Suchergebnisse für "wohnung 4950 altheim"

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in unmittelbarer Zentrumsnähe der Stadtgemeinde Altheim. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Kindergärten und Schulen, sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1964 errichtet. Im Jahr 2017 fand eine umfassende thermische Verbesserung der Wohnanlage statt. Die Außenwände und die ungedämmten Geschoßdecken wurden gedämmt, sämtliche Fenster getauscht sowie die Balkone erneuert. Die Besonderheit der rund 104 m² großen Wohnung ist die Verteilung der Wohnfläche auf zwei Etagen. Der kleine Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit einer großen Fensterfront, die außerdem einen Zugang zur geräumigen Loggia ermöglicht. Die Einbauküche ist in einer praktischen Nische integriert. Über eine Treppe gelangen Sie in das obere Stockwerk der Wohnung. Hier befindet sich rechterhand ein großzügiges Zimmer, das als Wohnbereich genutzt wurde und derzeit durch eine Trockenbauwand geteilt ist. Geradeaus liegt das bereits modernisierte Badezimmer mit Dusche. Daneben befindet sich das separate WC, das zusätzlich den Elektro-Warmwasserboiler und einen Waschmaschinenanschluss beherbergt. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich zwei weitere Zimmer, die ideal als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden können. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die für eine vollständige Verdunkelung sorgen. Beheizt wird die Wohnung durch eine Geothermie-Zentralheizung, die in allen Räumen über Heizkörper Wärme abgibt. In der Wohnung sind diverse Sanierungsarbeiten erforderlich. Zusätzlichen Komfort bietet der zugewiesene PKW-Stellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil, das viel Stauraum zur Verfügung stellt. Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Daten & Fakten: • Rund 104 m² auf 2 Etagen in einem Mehrparteienhaus • 1. OG: Vorraum, Wohnraum mit Kochnische • 2. OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC • Loggia, Kellerabteil für extra Stauraum & eigener PKW-Stellplatz vorm Haus • Fenstertausch und thermische Sanierung der Fassade im Jahr 2017 • Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet • Geothermie-Zentralheizung, E-Boiler zur Warmwasseraufbereitung • Sanierungen erforderlich • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]

#Baugrund

Als eines der wenigen unbebauten Grundstücke im unmittelbaren Zentrum der Stadt Altheim steht dieses Baugrundstück zum Verkauf. Dank der Lage ist sämtliche Infrastruktur des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Lebensmittelhandel, Restaurants, ärztliche Versorgung und auch Kinderbetreuungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Stadtgemeinde Altheim bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie ein mittels Geothermie beheiztes Freibad, Spazier- und Radwege und ein lebhaftes Vereinsleben. Die Lage zwischen Ried im Innkreis und Braunau am Inn ist auch für Pendler ideal. Kleines Grundstück - großes Potenzial: Auf 341 m² Grundstücksfläche stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Sei es ein kleiner, barrierefreier Bungalow mit Garten, ein Haus mit zwei Wohnungen zum Vermieten oder ein Doppelhaus mit abgetrennten Außenflächen – trotz seiner kompakten Abmessungen bietet das Grundstück ausreichend Platz und eine ideale Form. Planungen für einen barrierefreien Bungalow, für ein Doppelhaus sowie für ein Einfamilienhaus mit bis zu 130 m2 Wohnnutzfläche liegen bereits vor. Bereits am Grundstück und somit im Kaufpreis enthalten sind die Fernwärmezuleitung, die Ortswasserleitung sowie der Kanal. Die Ortswasserleitung ist sogar für zwei getrennte Haushalte ausgelegt. Die Stromzuleitung erfolgt über ein Erdkabel. Aufgrund der nicht vorhanden Bebauungsverpflichtung eignet sich das Grundstück allerdings auch hervorragend als Geldanlage oder zur Sicherung von Bauplätzen für Kinder etc. Beim Kauf fällt keine Käuferprovision an. Für Besichtigungen oder Fragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Daten & Fakten: • 341 m² Grundstücksfläche im Zentrum von Altheim • Lediglich rund 300 m zum Stadtplatz • Perfekte, quadratische Form • Fernwärme, Ortswasserleitung und Kanal sind bereits am Grundstück • Stromzuleitung per Erdkabel • Keine Bebauungsverpflichtung, Bebauung aber jederzeit möglich • Planungen für einen barrierefreien Bungalow, für ein Doppelhaus sowie für ein Einfamilienhaus liegen bereits vor • Keine Käuferprovision... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #hell

