Suchergebnisse für "wohnen und arbeiten in tirol haus mieten"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Ein neu errichtetes und komplett eingerichtetes Landhaus mit höchster Ausstattungs- und Bauqualität am östlichen Ortsrand von St.Johann in Tirol. Ein Gebäude über zwei Etagen, wobei im Erdgeschoss drei Schlafzimmer mit zwei Bädern angeordnet sind. Auch der sehr schöne Wellnessbereich befindet sich in dieser Etage und könnte auch als viertes Schlafzimmer mit Bad Verwendung finden. Eine Doppelgarage, Freiparkplätze und ein Abstellbereich sind hier angeordnet. Ein Personenaufzug verbindet zusätzlich die zwei 'Etagen. Ein absolutes Wohn-Highlight stellt das Obergeschoss dar, welches mit einem Sichtdachstuhl und einem offenen Kamin versehen ist. Eine Designerküche im Landhausstil, eine großartige Sonnenterrasse mit überdachtem Freisitz und der Weitblick auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser, rundet dieses wunderschöne Immobilienangebot sehr positiv ab. Für die Gestaltung des Außen- und Innenbereiches wurden nur beste heimische Materialien und Alt(Antik) holz verwendet. Eichenböden, sowie Altholtüren zeugen zusätzlich von der hohen Qualität. Für Weingenießer wurde ein spezieller und attraktiver Weinraum im höchsten Ausstattungsniveau eingerichtet. Eine sehr geschmackvolle Immobilie für Familie und Freunde.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im traditionellen Tiroler Landhausstil jedoch mit modernster und hochwertigster Ausstattung entstand diese Chalet-Einheit in einem traumhaften Ensemble mit sechs Einheiten in ruhiger und leicht erhöhter Ausblicklage von Kirchberg in Tirol. Diese Einheit bietet einen besonders schönen Blick in das Brixental, auf das Kitzbüheler Horn, Maierl, Fleckalm und Hahnenkamm. Die Fertigstellung erfolgte im Frühjahr 2024. Das Chalet wird Großteils bereits komplett möbliert übergeben (lediglich Gästezimmer aufgrund individueller Bedürfnisse ohne Möblierung - Einbauschränke und Beleuchtung jedoch bereits inkludiert). Haus 3 - "Brixental" (Westen) Wohn-/Nutzfläche ca. 220 m² Terrasse/Balkon ca. 41 m², Loggia ca. 3 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Wellness mit Sauna / 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 4.600.000,-... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im traditionellen Tiroler Landhausstil jedoch mit modernster und hochwertigster Ausstattung entstand diese Chalet-Einheit in einem traumhaften Ensemble mit sechs Einheiten in ruhiger und leicht erhöhter Ausblicklage von Kirchberg in Tirol. Diese Einheit bietet einen besonders schönen Blick auf die Fleckalm, Maierl und das Kitzbüheler Horn. Die Fertigstellung erfolgte im Frühjahr 2024. Das Chalet wird Großteils bereits komplett möbliert übergeben (lediglich Gästezimmer aufgrund individueller Bedürfnisse ohne Möblierung - Einbauschränke und Beleuchtung jedoch bereits inkludiert). Haus 6 - "Horn" (Nord-Osten) Wohn-/Nutzfläche ca. 196 m² Terrasse/Balkon ca. 100 m², Loggia ca. 8 m² Garten ca. 40 m² 4 Schlafzimmer / 4 Bäder / Sauna & Whirlpool / 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 3.500.000,-... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Habe ich Ihre Neugier auf diese wundervolle Terrassen-Villa wecken können? Zögern Sie nicht mit mir Kontakt aufzunehmen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Niedrigst-Energiehaus 11 KWEine wunderschöne, neu erbaute imposante Liegenschaft erstrahlt im familienfreundlichen, ruhigen Alkoven und könnte bald Ihr neues Wohn- und Arbeitsdomizil sein. Der perfekte Ort also, wohnen und arbeiten zu kombinieren - Homeoffice auf einem neuen Level. Die moderne Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe und sticht dadurch gleich ins Auge. Das Erdgeschoß ca.3,5 m Raumhöhe, welches mit großen Fenstern ausgestattet ist, ist bestens