Suchergebnisse für "wohnhaus in hard am bodensee"

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese moderne Eigentumswohnung wurde im Jahr 2012 von der I+R Gruppe erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 44,10 m² ein komfortables und stilvolles Zuhause. Der offene Wohnbereich von ca. 21,81 m² vereint Wohnen, Kochen und Essen und schafft eine großzügige Atmosphäre. Das Schlafzimmer mit ca. 12,05 m² bietet ausreichend Raum für Rückzug und Erholung, während das Bad mit ca. 5,62 m² durch seine funktionale Gestaltung überzeugt. Eine praktische Garderobe von ca. 4,62 m² rundet das Raumangebot ab. Die weitläufige, überdachte Terrasse mit einer Fläche von ca. 19,77 m² und südwestlicher Ausrichtung ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohn-Essbereich aus zugänglich und bietet zusätzlichen Raum für Entspannung. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine moderne, integrierte Küchenzeile trägt zum hohen Wohnkomfort bei. Der Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequeme Parkplatzmöglichkeiten. Zu den Highlights dieser Immobilie zählen die großzügige Terrasse, der Lift mit barrierefreiem Zugang sowie die ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Hard. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss des Gebäudes, was einen freien Blick und maximale Privatsphäre gewährleistet. Zudem besteht die Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu nutzen, was sie zu einer attraktiven Option für Investoren macht.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Nur einen Steinwurf entfernt vom Ortskern befindet sich in ruhiger, gut erschlossener Lage das Quartier „In der Wirke“. Die gegenständliche Wohnung ist südlich ausgerichtet und sehr hochwertig ausgestattet. Sie verfügt über eine wunderschöne, große Terrasse, auf welcher man die Ruhe und die Sonne genießen kann. Hervorragender energetischer Standard, barrierefreie Ausführung. Heizung: Wärmepumpe. Warmwasseraufbereitung mittels Solar. Wohnfläche ca. 44 m², bestehend aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Gang/Eingangsbereich Große, südlich ausgerichtete Terrasse mit ca. 20 m² 2 Kellerabteile, wovon sich eines direkt beim Tiefgaragenplatz befindet Tiefgaragenplatz Nr. 01 Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt. EUR760, Tiefgaragenplatz inkl. 20 % MwSt. EUR 70, zzgl. BK mtl.a-konto. Zlg., ca. EUR 154, Bruttomiete EUR 984, Möglicher Mietbeginn: Mai 2025 Mietdauer: 3 Jahre Kaution: in Bar oder in Form einer Bankgarantie Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen: Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Traumvilla unweit des Bodensees: Höchst: Eine Wohn- und Wirtschaftsgemeinde in Grenznähe zur Schweiz und nur unweit zur BRD: der Flughafen Altenrhein ist in ca. 15 min erreichbar, der Flughafen Zürich ist in ca. 40 min erreichbar. Auf der parkähnlichen Liegenschaft mit über 2.000 m² Grundfläche - in einer ruhigen Wohnlage von Höchst - nur unweit des Bodensees, nur 5 min zur Schweizer Grenze - ist ein modernes Wohnhaus errichtet. Das im Jahr 2006 errichtete Anwesen ist in ökologischer Bauweise mit optimalen Wärmedämmwerten errichtet worden. Die Ausführung und Ausstattung ist in einem hohen Standard erfolgt (gehobene Elektroausführung mit Zugangskontrolle, Bus-System, Hi-Fi etc.). Es sind Stein-oder Parkettböden in sämtlichen Wohnräumen verlegt. Im gesamten Gebäude sind vom Tischler gefertigte Einbauschränke und Möbel eingebaut. Beim großzügigen Schlafbereich ist neben dem Wannenbad auch eine Sauna vorgesehen. Im Obergeschoss ist der sogen. Kinder/Gästebereich mit separatem Sanitärbereich und einem Balkon situiert. Durch die besondere Architektur und die Größe des Grundstückes ist ein nahezu intimer Bereich in der sehr gepflegten Gartenanlage entstanden. Die Architektur einerseits und auch die Einrichtung des Gebäudes zeigen Wohnqualität auf hohem Niveau. Nutzflächen: ERDGESCHOSS: Wohn- und Nebenflächenca.191,56 m² Doppelgarageca. 43,85 m² OBERGESCHOSS: Wohnflächenca. 59,37 m² Balkon ca. 9,85 m² Wohnflächen gesamtca.250,93 m² Inventar: Einbauküche mit Geräten, Garderobe, diverse Einbauschränke etc. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Immobilienangebot unweit des Bodensees verzaubern. Ambros K Hiller, MSc, wird Sie gerne näher informieren.... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

