Suchergebnisse für "wohnhaus hagenstrasse linz"

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

HOHENeck. In der Hoheneckerstraße Nr. 37 in ruhiger sehr gepflegter Siedlungslage errichtet die LIHO Projekt GmbH eine moderne Wohnhausanlage mit 2 Gebäuden und insgesamt 14 Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung. Die verschiedenen Wohnungstypen (1 bis 5 Zimmer) verfügen über eine durchdachte und praktische Raumaufteilung, die großen Glasflächen sorgen für bestmögliche Belichtung und erzeugen ein besonderes Wohlfühlambiente in den Räumen, ein besonderes Highlight sind die gemütlichen Terrassen und Balkone. Die schlüsselfertigen Wohnungen werden modern und hochwertig ausgestattet und entsprechen dem Stand der Technik. Für ausreichend Parkplätze ist in der hauseigenen Tiefgarage mit 14 KFZ-Stellplätzen gesorgt. Highlights: sehr ruhige u. gepflegte Lage in Linz Keferfeldsüd-südostseitige Ausrichtunggroßzügige Terrassen und Eigengärten Tiefgarageressourcenschonende Bauweise mit Wärmedämmungenergieeffiziente Haustechnik mit PV-Anlagehochwertige Ausstattung Gartenwohnung Top B5 / 1. Obergeschoss (1.OG) Wohnfläche: ca. 63,67 m² Zimmer: 3 Balkon: ca. 14,55 m² Kellerabteil K5: ca. 4,26 m²Wohnung Top B5 € 344.700, 1 Garagenstellplatz P12 € 29.500, Gesamtkaufpreis € 374.200, Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend.geplanter Baubeginn: Frühjahr 2025 geplante Fertigstellung: ca. 18 Monate nach Baubeginn Sehr gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unser Büro in Wels ein, dabei möchten wir Ihnen das gesamte Projekt vorstellen, Ihre Fragen, eventuelle Sonderwünsche sowie die weiteren Schritte besprechen. Kontaktieren Sie uns, damit wir einen Termin vereinbaren können! Wir freuen uns auf Sie! Ihr SPERER Immobilien Team Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <375m Klinik <1.625m Krankenhaus <1.975m Kinder & Schulen Kindergarten <200m Schule <350m Universität <950m Höhere Schule <4.050m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <1.475m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <475m Polizei <1.625m Verkehr Bus <375m Straßenbahn <775m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <1.325m Flughafen <5.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

HOHENeck. In der Hoheneckerstraße Nr. 37 in ruhiger sehr gepflegter Siedlungslage errichtet die LIHO Projekt GmbH eine moderne Wohnhausanlage mit 2 Gebäuden und insgesamt 14 Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung. Die verschiedenen Wohnungstypen (1 bis 5 Zimmer) verfügen über eine durchdachte und praktische Raumaufteilung, die großen Glasflächen sorgen für bestmögliche Belichtung und erzeugen ein besonderes Wohlfühlambiente in den Räumen, ein besonderes Highlight sind die gemütlichen Terrassen und Balkone. Die schlüsselfertigen Wohnungen werden modern und hochwertig ausgestattet und entsprechen dem Stand der Technik. Für ausreichend Parkplätze ist in der hauseigenen Tiefgarage mit 14 KFZ-Stellplätzen gesorgt. Highlights: sehr ruhige u. gepflegte Lage in Linz Keferfeldsüd-südostseitige Ausrichtunggroßzügige Terrassen und Eigengärten Tiefgarageressourcenschonende Bauweise mit Wärmedämmungenergieeffiziente Haustechnik mit PV-Anlagehochwertige Ausstattung Gartenwohnung Top B3 / 1. Obergeschoss (1.OG) Wohnfläche: ca. 64,32 m² Zimmer: 3 Balkon: ca. 14,55 m² Kellerabteil K3: ca. 4,46 m²Wohnung Top B3 € 334.300, 1 Garagenstellplatz P11 € 29.500, Gesamtkaufpreis € 363.800, Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend.geplanter Baubeginn: Frühjahr 2025 geplante Fertigstellung: ca. 18 Monate nach Baubeginn Sehr gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unser Büro in Wels ein, dabei möchten wir Ihnen das gesamte Projekt vorstellen, Ihre Fragen, eventuelle Sonderwünsche sowie die weiteren Schritte besprechen. Kontaktieren Sie uns, damit wir einen Termin vereinbaren können! Wir freuen uns auf Sie! Ihr SPERER Immobilien Team Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <375m Klinik <1.625m Krankenhaus <1.975m Kinder & Schulen Kindergarten <200m Schule <350m Universität <950m Höhere Schule <4.050m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <1.475m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <475m Polizei <1.625m Verkehr Bus <375m Straßenbahn <775m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <1.325m Flughafen <5.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

