Suchergebnisse für "wohnung 1150 wien 15. bezirk rudolfsheim fünfhaus"
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OKHaus kaufen in 1150 Wien
1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus
#gefördert
Miteigentumsanteil; 1,5% Vermietungsstand: 100% Anteilige Mietausschüttung p.a.: 1440€ Die Wohnanlage liegt in einem gefragten Teil des 15. Bezirks und umfasst 24 moderne Wohnungen sowie 10 Stellplätze. Das Projekt wurde im Rahmen einer geförderten Wohnbauinitiative des Wohnfonds Wien realisiert, mit Förderungszusicherung durch das Amt der Wiener Landesregierung. Die Bauarbeiten begannen 2018 und wurden im März 2019 abgeschlossen. Bereits bei der Übergabe im Juni 2019 war die Anlage nahezu vollständig vermietet, was die hohe Nachfrage und Attraktivität des geförderten Standorts unterstreicht. Die ausgezeichnete Anbindung und Nähe zum Westbahnhof bieten weiteres Potenzial für stabile Renditen und Wertsteigerungen... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Miteigentumsanteil; 1,5% Vermietungsstand: 100% Anteilige Mietausschüttung p.a.: 1440€ Die Wohnanlage liegt in einem gefragten Teil des 15. Bezirks und umfasst 24 moderne Wohnungen sowie 10 Stellplätze. Das Projekt wurde im Rahmen einer geförderten Wohnbauinitiative des Wohnfonds Wien realisiert, mit Förderungszusicherung durch das Amt der Wiener Landesregierung. Die Bauarbeiten begannen 2018 und wurden im März 2019 abgeschlossen. Bereits bei der Übergabe im Juni 2019 war die Anlage nahezu vollständig vermietet, was die hohe Nachfrage und Attraktivität des geförderten Standorts unterstreicht. Die ausgezeichnete Anbindung und Nähe zum Westbahnhof bieten weiteres Potenzial für stabile Renditen und Wertsteigerungen... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1150 Wien
DIE GLORREICHEN FÜNF + FRIENDS
€ 155.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 67,02m² / 1 Zimmer
€ 2.312,74 / m²
#Gastronomie #Handel #Altbau #Terrasse
PROJEKTBESCHREIBUNG: Hier sind sie: Die Glorreichen Fünf + Friends – ein Ensemble verschiedener, wunderschöner Wohnungen, die zwischen 38 m² und ca. 88 m² Wohnfläche bieten und teilweise sogar mit traumhaften Terrassen ausgestattet sind. Das Beste daran? Sie befinden sich in der Toplage des 15. Bezirks, direkt an der Grenze zum 14. Bezirk und mitten in dem lebendigen Viertel voller Möglichkeiten! Ihr Zuhause in einem stilvollen Jahrhundertwende-Haus In diesem wunderschönen, sanierten Altbauhaus aus der Jahrhundertwende, vereinen sich Charme und modernes Wohnen. Die Wohnungen liegen im 1., 2. und 3. Liftstock sowie im ausgebauten Dachgeschoss. Jede Einzelne von ihnen, hat ihren eigenen Charakter: Einige wurden liebevoll saniert, andere stilvoll renoviert. Und als Sahnehäubchen für alle, die an eine Investition denken: Es stehen auch zwei attraktive Investments zur Verfügung – beide mit einer beeindruckenden Rendite von über 5%! Die Frage ist nur noch: Welche der Glorreichen + Friends wird Ihr neues Zuhause? BESCHREIBUNG TOP 4-5: Stellen Sie sich vor, Sie sind Investor. Wir bieten Ihnen hiermit 2 x neben-einander aber un-ab-hängig voneinander, liegende Geschäftslokale an. Haben Sie Interesse am Erwerb eines oder gar beider Geschäftslokale mit zwei separaten Eingängen und jeweils großen Schaufenstern in QUIRLIGSTER EINKAUFSLAGE? Und das auch noch in einem wunderschönen, revitalisierten Haus? TOP 4-5 Größe: 67,02 m² unbefristet vermietet mit Weitergaberecht Nettomiete pro Monat: Eur 564,03 Somit pro Jahr: Eur 6.768,36 Kaufpreis: Eur 129.666,67 zzl. 20 % USt -= Eur 155.000,- Das ergibt eine Rendite von 5,2%TOP 1-3 Größe: 64,46 m² Befristet vermietet bis 31.03.2026 Nettomiete pro Monat: Eur 828,03 Somit pro Jahr: Eur 9.936,36 Kaufpreis: Eur 191.666,67 zzgl. 20 % USt = Eur 230.000,- Das ergibt eine Rendite von 5,1%WOHNCLOUD FAZIT: Top Investment mit über 5% Rendite - SCHRITT FÜR SCHRITT ZUM GUTEN SCHNITTIhr Wohncloud Team... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND und den SCHMUCKSTÜCKENWir freuen uns auf SIE! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1150 Wien
DIE GLORREICHEN FÜNF + FRIENDS
