Suchergebnisse für "wohnung 2514 kaufen"

#Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Mitten im Zentrum von Traiskirchen wurde ein interessantes Projekt mit Geschäftslokal, Eigentumswohnungen und Tiefgarage realisiert. Das Lokal, eine Apotheke, weist eine Nutzfläche von ca. 267 m2 m² auf. Ein unbefristeter Mietvertrag liegt vor. Das modernst ausgestattete, optisch ansprechende und funktionelle Geschäftslokal wird einen barrierefreien Zugang haben. Der perfekte Grundriss mit optimaler Raumnutzung verbessert die Arbeitsabläufe, fördert die Kommunikation und bietet mehr Fläche zur Verkaufsoptimierung. Beheizt wird das Objekt mittels Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Dem Objekt sind außerdem zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet, welche von den Mitarbeiten der Filiale genutzt werden. Das Projekt selbst besteht aus 17 Eigentumswohnungen - mit Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Loggien, Terrassen/Dachterrassen. Auf Anfrage lasse ich Ihnen gerne nähere Informationen zukommen und stehe natürlich auch für einen Beratungstermin zur Verfügung. Herr Martin MELCHER [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Top-Baugrund mit vielen Möglichkeiten Das ebene, sonnige Grundstück mit 762m2 befindet sich in Oyenhausen in ruhiger Siedlungslage ohne Durchzugsverkehr. Der Baugrund ist nach Süden ausgerichtet, unbebaut und bereits voll aufgeschlossen. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie mir eine Anfrage per Mail, gerne übersende ich Ihnen ein ausführliches Angebot. Ich freue mich auf Sie! Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

2-Zimmer-Wohnung zu kaufen Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Sie besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon für entspannte Stunden im Freien, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC sowie einem praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Es wird auf das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) hingewiesen, weiters möchten wir darauf hinweisen, dass eine umfassende Sanierung des Gebäudes notwendig wird. Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. € 355,- inkl. HK Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

Diese Arbeiterquartiere befinden sich in Traiskirchen in ca. 7 Minuten Gehweite zur Badner Bahn. Es handelt sich um Zimmer (ca. 14m²) mit kleinem Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Die Vermietung ist äusserst flexibel von 6 Monaten bis zeitlich unbegrenzt (mit 1 Monat Kündigungszeit) Der Mietpreis versteht sich INKLUSIVE Betriebskosten, inkl. Heizung, inkl. Strom, inkl. Warmwasser!!! Die Zimmer können alleine (kleinere Zimmer um 500,-) oder auch zu Zweit (etwas größer um 550, ) bewohnt werden, sind alle einfach und zweckmässig vollständig ausgestattet, mit einem (Doppel) bett mit Bettwäsche, Kühlschrank, Kochmöglichkeit, Schrank, Tisch, 2 Sessel. Auch eine Waschküche ist im Haus vorhanden. Bei Mietvertragsabschluß ist eine Kaution von 2 Monatsmieten in bar zu bezahlen. Für alle weiteren Informationen oder Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Michael Vajk, Tel. [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 92,00 HWB Klasse: CWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Ab 9.30 m²/Monat zzgl. MwSt. Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen Büro oder einer modernen Praxis in einer attraktiven Lage? Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie! In 2514 Traiskirchen, einer charmanten Stadt in Niederösterreich, wartet ein einzigartiges Objekt auf Sie. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und verschiedenen Bushaltestellen entfernt. Sie und Ihre Mitarbeiter erreichen somit bequem und schnell Ihr neues Büro oder Ihre neue Praxis. Auch Kunden und Geschäftspartner werden von der guten Erreichbarkeit begeistert sein. Zusätzlich bei Büro Verlegen des Bodens (diverse Teppiche oder PVC zur Auswahl) Installation der Heizung in Standardausführung lt. zu errichtendem Plan Vorbereitung der Küchenanschlüsse in Standardausführung lt. zu errichtendem Plan Vorbereitung für Raffstores Räume individuell gestaltbar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2-Zimmer-Wohnung zu kaufen Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses und besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer inkl. WC und einem Vorraum und einem Balkon. Das geräumige Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und der Tiefgaragenstellplatz rundet das komfortable Wohnangebot ab. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Es wird auf das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) hingewiesen, weiters möchten wir darauf hinweisen, dass eine umfassende Sanierung des Gebäudes notwendig wird. Rücklagenstand mit November 2025 € 75.416,99 Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. EUR 334,- inkl. HK Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

#Halle

_Gewerbepark Traiskirchen! Halle ca.1600 m² mit 2 Rampen! _ Zur Vermietung gelangt eine _Halle mit ca. 1600 m² Nutzfläche und 2 Rampen _in den alten Semperit Werken im Gewerbepark Traiskirchen. _Eckdaten_ * Halle/Nutzfläche ca. 1600 m² * Miete € 5.90 netto/pro m²/p.M. inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung Bezug: Nach Vereinbarung _Standort_ Verkehrstechnisch vorzüglich gelegen, in idealer unmittelbarer Wien Nähe, sowie mit Autobahnverbindung in sämtliche Richtungen. In weniger als 10 Minuten erreicht man mit dem Auto die Wiener Stadtgrenze, doch auch ohne Auto ist das Gelände des Gewerbepark Traiskirchen einfach, rasch und komfortabel zu erreichen. Im 8-Minuten Intervall verlässt die Badnerbahn die Haltestelle bei der Wiener Staatsoper in Richtung Traiskirchen. _Die Vorteile für diesen Standort kurz zusammengefasst: _ * Platzangebot * unmittelbare Wien Nähe * perfekte Anbindung an das gesamte Verkehrssystem * preiswert * überwachtes Areal Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