HOHENeck. In der Hoheneckerstraße Nr. 37 in ruhiger sehr gepflegter Siedlungslage errichtet die LIHO Projekt GmbH eine moderne Wohnhausanlage mit 2 Gebäuden und insgesamt 14 Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung. Die verschiedenen Wohnungstypen (1 bis 5 Zimmer) verfügen über eine durchdachte und praktische Raumaufteilung, die großen Glasflächen sorgen für bestmögliche Belichtung und erzeugen ein besonderes Wohlfühlambiente in den Räumen, ein besonderes Highlight sind die gemütlichen Terrassen und Balkone. Die schlüsselfertigen Wohnungen werden modern und hochwertig ausgestattet und entsprechen dem Stand der Technik. Für ausreichend Parkplätze ist in der hauseigenen Tiefgarage mit 14 KFZ-Stellplätzen gesorgt. Highlights: sehr ruhige u. gepflegte Lage in Linz Keferfeldsüd-südostseitige Ausrichtunggroßzügige Terrassen und Eigengärten Tiefgarageressourcenschonende Bauweise mit Wärmedämmungenergieeffiziente Haustechnik mit PV-Anlagehochwertige Ausstattung Gartenwohnung Top B8 / 2. Obergeschoss (2.OG) Wohnfläche: ca. 63,67 m² Zimmer: 3 Balkon: ca. 14,55 m² Kellerabteil K8: ca. 3,67 m²Wohnung Top B8 € 337.500, 1 Garagenstellplatz P14 € 29.500, Gesamtkaufpreis € 367.000, Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend.geplanter Baubeginn: Frühjahr 2025 geplante Fertigstellung: ca. 18 Monate nach Baubeginn Sehr gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unser Büro in Wels ein, dabei möchten wir Ihnen das gesamte Projekt vorstellen, Ihre Fragen, eventuelle Sonderwünsche sowie die weiteren Schritte besprechen. Kontaktieren Sie uns, damit wir einen Termin vereinbaren können! Wir freuen uns auf Sie! Ihr SPERER Immobilien Team Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <375m Klinik <1.625m Krankenhaus <1.975m Kinder & Schulen Kindergarten <200m Schule <350m Universität <950m Höhere Schule <4.050m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <1.475m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <475m Polizei <1.625m Verkehr Bus <375m Straßenbahn <775m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <1.325m Flughafen <5.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

HOHENeck. In der Hoheneckerstraße Nr. 37 in ruhiger sehr gepflegter Siedlungslage errichtet die LIHO Projekt GmbH eine moderne Wohnhausanlage mit 2 Gebäuden und insgesamt 14 Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung. Die verschiedenen Wohnungstypen (1 bis 5 Zimmer) verfügen über eine durchdachte und praktische Raumaufteilung, die großen Glasflächen sorgen für bestmögliche Belichtung und erzeugen ein besonderes Wohlfühlambiente in den Räumen, ein besonderes Highlight sind die gemütlichen Terrassen und Balkone. Die schlüsselfertigen Wohnungen werden modern und hochwertig ausgestattet und entsprechen dem Stand der Technik. Für ausreichend Parkplätze ist in der hauseigenen Tiefgarage mit 14 KFZ-Stellplätzen gesorgt. Highlights: sehr ruhige u. gepflegte Lage in Linz Keferfeldsüd-südostseitige Ausrichtunggroßzügige Terrassen und Eigengärten Tiefgarageressourcenschonende Bauweise mit Wärmedämmungenergieeffiziente Haustechnik mit PV-Anlagehochwertige Ausstattung Gartenwohnung Top A5 / 2. Obergeschoss (2.OG) Wohnfläche: ca. 70,47 m² Zimmer: 3 Balkon: ca. 14,55 m² Kellerabteil K5: ca. 5,76 m²Wohnung Top A5 € 374.600, 1 Garagenstellplatz P6 € 29.500, Gesamtkaufpreis € 404.100, Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend.geplanter Baubeginn: Frühjahr 2025 geplante Fertigstellung: ca. 18 Monate nach Baubeginn Sehr gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unser Büro in Wels ein, dabei möchten wir Ihnen das gesamte Projekt vorstellen, Ihre Fragen, eventuelle Sonderwünsche sowie die weiteren Schritte besprechen. Kontaktieren Sie uns, damit wir einen Termin vereinbaren können! Wir freuen uns auf Sie! Ihr SPERER Immobilien Team Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <375m Klinik <1.625m Krankenhaus <1.975m Kinder & Schulen Kindergarten <200m Schule <350m Universität <950m Höhere Schule <4.050m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <1.475m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <475m Polizei <1.625m Verkehr Bus <375m Straßenbahn <775m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <1.325m Flughafen <5.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