Diese stilvolle Garconniere befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohn- & Betriebsgebäudes im Herzen von Altheim. Auf 58 m² erwartet Sie hier ein wunderschönes Zuhause. Die Garconniere ist für Berufstätige, die nur wenige Tage in der Woche in der Region arbeiten und daher ein gemütliches Zuhause für die Arbeitswoche suchen. Der Eingangsbereich führt Sie in den einladenden Vorraum. Von hier aus gelangt man in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält und so eine helle und angenehme Atmosphäre schafft. Die integrierte Teeküche (2-Platten-E-Herd, Microwelle, Kühlschrank mit Tiefkühlfach) ist schlicht gehalten und ideal zum Aufwärmen von Speisen und Zubereiten von kleinen Köstlichkeiten. Das Bad ist geräumig und mit einer Duschkabine sowie eines Handtuchtrockners ausgestattet. Hier kann auch eine Waschmaschine angeschlossen werden. Das separate WC sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Außerdem verfügt die Garconniere über einen praktischen Abstellraum, der ausreichend Stauraum bietet. Hier können Sie Ihre Utensilien und Haushaltsgeräte bequem verstauen und so die Wohnung stets aufgeräumt halten. Von Seiten des Vermieters werden alle Gardinenstangen und Lampen zur Verfügung gestellt. Ein praktischer Einbauschrank und eine Wohnwand stehen ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mit einer Fernwärme-Zentralheizung, die nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich ist. So sind angenehme Temperaturen in der Wohnung garantiert, ohne dass Sie sich um hohe Heizkosten sorgen müssen. Ein eigener Parkplatz ist nicht vorhanden, jedoch stehen Ihnen öffentliche Parkplätze gegenüber dem Haus kostenlos zur Verfügung. Im Mietpreis sind die Betriebs- und Heizkosten sowie die Stromkosten enthalten. Die Wohnung ist jederzeit verfügbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Pendlerwohnung begeistern. Daten & Fakten: • Rund 58 m² WNFl. im 1. OG • Vorraum, Wohn-/Schlafbereich mit Teeküche, Badezimmer mit Dusche, WC, Abstellraum • Geothermie-Zentralheizung • Zentrale Lage, unmittelbare Nähe zum Stadtplatz • Kostenlose öffentliche Parkplätze gegenüber • Ideal für Pendler während der Woche • Jederzeit verfügbar... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in einem Mehrparteienhaus bietet auf rund 80 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes Raumkonzept. Über einen eigenen Eingang gelangen Sie in den Windfang, von dem aus die Diele zugänglich ist. Linker Hand befindet sich das helle Wohnzimmer, das Zugang zur geschützten Terrasse bietet. Von hier aus gelangen Sie auch den Gemeinschaftgarten mit Grill- und Spielplatz. Rechter Hand finden Sie einen praktischen Abstellraum sowie ein separates WC. Geradeaus liegt die Küche mit Einbauküchenblock. Vom Wohnzimmer aus führt ein kleiner Vorraum ins Badezimmer, das mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet ist. Die beiden Schlafzimmer befinden sich rechts und links des Vorraums und bieten ausreichend Platz. Ein rund 5 m² großer Terrassenbereich lädt zum Entspannen im Freien ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein PKW-Stellplatz direkt vorm Haus. Kabel-TV und Festnetzanschluss sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung hingegen übernimmt ein Elektroboiler. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage unmittelbar neben dem Kindergarten. Zu Fuß sind in einigen Minuten sämtlichen Infrastrukturen für den alltäglichen Bedarf wie Lebensmittelhandel, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. erreichbar. Diese ansprechende Wohnung ist ab sofort verfügbar. Unverbindliche Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung gerne möglich. Daten & Fakten: • Rund 80 m² WNFl. im EG eines Mehrparteienhauses • Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküchenblock, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC, Abstellraum • Rund 5 m² große Terrasse • Garten und Grillplatz zur Mitbenutzung • Eigener Eingang und PKW-Stellplatz vorm Haus • Kellerabteil für extra Stauraum • Kabel-TV und Festnetzanschluss vorhanden • Öl-Zentralheizung, Elektroboiler für Warmwasser • Ab sofort verfügbar!... [Mehr]

