Suchergebnisse für "wohnhaus schauensteingasse 10"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein Eigenheim in Unterrohrbach (Gemeinde Leobendorf Burg Kreuzenstein.) Das Grundstück ist 711 m² groß. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 154 m². Im Garten gibt es viele Sträucher, Blumen und Bäume. Aufteilung der Räumlichkeiten: Eingangsbereich Vorraum Vorzimmer Studio Küche Wohnzimmer Stüberl Schlafzimmer Abstellraum Veranda Badezimmer WC ….2022 wurde ein Zubau mit ca. 34 m² errichtet. Teile der Einrichtung sind im Kaufpreis enthalten. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit ca. EUR 150,- monatlich. Der Dachboden wurde 2007 bereits ausgebaut! (ca. 99 m²) Er beinhaltet Wohnzimmer, Badezimmer, WC, Zimmer, Zimmer, Abstellraum, Küche - hier gibt es noch keine Benützungsbewilligung. Entfernungen und Infrastruktur Unterrohrbach gehört zur Gemeinde Leobendorf Burg Kreuzenstein – Region 10 Minuten vor Wien. Mit den PKW erreichen Sie Wien in 10 Fahrminuten, Stockerau ebenfalls in 10 Fahrminuten, Korneuburg erreichen Sie in 5 Minuten. Der S-Bahnhof befindet sich in Leobendorf (Schnellbahnstation Leobendorf Burg Kreuzenstein) Autobahnanschlussstelle Korneuburg West- Leobendorf (Donauuferautobahn) Die komplette Infrastruktur finden Sie in Leobendorf oder Korneuburg. Für eine Besichtigung rufen Sie Herrn Rudolf Bernscher von Realbrokers Immobilien – Telefon [Telefonnummer entfernt]. Energieausweis: HWB 167fGEE 2,19Verfügbarkeit: AB SOFORTErfolgshonorar: 3% + UST (20%) VB Verkaufspreis in EUR: 360.000,-Telefonnummer für Besichtigung: [Telefonnummer entfernt]Mit freundlichen Grüßen Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien2500 Baden bei Wien, Braitnerstraße 41, Telefon [Telefonnummer entfernt]e-mail Adresse: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #renovierungsbedürftig

Dieses Wohnhaus befindet sich in der Ortschaft Völking bei St.Marein. Trotz der ländlichen Lage mit viel Grün sind alle Stellen des öffentlichen Lebens in kurzer Zeit erreichbar. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Minuten entfernt, die Schule befindet sich in St.Marein, die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar. In die Bezirkshauptstadt Wolfsberg beträgt die Fahrzeit lediglich 10 Minuten. Das Haus selbst präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Es wäre etwas Arbeit nötig um alles wieder in Schuss zu bringen. Das Badezimmer sollte erneuert werden, die Wohnräume brauchen etwas Zuwendung um den alten Glanz wieder erstrahlen zu lassen. Die Pellets- Zentralheizung und die Solaranlage sorgen für niedrige Betriebskosten. Der schöne Garten und die Obstbäume runden das Angebot ab. Sollten sie Interesse an dieser Immobilie haben freue ich mich über ihren Anruf.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #barrierefrei #hell #unbefristet

***NÄHE REUMANNPLATZ/U1*** Solide, helle 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und kleinem Klopfbalkon in Gehdistanz zum Reumannplatz (ca. 3min). Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 94,94 m² Grundriss: -Vorraum -Küche komplett mit Gasherd, Backrohr, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-und Gefrierkombination, Unter- und Oberschränke) _Vorraum mit Zugang zu Zimmer 1, Badezimmer und WC (separat begehbar via vorgelagertem Vorraum) _Vorraum mit Zugang zu -Zimmer 2 -Zimmer 3 (Eckzimmer mit kleinem Klopfbalkon (ca. 1,5m²) Heizung: Gasetagenheizung. Lage im Haus: 4. OG (mit Lift). Bitte beachten Sie: Das Zimmer 1 ist direkt vom Vorraum begehbar, die Zimmer 2 und 3 sind nicht getrennt begehbar! Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung-sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Lokale und Cafes sowie sind bequem fußläufig erreichbar! Die Entfernung zum Reumannplatz (U-Bahn-Station U1) beträgt ca. 300m/ca. 3 Gehminuten. Konditionen: -Mietdauer: unbefristet -Bezug: ab Mietvertrag -Monatsmiete: 1135,92 Euro (inkl. Miete, BK und 10% USt) -Kaution beträgt 6700 Euro. -Kosten für die Mietvertragserrichtung: 240 Euro. Hinweise: In den kommenden Jahren wird das darüberliegende Dachgeschoss ausgebaut werden, es kann zu Beeinträchtigung (Baulärm und -schmutz) kommen, im Gegenzug wird allerdings auch der Aufzug erneuert und den Kriterien für Barrierefreiheit und Effizienz gerecht werden. Die angegebenen Energiewerte sind indikativ aus den Werten des abgelaufenen Energieausweises hochgerechnet. Eine Neuausfertigung des Energieausweises wurde von der Hausverwaltung beauftragt. Für Konsument Innen: Wir erklären, dass wir - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - hier einseitig nur für den Vermieter tätig sind. Die Vermittlung dieses Mietobjektes erfolgt für die Wohnungssuchenden bei privater Wohnnutzung provisionsfrei. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Bitte richten Sie Ihre schriftliche Anfrage an [Email]izwärmebedarf: 127 k WH/qm/JahrfGEE: 2,37Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision: provisionsfrei bei privater Wohnnutzung Kaution: 6 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #WG-geeignet #Balkon #Terrasse #renovierungsbedürftig

Rohdachboden KP 399.000,- Euro rd. 270/ evt. sogar 315 m2 erzielbare Nutzfläche plus Balkone und Terrassen WIDMUNG GB III Die Vollmachten der bestehenden Eigentümer liegen vor. Bezüglich der Ausbaumöglichkeiten können wir eine unverbindliche Ausbaustudie bereitstellen. Einreichplan noch nicht gemacht. Haus: Baujahr ca. 1900 Energieausweis: rd. HWB 181 kWh/m2a weiters 2 unsanierte Wohnungen im Haupthaus verfügbar: 3. Stock 77 m2 WG-tauglich 3 Zimmer Diese Wohnung liegt direkt unter dem Rohdachboden. EG rd. 80 m2 WG tauglich 2 Zimmer öffentliche Verkehrsmittel: U 1 Keplerpatz ca. 600 m Schnellbahnlinien S 1, 2, 3, 4, 60 Matzleinsdorfer Platz ca. 1 km Straßenbahnlinie 18 und O, Bus 14A Infrastruktur: gut, Nähe Waldmüllerpark Billa, Hofer, Bipa verfügbar sofort derzeitige monatliche Kosten: Betriebskosten 3,60-/m2 brutto und Rücklage 01,06-/m2 plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch Habe ich Sie von dieser Immobilie überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie möchen auch Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 181 k WH/qm/Jahr fGEE: 3,66... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #WG-geeignet #Altbau #renovierungsbedürftig

ALTBAU - WOHNUNG - WG-tauglich 3 Zimmerwohnung im 3. Stock derzeit ohne Lift Dachgeschossausbau geplant. dann auch Lifteinbau Die Wohnung ist Ost-West ausgerichtet, kleines Zimmer und Vorzimmer Richtung Innenhof, die beiden großen Zimmer in die van der Nüll Gasse. Aufteilung: rd. 77 m2 Küche, 2 große Zimmer getrennt begehbar, 1 kleines Zimmer, 2 Vorzimmer, Bad mit Wanne, Toilette extra Ausstattung: älterer Stil, bezugsbereit Küche mit Gasanschluss, Kunststofffenster, Gasetagenheizung, einbruchshemmende Eingangstüre Raumhöhe 3 Meter in diesem Haus steht Ihnen derzeit noch eine weitere Wohnung Erdgeschoss 80 m2 2 Zimmer WG tauglich KP 249.000,- sowie der Rohdachboden zur Verfügung Haus: Baujahr ca. 1925 Energieausweis: rd. HWB 181 kWh/m2a öffentliche Verkehrsmittel: U 1 Keplerpatz ca. 600 m Schnellbahnlinien S 1, 2, 3, 4, 60 Matzleinsdorfer Platz ca. 1 km Straßenbahnlinie 18 und O, Bus 14A Infrastruktur: gut, Nähe Waldmüllerpark Billa, Hofer, Bipa verfügbar sofort Kaufpreis: 