Suchergebnisse für "wohnpark glöcklturm lienz mieten"

#Büro #Handel #Ordination

sehr schönes, modernes Geschäftslokal in der neu gestalteten Muchargasse Das ca. 132 m² große Lokal mit Teeküche und WC - geeigenet sowohl als Handelsgeschäft und Büro für verschiedenste Branchen, als auch als Ordination, Kanzlei, ... - wurde viele Jahre als Optikergeschäft betrieben und beherbergt aktuell eine Galerie. Die Lage in der Lienzer Altstadt mit der neu gestalteten Muchargasse, mit einem bunten Mix an Geschäften, verschiedenen Dienstleistern (Ärzte, Therapeuten, Apotheke, Friseur, Kosmetik, ...) spricht für sich, ist auch mit dem PKW gut erreichbar und mit Kurzzeit-Parkplätzen ausgestattet. - sehr guter, moderner Zustand - Ausstattung mit Bodenheizung, Klimaanlage, Beleuchtung, Fliesenböden, ... - gute Raumaufteilung und bodentiefe Schaufenster schaffen gute Voraussetzungen für diverse Verwendungen - gute Erreichbarkeit, Parkmöglichkeiten - EAW wird nachgereicht Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Mietkonditionen: • Miete pro Monat: € 1.800,00 netto • allgemeine Betriebskosten: monatliche Akonto-Zahlung € 130,00 netto Strom, Fernwärme, Telefon / Internet sind vom Mieter direkt mit den Unternehmen zu vereinbaren und zu bezahlen. • Kaution: € 5.500,00 • Maklerprovision abhängig von der Mietdauer (lt. Nebenkostenübersicht) • Kosten Vergebührung beim Finanzamt auf Anfrage - sofort verfügbar Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1800 zzgl 20% USt. Betriebskosten €130 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €386 Gesamtbetrag €2316 Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in bester Lienzer Innenstadtlage, direkt am Hauptplatz mit allerbester Frequenzlage. Das Geschäftslokal wird derzeit als Gastronomie bzw. Café geführt, kann aber auch für den Einzelhandel genutzt werden. Die Gesamtfläche teilt sich in ca.86m² Verkaufsraum zzgl. WC, ca.25m² Lager plus ca.65m² Keller. Keine Ablöse! Auf Wunsch kann im gleichen Haus auch eine Wohnung bzw. ein Büro optional angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in bester Lienzer Innenstadtlage, direkt am Hauptplatz mit allerbester Frequenzlage. Das Geschäftslokal wird derzeit als Gastronomie bzw. Café geführt, kann aber auch für den Einzelhandel genutzt werden. Es steht ab 1.1.2023 zur Verfügung. Die Gesamtfläche teilt sich in ca.86m² Verkaufsraum zzgl. WC, ca.25m² Lager plus ca.65m² Keller. Der Betrieb kann nahtlos fortgeführt werden, das Lokal ist top ausgestattet. Keine Ablöse! Auf Wunsch kann im gleichen Haus auch eine Wohnung bzw. ein Büro optional angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche bzw. Ordinationsfläche in bester Lienzer Innenstadtlage, direkt am Hauptplatz mit allerbester Frequenzlage. Es liegt im Erdgeschoß, geringfügige Adaptierungsarbeiten müssen noch vom Vermieter vorgenommen werden. Die Gesamtfläche von 86m² ist noch beliebig - je nach Bedarf - teilbar. Auf Wunsch kann im gleichen Haus auch eine Wohnung bzw. ein weiteres Büro angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche bzw. Ordinationsfläche in bester Lienzer Innenstadtlage, direkt am Hauptplatz mit allerbester Frequenzlage. Es liegt im Erdgeschoß, geringfügige Adaptierungsarbeiten müssen noch vom Vermieter vorgenommen werden. Die Gesamtfläche von 86m² ist noch beliebig - je nach Bedarf - teilbar. Auf Wunsch kann im gleichen Haus auch eine Wohnung bzw. ein weiteres Büro angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in bester Lienzer Innenstadtlage, direkt am Hauptplatz mit allerbester Frequenzlage. Das Geschäftslokal wird derzeit als Gastronomie bzw. Café geführt, kann aber auch für den Einzelhandel genutzt werden. Es steht ab 1.1.2023 zur Verfügung. Die Gesamtfläche teilt sich in ca.86m² Verkaufsraum zzgl. WC, ca.25m² Lager plus ca.65m² Keller. Der Betrieb kann nahtlos fortgeführt werden, das Lokal ist top ausgestattet. Keine Ablöse! Auf Wunsch kann im gleichen Haus auch eine Wohnung bzw. ein Büro optional angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Das attraktive Geschäftslokal in Toplage am Südtiroler Platz sucht einen charmanten Mieter! Es besticht durch hervorragende Erreichbarkeit und barrierefreie Ausstattung, die es ideal für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten macht. Ob als Verkaufslokal, Schauraum, Büro oder Praxis - dieser ansprechende Gewölberaum bietet Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich, Ihnen bei einer Besichtigung alle Vorzüge der Immobilie nahe zu bringen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur die oder der Erste sein! Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter [Tel] zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Objekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Vermieters, wofür wir keine Haftung übernehmen können. Lage: Der Südtiroler Platz in Lienz überzeugt durch seine zentrale Lage in einer belebten Umgebung. Nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt, bietet er eine hohe Fußgängerfrequenz, unmittelbare Nähe zu Einkaufsstraßen und vielfältige Geschäftsmöglichkeiten. Kunden profitieren von bequemen Parkmöglichkeiten in Kurzparkzonen sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Google Streetview: https://maps.app.goo.gl/z Pr Utw2si92Bom Zf6 Die Immobilie eignet sich hervorragend für verschiedene gewerbliche Zwecke, insbesondere: - Verkaufslokal für Einzelhandel - Attraktiver Schauraum für Produkte oder Dienstleistungen - Büro- oder Praxisräume Attraktive Nachbarschaft: Die Umgebung des Südtiroler Platzes ist geprägt von einer Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsunternehmen. Diese Vielfalt zieht eine breite Kundenschicht an.... [Mehr]

