Suchergebnisse für "wohnpark glöcklturm lienz"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Short Cuts: Haus West Top 4 im 1. OG in Mehrfamilienhaus vollständig möbliert - bezugsfertig WNF : ca. 78 m² offener Wohn-/Koch-/Essbereich 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche Abstellraum Balkon ca. 10 m² 1 Tiefgaragenstellplatz (TGA Nr. 21) Personenaufzug Solaranlage Wohnraumlüftung Kaufpreis: € 814.000,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 12.2 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.48... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #ruhig

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im zweiten OG liegt diese charmante vollständig renovierte Wohnung. Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer. Das Objekt wird durch eine Zentralheizung beheizt. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Einzigartiges Einfamilienhaus in Südausrichtung auf 1200m Höhe gelegen bei traumhafter Bergkulisse mit Blick auf die Lienzer Dolomiten und ins Pustertal. In Massivholzbauweise errichtet, wurden nur hochwertige Materialien und modene Stilelemente verbaut. Die Wohnfläche von ca. 200m² wird durch die umlaufenden Terrassen mit faszinierendem Ausblick ergänzt. Echtholzböden, bodentiefe Fenster und sichtdurchlässige Glaselemente an Treppen und Terrassen vermitteln einen harmonischen Einklang mit der Natur. Das neuwertige Traum-Haus ist der ideale Rückzugsort für zwei Personen und ihre Gäste. Eine Ferienhauswidmung besteht nicht. Untergeschoss (ca. 100 m²): • offener Küchenraum mit eleganter, weißer Einbauküche, Kochinsel mit Bora Abzug und Marken-Einbaugeräten, • beeindruckendes Esszimmer mit zentralem Kamin und Bibliothek, • Master-Schlafbereich mit modernem Ensuite Bad und Ankleide • separater Gästebereich mit eigenem Bad • umlaufende Panoramaterrasse (81,8qm) mit Holzbelag • großzügiger Überstand schützt vor Regen Obergeschoss (ca. 100 m²): • lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit klassischem Marmor-Kamin, • praktisches Schrankzimmer/Ankleide • großzügige Sonnenterrasse (ca. 30qm) mit Holzbelag Kellergeschoss (ca. 74 m²): • repräsentativer Eingangsbereich mit rustikalem Steinboden • zwei Einzelgaragen mit elektrischem Rolltor • Waschraum mit Waschmaschine und Trockner • Keller • Technikraum Weitere Stellplätze vor dem Hause. Lage: Das 823 m² große Hanggrundstück ist auf einer Höhe von 1200m im Gemeindegebiet von Assling / Osttirol gelegen. Die begehrte Berglage ermöglicht Wandern, Klettern, Mountainbiken oder Skifahren in unmittelbarer Umgebung. In Assling, einer nachhaltigen e5 Gemeinde, findet man einen Laden für den täglichen Bedarf und Gasthöfe in der Nähe. Ein Arzt mit Apotheke und ein Schwimmbad sind im Gemeindegebiet. Lienz ist in ca. 15 Autominuten erreicht und bietet neben Kunst und Kultur alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Die Grenze zu Italien ist nur 30 Minuten entfernt. Energie: Fussbodenheizung, App-gesteuerter Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, Photovoltaik 16,2k Wp mit Fernüberwachung, Dreifachverglasung und Hella Rolläden. Infrastruktur: Die Liegenschaft ist komplett erschlossen. Gemeindewasser, Gemeindekanal, Müllentsorgung, Strom, Telefon und schnelles Internet sind vorhanden. Baujahr 2017 und Aufbau 2020, lastenfrei. Heizwärmebedarf (HWB) B (25,1 kWh/m²a) Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) A+ (0,66) Kaufpreis 1.200.000 € provisionsfrei, von privat. Kaufnebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbucheintragung: 1,1 % • Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage Laufende Kosten ca. 4500 € per anno alles inklusive bei 100% Nutzung. Verfügbarkeit nach Vereinbarung Kontakt: [Telefonnummer entfernt] ab 16: 00h... [Mehr]