246.656,- Euro derzeitige monatliche Kosten: Betriebskosten 254,- und Rücklage 82,- gesamt 336,- plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé, Bau- und Ausstattungsbeschreibung und ausführliche Beschreibung der Lage und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie möchten auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Haben Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten bereits geklärt? Gerne empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzberater. Er nimmt Ihnen den Stress der Finanzierungssuche ab und findet den besten und günstigsten Kredit für Sie und Ihre Immobilie. Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 181 k WH/qm/JahrfGEE: 3,66Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in dieser charmanten 1,5-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und ihrer exzellenten Anbindung an die Wiener Innenstadt überzeugt. Ob als Startwohnung, Pendlerdomizil oder langfristige Anlage - dieses Objekt ist die ideale Gelegenheit für alle, die städtischen Komfort mit moderner Praktikabilität verbinden möchten. Immobilie: Diese ca. 33 m² große Wohnung befindet sich im 5. Stockwerk einer gepflegten Wohnhausanlage aus dem Jahr 1998 und besticht durch ihre hofseitige Lage sowie kompakte, dennoch optimal genutzte Wohnfläche. Durchdacht aufgeteilt, bietet sie: • Ein einladendes Vorzimmer, das Sie direkt in den Wohnbereich führt und von dem aus auch das separate WC sowie ein praktischer Abstellraum erreichbar sind. • Eine helle Wohnküche, die mit einem gemütlichen Essbereich kombiniert werden kann. • Einen kompakten, durch eine Schiebetür abgetrennten Schlafbereich, der dennoch Rückzug und Privatsphäre ermöglicht. • Ein funktionales Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, charmanten blauen Fliesen und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde teilrenoviert und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie direkt zu beziehen oder nach Ihren persönlichen Vorstellungen weiter zu gestalten. Geheizt wird die Wohnung umweltfreundlich und zuverlässig mit Fernwärme. Der moderne Aufzug im Gebäude sorgt für einen barrierefreien Zugang bis in den 5. Stock. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage - eine seltene Gelegenheit in dieser Lage! Zusätzlich steht Ihnen ein kleines Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnhausanlage besticht durch ihre funktionale Architektur aus den späten 1990er-Jahren mit klaren Linien und einem einladenden Eingangsbereich, der durch moderne Glasakzente hervorgehoben wird. Zudem bietet sie einen liebevoll gestalteten Innenhof mit Sitzgelegenheiten, der allen Bewohnern als angenehmer Rückzugsort dient. Besonderheiten: - hoch im 5. Liftstock gelegen - teil-renoviert - hofseitig - zentrale Fernwärmeheizung - hervorragende Anbindung - Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Wohnhausanlage befindet sich in einer urbanen Umgebung mit optimaler Infrastruktur. Von Supermärkten über Apotheken bis hin zu Cafés - alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Straßenbahn "Neilreichgasse" (4 Gehminuten) mit den Linien 1, 6, 11 und 18 macht diese Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für alle, die beruflich oder privat die Stadt genießen möchten. Von hier aus sind Sie in weniger als 30 Minuten mitten in der Wiener Innenstadt - Schwedenplatz, Karlsplatz/Opfer oder Schottentor sind schnell und unkompliziert mit der Straßenbahn zu erreichen. Der Hauptbahnhof und Westbahnhof sind ebenfalls in nur ca. 15 Minuten erreichbar. Die Bus-Linie 7A befindet sich praktisch vor der Haustüre. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 150.000,00 (zzgl. € 19.000 für 1 Tiefgaragenstellplatz) Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Sie benötigen weitere Informationen oder wollen gleich eine Besichtigung vereinbaren? Gerne stehen wir Ihnen unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 47,7 k WH/qm/JahrfGEE: 1,15Barrierefrei: JA Provision: 3% (zzgl. 20% USt)... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse #hell #unbefristet

