Suchergebnisse für "wohnung 50 m2 naschmarkt"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

DAS PROJEKT ENJOY THE UNEXPECTED Direkt am Naschmarkt vereint das Projekt ? THE FUSION by WINEGG? eindrucksvoll unterschiedliche Einflüsse und bündelt das Beste aus mehreren Epochen. Der geschichtsträchtige Vordertrakt der Liegenschaft in der Kettenbrückengasse 22 ist dem Biedermeier zuzurechnen und wurde 1827 vom Bauherren Friedrich Sträussle erbaut. Erst in der Gründerzeit wurde der hintere Gebäudetrakt ergänzt. Dieser Hoftrakt wurde stets als Gewerbegebäude genutzt, während der Straßentrakt im Erdgeschoß als Geschäftsfläche diente und in den Obergeschoßen seit jeher Wohnungen beherbergte. Bei der zeitgemäßen Sanierung und sorgfältigen Modernisierung wird besonders darauf geachtet, den wertvollen historischen Charakter des Gebäudes innen wie außen auf respektvolle Weise zu bewahren. Die Fertigstellung erfolgt im Sommer 2024. In THE FUSION by WINEGG finden Design und Funktionalität ihre schönste Entsprechung ? mit dem Ziel, Sie mit allen Sinnen zu verwöhnen. Edle Materialien und ein Gespür für vollendete Inszenierung hauchen den exklusiven Wohnungen außergewöhnlichen Luxus ein. Der hochwertige Fischgrätparkett belebt jeden Wohnraum durch seine außergewöhnliche Optik und verströmt eine angenehm entschleunigende Wirkung. Großzügige Fensterfronten mit klassisch edlen Sprossen unterstreichen auf meisterhafte Weise den vornehmen Charakter des Gebäudes ? innen wie außen. Dank klimatisierter Wohnräume in allen Geschoßen können Sie stets in Frische und Entspannung verweilen. Perlgoldene Stabgeländer schmücken die Freibereiche und werden zum wertvollen Designelement. Ihre besondere Eleganz ergibt sich durch sanfte Rundungen und größte handwerkliche Präzision. AUSSTATTUNG Hochwertiges Fischgrätparkett Alle Wohnräume klimatisiert Exquisite Sanitärobjekte in den Bädern Edles, italienisches Feinsteinzeug Gegensprechanlage mit Video-Option Komfortable Paketboxanlage Online-Hausverwaltung mittels Puck-App HIGHLIGHTS 46 exklusive Eigentumswohnungen 2 Geschäftsobjekte Größen von 50 bis 170 m² 2 bis 4 Zimmer Luxuriöse Ausstattung Balkone, Terrassen, Dach- und Gartenterrassen WOHN... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

DAS PROJEKT ENJOY THE UNEXPECTED Direkt am Naschmarkt vereint das Projekt ? THE FUSION by WINEGG? eindrucksvoll unterschiedliche Einflüsse und bündelt das Beste aus mehreren Epochen. Der geschichtsträchtige Vordertrakt der Liegenschaft in der Kettenbrückengasse 22 ist dem Biedermeier zuzurechnen und wurde 1827 vom Bauherren Friedrich Sträussle erbaut. Erst in der Gründerzeit wurde der hintere Gebäudetrakt ergänzt. Dieser Hoftrakt wurde stets als Gewerbegebäude genutzt, während der Straßentrakt im Erdgeschoß als Geschäftsfläche diente und in den Obergeschoßen seit jeher Wohnungen beherbergte. Bei der zeitgemäßen Sanierung und sorgfältigen Modernisierung wird besonders darauf geachtet, den wertvollen historischen Charakter des Gebäudes innen wie außen auf respektvolle Weise zu bewahren. Die Fertigstellung erfolgt im Sommer 2024. In THE FUSION by WINEGG finden Design und Funktionalität ihre schönste Entsprechung ? mit dem Ziel, Sie mit allen Sinnen zu verwöhnen. Edle Materialien und ein Gespür für vollendete Inszenierung hauchen den exklusiven Wohnungen außergewöhnlichen Luxus ein. Der hochwertige Fischgrätparkett belebt jeden Wohnraum durch seine außergewöhnliche Optik und verströmt eine angenehm entschleunigende Wirkung. Großzügige Fensterfronten mit klassisch edlen Sprossen unterstreichen auf meisterhafte Weise den vornehmen Charakter des Gebäudes ? innen wie außen. Dank klimatisierter Wohnräume in allen Geschoßen können Sie stets in Frische und Entspannung verweilen. Perlgoldene Stabgeländer schmücken die Freibereiche und werden zum wertvollen Designelement. Ihre besondere Eleganz ergibt sich durch sanfte Rundungen und größte handwerkliche Präzision. AUSSTATTUNG Hochwertiges Fischgrätparkett Alle Wohnräume klimatisiert Exquisite Sanitärobjekte in den Bädern Edles, italienisches Feinsteinzeug Gegensprechanlage mit Video-Option Komfortable Paketboxanlage Online-Hausverwaltung mittels Puck-App HIGHLIGHTS 46 exklusive Eigentumswohnungen 2 Geschäftsobjekte Größen von 50 bis 170 m² 2 bis 4 Zimmer Luxuriöse Ausstattung Balkone, Terrassen, Dach- und Gartenterrassen WOH... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