#Büro #Handel

Kleinbüro im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses In wenigen Gehminuten erreichbar: Rosengasse, Johannesplatz, Hauptplatz. In der Schweizergasse (Einbahnstraße) sind ausreichend Kurzparkzonen vorhanden. Anschlüsse für Wasser, Glasfaser-Internet und Telefon sind vorhanden. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die Möbel werden kostenlos zur Verfügung gestellt. Mietkonditionen: - Miete pro Monat: € 431,00 netto - BK-Pauschale pro Monat exkl. Strom, exkl. Heizung (Fernwärme): € 74,00 netto - Strom: Direktvertrag TIWAG - Kaution (bar): € 2.424,00 - Vertragserrichtungskosten (bar): € 150,00 - Vergebührung beim Finanzamt: auf Anfrage - Maklerhonorar: abhängig von der Mietdauer (lt. Nebenkostenübersicht) Parkmöglichkeiten: - Parkkarte der Stadtgemeinde Lienz Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €431 zzgl 20% USt. Betriebskosten €74 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €101 Gesamtbetrag €606 Heizwärmebedarf: 107.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe von namhaften Gewerbe- und Industriebetrieben und die vermietbare Fläche beträgt ca. 1.700 m². Flächenwidmung: G-3 Beschreibung Flächenwidmung: Gewerbe- u. Industriegebiet mit Festlegungen zu zulässiger bzw. unzulässiger betrieblicher Nutzung § 39 (2) Festlegung: Nicht zulässig sind Betriebe, die einer sparsamen und zweckmäßigen Nutzung der Grundflächen entgegenstehen und eine erhebliche Verkehrsbelastung aufweisen, wie z.B.: Transportunternehmen (ausgenommen öffentlicher Nahverkehr) Pacht auf Anfrage! Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Baugrund

Willkommen zum exklusiven Baugrundstück am linken Drauweg in Lienz! Träumen Sie von einem idyllischen Zuhause in einer der charmantesten Städte Österreichs? Dieses einzigartige Baugrundstück mit 714 m² am Linken Drauweg in Lienz bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Gelegen entlang des malerischen Drauradwegs und umgeben von einer atemberaubenden Kulisse aus Bergen, Flüssen und grünen Wiesen, verspricht dieses Grundstück nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität. Kanal, öffentliches Wasser sowie Strom, stehen an der Grundstücksgrenze zur Verfügung. Die perfekte Lage mit dem gewissen Etwas! Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute dieses einzigartige Baugrundstück in Lienz. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Leben in einer der schönsten Regionen Österreichs und genießen Sie jeden Tag das Beste, was Stadt und Natur zu bieten haben. Wir stehen Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In der sonnigen Stadt Lienz, in einer ruhigen Wohngegend, befindet sich dieses moderne Reihenendhaus, welches von einem Architekten entworfen wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 148 m² und ist auf drei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig gestaltete Eingangsbereich mit Gäste-WC , 2 Schlafzimmer und das Badezimmer. Über eine moderne Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich der offene lichtdurchflutete Wohn-Essbereich befindet. Von diesem Bereich aus gelangt man auch auf beide Terrassen. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. Das Untergeschoss ist über eine interne Treppe erreichbar und bietet zusätzlichen Platz für ein weiteres Schlafzimmer und Arbeitsraum. Von hier aus gelangt man auch in den uneinsehbaren Innenhof. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und entspricht modernen Standards. Die Böden sind mit Parkett und Stein ausgelegt, die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und eine Badewanne. Das Reihenendhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine ideale Lage für Familien. In der Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Stadt Lienz bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und ist umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Keller

Nutzen Sie ihre einmalige Chance! Dieses Investitionsobjekt in Stadtlage wartet auf Sie! Das Stadthaus in der Oberen Altstadt von Lienz verfügt über ein Geschäftslokal im Erdgeschoss mit angrenzendem Büro und WC. Das Haus umfasst sieben Wohnungen (zw.40 und 80 m²). Zu jeder Wohneinheit gehört ein Holzschuppen dazu. Ein Anbau wird als Abstellraum genutzt. Richtung Norden liegt ein Innenhof mit Sitzmöglichkeiten. Keller. Heizung: Pelletofen, Kachelöfen, Stromheizung. Die genauen Flächen sind in Ausarbeitung!... [Mehr]