#Garten #barrierefrei

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Altheim! Diese wunderschöne barrierefreie 3-Zimmerwohnung befindet sich am Rande der Stadt Altheim in Richtung Geinberg, und bietet Ihnen 92 m² Wohnfläche und einem großzügigen Gartenanteil von 107 m², Altheim bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Gebäudes, erbaut von der renommierten Firma Hütter Wagner, und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie das ganze Jahr über die Sonne in Ihrem privaten Wintergarten. Dieser zusätzliche Wohnraum bietet eine wunderbare Aussicht auf den Garten und ist ideal für entspannte Stunden. Die Wohnung wird durch eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung beheizt. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Zum Angebot gehören außerdem noch zwei Autoabstellplätze. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, 2. Schlafzimmer, Wohnküche, Speis, Wintergarten mit Ausgang zum Garten Haben wir Ihr Interesse geweckt, zögern Sie nicht und buchen Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung unter www.remax.at ! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AFrau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #hell

Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus in Ziegelmassivbauweise in Altheim vorstellen zu können. Mit einer gesamten Wohnnutzfläche von etwa 213 m² und zwei separaten Wohneinheiten bietet dieses Haus ausreichend Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die erste Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und einen Teil des Obergeschosses. Im Erdgeschoss befinden sich ca. 107 m², während das Obergeschoss zusätzlich ca. 52 m² Wohnnutzfläche bietet. Diese Wohnung verfügt über 5 Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Bäder und zwei WCs, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist aktuell vermietet. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC und einen Balkon mit einer Fläche von ca. 44,50 m². Zu jeder Wohnung gehört ein unabhängig voneinander begehbarer Keller. Das Haus wird umweltfreundlich und kosteneffizient durch Geothermie beheizt. Die hellen und freundlichen Zimmer bieten ein angenehmes Wohnklima, und die Außenjalousien sorgen für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre. Der gepflegte Garten lädt zu Entspannung und Freizeitaktivitäten ein. Dieses Wohnhaus liegt in Altheim, einer idyllischen und familienfreundlichen Gemeinde. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dieses Wohnhaus ist ideal für Familien, die ein großzügiges und komfortables Zuhause suchen, sowie für Investoren, die an einer renditestarken Immobilie interessiert sind. Die vermietete Wohneinheit im Obergeschoss bietet eine attraktive Einnahmequelle. Haben wir Ihr Interesse geweckt, zögern Sie nicht und buchen Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung unter www.remax.at ! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 344.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FFrau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Nach getaner Arbeit lediglich ein Stockwerk nach oben kommen, den Tag ausklingen lassen und zur Ruhe kommen. Da kommt die Idee, auf dem tollen Balkon noch den Griller anzuwerfen. Was Ihnen NUR dieses Wohnhaus bietet: ? Leben und wohnen in zweiter Reihe zum Stadtplatz ? Die Nähe zu Braunau und Passau ? Platz für die gesamte Familie ? Wohnen und arbeiten unter einem Dach Das Erdgeschoss wird derzeit ausschließlich gewerblich genutzt und besteht aus zwei großzügigen Lagerräumen (ca. 56 m² und 64 m²). Beide Lagerräume sind mit einem Eingangs- bzw. Rolltor ausgestattet und eignen sich sowohl als Garagen als auch als Werkstätten. Zwei Büroflächen (ca. 32 m² und 10 m²) sind über einen separaten Eingang zugänglich. Ein Kunden WC komplettiert die gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss. Vor dem Gebäude stehen drei Parkplätze zur Verfügung. Das Objekt war früher Teil einer Brauerei und wurde auch als Schlosserei genutzt. Die Widmungskategorie ist M (Mischgebiet), kann also sowohl gewerblich als auch für Wohnzwecke genutzt werden. Laut Bauamt der Stadtgemeinde Altheim, liegen keine Unterlagen zum Gebäude auf. Wohnen im ersten Stock: Die beiden Wohnungen im ersten Stock sind über einen separaten Eingang erreichbar. Eine großzügige Wohnung mit einer Fläche von ca. 116 m² bietet ein komfortables Wohnambiente. Sie verfügt über eine 44 m² große Wohnküche, die mit einem großen Schiebeelement getrennt werden kann, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur und einen Vorraum. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die zweite Wohnung ist eine Garconniere mit einer Größe von ca. 55 m². Die Küche, das Wohn- und Schlafzimmer befinden sich auf 49 m², während das Badezimmer auf 6,5 m² untergebracht ist. Auch von dieser Wohnung, hat man einen Zugang zum Balkon. Sanierung und Ausstattung: Das Gebäude wurde ab dem Jahr 2009 umfangreich saniert und wird energieeffizient mittels Fernwärme beheizt, was für eine umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Ihre Vorteile mit diesem Wohnhaus ? Naturnahes Leben: Gute Luft, Gesundheit, Ihre Kinder lernen die Natur zu lieben. ? Gewerbefläche im EG mit Büro und Kunden WC ? Ausreichend Freistellplätze, ideal für Kundenbesuche ? Eine große Garage, Ihre Einkäufe gelangen wettergeschützt ins Haus ? Naherholungsgebiete: viele Möglichkeiten, Ihre... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Lage: ca. 10 Minuten von Altheim entfernt, Dorfrandlage Besonderes: Ideal für Landwirte. Orientierung: O/S/W Grundstück: 21.733 m² Allgemeines: arrondiertes Grundstück derzeit als Acker genützt, derzeit verpachtet 1 Jahr... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Nordöstlich von Altheim liegt das ideal geschnittene Baugrundstück in der Ortschaft Moosham. Nur rund 5 Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet die Lage eine gute Erreichbarkeit der Infrastruktur für den täglichen Bedarf und trotzdem ein naturnahes Wohnen. Altheim ermöglicht mit verschiedensten Lebensmittelgeschäften, Kinderbetreuungseinrichtungen, Volks- und Hauptschule, medizinischer Versorgung und zahlreichen Freizeiteinrichtungen einen idealen Lebensmittelpunkt für Familien und Paare. In nur wenigen Minuten sind zudem die Bezirkshauptstädte Ried im Innkreis und Braunau am Inn erreichbar. Der Bahnhof Obernberg-Altheim ist fußläufig erreichbar. Das Grundstück ist 1.058 m² groß und befindet sich am Ende einer Sackgasse. Die rechteckige und ebene Grundstücksform bietet höchste Gestaltungsfreiheit bei der Bebauung. Für die Bebauung sind allgemeinen Bauvorschriften des Landes Oberösterreich zu berücksichtigen, Bebauungsplan gibt es keinen. Anschlüsse für Kanal und Strom sind unproblematisch herzustellen, für die Wasserversorgung ist ein eigener Brunnen zu errichten. Aufgrund der nicht vorhanden Bebauungsverpflichtung eignet sich das Grundstück auch hervorragend als Geldanlage oder zur Sicherung von Bauplätzen für Kinder etc. Für weitere Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Daten & Fakten: • Rund 1.058 m² Grundstücksfläche • Baugrundstück mit der Widmung M • Perfekte Form für eine optimale Bebauung • Anschluss an Kanal, Strom, Telekommunikation jederzeit möglich • Eigener Brunnen notwendig • Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse • Keine Bebbaungsverpflichtung - somit auch als Wertanlage geeignet • Jederzeit verfügbar... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Dieses zentral gelegene Büro befindet sich in einem Stadthaus direkt am belebten Stadtplatz von Altheim und eignet sich optimal als kleines Büro. Ihre Kunden profitieren von ausreichend öffentlichen Kurzparkplätzen direkt vor dem Gebäude. Das Büro erstreckt sich auf rund 21 m² im ersten Obergeschoß. Eine kleine Loggia empfängt Kunden herzlich und eignet sich ideal als kleiner Besprechungsbereich. Von hier aus gelangen Sie in den Hauptbüroraum. Im hinteren Teil der Räumlichkeiten befindet sich ein praktischer Vorraum, der als Lager genutzt werden kann, sowie ein getrenntes WC. Die Beheizung erfolgt über individuell steuerbare Elektroöfen, die stets für eine angenehme Raumtemperatur sorgen. Zudem stehen in unmittelbarer Nähe öffentliche Parkplätze zur Verfügung, die Ihnen und Ihren Kunden tagsüber bequemes Parken ermöglichen. Das Büro ist jederzeit bezugsfertig! Für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Daten & Fakten: • Rund 21 m² NFl. im 1. OG eines Stadthauses • Loggia, Büro, Vorraum, WC • Elektroheizung - Einzelöfen • Öffentliche PKW-Stellplätze für Kunden am Stadtplatz vorhanden • Zentrale Lage direkt am Stadtplatz • Ideal für kleines Büro, Start-up etc. • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]