DAS PROJEKT ENJOY THE UNEXPECTED Direkt am Naschmarkt vereint das Projekt ? THE FUSION by WINEGG? eindrucksvoll unterschiedliche Einflüsse und bündelt das Beste aus mehreren Epochen. Der geschichtsträchtige Vordertrakt der Liegenschaft in der Kettenbrückengasse 22 ist dem Biedermeier zuzurechnen und wurde 1827 vom Bauherren Friedrich Sträussle erbaut. Erst in der Gründerzeit wurde der hintere Gebäudetrakt ergänzt. Dieser Hoftrakt wurde stets als Gewerbegebäude genutzt, während der Straßentrakt im Erdgeschoß als Geschäftsfläche diente und in den Obergeschoßen seit jeher Wohnungen beherbergte. Bei der zeitgemäßen Sanierung und sorgfältigen Modernisierung wird besonders darauf geachtet, den wertvollen historischen Charakter des Gebäudes innen wie außen auf respektvolle Weise zu bewahren. Die Fertigstellung erfolgt im Sommer 2024. In THE FUSION by WINEGG finden Design und Funktionalität ihre schönste Entsprechung ? mit dem Ziel, Sie mit allen Sinnen zu verwöhnen. Edle Materialien und ein Gespür für vollendete Inszenierung hauchen den exklusiven Wohnungen außergewöhnlichen Luxus ein. Der hochwertige Fischgrätparkett belebt jeden Wohnraum durch seine außergewöhnliche Optik und verströmt eine angenehm entschleunigende Wirkung. Großzügige Fensterfronten mit klassisch edlen Sprossen unterstreichen auf meisterhafte Weise den vornehmen Charakter des Gebäudes ? innen wie außen. Dank klimatisierter Wohnräume in allen Geschoßen können Sie stets in Frische und Entspannung verweilen. Perlgoldene Stabgeländer schmücken die Freibereiche und werden zum wertvollen Designelement. Ihre besondere Eleganz ergibt sich durch sanfte Rundungen und größte handwerkliche Präzision. AUSSTATTUNG Hochwertiges Fischgrätparkett Alle Wohnräume klimatisiert Exquisite Sanitärobjekte in den Bädern Edles, italienisches Feinsteinzeug Gegensprechanlage mit Video-Option Komfortable Paketboxanlage Online-Hausverwaltung mittels Puck-App HIGHLIGHTS 46 exklusive Eigentumswohnungen 2 Geschäftsobjekte Größen von 50 bis 170 m² 2 bis 4 Zimmer Luxuriöse Ausstattung Balkone, Terrassen, Dach- und Gartenterrassen WOH... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Schönen guten Tag liebe Wohnungsintressenten, wir hätten ab April 2025 eine neuwertige Wohnung (72 m²) (Fertigstellung 2021) inkl. rund 50 m² Gartenfläche zu vermieten. Es werden auch 2 Stellplätze zur Verfügung gestellt. Die verfügbare Wohnung liegt rund 1km vom wunderschönen Kurort Bad Zell entfernt und die nächste Bushaltestelle ist rund 350 m entfernt. Sie befindet sich im Erdgeschoss, mit direktem Zugang zur Gartenfläche über die 2 Terrassentüren. (Fotos sind in der 2. Wohnung geschossen worden, die Fenster in der Küche und in einem Wohnzimmer, sind im EG Terassentüren.) Die großzügige Küche ist aus Kirschenholz von einem Tischler gefertigt, ebenso die Badezimmerkästchen. Für den Fußbodenbelag in den Schlafzimmern wurden Eichenholz-Landhausdielen verbaut, in der restlichen Wohnung Natursteinplatten. Die Wände sind mit Lehmputz verputzt, wodurch ein besonders angenehmes Raumklima herrscht. verfügbare Räume: 1 Ess-Wohn-Küche 1 Bad/WC möbliert 2 Schlafzimmer 1 großzügiger Vorraum Hunde und Katzen sind nicht innerhalb der Wohnung erlaubt! Die Stom- und Heizkosten liegen bei ca. 100 € pro Monat. Wir freuen uns von euch zu hören! Bitte telefonisch melden unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Ihre Exklusive Luxusresidenz am Wiener Naschmarkt-Park! Erleben Sie urbanen Luxus in seiner schönsten Form ? direkt am Wiener Naschmarkt. Diese außergewöhnliche Residenz vereint edles Design, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage zu einem einzigartigen Wohngefühl. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet dieses exklusive Domizil alles, was anspruchsvolle Käufer erwarten: Stil, Komfort und ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Der großzügige Grundriss beeindruckt mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Materialien und exquisiten Möbeln. Ein Wohntraum mit Blick auf den neuen Naschpark! Genießen Sie das Flair eines urbanen Rückzugsortes mit internationalem Charme. Der neu gestaltete Naschmarkt-Park, Wiens Antwort auf den Central Park, wird ab Herbst 2025 ein grünes Juwel mitten in der Stadt sein ? mit prachtvollen Baumalleen, Wasserspielen und begrünter Landschaft.. Hier verschmelzen Natur und Metropole zu einer unvergleichlichen Lebensqualität. Beim Betreten dieser Residenz empfängt Sie ein weitläufiges Entrée, das Großzügigkeit und Raffinesse ausstrahlt. Die luxuriöse Ausstattung umfasst: Ein opulentes Master-Bedroom mit angeschlossenem Badezimmer und luxuriöser Badewanne Ein edles Erlebnisbad mit Hamam und Regendusche Ein stilvolles Arbeitszimmer mit Zugang zu einem privaten Balkon Ein großzügiger, maßgefertigter Ankleideraum mit raumhohen Spiegelflächen Ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Kamin, das Eleganz und Behaglichkeit vereint Eine hochwertige Designerküche, die keine Wünsche offenlässt Dieses Meisterwerk der Architektur ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Investition in Lebensqualität. Erleben Sie das Beste, was Wien zu bieten hat und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Wohnfläche: ca. 167,46m² + Balkon: ca. 1,21m² + Kellerabteil: ca. 5,39m² Kaufpreis: ? 2.390.000.- Bezug: Nach Vereinbarung Möblierung: Alle Möbel, TV-Geräte, Einbauschränke und Kunstgegenstände verbleiben in der Wohnung H... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