KEINE DACHSCHRÄGEN ***Nähe U1-Keplerplatz: Gepflegte DG-Wohnung mit West-Terrasse*** Siccardsburggasse 12 Diese hochwertige 3-Zimmer- DG-Wohnung befindet sich im 4. OG (=DG) eines gut geführten Jahrhundertwendehauses. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 84 m² zzgl. ca. 12 m² Terrassenfläche. Ausgesprochen hell aufgrund der Lage im DG und der West-Ost-Ausrichtung. Die Terrasse ist nach Wesen hin in den weiträumigen Innenhof ausgerichtet. Idealer Grundriss-alle Räume sind direkt von Vorzimmer bzw. Gang direkt begehbar! *Vorzimmer *geräumige Wohnküche mit neuer Küchenausstattung (Spüle und Herd wurden bereits installiert, die Küchenfronten inkl. Ober- und Unterschränke, Kühlgefrierschrank und Geschirrspüler werden in Kürze montiert bzw. installiert) *Schlafzimmer *Schlafzimmer *Bad mit Badewanne, Handwaschbecken *separates WC Der Zugang zur westseitigen Terrasse erfolgt vom Vorzimmer und der Wohnküche aus. Heizung: Fernwärme Ein Fahrradabstellraum ist im Haus vorhanden. Mitvermietet wird ein Kellerabteil und eine neu installierte Einbauküche. Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung: Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die nahegelegene Fußgängerzone Favoriten sind bequem fußläufig erreichbar. Direkte Anbindung an die Innenstadt mit der U-Bahnlinie U1. Öffentliche Anbindung: U1, Straßenbahn O, Autobus 14A. Konditionen: -Mietverhältnis: unbefristet -Bezug: ab Mietvertrag -Monatsmiete: 1392,06 Euro (inkl BK, Möbelmiete/Einbauküche neu und USt) -Kaution: 7000 Euro -Kosten Mietvertragserrichtung: 240 Euro Eine weitere DG-Wohnung mit ähnlicher bzw. analoger Ausstattung finden Sie unter www.immovos.at/id46191 Für Konsument: innen gilt: Wir erklären, dass wir - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - hier einseitig nur für den Vermieter tätig sind. Die Vermittlung dieses Mietobjektes erfolgt für den Wohnungssuchenden bei privater Wohnnutzung provisionsfrei. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ersuchen wir Sie um schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an: [Email] Kontakt: Mag. Martin Knor, Tel. [Tel], e-mail: [Email]izwärmebedarf: 53,48 k WH/qm/JahrfGEE: 1,154Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision: provisionfrei bei privater Wohnnutzung Kaution: 8100... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

ALTBAU mit BALKON - sanierter ERSTBEZUG Top 19 rd. 50 m2 + 5,5 m2 Balkon Küche, Wohnzimmer, kl. Schlafzimmer, Vorzimmer, Toilette, Bad Die Wohnung ist Nordseitig ausgerichtet, zwischen Laube- und Arthaberpark. Die Wohnung wird unsaniert um 169.000,- erworben und anschließend unter Beauftragung eines Generalunternehmers, welcher auf Altbausanierungen spezialisiert ist, komplett saniert. inkl. Fenster, Eingangstüre, Badeinbau, Estrich, Heizung, sämtliche Leitungen, Parkett usw. Kosten hierfür rd. 1.500,- /m2 - plus/minus - abhängig von Ihren Ausstattungswünschen. Mitsprache bei der Ausstattung selbstverständlich möglich. Durch Eigenleistung ist es möglich die Sanierungskosten zu senken. Bei den sanierten Fotos handelt es sich um Beispielfotos dieses Baumeisters. Das Dachgeschoss wurde 2023/24 ausgebaut und ein Lift eingebaut, nicht barrierefrei Haus: Baujahr ca. 1925 