geeignet für eine Kanzlei, Büro, Handwerker, Home Office oder für private Zwecke. Zwei großflächige Büros mit Fußbodenheizung (85 m2) und einem kleinen, praktischen Archivraum, sowie 3 Garagen und Lagerraum ein Damen und Herren-WC, sowie ein Stiegenhaus, welches in die Wohnebenen führt eignen sich perfekt für ihr Unternehmen. Zum Entree der Liegenschaft gelangen Sie über eine breite Außenstiege oder seitlich des Hauses. Die 1.Wohnebene beinhaltet ein offenes Vorzimmer mit eleganten Garderobenbereich, einen weiten Flur, einen einladenden Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die herrliche 92 m2 Terrasse. Ein reizendes Gästezimmer, ein Gästebadezimmer mit Ausgang zum Gartenbereich, ein separates WC und einen 5m² großen Abstellraum finalisieren diese Ebene. Über eine elegante Designerstiege gelangen Sie in die 2.Wohnebene. Dieses bietet drei hinreißende Kinderzimmer, ein helles Elternschlafzimmer mit praktischem Schrankraum und Ausgang auf den 14m2 großen Balkon mit Fernsicht, ein exzellentes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC. Im Obergeschoß befindet sich des weiteren die Möglichkeit, eine MINI Einlegewohnung mit eigener Haustüre einzurichten. Habe ich Ihre Neugier auf diese wundervolle Terrassen-Villa wecken können? Zögern Sie nicht mit mir Kontakt aufzunehmen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die wichtigsten Fakten noch einmal zusammengefasst: Neubau auf einem 584 m² großen Grundstück200 m2 Erdgeschoß mit 3,5 m Raumhöhe, 350 m2 Nutzfläche3 Etagen: Erdgeschoß (Garagen und Büro) 2 Obergeschoße (Wohnbereich) Luftwärmepumpe Linzer Nahbereich92m² Terrasse für traumhafte Zusammenkünfte mit Freunden, Familie oder auch Kunden Das Haus wird ohne Küche und Möbel Vermietet Kaution: die Kaution wird mit dem Interessenten noch besprochen! Zu dem Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im traditionellen Tiroler Landhausstil jedoch mit modernster und hochwertigster Ausstattung entstand diese Chalet-Einheit in einem traumhaften Ensemble mit sechs Einheiten in ruhiger und leicht erhöhter Ausblicklage von Kirchberg in Tirol. Diese Einheit bietet einen besonders schönen Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn, den Hahnenkamm, Fleckalm, Maierl, Kirchberg, in das Brixental mit der Hohen Salve und auf den Gaisberg. Die Fertigstellung erfolgte im Frühjahr 2024. Das Chalet wird Großteils bereits komplett möbliert übergeben (lediglich Gästezimmer aufgrund individueller Bedürfnisse ohne Möblierung - Einbauschränke und Beleuchtung jedoch bereits inkludiert). Haus 5 - "Hohe Salve" (Nord-Westen) Wohn-/Nutzfläche ca. 157 m² Terrasse/Balkon ca. 37 m² Garten ca. 60 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Wellness mit Sauna / 2 Carportstellplätze Preis € 3.400.000,-... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen und Wohlfühlen – Ihr perfektes Haus in Polling Das Wichtigste auf einen Blick:• Grundstücksgröße: ca. 288 m²• Wohnfläche: ca. 116,60 m²• Kellerfläche: ca. 56,76 m²• zwei Südbalkone: je ca. 4,51 m²• Terrasse & Garten: vorhanden• zwei Garagen: Garage 1: ca. 29,05 m² / Garage 2: ca. 36,50 m²• Baujahr: 2002• Lage: Innsbruck-Land / Polling• Kaufpreis: € 695.000,- • Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Ortsbeschreibung: Polling in Tirol liegt idyllisch im Herzen des Inntals und verbindet die Ruhe einer ländlichen Gemeinde mit der Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck. Der charmante Ort überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem vielfältigen Angebot, das ihn zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht. Für den täglichen Bedarf stehen in Polling und den umliegenden Gemeinden mehrere Nahversorger wie Supermärkte, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Auch Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar, was für eine optimale Gesundheitsversorgung sorgt. Wer gerne auswärts isst, findet in Polling und Umgebung gemütliche Gasthäuser und Restaurants, die Tiroler Spezialitäten und internationale Gerichte anbieten. Die Anbindung an Innsbruck und die umliegenden Gemeinden ist hervorragend. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus oder Bahn erreicht man die Landeshauptstadt in kurzer Zeit. Auch die nahegelegene Autobahn macht Polling zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler oder Ausflüge in die Region. Für Familien mit Kindern ist Polling besonders attraktiv: Ein moderner Kindergarten und eine Volksschule sorgen für eine liebevolle Betreuung und fundierte Ausbildung der Kleinsten. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Gemeinden und sind gut erreichbar. Zusätzlich bietet der Ort zahlreiche Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten, die speziell auf Familien ausgerichtet sind. In der Freizeit lädt die beeindruckende Natur rund um Polling zu zahlreichen Aktivitäten ein. Im Sommer locken weitläufige Wander- und Radwege sowie malerische Ausflugsziele entlang des Inns. Die Berge in der Umgebung bieten herrliche Möglichkeiten für Klettertouren und entspannte Spaziergänge. Im Winter verwandelt sich die Region in ein wahres Paradies für Wintersportler. Skigebiete wie Kühtai oder Seefeld liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten abwechslungsreiche Pisten für jedes Niveau. Auch Langläufer, Rodler und Winterwanderer kommen hier voll auf ihre Kosten. Polling in Tirol verbindet ein naturnahes Leben mit modernen Annehmlichkeiten – ein Ort, an dem man sich sofort zu Hause fühlt. Gebäudebeschreibung: Dieses einladende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2002, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 116,60 m² und einem Grundstück von ca. 288 m² Raum für die ganze Familie. Die clevere Aufteilung über mehrere Halbstöcke schafft ein einzigartiges Wohngefühl und verbindet Funktionalität mit Gemütlichkeit. Bereits im Eingangsbereich werden Sie von einer großzügigen Garderobe und einem kleinen Badezimmer mit Dusche und WC empfangen. Im nächsten Halbstock erwartet Sie der zentrale Wohnbereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche. Der knisternde Holzofen sorgt für wohlige Wärme, während die Südwest-Terrasse und der liebevoll angelegte Garten ideale Orte für entspannte Stunden im Freien bieten. Das obere Halbstock beherbergt ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss finden Sie drei helle Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem sonnigen Südbalkon haben – perfekt, um den Tag mit einem Blick ins Freie zu beginnen. Ein separates WC auf der Schlafebene rundet das Angebot ab. Der Keller mit einer Fläche von ca. 56,76 m² eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein helles Zimmer mit zwei Fenstern eignet sich ideal als weiteres Schlafzimmer oder als ruhiger Arbeitsbereich. Zusätzlich stehen ein Kellerraum, eine praktische Speisekammer und eine geräumige Waschküche zur Verfügung. Im untersten Halbstock befinden sich der Heizraum, der Tankraum und die zentrale Staubsaugeranlage – alles, was für den reibungslosen Hausbetrieb nötig ist. Die beiden großzügigen Garagen bieten mit 29,05 m² bzw. 36,50 m² viel Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Hobbybedarf. Von der kleineren Garage gelangen Sie direkt in den Garten, während auf dem gepflasterten Vorplatz weitere Stellflächen vorhanden sind. Das Haus wird mit einer Ölheizung und einem Kamin beheizt und vereint so Komfort mit traditioneller Gemütlichkeit. Der sonnig ausgerichtete Garten und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort für die ganze Familie. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Zuhause – Ihr neues Kapitel wartet in diesem charmanten Haus!... [Mehr]

