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#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten

Dieses schön renovierte Wohnhaus ist auch als ideales Ferienhaus zu nützen. Den schönen kleinen Garten kann man auch immer zum Wochenende betreuen. Der Weinort Schrattenberg ist durch seine hervorragenden Weine bekannt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Versteigerung

Das Wohnhaus befindet sich in einem desolaten Zustand und ist baufällig. Eine wirtschaftliche Sanierung ist nicht möglich, da die Kosten dafür den Gesamtwert der Immobilie deutlich übersteigen würden. Schätzwert: 27.530 EUR Geringstes Gebot: 13.765 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung #renovierungsbedürftig

Das Wohnhaus befindet sich in einem desolaten Zustand und ist baufällig. Eine wirtschaftliche Sanierung ist nicht möglich, da die Kosten dafür den Gesamtwert der Immobilie deutlich übersteigen würden. Schätzwert: 27.530 EUR Geringstes Gebot: 13.765 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

„Sie suchen ein Wohnhaus im sonnigen Südburgenland? Dort wo wohnen noch leistbar ist?“ Dieses großzügige einzigartige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einer Doppelgarage befindet sich in der Nähe von Fürstenfeld und steht in der Gemeinde Rudersdorf im Südburgenland. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet somit die Möglichkeit, 2 Wohneinheiten zu schaffen. Die Immobilie ist teilunterkellert mit einem komplett gefliesten ehemaligen Kühlraum, wo seinerzeit die Ware des Caterings gelagert wurde. Die Fenster wurden großteils bereits ausgetauscht und bestehen aus 2-fach Verglasung mit Außenrollo. Im Jahr 1995 wurde ein Zubau vorgenommen und das Dachgeschoss auf insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche erweitert. 2012 wurde außerdem eine neue Küche eingebaut sowie das Vorzimmer im Erdgeschoss erneuert. Die lichtdurchflutene Überdachung im gesamten Eingangsbereich mit kleinem Wintergarten sowie ein Artesischer Brunnen runden das Angebot ab (ein artesischer Brunnen ist ein Brunnen unterhalb des Grundwasserspiegels, aus dem Wasser von selbst austritt). Aktuell gliedert sich das Objekt wie folgt auf: Erdgeschoss: ca. 110 m² Wfl. 3 Zimmer 1 Küche 1 Speis 1 Badezimmer 1 WC Vorraum Obergeschoss: ca. 80 m² Wfl. 3 Zimmer 1 Küche 1 Speis Badezimmer mit Whirlpoolwanne und Dusche WC Das sonnige und großzügige Grundstück bietet viele Möglichkeiten, da Sie in nur 5 Autominuten in Fürstenfeld sind, wo sämtliche Infrastruktur gegeben ist. Durch die Eröffnung der S7 sind Sie in 47 min in Graz, und es gibt keinen Schwerverkehr in Rudersdorf aufgrund der neuen Umfahrung! Genießen Sie die Ruhe und die traumhafte Landschaft des Südburgenlandes, während Sie in diesem charmanten Wohnhaus leben. "Schauen Sie sich das an" Zitat von Karl Farkas :-) -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Hier geht es zum Video -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Ich freue mich, Ihnen diese einzigartige Immobilie zeigen zu dürfen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Vereinbaren Sie direkt hier einen Besichtigungstermin. Ich freue mich Ihnen diese zauberhafte Immobilie zeigen zu dürfen. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Wohnhaus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet eine großzügige Wohnfläche umgeben von einem idyllischen Garten. Das Untergeschoss wurde früher als Arztpraxis genutzt und verfügt über einen separaten Eingang. Es besteht aus einem Behandlungsraum mit Verbindungstüre zum Warteraum sowie ein weiteres Zimmer, die jeweils Zugang zum Balkon haben. Zusätzlich bietet das Untergeschoss ein Badezimmer mit Badewanne und Bidet, sowie eine separate Toilette. Zusätzlich gibt es noch ein weiteres Zimmer und einen Kellerraum, der als Schutzraum genutzt werden kann, als auch einen Heizraum. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das eine abgeschlossene Wohnung bildet. Diese besteht aus zwei Schlafzimmern, wobei eines Zugang zum Balkon hat, einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, einer hellen Küche mit Abstellraum und Essecke, einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet, einer separaten Toilette mit Waschbecken sowie einem Abstellraum. Draußen erwartet Sie ein sonniger Garten der den perfekten Ort für entspannte Nachmittage im Freien bietet. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über eine Doppelgarage sowie ausreichend Parkmöglichkeiten im Außenbereich. Highlights Geräumiges und vielseitig nutzbares Wohnhaus Separate Eingänge Doppelgarage Genügend Parkplätze vorhanden Großzügige Wohn- und Nutzflächen Weitläufige Balkone mit toller Aussicht Gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Für Besichtigungstermine und weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne unter: [Telefonnummer entfernt]Elias Writze, Kompagnon Immobilien Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <1.000m Krankenhaus <10.000m Arzt <6.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Post <1.500m Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Im hinteren Ende des Ötztals, im Gemeindegebiet von Sölden im Ortsteil Untergurgl, wird diese spezielle Immobilie angeboten. Verkauft wird ein ehemaliges landwirtschaftliches Wohngebäude mit angebautem Wirtschaftsgebäude - errichtet als „Holzstadl“. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen, wurde vor Jahren noch als Wohnhaus mit einer Einliegerwohnung (im obersten Stockwerk) genutzt. Neben den Wohnebenen befinden sich ein ausgedehnter Kellerbereich sowie der „Stadl“, der außergewöhnlich viel Potential für eine zukünftige Nutzung parat hält! Der Ursprung des Gebäudes geht zurück auf das Jahr 1951, im Jahr 1988 wurde eine Erweiterung sowie Teilsanierung durchgeführt! Der Zustand des Hauses ist dem Alter entsprechend, eine Adaptierung bzw. optische Aufbesserung sind jedoch notwendig! Wichtiger Hinweis: Die Größe, das Baujahr sowie die Widmung des Grundstücks würden eine Vermietung des Gebäudes als „Ferienchalet“ an Gäste zulassen, ohne, dass die Eigentümer den Hauptwohnsitz im Gebäude anmelden müssen. Das Objekt würde sich zudem perfekt dafür anbieten, eine Personalhaus zu errichten. Insbesondere der Stadl, der noch ausgebaut werden könnte, eröffnet ein großes Potential des Gebäudes, da dadurch eine große Fläche Wohnraum zusätzlich geschaffen werden kann! Hinweis zur Lage: Die Talstation ins Skigebiet Hochgurgl befindet sich 400m vom Gebäude entfernt, somit ist der Einstieg in das gesamte Skigebiet Obergurgl-Hochgurgl nur wenige Minuten vom Gebäude entfernt. Allgemeines zur Immobilie: Die Größe des Grundstücks ist recht groß dimensioniert, hat jedoch zwei Einschränkungen. Zum einen wurde am Wohnhaus eine Garage angebaut, die jedoch der Nachbarin gehört, diese Garage ist im Grundbuch eingetragen. Zum anderen gibt es am Grundstück ein Durchfahrtsrecht für einen Nachbarn, der nur so zu seinem Haus kommt. Diese Verpflichtungen gegenüber den Nachbarn sind im Laufe der Generationen zustande gekommen, trotzdem bietet das Haus ausreichend Frei- bzw. Parkfläche für eine Verwertung in der Zukunft! Hinweis zum Kaufpreis: Es gibt eine Bewertung, erstellt durch einen Gutachter. Bezugnehmend auf dieses Gutachten, wird die Immobilie an und für sich um den Preis des Grundstückes angeboten, das Haus wird mit € 0,- bewertet!! Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Besonderheiten und die Preisgestaltung des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! Provisionshinweis sowie Nebengebühren, berechnet vom Kaufpreis: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektübersicht: Diese besondere Immobilie vereint Wohnkomfort und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen – eine ideale Grundlage für kreative Köpfe, die ihre Visionen verwirklichen möchten. Je nach Nutzungskonzept benötigt das Wohnhaus, als auch die technischen Anlagen der Hallen eine Adaptierung, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen. Das Wohnhaus: (Aufstockung und Sanierung 1967) Erdgeschoss: •Vorraum: Zugang zu den Räumen im