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OKEigentumswohnung in 1030 Wien
Rochusmarkt/DG/Stilaltbau/4 Terrassen
€ 2.850.000,-
1030 Wien,Landstraße / 215m² / 5 Zimmer
€ 13.255,81 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse
Exklusiver Dachausbau - Blick auf den Praterturm und Stephansdom! Zum Verkauf gelangt eine großzügige Dachgeschoßwohnung in hervorragender Lage, nahe des Sünnhofes bzw. Rochusmarktes sowie Stadtparks. Die Wohnung ist beidseitig ausgerichtet (West/Ost), hochwertig ausgeführt und verfügt über zahlreiche Freiflächen (4 Terrassen, Wasser-/Stromanschluss) und Kellerabteile. Der Zugang erfolgt mit dem Lift ohne Stufen. Wohnungsausstattung: Fußbodenheizung, Parkettböden (Eiche 3mm Nutzschicht), Feinsteinzeug oder Fliesen, Holz-Sicherheitstüren, außenliegender Sonnenschutz, elektrische Handtuchheizkörper, Holzfenster (dreifach verglast) mit Aludeckschale, Klimaanlage, Vorbereitung Videosprechanlage, etc. Gebäudeausstattung: Zentralheizung mit Fernwärme, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Kabelanschluss, Lift mit Ausstieg auf Wohnungsniveau. Das ansprechende Projekt erstreckt sich über die gesamte Etage. Durch den leichten Niveauunterschied (Halbstock) zum Hofgebäude ergibt sich eine ausgewogene Mischung aus Privatsphäre und großzügigen Ausblicken. Von der größten Terrasse sieht man sogar den Stephansdom. Die Wohnung ist sowohl Hof- als auch straßenseitig orientiert. Das Gebäude zeichnet sich vor allem durch verschiedene Stilelemente (Entree, Stiegenhaus, Fassade, Portale etc.) aus. Die übersichtliche Größe der Eigentümergemeinschaft hebt sich positiv von unpersönlichen Großprojekten ab. Die Anlage wird mittels Fernwärme beheizt (individuelle Abrechnung, Fernablesung). Die Eigentümer schließen direkt mit dem Betreiber einen Liefervertrag ab. Im Haus gibt es 2 Fahrradabstellräume. Werte laut Energieausweis: HWB: 47 , fGEE: 0,75. Die Betriebskosten belaufen sich voraussichtlich auf ca. EUR 2,4/m². Zusätzlich wird eine Rücklage id Hv. ca. EUR 0,9/m² angespart. Die Übergabe findet im ersten Quartal 2025 statt. Die Grundrisse der weiteren, verfügbaren Dachwohnungen entnehmen Sie bitte den Geschoßplänen (hier TOP 17+18 noch getrennt). Sollten Sie Fragen haben oder weiterführende Unterlagen wie Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, usw. wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Ich freue mich über Ihre Rückmeldung. Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 64,84m² / 2 Zimmer
€ 5.390,19 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert
Wunderschöne Kleinwohnung im sanierten Stilaltbau nähe U3Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 1.Stock, mit Lift, eines sanierten Stilaltbauhauses in der Gestettengasse, Ecke Schlachthausgasse, nur 100 Meter von der U3-Schlachthausgasse, unweit des Praters und des Donaukanals mit seinen schönen Radwegen und Laufstrecken, auch das Stadion Bad ist mit einem kurzen Spaziergang erreichbar. Die öffentliche Anbindung erfolgt durch die U3 Schlachthausgasse, die Tramlinie 18, sowie auch viele Autobuslinien. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, von dem das WC, das Bad mit Wanne und Fenster, der Abstellraum, das Schlafzimmer und der große Wohnbereich mit Küche begehbar ist, der Wohnraum, das Schlafzimmer und der Vorraum sind ist mit Parketten ausgestattet, die Küche wurde vom Tischler eingebaut. Die Tischlerküche, die Badmöbel und die Garderobe sind im Kaufpreis inkludiert. Im Zuge des Dachausbaues wurde auch ein neuer KONE Lift eingebaut. Garagenplätze können in der direkten Umgebung angemietet werden, das Stiegenhaus und der Keller wurden komplett saniert und die Steigleitungen wurden auch erneuert. Die Straßenfassade ist eine Stilfassade aus der Jahrhundertwende und wurde, wie auch die Hoffassade 2013 saniert, für alle Sanierungen und den Lifteinbau wurde die Rücklage nicht herangezogen. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaskombitherme. Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 349.500,- Euro. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag 2.000 € Kaufvertragserrichtung + Ust 3,6 % Provision inkl. 20 % Ust Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Termine sind auch am Wochenende möglich unter [Telefonnummer entfernt], Anton Robert De Icco Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 191m² / 5 Zimmer