#Villa #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Diese exklusive Immobilie vereint modernen Luxus und alpinen Charme in perfekter Harmonie und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Jedes der drei Chalets besticht durch sein individuell abgestimmtes Kunstkonzept und eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Auf zwei weitläufigen Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1.197 m² bieten die drei Chalets eine Wohnfläche von insgesamt 1.014 m². Ideal für große Familien oder für jene die gerne Gäste willkommen heißen, stehen Ihnen 11 stilvoll gestaltete Schlafzimmer und 11 luxuriöse Badezimmer en Suite sowie drei weitere Badezimmer im Wellnessbereich zur Verfügung. Edle Holzdielen, Altholzdecken und -wände sowie hochwertige Fliesen verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die modernen Einbauküchen laden zu kulinarischen Erlebnissen in gehobenem Ambiente ein. Die lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche im Obergeschoss, ausgestattet mit einem Kaminofen, beeindruckenden Raumhöhen und Altholzdecken, bieten direkten Zugang zu großzügigen Balkonen, die zum Verweilen und Genießen der umliegenden Natur einladen. Im Untergeschoss beeindruckt das Ensemble, denn jedes Chalet verfügt über eine eigene exklusive Wein- und Zigarrenlounge, sowie einen modernen Spa-Bereich, der eine Sauna, eine Erlebnisdusche, ein Daybed, einen Effektkamin und einen Fitnessraum bietet. Entspannung pur erleben Sie im Whirlpool im Außenbereich. Jedes Chalet verfügt zudem über einen großen Hauswirtschaftsraum. Die Chalets sind technisch auf dem neuesten Stand und mit einer Fernwärme-Fußbodenheizung, einem Gira-Smart-Home-System, einem Personenlift sowie einem eindrucksvollen Beleuchtungskonzept ausgestattet, was höchsten Wohnkomfort verspricht. Zudem verfügen zwei der drei Chalets über einen separaten Yogaraum.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

135m2 Altbaucharme mit Balkon und eigenem Dachboden im historischen Hall in Tirol! Zum Verkauf gelangt eine ca. 135m² große, Eigentumswohnung mit Balkon und exklusivem Nutzungsrecht des gesamten Haus-Dachbodens in Hall in Tirol. Das Objekt liegt im 2. Stock eines historischen Altstadthauses. Der Balkon mit Blick auf das Karwendelgebirge, die DAN-Küche, die Tischlertüren oder auch das Glasfaser-Internet sind nur ein kleiner Teil der Ausstattung. Die Wohnung wurde von den Besitzern über Jahre hinweg renoviert und liebevoll gepflegt. Dank des hervorragenden Grundrisses kann das Objekt auch in 2 Wohneinheiten getrennt (Stromzähler etc. bereits getrennt und auch Küchenschlüsse vorhanden) oder auch als WG genützt werden. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne mehr Unterlagen und Fotos zu. Die Wohnung ist sofort beziehbar oder durch Umbauarbeiten veränderbar und ausbaufähig. Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Wohnzimmer • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Badezimmer / WC • Stube / Esszimmer • Küche (+Balkontüre) • Hausgang / Garderobe (+Balkontüre) • Wohn/Schlafzimmer (+Balkontüre) • Badezimmer / WC Lage: Zentrale Lage mit Nähe zu vielen Supermärkten, Schulen, Apotheken, Restaurants, etc. Elektro-Ladestationen und die Parkgarage Altstadt Hall sind nur wenige Schritte entfernt. Buslinie: 1A, 1B, 3, 6, 7, 501, 503, 504, 505, 540, 540N, 655 & 456, 469, 650 Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung vor Ort überzeugen. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Von über 60 Partnerbanken sind über uns Sonderkonditionen für Ihre Finanzierung möglich. AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN. Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem familiären Naheverhältnis. Nähere Auskünfte hierzu gerne auf Anfrage. Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen per eMail und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Lovrinovic unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per eMail unter [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses exklusive Wohlfühl-Architektenhaus, das im Jahr 1978 erbaut wurde, besticht durch seinen einzigartigen Charakter und bietet eine Wohnfläche von ca. 285 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca 764 m². Das Haus verfügt über sechs Zimmer, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal aufgeteilt sind. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche, die großzügige Gartenanlage sowie ein Hallenbad und eine Sauna schaffen eine Oase der Entspannung, in der jeder Tag zum Urlaubstag wird. Ob Sie auf der Terrasse den beeindruckenden Bergblick genießen oder in der Sauna zur Ruhe kommen hier wird Wohlfühlen großgeschrieben. Ein wahres Highlight des Hauses ist die geschickte Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Die speziell gestalteten Büroräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich perfekt für ein Homeoffice oder als Praxis. Dank der separaten Zugänglichkeit können auch Lagerflächen flexibel genutzt werden, was Ihnen zusätzlichen Raum für berufliche oder private Zwecke bietet. Die Kombination von Wohn- und Arbeitsbereich macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel, besonders für Selbstständige, Freiberufler oder Familien, die von der außergewöhnlichen Lebensqualität in den Tiroler Alpen profitieren möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits! Grundstücksgröße: ca. 764 m² Wohnfläche: ca. 285 m² Nutzungsart: Wohnen und Arbeiten (2. Option möglich) Zimmer: 6 Büroräume: inkl. separater Nutzungsmöglichkeit für Lager Homeoffice & Praxis: Perfekt für berufliche Entfaltung Garten: Großzügig und liebevoll angelegt, ideal zum Entspannen Balkon & Terrasse: Atemberaubender Blick auf die Alpen und viele entspannte Momente Hallenbad: Ihr privates Wellness-Paradies Sauna: Perfekte Erholung in den eigenen vier Wänden Garage: ca. 30,08 m² für Ihre Fahrzeuge Lager: ca. 32,43 m² für zusätzlichen Stauraum Keller: Vollunterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Baujahr: 1978 Lage: Innsbruck-Land / Axams Allgemeine Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise Visualisierungen bzw Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Sonstiges: Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail an [Email]. Weitere Informationen und aktuelle Angebote finden Sie auch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at/. Unser Service für Sie: Beratung: Unverbindliche und umfassende Beratung zu allen Fragen rund um Vermietung, Verkauf und Immobilienbewertung. Finanzierung: Wir bieten maßgeschneiderte Finanzierungslösungen unkompliziert und auf Sie abgestimmt. Tippgeber-Provision: Sie kennen jemanden, der ein Objekt verkaufen möchte Profitieren Sie von unserer Tippgeberprovision! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Wohlfühl-Architektenhaus persönlich zu präsentieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Wohnen und Arbeiten in der Festspielstadt Salzburg In sonniger Lage - mit Blick zum Untersberg - befindet sich dieses im Jahr 1952 erbaute Stadthaus. Es wurde im Jahr 1984 durch einen Anbau erweitert und gliedert sich in Keller, Erd- und Dachgeschoß. Das im Hochparterre befindliche Erdgeschoß diente als Arztpraxis und gliedert sich in Windfang, Büro, Bad mit WC, Warteraum, Empfang sowie in 2 Ordinationszimmer. Das Dachgeschoß bietet Ihnen neben 2 Schlafzimmern das Bad mit WC, einen offenen Diele-Küchenbereich sowie das Wohn-Esszimmer. Die Kelleretage gliedert sich in das Lager, Waschküche, Heiz- und Tankraum, 2 weitere Lagerräume sowie in einen großzügigen - auch von außen begehbaren - Raum , welcher als Werkstatt bzw. Atelier diente. Eine geräumige Einzelgarage ist nordseitig angebaut. Weitere Stellplätze befinden sich am Grundstück. Die perfekte Immobilie zum Arbeiten und Wohnen! HWB 89 kWh/m²a | fGEE 1,12 Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Ing. Mag. Friedrich Strobl - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garten #ruhig

