Suchergebnisse für "wohnprojekte villach auen"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Penthouse in Villachs begehrtester Lage ist eine wahre Rarität! Mit 96 m² Wohnfläche, perfekt geschnittenen Zimmern und einer beeindruckenden Fensterfront im großzügigen Wohnzimmer bietet die Wohnung ein helles und einladendes Ambiente – selbst in den Wintermonaten. Die Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die für ein wohliges Raumklima sorgt. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Mit Sonnenschein von morgens bis abends und einem herrlichen Blick auf die Drau lädt dieses Zuhause zum Entspannen ein. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Lebensmittelgeschäften und weiteren Annehmlichkeiten macht das Wohnen hier besonders komfortabel. Eine echte Rarität für anspruchsvolle Mieter! Aufteilung und Ausstattung: • Vorraum • Küche • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • WC • Abstellraum • manuelle Raffstore an allen Fenstern • Fußbodenheizung • Loggia • Kellerabteil • Lift • Tiefgaragenplatz (im Preis inkl.) Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser gepflegte Wohnbereich liegt im OG eines Wohnhauses mit nur 2 Wohneinheiten und ist über die gesamte OG Fläche verteilt. Die ca. 68 m² große Wohnung teilt sich in: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC sowie Fenster, Vorraum, Abstellraum und großer Küche mit Zugang zum neu errichteten großen ca. 12 m² großen Balkon nach Süden auf. Zu dieser Wohnung gehört auch noch ein großer Kellerraum sowie 2 vor dem Haus befindliche PKW-Stellplätze, auf Wunsch kann auch ein eigener Gartenbereich für diese Wohnung angelegt werden. Die Innenstadt von Villach ist in weniger als 5 Fahrminuten erreichbar und bietet ausreichend Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, genauso wie die sehr nahegelegenen Seen (Vassacher , St.Leonharder und Ossiacher See). Das Skigebiet Gerlitze ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet nicht nur im Winter ein herrliches Panorama über Kärnten an, sondern verfügt über viele Wanderwege und Attraktionen welche jede Jahreszeit abwechslungsreich gestalten. Die Wohnung wird mittels Gas beheizt, jedoch sind für den Bedarf Kaminanschlüsse vorhanden. Die angegebenen Betriebskosten beinhalten schon die Heizkosten für diese Wohnung. Diese Mietwohnung ist unmöbliert und ab sofort verfügbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

**Angebot für Bauträger: Baugrundstück in Villach-Völkendorf** **Projektbeschreibung:** Wir bieten Ihnen ein baureifes und baubewilligtes Projekt für den Bau von 10 Reihenhäusern mit integrierten Tiefgaragenstellplätzen im Stadtteil Villach-Völkendorf. **Lage:** Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Gewerbe- und Industriebetrieben. Villach, die zweitgrößte Stadt Kärntens, zeichnet sich durch ihr einzigartiges südliches Flair aus und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Arbeit und Freizeit für ihre Bewohner. **Wirtschaftliche Rahmenbedingungen:** Villach ist nicht nur als Wohlfühlstadt bekannt, sondern auch als ein bedeutender Industriestandort in Kärnten. Die Stadt beherbergt zahlreiche größere Unternehmen, darunter namhafte Industrieunternehmen, sowie verschiedene große Einkaufszentren. Der lebendige Hauptplatz mit einer Vielzahl an Einkaufs- und Gastronomiebetrieben sowie das Landeskrankenhaus Villach und der ÖBB Großstandort bieten den Einwohnern eine hohe Lebensqualität verbunden mit einem sicheren Arbeitsplatz. **Vorteile des Projekts:** - **Zentrale Lage:** Nähe zu Arbeitsplätzen in der Industrie und Gewerbe. - **Infrastruktur:** Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverkehr. - **Attraktive Wohnumgebung:** Ideal für Familien und Berufstätige, die die Vorzüge eines urbanen Lebensstil mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein vielversprechendes Bauprojekt zu investieren, das sowohl wirtschaftlich attraktiv als auch ideal für zukünftige Bewohner ist. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