€ 10.418,85 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug
Zum Verkauf gelangt ein repräsentatives Luxus-Apartment in perfekter Lage des 3. Wiener Bezirks, unweit des 1. Bezirk, im 1. Liftstock mit ca. 191 m2 Wohnfläche. Großzügigkeit, zeitloser Charme sowie Moderne zeichnen diese wunderschöne Wohnung aus! Es wurde ein großes Augenmerk auf den Erhalt des Charmes des Wiener Altbaus gelegt: Flügeltüren, Kastenfenster, Fischkrätparkett sind hier eine Selbstverständlichkeit. Genauso wurde auf eine absolut hochwertige Ausstattung geachtet: Goldene Armaturen von Hans Grohe, absolut hochwertiger Feinstein in den Nassräumen, Leisten im Altwien-Stil am Boden sowie auch am Deckenrand, Wand-Spot Beleuchtung, moderne Fußbodenheizung, Klimaanlagen, Möglichkeit für einen Kamin und vieles mehr. Raumhöhe von ca. 3,45m sowie die wunderschönen, großen Kastenfenster bieten ein angenehmes Wohnklima. Des Weiteren verfügt diese Luxuswohnung über zwei Erkerzimmer, welche nochmals den einzigartigen und atemberaubenden Stil des Wiener Altbaus wiederspiegeln. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:• Absolut großzügiges und repräsentatives Entrèe• Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche• großzügige Wohnküche mit ca. 53 m2 & Balkon 1,46 m2• wunderschönes Erkerzimmer, als Schlafzimmer oder Dining-Room• Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC• Schlafzimmer mit Zugang zum hofseitigem Balkon 2,85 m2• Abstellraum• Masterbedroom, welches das 2. Erkerzimmer ist, mit Balkon 1,46 m2 sowie Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Vorbereitung für eine Infrarot-Kabine; Möglichkeit zu einem weiterem Zimmer Dieses wunderschöne Gründerzeithaus wurde um die Jahrhundertwende gebaut und ist in einem absolut sehr gutem Zustand. Auch hier wurde im gesamten Haus ein wesentliches Augenmerk darauf gelegt, den Wiener Altbau Charme zu erhalten. Ein Personenaufzug ist selbstverständlich integriert. Lage: Die Lage ist repräsentativ: Fußläufig erreicht man den 1. Wiener Bezirk. Unweit des Stadtparks, von der U-Bahn Station sowie von zahlreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten ist diese wunderschöne Wohnung gelegen. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen noch darauf hin, dass wir mit dem Eigentümer in einem wirtschaftlichen oder familiären Naheverhältnis stehen.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx For sale is this prestigious luxury apartment, perfectly located in the 3th district, near the 1st district, in the first floor, with approximately 191 square meters living space. Generosity, timeless elegance, and modernity define this property. Great attention was paid to preserving the charm of the old Viennese building: double doors, casement windows and herringbone parquet are given here. Attention was also paid to absolutely high-quality furnishings: golden fittings from Hans Grohe, absolutely high-quality fine stone in the wet rooms, old Viennese-style moldings on the floor and on the edge of the ceiling, wall spot lighting, modern underfloor heating, air conditioning, possibility for a chimney and much more. A room height of approx. 3,45m and the beautiful, large box windows offer a pleasant living environment. This luxury apartment also has two bay window rooms, which once again reflect the unique and breathtaking style of the old Viennese building. The apartment is divided as follows:• Absolutely spacious and representative entrée• Bathroom with toilet, sink and shower• spacious kitchen-living room with approx. 53 m2 & balcony 1.46 m2• beautiful bay window room, as a bedroom or dining room• Bathroom with bathtub, vanity unit, toilet• Bedroom with access to the courtyard-side balcony 2.85 m2• Storage room• Master bedroom, which is the 2nd bay window room, with a balcony 1.46 m2 and a bathroom with shower, toilet, hand basin and preparation for an infrared cabin; possibility for another room This beautiful Viennese-style house was built at the turn of the century and is in absolutely very good condition. Here, too, a lot of attention was paid to maintaining the old Viennese building charm throughout the entire house. A passenger elevator is of course integrated. Location: The location