€ 230.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 64,46m² / 1 Zimmer
€ 3.568,10 / m²
#Gastronomie #Handel #Altbau #Terrasse
PROJEKTBESCHREIBUNG: Hier sind sie: Die Glorreichen Fünf + Friends – ein Ensemble verschiedener, wunderschöner Wohnungen, die zwischen 38 m² und ca. 88 m² Wohnfläche bieten und teilweise sogar mit traumhaften Terrassen ausgestattet sind. Das Beste daran? Sie befinden sich in der Toplage des 15. Bezirks, direkt an der Grenze zum 14. Bezirk und mitten in dem lebendigen Viertel voller Möglichkeiten! Ihr Zuhause in einem stilvollen Jahrhundertwende-Haus In diesem wunderschönen, sanierten Altbauhaus aus der Jahrhundertwende, vereinen sich Charme und modernes Wohnen. Die Wohnungen liegen im 1., 2. und 3. Liftstock sowie im ausgebauten Dachgeschoss. Jede Einzelne von ihnen, hat ihren eigenen Charakter: Einige wurden liebevoll saniert, andere stilvoll renoviert. Und als Sahnehäubchen für alle, die an eine Investition denken: Es stehen auch zwei attraktive Investments zur Verfügung – beide mit einer beeindruckenden Rendite von über 5%! Die Frage ist nur noch: Welche der Glorreichen + Friends wird Ihr neues Zuhause? BESCHREIBUNG TOP 1-3: Für Investoren... Wir bieten Ihnen hiermit ein attraktiv vermietetes Geschäftslokal in QUIRLIGSTER EINKAUFSLAGE an. Es findet sich in einem wunderschönen, revitalisieren Haus und ist bis Ende März 2026 befristet vermietet. TOP 1-3 Größe: 64,46 m² Befristet vermietet bis 31.03.2026 Nettomiete pro Monat: Eur 828,03 Somit pro Jahr: Eur 9.936,36 Kaufpreis: Eur 191.666,67 zzgl. 20 % USt = Eur 230.000,- Das ergibt eine Rendite von 5,1%WOHNCLOUD FAZIT: Top Investment mit über 5% Rendite Ihr Wohncloud Team... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND und den SCHMUCKSTÜCKENWir freuen uns auf SIE! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
€ 110.000,-
1150 Wien / 30,17m² / 1 Zimmer
€ 3.646,01 / m²
#Ferienwohnung #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf steht eine Wohnung im 15. Bezirk von Wien, nur wenige Schritte von der beliebten Mariahilfer Straße, dem Schloss Schönbrunn und dem Technischen Museum entfernt. Der Westbahnhof ist in nur 20 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, was diesen Standort besonders lebenswert macht. Das Gebäude wurde Ende des 19. Jahrhunderts errichtet und vor Kurzem aufgestockt. In naher Zukunft plant der Investor umfassende Renovierungsarbeiten abzuschließen:• Bis zum Sommer werden die Fassade, das Stiegenhaus und die Kellerräume saniert.• Der Schacht für einen Aufzug ist bereits vorbereitet, und der Lift wird eingebaut.• In den oberen Etagen wird der Investor Ferienwohnungen errichten. Im Zuge der Neuparifizierung des Objekts wird ein neuer Wohnungseigentumsvertrag erstellt, der eine Bestimmung enthalten wird, die die kurzzeitige Vermietung als Ferienwohnung ausdrücklich erlaubt – ein klarer Vorteil für Investoren. Derzeit mag das Haus nicht besonders einladend wirken, aber es wird bald vollständig modernisiert. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie in einer aufstrebenden Lage Wiens zu erwerben. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was den neuen Eigentümern die Möglichkeit gibt, sie nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die neuen Fenster wurden vor 12 Jahren eingebaut, und im Jahr 2022 wurde das Badezimmer komplett renoviert. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Details zu besprechen! Tel.: [Telefonnummer entfernt]Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Elena Iakovleva Die Beschreibung basiert auf Informationen des Verkäufers und erfolgt ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien, Fünfhaus / 53m² / 2 Zimmer
€ 18,- / m²
#hell