Das Projekt Die Familienwohnbau plant eine Wohnhaussanierung und Ausbau des Dachgeschosses. - Die Bestands-Wohnungen werden saniert und das DG ausgebaut - 23 Eigentums-Wohnungen (davon 4 DG-Wohnungen) - 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 50m² bis 114m² - Jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse) - Die beiden bestehenden Stiegenhäuser werden jeweils um einen Lift erweitert - Wärmeversorgung mittels Fernwärme, Wärmeabgabe durch Deckenheizung Der Zeitplan Voraussichtl. Baubeginn bzw. Beginn Sanierungsmaßnahmen: Frühling 2026 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die Räumlichkeiten wurden erst vor Kurzem, im Jahr 2020, modernisiert und erstrahlen in einem zeitgemäßen Design. Das Highlight der Wohnung ist die gemütliche Loggia, auf der Sie entspannen und den wunderschönen Stadtblick genießen können. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat verlegt, was für ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente sorgt. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen und die Einbauküche ist bestens ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit einen Ort der Entspannung. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Garage, die Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Sie sind somit bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können bequem in die Innenstadt oder in andere Teile der Stadt gelangen. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Speis, 2 Schlafzimmer, Loggia. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet Ihnen großzügigen Wohnraum und eine einladende Loggia, die zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Die durchdachte Raumaufteilung maximiert den Wohnkomfort und lässt viel Raum für persönliche Gestaltungsideen. Der großzügige Wohnbereich und die helle Loggia schaffen eine freundliche und entspannende Atmosphäre. Die separate Gestaltung von Bad und WC erhöht den Komfort im Alltag zusätzlich. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich schnell wohlzufühlen. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Nahversorgungen, ein großes Einkaufszentrum und die Autobahnauffahrt schnell zu erreichen. Gleichzeitig liegt die Wohnung in einem ruhigen Teil der Stadt, der Ihnen eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und entspannender Ruhe bietet. Eckdaten: Wohnfläche: 71m²Zimmer: 2Loggien: 1 Außenliegender Sonnenschutz Zentralbegehbar Fernwärme Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon

2 Zimmer Maisonette Wohnung in Villach zu mieten Die Maisonette Wohnung befindet sich im 1. OG ohne Lift eines 4 Parteienhauses in Villach. Die Gesamtmiete inkl. BK beträgt € 800.- Kaution € 2400.- Verfügbar ab 1.8.2024 Keine Haustiere erlaubt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Auf der Suche nach einer soliden Wertanlage, bestehend aus den eigenen 4 Wänden in einem modernen Neubau, dann sind Sie hier genau richtig! Villach Perau ist eines der ältesten und gleichzeitig charmantesten Stadtviertel von Villach. Gelegen am südlichen Ufer der Drau, vereint Perau historische Bauten, eine ausgezeichnete Infrastruktur und naturnahe Erholungsmöglichkeiten. Dieses Viertel ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Neuankömmlingen beliebt, die die Nähe zur Innenstadt schätzen und gleichzeitig ein ruhigeres Wohnumfeld suchen. Raumaufteilung-Top 22-2.OG: • Vorraum/Diele • Bad/WC • Wohnküche/Schlafen • Balkon Zusätzlich ist ein KFZ-Außenabstellplatz (AP 9) und ein Kellerabteil (Nr. 60) der Wohnung zugeordnet. Geheizt wird über Fernwärme mit Fußbodenheizung. Die Wohnung befindet sich im 2.OG. (mit Lift) Zurzeit ist die Wohnung vermietet ( bis 30.06.2028) Villach bietet sowohl im Sommer als auch im Winter eine Fülle von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Egal ob Sie die verschneiten Pisten hinunterfahren oder die malerischen Wanderwege erkunden möchten, oder aber an heißen Sommertagen in einem der wunderschönen Seen rund um Villach Abkühlung suchen. Hier finden Sie für jeden Geschmack das Richtige. Dank der Nähe zu Italien und Slowenien sowie des Zugangs zum Mittelmeer stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Reisen, Abenteuer und kulturelle Entdeckungen offen. Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie exklusiv beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, stehen wir mit weiteren Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung. Ernst Ferlitsch, [Telefonnummer entfernt] oder: [E-Mail-Adresse entfernt] www.allinone-villach.immo... [Mehr]