is representative: you can reach Vienna's 1st district on foot. This beautiful apartment is located not far from the city park, the subway station and numerous shopping and entertainment options. We just wanted to let you know that there is an economic relationship between the intermediary and the principal. The intermediary acts as a dual agent. The provided information is based on the owner's data and documents; therefore, it is provided without guarantee and any liability. The use, reproduction, or distribution of the contents and attachments is strictly prohibited. The broker contract with us is established through written agreement or by utilizing our brokerage services based on the property exposé and its terms. Upon successful conclusion, a commission of 3% of the purchase price plus 20% VAT will be charged. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 220m² / 3 Zimmer
€ 17,60 / m²
#Büro #Altbau #Erstbezug #hell #unbefristet
Diese helle, großzügige Stilaltbauwohnung mit über 220 m² verfügt über eine Wohnküche mit 77 m² (auch abteilbar) sowie vielen Abstellflächen/Schrankmöglichkeiten. Die Wohnung liegt an einen der schönsten Plätze Wiens, dem Esteplatz mit Ausblick auf die historischer Bausubstanz. Nahe gelegen ist die Einkaufsmeile Landstr. Hauptstr. und Wien-Mitte mit optimaler Öffi-Anbindung. Unbefristete Vermietung. Erstbezug nach Sanierung. Büronutzung möglich.... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 36m² / 1 Zimmer
€ 6.527,78 / m²
#Garconniere #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil
Schön renovierte Altbauwohnung mit perfekter City-Anbindung Erstbezug nach Generalsanierung Diese schön renovierte Einzimmer-Altbauwohnung wurde im Jahr 2024 umfassend saniert. Mit einer Größe von ca. 37 m² im 1. Liftstock eignet sich die Wohnung ideal für Studenten oder Singles. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Vorzimmer mit Blick in den Grünen Innenhof. Von hier aus gelangt man in die Küche. Weiter führt der Weg in das Wohn- bzw. Schlafzimmer, von dem aus man direkten Zugang zum frisch sanierten Badezimmer hat, das mit hochwertigen Produkten der Marke Laufen ausgestattet wurde. weitere Informationen: Beim Betreten des Gebäudes werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Das charmante Altbauhaus wurde 2023 umfassend renoviert, wobei sowohl die Straßenfassade als auch das Stiegenhaus erneuert wurden. In der Wohnung erwartet Sie ein eleganter Parkettboden, während das Badezimmer mit hochwertigen Produkten der Marke Laufen modernisiert wurde. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Lage: Die Baumgasse liegt in einem zentralen und gut angebundenen Stadtteil Wiens. Die nächste U-Bahn-Station ist die Station Kardinal-Nagl-Platz (U3), die nur etwa 5 Gehminuten entfernt liegt. Von hier aus erreicht man die Wiener Innenstadt in rund 10 Minuten. Zusätzlich verkehren mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in der Umgebung, was die Mobilität in alle Richtungen erleichtert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und hervorragender Verkehrsanbindung. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 133,88m² / 3,5 Zimmer
€ 8.216,31 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell
Attraktive, frisch sanierte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem charmanten Altbau – Zentrale Lage nahe Landstraßer Hauptstraße und Schlachthausgasse Diese ruhige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 133,88 m² und befindet sich im obersten Stockwerk - leicht über einen Personenlift zu erreichen - eines gepflegten, revitalisierten Altbaus. Die Wohnung bietet ein modernes Wohnkonzept und besticht durch hochwertige Parkettböden, exklusive Badezimmerausstattungen und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit ihrer gelungenen Kombination aus offenen, großzügigen Bereichen und durchdachten Details eignet sich diese 3,5-Zimmer-Wohnung hervorragend für Familien. Der ca. 60 m² große Wohnbereich ist ideal für geselliges Beisammensein und geht fließend in die offene Küche über, die bereits mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus hat man einen herrlichen Ausblick, der für zusätzliches Wohlgefühl sorgt. Die großzügige Terrasse ist über die Wohnküche direkt zu begehen. Der offene Wohnbereich