HOHENeck. In der Hoheneckerstraße Nr. 37 in ruhiger sehr gepflegter Siedlungslage errichtet die LIHO Projekt GmbH eine moderne Wohnhausanlage mit 2 Gebäuden und insgesamt 14 Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung. Die verschiedenen Wohnungstypen (1 bis 5 Zimmer) verfügen über eine durchdachte und praktische Raumaufteilung, die großen Glasflächen sorgen für bestmögliche Belichtung und erzeugen ein besonderes Wohlfühlambiente in den Räumen, ein besonderes Highlight sind die gemütlichen Terrassen und Balkone. Die schlüsselfertigen Wohnungen werden modern und hochwertig ausgestattet und entsprechen dem Stand der Technik. Für ausreichend Parkplätze ist in der hauseigenen Tiefgarage mit 14 KFZ-Stellplätzen gesorgt. Highlights: sehr ruhige u. gepflegte Lage in Linz Keferfeldsüd-südostseitige Ausrichtunggroßzügige Terrassen und Eigengärten Tiefgarageressourcenschonende Bauweise mit Wärmedämmungenergieeffiziente Haustechnik mit PV-Anlagehochwertige Ausstattung Gartenwohnung Top A3 / 1. Obergeschoss (1.OG) Wohnfläche: ca. 70,47 m² Zimmer: 3 Balkon: ca. 14,55 m² Kellerabteil K3: ca. 5,30 m²Wohnung Top A3 € 367.500, 1 Garagenstellplatz P3 € 29.500, Gesamtkaufpreis € 397.000, Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend.geplanter Baubeginn: Frühjahr 2025 geplante Fertigstellung: ca. 18 Monate nach Baubeginn Sehr gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unser Büro in Wels ein, dabei möchten wir Ihnen das gesamte Projekt vorstellen, Ihre Fragen, eventuelle Sonderwünsche sowie die weiteren Schritte besprechen. Kontaktieren Sie uns, damit wir einen Termin vereinbaren können! Wir freuen uns auf Sie! Ihr SPERER Immobilien Team Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <375m Klinik <1.625m Krankenhaus <1.975m Kinder & Schulen Kindergarten <200m Schule <350m Universität <950m Höhere Schule <4.050m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <1.475m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <475m Polizei <1.625m Verkehr Bus <375m Straßenbahn <775m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <1.325m Flughafen <5.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

HOHENeck. In der Hoheneckerstraße Nr. 37 in ruhiger sehr gepflegter Siedlungslage errichtet die LIHO Projekt GmbH eine moderne Wohnhausanlage mit 2 Gebäuden und insgesamt 14 Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung. Die verschiedenen Wohnungstypen (1 bis 5 Zimmer) verfügen über eine durchdachte und praktische Raumaufteilung, die großen Glasflächen sorgen für bestmögliche Belichtung und erzeugen ein besonderes Wohlfühlambiente in den Räumen, ein besonderes Highlight sind die gemütlichen Terrassen und Balkone. Die schlüsselfertigen Wohnungen werden modern und hochwertig ausgestattet und entsprechen dem Stand der Technik. Für ausreichend Parkplätze ist in der hauseigenen Tiefgarage mit 14 KFZ-Stellplätzen gesorgt. Highlights: sehr ruhige u. gepflegte Lage in Linz Keferfeldsüd-südostseitige Ausrichtunggroßzügige Terrassen und Eigengärten Tiefgarageressourcenschonende Bauweise mit Wärmedämmungenergieeffiziente Haustechnik mit PV-Anlagehochwertige Ausstattung Gartenwohnung Top A1 / Erdgeschoss (EG) Wohnfläche: ca. 70,62 m² Zimmer: 3 Terrasse: ca. 15,11 m² Garten: ca. 83,80 m² Kellerabteil K1: ca. 5,12 m²Wohnung Top A1 € 390.500, 1 Garagenstellplatz P1 € 29.500, Gesamtkaufpreis € 420.000, Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend.geplanter Baubeginn: Frühjahr 2025 geplante Fertigstellung: ca. 18 Monate nach Baubeginn Sehr gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unser Büro in Wels ein, dabei möchten wir Ihnen das gesamte Projekt vorstellen, Ihre Fragen, eventuelle Sonderwünsche sowie die weiteren Schritte besprechen. Kontaktieren Sie uns, damit wir einen Termin vereinbaren können! Wir freuen uns auf Sie! Ihr SPERER Immobilien Team Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <375m Klinik <1.625m Krankenhaus <1.975m Kinder & Schulen Kindergarten <200m Schule <350m Universität <950m Höhere Schule <4.050m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <1.475m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <475m Polizei <1.625m Verkehr Bus <375m Straßenbahn <775m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <1.325m Flughafen <5.