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#Mehrfamilienhaus #Terrasse #renovierungsbedürftig

Wohnhaus in verkehrsgünstiger Lag im Ortsteil Reiterndorf / Bad Ischl. Geschätzte Ersterrichtung um die Jahrhundertwende des 19. Jhds. dürfte es anhand der Pläne früher im Besitz der Forstverwaltung gewesen sein. Heute beherbergt das Haus fünf Wohnungen. Diese verfügen über ein bis drei Zimmer. Sanierungen erfolgten immer wieder, letztlich wurde die Heizungsanlage, E-Installationen und einige Bäder erneuert. Es besteht nach wie vor Sanierungsbedarf. Das Haus steht etwas erhöht auf einem Hügel, der hintere Teil vom Grundstück ist terrassiert. Holzhütten als Lagerräumlichkeiten, vorhanden, Haus nicht unterkellert. Freue mich auf Ihre Anfrage. Besichtigung gerne nach persönlicher Terminvereinbarung möglich.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Wohnhaus in attraktiver Wohnlage zur Sanierung Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus, das umfassend, vorwiegend aber im Inneren saniert werden muss. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bietet. Das Wohnhaus wurde ursprünglich als Doppelwohnhaus mit zwei separaten Einheiten errichtet, welche aber im Laufe der Zeit miteinander verbunden wurden. Demnach erstreckt sich die Wohnfläche dieser Immobilie nun über zwei Wohngeschoße und bietet Ihnen viel Gestaltungsmöglichkeiten und folgende Raumaufteilung: Erdgeschoß: 2 Hauptzugänge (Nord u. Süd), Vorraum, 2 Küchen, 2 Wohnräume Dachgeschoß: Stiegenaufgang in Küche Süd, offener Wohnraum, 2 Schlafräume (alles Mansardenzimmer) Nebengebäude: Lagerräume, Gerätehaus mit Gartenlaube, Garage mit Tor Die Immobilie weist einen deutlichen Sanierungsbedarf auf, wobei hier bereits begonnenen Maßnahmen im Innenausbau wieder eingestellt wurden. Die Dacheindeckung wurde bereits lt. Angaben der Verkäufer im Jahr 2014 erneuert und die Beheizung erfolgt zentral Mittels einer Gastherme. Direkt an das Wohnhaus angrenzend bietet Ihnen ein Nebengebäude praktischen sowie notwendigen Stauraum und eine Garage mit Tor den Platz für Ihr Fahrzeug. Das Grundstück bietet ebenfalls auch eine ringsum eingefriedete Gartenfläche sowie ein Gerätehaus samt Gartenlaube, welche einlädt die warmen Jahreszeiten in vollen Zügen zu genießen. Ebenso bietet der Garten einen kleinen und liebevoll angelegten Busch- und Strauchbestand. Diese Immobilie eignet sich somit hervorragend für Käufer, die eine Sanierung nach Ihren eigenen Vorstellungen durchführen möchten und dabei Wert auf Lage und Potenzial legen. Mit den richtigen Investitionen wird dieses Haus zu einem modernen, gemütlichen Zuhause für Ihre Familie. Sofortinfo: Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #barrierefrei #ruhig

Dieses in Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienwohnhaus verfügt über einen großzügigen Garten und befindet sich in ruhiger Siedlungslage im Stadtteil Pernau. Die Raumaufteilung bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten, wie Sie diese Immobilie an Ihre individuellen Wohnbedürfnisse anpassen können. Das vollunterkellerte Wohnhaus teilt sich auf in: Drei Schlafzimmer sowie ein Kabinett, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Badewanne, Speis, separates WC und einen Abstellraum. Das Grundstück verfügt über ca. 709 m² und lädt zu gemütlichen Sonnenstunden für die gesamte Familie ein. Nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage, Riegersdorf. BJ ca. 1955, in den letzten Jahren wurde das Haus durchgreifend saniert. Die Liegenschaft besteht aus einem Erd- und ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert. Weiters wurde im Jahr 2017 ein Zubau errichtet. Am Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit 2 Garagen. Ebner Gartenbereich, vollständig eingefriedet. Siedlungslage, umgeben von Ein- bzw. Zweifamilienwohnhäusern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 115.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier entstehen 2 Wohnhäuser in moderner Holzriegelbauweise in schlüsselfertiger oder auch belagsfertiger Ausfertigung! Wohnnutzfläche ca. 162 m² und ca. 324 m² Gartenfläche. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Arbeitsraum, ein Gäste-WC und der offene Wohn- Essbereich mit großer Terrasse und Gartenbereich. Ebenso befinden sich eine Garage und der Technikraum im Erdgeschoss. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Zentrum des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Baubeginn: Herbst 2025 Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2026... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein massiv gebautes, voll unterkellertes Wohnhaus aus den 70iger Jahren, welches mit ca. 170 m² Wohnfläche viel Platz für eine große Familie bietet. Die Grundstückfläche umfasst ca. 760 m². Auf der Terrasse im Erdgeschoss und vom Balkon aus im Obergeschoss genießt man den ganzen Tag über die Sonne. Beheizt wird das Haus über eine moderne Fernwärme-Zentralheizung. Die einzelnen Räume sind sehr gut aufgeteilt und vermitteln ein gemütliches Wohnklima. Ein massiv, angebauter Nebenraum bietet neben dem Keller weiteren Abstellplatz. Zum Parken steht ein Garage und 2 Freiplätzen zur Verfügung. Die Erstellung des Energieausweises wurde bereits in Auftrag gegeben.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohnhaus in Hollersbach (Grubing), am malerischen Sonnenhang gelegen, erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und das Wohnzimmer. Ebenfalls gibt es noch ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Untergeschoss gibt es eine Sauna, Büro und diverse Abstellräume. Abgerundet wir das Haus mit einer Terrasse inkl. wunderschöner Aussicht. Heizung: Öl HWB: 110Parkplatz: 1 Garagenplatz, 2 Carportstellplätze, 2 Freistellplätze Betriebskosten: ca. € 510,- p.M. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

#Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus in der idyllischen Gemeinde Schönbach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² bietet dieses Objekt viel Platz für Familien. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Details zur Immobilie: • Lage: Schönbach, Niederösterreich • Wohnfläche: ca. 180 m² • Grundstücksfläche: 621m² • Zimmer: 6 • Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und Badewanne • Fenster: 2013 • Vollwärmeschutz: 2013 • Dach: 2016 • Heizung: Ölzentralheizung • Nebengebäude: Ideal für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Werkstatt, Lager …) Besonderheiten: • Ruhige und naturnahe Lage, ideal für Familien und Naturliebhaber • Viel Platz für individuelle Gestaltung und Renovierung • Potenzial zur Wertsteigerung durch Sanierung • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe Nutzen Sie die Chance, dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus in Schönbach zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Ich freue mich auf Ihre Nachricht! [E-Mail-Adresse entfernt] | [Telefonnummer entfernt] Vom ersten Besuch bis zum Schlüssel in der Hand – Ihr Zuhause, mein Versprechen! Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnhaus in idyllischer Dorfruhelage Dieses romantische, zweigeschoßige Wohnhaus verfügt über rund 150m² Wohnfläche mit einem zusätzlich sehr leicht für Wohnzwecke zu adaptierenden Dachboden. Der Bereich hinter dem Haupthaus eröffnet einen weitläufigen, abgesonderten Gartenbereich mit einem Carport, zwei Glashäusern und einer Scheune. Die absolute Ruhelage in diesem "Secret Garden" eröffnet eine breite Palette an Möglichkeiten der Nutzung, Hobbys, Freizeit, .… Das ganze Objekt befindet sich in einem technisch guten Gesamtzustand, und kann mit etwas Zuwendung zu einem wahren Juwel entwickelt werden. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Willkommen im Luxus-Refugium: Ein Hotel als Wohnhaus für Großfamilie und Freunde! Willkommen in einem einzigartigen Rückzugsort, der das Beste aus einem 4-Sterne-Hotel mit dem Komfort eines exklusiven Wohnhauses verbindet. Dieses Anwesen bietet Platz für große Familien und Freundeskreise, die das Besondere suchen. Großzügiger Wohnraum für einzigartige Erlebnisse. Auf einem 17.000 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Oase der Erholung und des Luxus. Das Anwesen bietet einen 1000 m² großen Schwimmteich, der sich perfekt für erfrischende Tauchgänge an heißen Sommertagen eignet. Ein weiterer Koiteich bietet eine ruhige und elegante Atmosphäre, perfekt für Momente der Besinnung und Entspannung. Das Anwesen verfügt über separate Grundstücke für Chalets, die weitere Möglichkeiten für Gäste oder als private Rückzugsorte bieten. Eine voll ausgestattete Gastroküche erwartet Sie, um Ihre kulinarischen Träume Wirklichkeit werden zu lassen - geselligen Kochsessions mit Freunden. Die Bar lädt zu erfrischenden Getränken und geselligen Abenden ein. Die elegante Lounge lädt zu entspannten Abenden mit Freunden und Familie ein. Genießen Sie hier angeregte Gespräche, Spieleabende oder einfach nur Momente der Ruhe. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, der alle Sinne anspricht und unvergessliche Erlebnisse bietet. Von der luxuriösen Ausstattung bis hin zur natürlichen Schönheit der Umgebung - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 92.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Zum Verkauf steht ein ca. 734 m² großes Baugrundstück in sonniger Lage mit Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Das Grundstück ist unbebaut und im gesamten als "Bauland/Mischgebiet" gewidmet. Auf der einen Seite grenzt die Liegenschaft an die Kitzbüheler Ache und auf der anderen erstreckt sich eine große landwirtschaftliche Fläche (Freiland). Lediglich auf einer Seite befindet sich ein Nachbarhaus. Es liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung zur Errichtung eines Wohnhauses mit knapp 400 m² Wohnnutzfläche vor. Das Wohnhaus soll 3 Wohnungen enthalten und erstreckt sich über 2 vollwertige Geschosse (EG, 1. OG) und das ausgebaute Dachgeschoss. Die geplanten Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ca. 123 m² Wfl. zuzgl. 18 m² Terrasse, bestehend aus Diele, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und Badezimmer. 1. Obergeschoss: ca. 123 m² Wfl. zuzgl. 18 m² Balkon, bestehend aus Diele, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und Badezimmer. Dachgeschoss: ca. 75 m² zuzgl. 13 m² Balkon, bestehend aus Diele, Wohnzimmer mit Kochzeile, Schlafzimmer und Badezimmer. Im Erdgeschoss ist eine ca. 48 m² große Garage für 2 PKW, der Technikraum und ein Abstellraum vorhanden. Weiters sind 3 PKW-Freistellplätze vorgesehen. Im Dachgeschoss ist ein ca. 50 m² großer Dachraum vorhanden. Ein Keller ist jedoch nicht vorgesehen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das Wohnhaus (Baujahr 1970) wurde ab 2005 grundlegend renoviert und liegt in einer wunderschönen, sonnigen und ruhigen Panoramaaussichtslage mit Seeblick am Rande der kleinen Ortschaft Sappl. Umgeben von Wiesen und Feldern und trotzdem sind der Ort Millstatt und der See in wenigen Autominuten erreichbar. Die Umgebung ist zum Wandern bzw. zum Ausspannen bestens geeignet. Die Schigebiete in Bad Kleinkirchheim, Katschberg und der Sportberg Goldeck laden zum Wintersport ein. Die wunderschön angelegte 18 Loch Golfanlage Millstätter See liegt ganz in der Nähe und ist mit dem Auto leicht erreichbar. Das Wohnhaus ist teilmöbliert. Die Böden, Wände, zwei Bäder und sonstige Sanitäreinrichtungen, die zwei Küchen und die neuwertigen Isolierglasfenster sind hochwertig. Im großzügigen Wohn-Esszimmer im Erdgeschoß mit Balkonausgang befinden sich ein Holzkachelofen und ein offener Kamin mit Glas-Verbau. Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, davon eines mit Ausgang auf die Terrasse mit Grillkamin und den bestens gepflegten Garten. Dieser ist terrassenförmig angelegt. Ein solides Gartenhaus mit Veranda, ein schöner Biotopteich sowie ein Holz-Hühnerhaus werten die Anlage nochmals auf. Beheizt wird das Haus mittels einer ÖL-Zentralheizung mit neuester Brennwerttechnik der Firma Viessmann. Außerdem wurde 2021 eine Photovoltaikanlage mit Stromeinspeisung installiert. Das Dach wurde 2005 als Kaltdach mit Alpendachsteinen erneuert. Der Dachboden ist gedämmt. An das Haus ist eine solide Garage und ein Carport, jeweils mit Automatiktor, angebaut. Die Liegenschaft ist zum größten Teil eingefriedet. Eine perfekte Wohlfühloase mit Flair! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]