_Halle mit ca. 600 m² + 10m Höhe im Gewerbepark Traiskirchen! _ Zur Vermietung gelangt eine _Halle mit ca. 600 m² Nutzfläche + 10 m Höhe sowie ebenerdiger Zufahrt _in den alten Semperit Werken im Gewerbepark Traiskirchen. _Eckdaten_ * Halle/Nutzfläche ca. 600 m² * Miete € 8, netto/pro m²/p.M. inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung Bezug: Nach Vereinbarung _Standort_ Verkehrstechnisch vorzüglich gelegen, in idealer unmittelbarer Wien Nähe, sowie mit Autobahnverbindung in sämtliche Richtungen. In weniger als 10 Minuten erreicht man mit dem Auto die Wiener Stadtgrenze, doch auch ohne Auto ist das Gelände des Gewerbepark Traiskirchen einfach, rasch und komfortabel zu erreichen. Im 8-Minuten Intervall verlässt die Badnerbahn die Haltestelle bei der Wiener Staatsoper in Richtung Traiskirchen. _Die Vorteile für diesen Standort kurz zusammengefasst: _ * Platzangebot * unmittelbare Wien Nähe * perfekte Anbindung an das gesamte Verkehrssystem * preiswert * überwachtes Areal Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Der Standort in Traiskirchen überzeugt durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie befindet sich in attraktiver Lage im etablierten Gewerbegebiet von Traiskirchen. Mit direkter Anbindung an die A2 (Südautobahn) sind rasche Verbindungen nach Wien, zum Flughafen Schwechat (via S1/A4) sowie in das südliche Umland gewährleistet. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien, Bahnhof Traiskirchen) ist gegeben. Die Gesamtfläche bietet eine durchdachte Kombination aus Büro- und Lagerflächen, die sich ideal für diverse betriebliche Anforderungen eignen. Die Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich gut an individuelle Bedürfnisse anpassen. Das gepflegte und funktionelle Objekt eignet sich ideal für Handels-, Logistik-, Dienstleistungs- oder Produktionsunternehmen, die Wert auf eine repräsentative Lage, eine gute Infrastruktur und eine effiziente Flächenstruktur legen.... [Mehr]

#Halle

_Gewerbepark Traiskirchen! Halle mit ca. 1424 m² Nutzfläche ab sofort! _ Zur sofortigen Vermietung gelangt eine _Halle mit ca. 1424 m² Nutzfläche _in den alten Semperit Werken im Gewerbepark Traiskirchen. _Eckdaten_ * Halle/Nutzfläche ca. 1424 m² * Miete € 6.90 netto/pro m²/p.M. inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung Bezug: Ab sofort _Standort_ Verkehrstechnisch vorzüglich gelegen, in idealer unmittelbarer Wien Nähe, sowie mit Autobahnverbindung in sämtliche Richtungen. In weniger als 10 Minuten erreicht man mit dem Auto die Wiener Stadtgrenze, doch auch ohne Auto ist das Gelände des Gewerbepark Traiskirchen einfach, rasch und komfortabel zu erreichen. Im 8-Minuten Intervall verlässt die Badnerbahn die Haltestelle bei der Wiener Staatsoper in Richtung Traiskirchen. _Die Vorteile für diesen Standort kurz zusammengefasst: _ * Platzangebot * unmittelbare Wien Nähe * perfekte Anbindung an das gesamte Verkehrssystem * preiswert * überwachtes Areal Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Ab € 4,90 /m²Die perfekte Immobilie für Ihr Gewerbe - das bietet Ihnen diese großzügige Lagerhalle mit Freifläche in der idyllischen Stadt Traiskirchen in Niederösterreich. Mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m² bis 5000m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die verschiedensten Gewerbezwecke. Durch die Möglichkeit der Nutzung als Industrie- oder Gewerbebetrieb, ist diese Immobilie für eine Vielzahl von Branchen geeignet und bietet somit eine ideale Basis für Ihr Unternehmen. Die Verkehrsanbindung der Immobilie ist optimal gelegen. Zahlreiche Buslinien führen direkt vor der Tür vorbei und auch der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Somit ist eine problemlose An- und Abreise für Mitarbeiter und Kunden garantiert. Auch die Autobahnen A2 und A21 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Die Lagerhalle selbst überzeugt durch ihre großzügigen und hellen Räumlichkeiten. Durch zahlreiche Fenster und Oberlichter wird eine natürliche Belichtung ermöglicht, was nicht nur für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt, sondern auch Energiekosten spart. Die Freifläche bietet zudem ausreichend Platz für die Unterbringung von Fahrzeugen oder als zusätzliche Lagerfläche. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Dank der großzügigen Fläche und der flexiblen Raumaufteilung können Sie die Lagerhalle ganz nach Ihren Bedürfnissen und Anforderungen anpassen. Auch eine Nutzung als Büro- oder Produktionsfläche ist denkbar. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie in Traiskirchen eine ideale Möglichkeit bietet, Ihr Gewerbe erfolgreich zu führen. Eine optimale Verkehrsanbindung, eine vielfältige Infrastruktur und die Flexibilität der Räumlichkeiten machen diese Immobilie zu einer wahren Gewerbeoase. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]