Suchergebnisse für "wohnprojekt mieten seeboden"

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zwischen der Kreisstadt Spittal a.d. Drau und Seeboden am Millstättersee im schönen Kärnten können wir Ihnen ein wunderschönes, großzügiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 anbieten. Das Haus besteht aus zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 215 m² und darunter ein zusätzliches Geräumiger Lagerraum und Werkstatt von ca. 35 m². Das Haus liegt auf einem Hanggrundstück und bietet daher vom Wohnzimmer und der Terrasse aus einen atemberaubenden freien Blick über eine weite Berglandschaft. Das Haus verfügt über eine Innengarage sowie eine zusätzliche Garage. Der Lagerraum und die Werkstatt unter dem Haus sind von der Hinter- und Hausseite aus zugänglich. Ein Eingang mit geräumiger Garderobe und Treppe zum ersten Stock, eine Toilette, ein Wasch- und Technikraum. Ein 42 m² großes Wohnzimmer mit schöner offener Küche mit modernen Geräten. Zugang durch Terrassentüren zur Terrasse und zum Balkon. Ein 10 m² großes Badezimmer, gefolgt von einem 17,7 m² großen geräumigen Schlafzimmer, machen dieses Haus für die Zukunft geeignet. Auf dieser Etage befinden sich auch noch ein Büroraum und die Garage ist vom Haus aus zugänglich. Im ersten Stock gibt es einen großen Raum von 32 m², der als Gästewohnbereich dient und ebenso die schöne Aussicht genießt. Hier ist ein Anschluss für den Einbau einer möglichen Küche vorgesehen. Darüber hinaus gibt es zwei geräumige Doppelzimmer, das erste ist besonders geräumig und das zweite ist normal groß und befindet sich neben einem Badezimmer auf dieser Etage. Hier gibt es auch noch einen Raum mit Saunaeinrichtung. Das Objekt ist komplett in Massivbauweise errichtet, alle Fenster sind aus weiß/grauem Kunststoff mit Dreifach-Isolierglas. Das Anwesen ist an alle Nutz-Anlagen angeschlossen und mit Photovoltaikpanelen mit Batteriespeicher ausgestattet. Die Dacheindeckung ist mit Dachziegel und in einwandfreiem Zustand. Das Ganze ist gut Wärmegedämmt und mit sorgenfreien Infrarotpaneelen für angenehme Wärme ausgestattet. Warmwasser wird durch Boiler bereitgestellt. Unter anderem aufgrund der guten Dämmung und der sehr sonnigen Lage des Objekts verfügt es über einen niedrigen Energieverbrauch mit einem HWB-Wert von 50 und einem Fgee-Wert von 0,77 gemäß Energieausweis. Die Innengarage verfügt sowohl auf der Vorder- als auch auf der Terrassenseite über ein elektrisch betriebenes Rolltor. Die Terrasse ist mit einer elektrisch betriebenen Markise ausgestattet und die Fenster und Türen auf der Terrassen- und Balkonseite sind mit Jalousien ausgestattet. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück von 940 m², wovon ein Teil dem angrenzenden Anwohner ein Nutzungsrecht eingeräumt hat. Dadurch reduziert sich die eigene Pflege des Gartens/Restgrundstücks. Auf dem privaten, gepflasterten Bereich vor dem Haus, angrenzend an die öffentliche Straße, stehen außerdem ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Seezugang #ruhig

Gelegen zwischen Bergen, direkt am See, optional mit Eigengarten präsentiert sich das Neubauprojekt SEEn´s WERT Millstätter See. Zwei Häuser bieten Raum für 26 Wohnungen von ca. 52 bis 102 m2 und der Badesteg liegt direkt vor der Haustüre. Ruhig gelegen, abseits des touristischen Trubels, haben Sie die Möglichkeit, Döbriach am Millstätter See in vollen Schwimmzügen zu genießen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir ihnen gerne mit weiteren Informationen vorab zur Verfügung. Verkauf: ALL IN ONE IMMOBILIEN Wieland Hans Peter, [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Machen Sie es sich gemütlich und fühlen Sie sich wohl in Ihrer neuen Wohnung! Direkt im Zentrum von Seeboden am Millstätter See wartet diese gemütliche Wohnung mit einer großen Terrasse/Loggia auf ihren neuen Besitzer. Diese Wohnung bietet einen atemberaubenden Ausblick auf den Millstätter See sowie in die umliegende Bergwelt. Die Raumaufteilung wurde bereits auf den neuesten Stand adaptiert und besticht durch eine moderne Küche mit Essbereich, sowie einem gemütlichen und großzügig offen gestalteten Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Kamin-Ofen. Die perfekte Lage bietet Ihnen kurze Wege zu diverser Infrastruktur. Der Supermarkt Billa ist in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft gelegen und kann bequem zu Fuß erreicht werden. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel Radfahren rund den schönen Millstätter See, Wandern in den verschiedenen Bergregionen, eine Vielzahl an Restaurants und vieles mehr runden Ihren persönlichen Wohntraum ab. Ein PKW-Stellplatz um € 7.500, kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Warten Sie nicht lange und investieren Sie ihr Geld JETZT und RICHTIG! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Wohnprojekt in Leisach - Renditen von ca. 2,6 % - Investorenmodell und somit perfekt für Anleger / Vermieter geeignet! 1) Projektbeschreibung Modernes Wohnprojekt in Leisach – Ihre Investition in eine zukunftssichere Immobilie! Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Neubauprojekt in der charmanten Gemeinde Leisach vorstellen zu dürfen. Geplant sind insgesamt 15 moderne Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen 25 m² und 55 m², die durch durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort überzeugen. Jede Wohneinheit verfügt zudem über einen separaten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dieses Wohnprojekt liegt ideal in Leisach – einer Gemeinde, die nicht nur durch ihre naturnahe Umgebung punktet, sondern auch durch eine hervorragende Anbindung an die Region. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer. Highlights des Projekts: •15 stilvolle Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 25 m² und 55 m² •Durchdachte Grundrisse, ideal für Singles, Paare oder als Dienstwohnungen •Hervorragend geeignet als Kapitalanlage oder Investorenmodell •Nutzungsmöglichkeiten als attraktive Mitarbeiterwohnungen •Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon 2) Für wen eignet sich das Wohnprojekt? 1. Für Unternehmen Suchen Sie als Unternehmen in Lienz oder Umgebung nach erstklassigen Unterkünften für Ihre Mitarbeiter? Mit einer Investition in dieses Projekt schaffen Sie nicht nur hochwertigen Wohnraum, sondern steigern auch Ihre Attraktivität als Arbeitgeber. Durch die steuerliche Absetzbarkeit wird Ihre Investition gleichzeitig zu einer lohnenden Kapitalanlage. 2. Für Investoren und Anleger Sind Sie auf der Suche nach einer rentablen Immobilie? Dieses Projekt bietet ideale Wohnungsgrößen zwischen 25 m² und 55 m², die sich hervorragend für die Vermietung an Singles und junge Paare eignen. Profitieren Sie von einer stabilen Nachfrage und einer potenziell hohen Rendite in einer wachsenden Region. 3. Für Singles und junge Paare Möchten Sie den Schritt ins Eigenheim wagen? Dieses Wohnprojekt bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in Ihre Zukunft zu investieren. Anstatt weiterhin Miete zu zahlen, können Sie mit jeder Zahlung mehr Eigentum erwerben. Die kompakten und erschwinglichen Wohnflächen sind ideal für den Start ins eigene Leben. 3) Preisinformation • Kategorie 1: ca. 26 m² Wohnfläche ab € 91.000,00 • Kategorie 2: ca. 33 m² Wohnfläche ab € 115.500,00 • Kategorie 3: ca. 52,5 m² Wohnfläche ab € 183.750,00 • Parkplatz überdacht: € 12.500,00 • Parkplatz nicht überdacht: € 8.500,00 4) Vermietungs- und Renditerechnung Infos und Details bei konkretem Interesse auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung. Gemeinsam gestalten wir die Zukunft – in Leisach!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Erschließung des Grundstücks führt direkt von der öffentlichen Krasstraße zu Ihrer neuen Wohnanlage "Lieseregg(er) Leben". Das sonnig gelegene Grundstück für Ihren Neubau findet sich eingebettet in einer idyllischen, sehr beliebten, familienfreundlichen Wohnsiedlung mit malerischen Blick auf den Hausberg - das Goldeck. Das Eckgrundstück mit leichter Hanglage ist nach Süd-West ausgerichtet und verfügt über eine ideale Zufahrtsmöglichkeit. Kras - Lieseregg in Seeboden am Millstättersee | 2 Häuser | 16 Wohneinheiten | ca. 56m² bis ca. 102m² | Tiefgarage | hochwertige Ausstattung Ihre Wohnoase besteht aus zwei getrennten Gebäudekomplexen mit jeweils 8 Wohnungen. Die Wohnhausanlagen werden in Massivbauweise errichtet und bestehen aus je 3 Vollgeschoßen mit Unterkellerung und integrierten Tiefgaragen für insgesamt 35 PKWs. Die Wohnungen werden über ein zentral liegendes