Suchergebnisse für "wohnpark glöcklturm lienz"

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Naturliebhaber aufgepasst! Eingebettet inmitten von Wald, Wiese und Bergen gelangt dieser charmante Freizeitwohnsitz ab sofort zum Verkauf. Oberhalb, nur wenige Kilometer von Lienz entfernt, befindet sich dieses urige Immobilienjuwel mit atemberaubender Aussicht auf das umliegende Bergpanorama und wunderschönem Blick über die Osttiroler Hauptstadt. Lassen Sie sich verzaubern: Genießen Sie eine Tasse Tee am Morgen auf Ihrem hauseigenen Balkon mit direktem Blick auf das Trautal und die beeindruckenden Dolomiten. Das Sonnenplateau Zettersfeld ist ein weitläufiges, familienfreundliches Wandergebiet mit wunderschöner Bergkulisse. Für Aktivitäten im Sommer ist bestens gesorgt: • Tademflug vom Steinermandl Liftstation zum Tal • Rafting auf der Isel für die ganze Familie • Klettern • Mountainbiken Hier schlagen bei Winterbegeisterten die Herzen höher: • Langlaufen auf den Loipen im Lienzer Talboden • beleuchtete Rodelbahn • Schneeschuhwandern - zahlreiche Ski Touren in der Natur... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Herzlich willkommen in dieser exklusiven Villa in Lienz, die Luxus und Komfort auf höchstem Niveau bietet. Mit einer großzügigen Nutzfläche von über 300 m² und einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 1.064 m² ist dieses Anwesen der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer. Die Villa bietet zahlreiche Highlights, so verfügt sie über ein großzügiges Raumprogramm: Wohnzimmer, Eßzimmer mit offener Bulthaup-Küche, 4 Schlafzimmer, großes Büro und 2 großzügig dimensionierte Bäder, die keine Wünsche offen lassen. Jedes Zimmer ist liebevoll eingerichtet und strahlt eine behagliche Atmosphäre aus. Eine private Vinothek samt vorgelagerter Bar und ein Wellness-Bereich mit Sauna, Frischluftbereich und Schwalldusche komplettieren den gehobenen Lebensstil. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Bergwelt von den insgesamt vier Balkonen aus. Der weitläufige Garten mit einem großen Swimming-Pool und einer überdachten Outdoor-Kitchen lädt zum Verweilen ein und garantiert entspannte Stunden im Freien. Zwei PKW-Abstellplätze in der Garage sowie Außenstellplätze stehen Ihnen und Ihren Gästen zur Verfügung. Die Immobilie ist vollständig möbliert und bietet die perfekte Kombination aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Die Verfügbarkeit kann nach Absprache individuell vereinbart werden. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Lassen Sie sich von der einmaligen Gelegenheit überzeugen, diese Traumvilla in Lienz zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Ihr neues Leben in Luxus und Komfort beginnt hier! Lienz ist besonders lebenswert aufgrund seiner idyllischen Lage in den Alpen, seiner hohen Lebensqualität und seiner vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie einem breiten Bildungsangebot. Zudem ist Lienz ein wichtiger Wirtschaftsstandort in Osttirol mit vielen Arbeitsplätzen. Wer gerne in einer naturnahen Umgebung leben möchte und zugleich die Vorzüge einer Stadt genießen will, ist in Lienz bestens aufgehoben. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Büro #Handel

Wenn Sie ein Geschäft in bestens frequentierter Lage suchen sind Sie hier richtig. Der Geschäftseingang und die Schaukästen sind vom gesamten Hauptplatz gut ersichtlich. Das Gewölbe im Inneren vermittelt ein ganz besonderes Flair und garantiert ein kühles Raumklima in der heißen Jahreszeit. In der kalten Jahreszeit lockt der Adventmarkt und die weihnachtliche Atmosphäre die Menschen direkt vor den Geschäftseingang. Verschiedene Kultur- und Sportveranstaltungen zu verschieden Jahreszeit finden ebenfalls genau hier statt. Somit ist hier reger Kundenverkehr aus dem In- und Ausland das gesamte Jahr über garantiert. Auf mehr als 144m² Fläche finden Sie den Platz um die Ware ansprechend zu präsentieren und ein kleines Büro oder einen Aufenthaltsraum einzurichten. Die Toilette wird mit den Mietern des Nachbarbüros gemeinsam genützt und gepflegt. Durch den Hintereingang des Hauses können Waren geliefert werden und hier gelangt man auch in einen Außenbereich, in diesem befindet sich ein Lagerbereich mit ca. 11m² Fläche.... [Mehr]