• Im Zentrum von Hard • Hervorragende Sichtbarkeit • Hohe Fußgängerfrequenz • Ausreichend öffentliche Parkplätze • Obergeschoss verfügt über großzügige Fensterfront • Untergeschoss kann als Verkaufsraum, Lager oder Werkstätte genutzt werden • Sehr gut erreichbar mit den öffentlichen Verkehrsmittel • Teeküche & WC vorhanden **Schöne, helle Büro- oder Verkaufsfläche in Hard zu vermieten** Dieses zentrale Büro in Hard bietet auf insgesamt 88,44 m² Fläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss mit 44,22 m² punktet durch eine großzügige Fensterfront, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt – ideal für Büro- oder Kundenräume. Im Untergeschoss stehen Ihnen ebenfalls 44,22 m² zur Verfügung, die sich als Lagerraum nutzen lassen. Die Lage im Zentrum von Hard sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und eine hohe Fußgängerfrequenz. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar und ausreichend öffentliche Parkplätze in der Umgebung, bietet dieses Objekt ideale Bedingungen für Ihren Geschäftserfolg. Eine Teeküche und WC runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

* Im Zentrum von Hard * Hervorragende Sichtbarkeit * Hohe Fußgängerfrequenz * Ausreichend öffentliche Parkplätze * Obergeschoss verfügt über großzügige Fensterfront * Untergeschoss kann als Verkaufsraum, Lager oder Werkstätte genutzt werden * Sehr gut erreichbar mit den öffentlichen Verkehrsmittel * Teeküche & WC vorhanden **Schöne, helle Büro- oder Verkaufsfläche in Hard zu vermieten** Dieses zentrale Büro in Hard bietet auf insgesamt 88,44 m² Fläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss mit 44,22 m² punktet durch eine großzügige Fensterfront, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt - ideal für Büro- oder Kundenräume. Im Untergeschoss stehen Ihnen ebenfalls 44,22 m² zur Verfügung, die sich als Lagerraum nutzen lassen. Die Lage im Zentrum von Hard sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und eine hohe Fußgängerfrequenz. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar und ausreichend öffentliche Parkplätze in der Umgebung, bietet dieses Objekt ideale Bedingungen für Ihren Geschäftserfolg. Eine Teeküche und WC runden das Angebot ab. Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]

