Suchergebnisse für "wohnen in schützen am gebirge"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese anspruchsvolle Neubauprojekt entsteht in absoluter Top Lage in Brunn am Gebirge. Sowohl die technische Ausstattung als auch die Innenausstattung befinden sich auf höchstem Niveau und bieten größtmöglichen Wohnkomfort. DAS WOHNBAUPROJEKTBauteil 1 mit 9 Wohnungen zwischen ca. 85 m² und 188 m²Bauteil 2 mit 2 Villen Doppelhaushälften mit ca. 136 m² DETAILS UND AUSSTATTUNGEiche Natur Langriemen Parkettboden Bad u. WC Feinsteinzeug Boden 60 x 60 cm, Wand 30 x 60 cm Loggien u. Balkone: Feinsteinzeug hellgrau 60 x 60 cmelektrische Raffstore, schienengeführt mit Windwächter – bei Dachflächenfenster elektrisch betriebene Rollläden mit Fernbedienung Laufen Pro Sanitärkeramik Alle Wohnungen mit Balkonen, Loggien oder Terrassen verfügen über je einen selbstentleerenden Wasseranschluss Beheizung mittels Luftwärmepumpe Warmwasser mittels Pufferspeicher in Bauteil 1, bzw. mittels Boiler in Bauteil 2Thermische Bauteilaktivierung (Bauteilkühlung) STELLPLÄTZE19 Tiefgaragenstellplätze zu je EUR 28.000,- zzgl. Kaufnebenkosten2 Außenstellplätze zu je EUR 12.000 zzgl. Kaufnebenkosten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Für weitere Informationen erreichen Sie uns gerne. Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine zeitgemäße großzügige Raumaufteilung . Die Wohnfläche gliedert sich in folgende Bereiche: Vorraum Wohnküche mit Zugang auf den Balkon Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer Zimmer Badezimmer mit Badewanne und WC Gäste-WC Abstellraum Balkon Gerne übermitteln wir Ihnen weitre Details! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <8.750m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

"Sie suchen ein Wohnhaus im sonnigen Südburgenland? Dort wo wohnen noch leistbar ist?" Dieses großzügige einzigartige Wohnhaus, im Jahr 1989 in Massivbauweise errichtet, besticht durch seine ruhige Lage, mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² und befindet sich in Eisenberg an der Pinka. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet somit die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen, sei es für eine größere Familie oder als Generationenhaus. Die Immobilie ist teilunterkellert. Die zwei Garagen sind ein zusätzliches Plus für Personen mit mehreren Fahrzeugen oder zusätzlichem Stauraumbedarf. Die zahlreichen Nebenräume sowie der Kellerbereich eröffnen weitere Möglichkeiten, beispielsweise für Hobby oder zur Lagerung. Besonders attraktiv ist das eingezäunte Grundstück, das nicht nur Privatsphäre bietet, sondern auch durch den Brunnen und den Swimmingpool zusätzlichen Komfort für die heißen Sommertage schafft. Der Garten ist ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Zusammenfassend scheint es sich um ein charmantes Einfamilienhaus zu handeln, das viel Potenzial und Komfort bietet - ideal für alle, die sich in der Region Eisenberg an der Pinka niederlassen möchten. Details der Immobilie: Erdgeschoss: ca. 77 m² Wfl. Vorraum Küche Ess-/ Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Toilette Officeraum Stiegen zum Dachgeschoss Dachgeschoss: ca. 78 m² Wfl. Flur Gang Garderobe Wohnzimmer 3 Zimmer Badezimmer zum fertigstellen Balkon Überdacht Teilkeller: ca. 35 m² Nfl. Technikraum Tankraum Nebengebäude: ca. 243 m² Nfl. Gerätelager Lager Holzlager 2 Garagen Lieblingsplatz Holzscheune Sanierungen 2014 Innenböden 2014 Kamin Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2037 -> Hier geht es zu einem virtuellen Rundgang -> Hier geht es zum Video -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller

Zum Verkauf kommt ein Stockhaus mit 4 Wohnräumen zu je knapp 16m², einer großen Küche mit 23m², Badezimmer mit 6,5m² einer Speis mit 3m² sowie Vorraum mit 10m², Innenflur 7m² und Stiegenhaus. (2 Wohnräume im Obergeschoß)+ An das Hauptgebäude schließen direkt die ehemaligen Wirtschaftsgebäude an. Hier gab es Stallungen mit ca. 70m², Werkstätte, eine Selch (gemauerter Räucherofen), ein Betonsilo, einen offenen und einen geschlossenen Stadel mit ca. 50m² und 110m² Grundfläche. Diese Gebäude samt großem Innenhof messen ca. 924m², die Nebengebäude haben zusammen 292m²+ Hinter dem Stadel gehören darüber hinaus auch noch ca. 1188m² Landwirtschaftsfläche zum Grundstück. Diese Fläche ist eine eine gepflegte Wiese.