wird abgerundet von einem kleinen, angrenzenden Raum, ideal für ein Home-Office, führt auf die private Terrasse, die ebenfalls einen wunderschönen Ausblick bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das großzügige Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Dusche und einer Toilette ausgestattet und grenzt direkt an das Schlafzimmer. Eine zusätzliche separate Toilette, die vom Flur aus zugänglich ist, erhöht den Komfort und die Privatsphäre. Die doppelt verglasten Fenster garantieren eine ruhige, angenehme Atmosphäre. Dank der hohen Decken und der gut durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ausreichend Platz für praktischen Stauraum. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zum Dachgeschoss, und ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet. Die U-Bahn-Station Schlachthausgasse, Straßenbahnhaltestellen und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen können. Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen zur Naherholung befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Die Rücklage wird voraussichtlich 1,06 € netto pro m² betragen. Hard Facts: Ausstattung: Gegensprechanlage Personenaufzug Kellerabteil Hochwertiger Parkettboden Fliesen Raumaufteilung: Vorraum Gäste WCSchlafzimmer 1Badezimmer mit Dusche und WC Wohnküche Schlafzimmer 2Badezimmer mit Dusche Terrasseöffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie: U3 "Schlachthausgasse"Buslinien: 74A, 77A, 80AStraßenbahnlinien: 18, 71Schnellbahn: S7 bei St.Marx Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an [E-Mail-Adresse entfernt]. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 36,6m² / 1 Zimmer
€ 6.420,77 / m²
#hell
Ausgezeichnet geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in 1030 Wien! Im 3. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese topsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² zum Verkauf. Dieses besondere Apartment besticht nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung mit separatem WC, Badezimmer und Küche, sondern auch durch die tolle Verkehrsanbindung. Das klassische Wiener Wohnhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, ist in sehr gutem Erhaltungszustand und liegt in einer der begehrtesten und gefragtesten Wohngegenden des 3. Wiener Gemeindebezirks. Es verfügt über einen Lift. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und wird über einen geräumigen Vorraum betreten in dem sich auch die Küchenanschlüsse befinden. Weiters gelangt man zum separaten WC. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer sowie Badezimmer mit moderner Dusche. Raumaufteilung: Vorraum inkl. Küche Zimmer separates WCBadezimmer Nebenkosten Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 48,4m² / 2 Zimmer
€ 9.896,69 / m²
#Maisonette #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig
Exklusives Wohnen im Herzen Wiens! Willkommen im Grace, einem neuen Wohnprojekt im pulsierenden dritten Wiener Gemeindebezirk. Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz von 33 sorgfältig restaurierten Altbau-Apartments im englischen Stil. Vom vielseitigen Mikroapartment über elegante Dachgeschoss-Maisonetten mit historischem Flair bis hin zu klassischen englischen Townhäusern mit bunten Eingangstüren und direktem Zugang - im Grace findet jeder sein Zuhause, geprägt von Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude. Das geschichtsträchtige Altbauhaus aus dem 19. Jahrhundert mit seiner wunderschönen Fassadengliederung wird behutsam revitalisiert, um modernen Wohnkomfort mit dem Flair vergangener Epochen zu vereinen. Im Grace entsteht so ein Zuhause von einzigartigem Charakter und zeitloser Eleganz. Die geschmackvoll revitalisierten Wohneinheiten bieten modernen Wohnkomfort in Verbindung mit historischem Charme und umfassen Apartments für unterschiedlichste Bedürfnisse von gemütlichen 36m² bis großzügigen 154m². Für höchsten Komfort und Sicherheit bietet das Grace eine hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 10 Stellplätzen sowie eine gut beleuchtete, leicht zugängliche Garage gleich um die Ecke mit weiteren 50 Stellplätzen, einschließlich Ladestationen für Elektroautos. Projektdetails: * 33 Eigentumswohnungen * 2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m² * Einzigartiges Townhouse