? Charmante Wohnung im 15. Bezirk, Nähe Äußere-Mariahilfer Straße? OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Donnerstag, den 27. Februar 2025 in der Zeit von 15: 00 Uhr bis 20: 00 Uhr und am Freitag, den 28. Februar 2025 in der Zeit von 13: 00 Uhr bis 16: 00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Nutzen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen! >>> Hier geht`s zu der Online-Terminbuchung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im lebendigen 15. Bezirk von Wien, nur wenige Schritte von der beliebten Mariahilfer Straße entfernt! Diese helle und freundliche Wohnung liegt in der Braunhirschengasse 15 und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort inmitten des pulsierenden Stadtlebens. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die Ihnen dennoch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Die U-Bahn-Station und mehrere Straßenbahnlinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie in kürzester Zeit die Innenstadt und andere Stadtteile erreichen können. Die Äußere Mariahilfer Straße, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens, ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants. Die Wohnung: Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² umfasst die Wohnung 2 lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen viel Platz zur individuellen Gestaltung bieten. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien. Die Wohnung wurde erst kürzlich komplett saniert. Elektrik, Installationen sind neue. Neue Doppelglasverbundfenster. Auch das Badezimmer wurde komplett erneuert mit neuwertigen Armaturen sowie Gas-Kombithermen und ist mit anmutigem Feinsteinzeug belegt. In den Wohnräumlichkeiten wurden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Zimmer haben Blickrichtung ruhigem Innenhof. Das Haus selbst wurde komplett modernisiert, thermisch aufwendig saniert, Dächer erneuert. Miete (inkl. BK und MwSt.) ? 954,13 Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 800 Betriebskosten ? 127,45 zzgl 10% USt. Sonstiges ? 12,66 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 14,02 Gesamtbetrag ? 954,13 Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 1150 Wien
1150 Wien, 15. Fünfhaus
Miteigentumsanteil; 1,5% Vermietungsstand: 100% Anteilige Mietausschüttung p.a.: 1440? Die Wohnanlage liegt in einem gefragten Teil des 15. Bezirks und umfasst 24 moderne Wohnungen sowie 10 Stellplätze. Das Projekt wurde im Rahmen einer geförderten Wohnbauinitiative des Wohnfonds Wien realisiert, mit Förderungszusicherung durch das Amt der Wiener Landesregierung. Die Bauarbeiten begannen 2018 und wurden im März 2019 abgeschlossen. Bereits bei der Übergabe im Juni 2019 war die Anlage nahezu vollständig vermietet, was die hohe Nachfrage und Attraktivität des geförderten Standorts unterstreicht. Die ausgezeichnete Anbindung und Nähe zum Westbahnhof bieten weiteres Potenzial für stabile Renditen und Wertsteigerungen... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1150 Wien
1150 Wien
#Büro #Handel #Werkstatt
Das Grundstück 1150 Wien, Fenzlgasse 9 steht zum Verkauf. Größe Grundstück: 629 m² laut Grundbuch. Lage: Die Adresse liegt genau an der Grenze zwischen dem 14. und 15. Bezirk - die Fenzlgasse verläuft durch beide Bezirke, die Trennlinie im Süden ist die Ecke Fenzlgasse/Johnstraße. In der Nähe sind Schloss Schönbrunn, das Technische Museum und die Mariahilfer Straße. 2 Parks sind leicht erreichbar: der Auer Welsbach Park beim Technischen Museum und der Schönbrunner Schloßpark. Bei einer Anfrage für das Grundstück erhalten Sie einen sehr ausführlichen Lagereport für das Grundstück. Grundstücksdaten: KG 01306 (Rudolfsheim) EZ 1092 GST .594 BG Fünfhaus Widmung des Grundstücks: Im vorderen Bereich (Geschäft straßenseitig): GB III g Dahinter: GB GV I 4,5 m g BBKeine Schutzzone. Keine Wohnzone. Keine Bausperre. Kein Denkmalschutz. Die Widmungen bzw. die Screenshots der Flächenwidmung und des Plandokuments 7445 wurden dem online Flächenwidmungs- und Bebauungsplan der Stadt Wien entnommen und liegen bei. Aktuelle Nutzung: das Grundstück bzw. Gebäude wird vom Eigentümer rein geschäftlich genutzt (als Getränkegroßhandel). Der straßenseitige Teil wird als Geschäftslokal mit Kundenkontakten genutzt und besteht aus dem EG, dem 1. Stock und einer Teilunterkellerung. Von der Straße in den Hof gibt es eine breite Zufahrt (4,5 m breit). Hinter dem straßenseitigen Haus besteht ein zum