Stiegenhaus mit barrierefreier Liftanlage aufgeschlossen. Die Wohnungsgrößen varrieren von ca. 56m² bis zu ca. 102m". Jeder Erdgeschosswohnung ist eine befestigte Terrasse, sowie ein Privatgarten zugeordnet. Alle Obergeschosswohnungen verfügen über Terrassen. Für die Parkmöglichkeit der zukünftigen Hausbewohner, sind bereits pro Wohneinheit mindestens 2 Stellplätze vorgesehen. Ebenso ist jeder Wohneinheit ein großzügiger Abstellraum im Erdgeschoss zugeordnet. Die Fahrradabstellplätze befinden sich größtenteils im Erdgeschoss und vereinzelt im Freiflächenbereich sowie Keller. Als allgemeine Aufenthalts- und Freizeitbereiche werden einerseits eine begrünte Spielfläche mit Sitzgelegenheit im Bereich des vorderen Hauses errichtet. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause und können fernab von all dem hektischen Alltag entspannen. Verfügbare Wohnungen: Haus A: Erdgeschoss: Top 1A: ! V E R K A U F T ! Top 2A: ! V E R K A U F T ! Top 3A: ! V E R K A U F T ! 1.Obergeschoss: Top 4A: ! V E R K A U F T ! Top 5A: ! R E S E R V I E R T ! Top 6A: ! V E R K A U F T ! 2.Obergeschoss: Penthouse Top 7A: ! V E R K A U F T ! Penthouse Top 8A: WFL 71,85m² | Terrasse: 16,20m² | KP € 394.000, Haus B: Erdgeschoss: Top 1B: WFL 73,82m² | Terrasse: 24,18m² | Garten: 52,76m² | KP € 349.900, Top 2B: WFL 93,72m² | Terrasse: 34,82m² | Garten: 72,49m² | KP € 449.700, 1.Obergeschoss: Top 3B: WFL 72,43m² | Balkon: 17,36m² | KP € 376.900, Top 4B: WFL 56,05m² | Balkon: 28,49m² | KP € 293.000, Top 5B: WFL 101,53m² | Balkon: 50,91m² | KP € 531.900, 2.Obergeschoss: Penthouse Top 6B: WFL 72,43m² | Terrasse: 19,04m² | KP € 415.000, Penthouse Top 7B: WFL 56,18m² | Terrasse: 28,49m² | KP € 329.000, Penthouse Top 8B: WFL 102,58m² | Terrasse: 35,43m² | KP € 586.000, Sparen Sie zusätzlich bis zu 2,3% bei Hauptwohnsitzanmeldung*• Nähere Informationen finden Sie in den angefügten Dokumenten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Beschreibung In Altenberg bei Linz entsteht derzeit ein neues Wohnprojekt mit insgesamt zwei Wohnhäusern mit jeweils 11 Wohnungen. Die perfekt geplanten 2 bis 4 Raum-Wohnungen mit einer Größe von ca. 35 m² bis 115 m² sind auf Grund ihres Grundrisses ideal für Studenten, Singles, Pärchen oder Familien jeglicher Altersgruppe geeignet. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage sorgt für umweltfreundliches und effizientes Wohnen. Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Altenberg, zur Universität und vor den Toren der Stadt Linz bietet eine ideale Alternative zur Linzer Innenstadt und sorgt für hohe Wohnqualität mit großer Naturverbundenheit. Die künftigen Bewohner können die grüne Umgebung genießen und müssen dabei nicht auf die Vorteile des Stadtlebens verzichten. Das Wohnprojekt wurde gekonnt in die vorhandene Umgebung eingefügt und die gelungene Anordnung der beiden Baukörper ermöglicht eine optimale Ausrichtung der Wohnungen und sorgt für helle, gut belichtete Wohnräume. Weiters verfügt jede Wohnung über einen ideal nutzbaren Außenbereich in Form von Eigengarten, Balkon oder Loggia. Auf Grund der Lage eignet sich die Wohnung ideal zur Vermietung – gerne informieren wir Sie über die Anlegerpreise! Bei Bedarf unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem optimalen Mieter. Highlights/Eckdaten Optimale Verbindung zwischen Natur- & Stadtnähe Universitäts- und Schulnähe Moderne, durchdachte Grundrisse Tiefgaragenparkplätze (auf Wunsch mit E-Ladestation) Nahversorgung mit regionalen Produkten (Ab-Hof-Verkauf) Barrierefreiheit (Lift) Fußbodenheizung Luft-/Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlagenur rd. 5 Autominuten nach Altenberg und rd. 5 Autominuten nach Urfahrgroßzügige Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärtenmoderne Architekturhochwertige Ausstattung HWB 42 geplante Fertigstellung April 2025 Lage Die Lage zwischen Altenberg und Linz-Urfahr gewährleistet die Vorteile eines ländlichen, naturnahen Umfelds mit den Vorzügen der Linzer Stadtnähe! Die ausgezeichnete Nahversorgung, das regionale Angebot (Ab-Hof-Verkauf, Lebensmittelmärkte) und unzähligen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe zum Stadtleben machen die Lage besonders attraktiv. Diverse Mountainbike-Strecken, Langlaufloipen, Laufstrecken uvm. sowie der nahe