Suchergebnisse für "wohnen markomanenstrasse wien"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese elegant eingerichtete Wohnung liegt in absoluter Ruhelage, umfasst 153 m2 Wohnfl che, besteht aus fünf Zimmern, ist alarmgesichert, klimatisiert, hat einen privaten Autoabstellplatz, ein kleines Kellerlager und besticht mit einer wundersch nen Aussicht über die Weing rten bis an die Grenzen Wiens nach Nieder sterreich. In das repr sentative Vorzimmer, als zentrale Anlaufstelle aller Teile der Wohnung, tritt man auf Solnhofener Kalksteinboden und die verbauten Deckenspots bieten eine sch ne raumerhellende Beleuchtung. An der Rückseite des Vorzimmers sind die Zug nge für zwei kleine begehbare R ume nutzbar als zum Beispiel Speisekammer und Abstellraum, eine G ste Toilette, der Zugang zur Küche, dem Zugang zum südseitig gelegenen Wohnzimmer mit einschlie lich dem Esszimmer und dem nordseitigen Zugang zum privaten Wohnbereich. Die Küche liegt vis- -vis der begehbaren Speisekammer hat einen sch nen soliden Granitboden, eine sch ne Granitküchenplatte und beinhaltet Miele-Küchenger te. Das Esszimmer ist zus tzlich aus der Küche betretbar und hat ebenso wie das Wohnzimmer einen sch nen massiven Akazien-Parkettboden. Der Wohnsalon bietet Wohlfühlatmosph re mit einem freistehendem Kamin und einer einzigartigen Aussicht und ist wie auch die anderen bewohnten Bereiche der Wohnung klimatisiert. Der zweite Bereich der Wohnung umfasst ein gro es Badezimmer mit Doppelwaschbecken aus Stein inklusive hochwertigen Dornbracht Armaturen, einer Eckbadewanne, Toilette, Handtuchtrocknern, einer Miele-Waschmaschine mit Trockner, eingebauten Deckenspots. Es gibt ein kleines funktionales weiteres Badezimmer mit Dusche und Handtuchtrockner. Des weiteren befindet sich vor den Schlafzimmern ein begehbarer Schrankraum. Gegenüber vom Schrankraum liegt ein Arbeitszimmer oder G stezimmer mit 5m2 gro en Eigenbalkon. Im Osten liegen 2 gr  ere Schlafzimmer. Diese Wohnung bietet eine intelligente Kombination an gediegenem atmosph rischen Wohngefühl im Vorbereich und privaten Rückzugsr umen im Hinterbereich der Wohnung.... [Mehr]

#Dachgeschoss

Willkommen in der Welt der Dachgeschosse! Wenn wir an Dachgeschosswohnungen denken, tauchen wir in eine einzigartige Atmosphäre ein, die nicht nur ein neues Zuhause bietet, sondern auch ein Lebensgefühl verkörpert. Es ist eine Erfahrung, die über die bloße Immobilie hinausgeht und ein neues Kapitel des Glücks und der Lebensqualität aufschlägt. Also warum nicht ein Dachgeschoss wählen? Es ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Es ist eine Ode an das Leben und die Freude, die darin liegt. Ein Dachgeschoss ist eine Einladung, Ihr eigenes kleines Universum zu gestalten und die Welt von oben zu betrachten.... [Mehr]

#Dachgeschoss

Willkommen in der Welt der Dachgeschosse! Wenn wir an Dachgeschosswohnungen denken, tauchen wir in eine einzigartige Atmosphäre ein, die nicht nur ein neues Zuhause bietet, sondern auch ein Lebensgefühl verkörpert. Es ist eine Erfahrung, die über die bloße Immobilie hinausgeht und ein neues Kapitel des Glücks und der Lebensqualität aufschlägt. Also warum nicht ein Dachgeschoss wählen? Es ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Es ist eine Ode an das Leben und die Freude, die darin liegt. Ein Dachgeschoss ist eine Einladung, Ihr eigenes kleines Universum zu gestalten und die Welt von oben zu betrachten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine bis ins Detail perfekt gestaltete 4 Zimmer Luxuswohnung in einem prachtvollen und liebevoll sanierten Gründerzeithaus im kulturhistorischen Stadtkern des 9. Bezirks. Die exklusive 167 m2 große Wohnung besticht durch ihre hohen Räume und eleganten Parkettböden im Fischgrätmuster. Die durchdachte Ausstattung begeistert durch exklusive Technik, edle Materialien und raffinierte Details. Zeitlose Eleganz und Stil eröffnen eine neue Dimension des Wohnens. Die ca. 25 m2 große Terrasse ist mit stilvollen Thermoholzdielen versehen und blickt in den gärtnerisch aufwendig