#Büro

Bestens vermietete, moderne Büroräumlichkeiten in zentraler Lage, Villach. Renomierter Mieter mit bester Bonität. Die Liegenschaft wurde 2007 generalsaniert. Eine neue Gas-Zentralheizung wurden im Jahr 2015 installiert. Neue Fenster 2021 Die Räumlichkeiten bestehen aus bis zu 8 Büro- bzw. Besprechnungsräumen. Zentral gelegen ist der Empfangsbereich. Weiters sind Sozialräume, sanitäre Einrichtungen und eine Teeküche vorhanden. Großer Lagerraum im Keller (ca. 53m2) Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. und letzten Liftstock. 4 Parkplätze Beste Innenstadtlage, wenige Gehminuten bis zum Hauptplatz, Bezirksgericht Villach, Finanzamt Villach. Nähe Maria Gailer Bundesstraße bzw. Autobahnauffahrt A2 und A 10. Energieausweis in Arbeit!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

KFZ Freistellplatz in Villach-St. Martin (Birkenweg) ab sofort zu vergeben. Miete: €50,- pro Monat Keine Provision. Infos unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]

#Gastronomie

Willkommen im "Sternenrausch" – Deinem Hotspot für unvergessliche Nächte! Zum Verkauf stehen 2 Bar-bzw. Nachtlokale in Villach nahe dem Zentrum. (Villacher Stadl und Club XTreme-Bar) Club XTreme-Bar ist zurzeit verpachtet, der Pachterlös geht auf den Käufer über. Villacher Stadl mit Eingang - Trattengasse 4, mit einer Nutzfläche von 140,24 m2 (davon Gästeraum ca. 109 m2) Club XTreme-Bar mit Eingang - Brauhausgasse 17, mit einer Nutzfläche von 151,25 m2 (davon Gästeraum ca. 118 m2) Beide Lokale befinden sich im Untergeschoss des Gebäudes. Die Räumlichkeiten sind Top-ausgestattet mit: • Theke inkl. Schankanlage • Tonanlage bzw. Musikanlage • Lichtanlage • Barhockern • Sitzgelegenheiten • Decos und Accessoires und können sofort genutzt und betrieben werden. Weiters verfügen die Räumlichkeiten über eine separate Zuluft und Abluft. Der Gesamtpreis für beide Lokalitäten beträgt € 489.000,- Der Einzelpreis für den "Villacher Stadl" beträgt € 232.000,- Der Einzelpreis für den "Club XTreme" beträgt € 257.000,- Optional wären die Räumlichkeiten des ehemaligen Villacher Stadls auch zu pachten. Entfliehe dem Alltag und betrete eine Welt des Glamours und der Versuchung. Die Nachtlokale sind nicht nur ein Ort, an dem Musik gespielt wird – es ist eine Lebenseinstellung. Mit erstklassigen Soundanlagen und einer atemberaubenden Lichtshow wird jeder Moment zu einem Spektakel.... [Mehr]

Dieses attraktive Anlageobjekt in der Innenstadt von Villach bietet eine hervorragende Gelegenheit. Es umfasst zwei geräumige Geschäftsflächen im EG, die ideal für Einzelhandel oder Büros geeignet sind. Darüber hinaus beherbergt das Gebäude sieben Wohnungen und verfügt über Garagen und KFZ Stellplätze. Bei Interesse bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme unter [Tel].... [Mehr]