Geschäft gehörendes L-förmiges Lager, das teilweise 2-stöckig ausgeführt ist (mit Lastenlift). Nach dem Verkauf des Grundstücks wird das Geschäftslokal plus Lager geschlossen werden. Das Geschäft/Büro/Lager wird innerhalb von 2 Jahren nach dem Verkauf ausziehen. Betrieben wird das Büro von einer Firma, die dem Alleineigentümer des Grundstücks gehört, also keine Fremdmieter. Alleineigentümer des Grundstücks ist eine Firma. Alter des Gebäudes: Laut Bauakt der MA 37 wurde die Genehmigung zur Errichtung des Gebäudes 1883 erteilt (EG, 1. Stock, Keller). Es gab zwar im "Gassentrakt" 2 Zimmer laut Plan, der Rest waren Hof, Stall, ein offener Schupfen, Speis, amerikanische Eisgrube etc. Ab 1908 wurde das Gebäude fast ausschließlich gewerblich genutzt mit Magazin, Lager, Werkstätte, Sortierraum etc. Umgebung: Ladezone vor der gesamten Geschäftsbreite während der Dauer der Geschäftszeiten (Montag - Freitag, werktags, von 12 - 18 Uhr). 30 km/h Beschränkung in der Fenzlgasse. DG-Ausbauten in der Fenzlgasse rundherum: Das Haus links daneben (Fenzlgasse 7) wird gerade aufgestockt mit einem DG-Ausbau. Das Haus Fenzlgasse 5 wurde bereits mit einem DG-Ausbau aufgestockt. Im Haus Fenzlgasse 16 (Ecke Johnstraße) ist eine Aufstockung geplant: Schaffung 3. OG und 2 DG-Ebenen. . Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 10 A: 100 m entfernt in der Johnstraße U 3 Johnstraße 640 m entfernt zu Fuß U 4 Schönbrunn 1,3 km entfernt zu Fuß (Luftlinie 800 m) Straßenbahn 10 und 52 sind 300 m entfernt zu Fuß Straßenbahn 60 ist 460 m entfernt zu Fuß Schnellbahn S 45 Breitensee ist 1,1 km entfernt zu Fuß Schnellbahn S 50 Penzing ist 1,15 km entfernt zu Fuß Westbahnhof ist 1,7 km entfernt zu Fuß (Luftlinie 1,44 km) Nahversorger in der Nähe: Supermärkte: Penny 230 m entfernt zu Fuß, Spar 430 m entfernt, Billa 500 m zu Fuß Drogeriemärkte: dm 480 m, Bipa 610 m Bäckereien: Felber 550 m entfernt, 2 Bäckereien am Meiselmarkt Metzgereien und Obststände am Meiselmarkt 720 m entfernt Banken, Post, Trafiken sind ebenfalls in Gehweite Ausbildung und Kinderbetreuung: 3 Kindergärten: zwischen 110 m und 450 m entfernt3 Volksschulen: zwischen 500 m und 720 m entfernt2 Mittelschulen: MS Singrienergasse 19 ist 300 m entfernt MS Kauergasse 3-5 ist 860 m zu Fuß (Luftlinie 500 m) Universitätssportzentrum Schmelz 1,3 km entfernt Sport, Freizeit: 3 Bäder: Familienbad Reinlgasse, Stadthallenbad, Theresienbad Kino: Breitenseer Lichtspiele, Lugner Kino3 Fitnessstudios: Fit Inn 650 m entfernt und 2 weitere 769 m entfernt3 Parks: Wieningerplatz 230 m entfernt, Heinz-Conrads-Park 340 m entfernt, Winckelmannstraße 580 m entfernt Schloss Schönbrunn mit dem weitläufigen Park Ärzte, Gesundheit: 3 Ärzte für Allgemeinmedizin innerhalb von 460 m Entfernung3 Zahnärzte innerhalb von 400 m 3 Kinderärzte innerhalb von 1,2 km Fachärzte 3 Apotheken: die näheste 210 m entfernt3 Physiotherapeuten in der Nähe Tierärzte, der näheste 400 m entfernt Kaltenegger Realitäten ist mit dem Verkauf des Grundstücks alleinbeauftragt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Kaltenegger Realitäten und dem Verkäufer des Grundstücks hin (mehrfache Beauftragung). Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Gerne können Sie eine Besichtigung des Grundstücks vereinbaren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 629m²
€ 4.767,89 / m²
Das Grundstück 1150 Wien, Fenzlgasse 9 steht zum Verkauf. Größe Grundstück: 629 m² laut Grundbuch. Lage: Die Adresse liegt genau an der Grenze zwischen dem 14. und 15. Bezirk - die Fenzlgasse verläuft durch beide Bezirke, die Trennlinie im Süden ist die Ecke Fenzlgasse/Johnstraße. In der Nähe sind Schloss Schönbrunn, das Technische Museum und die Mariahilfer Straße. 