#Baugrund

Mitten im Zentrum von Hard und doch im Grünen: Dieses 608 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Hobbygärtner: innen, Bastler: innen oder einfach als Rückzugsort in der Natur. Direkt am idyllischen Dorfbach gelegen, kannst du hier deine persönliche Oase gestalten – sei es für Freizeitaktivitäten, als Kreativraum oder zur individuellen Nutzung. Die Flächenwidmung ist Baufläche-Kerngebiet. Ein bestehendes Garagengebäude bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für handwerkliche Projekte. Nutze diese seltene Gelegenheit, dir mitten in Hard ein Stück Natur zu sichern! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter [Telefonnummer entfernt] und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (z B Signal oder Whats App). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese exklusive Wohnung besticht als Maisonette-Wohnung durch ihre besondere Raumaufteilung und kombiniert stilvolles Wohnen mit modernem Komfort. Der großzügige, nicht einsehbare Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Im Inneren erwartet Sie eine luxuriöse Ausstattung: edler Parkettboden, Fußbodenheizung für wohlige Wärme und elegant geflieste Nasszellen schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Die hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit modernen SIEMENS-Elektrogeräten, lässt keine Wünsche offen. Dank der 3-fach-verglasten Fenster sowie des außenliegenden Sicht- und Sonnenschutzes genießen Sie stets Ruhe und Privatsphäre. Ein Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation und ein komfortabler Autolift unterstreichen den modernen Lebensstil. Die Anlage punktet zusätzlich mit eigenen Grünflächen, praktischen Fahrradabstellplätzen im Innen- und Außenbereich, sowie einer cleveren Service-App für die einfache Kommunikation mit der Hausverwaltung. Besonders hervorzuheben ist die innovative App, die die Kommunikation mit der Hausverwaltung erleichtert und Sie über Dinge per Push-Nachricht informiert, die sie sofort benötigen, wie z B wenn der Lift außer Betrieb oder die Wasserzufuhr unterbrochen ist. Nenneswert ist ebenso das Heizsystem, das auf erneuerbare Energien setzt: Erdwärme und Solarenergie sorgen für umweltfreundliche Wärmeversorgung und tragen aktiv zum Klimaschutz bei. Ein rundum perfektes Zuhause für anspruchsvolle Bewohner: innen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter [Telefonnummer entfernt] und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (z B Signal oder Whats App). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <250m Krankenhaus <4.200m Klinik <4.075m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <225m Höhere Schule <6.275m Universität <4.675m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <350m Polizei <225m Verkehr Bus <200m Bahnhof <1.175m Autobahnanschluss <3.900m Flughafen <9.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese attraktive Immobilie befindet sich im Erdgeschoss des renommierten Stadelmannhauses, einem Gebäude mit Geschichte, das den Bewohner: innen von Hard und weit darüber hinaus bestens bekannt ist. Das Stadelmannhaus markiert seit weit mehr als 100 Jahren den Beginn des Dorfzentrums. Seine auffällige Architektur und Präsenz ziehen die Blicke auf sich, sodass es unweigerlich zum Orientierungspunkt für die Dorfbewohner: innen und Besucher: innen wird. Die 130 m² große Geschäftsfläche ist erweiterbar um Flächen im Neubau auf bis zu 400 m² und perfekt für Einzelhandel, Büro oder Café geeignet. Profitieren Sie von der zentralen Lage, der hohen Bekanntheit und dem besonderen Charme dieses historischen Hauses. Hier wird Ihr Geschäft oder Ihr Büro zum neuen Highlight in Hard! Sichern Sie sich eine einzigartige Geschäfts- oder Bürofläche im Zentrum von Hard und kontaktieren Sie mich für weitere Details gerne direkt unter [Telefonnummer entfernt]! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter [Telefonnummer entfernt] und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (z B Signal oder Whats App). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <250m Krankenhaus <4.200m Klinik <4.075m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <225m Höhere Schule <6.275m Universität <4.675m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <350m Polizei <225m Verkehr Bus <200m Bahnhof <1.175m Autobahnanschluss <3.900m Flughafen <9.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten

Verkaufspreis Euro 289.000,- derzeitige Betriebskosten: Euro 295,52 (inkl. 89,61 Rücklagen Fonds) Rücklagen Fonds: Euro 89,61 monatlich Reparaturfonds per 01.01.2024: Euro 74.000,- Baujahr: 1965 Stockwerk: 3. OG (nur 12 Wohneinheiten) Wohnfläche: 56,59 m² Anzahl Zimmer: 2,5 verfügbar: ab ca. März 2025 separate Wohnküche: ca. 12 m² großes Wohnzimmer: ca. 18 m² Schlafzimmer: ca. 13 m² Bad/WC: ca. 5 m² Flur: ca. 8 m² verglaster Balkon/Loggia: ca. 5 m² Kellerabteil: ca. 5 m² allgemeine Nutzung: gepflegter Garten, Parkplätze (Garage kann angemietet werden), Fahrradraum, Mopedraum Ausstattung Boden Wohnbereich: Landhausdielen Eiche rustikal Wohnungshaustüre: massiv, Tischerlei Künz Tischler Einbaumöbel Garderobe, Badezimmer, Heizkörperverbau, Teile Küche Sanierungen: 2001 Erneuerung Fenster und Elektroinstallationen 2013/14 Erneuerung der kompletten Heizungsanlage, Installation Solaranlage und Einbau Gas-Brennwertkessel. Außerdem wurde die gesamte Wasserverteilung im Keller erneuert und eine Rohrinnensanierung der Leitungen durchgeführt. 2014/15 Innensanierung der kompletten Wohnung: Böden, Türen, Bad inklusive Installationen, Küche, Haustüre, Loggia, Elektroinstallationen Sonstiges Bei Bedarf können verschiedene Möbel mitgekauft werden (je nach Absprache).... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