#Halle #Handel #barrierefrei

Vermietet werden Lagerabteile in verschiedenen Größen direkt in Lienz. Zugang zum Gebäude nur für autorisierte Personen möglich. Die Zufahrt ist auch für LKW möglich. Ein Lastenlift und eine Rampe für leichtes be - und entladen in das Untergeschoß ist vorhanden. Mietverträge werden für 1 Jahr abgeschlossen, Verlängerung selbstverständlich möglich. Je nach Mieter ist der Steuersatz für Privat oder Firmen zu entrichten. Strom wird lt. Verbaruchszähler abgerechnet. Eine Toilettenanlage ist ebenso vorhanden. Top 51 Größe ca. 30 m² netto € 220, zuzüglich . Ust ( 10% bzw. 20% ) Top 48 Größe ca. 50 m² netto € 313,- zuzüglich Ust ( 10% bzw. 20% ) Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter [Telefonnummer entfernt] ERA Team Immobilien Lienz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Polizei <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser einzigartigen Luxusvilla, die moderne Architektur, Komfort und Naturnähe harmonisch vereint. Auf 1.200 Metern Höhe, in einer uneinsehbaren Hanglage mit unverbaubarem Blick auf die majestätischen Lienzer Dolomiten und das malerische Pustertal, erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit rund 274 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen und erstklassigen Materialien bietet diese Immobilie eine Kombination aus zeitlosem Design und exklusiver Behaglichkeit. Architektur & Ausstattung • Panoramablick pur: Großzügige Glasfronten und eine optimale Südausrichtung bringen die beeindruckende Bergwelt direkt in Ihr Zuhause. • Luxuriöser Wohnkomfort: Der offene Wohn- und Essbereich wird durch einen stilvollen, drehbaren Design-Kamin akzentuiert. Die hochwertige Küche mit modernster Ausstattung und die bodentiefen Fenster schaffen ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich. • Privater Masterbereich: Ein Master-Schlafzimmer mit ensuite-Badezimmer, freistehender Badewanne und begehbarem Kleiderschrank sorgt für höchsten Komfort. • Vielseitiges Obergeschoss: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit edlem Marmorkamin und Zugang zur zweiten Panoramaterrasse lädt zum Verweilen ein. Dieses Geschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Bibliothek, Atelier oder Home-Office. • Perfekte Raumaufteilung: Ein separater Gästebereich mit eigenem Bad garantiert Privatsphäre für Ihre Gäste. Exklusives Grundstück mit Erweiterungspotenzial Das ca. 823 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein Infinity-Pool, ein Outdoor-Wellnessbereich oder ein kunstvoll angelegter Garten – hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen. Die erhöhte Hanglage bietet nicht nur einen unverbaubaren Panoramablick, sondern auch maximale Privatsphäre. Perfekte Lage – Naturgenuss und Infrastruktur Die Villa liegt nur wenige Minuten von der charmanten Stadt Lienz und der italienischen Grenze entfernt. Hier genießen Sie eine ideale Mischung aus Ruhe, Naturnähe und bester Anbindung: • Freizeitparadies: Wandern, Mountainbiken oder Skifahren – die Region bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. • Arbeiten und Leben: Glasfaser-Internet und eine moderne Infrastruktur machen dieses Anwesen auch zu einem perfekten Standort für Ihr Home-Office. Nachhaltigkeit trifft Luxus Mit einer App-gesteuerten Wärmepumpe, Dreifachverglasung und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage (16,2 k Wp) erfüllt die Villa höchste energetische Standards. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Zwei Garagenplätze mit elektrischen Toren runden das Angebot ab und bieten höchsten Komfort für Autoliebhaber. Die Highlights dieser BAOAB-Immobilie: • Zeitgemäßes Design und modernste Energieeffizienz vereint • Rundum Panoramaaussicht auf die Lienzer Dolomiten • Offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept im EG und OG • Großzügige Außenflächen für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, inkl. Erweiterung der Panoramaterrasse für Sauna oder Outdoor-Wellness • Master-Bedroom im EG mit ensuite-Bad und Ankleide; separater Gästebereich mit eigenem Bad und abtrennbarer Holzschiebetür • Hell und offen gestalteter Bereich im OG mit Marmor-Kamin und zweiter Panoramaterrasse für den besten Blick der Region • Naturnahe Lage mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, insbesondere Wintersportarten wie Skifahren, Langlaufen und Skitouren • Glasfaser-Internet und Home-Office-Optionen • Höchste Privatsphäre • Hochwertige Ausstattung inklusive Fußbodenheizung, drehbarem Kamin im EG und Photovoltaikanlage HWB: 25,1 kWh/m²a fGEE: 0,66 Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Garconniere