2 Parks sind leicht erreichbar: der Auer Welsbach Park beim Technischen Museum und der Schönbrunner Schloßpark. Bei einer Anfrage für das Grundstück erhalten Sie einen sehr ausführlichen Lagereport für das Grundstück. Grundstücksdaten: KG 01306 (Rudolfsheim) EZ 1092 GST .594 BG Fünfhaus Widmung des Grundstücks: Im vorderen Bereich (Geschäft straßenseitig): GB III g Dahinter: GB GV I 4,5 m g BBKeine Schutzzone. Keine Wohnzone. Keine Bausperre. Kein Denkmalschutz. Die Widmungen bzw. die Screenshots der Flächenwidmung und des Plandokuments 7445 wurden dem online Flächenwidmungs- und Bebauungsplan der Stadt Wien entnommen und liegen bei. Aktuelle Nutzung: das Grundstück bzw. Gebäude wird vom Eigentümer rein geschäftlich genutzt (als Getränkegroßhandel). Der straßenseitige Teil wird als Geschäftslokal mit Kundenkontakten genutzt und besteht aus dem EG, dem 1. Stock und einer Teilunterkellerung. Von der Straße in den Hof gibt es eine breite Zufahrt (4,5 m breit). Hinter dem straßenseitigen Haus besteht ein zum Geschäft gehörendes L-förmiges Lager, das teilweise 2-stöckig ausgeführt ist (mit Lastenlift). Nach dem Verkauf des Grundstücks wird das Geschäftslokal plus Lager geschlossen werden. Das Geschäft/Büro/Lager wird innerhalb von 2 Jahren nach dem Verkauf ausziehen. Betrieben wird das Büro von einer Firma, die dem Alleineigentümer des Grundstücks gehört, also keine Fremdmieter. Alleineigentümer des Grundstücks ist eine Firma. Alter des Gebäudes: Laut Bauakt der MA 37 wurde die Genehmigung zur Errichtung des Gebäudes 1883 erteilt (EG, 1. Stock, Keller). Es gab zwar im "Gassentrakt" 2 Zimmer laut Plan, der Rest waren Hof, Stall, ein offener Schupfen, Speis, amerikanische Eisgrube etc. Ab 1908 wurde das Gebäude fast ausschließlich gewerblich genutzt mit Magazin, Lager, Werkstätte, Sortierraum etc. Umgebung: Ladezone vor der gesamten Geschäftsbreite während der Dauer der Geschäftszeiten (Montag - Freitag, werktags, von 12 - 18 Uhr). 30 km/h Beschränkung in der Fenzlgasse. DG-Ausbauten in der Fenzlgasse rundherum: Das Haus links daneben (Fenzlgasse 7) wird gerade aufgestockt mit einem DG-Ausbau. Das Haus Fenzlgasse 5 wurde bereits mit einem DG-Ausbau aufgestockt. Im Haus Fenzlgasse 16 (Ecke Johnstraße) ist eine Aufstockung geplant: Schaffung 3. OG und 2 DG-Ebenen. . Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 10 A: 100 m entfernt in der Johnstraße U 3 Johnstraße 640 m entfernt zu Fuß U 4 Schönbrunn 1,3 km entfernt zu Fuß (Luftlinie 800 m) Straßenbahn 10 und 52 sind 300 m entfernt zu Fuß Straßenbahn 60 ist 460 m entfernt zu Fuß Schnellbahn S 45 Breitensee ist 1,1 km entfernt zu Fuß Schnellbahn S 50 Penzing ist 1,15 km entfernt zu Fuß Westbahnhof ist 1,7 km entfernt zu Fuß (Luftlinie 1,44 km) Nahversorger in der Nähe: Supermärkte: Penny 230 m entfernt zu Fuß, Spar 430 m entfernt, Billa 500 m zu Fuß Drogeriemärkte: dm 480 m, Bipa 610 m Bäckereien: Felber 550 m entfernt, 2 Bäckereien am Meiselmarkt Metzgereien und Obststände am Meiselmarkt 720 m entfernt Banken, Post, Trafiken sind ebenfalls in Gehweite Ausbildung und Kinderbetreuung: 3 Kindergärten: zwischen 110 m und 450 m entfernt3 Volksschulen: zwischen 500 m und 720 m entfernt2 Mittelschulen: MS Singrienergasse 19 ist 300 m entfernt MS Kauergasse 3-5 ist 860 m zu Fuß (Luftlinie 500 m) Universitätssportzentrum Schmelz 1,3 km entfernt Sport, Freizeit: 3 Bäder: Familienbad Reinlgasse, Stadthallenbad, Theresienbad Kino: Breitenseer Lichtspiele, Lugner Kino3 Fitnessstudios: Fit Inn 650 m entfernt und 2 weitere 769 m entfernt3 Parks: Wieningerplatz 230 m entfernt, Heinz-Conrads-Park 340 m entfernt, Winckelmannstraße 580 m entfernt Schloss Schönbrunn mit dem weitläufigen Park Ärzte, Gesundheit: 3 Ärzte für Allgemeinmedizin innerhalb von 460 m Entfernung3 Zahnärzte innerhalb von 400 m 3 Kinderärzte innerhalb von 1,2 km Fachärzte 3 Apotheken: die näheste 210 m entfernt3 Physiotherapeuten in der Nähe Tierärzte, der näheste 400 m entfernt Kaltenegger Realitäten ist mit dem Verkauf des Grundstücks alleinbeauftragt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Kaltenegger Realitäten und dem Verkäufer des Grundstücks hin (mehrfache Beauftragung). Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Gerne können Sie eine Besichtigung des Grundstücks vereinbaren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 82,14m² / 3 Zimmer