komplett saniert weitere verfügbare Wohnungen: sanierungsbedürftig Hochparterre Top 3/4 70 m2 199.000,- Energieausweis: rd. HWB 149 kWh/m2a 1. DG Neubau- Erstbezug Top 30 rd. 80 m2 plus Terrasse 449.000,- Energieausweis: Niedrigstenergie HWB 37 kWh/m2a, f Gee 0,73 öffentliche Verkehrsmittel: U 1 Reumannplatz ca. 900 m Schnellbahnlinien S 1, 2, 3, 4, 60, Badner Bahn Matzleinsdorfer Platz ca. 1,3 km Straßenbahnlinien 11, O, 6, Busse 65A und 7A Infrastruktur: gut, zwischen Laube- und Arthaberpark Einkaufszentrum Herzpassage mit Eurospar, TEDI, Kik, Lidl, Penny, Billa, Etsan, Billa plus, DM, Bipa Mc Fit Fitness Studio derzeitige monatliche Kosten: Betriebskosten rd. 2,50-/m2 Wohnfläche+0,50/m2 Lift Rücklage rd. 1,06/m2 Wohnfläche plus Strom/Gas nach Ihrem individuellen Verbrauch Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 149 k WH/qm/JahrfGEE: 4,38Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Garten #renovierungsbedürftig

ALTBAU - WOHNUNG - im ERDGESCHOSS - WG-tauglich Die Wohnung ist Ost-West ausgerichtet, ein Zimmer und Vorzimmer Richtung Innenhof/Westen, ein Zimmer und die Küche in die van der Nüll Gasse/Osten. Aufteilung: 80,22 m2 Küche, 2 Zimmer getrennt begehbar, großer Schrankraum und Vorzimmer, Bad mit Dusche und Toilette, Abstellraum Ausstattung: sanierungsbedürftig Küche mit Gasanschluss, Gasetagenheizung, einbruchshemmende Eingangstüre Holzkastenfenster, originale Flügeltüre Haus: Baujahr ca. 1925 Energieausweis: rd. HWB 181 kWh/m2a Infrastruktur: zw. Waldmüllerpark und Hauptbahnhof Billa, Hofer, Bipa öffentliche Verkehrsmittel: U 1 Keplerpatz ca. 600 m Schnellbahnlinien S 1, 2, 3, 4, 60 Matzleinsdorfer Platz ca. 1 km, Straßenbahnlinie 18 und O, Bus 14A verfügbar ab sofort Kaufpreis: 249.000,- Euro derzeitige monatliche Kosten: Betriebskosten 3,60-/m2 brutto und Rücklage 0,90-/NW plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 181 k WH/qm/JahrfGEE: 3,66Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Anfang der Neunzigerjahre errichtete und 1994 erstmals bezogene Wohnhaus in massiver Bauweise ist nur wenige Minuten vom Zentrum Leonding in Richtung Wilhering entfernt. Das Haus verfügt über einen großzügigen Kellerraum, der von außen zu betreten ist und sich für Lagerzwecke gut eignet. Im Erdgeschoss sind neben Diele noch Küche, Esszimmer, Wohnzimmer sowie Wintergarten und diverse Nebenräume, die vielseitig genutzt werden können, zu finden. Über eine gerade, durchaus großzügige Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das in voller Raumhöhe errichtet wurde. Hier finden sich neben einem knapp 10 m² großen Badezimmer noch ein Ankleidezimmer, ein sehr großes Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Diverse Einbauten insbesondere die Küche samt Elektrogeräten kann übernommen werden und sind im Preis enthalten. Das Haus wurde von der Verkäuferin selbst nicht bewohnt. Beheizt wird das Haus derzeit noch durch eine Zentralheizung mit Gas. Ein schöner, nicht allzu großer Garten, ist im Süden und vor allem westseitig vorhanden. Der Wintergarten ist nach Süden ausgerichtet und bietet ausreichend Platz. Zwar sind noch keine überdachten Abstellplätze errichtet worden, jedoch wäre im Bereich des Eingangs vom Haus Platz für ein Carport. In wenigen Minuten ist man zu Fuß im Zentrum von Leonding. In Reichweite sind neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten noch Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, verschiedene Ärzte und eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Lage: Schöne, sonnige Zentrumslage mit Garten Grund: 411 m² rechteckiges Grundstück Haus: Renoviertes Wohnhaus mit 2-3 Wohnungen, ca. 200 m² Wohnfläche, Veranda Sonstiges: BJ 1890, Renovierung 2020 – 2022, Pellets Zentralheizung, teils Fußbodenheizung, Umstellung auf Holzwärme Bad Goisern Gästehaus - bis 10 Betten à € 140,- bei Vermietung neuwertiges Dach (Dachziegel) Carport ACHTUNG: Aufgrund Gesetzesänderungen dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse, Telefonnummer & E-Mail Adresse) zur Verfügung stellen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse

Ein liebenswerter Wohnsitz im Biosphärenpark Nockberge Ein ansprechender Grundriss, solide Bauweise und Ausführung, ein schöner Garten in Terrassenform, herrlicher Bergpanoramablick - all dies beschreibt das freundliche Haus am Ortsrand von Kaning sehr gut. Das Leben im Grünen hat in den letzten Jahren einen neuen Stellenwert bekommen und das Wohnhaus mit Nebengebäude bietet Ihnen ein herzliches Willkommen. Hier finden Sie gute Nachbarschaft, freundliche Häuser und Gärten voll natürlichem Charme. Auch dieser Garten lebt durch Grün, Blütensträucher und Bäume. Und Sie finden hier sicher Ihren Lieblingsplatz, an dem Sie den Ausblick genießen können. Treten Sie ein: Durch die Gartentüre, über einen Zuweg und kleinen Vorplatz treten Sie in das Haus - 1963 wurde es in Massivbauweise errichtet und seither gut gepflegt. Ein kompakter Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet kompakten Platz. Im Erdgeschoss finden Sie eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, ein WC und eine Speisekammer. Das Obergeschoss gliedert sich in zwei Balkonzimmer und ein kleines weiteres Zimmer, in einen kleinen Abstellraum und in ein WC. Im Untergeschoss befindet sich das Badezimmer, Kellerräume, die Ölzentralheizung und ein Werkraum. Das Wohnhaus weist den Baustil der 1960er/1970er Jahre auf, die Fenster sind Kastenfenster in klassischer Bauweise mit gutem Schall- und Wärmeisolierungsschutz. 1983 wurde eine Zentralheizung mit Heizofen in der Küche eingebaut. 2008 wurde dann jedoch eine Ölzentralheizung im Untergeschoss installiert mit Öltank im Nebengebäude, anlässlich dieses Umbaus wurde auch der Kamin erneuert. Das Dach wurde 1998 neu eingedeckt und als Kaltdach ausgeführt. Natürlich erfordert das Haus noch weitere Erneuerungen, die aber zum Teil von den Wünschen der zukünftigen Eigentümer abhängt. Der Garten ist wegen der Hanglage terrassenförmig angelegt, die Nutzbarkeit ist dadurch sehr gut. Beste Lage: Träumen Sie von Almen und Wäldern, Wandern, Skifahren, Badeseen und Natur? Viel Sonne und ein herrliches Bergpanorama sollten auch nicht fehlen? Dann ist dieser feine Ausblick auf das tiefer liegende, malerische Ortszentrum von Kaning und auf die wundervollen Nockberge sicher sehr interessant für Sie. In 15 Minuten erreicht man den idyllischen Feldsee und den sportlichen Millstätter See, auch Bad Kleinkirchhheim/St. Oswald sind in der Nähe - aber vor allem werden Sie die herrlichen Wanderungen lieben lernen, direkt von Kaning aus ins Koflachtal und ins Langalmtal im Biosphärenpark Nockberge bis zum Rosennock. Lassen Sie sich von diesem Standort begeistern, lassen Sie sich von Vogelgesang wecken und genießen Sie den Sonnenaufgang im eigenen Garten… Kaning selber hat ein aktives Dorfleben mit vielen Vereinen, zahlreiche bewirtschaftete Almhütten mit Naturprodukten, Einkauf beim Bauern direkt sowie gute Küche im Dorfgasthaus. Ein besonderes Aushängeschild des Dorfes ist der Männergesangverein Kaning, er gehört zu den besten Chören unseres schönen Kärntner Landes. In 10 Minuten sind Sie in die Stadtgemeinde Radenthein mit sämtlicher Infrastruktur. Für weitere Informationen erwarte ich mit Freude Ihre Anfrage. RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]