mit Londoner Wohnflair * Sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus * Hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien * Charmanter, ruhiger Innenhof * Perfekte Lage nahe Wien Mitte Ausstattungshighlights: * Fernwärme und Luftwärmepumpe * Klimageräte in den oberen Etagen, Vorbereitung in den unteren * Mobiler Concierge * Hauseigene Tiefgarage * Paket- und Briefkästen & Digitales Schwarzes Brett * Fischgrät-Parkett aus Eiche * Holz-Alu-Fenster * Kaminanschluss in ausgewählten Tops (29, 30, 32, 33) Lage: Grace liegt neben Wien Mitte und somit genau zwischen der Inneren Stadt und dem weitläufigen grünen Prater. Eine optimale Infrastruktur und exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr bieten höchsten Wohnkomfort. Dank der U-Bahn Linien U3 und U4, der S-Bahn und den Straßenbahnlinien 1 und O erreichen Sie ganz Wien innerhalb kürzester Zeit. Zahlreiche Lokale, Restaurants, Museen sowie die Innenstadt und Grünflächen vervollständigen die traumhafte Lage. Öffentliche Verkehrsmittel: * U4 Landstraße Wien Mitte * Straßenbahnlinien 1 und O * Buslinien 74A und N29 Fertigstellung voraussichtlich im 1. Quartal 2025. 3% Kundenprovision Lassen Sie sich von Grace verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause im Herzen Wiens. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 135,8m² / 4 Zimmer
€ 16.568,48 / m²
#Maisonette #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig
Exklusives Wohnen im Herzen Wiens! Willkommen im Grace, einem neuen Wohnprojekt im pulsierenden dritten Wiener Gemeindebezirk. Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz von 33 sorgfältig restaurierten Altbau-Apartments im englischen Stil. Vom vielseitigen Mikroapartment über elegante Dachgeschoss-Maisonetten mit historischem Flair bis hin zu klassischen englischen Townhäusern mit bunten Eingangstüren und direktem Zugang - im Grace findet jeder sein Zuhause, geprägt von Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude. Das geschichtsträchtige Altbauhaus aus dem 19. Jahrhundert mit seiner wunderschönen Fassadengliederung wird behutsam revitalisiert, um modernen Wohnkomfort mit dem Flair vergangener Epochen zu vereinen. Im Grace entsteht so ein Zuhause von einzigartigem Charakter und zeitloser Eleganz. Die geschmackvoll revitalisierten Wohneinheiten bieten modernen Wohnkomfort in Verbindung mit historischem Charme und umfassen Apartments für unterschiedlichste Bedürfnisse von gemütlichen 36m² bis großzügigen 154m². Für höchsten Komfort und Sicherheit bietet das Grace eine hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 10 Stellplätzen sowie eine gut beleuchtete, leicht zugängliche Garage gleich um die Ecke mit weiteren 50 Stellplätzen, einschließlich Ladestationen für Elektroautos. Projektdetails: * 33 Eigentumswohnungen * 2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m² * Einzigartiges Townhouse mit Londoner Wohnflair * Sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus * Hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien * Charmanter, ruhiger Innenhof * Perfekte Lage nahe Wien Mitte Ausstattungshighlights: * Fernwärme und Luftwärmepumpe * Klimageräte in den oberen Etagen, Vorbereitung in den unteren * Mobiler Concierge * Hauseigene Tiefgarage * Paket- und Briefkästen & Digitales Schwarzes Brett * Fischgrät-Parkett aus Eiche * Holz-Alu-Fenster * Kaminanschluss in ausgewählten Tops (29, 30, 32, 33) Lage: Grace liegt neben Wien Mitte und somit genau zwischen der Inneren Stadt und dem weitläufigen grünen Prater. Eine optimale Infrastruktur und exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr bieten höchsten Wohnkomfort. Dank der U-Bahn Linien U3 und U4, der S-Bahn und den Straßenbahnlinien 1 und O erreichen Sie ganz Wien innerhalb kürzester Zeit. Zahlreiche Lokale, Restaurants, Museen sowie die Innenstadt und Grünflächen vervollständigen die traumhafte Lage. Öffentliche Verkehrsmittel: * U4 Landstraße Wien Mitte * Straßenbahnlinien 1 und O * Buslinien 74A und N29 Fertigstellung voraussichtlich im 1. Quartal 2025. 3% Kundenprovision Lassen Sie sich von Grace verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause im Herzen Wiens. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 128,1m² / 4 Zimmer
€ 13.231,85 / m²
#Maisonette #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig
Exklusives Wohnen im Herzen Wiens! Willkommen im Grace, einem neuen Wohnprojekt im pulsierenden dritten Wiener Gemeindebezirk. Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz von 33 sorgfältig restaurierten Altbau-Apartments im englischen Stil. Vom vielseitigen Mikroapartment über elegante Dachgeschoss-Maisonetten mit historischem Flair bis hin zu klassischen englischen Townhäusern mit bunten Eingangstüren und direktem Zugang - im Grace findet jeder sein Zuhause, geprägt von Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude. Das geschichtsträchtige Altbauhaus aus dem 19. Jahrhundert mit seiner wunderschönen Fassadengliederung wird behutsam revitalisiert, um modernen Wohnkomfort mit dem Flair vergangener Epochen zu vereinen. Im Grace entsteht so ein Zuhause von einzigartigem Charakter und zeitloser Eleganz. Die geschmackvoll revitalisierten Wohneinheiten bieten modernen Wohnkomfort in Verbindung mit historischem Charme und umfassen Apartments für unterschiedlichste Bedürfnisse von gemütlichen 36m² bis großzügigen 154m². Für höchsten Komfort und Sicherheit bietet das Grace eine hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 10 Stellplätzen sowie eine gut beleuchtete, leicht zugängliche Garage gleich um die Ecke mit weiteren 50 Stellplätzen, einschließlich Ladestationen für Elektroautos. Projektdetails: * 33 Eigentumswohnungen * 2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m² * Einzigartiges Townhouse mit Londoner Wohnflair * Sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus * Hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien * Charmanter, ruhiger Innenhof * Perfekte Lage nahe Wien Mitte Ausstattungshighlights: * Fernwärme und Luftwärmepumpe * Klimageräte in den oberen Etagen, Vorbereitung in den unteren * Mobiler Concierge * Hauseigene Tiefgarage * Paket- und Briefkästen & Digitales Schwarzes Brett * Fischgrät-Parkett aus Eiche * Holz-Alu-Fenster * Kaminanschluss in ausgewählten Tops (29, 30, 32, 33) Lage: Grace liegt neben Wien Mitte und somit genau zwischen der Inneren Stadt und dem weitläufigen grünen Prater. Eine optimale Infrastruktur und exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr bieten höchsten Wohnkomfort. Dank der U-Bahn Linien U3 und U4, der S-Bahn und den Straßenbahnlinien 1 und O erreichen Sie ganz Wien innerhalb kürzester Zeit. Zahlreiche Lokale, Restaurants, Museen sowie die Innenstadt und Grünflächen vervollständigen die traumhafte Lage. Öffentliche Verkehrsmittel: * U4 Landstraße Wien Mitte * Straßenbahnlinien 1 und O * Buslinien 74A und N29 Fertigstellung voraussichtlich im 1. Quartal 2025. 3% Kundenprovision Lassen Sie sich von Grace verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause im Herzen Wiens. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 112,4m² / 4 Zimmer
€ 12.233,10 / m²
#Maisonette #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig
Exklusives Wohnen im Herzen Wiens! Willkommen im Grace, einem neuen Wohnprojekt im pulsierenden dritten Wiener Gemeindebezirk. Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz von 33 sorgfältig restaurierten Altbau-Apartments im englischen Stil. Vom vielseitigen Mikroapartment über elegante Dachgeschoss-Maisonetten mit historischem Flair bis hin zu klassischen englischen Townhäusern mit bunten Eingangstüren und direktem Zugang - im Grace findet jeder sein Zuhause, geprägt von Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude. Das geschichtsträchtige Altbauhaus aus dem 19. Jahrhundert mit seiner wunderschönen Fassadengliederung wird behutsam revitalisiert, um modernen Wohnkomfort mit dem Flair vergangener Epochen zu vereinen. Im Grace entsteht so ein Zuhause von einzigartigem Charakter und zeitloser Eleganz. Die geschmackvoll revitalisierten Wohneinheiten bieten modernen Wohnkomfort in Verbindung mit historischem Charme und umfassen Apartments für unterschiedlichste Bedürfnisse von gemütlichen 36m² bis großzügigen 154m². Für höchsten Komfort und Sicherheit bietet das Grace eine hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 10 Stellplätzen sowie eine gut beleuchtete, leicht zugängliche Garage gleich um die Ecke mit weiteren 50 Stellplätzen, einschließlich Ladestationen für Elektroautos. Projektdetails: * 33 Eigentumswohnungen * 