#Vorsorge

Sie möchten in eine Immobilie investieren und eine Vorsorgewohnung kaufen? Eine Vorsorge- oder Anlegerwohnung ist nicht nur eine sehr gute Altersvorsorge, Sie legen Ihre Ersparnisse damit auch inflationsgeschützt an und profitieren zusätzlich von Steuervorteilen. Finanzkrise, Niedrigzinsphase, Krise, Inflation – Sicherheit, Ertrag, Transparenz. Wesentliche Themen, die jeden von uns in der Vergangenheit im Bereich der Veranlagung beschäftigt haben. Private Pensionsvorsorge ist für alle ein wichtiges Thema – in Zeiten der Finanzkrise ist die Vorsorgewohnung eine sehr interessante Investitionsmöglichkeit, da es sich dabei um einen Sachwert handelt, der Eigenschaften wie Sicherheit und Rendite miteinander verbindet. Das Wohnprojekt Grafenanger mit seinen 36 Wohnungen befindet sich an der Ecke Nußdorferstraße / Kärntnerstraße, im Stadtteil Grafenanger. Von der anlegertauglichen 2-Zimmerwohnung bis hin zur 4 -Zimmer Familienwohnung werden Sie unterschiedliche Grundrisse finden, abgestimmt auf die jeweiligen Bedürfnisse. Sie haben Fragen rund um Kauf und Vermietung einer Vorsorgewohnung im Wohnbauprojekt Grafenanger? Wir informieren Sie gerne über die steuerlichen Aspekte einer Vorsorgewohnung und unterstützen Sie auch gerne bei der Vermietung. Sie möchten maßgeschneiderte Ergebnisse bei der Immobiliensuche? Sie möchten Suchergebnisse, die wirklich Ihren Wünschen entsprechen? Nutzen Sie das kostenlose Premiumservice von Gugganig Immobilien - bequem, effizient und sicher. Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit, wir übermitteln Ihnen anschließend die passenden Angebote. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

#Büro #Handel

Die zu vermietende, komplett sanierte Räumlichkeit mit ca. 65 m² Nutzfläche befindet sich am Fuße des Lienzer Hauptplatzes. Dieses attraktive Eckgeschäftslokal bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, ideal für verschiedene Geschäftsvorhaben. Das Lokal wurde kürzlich umfassend renoviert und besticht durch ein modernes und ansprechendes Design, das sofort genutzt werden kann. Die Fläche eignet sich hervorragend für Einzelhandelsgeschäfte, Büros oder Dienstleistungsbetriebe. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, auf Wunsch eine Lagerräumlichkeit zu mieten, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Ein weiterer Vorteil: Es fällt keine Maklerprovision an, wodurch Sie Kosten sparen und direkt mit dem Vermieter verhandeln können. Highlights der Räumlichkeit: • Ca. 60 m² Nutzfläche, komplett saniert • Moderne und helle Gestaltung • Zentrale Lage am Fuße des Lienzer Hauptplatzes • Optionale Lagerräumlichkeit verfügbar • Provisionsfrei Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer der besten Lagen von Lienz zu etablieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

84m2 große 3- Zimmerwohnung mit Loggia im 1. OG in Lienz (Andreas Hofer Straße 40b) zu vermieten. Auch sehr gut als WG-geeignet. In ruhiger Wohnsiedlung, Schule, Bushaltestelle, Nahversorger Lebensmittel und Handel im nahgelegenden Umkreis: - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Loggia 1 - Loggia 2 - Bad - WC - Abstellraum - Gang/Vorraum - Kellerabteil - Parkplatz - Gemeinschaftsräume: Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller Kaltmiete: 960€ Betriebskosten: 280€ Kaution: 3 Monatsmiete Email bitte an: [Email]... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten #ruhig

Sie haben hohe Ansprüche an Ihren zukünftigen Arbeitsplatz, die werden hier erfüllt. Diese Räumlichkeiten in bester Lage in Lienz eignen sich als Büro, Praxis oder andere gewerbliche Tätigkeiten. Der großzügige Garten ist ganzjährig sonnig und eine Ruheoase mitten in der Stadt. Aufgeteilt ist es wie folgt: Direkt vorm Eingang befindet sich der mit Glas überdachte Bereich zum Parken, welcher schön gepflastert ist. Nach dem Eingangsbereich gibt es den Wartebereich mit einer Toilette, von diesem gelangt man in den Empfangsbereich der durch Helligkeit und Großzügigkeit besticht, von diesem gelangt man dann in die weiteren Räume. Gesamt stehen im Erdgeschoss ca. 140m² Fläche zur Verfügung. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das kleine Obergeschoss, dort befinden sich noch ein Flur, eine Toilette und ein Aufenthaltsraum, diese Räume haben gesamt eine Fläche von fast 19m². Die vielen Türen und Fenster zum Gartenbereich und der wunderschöne Garten machen dieses Objekt einzigartig. Das Gebäude steht auf ca. 770m² Grundstücksfläche. Optionen gibt es hier verschiedene: Miete Miete mit Vorkaufsrecht Kauf (Kaufpreis und Kaufnebenkosten auf Anfrage!) Mietkauf ist keine Option. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen: Namen des Ansprechpartners, die Firmenbezeichnung, Anschrift, die Telefonnummer des Ansprechpartners und Ihre Emailadresse. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen! NEBENKOSTENÜBERSICHT Sollten Sie sich entschließen diese schöne Räumlichkeit zu mieten, fallen folgende einmalige Nebenkosten für Sie an: 3 Bruttomonatsmieten Kaution. Wird nach ordnungsgemäßer Beendigung des Mietverhältnisses wieder an den Mieter retourniert. Kosten für die Mietvertragserrichtung: Vergebührung des Mietvertrages (1% vom Wert der vereinbarten Gegenleistung) Vermittlungshonorar 2 bis 3 Bruttomonatsmieten + USt. Die Höhe hängt von der gewünschten Mietdauer ab.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Rohbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