ausgestalteten Innenhof. Wohlige Wärme verbreitet die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Ein wertvolles Extra ist die kontrollierte Wohnraumbelüftung, die mittels permanenter Frischluftzufuhr für ein angenehmes Raumklima sorgt. Gegen Aufpreis könnte auch ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden. Perfekte Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Küchen-/Essbereich - 2 Badezimmer - Wirtschaftraum/Abstellraum - Gäste-WC - 2 begehbare Garderobenschränke - Innenhofterrasse Exklusive, stilvolle Ausstattung: - komplett ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten - exklusive Sanitärausstattung - begehbare Schränke - Parkettböden im Fischgrätmuster - integrierte Deckenbeleuchtung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Klimatisierung mit angenehmer Fernkälte - kontrollierte Wohnraumbelüftung - Sicherheitstüre - mechanisches Schließsystem mit zusätzlichem Kartenlesegeräte - Video-Gegensprechanlage. - Komplettmöblierung - hauseigene Tiefgarage Eine der besten Lagen Wiens: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt - wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt / Ringstraße, der U-Bahnlinie U2 Schottentor und dem beliebten und charmanten Servitenviertel entfernt. In weniger als 15 Gehminuten erreichen Sie auch den Stephansplatz, das Burgtheater, das Rathaus u.v.m. Genießen Sie den Flair der wunderschönen Altstadt, die unendlichen Einkaufsmöglichkeiten, das vielfältige Kultur - und Gastronomieangebot, sowie den Donaukanal, den Park des Palais Liechtensteins, den Volksgarten und den Augarten, die sich bestens für sportliche und erholsame Freizeitaktivität eignen. Mit dem Rad gelangen Sie auch innerhalb von 15 Minuten zu den Naherholungsgebieten der Donauinsel und des grünen Praters. Die Lage bietet aber auch eine perfekte Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinien U2 und U4, die Straßenbahnlinien D, 1, 37, 38, 40, 41, 42 und 71, sowie die Buslinien 40A, 1A und 3A. So gelangen Sie innerhalb von nur 40 Minuten zum Flughafen. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Parkmöglichkeit

Exklusives Wohnen im Herzen Wiens! Willkommen im Grace, einem neuen Wohnprojekt im pulsierenden dritten Wiener Gemeindebezirk. Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz von 33 sorgfältig restaurierten Altbau-Apartments im englischen Stil. Vom vielseitigen Mikroapartment über elegante Dachgeschoss-Maisonetten mit historischem Flair bis hin zu klassischen englischen Townhäusern mit bunten Eingangstüren und direktem Zugang - im Grace findet jeder sein Zuhause, geprägt von Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude. Das geschichtsträchtige Altbauhaus aus dem 19. Jahrhundert mit seiner wunderschönen Fassadengliederung wird behutsam revitalisiert, um modernen Wohnkomfort mit dem Flair vergangener Epochen zu vereinen. Im Grace entsteht so ein Zuhause von einzigartigem Charakter und zeitloser Eleganz. Die geschmackvoll revitalisierten Wohneinheiten bieten modernen Wohnkomfort in Verbindung mit historischem Charme und umfassen Apartments für unterschiedlichste Bedürfnisse von gemütlichen 36m² bis großzügigen 154m². Für höchsten Komfort und Sicherheit bietet das Grace eine hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 10 Stellplätzen sowie eine gut beleuchtete, leicht zugängliche Garage gleich um die Ecke mit weiteren 50 Stellplätzen, einschließlich Ladestationen für Elektroautos. Projektdetails: 33 Eigentumswohnungen 2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m² Einzigartiges Townhouse mit Londoner Wohnflair Sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus... [Mehr]

#Erdgeschoss #möbliert #ruhig

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause im 5. Bezirk der lebenswertesten Stadt der Welt - und das mit dem Hauptbahnhof, Naschmarkt und tollen Lokalitäten in Gehweite! Diese erstklassige Wohnung bietet nicht nur eine tolle Lage, sondern ist auch bereits möbliert und sofort nutzbar. Genießen Sie außerdem die ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und exzellenter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Besonders besticht dieses Objekt mit der gelungenen Wohnraumaufteilung und der geschickten Nutzung des zur Verfügung stehenden Platzes. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