IN DER LORYSTRASSE GELANGT DIESE VERMIETETE 50,48 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT 37,58 m2 TERRASSE IM 4. LIFTGESCHOSS ZUM VERKAUF! Baujahr: 2015 Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, ca. 37,58 m2 Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Kellerabteil Ausstattung: + ca. 37,58 m2 Terrasse im 3. OG + Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Kästen + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper + separates WC mit Waschgelegenheit + Parketten, Fliesen in den Nassräumen + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Gaszentralheizung + Kellerabteil + möglicher Tiefgaragenplatz (optional) + HWB 26,02 kWh/m2a Lage LORYSTRASSE IN DER NÄHE DER U3-STATIONEN ENKPLATZ UND SIMMERING mit bester Infrastruktur des 11. Bezirks (Simmeringer Hauptstraße, Braunhuberpark, Braunhubergasse, Römerstahlgasse, Ehamgasse, Herbortgasse) sowie optimalen Verkehrsverbindungen wie die U3-Stationen Enkplatz und Simmering und die Linien 11, 71, D, 15A, 69A, 72A + 73A. Der Bahnhof Wien-Simmering mit der Verbindung Wien-Bratislava, R 81, REX 8, REX 81 + S80 ist ebenso in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Kaufpreis - Wohnung: € 249.000,00 lastenfrei Kaufpreis - Stellplatz: € 25.000,00 lastenfrei (Kauf nicht verbindlich!) Der Mietvertrag für die Wohnung läuft bis 31.07.2025. Die Wohnung könnte jedoch nach Rücksprache zeitnahe selbst genutzt werden. Derzeitiger Mietertrag für die Wohnung: Nettomiete € 727,72 per Monat - ca. € 8.732,64 pro Jahr - Rendite ca. 3,51 % Derzeitiger Mietertrag für den Garagenstellplatz: Nettomiete € 87,50 per Monat Betriebskosten - Wohnung: € 204,80 inklusive Aufzug und 10 % MwSt. per Monat Betriebskosten - Garage € 24,02 inklusive MwSt. per Monat Die Rücklagen belaufen sich derzeit auf ca. € 0,36 per m2 und werden erst seit/ab [Tel] vorgeschrieben, daher noch keine nennenswerte Gesamtrücklage. Strom, Heizung, mögliche TV/Internet-Anschlüsse werden gesondert zur Vorschreibung gebracht! Vermittlungsprovision: 3 % der Barkaufsumme zzgl. 20 % MwSt., Die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung sowie Barauslagen und Stempelgebühren trägt der Käufer Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderteMail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht bereits vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau

LAGE: Nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt steht diese elegante 3-Zimmer-Altbauwohnung zum Verkauf. INFRASTRUKTUR: Die Lage dieser Altbauwohnung könnte kaum besser sein ? mitten im Herzen Wiens, nur wenige Schritte vom berühmten Naschmarkt entfernt. Hier erwartet Sie nicht nur ein pulsierendes Stadtleben, sondern auch eine der begehrtesten Wohngegenden der Hauptstadt. Der Naschmarkt bietet eine unvergleichliche Auswahl an frischen Lebensmitteln, internationalen Spezialitäten und angesagten Restaurants ? ein Paradies für Genießer. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Mariahilfer Straße, Wiens größte und lebendigste Einkaufsmeile. Von exklusiven Boutiquen über große Modeketten bis hin zu charmanten Cafés finden Sie hier alles, was das Herz begehrt. Die perfekte Mischung aus urbanem Flair und bester Infrastruktur macht diese Lage zu einer außergewöhnlichen Wohnadresse. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U4-Station Kettenbrückengasse liegt praktisch vor der Haustür und bringt Sie in wenigen Minuten zum Karlsplatz, dem Zentrum der Stadt. Die U3-Station Neubaugasse befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem sorgen zahlreiche Buslinien wie die 13A, 14A, 57A und 59A für eine ideale Anbindung in alle Richtungen. Durch die Nähe zur Linken Wienzeile gelangen Sie schnell sowohl in die Innenstadt als auch in andere Teile Wiens. Neben der erstklassigen Infrastruktur begeistert die Umgebung mit einer Vielfalt an Restaurants, trendigen Bars und gemütlichen Cafés. Ob Fine Dining, traditionelle Wiener Küche oder internationale Spezialitäten ? hier gibt es für jeden Geschmack die passende Adresse. Auch Kunst- und Kulturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Das Theater an der Wien, zahlreiche Galerien und Museen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Diese einmalige Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit höchster Wohnqualität ? eine perfekte Gelegenheit für alle, die eine exklusive Wohnung mitten in der Stadt suchen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Terrasse #hell