Willkommen im Schloss Achenrain, einem barocken Juwel im Herzen von Kramsach, Tirol. Diese einzigartige Immobilie bietet eine faszinierende Geschichte und den idealen Standort für Ihr Unternehmen. Historie und Architektur: Das rechteckige Gebäude wurde zwischen 1655 und 1658 von Karl Aschauer von Lichtenturn errichtet. Das Schloss ist ein Beispiel meisterhafter Baukunst aus dieser Zeit und wurde sorgsam instand gehalten. Außenbereich: Umgeben von einem weitläufigen Park, bietet das Schloss eine Oase der Ruhe. Genießen Sie die Natur und die majestätische Bergkulisse des Tiroler Unterlands. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein. Lage: Kramsach, das „Seendorf Tirols“, kombiniert ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit. Die umliegenden Seen und Berge bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Schloss ist gut an die Infrastruktur angebunden. Hauptgebäude: Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen: • Erdgeschoss: ca. 283 m², sechs große Räume, Gänge, Nebenräume und Sanitäreinrichtungen. • Obergeschoss: ca. 232 m², drei große Räume, mehrere kleinere Nebenräume, Sanitärräume, eine Teeküche und ein Gang. Wohnungen: Zusätzlich gibt es vier charmante Wohnungen [Tel] m²), die modernen Komfort in historischem Ambiente bieten. Gestalten Sie Ihre Vision: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, das Schloss Achenrain nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob als Unternehmensstandort, Veranstaltungsort oder Kombination aus Geschäftsräumen und Wohnungen – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, dieses historische Schloss zu mieten oder mittels Baurecht zu kaufen und erleben Sie ein unvergleichliches Ambiente, das Geschichte und Moderne vereint. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung. Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Besichtigungstermine: Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten!... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Außergewöhnliches XL-Landhaus mit zwei Wohneinheiten bietet perfekte Symbiose für Wohnen und Arbeiten in einer herrlichen Lage in Wals, Ortsteil Grünau. Massiv Bauweise, errichtet 1983. Grundstück 944 m² zzgl. ca.126 m² Süd-Ost Grundstück, ges. Wohnnutzflächen ca. 315 m² plus Kellerflächen ca.162 m² inkl. Indoorpool, Sauna und Wintergarten, Büro im KG, Außenzugang. Haushälfte Süd-Ost-Seite (1-5 Personen): ca. 170 m² Wohnnutzfläche EG bis DG, KG ca. 72 m², S/O-Terrasse ca. 23 m², Südterrasse ca. 15 m², ca. 24 m² S/O-Balkon, ca. 0,5 m² Wäschebalkon im DG, Geräte-/Lagerraum ca. 10 m², PKW-Stellplatz Haus Süd-West-Seite (1-3 Personen): ca. 146 m² Wohnfläche von EG bis OG plus ca. 45 m² Dachboden, ca. 90 m² KG, Wintergarten m² ca. 18,80 m² , Südterrasse EG ca. 25, Freisitz ca. 20 m², Südterrasse OG ca. 24 m², Wäschebalkon ca. 0,5 m² angrenzend zum Dachboden, Einzelgarage ca. 25 m² und PKW-Stellplatz. Im Keller sind je Haushälfte verfügbar: Waschküche inkl. Wäscheabwurf, Abstellraum, Lagerraum. Beide Wohneinheiten sind durch eine Innentüre im Keller verbunden. Saunaraum mit XL-Dusche und Tauchbecken, Indoor-Pool, Ausgang in den Garten. Zentrale Heizanlage mit Ölzentralheizung, im EG Fußbodenheizung, jeweils einen Kachelofen. Das OG ist jeweils mit Radiatoren beheizt. Lassen Sie sich inspirieren vom schmucken XL-Landhaus das viel Möglichkeiten bieten - Wohnen + Arbeiten, 2-Generationenhaus, 2 separate Haushälften. Die im Exposé integrierten Fotos mit Einrichtungsgegenständen sind Möblierungsvorschläge und nicht im Kaufpreis enthalten.... [Mehr]