gelegene Pleschingersee bieten Ihnen eine sehr große und vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten „direkt vor Ihrer Haustüre“. Außerdem ist eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz geboten. Die Bushaltestelle (Abzweigung Elmberg) befindet sich fast direkt vor der Wohnanlage und die Straßenbahnhaltestelle der Linien 1 und 2 ist in weniger als 15 Gehminuten oder rasch mit dem Fahrrad erreichbar. Die neue Autobahnauffahrt Linz-Auhof ist nur 1 Fahrtminute von Ihrem künftigen Wohnort entfernt und ermöglicht Ihnen eine noch schnellere Anbindung an den Straßenverkehr. Das Bildungszentrum Linz-Auhof ist ebenfalls nur ca. 15 Gehminuten entfernt und hat eine große Auswahl zu bieten. Neben der renommierten Johannes-Kepler-Universität (JKU) befindet sich auch das Schulzentrum Linz-Auhof, das diverse Gymnasien und weiterführende Schulen (BHS) für unterschiedliche Ausbildungsschwerpunkte bietet. WOHNUNG TOP 1.6Die 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss des rechten Wohnhauses verfügt über 56,15m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Balkon, der vom Wohn- und Essbereich erreicht werden kann. Von der Wohnungseingangstür gelangt man in den Gang, von dem aus man alle Räume zentral begehen kann. Die Wohnung ist mittels Lift barrierefrei erreichbar. Das Bad mit vorgesehener Dusche, WC, Waschbecken und geplanter Waschmaschine, sowie das separate WC und der Gang sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet, während die beiden Schlafzimmer und der Wohn-/ Ess- & Kochbereich über einen hochwertigen Vinyl-Boden verfügen. Die Bodenauswahl sowie die helle Gestaltung der Räume sorgen für eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Die massive Ziegelbauweise sowie die Beheizung mittels Luft/Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage bieten ein perfektes Wohnklima und ermöglichen umweltfreundliches Wohnen. Sämtliche Wohnräume werden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Gerne informieren wir Sie über weitere Details oder übermitteln auf Wunsch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung! Weiters steht den künftigen Eigentümern ein fix zugeteiltes Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Mitbenutzung zur Verfügung! Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet, welche noch nicht im Kaufpreis enthalten sind. Beide Parkplätze (Euro 15.000,00 pro Stellplatz) sind verpflichtend zu erwerben. Auf Wunsch kann eine Ladestation (Wallboxen) für E-Mobilität angebracht werden, die Leerverrohrungen wurden bereits berücksichtigt. Gerne informieren wir Sie über weitere Details bzw. stehen für ein unverbindliches Beratungsgespräch vor Ort zur Verfügung![E-Mail-Adresse entfernt], Mobil: [Telefonnummer entfernt]INFORMATIONEN ZU ALLEN WOHNUNGEN FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: http://altenbergerstrasse158.abra.at/Hinweis: Die Wohnung wurde als Musterwohnung teilweise eingerichtet, diese Einrichtung ist nicht im Kaufpreis inkludiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <6.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen Lage in 4040 Linz-Urfahr. Die Immobilie hat bis zu 6 Stellplätzen für Ihre Investition. In der bereits bewilligten Planung sind 8 Wohneinheiten vorgesehen mit insgesamt 574 m² Wohnfläche. Plus ca. 290 m² Außenflächen wie Terrasse/Loggia/Balkon. Der Bestandskeller des Hauses hat nochmals ca. 146 m² Nutzfläche. Vor dem Haus gibt es ein Carport und Parkplätze. Das Projekt ist als Ausbauhaus konzipiert, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten. Die Baubewilligung ist vorhanden, was Ihnen Zeit und Aufwand sparen wird. Projektpläne sowie Altbestandspläne sind vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe und einem einfachen Autobahnanschluss. Die Umgebung der Immobilie bietet alles, was man für ein komfortables Leben benötigt. In der Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben einfacher macht, einschließlich Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkten und Bäckereien. Ihre zukünftigen Mieter werden sich hier sicherlich wohl fühlen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in dieses Entwicklungsobjekt in einer der aufstrebenden Städte Österreichs. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Das Objekt besteht aus einem Baukörper mit drei oberirdischen Geschossen mit 6 Wohneinheiten und einem unterirdischen Geschoss. Die Geschosse sind mit einem offenen Stiegenhaus und barrierefrei mit einem Personenaufzug erschlossen. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Kapitalanleger als auf für Eigennutzer. Geplanter Baubeginn: 2025 Geplante Fertigstellung: 2026 Im Erdgeschoss befinden sich die offene Garage für 6 PKW´s, sowie 4 nicht überdachte PKW Abstellplätze, der Hauszugang und eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Privatgarten. Im 1.Obergeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen und eine 3-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss zwei weitere 2-Zimmer-Wohnungen, welche jeweils über einen Balkon verfügen. Die Wohnungen sind nach Südost bzw. Nordwest ausgerichtet. Im Kellergeschoss befinden sich Kellerabteile der jeweiligen Wohnungen, sowie Müllraum und die Haustechnik. Bei jeder Wohnung ist ein Kellerabteil im KG inkludiert und zugewiesen. Ein PKW-Abstellplatz (in der Garage oder nicht überdacht) kann zusätzlich - gegen Aufpreis - erworben werden. Die verbleibenden PKW-Abstellplätze werden separat verkauft oder verbleiben im Besitz des Errichters und werden gegen eine Miete allen Eigentümern als zusätzliche Besucherparkplätze zur Verfügung gestellt, bzw. können käuflich erworben werden. Lage Die Gemeinde Hopfgarten im Brixental – eine Marktgemeinde mit Geschichte – hat viel zu bieten. Die Gemeinde mit ca. 5.800 Einwohnern befindet sich am südlichen Fuße der Hohen Salve, im Brixental, im politischen Bezirk Kitzbühel - nur unweit der Stadtgemeinde Wörgl entfernt. Die kleine aber feine Marktgemeinde weißt ein kleines Zentrum auf, in welchen Gastronomie, Banken, Shops usw. nahezu aneinandergrenzend vorzufinden sind. Direkt vom Zentrum aus gelangt man mit einer modernsten Gondelbahn auf die Hohe Salve - dem wohl schönsten Aussichtsberg von Tirol und im Herzen der Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental. Von dort aus erschließt sich im Winter sodann einer der größten, zusammenhängenden Schigebiete Österreichs und im Sommer kann man über zahlreiche Wanderwege die Berge erkunden. Im Tal erwarten Sie der Freizeitpark Salvenaland mit einem Badesee, Minigolfanlage, Sommerrodelbahn, großem Spielplatz, sowie der Kids Club mit Kinderbetreuungsprogramm im Winter direkt an der Talstation der Gondelbahn Hopfgarten. Sämtliche Pflichtschulen (Volksschule, Mittelschule, Polytechnische Schule), der Kindergarten, Kinderkrippe, Schülerhort, Landesmusikschule, sowie Lebensmittelgeschäfte, wie auch das Ortszentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sonstiges Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immoscout erhalten. Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein Bestandsobjekt in der Bezirksstadt Deutschlandsberg mit historischer Fassade, für das sowohl eine umfassende Sanierungsgenehmigung des Landes Steiermark als auch eine baubehördliche Genehmigung vorliegt. ECKDATEN: Grundstücksfläche: 1.695m²Widmung: Kerngebiet 0,5 - 2,5Förderfähige Nutzfläche ca. 672m² / gesamte Nutzfläche ca. 970m²Baubehördliche Genehmigung Positive Stellungnahme vom Wohnbautisch des Landes Steiermark im Rahmen der umfassenden Sanierung10 Wohneinheiten Wohnungsgrößen: 36 – 89m²Begrünter Innenhof samt Parkflächen Schutzzone „Historische Altstadt“Separate Zufahrt über die Schulgasse Sehr gerne stelle ich Ihnen sämtliche Planungsunterlagen inklusive der baubehördlichen Bewilligungen sowie weitere Informationen zur Verfügung. LAGE: Deutschlandsberg, eingebettet in die idyllische Weststeiermark, beeindruckt mit einer charmanten Altstadt und einem reichhaltigen Angebot an Kultur- und Bildungseinrichtungen. Die zahlreichen Sportmöglichkeiten und die intakten Naturgebiete steigern die Lebensqualität zusätzlich. Deutschlandsberg, bekannt als „Schilcherland“, ist verkehrstechnisch leicht erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bahn und Bus. Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen und nähere Auskünfte, sowie eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! VERKAUF & BERATUNG: Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung dieser schönen Liegenschaft ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1.259 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage für den Bau Ihres Traumhauses. Die Lage in Lieserhofen bei Seeboden besticht durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und die Nähe zum Millstätter See - dem Naturjuwel der Alpen. Das Grundstück bietet sämtliche Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanals. Es eignet sich perfekt für den Bau eines Einfamilienhauses mit großzügigen Grundstück. Die verkehrsgünstige Lage gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit von Seeboden mit zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten und den anderen umliegenden Ortschaften. Der Kaufpreis von € 138.000,- macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Investition in eíner der schönsten Regionen Kärntens. Nutzen Sie die Chance, sich die ein Stück Paradies zu sichern und Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem Traumhaus in der nähe des Millstätter See! Diese atemberaubende Immobilie in Seeboden, Kärnten, bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Zuhause wünschen können. Mit einer Wohnfläche von 137,8m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus verfügt über 5 geräumige Zimmer, die individuell gestaltet werden können, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang

Wohnen, wo andere Urlaub machen: Verlieben Sie sich in diese traumhafte Wohnung direkt am Millstätter See in Seeboden. Auf der 2. und 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses erwartet Sie hier ein Wohntraum der besonderen Art. Das Domizil besticht durch seine optimale Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Der Wohnbereich mit großen Fenstern und Zugang zu einem der beiden Süd-Balkone bietet einen tollen Ausblick direkt auf den weitläufigen Privatstrand und den Millstätter See sowie die umliegende Berglandschaft. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen - auf höchstem Niveau. Auch die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Böden sind mit Fliesen und speziellem Parkett verlegt, der für ein gemütliches Ambiente sorgt. Für wohlige Wärme sorgt die verbaute Fußbodenheizung. Eine moderne, offene Wohnküche ist bereits vorhanden, ermöglicht Ihnen ein komfortables Kochen und anschließendes Genießen. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in die 2. Etage. Hervorzuheben sind die beiden Balkone, die zum Sonnenbaden und Entspannen einladen. Genießen Sie hier die Sonnenstunden und den herrlichen Ausblick auf die malerische Bucht des Millstätter Sees und die umliegende Natur. Ein Carport-Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden, eine Freizeitbox direkt an der angeschlossenen Tennishalle erweitert das Platzangebot dieser attraktiven Seewohnung. Highlights der Wohnung: Direkter Seezugang mit Steg und Liegewese Exklusive Boje für Boot unmittelbar vor dem Badebereichprivate Badekabine Eigener, zusätzlicher Abstellraum (Freizeitbox) Großzügiger Keller Carport-Abstellplatz Toller Ausblick auf den Millstätter See (erste Reihe) Fußbodenheizung Außenbeschattung und Insektenschutzgitter Mehrfachverglaste Kunststofffenster Tolle Infrastruktur Die wunderschöne Lage am Millstätter See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln oder Wandern. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, aber auch eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten und ein Arzt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Seeboden, am Tor zum Millstätter See, ist eine beliebte Ganzjahresregion. Die Freizeitinfrastruktur erstreckt sich im Winter über 5 Skigebiete, im Sommer vom Radweg um den See bis hin zum beliebten Wandergebiet Nockberge, sowie ein anspruchsvoller Golfplatz mit Blick über den Millstätter See, Reitställe, Tennisplätze und die Burg Sommeregg mit den jährlichen Ritterspielen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen See-Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur eine hochwertige Wohnung, sondern auch ein unvergleichliches Lebensgefühl inmitten einer idyllischen Landschaft. Kommen Sie an den Millstätter See und werden Sie Teil dieser wunderbaren Gemeinde. Wir freuen uns auf Sie! Vom Wohnraum zum Lebensraum - Wohnung kaufen direkt am See in Seeboden am Millstätter See. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]