SOLUX Wohnen in LIENZ mit Freizeitwohnsitz-Möglichkeit• Luxuriöses Wohnen mitten im Grünen, gepaart mit den Vorzügen des städtischen Lebens • ein gut durchdachtes Projekt in einzigarter Lage zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus • verbindet ökologische Verantwortung auf höchstem Niveau und vereint modernes und komfortables Wohnen. Umgeben von traumhaften Berglandschaften nahe der charmanten Altstadt von Lienz bietet SOLUX eine Traumlage für luxuriöse, lichtdurchflutete Wohnungen mit 38-140m² Wohnfläche, ob moderne Zweizimmerwohnung oder großes Appartmenet, ob Balkon, Terrassse oder eigener Garten, Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation und ein Kellerabteil. Die Stellplätze in der Tiefgarage zeichnen sich durch mehrere "Sonderthemen" aus, wie z.B. Überreite ab 2,6 bis 3m, aufwendige Beleuchtung (LED) sowie besondere Beschichtung des Bodens - und Starkstromladestation für jeden Abstellplatz mit zusätzlichem W-Lan-Kabel. SOLUX lässt keine Wünsche offen und zeichnet sich mit gut durchdachter Haustechnik aus. Ein besonderes Merkmal von SOLUX ist die Bauweise nach Passivhaus-Standard. Damit nicht nur der Einzug, sondern auch das Leben einfacher wird, sind alle Wohnungen barrierefrei gestaltet. Jedes Stockwerk ist bequem per Lift erreichbar. Schiebetüren, barrierefreie Duschen, schwellenlose Böden, vielfältigen Steuerungsmöglichkeiten, durch den Einsatz von modernster Technik sind Sie flexibel - und erleichtern Ihren Alltag. Haus OST - Gartenwohnung Top 9 (in der sog. "Edelrohbau-Phase"): Nutzfläche Objekt ca. 122,07m² + Terrasse ca. 18,95m² Nutzflächen Zubehör 144,18m² (Garten 137,26m²+ Keller 6,92m²) Lienz gilt als die Sonnenstadt Österreichs mit über 2.000 Sonnenstunden. Damit es niemals ungemütlich wird, wenn z.B. mehrere Wochen im Winter die Temperaturen extrem niedrig sind und der Himmel bewölkt ist, wurde zur Absicherung ein umweltfreundlicher und kostengünstiger Fernwärmeanschluss an das Biomassenheizwerk Stadtwärme Lienz angeschlossen. Zusätzlich sind für die Warmwassererzeugung und auch für die Raumheizung speziell in der Überganszeit am Dach Solarkollektoren installiert, welche die Sonnenwärme in zwei große hausinterne Pufferspeicher zwischenspeichern. Gerne können Sie ein ausführliches Expose anfordern - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #barrierefrei

Bekanntes Cafe in Top-Frequenzlage mitten in der Lienzer Fußgängerzone. Die schöne Lienzer Rosengasse lädt ein zum Flanieren und Genießen. Heißen Sie viele Einheimischen und Touristen mit der unnachahmlichen Osttiroler Gastfreundlichkeit willkommen! Die Flächen sind ebenerdig und somit barrierefrei erreichbar. Auch eine andere Nutzung - beispielsweise als Modegeschäft, Friseursalon, Büro etc. - ist möglich. Die Möglichkeiten sind vielseitig!... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit

Sonnig gelegene Wohnung in Lienz längerfristig zu vermieten. Preis inkl. aller Nebenkosten und Strom!!!!! Pauschalmiete! € 600 ,- inkl. Autoabstellplatz Die Wohnung befindet sich im 2. Stock.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Lienz, 84m2 große 3- Zimmerwohnung mit Loggia im 1. OG 20m2 großer Keller + Parkplatz. Nähe Krankenhaus (Andreas Hofer Straße 40b) wird möbliert vermietet. Kaltmiete: 960€ Betriebskosten 280€ Bei Interesse Email an plaickner.fabian(at) gmail.com... [Mehr]