Erdgeschoß, Wohnung im Obergeschoß, Keller und Heizraum. •Stüberl: Gemütliche Stunden garantiert. •Wohnzimmer: Mit hochwertigem Kaminofen für unübertroffenen Wohnkomfort. •Badezimmer & Wc, Ausstattung mit Dusche und Handwaschbecken. •Stiegenhaus: Ihr Zugang ins Obergeschoss. •Büro: Aktuell als Wellnessoase mit Sauna und Ruheraum genutzt. Diese Fläche kann auch Gewerblich erschlossen werden. •Heizraum: Öl-Zentralheizung mit Tankraum. Obergeschoss: •Vorraum: Viel Platz, mit direktem Zugang zur großen Terrasse •Schlafzimmer: Rückzugsort mit Wohlfühlgarantie. •Badezimmer & WC: Moderne Dusche – perfekt für einen frischen Start in den Tag. •Essküche: Stilvoll und funktional für genussvolle Stunden. •Wohnzimmer: Mit Zugang zum sonnigen Balkon. •Terrasse mit Wintergarten und Pool Die Terrasse im Obergeschoss ist ein absolutes Highlight: •Wintergarten: Gemütlich und einladend über den Dächern des Ortes. •Traumpool: Tauchen Sie ein und genießen Sie die spektakuläre Aussicht über die Nachbarhäuser hinweg. Zusatzinformationen Wohnhaus: •Doppelcarport: Baujahr 2017, Geschützter Stellplatz für zwei Fahrzeuge. •Sommerküche: Outdoor-Küche mit großzügigem Grillplatz – ideal für stilvolle Sommerfeste. •Flexible Nutzung: Teilen Sie das Wohnhaus in zwei eigenständige Wohneinheiten und maximieren Sie Ihre Möglichkeiten. •Heizung: Ölheizung mit Zentralheizung, geteilt vom gewerblichen Bereich. Der Gewerbebereich Innenhof: Ein weitläufiger Innenhof ist umseitig abschließbar, verbindet alle Gewerbeflächen und sorgt für optimale Zugänglichkeit. Hier können Sie Ihren Geschäftsalltag effizient gestalten! Lagerhalle: (Baujahr ab 1963, nicht geheizt) •Teilweise zweite Lagerebene: Maximale Lagerkapazität für Ihr Gewerbe. •Großes Schiebetor: Reibungslose Anlieferung garantiert. Gewerbegebäude: (Baujahr ab 1958, Umbau 1980, geheizt) •Werkstätte: Ideal für handwerkliche Tätigkeiten. •Verkaufsraum: Als Büro oder Gewerblich nutzbar - Trennwand kann entfernt werden. •Große Tore: Für maximalen Komfort bei Anlieferung und Nutzung. •Sozialraum: Mit voll ausgestatteter Küche. •Magazin, kleiner Keller mit Öltank. •Parkflächen: Reichlich Stellplätze direkt am Gebäude. •Heizung: Eigenständige Energieversorgung im Gewerbebereich. Besondere Merkmale: •Widmung: Betriebsbaugebiet – Ihre Basis für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Werkstatt, Lager oder Handel – hier sind Sie richtig! Zuletzt als Autowerkstatt betrieben. •Offener, überdachter Lagerplatz im Innenhof: Vielseitig nutzbar, individuell anpassbar. Greifen Sie jetzt zu! Diese Immobilie ist ein absoluter Volltreffer für Unternehmer, die das Außergewöhnliche suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause mit Top-Gewerbe! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf im Wohngebäude beträgt 182,5 kWh/m2a, fGEE 2,81. Im Durchschnitt über die letzten 4 Jahre sind Heizkosten von rund 135 Euro pro Monat im Wohnhaus (exkl. Gewerbeflächen) entstanden. Der Heizwärmebedarf im Gewerbebereich beträgt 486,10 kWh/m2a, fGEE 4,31. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer und Käufer) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 182.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.81... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Obj. Nr. 2326 Im steiermärkischen Wechselland in der Gemeinde Pinggau gelangt ein Wohnhaus mit Ausblick am Ortsrand, welches ganzjährig genutzt wurde, zum Verkauf. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 1.867 m². Erbaut wurde das Gebäude ca. im Jahr 1820 und diente bis Anfang der 1970 Jahre für die Kinder, die in den umliegenden Gemeinden wohnten, als Volksschule sowie den unterrichtenden Lehrkräften als Wohnsitz. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss bestehen aus einer Veranda, einem ehemaligen Klassenzimmer, welches als Wohnzimmer mit Kachelofen adaptiert wurde, Küche mit Essplatz, Speis, zwei Zimmer, Bad, Toilette und Abstellraum. Außerdem ist eine Terrasse mit ca. 40 m² vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich ein Verandaraum, ein Balkonzimmer und ein großer, unausgebauter Dachbodenbereich. Weiters sind eine Doppelgarage und ein Gewölbekellerraum vorhanden. Im hinteren Bereich des Gartens mit Altbaumbestand und kleinem Biotop befindet sich eine Scheune sowie eine überdachte Sitzecke. Eine sicherlich besondere Liegenschaft in Nähe zum Skigebiet Mönichkirchen, welche kurzfristig übernommen werden kann. Kaufpreis: € 280.000, ausbezahlt & lastenfrei... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Pottendorf (Bezirk Baden): Bezugsfertiges Wohnhaus in ruhiger und schöner Lage mit ebenem Baugrundstück, das teilbar ist, da es von zwei öffentlichen Straßen (Eckgrundstück) zugänglich ist. Das Haus ist teilunterkellert und bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche: 1 Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, 1 Vorraum, 1 Bad, 1 WC. Geheizt wird mit Gas oder Holzeinzelöfen. Im wunderschönen Garten mit Altbaumbestand und diversen Sträuchern befindet sich ein eigener Hausbrunnen mit Trinkwasserqualität. Ein angebautes Nebengebäude mit kleiner Garage und Werkraum ergänzt die Immobilie. Eine tolle Liegenschaft - auch für Investoren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das neuwertige Wohnhaus, wurde im Doppelhausstil gebaut und liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage. Der Zugang zum Wohnbereich erfolgt über das Tiefparterre. Auf dieser Ebene befinden sich auch die ca. 42,66 m² große Doppelgarage und der Technikraum. Die Garage wurde 2023 mit Epoxidharz neu beschichtet. Das Herzstück der modern gestalteten Architektur ist der offene Wohn- Ess- und Küchenbereich mit angeschlossenem Wirtschaftsraum. Angrenzend an den offenen Wohnbereich befindet sich die überdachte Terrasse und der Garten. Weiters ist auf dieser Ebene noch ein WC vorhanden. Das Obergeschoss unterteilt sich in ein Elternschlafzimmer, in zwei weitere Zimmer und ein großzügiges Bad und ein separates WC. Als Heizsystem dient eine Gaszentralheizung. Für die Warmwasseraufbereitung wurde zusätzlich eine Solaranlage installiert. Ebenfalls verfügt die Doppelhaushälfte über eine integrierte Wohnraumlüftung. Bei allen Fenstern wurden elektrische Rollläden eingebaut. Die Terrasse wurde 2023 neu errichtet. Der Garten wird ebenfalls neu angelegt. Im Kaufpreis ist auch die neuwertige Einbauküche inkludiert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

In ruhiger Lage von Olbendorf erwartet Sie dieses charmante Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück von 2.389 m². Das Grundstück umfasst sowohl Bauland (Dorfgebiet, 1.017 m²) als auch landwirtschaftlich genutzte Grünfläche (1.372 m²) und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – inklusive Tierhaltung. Das Haupthaus, ursprünglich um 1900 erbaut, wurde ca. 1968 durch einen Zubau mit Unterkellerung erweitert und in den Jahren 2002 bis 2015 teilweise saniert und modernisiert. In dieser Zeit erfolgte auch der Einbau eines gemütlichen Kachelofens und eines Holzofens in der Küche. Das Raumangebot umfasst 2 Zimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, WC und einen Vorraum mit Waschküchenbereich. Die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse bietet einen herrlichen Blick in den schönen Garten. Ein sanierungsbedürftiges Kabinett und ein geräumiger Holzschuppen ergänzen das Anwesen. Ein Zuhause voller Potenzial – perfekt für Naturliebhaber und jene, die ruhiges Wohnen mit großem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Auch als Zweitwohnsitz möglich. Möchten Sie mehr erfahren? Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé zu dieser Liegenschaft an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #Versteigerung

freistehendes, unterkellertes Wohnhaus mit 141,60 qm WNFl. und 2.584 qm Grund, gewidmet als Sommerhaus ohne Nutzungseinschränkung - Erdgeschoss mit Vorraum, WC, Duschbad, Wohnzimmer, Schlafbereich, Südterrasse - Kellergeschoss mit 3 Räumen - dazu Nebengebäude (Schuppen) Schätzwert: EUR 189000,- geringstes Gebot: EUR 94500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]