#Büro #Ordination

Im lebendigen Stadtkern von Altheim erwartet Sie dieser attraktive Büroraum im Erdgeschoß. Zwei große Schaufenster bieten einerseits eine hervorragende Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen, andererseits sorgen sie für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre für Kunden und Besucher. Bei Bedarf, kann eines der beiden Fenster geöffnet werden. Über den Schaufenstern ist eine elektrische Markise mit Windwächter montiert, die in den Sommermonaten für eine angenehme Beschattung sorgt und gegen Ablöse übernommen werden kann. Die Nutzfläche setzt sich aus einem Büroraum mit einer Größe von ca. 30 m² sowie einem kleinen Lager/Teeküche mit ca. 4 m² zusammen. Das Büro ist mit einem Waschbecken ausgestattet. Eine Garderobe und eine Toilette sind zur Mitbenutzung vorhanden und deren Nutzfläche zur Hälfte eingerechnet (ca. 3 m2). Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Raum von ca. 11 m² anzumieten, der sich ideal als Besprechungsraum oder als separates kleines Büro eignet. Unmittelbar vor dem Gebäude befinden sich öffentliche Parkplätze, die von den Kunden genutzt werden können. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Dank des ultraschnellen Glasfaser-Anschlusses steht ausreichend Bandbreite zur Verfügung, um reibungsloses Arbeiten und Zugriff vom Home Office aus zu ermöglichen. Die Räumlichkeiten können ab November 2024 bezogen werden. Gerne zeigen wir Ihnen die Bürofläche persönlich, damit Sie sich von den Vorzügen überzeugen können. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung. Daten & Fakten: • Rund 34 m² Nutzfläche im EG und 3 m² gemeinsam genutzte Fläche • Büroraum, Abstellraum, Garderobe und WC • Optional zusätzliche Raum mit rund 11 m² anmietbar • Hell und freundlich durch zwei große Schaufenster • Ideal für Büro, Start-up usw. • Zentrale Lage im Stadtkern von Altheim • Ultraschnelles & zuverlässiges Glasfaser-Internet • Fernwärme-Zentralheizung • Öffentliche Parkplätze direkt vorm Büro • Elektrische Markise mit Windwächter gegen Ablöse • Ab November 2024 verfügbar!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser wunderschöne Bungalow, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150m², befindet sich in Altheim im begehrten Ortsteil Stern, ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse. Errichtet im Jahr 2016, besticht dieses Objekt durch seine hochwertige Ausstattung und seine durchdachte Architektur. Besonderheiten: Großzügiger Wohnbereich: Der Bungalow verfügt über eine geräumige Wohnküche mit Speisebereich, die mit 61m² Wohnfläche zum Herzstück des Hauses wird. Hier können Sie gemeinsame Mahlzeiten genießen und gemütliche Abende verbringen. Raum für Entspannung: Ein komfortables Schlafzimmer inkl. begehbaren Kleiderschrank und ein Gästezimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte. Die beiden Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Praktische Nebenräume: Ein Vorraum, Hauswirtschaftsraum und Haustechnikraum bieten zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Komfortable Parkmöglichkeiten: Eine Einfahrt mit elektrischem Tor führt zu zwei Carportplätzen, von denen aus Sie direkt ins Haus gelangen. Ein angrenzender Geräte- und Abstellraum bietet Platz für Ihre Utensilien. Idyllischer Außenbereich: Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. Ein Pool verspricht erfrischende Momente an warmen Tagen, während die großzügige Terrasse Platz für gesellige Zusammenkünfte bietet. Ein kleines Gartenhäuschen bietet zudem Stauraum für Ihre Gartenmöbel und -Geräte. Moderne Ausstattung: Die Fußbodenheizung wird umweltschonend und effizient über eine Wärmepumpe betrieben, was nicht nur angenehme Wärme, sondern auch niedrige Energiekosten garantiert. Lage:... [Mehr]