Höchste Wohn- und Lebensqualität bietet diese moderne Dachmaisonette mit Terrasse und einem atemberaubenden Ausblick in einer der begehrtesten Lagen Wiens, direkt beim berühmten Naschmarkt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines revitalisierten Altbaus und vereint einzigartiges Flair mit moderner Einrichtung. Große Fensterflächen sorgen für viel Sonne und Licht, während die exklusive Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept eine luftig-leichte Atmosphäre schaffen. Raumaufteilung: 1. Ebene: ? zentraller Vorraum ? offener Stiegenaufgang ? großzügiges Wohnzimmer mit großen Fensterflächen ? 2 weitere Zimmer ? Desingerbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ? Toilette 2. Ebene ? moderne offene Küche ? Essbereich ? Galerie ? Aufgang zur Dachterrasse Highlights: ? Dachterrasse mit dem Blick über Wien ? Parkettböden ? Steinböden im Vorzimmer ? Terrasse mit Vollholzboden ? Einbauküche mit Siemens Markengeräten (Geschirrspüler/Herd Kochfeld Induktion/ Mikrowelle/Dunstabzug/Kühlschrank mit Gefrierfach) ? große Fensterflächen für helle Wohnräume ? elektrische Jalousien im Wohnzimmer ? Klimaanlage ? Sicherheitseingangstüre Durch den zentralen Vorraum gelangt man in das einladende Wohnzimmer, welches durch die Fensterfront einen phantastischen Blick über die Stadt und das Haus des Meeres bietet. Abends verzaubert dieser Blick durch die Lichter der Stadt ? ein wahrhaft romantischer Anblick. Im Wohnbereich wurde Parkettboden verlegt, während im Vorzimmer stilvolle Steinfliesen zum Einsatz kommen. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette. Über eine luftig wirkende Treppe gelangt man zur zweiten Etage, wo sich die einladende Wohnküche mit Essbereich und ein Abstellraum befinden. Die Küche ist mit Markengeräten von Siemens ausgestattet. Das Highlight ist die Vollholzboden Dachterrasse mit über 10 m² und 360° Ausblick über die Stadt, die man ebenfalls über den Aufgang von der zweiten Etage aus erreichen kann. Sie ist ideal für gesellige BBQ-Abende mit dem Gasgrill oder einfach zum Entspannen an warmen Sommertagen. Dank Klimaanlage wird es in Sommertagen angenehm kühl. Zusätzlich steht ein Fahrradabstellraum im Haus zur Verfügung. Lage und I... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

eine schöne Wohnung, Eingerichtet, Liftnähe 5 Minuten, Parkplatz, Terrasse, sehr Ruhig, ist ein Einfamilienhaus mit einer Wohnung , Billa, Hofer, Post alles in der Nähe, Preis incl. Betriebskosten+Internet,2 Fernseher in der Wohnung.... [Mehr]

#Altbau #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

DAS PROJEKT Der prachtvolle Stilaltbau Schönbrunner Straße 22-24 befindet sich zentral im 5. Wiener Gemeindebezirk, der Margareten, direkt angrenzend an den 4. Bezirk. Diese zentrale und begehrte Lage ist für ihre einzigartige Mischung aus urbaner Lebensqualität und Altwiener Flair bekannt. Das Viertel rund um die Liegenschaft zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die direkte Nähe zum Naschmarkt eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen aus. Die Architektur der Umgebung ist von einer Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Gebäuden geprägt, die dem Viertel ein facettenreiches und lebendiges Flair verleihen. Insgesamt bietet die Liegenschaft eine attraktive Lage für Menschen, die das städtische Leben genießen wollen und dennoch die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße zu schätzen wissen. HIGHLIGHTS Wunderschön strukturierte Fassade 47 - 85 m2 Wohnfläche Stilgetreue Altbaupracht 1-3 Zimmer-Wohnungen Komfortabel und energieschonend Heizen mit Fernwärme Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen aus dem Stiegenhaus Moderner Personenlift Direkter Zugang zur Zeinlhofergasse Haus 24/1 Top 31 Dank des durchdachten Grundrisses, der lichtdurchfluteten Räume und der hochwertigen Ausstattung entsteht ein besonderes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² und einer beeindruckenden Terrasse von knapp 50 m² lädt diese Wohnung zum Genießen und Entspannen ein. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Ebene 1 Vorraum Wohnküche 2x Abstellräume WC Ebene 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und WC Terrasse Die Wohnung ist zur Schönbrunner Straße hin in s... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