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Ideale Bürofläche im PALAIS LÖWENFELD in Linz/Kleinmünchen zu vermieten! Diese extravagante Bürofläche verfügt über ca. 338,18m² und befindet sich im 1. Obergeschoß eines Büro-/Wohnhauses in Linz Kleinmünchen. Das Büro punktet mit einem Mix aus Alt und Neu und schafft so ein beeindruckendes Ambiente. Die aufwendig restaurierten, historischen Fassaden und die dekorativen Wandmalereien verleihen dem Gesamtobjekt ein Entrée der Sonderklasse. Ein sehr repräsentatives Stiegenhaus zeugt vom exquisiten Flair des Hauses. AUFTEILUNG: - Empfang/Foyer - bis zu 4 Büros/Besprechungsräume/Begegnungszonen - Serverraum - Damen- und Herrentoiletten Die Möbel können nach Absprache vom Vormieter abgelöst werden. Die Bürofläche kann bei Bedarf um ca. 192,71m² erweitert werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 11,90/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,66/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom- und Heizkosten) Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ausreichend Parkplätze zu monatl. netto € 30,00/PP zzgl. 20% USt direkt neben dem Gebäude können angemietet werden. Für Besorgungen in der Mittagspause bieten sich optimal die in Gehnähe vorhandenen Supermärkte an. Die Bürofläche garantiert eine ideale Verkehrsanbindung. Für eine An-/Abreise mit den Öffis steht Ihnen sowohl eine Bus- als auch Straßenbahnhaltestelle vor der Türe zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt A7 befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: ab 5 Jahre Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese 3-Zimmer-Wohnung in 4020 Linz bietet modernes Wohnen mit großzügigem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Der offene Wohnbereich schafft ein helles und freundliches Ambiente, während der Balkon zusätzlichen Raum zum Verweilen bietet. Die Lage in einer attraktiven Wohnanlage rundet das Gesamtpaket ab. Highlights: Attraktive Wohnanlage: Ruhige und gepflegte Umgebung mit hoher Lebensqualität. Durchdachte Raumaufteilung: Vorraum mit separatem WC. Großzügige Wohnküche (17,66 m²) mit offenem Wohnzimmer (18,70 m²). Zwei Schlafzimmer – eines über den Vorraum, das andere über das Wohnzimmer zugänglich. Zentral begehbares Badezimmer mit Badewanne. Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Toller Balkon: Direkter Zugang vom Wohnzimmer – ideal zum Entspannen. Komfortable Ausstattung: Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Garagenstellplatz inklusive: Ihr Auto sicher und bequem parken – bereits im Mietpreis enthalten. Lage: Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Ruhelage am beliebten Bindermichl mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung in das Linzer Stadtgebiet. Die Lage bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten (Hummelhofbad, Hummelhofwald, Laufstrecken direkt vor der "Tür"). Nahversorger, Schulen, sowie ein Kindergarten und diverse Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestellen Landwiedstraße und Ramsauerstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kostenhinweis: Die Heiz- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. Lydia Berger - Mobil [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einer Büro- oder Praxisfläche in Linz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Oberösterreichs Landeshauptstadt und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 226m² und insgesamt 11 Zimmern bietet dieses Objekt genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Büro für Ihr Unternehmen oder als Praxis für Ihre medizinische oder therapeutische Tätigkeit – hier finden Sie die ideale Grundlage für Ihren beruflichen Erfolg. Zudem besticht diese Immobilie durch ihre zentrale und gut erreichbare Lage. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der nahegelegene Bahnhof sowie der Autobahnanschluss ermöglichen es Ihnen, Ihre Kunden und Mitarbeiter schnell und unkompliziert zu erreichen. Auch für Ihre Mitarbeiter ist die Anreise mit Bus und Straßenbahn problemlos möglich. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Wohnhaus und sind über einen Personenaufzug bequem zu erreichen. Eine Loggia sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet Ihnen die Möglichkeit, frische Luft zu schnappen. Die Immobilie wurde zuvor als Büro genutzt. Eine EDV-Verkabelung ist vorhanden, ebenso 3 WCs und eine Teeküche. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Immobilie in Linz! Nutzen Sie die Chance, Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihrer Pläne zu unterstützen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Ideale Bürofläche im PALAIS LÖWENFELD in Linz/Kleinmünchen zu vermieten! Diese luxuriöse Bürofläche besteht aus 2 Büroeinheiten und verfügt über ca. 192,71m² und befindet sich im 1. Obergeschoß eines Büro-/Wohnhauses in Linz Kleinmünchen. Sie verfügt über zwei separate Eingänge. Das Büro punktet mit einem Mix aus Alt und Neu und schafft so ein beeindruckendes Ambiente. Die aufwendig restaurierten, historischen Fassaden und die dekorativen Wandmalereien verleihen dem Gesamtobjekt ein Entrée der Sonderklasse. Ein sehr repräsentatives Stiegenhaus zeugt vom exquisiten Flair des Hauses. AUFTEILUNG: - Empfang/Foyer - bis zu 9 Büros/Besprechungsräume/Begegnungszonen - Teeküche - Damen- und Herrentoiletten Die Möbel können nach Absprache vom Vormieter abgelöst werden. Die Bürofläche kann bei Bedarf um ca. 338,18m² erweitert werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 11,90/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,66/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom- und Heizkosten) Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ausreichend Parkplätze zu monatl. netto € 30,00/PP zzgl. 20% USt direkt neben dem Gebäude können angemietet werden. Für Besorgungen in der Mittagspause bieten sich optimal die in Gehnähe vorhandenen Supermärkte an. Die Bürofläche garantiert eine ideale Verkehrsanbindung. Für eine An-/Abreise mit den Öffis steht Ihnen sowohl eine Bus- als auch Straßenbahnhaltestelle vor der Türe zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt A7 befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: ab 5 Jahre Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einer Büro- oder Praxisfläche in Linz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Oberösterreichs Landeshauptstadt und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 90,51m² und insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Objekt genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Büro für Ihr Unternehmen oder als Praxis für Ihre medizinische oder therapeutische Tätigkeit – hier finden Sie die ideale Grundlage für Ihren beruflichen Erfolg. Zudem besticht diese Immobilie durch ihre zentrale und gut erreichbare Lage. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der nahegelegene Bahnhof sowie der Autobahnanschluss ermöglichen es Ihnen, Ihre Kunden und Mitarbeiter schnell und unkompliziert zu erreichen. Auch für Ihre Mitarbeiter ist die Anreise mit Bus und Straßenbahn problemlos möglich. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Wohnhaus und sind über einen Personenaufzug bequem zu erreichen. Eine Loggia sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet Ihnen die Möglichkeit, frische Luft zu schnappen und den Blick über die Stadt zu genießen. Die Immobilie wurde zuvor als Büro genutzt. Eine EDV-Verkabelung ist vorhanden, ebenso 2 WCs und die Anschlüsse für eine Teeküche. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Immobilie in Linz! Der Kaufpreis von 279.000,00 € ist mehr als angemessen für eine solche Fläche in dieser begehrten Lage. Nutzen Sie die Chance, Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihrer Pläne zu unterstützen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon

Ideale Bürofläche im PALAIS LÖWENFELD in Linz/Kleinmünchen zu vermieten! Diese luxuriöse Bürofläche besteht aus drei Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 788,04m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss eines historischen Büro- und Wohnhauses in Linz Kleinmünchen. Das Büro punktet mit einem Mix aus Alt und Neu und schafft so ein beeindruckendes Ambiente. Die aufwendig restaurierten, historischen Fassaden und die dekorativen Wandmalereien verleihen dem Gesamtobjekt ein Entrée der Sonderklasse. Ein sehr repräsentatives Stiegenhaus zeugt vom exquisiten Flair des Hauses. AUFTEILUNG: • Empfang/Foyer • bis zu 18 Büros/Besprechungsräume/Begegnungszonen • Teeküchen • Serverraum • Damen- und Herrentoiletten Die Möbel können nach Absprache vom Vormieter abgelöst werden. Die Büroeinheiten (ca. 338,18m², ca. 192,71m² und ca. 257,15m²) können bei Bedarf auch separat angemietet werden. KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 11,90/m² zzgl. 20% USt • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,66/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom- und Heizkosten) Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ausreichend Parkplätze zu monatl. netto € 30,00/PP zzgl. 20% USt direkt neben dem Gebäude können angemietet werden. Für Besorgungen in der Mittagspause bieten sich optimal die in Gehnähe vorhandenen Supermärkte an. Die Bürofläche garantiert eine ideale Verkehrsanbindung. Für eine An-/Abreise mit den Öffis steht Ihnen sowohl eine Bus- als auch Straßenbahnhaltestelle vor der Türe zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt A7 befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: ab 5 Jahre Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]