leistbares Wohnen im Umland von Wien Lage: Das Haus befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Wohngegend von Pframa, nur ca. 19km von der Wiener-Stadtgrenze entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien (U2 Aspernstraße) ist durch diverse Buslinien gewährleistet bzw. durch den ca. 10 km entfernten Bahnhof Lassee mit einer direkten Zugverbindung nach Wien. Grundstücksgröße: ca. 657m² mit einer leicht trapezförmigen Liegenschaftskonfiguration. Die Straßenfront des Grundstücks beträgt ca. 29m. Aufschließung: Die Immobilie ist mit Kanal, Strom und einem Hauswasserwerk (Brunnenwasser/ Grundwasser) erschlossen. Sofern gewünscht wäre auch ein Gasanschluß möglich, da die Gasleitung in der Straße verläuft. Allgemeines: Das in Ziegel-Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde ca. 1985 erbaut und steht auf einem südsüdost-seitig ausgerichteten Grundstück. Das vollunterkellerte Haus verfügt über eine Gebäude-Gesamtnutzfläche von ca. 290m² (KG + EG + ausbaubares DG), hinzu kommt noch die Terrasse im EG und die Garage - siehe nachstehende Flächenaufstellung! Beheizt wird die Immobilie über Radiatoren mittels Öl. Eine Umstellung des Heizsystems auf Pellets, Gas oder Wärmepumpe wäre möglich. Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung und wird schnellstmöglich nachgereicht. Das Haus strahlt den Charme der 80iger Jahre aus, ist jedoch sehr gepflegt und wäre auch sofort bezugsfertig. Der große Keller ist gut nutzbar, jedoch sei der fairnesshalber erwähnt, dass mache Kellerwände an einigen Stellen feucht sind, was jedoch keine großartige Beeinträchtigung mit sich bringt. Zu den „Highlights“ dieser Immobilie zählen einerseits der Garten der einem die Alltagssorgen nimmt und zum sprichwörtlichen „Garteln“ einlädt, sowie die Möglichkeit bei zusätzlichen Platzbedarf das Dachgeschoß auszubauen. Die knapp 28m² große Garage vervollständigt dieses preislich interessante Immobilienangebot. Gebäude-Flächenaufstellung: KG: ca. 106,01m²EG: ca. 92,31m² plus ca. 22m² Terrasse (großteils überdacht) DG: ca. 92,31m² (ausbaubar) Garage: ca. 27,62m²Preis: Für dieses ruhig gelegene, Mitte der 80iger Jahre erbaute und gepflegte Einfamilienhaus inklusive Garage auf rund 657m² Eigengrund liegt die Kaufpreisindikation des Eigentümers bei leistbaren € 277.000, . Verkauft wird die Immobilie wie sie „liegt und steht“. Die Immobilienübergabe erfolgt direkt nach der Kaufvertragsunterzeichnung. Für Fragen, ergänzende Unterlagen oder zur Koordinierung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Christian Poth gerne unter der Tel: [Telefonnummer entfernt] bzw. am Handy unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <6.500m Arzt <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <3.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Post <6.500m Bank <2.500m Polizei <6.500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Entdecken Sie das einzigartige Wohngefühl in einem prachtvollen Zinshaus aus der Jahrhundertwende 1900. Dieses historische Gebäude mit seiner detailreichen Fassade wird umfassend renoviert und bietet Ihnen die perfekte Verbindung aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort. In unserem Projekt erwarten Sie: Umfassende Sanierung: Das Stiegenhaus, die Gänge, der Eingangsbereich und der Innenhof werden sorgfältig restauriert und neu gestaltet. Gebäudemodernisierung: Ein neuer Aufzug und die Installation von Balkonen vervollständigen die Modernisierungsarbeiten. Vielfältige Wohnungsgrößen: Von 29 bis 64 m² stehen Ihnen 9 Regelgeschoss- und 2 Dachgeschosswohnungen zur Verfügung. Flexible Raumaufteilung: Entscheiden Sie sich für 1 bis 4 Zimmer Wohnungen, verfügbar ab dem 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss, viele davon mit Balkonen oder Terrassen. Genießen