DAS PROJEKT ENJOY THE UNEXPECTED Direkt am Naschmarkt vereint das Projekt ? THE FUSION by WINEGG? eindrucksvoll unterschiedliche Einflüsse und bündelt das Beste aus mehreren Epochen. Der geschichtsträchtige Vordertrakt der Liegenschaft in der Kettenbrückengasse 22 ist dem Biedermeier zuzurechnen und wurde 1827 vom Bauherren Friedrich Sträussle erbaut. Erst in der Gründerzeit wurde der hintere Gebäudetrakt ergänzt. Dieser Hoftrakt wurde stets als Gewerbegebäude genutzt, während der Straßentrakt im Erdgeschoß als Geschäftsfläche diente und in den Obergeschoßen seit jeher Wohnungen beherbergte. Bei der zeitgemäßen Sanierung und sorgfältigen Modernisierung wird besonders darauf geachtet, den wertvollen historischen Charakter des Gebäudes innen wie außen auf respektvolle Weise zu bewahren. Die Fertigstellung erfolgt im Sommer 2024. In THE FUSION by WINEGG finden Design und Funktionalität ihre schönste Entsprechung ? mit dem Ziel, Sie mit allen Sinnen zu verwöhnen. Edle Materialien und ein Gespür für vollendete Inszenierung hauchen den exklusiven Wohnungen außergewöhnlichen Luxus ein. Der hochwertige Fischgrätparkett belebt jeden Wohnraum durch seine außergewöhnliche Optik und verströmt eine angenehm entschleunigende Wirkung. Großzügige Fensterfronten mit klassisch edlen Sprossen unterstreichen auf meisterhafte Weise den vornehmen Charakter des Gebäudes ? innen wie außen. Dank klimatisierter Wohnräume in allen Geschoßen können Sie stets in Frische und Entspannung verweilen. Perlgoldene Stabgeländer schmücken die Freibereiche und werden zum wertvollen Designelement. Ihre besondere Eleganz ergibt sich durch sanfte Rundungen und größte handwerkliche Präzision. AUSSTATTUNG Hochwertiges Fischgrätparkett Alle Wohnräume klimatisiert Exquisite Sanitärobjekte in den Bädern Edles, italienisches Feinsteinzeug Gegensprechanlage mit Video-Option Komfortable Paketboxanlage Online-Hausverwaltung mittels Puck-App HIGHLIGHTS 46 exklusive Eigentumswohnungen 2 Geschäftsobjekte Größen von 50 bis 170 m² 2 bis 4 Zimmer Luxuriöse Ausstattung Balkone, Terrassen, Dach- und Gartenterrassen... [Mehr]

#Ferienwohnung #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Errichtung von Eigentumswohnungen in EISENSTADT, Burgstallgasse 4 mit 6 barrierefreien 3 und 4 Zimmern –nur für Generation 50+, mit 4x 70m2 (2 noch frei) und 2x 128m2 Wohnfläche (noch 1 frei) + Balkon oder Terrasse. WALDRAND - RUHELAGE! Heizung mit enegieeffizienter, kostensparende Plasmathermen-heizung. Diverse Sport- und Gemeinschaftsräume, Dampfbad, IR-Kabine usw... Ziel ist, dass man eigenständig, aber gemeinsam zusammen leben kann – aber NICHT MUSS! Verkaufspreis: 498.800.- zuzüglich 1 obligatorischer PKW Garagenplatz: € 16000.-. Es besteht auch die Möglichkeit, der ANMIETUNG der Wohnung(en). Miete ca. € 1300.- mtl. Auch als VORSORGEWOHNUNG (Kaufpreis minus ca. € 80000.-) mit guter Rendite möglich! Fertigstellung: Herbst 2026 Finanzierung: Eigenmittel ab € 90000.-, BK ca. € 350.- Nutzen Sie die Möglichkeit der UNVERBINDLICHEN RESERVIERUNG und sichern Sie sich Ihren Alterswohnsitz. Anfragen bitte nur per email oder Telefon an Gerhard Lamprecht, Mozartstrasse 10 2521 Trumau [Telefonnummer entfernt] email: [E-Mail-Adresse entfernt]. Es werden nur Anfragen die mit kompletten Namen, Telefonnummer und emailadresse versehen sind, beantwortet.... [Mehr]