€ 8.509,86 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Meiselstraße 9 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn. Das Gründerzeithaus wird umfassend saniert mit dem Fokus der Erhaltung des Altbaucharakters in den 4 Regelgeschossen. In den beiden Dachgeschossen werden moderne Wohnungen errichtet, welche über einen herrlichen Weitblick auf die Gloriette verfügen. Die insgesamt 21 Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 126m² sind mit Freiflächen ausgestattet (Loggia, Terrasse oder Garten) und bieten einen hohen Ausstattungsstandard. Ihre unmittelbare Lage in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn (U3 direkt vor der Türe ~30m! zum Abgang) macht dieses Projekt zum perfekten Ausgangspunkt für Erledigungen oder Ausflüge. Sei es in das Stadtzentrum, welches in 12 Minuten erreichbar ist oder nach Schönbrunn. AUSSTATTUNGAlle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Durch moderne Luftwärmepumpen wird eine hohe Energieeffizienz erreicht mit einem 42,2 HWB Wert. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen. Hochwertige Parkettböden in Eiche Fußbodenheizung in allen Räumen Markensanitärprodukte Vollklimatisierung im Dachgeschoß Ökofreundliche Luftwärmepumpen Holz-Alu Fenster LAGE DER WOHNUNG UND RAUMAUFTEILUNGDie neu errichtete Wohnung Top 37 befindet sich im 1.Dachgeschoß des Hauses, barrierefrei vom Aufzug erreichbar. Sie zeichnet sich durch eine eine effiziente Raumaufteilung und Raumnutzung aus. Von der Wohnung aus genießt man den Blick über die vorgelagerte Fußgängerzone Meiselstraße, der hintere Teil der Wohnung verfügt über einen südseitig gelegenen, kombinierten Loggia-Balkon, dem ruhigen Innenhof zugewandt. Durch den Vorraum betritt man die etwa 36 m2 große Wohnküche, mit direktem Zugang zum über 5 m2 großen, südseitigen Loggia-Balkon, dem Innenhof zugewandt. Vom Wohnraum erreicht man zentral die beiden straßenseitig (Fußgängerzone) gelegenen, mit etwa 16 bzw. 14 m2, ähnlich großen Schlafzimmer. Ein geräumiges, von einem der Schlafzimmer sowie vom Vorraum begehbares Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein getrenntes WC, sowie einen vom Vorraum begehbaren Abstellraum komplettieren das Angebot dieser außergewöhnlichen Wohnung. AUSSTATTUNG DER WOHNUNGFenster und Türen Neue Holzfenster in klassischer Altbau-Optik, 3-fach verglast. Eingangstüre 90x220 cm Sicherheitsklasse RC3 mit Sicherheitsbeschlägen, Innentüren 80x210 cm mit Langschildbeschlägen, jeweils in Altbau-Optik. Wände und Böden Die Wände sind weiß, mit Dispersion beschichtet. In den Wohnräumen wird ein hochwertiger Dielenboden verlegt. Sanitärräume werden mit Feinsteinzeug italienischer Herstellung ausgelegt. Sanitärausstattung Es kommen ausschliesslich hochwertige Markenprodukte zum Einsatz. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorgesehen. Elektrische Ausstattung Sämtliche Wohneinheiten sind mit ausreichend Steckdosen versehen. In den Wohnbereichen sowie auf den Balkonen Lichtauslässen. Die Allgemein-Bereiche sind mit LED-Deckenspots, Sanitärräume zusätzlich mit elektrischer Entlüftung ins Freie. Heizung und Warmwasseraufbereitung Die Wohnung verfügt in allen Bereichen über Fußbodenheizung, zentral mittels Luft-Wärme-Pumpe versorgt. Im Badezimmer ist zusätzlich ein Badheizkörper/Handtuchtrockner installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenso energieeffizient über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe. Küchenbereich Die Wohnung ist gemäß Plan, mit allen erforderlichen Anschlüssen für die Installation Ihrer Wunschküche (nicht enthalten) vorbereitet. Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung die wir Ihnen auf Wunsch zur Verfügung stellen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <250m Klinik <1.350m Krankenhaus <1.900m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <125m Universität <825m Höhere Schule <1.200m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <150m Sonstige Geldautomat <175m Bank <200m Post <200m Polizei <150m Verkehr Bus <25m U-Bahn <25m Straßenbahn <225m Bahnhof <50m Autobahnanschluss <4.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 90,74m² / 4 Zimmer