Kleinwohnung in Lienz - zentrumsnah

#Balkon #Erstbezug #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Grafenanger, dem aufstrebenden Viertel von Lienz! Diese brandneue Mietwohnung in einem Neubauprojekt bietet modernen Komfort und eine angenehme Lage für ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die ca. 51 m² große Mietwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des exklusiven Wohnbaus. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein heller, lichtdurchfluteter Wohn-/Essraum werden für Ihre Wohnbedürfnisse wie auf den Leib geschneidert sein. Diese stilvolle Wohnung bietet einen offenen Grundriss mit einer gut ausgestatteten Küche, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht und viel Platz für Unterhaltung und Entspannung bietet. Das Schlafzimmer bietet Privatsphäre und Gemütlichkeit für erholsame Nächte. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die Aussicht auf die malerische Umgebung zu genießen. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, um Ihren täglichen Komfort zu maximieren. Das Neubauprojekt befindet sich in einer zentrumsnahen Gegend von Lienz, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die natürliche Schönheit der Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin - lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Gerne beantworten wir ausschließlich seriöse und ernst gemeinte Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden. Danke für Ihr Verständnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig

Wer viel Platz zum Wohnen sucht und sich nach einem geräumigen Familiendomizil sehnt, der landet mit dieser Wohnung mitten in Lienz einen Glückstreffer. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Zimmer mit WC und Waschbecken. Eine riesige 120m² große Terrasse bietet Platz für Hochbeet, Sitzlounge, Griller und Co.1. Obergeschoss: Vorraum, Bad, WC, Küche mit Balkon, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer2. Obergeschoss/Dachgeschoss: Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer Sonstiges: Heizung: Zentralheizung Fernwärme Allgemeinparkplätze vorhanden Inkl. Kellerabteil SOFORT VERFÜGBARKOSTEN: Miete: EUR 1.610, inklusive. Betriebskosten-Akonto für Müllkosten, Fernwärme, Wasser/Kanal. Zzgl. + Strom + Internet Kaution: EUR 3.960, Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die Wohnung hat ca. 70 m² Wohnfläche und liegt im ersten Obergeschoss ohne Aufzug. Sie befindet sich in einem Privathaus. Der nicht vermietete Teil des Hauses wird von den Eigentümern zeitweise selbst genützt. Gartenmitbenützung auf Wunsch möglich. Sie besteht aus: Vorraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Toilette und Balkon. Ein Autoabstellplatz im Freien steht zur Verfügung, weitere kostenlose Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Heizung: Fernwärme (in den Gesamtkosten von € 820,- monatlich enthalten) Bezug ab sofort möglich.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Über den Vorraum gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung - in das gemütliche Ess- und Wohnzimmer mit Ausblick Richtung Zettersfeld. Gemeinsam mit Ihren Liebsten kochen, essen, gemütliche Stunden verbringen, all das ermöglicht Ihnen der großzügige Raum. Mit Einbauküche, Platz für einen Esstisch, für eine Couch zum Füße ausstrecken, für Ihre Unterhaltungselektronik oder sonstige Möbel - alles findet seinen geordneten Platz. Südseitig gelangen Sie in die zwei Schlafzimmer, welche durch ihre Ausrichtung hell und lichtdurchflutet erscheinen. Nordseitig angeordnet gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, ob als Spiel- oder Kinderzimmer, eigener Fitnessraum, Gästezimmer oder Platz für das Home-Office genützt, der Grundriss bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Das Badezimmer mit Dusche sowie das separate WC machen die Innenräume komplett. Abgerundet wird diese Wohnung mit dem nordostseitigen Balkon mit Blick ins Grüne - hier können Sie beim gemütlichen Morgengetränk Ihren Tag ruhevoll starten oder den Abend entspannt am Balkon ausklingen lassen. Die moderne und zudem noch praktische Raumgestaltung lässt hier keine Wünsche offen. Ein Kellerabteil sowie ein überdachter Autoabstellplatz gehören zum Angebot dazu. Perfekt für Familien oder Paare, für Individualisten, Sportbegeisterte oder Osttiroler Rückkehrer, die in der Villa Schlossberg Räume zum Wohlfühlen für Ihr Stadtleben finden wollen.*Die angeführten Daten wurden uns vom Eigentümer übermittelt und von uns übernommen. Für diese Angaben übernehmen wir keinerlei Haftung und Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]