Suchergebnisse für "wohnhäuser steiermark bez leibnitz"

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Sie sind auf der Suche nach einer neuwertigen Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese wunderschöne und gut aufgeteilte Etagenwohnung in Leibnitz, Steiermark, bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 86m² finden Sie hier ausreichend Platz für sich und Ihre Liebsten. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen. Schon beim Betreten werden Sie von einem lichtdurchfluteten Flur empfangen, der Sie in alle Räume der Wohnung führt. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, welches mit hochwertigem Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen. Die offene Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Hier macht das Kochen gleich doppelt so viel Spaß! Neben dem Wohnzimmer gibt es zwei weitere Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Auch hier wurde viel Wert auf hochwertige Ausstattung gelegt, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche sowie mit einem WC ausgestattet und bietet Ihnen genügend Platz für Ihre tägliche Hygiene. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Stellplatz im Carport, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Auch ein Kellerabteil ist vorhanden, in dem Sie Ihre Fahrräder oder andere Gegenstände unterbringen können. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre ideale Lage. Durch die nahegelegene Bushaltestelle und den Bahnhof ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Einkaufszentren. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realbuero-knitl.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sind Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in der Steiermark? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Straß bietet alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen. Mit einem Kaufpreis von 395.000,00 € und einer Wohnfläche von 133,4 m² ist es perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Ruhe suchen. Das Haus verfügt über insgesamt sechs großzügig geschnittene Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die hochwertigen Parkettböden sorgen für ein gemütliches und warmes Ambiente. Moderne und gepflegte Bäder sowie Gäste-WCs lassen keine Wünsche offen und tragen zum Wohlfühlcharakter des Hauses bei. Ein besonderes Highlight ist der Balkon und die Terrasse, von denen aus Sie einen traumhaften Grünblick genießen können. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Dank des Nord- und Südbalkons bzw. der Terrasse können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen. Das Haus wurde aus massivem Material gebaut und verfügt über ein robustes Satteldach, das für eine langlebige Bauweise steht. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die Fenster sind öffenbar und sorgen für eine angenehme Luftzirkulation im Haus. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in kurzer Zeit zu den umliegenden Orten. Für Familien mit Kindern ist das Haus perfekt gelegen: Schulen, eine Apotheke, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Straß. Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #gefördert #ruhig

Diese optimal geschnittene Mietwohnung befindet sich in einer Ruhelage im Grünen mit wunderschöner Aussicht! Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Küche, ein Badezimmer mit Dusche, WC, einen Vorraum sowie einen Abstellraum. Das Domizil besticht außerdem durch eine Loggia (ca. 6 m²). Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Aktion: Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 435,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

93 m² große, sonnige Mietwohnung mit Terrasse und Blick über Leibnitz. Highlights Die Wohnung zeichnet sich durch verschiedene Vorzüge aus, darunter: Für den Mieter entstehen keine Heizkosten, des weiteren wird die gesamte Wohnanlage emissionsfrei betrieben. Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, einem erstklassigen Badezimmer und einer Küche, die mit hochwertigen Einbaugeräten versehen ist. Fußbodenheizung in allen Räumen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Elektrisch bedienbare Raffstores. Aufteilung Die großzügige 93m² Wohnung erstreckt sich über folgende Bereiche: Einen geräumigen Vorraum Einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche und einer Kücheninsel. Ein Badezimmer mit WC. Ein großzügiges Schlafzimmer Ein weiteres, geräumiges Zimmer. Über das Wohnzimmer erreicht man die fast 40 m² große Terrasse mit Panoramablick über die Stadt Leibnitz und den umliegenden Wäldern. Das gesamte Wohnhaus wurde thermisch und ökologisch generalsaniert. Beheizt und gekühlt wird die Wohnung mittels einer Luftwärmepumpe. Die Warmwassererzeugung erfolgt dezentral, d.h. jede Wohnung wird mit einem eigensta? ndigen Warmwassererzeuger ausgestattet (Ru? cklauf- Brauchwasserwa? rmepumpe), außerdem wird das Brauchwasser mit einer Entkalkungsanlage aufbereitet. Die Wohnung verfügt über einen Kellerersatzraum und einen Carportplatz, außerdem steht eine Ladestation für Elektroautos zur Verfügung. Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in guter Lage am Rand von Leibnitz und bietet eine erstklassige Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Insgesamt bietet diese Mietwohnung das perfekte Gleichgewicht zwischen Luxus, Komfort und Lage. Lassen Sie sich von dieser exklusiven Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Mietvertrag wird vorerst auf 3 Jahre befristet, des Weiteren ist das Objekt ab sofort verfügbar. Anfragen bitte per Mail an: [Email]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sonnige geräumige Mietwohnung mit Aussicht über Leibnitz. Highlights Die Wohnung zeichnet sich durch verschiedene Vorzüge aus, darunter: Für den Mieter entstehen keine Heizkosten, des weiteren wird die gesamte Wohnanlage Emissionsfrei betrieben. Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, einem erstklassigen Badezimmer und einer Küche, die mit hochwertigen Einbaugeräten versehen ist. Fußbodenheizung in allen Räumen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Elektrisch bedienbare Raffstores. Aufteilung Die großzügige 101m² Wohnung erstreckt sich über folgende Bereiche: Einen geräumigen Vorraum mit separatem Gäste-WC. Einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche und einer Kücheninsel. Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC. Ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Ein weiteres geräumiges Zimmer. Die 35 m² große Terrasse mit angrenzendem Garten erreicht man über alle drei Zimmer. Des Weiteren bietet der Garten ausreichend Platz zur Entspannung und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Das gesamte Wohnhaus wurde thermisch und ökologisch generalsaniert. Beheizt und gekühlt wird die Wohnung mittels einer Luftwärmepumpe. Die Warmwassererzeugung erfolgt dezentral, d.h. jede Wohnung wird mit einem eigensta? ndigen Warmwassererzeuger ausgestattet (Ru? cklauf- Brauchwasserwa? rmepumpe), außerdem wird das Brauchwasser mit einer Entkalkungsanlage aufbereitet. Die Wohnung verfügt über einen Kellerersatzraum und einen Carportplatz, außerdem steht eine Ladestation für Elektroautos zur Verfügung. Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in guter Lage am Rand von Leibnitz und bietet eine erstklassige Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Insgesamt bietet diese Mietwohnung das perfekte Gleichgewicht zwischen Luxus, Komfort und Lage. Lassen Sie sich von dieser exklusiven Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Anfragen bitte per Mail an: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leibnitz, der charmanten Stadt inmitten der grünen Steiermark! Wir präsentieren Ihnen eine moderne und stilvolle Wohnung, die sich perfekt für Singles oder Paare eignet und alle Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr zentralen Lage, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Mit einem Kaufpreis von nur 199.000,00 € ist es eine erschwingliche Möglichkeit, in diese begehrte Gegend einzuziehen. Auf einer großzügigen Fläche von 46,51 m² bietet diese Wohnung viel Platz, um sich frei zu entfalten. Das Highlight ist das geräumige und lichtdurchflutete Zimmer, das sich perfekt als Ess- und Wohnbereich eignet. Hier können Sie Ihre individuellen Einrichtungsideen umsetzen und sich ganz nach Ihren Wünschen einrichten. Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Die hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkett verleihen der Wohnung ein elegantes und zeitgemäßes Ambiente. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der große Balkon, von dem aus Sie einen malerischen Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die ruhige Atmosphäre genießen. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in Form eines Carports sowie ein zusätzlicher Parkplatz zur Verfügung. So müssen Sie sich keine Gedanken über die lästige Parkplatzsuche machen und haben immer einen sicheren Platz für Ihr Auto. Die Wohnung ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional durchdacht. Auch die moderne Tischlerküche ist ein wahrer "Eye - Catcher" der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für ein angenehmen Wellness-Faktor. Für Ihre Heizung und Warmwasserversorgung sorgt eine energiesparende Fernwärme, die für niedrige Nebenkosten sorgt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Schule und Supermarkt sind nur wenige Minuten entfernt, was den Alltag sehr erleichtert. Sichern Sie sich jetzt diese traumhafte Wohnung in Leibnitz und genießen Sie ein modernes und komfortables Wohnen in einer der schönsten Gegenden der Steiermark. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Ich freue mich darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf Ihrer Immobilie, kontaktieren Sie mich gerne dafür! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Herzlich willkommen im Herzen der bezaubernden Südsteiermark! Diese exklusive Etagenwohnung in der begehrten Stadt Leibnitz ist die ideale Wahl für all jene, die eine moderne und hochwertige Immobilie suchen. Mit einem Kaufpreis von € 255.000,00 und einer großzügigen Fläche von 101,43 m² erfüllt diese Wohnung sämtliche Wünsche. Betritt man die Wohnung, wird man sofort von dem neuwertigen und eleganten Design beeindruckt. Der großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre. Hier können Sie sich entspannen und den idyllischen Ausblick auf das Grün vom Südbalkon aus genießen. Zusätzlich wurde eine Glasüberdachung angebracht, um das Balkonvergnügen zu jeder Jahreszeit zu ermöglichen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie oder ein Homeoffice bieten. Die großzügigen Zimmer bieten viel Stellfläche für individuelle Einrichtungsideen. Die moderne Einbauküche von DAN ist mit hochwertigen "AEG"-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Eine weitere bemerkenswerte Funktion ist das umweltfreundliche Erdwärmeheizungssystem, das über ein Tiefenbohrungs-Brunnensystem verfügt. Diese Anlage gewährleistet ein angenehmes Raumklima und minimale Heizkosten. Die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich bietet selbst an kalten Wintertagen warme Füße, während ein Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Solarenergie. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was eine entspannende Oase für erholsame Stunden schafft. Der Personenaufzug macht das Erreichen der Wohnung mühelos und ist somit auch ideal für ältere Menschen oder Familien mit Kindern. Die optimale Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bushaltestelle sowie die vielfältigen Einrichtungen in der Umgebung wie Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum machen diese Lage besonders familienfreundlich. Auf dieser Wohnung liegt ein Landesdarlehen vom Land Steiermark in Höhe von ca. € 59.800,- das halbjährlich mit €1.781,70 zurückgezahlt wird. Sollten Sie für eine Förderung durch das Land Steiermark nicht infrage kommen, wird der Gesamtbetrag von ca. € 59.800,- zum Kaufpreis addiert, wodurch sich ein Gesamtkaufbetrag von etwa € 315.000,- ergibt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort des Wohlfühlens und Genießens. Greifen Sie zu und werden Sie Teil dieser besonderen Gemeinschaft in Leibnitz. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen Ess-/Kochbereich, Wohnraum, 3 Schlafzimmer, Bad und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein Balkon inkl. Loggia (gesamt 8,1 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und laden zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die Anmietung der Wohnung ist vorrangig für Familien vorgesehen. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.045,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.026,00 • Grundstückskosten in EUR: 5.753,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.026,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen im 8472 Straß in der Steiermark! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage im 1. Stock und verfügt über eine Fläche von 71m². Der offene Wohnbereich mit moderner Küchenzeile und zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Ein großer Balkon und ein überdachter Autoabstellplatz mit Kellerersatzraum runden das sympathische Wohnangebot ab. Straß ist eine nette Marktgemeinde mit guter Infrastruktur und doch ländlichem Wohncharakter, die nahe Bezirkshauptstadt Leibnitz erreicht man ca. in 10 Autominuten. Infos zur Marktgemeinde Straß i.d. Steiermark: https://www.strass-steiermark.gv.at/Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gepflegtes und vielseitig nutzbares Wohngebäude steht zum Verkauf! Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in zentraler Lage zu vereinen. Neben dem Haus umfasst die Liegenschaft eine großzügige und gepflegte Gartenanlage und ist ein ideales Refugium für Naturliebhaber und Gartenenthusiasten. Ein besonderes Highlight ist der 8 x 3,64 Meter große Swimmingpool samt Poolhaus mit überdachter Terrasse, das der Liegenschaft einen besonderen Charme verleiht. Das Wohnhaus wurde 1971 errichtet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von ca. 133,1 m², die bisher als Lager, Geschäfts- und Bürofläche genutzt wurde. Es eignet sich auch hervorragend für eine Praxis oder Kanzlei, Therapiezentrum, Beauty & Wellness-Oase, oder für eine Firma, die viel Lagerplatz benötigt. Das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 129,4 m² mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC, einem Büro, einer Küche, einem Esszimmer und einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das gesamte Haus ist voll unterkellert, wodurch zusätzliche Lagerfläche möglich ist. Es verfügt außerdem über eine Doppelgarage sowie weitere asphaltierte Außenparkplätze. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Wasser sowie die Kanalisation sind an die öffentlichen Netze angeschlossen. Grundstücksgröße: 1.582 m² mit eine Widmung Wohnen allgemein WA 0,3-0,8Raumaufteilung: Obergeschoss: Vorraum Schlafzimmer Küche Esszimmer WCAnkleidezimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne Büro Zimmer Erdgeschoss: Windfang Vorraum Büro Umkleide WCLagerraum Lagerraum mit Zugang zur Terrasse Lage: Die Lage ist äußerst günstig, nur etwa 750 Meter vom Hauptplatz Leibnitz entfernt, mit allen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ämtern und Arztpraxen in fußläufiger Entfernung. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Familienfreundliches Eck-Reihenhaus mit viel Platz in der grünen West-Steiermark. Für eine bzw. zwei Familien geeignet durch getrennten Wohneinheiten und großem Carport. Zum Wohnen oder auch zur Vermietung gut geeignet! - Lage: Ideal zwischen Deutschlandsberg, Bad Schwanberg, Wies und Eibiswald. - Ausstattung: 6 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 Balkon und ein kleiner Garten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. - Wohnraum: vorbereitet für zwei getrennte Wohneinheiten oder einer großen Einheit. - Kleine Renovierungen notwendig. - Parkmöglichkeiten: Großes Carport für mehrere Fahrzeuge. - Heizung: Gas-Zentralheizung vorhanden, Wechsel auf Fernwärme oder Pellets vorbereitet. (Förderungen möglich!) - Alle Anschlüsse vorhanden (Strom, Wasser, Gas, Abwasser) - schnelles Glasfaser-Internet ist vorbereitet - Infrastruktur: Hervorragende Anbindung mit Bushaltestelle vor der Tür und gute Zugverbindung Deutschlandsberg - Graz. - Verkehrsanbindung: 40 Autominuten bis Graz, 30 Autominuten bis Leibnitz. 40 Minuten mit der S-Bahn vom Bahnhof Deutschlandsberg bis Graz. - Öffentliche Verkehrsmittel: Haltestelle regio Mobil sowie GKB in der Nähe. - Einkaufsmöglichkeiten: Wenige Autominuten entfernt, ebenso wie Restaurants, Cafés und Eisdielen. - Bildung: Volksschule in Gehreichweite. Kindergarten und Schule wenige Bus/Auto Minuten - Gesundheit: Ärzte (Allgemein, Zahnarzt) und Apotheke ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. - Freizeit: Schwimmbad, Kino und Freizeitanlage in nur 5 Autominuten erreichbar. Das Haus, mit einer Wohnfläche von insgesamt 185 m², besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten mit getrennten Eingängen, die separat genutzt oder vermietet, aber auch leicht zu einer großen Wohneinheit verbunden werden können. Im barrierefrei erreichbaren Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer (z B Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie die 2 Badezimer) Im Obergeschoss, dass über Holztreppen erreicht wird, befinden sich nochmals 2 Zimmer sowie ein Balkon. Das Grundstück misst ca. 435 m² und bietet noch Platz für zwei Carports, Parkplatz, Gartenfläche und Abstellräume. Diese Immobilie bietet Raum für individuelle Bedürfnisse und ist perfekt geeignet für Familien oder Gemeinschaften, die ein Zuhause suchen! Auch als Anlageimmobilie zur Vermietung geeig... [Mehr]

#Balkon #hell

Wohnhaus Villa Assmann, Leibnitz, Emmerich Assmann Gasse 6: Diese sehr schöne und helle 2 Zimmer- Wohnung mit Balkon steht ab sofort zur Verfügung TOP 4 mit 41m² Wohnfläche + Balkon Miete: EUR 656,56 inkl. Betriebskosten Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 656,56 zzgl 0% USt. Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 656,56 Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0... [Mehr]