Suchergebnisse für "wohnung 11. bezirk"

#Garconniere

Vermietete 1-Zimmer-Garçonnière in Toplage des 11. Bezirks Das im Jahr 1912 errichtete Wohngebäude liegt im 11. Bezirk und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Wohnung befindet sich im gepflegten 1. Stock des Gebäudes und umfasst ca. 25 m² Wohnfläche. Sie betreten die gemütliche Garçonnière über den Vorraum, der gleichzeitig als Küchenbereich dient. Die Küche ist ausgestattet mit einem Herd, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank sowie einer Spüle. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Direkt gegenüber der Küchenzeile befindet sich die Dusche mit Waschbecken, während das WC separat angelegt ist. Für Heizung und Warmwasser sorgt eine effiziente Gas-Etagenheizung. Das Wohn-Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet mit einer Größe von ca. 20 m² ausreichend Platz zum Entspannen. Ein TV-Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Liegenschaft unterliegt dem Mietrechtsgesetz (MRG). Die Wohnung ist befristet bis zum 31.01.2027 vermietet und generiert somit vom ersten Tag an Mieteinnahmen. Der aktuelle Netto-Hauptmietzins beträgt € 278,-, was einem jährlichen Ertrag von ca. € 3.336,- entspricht. Betriebskosten (netto): Reparaturrücklage Allgemein: € 20,49Betriebskosten: € 55,28Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.www.wohn3.at Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! FAMILIENWOHNUNG MIT 3 ZIMMERN UND TERRASSE IM 11. BEZIRK! Die Wohnung befindet sich in Wien 11., Am Hofgartel 12-14 in einer 1997 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 4. + 5. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer sowie eine Terrasse. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // ca. 91,56 m² Wohnfläche // zzgl. Terrasse (ca. 3,88 m²) // 4. + 5. OG mit Lift // Vorraum // Wohnküche // 2 Schlafzimmer // 2 Abstellräume // Badezimmer mit Badewanne // separates WC // Kellerabteil Garage (VERPFLICHTEND): Der Kauf des Garagenstellplatzes (Nr. 61) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 20.000,- (mtl. Kosten EUR 41,34) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Allgemeine Teile: Das Wohnhausanlage verfügt über eine Waschküche samt Trockenraum, Kinderspielraum, Spielplatz im Hof sowie einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Lift ist vorhanden Keller: Ein Kellerabteil (ca. 1,68 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Heizung: Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme. Verrechnung erfolgt nach Verbrauch. Instandhaltungsdarlehen: Wir weisen darauf hin, dass ein Instandhaltungsdarlehen für verschiedene Erhaltungsarbeiten von der WE-Gemeinschaft aufgenommen wurde und dieses über die mtl. Rücklagenvorschreibung bis 2040 zurückgezahlt wird. Der auf die Wohnung anfallende Anteil am Gesamtdarlehen macht per 31.12.2024 € 7.811,50 aus. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <275m Klinik <1.775m Krankenhaus <6.525m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <600m Universität <5.375m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <325m Verkehr Bus <300m U-Bahn <3.400m Straßenbahn <325m Bahnhof <1.225m Autobahnanschluss <1.550m Flughafen <9.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

ACHTUNG: Preis wurde reduziert! Die hier präsentierte, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und einen durchdachten Grundriss. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Neubaus und ist bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie ein großzügiges und gleichzeitig praktisches Wohnkonzept mit insgesamt drei Zimmern. Großflächige Verglasungen sorgen für ein offenes Raumgefühl und fluten die Wohnung mit natürlichem Licht. Die zentral begehbaren Räume und die clevere Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Fußbodenheizung, ein Badezimmer mit sowohl Wanne als auch Dusche sowie eine angenehme Raumhöhe runden das Wohnkonzept auf höchstem Niveau ab. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die Aufteilung der großen Wohnfläche gestaltet sich wie folgt: 1. Wohnebene Vorraum WCAbstellraum Kinderzimmer Schlafzimmer Balkon 5,48 m²Badezimmer2. Wohnebeneoffene komplett ausgestattete DAN-Küche mit Kochinsel WCAbstellraum Wohnküche zwei Terrassen ca. 11 m²Bei weiteren Fragen oder Besichtigungsterminen wenden Sie sich an Denise Mayer, [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Für Anleger ! Vermietung in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | am Bergblick19 In dieser wunderschönen Lage finden Ihre Mieter/Manager/Top Verdiener 364 Tage im Jahr unterschiedlichste atemberaubende Weitblicke, Entspannung & Natur PUR ! Finden Sie unseren Verkaufs-Folder (auch für Privatkäufer) hier im Donwload-Bereich & weitere interessante Details auf der Projekt-Seite www.feinemakler.com/ambergblick19Den Überblick aller Wohnungen finden Sie hier: www.feinemakler.com/ambergblick19/pläne ANLEGER - AKTIONSPREISE - MIETGARANTIE ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE (Grundlage für eine sehr gute Preisentwicklung.) Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Käufern gerne weiter. Diese einmalige Mietgarantie von 3,5% für 24 Monate, trotz der aktuellen Aktionspreise gilt für die nächsten 5 Wohnungen ab dem 1.10.2024. (Vertrag laut BTVG, Treuhändische Abwicklung, Kauf & Zahlung vorbehaltlich dem Baubeginn Ende 2024) Rufen Sie Hr. Mag. Sedlar direkt unter [Tel] an, lassen Sie sich alle Unterlagen zukommen & vereinbaren Sie einen Termin, um alle Details und unser Angebot in aller Ruhe mit Ihm besprechen zu können." Das routinierte Bauträger-Trio gibt eine Preisgarantie & alle Wohnungen werden mit "Fixpreis" schlüsselfertig verkauft. Zeitplan Baubeginn: Ende 2024 Fertigstellung: Ende 2025 Bis Feb. 2025 können Sie noch aus unterschiedlichen Wohnungsgrößen wählen bzw. sind Flächen von 32m² bis 500m² möglich. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Raumhohe Wohnungstüren in Eiche, Griffe von FSB, bündige Zarge | auf Ihre Wünsche abgestimmt Anspruchsvolle Sanitärausstattung der Firmen IDEA-Group IT, Kaldewei, Grohe, Hansa | wird auf Ihre Wünsche abgestimmt Feinsteinzeug & Fliesen von italienischen Designern der Firma Bergmann | auf ihre Wünsche abgestimmt INTERNORM 3-fach Isolierverglasung mit Schallschutz in Eiche/Holz-Alu Privater Smart Home-Server von LOXONE mit großzügiger Grundausstattung Eigene Luftwärmepumpe für jede Wohnung für Fußboden & Decke (Kühlung & Heizung) Individuelle Terrassen- & Gartengestaltung |wird auf... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Objektnr: 1064694 + In familienfreundlicher Umgebung in Innenstadtlage (Nebenstraße), hervorragend als Ihr neues Zuhause + Barrierearmer Zugang dank komfortablen Personenaufzug + Ideal für schnellen Einzug dank einwandfreiem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2021, mtl. Betriebskosten: ca. 324 €, nicht umlegbar: rund 76 € + Solide Ausstattung der möblierten Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Holzparkettboden + Zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleisten ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

_OFFICE 11! BÜROFLÄCHE ZUR MIETE! _ Das _Office 11 _liegt im 11. Bezirk und und eignet sich hervorragend für Schulungsunternehmen und Startups. Die Flächen verfügen über eine topmoderne Ausstattung mit attraktiver Infrastruktur. Die Lage nahe der A23 Südosttangente und die hauseigene Tiefgarage mit über 300 Stellplätzen vereinfacht Mietern zudem ihre Anreise zu diesem Bürogebäude. Auch für Wohlbefinden ist gesorgt, ein Betriebsrestaurant versorgt mit einem abwechslungsreichen Mittagstisch und auch mit Snacks für Meetings. _Verfügbare Fläche dzt.: _ * 6.OG : ca. 467,50 m² Nutzfläche * Mietpreis € 10, /m² netto/p.M. * Betriebskosten: € 2,34/m² netto/p.M. Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt (€ 17.306,85 zzgl. 20% USt = € 20.768,22) Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung _Lage/Infrastruktur_ Die Nähe zum Wiener Hauptbahnhof garantiert eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants, Wohnungen, Hotells, Schulen, Geschäfte und Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. _Öffentliche Anbindung_ Die S-Bahnstation sowie eine Straßenbahnhaltestelle vor der Tür wissen die Mieter aus unterschiedlichsten Branchen zu schätzen Die verkehrsgünstige Lage und moderne Ausstattung machen das Bürogebäude in einer belebten Umgebung von Wien zum idealen Unternehmensstandort. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! GUT AUFGETEILTE 3-ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG MIT TERRASSE IM 11. BEZIRK! Die Wohnung befindet sich in Wien 11., Am Hofgartel 12-14 in einer 1997 erbauten Wohnhausanlage. Die Maisonette-Wohnung liegt im 4. + 5. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer sowie eine Terrasse. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // ca. 82 m² Wohnfläche // zzgl. Terrasse (ca. 3,79 m²) // 4. + 5. OG mit Lift // Vorraum // Wohnküche // 2 Schlafzimmer // 2 Abstellräume // Badezimmer mit Badewanne // separates WC // Kellerabteil Garage (VERPFLICHTEND): Der Kauf des Garagenstellplatzes (Nr. 24) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 20.000,- (mtl. Kosten EUR 41,34) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Allgemeine Teile: Das Wohnhausanlage verfügt über eine Waschküche samt Trockenraum, Kinderspielraum, Spielplatz im Hof sowie einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Lift ist vorhanden Keller: Ein Kellerabteil (ca. 2,20 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Heizung: Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme. Verrechnung erfolgt nach Verbrauch. Instandhaltungsdarlehen: Wir weisen darauf hin, dass ein Instandhaltungsdarlehen für verschiedene Erhaltungsarbeiten von der WE-Gemeinschaft aufgenommen wurde und dieses über die mtl. Rücklagenvorschreibung bis 2040 zurückgezahlt wird. Der auf die Wohnung anfallende Anteil am Gesamtdarlehen macht per 31.12.2024 € 6.995,88 aus. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <275m Klinik <1.775m Krankenhaus <6.525m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <600m Universität <5.375m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <325m Verkehr Bus <300m U-Bahn <3.400m Straßenbahn <325m Bahnhof <1.225m Autobahnanschluss <1.550m Flughafen <9.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Objektnr: 1063525 + In zentraler Umgebung in Citylage von Wien (Hauptstraße), zur Vermietung, aber auch für eigene Nutzung - Lift + Ideal für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand + Die Eingangstüre und sämtliche Sicherungen wurden dieses Jahr getauscht + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden + Ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das umfangreiche Angebot ab... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Genießen Sie die Ruhe und Großzügigkeit Ihres Feriendomizils inmitten überbordender Natur im Elsbeerland nahe der Städte St.Pölten und Wien. Ihre erste Adresse zum Wohlfühlen in St.Pölten-Land. Sie sind umgeben von purer Natur. Die Gästezimmer befinden sich im ehemals hochadeligen Herrensitz der Auersperg-Dynastie nahe dem Schloss Wald. Umgeben von purer Natur und doch nahe am prallen Leben der Hauptstädte Wien und St.Pölten haben das Ehepaar Müller-Martinek gemeinsam auf 440 qm Wohnfläche und auf nahezu 4.000 qm Land einen ihrer Lebensträume realisiert. In diesem Herrenhaus wurden ein 2-Zimmer-Apartment (mit 2 Einzelbetten und einer Wohnlandschaft mit Schlaffunktion) und ein Einzimmer-Apartment (mit 2 Einzelbetten) eingerichtet für Feriengäste, Geschäftsreisende und Erholungssuchende gleichermaßen. Die Einzelbetten sind hochwertige Boxspringbetten, welche bequem bei Bedarf zu einem Kingsize-Bett zusammengeschoben werden können. Beide Apartments verfügen über eine Küchenzeile und Sat-TV. Abgetrennt vom Seminarhaus in einem eigenen Bereich und eigenem Zugang über einen lauschigen, sonnigen Innenhof kann man wunderbar zur Ruhe kommen. Das Gästehaus empfiehlt sich deshalb ganzjährig für Sommerfrischler, Wintersportler, Wanderer, Erholungssuchende und Geschäftsreisende. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil

Optimal Aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung im 11. Wiener Bezirk. Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen des 11. Wiener Bezirks! Diese optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage und bietet Ihnen sowohl Komfort als auch Funktionalität. Highlights der Wohnung: befristet vermietet bis [Tel]optimale Raumaufteilung Schlafräume in Hofausrichtung Wohnzimmer & Küche straßenseitig2018 zur Gänze saniert*Echt Holz Parkett inkl. Dämmung in Fischgrät Neue KS Fenster vor 6 & 15 Jahren (hofseitig & straßenseitig) straßenseitige Fenster inkl. Insektengittersämtliche Leitungen erneuertkein Richtwertmietzins Top Infrastruktur Raumaufteilung: Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ca. 6 m² und bietet ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Klassisch und immer noch beliebt, gibt es eine separate Küche im Ausmaß von ca. 9 m². Weiters verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer in Hof- & Ostausrichtung mit einer Größe von ca. 14 m² und 12 m². Das Wohnzimmer in SW Ausrichtung verfügt über ca. 22 m² und wurde ebenfalls mit dem hochwertigen Echt Holz Parkett im Fischgrätenmuster veredelt. Selbstverständlich befindet sich ein Abstellraum in der Wohnung. Auch ein dazugehöriges Kellerabteil (ca. 5 m²) exakt unter der Wohnung sind Bestandteil der Wohnung. Infrastruktur: • Schnellbahn: S2 & S7 "Geiselbergstraße" (Entfernung: ca. 300 m) • U Bahn Linie: U3 "Zippererstraße" (Entfernung: ca. 250 m) • Straßenbahnlinie: 71 "Simmeringer Hauptstraße" (Entfernung: ca. 250 m) Nahversorger & Geschäfte des täglichen Bedarfs: Sei es eine BILLA Filiale auf der Simmeringer Hauptstraße, Gasthäuser, Apotheken oder "Dinge" des täglichen Bedarfs, Sie erreichen alles binnen weniger Gehminuten. Das Einkaufszentrum Simmering ist ca. 600 m von der Liegenschaft entfernt und bietet ebenfalls zahlreiche Geschäfte.• Apotheke: ca. 200 m • Straßenbahn: ca. 200 m • Bahnhof: ca. 300 m • U Bahn ca. 250 m Schulen / Bildung: Kindergarten "Sedlitzkygasse 26"Volksschule "Gottschalkgasse 10"Neue Mittelschule "Enkplatz 2"Neue Mittelschule Schwerpunkt Sprache & Sport "Enkplatz 4/1"Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MAST Immo GmbHKosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5% • Eintragungsgebühr: 1,1% • Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. • KV & Notar: nach Absprache Details Mietvertrag: Das Objekt ist bis [Tel] befristet für 850, € inkl. BK vermietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Leben im schönen, grünen Bezirk Graz-Eggenberg Diese Wohnungen werden neu errichtet und befindet sich unweit der Auster Graz. Das Bauprojekt hat nur 26 Wohnungen von ca. 36 m² bis ca. 114 m². Fast jeder Wohnung ist ein TG Platz zugeordnet, der zum angegebenen Kaufpreis hinzukommt ( € 24.559. je TG Platz). Jede Wohnung verfügt auch über ein Kellerabteil. Wir haben derzeit noch von der Gartenwohnung, über Wohnungen mit Balkon, bis zu den Wohnungen mit großer Terrasse, oder Dachterrasse einige Wohnungen anzubieten. Bei der Zimmeranzahl können wir derzeit von der 2 Zimmer Kleinwohnungen, 3 Zimmer Wohnungen, 4 Zimmer Wohnungen bis zu 4 Zimmer Maisonetten anbieten. Wir senden Ihnen gerne eine Übersicht über das gesamte Projekt zu. Sie erhalten dabei auch die Liste der derzeit noch freien Wohnungen. Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Moderne und flexible Büros über den Dächern von Wien! Standorte 10. und 11. Bezirk: Twin Tower Icon Tower Simmeringer Hauptstraße Angeboten werden moderne helle Büros von 10 m² bis 300 m² sowie Gemeinschaftsbüros. Sie können hier auch ihren Firmenstandort in repräsentativer Lage etablieren und das ausgezeichnete Sekretariatsservice mit Telefondienst in Anspruch nehmen (virtuelles Büro). Jeder Büroraum ist modern ausgestattet und beinhaltet Schreibtisch(e), Bürostühle, Aktenschränke, Telefon, Internet und Klimaanlage. Zum perfekten Service gehört auch: Parkgarage im Haus vorhanden (je nach Standort), persönliche Firmentafel, Lift, Rezeption mit Personal, Schreibservice, Telefondienst, Paketübernahme, Business Lounge mit PC, Konferenzraum, Internet, Kopierer, Aktenvernichter, Bürobedarf, Küche mit Kaffeemaschine und Teekocher, Getränkeautomat sowie Toilettenanlagen, Fitnesscenter im Haus, Waschraum und Reinigung. Flexible Mietdauer ab 3 Monate, 2 BMM Kaution, Kreditkartenzahlung möglich. Alle Preise je nach Leistungsumfang und zuzüglich USt. Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bekannt, wir benötigen diese Informationen als Nachweis für die Eigentümer. Provisionsfrei für den Mieter - Maklerkosten werden vom Vermieter bezahlt. Alles Symbolfotos Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.58 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]