€ 150.000 WOHNBAUFÖRDERUNG UND ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN Mit der neuen Wohnbauförderung in Vorarlberg wird der Traum vom Eigenheim greifbar. Sichern Sie sich jetzt unschlagbare Konditionen. Zusätzlich sparen Sie jetzt bis zu € 11.500 durch den Entfall der Nebengebühren. IN DER SEESTRASSE RUNDUM SORGLOS WOHNEN | PROJEKT IN BAU In ruhiger und grüner Lage, unweit der malerischen Ufer des Bodensees, entsteht mit dem exklusiven Neubauprojekt Seestraße eine harmonische Symbiose aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil. Hier in Fußach, werden zwei elegant gestaltete freistehende Baukörper errichtet, die jeweils nur wenige exklusive Eigentumswohnungen beherbergen. Ein besonderes Highlight dieser ist die nachhaltige Gestaltung der Fassaden. Diese besteht aus einer hochwertigen, hinterlüfteten Holzverkleidung, die aus heimischer Produktion stammt. Diese Wahl unterstreicht nicht nur die Verbundenheit mit der regionalen Umgebung, sondern verleiht den Gebäuden auch eine natürliche Eleganz, die sich nahtlos in die umgebende Landschaft einfügt. Das Neubauprojekt Seestraße vereint modernes Wohnen, hochwertige Architektur und die Nähe zur Natur zu einem unvergleichlichen Gesamterlebnis. Tauchen Sie ein in eine neue Dimension des Wohngefühls und sichern Sie sich Ihr Stück Vorarlberger Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region. GENUSSMOMENTE UND NATUR PUR IN FUSSACH Das Neubauprojekt Seestraße entsteht in äußerst ruhiger und naturreicher Umgebung wenige Gehminuten vom Hafen Rohner in Fußach entfernt. Direkt am Rheindamm ist erstklassige Wohnqualität garantiert: Mit dem Fahrrad sind es wenige Minuten zum Badestrand Hörnlebad bzw. zum Bodensee. In ebenso kurzer Zeit ist das Naturschutzgebiet Rheindelta zu erreichen, welches beinah vor Ihrer Haustüre beginnt. Das Rheindelta ist nicht umsonst für seine atemberaubende Schönheit bekannt. Die Gebiete am Rhein und Bodensee sind Lebensraum für zahlreiche seltene Vogel- und Pflanzenarten und zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert. Eine herrliche und kurze Fahrradtour entfernt liegt auch das Naturschutzgebiet Rohrspitz mit weiteren schönen Naturplätzen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei und das Ortszentrum Fußach sind in ca. 5 Minuten mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto sind es ca. 5 Fahrminuten in die Nachbargemeinde Hard und ca. 15 Minuten nach Bregenz. Eine Bushaltestelle liegt 10 Gehminuten entfernt und bringt Sie unter anderem zum Bahnhof Hard-Fußach. So sind Ihnen nicht nur eine herrliche Natur direkt vor Ihrem Zuhause, sondern auch eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sicher. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

HARD - ERIKASTRASSE KLEINWOHNANLAGE IN ZENTRALER LAGE Die vom Harder Architekturbüro Früh geplante Wohnanlageverspricht stilvolles und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von Hard. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Alleinstehende als auch für die junge Familie. Großzügige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein. Ergänzt wir die Wohnanlage mit einem Vorplatz im südlichen Eingangsbereich und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in die einzelnen Wohnungen sowie den PKW-Abstellplätzen im Untergeschoss.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

HARD - ERIKASTRASSE KLEINWOHNANLAGE IN ZENTRALER LAGE Die vom Harder Architekturbüro Früh geplante Wohnanlageverspricht stilvolles und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von Hard. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Alleinstehende als auch für die junge Familie. Großzügige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein. Ergänzt wir die Wohnanlage mit einem Vorplatz im südlichen Eingangsbereich und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in die einzelnen Wohnungen sowie den PKW-Abstellplätzen im Untergeschoss.... [Mehr]