€ 8.595,99 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Meiselstraße 9 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn. Das Gründerzeithaus wird umfassend saniert mit dem Fokus der Erhaltung des Altbaucharakters in den 4 Regelgeschossen. In den beiden Dachgeschossen werden moderne Wohnungen errichtet, welche über einen herrlichen Weitblick auf die Gloriette verfügen. Die insgesamt 21 Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 126m² sind mit Freiflächen ausgestattet (Loggia, Terrasse oder Garten) und bieten einen hohen Ausstattungsstandard. Ihre unmittelbare Lage in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn (U3 direkt vor der Türe ~30m! zum Abgang) macht dieses Projekt zum perfekten Ausgangspunkt für Erledigungen oder Ausflüge. Sei es in das Stadtzentrum, welches in 12 Minuten erreichbar ist oder nach Schönbrunn. AUSSTATTUNGAlle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Durch moderne Luftwärmepumpen wird eine hohe Energieeffizienz erreicht mit einem 42,2 HWB Wert. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen. Hochwertige Parkettböden in Eiche Fußbodenheizung in allen Räumen Markensanitärprodukte Vollklimatisierung im Dachgeschoß Ökofreundliche Luftwärmepumpen Holz-Alu Fenster LAGE DER WOHNUNG UND RAUMAUFTEILUNGDie Wohnung Top 38 befindet sich im ersten, neu errichtetem Dachgeschoß des Hauses, barrierefrei vom Aufzug erreichbar. Diese Wohnung zeichnet sich durch luxuriöse Ausstattung, effiziente Raumaufteilung und einem südseitig gelagerten, in den Innenhof ausgerichteten Balkon aus, von dem man den Blick über die Dächer Wiens genießen kann. Der vordere Teil der Wohnung liegt an der vorgelagerten Fußgängerzone Meiselstraße. Durch den Vorraum betritt man offen die großzügige, gemeinsam mit dem Vorraumbereich etwa 38 m2 große Wohnküche, mit anschliessendem knapp 8 m2 großen, südseitig ausgerichtetem, hofseitigen Balkon. Durch eine Türe und einen kleinen Gangbereich erreicht man zentral die die drei straßenseitig (Fußgängerzone) gelegenen Schlafzimmer, eines davon mit extra Schrankraum, mit Flächen von 10-14 m2. Ein geräumiges, vom Wohnraum aus begehbares Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, sowie ein extra Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren das Angebot dieser exklusiven Wohnung. AUSSTATTUNG DER WOHNUNGFenster und Türen Neue Holzfenster und Dachflächenfenster, 3-fach verglast. Eingangstüre 90x220 cm Sicherheitsklasse RC3 mit Sicherheitsbeschlägen, Innentüren 80x210 cm mit Langschildbeschlägen, jeweils in Altbau-Optik. Wände und Böden Die Wände sind weiß, mit Dispersion beschichtet. In den Wohnräumen wird neuer, hochwertiger Dielenboden verlegt. Sanitärräume werden mit Feinsteinzeug italienischer Herstellung ausgelegt. Sanitärausstattung Es kommen ausschließlich hochwertige Markenprodukte zum Einsatz. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorgesehen. Elektrische Ausstattung Sämtliche Wohneinheiten sind mit ausreichend Steckdosen versehen. In den Wohnbereichen sowie auf den Balkonen Lichtauslässen. Die Allgemein-Bereiche sind mit LED-Deckenspots, Sanitärräume zusätzlich mit elektrischer Entlüftung ins Freie. Heizung und Warmwasseraufbereitung Die Wohnung verfügt in allen Bereichen über Fußbodenheizung, zentral mittels Luft-Wärme-Pumpe versorgt. Im Badezimmer ist zusätzlich ein Badheizkörper/Handtuchtrockner installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenso energieeffizient über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe. Küchenbereich Die Wohnung ist gemäß Plan, mit allen erforderlichen Anschlüssen für die Installation Ihrer Wunschküche (nicht enthalten) vorbereitet. Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung die wir Ihnen auf Wunsch zur Verfügung stellen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <250m Klinik <1.350m Krankenhaus <1.900m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <125m Universität <825m Höhere Schule <1.200m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <150m Sonstige Geldautomat <175m Bank <200m Post <200m Polizei <150m Verkehr Bus <25m U-Bahn <25m Straßenbahn <225m Bahnhof <50m Autobahnanschluss <4.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 56,15m² / 2 Zimmer