2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m² * Einzigartiges Townhouse mit Londoner Wohnflair * Sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus * Hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien * Charmanter, ruhiger Innenhof * Perfekte Lage nahe Wien Mitte Ausstattungshighlights: * Fernwärme und Luftwärmepumpe * Klimageräte in den oberen Etagen, Vorbereitung in den unteren * Mobiler Concierge * Hauseigene Tiefgarage * Paket- und Briefkästen & Digitales Schwarzes Brett * Fischgrät-Parkett aus Eiche * Holz-Alu-Fenster * Kaminanschluss in ausgewählten Tops (29, 30, 32, 33) Lage: Grace liegt neben Wien Mitte und somit genau zwischen der Inneren Stadt und dem weitläufigen grünen Prater. Eine optimale Infrastruktur und exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr bieten höchsten Wohnkomfort. Dank der U-Bahn Linien U3 und U4, der S-Bahn und den Straßenbahnlinien 1 und O erreichen Sie ganz Wien innerhalb kürzester Zeit. Zahlreiche Lokale, Restaurants, Museen sowie die Innenstadt und Grünflächen vervollständigen die traumhafte Lage. Öffentliche Verkehrsmittel: * U4 Landstraße Wien Mitte * Straßenbahnlinien 1 und O * Buslinien 74A und N29 Fertigstellung voraussichtlich im 1. Quartal 2025. 3% Kundenprovision Lassen Sie sich von Grace verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause im Herzen Wiens. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 154,6m² / 4 Zimmer
€ 16.746,44 / m²
#Maisonette #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Exklusives Wohnen im Herzen Wiens! Willkommen im Grace, einem neuen Wohnprojekt im pulsierenden dritten Wiener Gemeindebezirk. Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz von 33 sorgfältig restaurierten Altbau-Apartments im englischen Stil. Vom vielseitigen Mikroapartment über elegante Dachgeschoss-Maisonetten mit historischem Flair bis hin zu klassischen englischen Townhäusern mit bunten Eingangstüren und direktem Zugang - im Grace findet jeder sein Zuhause, geprägt von Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude. Das geschichtsträchtige Altbauhaus aus dem 19. Jahrhundert mit seiner wunderschönen Fassadengliederung wird behutsam revitalisiert, um modernen Wohnkomfort mit dem Flair vergangener Epochen zu vereinen. Im Grace entsteht so ein Zuhause von einzigartigem Charakter und zeitloser Eleganz. Die geschmackvoll revitalisierten Wohneinheiten bieten modernen Wohnkomfort in Verbindung mit historischem Charme und umfassen Apartments für unterschiedlichste Bedürfnisse von gemütlichen 36m² bis großzügigen 154m². Für höchsten Komfort und Sicherheit bietet das Grace eine hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 10 Stellplätzen sowie eine gut beleuchtete, leicht zugängliche Garage gleich um die Ecke mit weiteren 50 Stellplätzen, einschließlich Ladestationen für Elektroautos. Projektdetails: * 33 Eigentumswohnungen * 2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m² * Einzigartiges Townhouse mit Londoner Wohnflair * Sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus * Hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien * Charmanter, ruhiger Innenhof * Perfekte Lage nahe Wien Mitte Ausstattungshighlights: * Fernwärme und Luftwärmepumpe * Klimageräte in den oberen Etagen, Vorbereitung in den unteren * Mobiler Concierge * Hauseigene Tiefgarage * Paket- und Briefkästen & Digitales Schwarzes Brett * Fischgrät-Parkett aus Eiche * Holz-Alu-Fenster * Kaminanschluss in ausgewählten Tops (29, 30, 32, 33) Lage: Grace liegt neben Wien Mitte und somit genau zwischen der Inneren Stadt und dem weitläufigen grünen Prater. Eine optimale Infrastruktur und exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr bieten höchsten Wohnkomfort. Dank der U-Bahn Linien U3 und U4, der S-Bahn und den Straßenbahnlinien 1 und O erreichen Sie ganz Wien innerhalb kürzester Zeit. Zahlreiche Lokale, Restaurants, Museen sowie die Innenstadt und Grünflächen vervollständigen die traumhafte Lage. Öffentliche Verkehrsmittel: * U4 Landstraße Wien Mitte * Straßenbahnlinien 1 und O * Buslinien 74A und N29 Fertigstellung voraussichtlich im 1. Quartal 2025. 3% Kundenprovision Lassen Sie sich von Grace verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause im Herzen Wiens. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