Sie unsere Immobilien-Highlights: Modernisiertes Gebäude: Profitieren Sie von den Vorteilen eines vollständig modernisierten Gebäudes. Individuelle Gestaltung: Die Wohnungen werden unsaniert angeboten. Sie haben die Möglichkeit, zwischen drei Sanierungsvarianten zu wählen. Attraktive Anschaffung: Nutzen Sie die Gelegenheit, eine unsanierte Wohnung zu einem attraktiven Preis zu erwerben und sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Weitere Annehmlichkeiten, die Ihnen zur Verfügung stehen: Sanierte Gemeinschaftsbereiche & neuer Aufzug: Genießen Sie zusätzlichen Komfort in modernisierten Gemeinschaftsbereichen. Balkone im Innenhof: Entspannen Sie in Ihrem privaten Außenbereich in der ruhigen Atmosphäre des Innenhofs. E-Bike-Ladestation im Innenhof: Ideal für umweltbewusste Bewohner. Neue Innenhofgestaltung: Erleben Sie eine grüne Oase der Ruhe im neu gestalteten Innenhof. Hauseigenes WLAN: Immer verbunden mit unserem hauseigenen WLAN. Schließen Sie sich uns an und erleben Sie das Beste aus urbanem Leben und historischem Flair. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! Ihre Wohnung im Detail: Diese helle Wohnung befindet sich straßenseitig im 3. Obergeschoss und bietet eine praktische Raumaufteilung sowie viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.2 getrennt begehbare Zimmer: Zwei großzügige Zimmer, die individuell genutzt werden können. Vorraum: Ein praktischer Vorraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Küche: Eine separate Küche, die nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Separates Duschbad & WC: Funktionale sanitäre Einrichtungen, die getrennt voneinander sind. Erforderliche Sanierungsarbeiten: Kosmetische Renovierung: Eine Auffrischung der Wohnung ist notwendig, um sie an moderne Wohnstandards anzupassen. Küche entfernen: Die bestehende Küche muss entfernt werden, um Platz für eine neue Gestaltung zu schaffen. Bad & WC neu: Eine komplette Erneuerung des Badezimmers und des WCs ist erforderlich. Grundriss veränderbar: Der Grundriss der Wohnung kann nach Bedarf angepasst werden, um Ihren individuellen Wohnideen gerecht zu werden. Das Sanierungsangebot optional vom Profi: SANIERUNG LEVEL 1 - LUXURY € 2.450,- pro m2 exkl. Ust. SANIERUNG LEVEL 2 - PREMIUM € 1.550,- pro m2 exkl. Ust. SANIERUNG LEVEL 3 - BASIC € 790,- pro m2 exkl. Ust. Nähere Details finden Sie im Anhang. Verrechnung erfolgt separat vom Immobilienangebot durch Fa. Build. Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und ein behagliches Zuhause zu schaffen! Sehr gerne beraten wir Sie ausführlich und stehen jederzeit gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Entdecken Sie das einzigartige Wohngefühl in einem prachtvollen Zinshaus aus der Jahrhundertwende 1900. Dieses historische Gebäude mit seiner detailreichen Fassade wird umfassend renoviert und bietet Ihnen die perfekte Verbindung aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort. In unserem Projekt erwarten Sie: Umfassende Sanierung: Das Stiegenhaus, die Gänge, der Eingangsbereich und der Innenhof werden sorgfältig restauriert und neu gestaltet. Gebäudemodernisierung: Ein neuer Aufzug und die Installation von Balkonen vervollständigen die Modernisierungsarbeiten. Vielfältige Wohnungsgrößen: Von 29 bis 64 m² stehen Ihnen 9 Regelgeschoss- und 2 Dachgeschosswohnungen zur Verfügung. Flexible Raumaufteilung: Entscheiden Sie sich für 1 bis 4 Zimmer Wohnungen, verfügbar ab dem 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss, viele davon mit Balkonen oder Terrassen. Genießen Sie unsere Immobilien-Highlights: Modernisiertes Gebäude: Profitieren Sie von den Vorteilen eines vollständig modernisierten Gebäudes. Individuelle Gestaltung: Die Wohnungen werden unsaniert angeboten. Sie haben die Möglichkeit, zwischen drei Sanierungsvarianten zu wählen. Attraktive Anschaffung: Nutzen Sie die Gelegenheit, eine unsanierte Wohnung zu einem attraktiven Preis zu erwerben und sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Weitere Annehmlichkeiten, die Ihnen zur Verfügung stehen: Sanierte Gemeinschaftsbereiche & neuer Aufzug: Genießen Sie zusätzlichen Komfort in modernisierten Gemeinschaftsbereichen. Balkone im Innenhof: Entspannen Sie in Ihrem privaten Außenbereich in der ruhigen Atmosphäre des Innenhofs. E-Bike-Ladestation im Innenhof: Ideal für umweltbewusste Bewohner. Neue Innenhofgestaltung: Erleben Sie eine grüne Oase der Ruhe im neu gestalteten Innenhof. Hauseigenes WLAN: Immer verbunden mit unserem hauseigenen WLAN. Schließen Sie sich uns an und erleben Sie das Beste aus urbanem Leben und historischem Flair. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! Ihre Wohnung im Detail: Diese ansprechende Wohnung befindet sich straßenseitig im 2. Obergeschoss und entspricht der Kategorie A. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.2 Zimmer: Ein Schlafzimmer und eine Wohnküche, die viel Platz und Flexibilität für individuelle Wohnkonzepte bieten. Bad & WC getrennt: Praktische Aufteilung für zusätzlichen Komfort. Erforderliche Sanierungsarbeiten: Kosmetische Renovierung: Eine Auffrischung der Wohnung ist notwendig, um sie an moderne Wohnstandards anzupassen. Bad: Eine Renovierung des Badezimmers wird benötigt. Lüftung: Die Lüftungsanlage sollte erneuert oder verbessert werden. Das Sanierungsangebot optional vom Profi: SANIERUNG LEVEL 1 - LUXURY € 2.450,- pro m2 exkl. Ust. SANIERUNG LEVEL 2 - PREMIUM € 1.550,- pro m2 exkl. Ust. SANIERUNG LEVEL 3 - BASIC € 790,- pro m2 exkl. Ust. Nähere Details finden Sie im Anhang. Verrechnung erfolgt separat vom Immobilienangebot durch Fa. Build. Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und ein behagliches Zuhause zu schaffen! Sehr gerne beraten wir Sie ausführlich und stehen jederzeit gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #barrierefrei

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese wunderschöne Erdgeschoß-Wohnung in der begehrten Gegend des 5. Bezirks bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit einer Fläche von 43,28m² und 2 Zimmern ist sie perfekt für Singles als auch für das Paar geeignet. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Das große Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden. Die angrenzende Küche ist modern und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und bietet somit alles für Ihre tägliche Körperpflege. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Somit können Sie sich auch in der kalten Jahreszeit rundum wohlfühlen. Aber nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, auch die Lage ist unschlagbar. Sie haben eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Sie sind somit perfekt angebunden und können Wien und die Umgebung ohne Probleme erkunden. Raumaufteilung:• Vorraum • Bad • WC • Wohnküche • Schlafzimmer • Kellerabteil Die Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, handelt es sich um Beispielbilder des Hauses. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Teil dieser lebendigen und pulsierenden Nachbarschaft. Erfüllen Sie sich den Traum von einer Wohnung, die alles bietet, was das Herz begehrt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück in Wien! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Einmalige Kosten: 3 BMM Kaution € 150,00 Bearbeitungsgebühr einmalig Infrastruktur: Aufgrund der Nähe zum Südtiroler Platz lässt sich die Lage als Sehr Gut bezeichnen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Banken uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Ubahnlinien: U1 Hauptbahnhof (890m), U4 Pilgramgasse (1,17km) Buslinien: 566 Kliebergasse (140m), 12A Rampersdorfergasse (290m), 12A Zeltplatz (380m) Straßenbahnlinien: 1, 18, 62 Kliebergasse (111m) Lokalbahn: WLB Kliebergasse (111m) Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau GRBIC jederzeit gerne unter der [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Weitere Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese Etagenwohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend im 2. Bezirk und bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer modernen und komfortablen Wohnung wünschen können. Das Highlight dieser Wohnung ist die Lage in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Personenaufzug macht das Erreichen der Wohnung zu einem Leichtes und ist somit auch für ältere Menschen oder Familien mit Kindern ideal geeignet. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der komplett neu eingerichteten und unbenutzten modernen Ausstattung begeistert sein. Die Wohnung wurde im Frühjahr general saniert, Parkettboden geschliffen, ausgemalt, neue Elektro-Verkabelung, neue Gas-Etagentherme. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt, was für ein gemütliches und stilvolles Ambiente sorgt. Die offene Wohnküche ist nicht nur ein wahrer Hingucker, sondern auch der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie. Die unbenutzte moderne Einbauküche bietet Ihnen viel Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben. Küche und Schlafzimmermöbel sind neu und unbenutzt! Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell und unkompliziert zu allen wichtigen Orten in Wien. Die U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen, was Ihnen alle Möglichkeiten bietet, Wien zu erkunden. Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser, was für Ihre Gesundheit und die Ihrer Familie sorgt. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden, sodass Sie sich keine Gedanken um die Bildung Ihrer Kleinen machen müssen. Auch für Studenten bietet die Lage der Wohnung Vorteile, da die Universität leicht zu erreichen ist. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, wo Sie alle Besorgungen erledigen können. Auch kulturell hat der 2. Bezirk einiges zu bieten, wie zum Beispiel das berühmte Wiener Prater oder die Donauinsel, wo Sie entspannen und die Natur genießen können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist sowohl für Singles, Paare als auch für Familien geeignet und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in einer der schönsten Städte der Welt. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Wien! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause an der Rechten Wienzeile im 5. Bezirk! Diese exklusive 82 m² große Eigentumswohnung liegt im obersten Stockwerk eines Gebäudekomplexes und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Highlights sind zweifelsohne die beiden sonnigen Loggien, die eine grandiose Aussicht über die Umgebung bieten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei behagliche Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das sich ideal für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte eignet, sowie eine voll ausgestattete Küche mit angrenzender Speisekammer. Ein praktischer Abstellraum, ein eigenes Bad und ein separates WC vervollständigen dieses attraktive Angebot. Von der Gemütlichkeit des Wohnzimmers gelangen Sie direkt auf die erste Loggia, während die zweite Loggia exklusiv von einem Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen privaten Rückzugsort bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren Morgenkaffee in der Sonne auf Ihrer Loggia genießen, während Sie den Ausblick über die Dächer der Stadt schweifen lassen. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein echter Lebensraum, der Komfort und Stil perfekt vereint. Zu Ihrer Wohnung gehört außerdem ein eigener PKW-Stellplatz im gesicherten Innenhof, ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie Zugang zu einem Fahrradabstellraum und einem Waschraum. Als unser spezielles Service möchten wir sie darauf hinweisen, dass wir im Bildmaterial zu dieser Wohnung einige Räume digital veredelt haben. Es geht uns darum, ihnen durch "vorher-nachher" Installationen einen bildhaften Vergleich zu vermitteln, wie die Räume aktuell aussehen und wie sie in Zukunft gestaltet werden könnten. Diese Immobilie ist perfekt geeignet für Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen in einer sicheren und attraktiven Umgebung schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Lage zu finden. Kontakt: Gabi Hofstetter [Tel]... [Mehr]