€ 7.105,97 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #hell
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Meiselstraße 9 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn. Das Gründerzeithaus wird umfassend saniert mit dem Fokus der Erhaltung des Altbaucharakters in den 4 Regelgeschossen. In den beiden Dachgeschossen werden moderne Wohnungen errichtet, welche über einen herrlichen Weitblick auf die Gloriette verfügen. Die insgesamt 21 Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 126m² sind mit Freiflächen ausgestattet (Loggia, Terrasse oder Garten) und bieten einen hohen Ausstattungsstandard. Ihre unmittelbare Lage in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn (U3 direkt vor der Türe ~30m! zum Abgang) macht dieses Projekt zum perfekten Ausgangspunkt für Erledigungen oder Ausflüge. Sei es in das Stadtzentrum, welches in 12 Minuten erreichbar ist oder nach Schönbrunn. AUSSTATTUNGAlle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Durch moderne Luftwärmepumpen wird eine hohe Energieeffizienz erreicht mit einem 42,2 HWB Wert. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen. Hochwertige Parkettböden in Eiche Fußbodenheizung in allen Räumen Markensanitärprodukte Vollklimatisierung im Dachgeschoß Ökofreundliche Luftwärmepumpen Holz-Alu Fenster LAGE DER WOHNUNG UND RAUMAUFTEILUNGDie Wohnung Top 35 befindet sich im 3.Obergeschoß des Hauses im ruhigen, hofseitigen Trakt des Gebäudes. Sie ist lichtdurchflutet und zeichnet durch den teilweise freien Blick über die Dächer Wiens aus. Ergänzt wird diese Wohnung durch einen extragroßen, südseitig ausgerichteten Balkon in den Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Vom Vorraum aus betritt man die Küche, das Bad sowie das getrennte WC und einen Abstellraum. Durch diese erreicht man das geräumige, 16 m2 große Wohnzimmer sowie den vorgelagerten, knapp 8m2 großen Balkon. Vom Wohnzimmer aus betritt man auch das Schlafzimmer welches ebenfalls Zugang zum großen Balkon und zum Badezimmer hat. AUSSTATTUNG DER WOHNUNGFenster und Türen Neue Holzfenster in klassischer Altbau-Optik, 3-fach verglast. Eingangstüre 90x220 cm Sicherheitsklasse RC3 mit Sicherheitsbeschlägen, Innentüren 80x210 cm mit Langschildbeschlägen, jeweils in Altbau-Optik. Wände und Böden Die Wände sind weiß, mit Dispersion beschichtet. In den Wohnräumen wird neuer Altwiener Eichen-Fischgrät-Parkett verlegt. Sanitärräume werden mit Feinsteinzeug italienischer Herstellung ausgelegt. Sanitärausstattung Es kommen ausschließlich hochwertige Markenprodukte zum Einsatz. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorgesehen. Elektrische Ausstattung Sämtliche Wohneinheiten sind mit ausreichend Steckdosen versehen. In den Wohnbereichen sowie auf den Balkonen Lichtauslässen. Die Allgemein-Bereiche sind mit LED-Deckenspots, Sanitärräume zusätzlich mit elektrischer Entlüftung ins Freie. Heizung und Warmwasseraufbereitung Die Wohnung verfügt in allen Bereichen über Fußbodenheizung, zentral mittels Luft-Wärme-Pumpe versorgt. Im Badezimmer ist zusätzlich ein Badheizkörper/Handtuchtrockner installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenso energieeffizient über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe. Küchenbereich Die Wohnung ist gemäß Plan, mit allen erforderlichen Anschlüssen für die Installation Ihrer Wunschküche (nicht enthalten) vorbereitet. Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung die wir Ihnen auf Wunsch zur Verfügung stellen. Die Wohnungen sind mit 03.25 beziehbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <250m Klinik <1.350m Krankenhaus <1.900m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <125m Universität <825m Höhere Schule <1.200m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <150m Sonstige Geldautomat <175m Bank <200m Post <200m Polizei <150m Verkehr Bus <25m U-Bahn <25m Straßenbahn <225m Bahnhof <50m Autobahnanschluss <4.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