+ Fenster und 2 Alu- Eingangstüren vom Haupthaus wurden 2000 und 2009 erneuert. Die Fenster verfügen auch über Alu-Außenrollos. Geheizt wird derzeit mittels Zentralheizung Öl, im ca. 30m² großen Keller befinden sich Ölbrenner Hoval Primo EL 23S mit Beistellboiler und 3 doppelwandige Öltanks zu je 1000 Liter (Einbau i.J. 2000) , auch der Rauchfang wurde im Jahr 2000 für 22.000.- Euro mit einem Edelstahlrohr saniert.+ Bei Bedarf kann ev. ein anschließender Bauplatz mit ca. je 600m² Bauland und Garten (zusammen 1200m²) separat miterworben werden+ Im Expose sende ich auf Anfrage den Grundrissplan vom Wohnhaus sowie Luftbild vom Grundstück und Flächenplan vom Grundstück und darauf befindlichen Gebäuden. Walter Pap, selbständiger Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler Tel.: [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Sonstige Bank <4.000m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Zentrum von Brunn/Gebirge, befindet sich diese wunderschöne und sonnige Neubauwohnung mit grosser Dachterasse. Mit dem Lift gelangt man in den 2. Stock zur Wohnung, die eine Wohnfläche von ca. 84m² aufweist. Über den Vorraum mit einem Abstellraum und Gäste-WC, befindet sich der Wohn- und Essbereich und ein weiteres Zimmer. In der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer mit Badezimmer und dem ZUgang zur Dachterasse und Balkon. Die hochwertige Ausstattung umfaßt schöne Parkettböden in den Räumen, Fliesenböden in den sanitären Anlagen, 2-fach-Isolierglasfenster, Kabelanschluß, Gegensprechanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die Wärmeabgabe über Fussbodenheizung. Die Wohnung hat keinen Keller. Es steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die Schnellbahnlinie 2, Bahnhof Brunn/Ma. Enzersdorf gegeben und über einen Fußweg in wenigen Minuten erreichbar. Miete: 1.428,00 EUR Betriebskosten: 350,00 EUR Parkplatz: 100,00€ Gesamtmiete: 1.878,00 EUR Kaution: 4500,00 EUR... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Brunn am Gebirge! Diese moderne und großzügige Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im schönen Niederösterreich und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen brauchen. Mit einer Wohnfläche von 83m² und 5 Zimmern auf der 3. Etage, ist diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie gemütliche Abende mit einem Glas Wein genießen können. Die separate Einbauküche ist voll ausgestattet und verfügt über alle modernen Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. Hier finden Sie auch Platz für einen kleinen Esstisch, an dem Sie Ihre Mahlzeiten genießen können. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Badezimmer mit Fenster, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Eine weitere Besonderheit ist der Personenaufzug, der Ihnen das Treppensteigen erspart. Für ausreichend Stauraum sorgt ein Kellerabteil, das zur Wohnung gehört. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine moderne Ausstattung. Sie ist auch für eine WG geeignet, sodass Sie die Räume auch mit Freunden oder Mitbewohnern teilen können. Die Lage der Immobilie ist ideal für alle, die gerne im Grünen wohnen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt benötigen. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufvorhaben zu unterstützen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Brunn am Gebirge! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Brunn am Gebirge! Dieses wunderschöne Eck-Reihenhaus bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt - und noch viel mehr. Insgesamt stehen Ihnen rund 185m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 7 Zimmer und weiteren ca. 64m² im Kellergeschoß zur Verfügung - ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als gemütlicher Rückzugsort, inspirierendes Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kleinen - hier finden Sie die passende Lösung für jeden Lebensbereich. Das Haus besticht durch seine Ausführung aus biologisch unbedenklichen Baustoffen in Kombination mit gemütlichem Flair. Der durchdachte Grundriss ermöglicht es Ihnen, Wohn- und Lebensbereiche optimal zu nutzen. Genießen Sie die Vielzahl an Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet. Der große Gemeinschaftsgarten, die Terrasse und der Wintergarten laden dazu ein, die frische Luft und die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Garten entspannen oder mit der Familie auf der Terrasse grillen. Hier wird das Leben im Freien zum Vergnügen! Die moderne Erdwärme- und PV-Energieversorgung ist nicht nur umweltfreundlich, sondern senkt auch langfristig Ihre Energiekosten. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen an kalten Tagen wohlige Wärme, und der Kamin im Wohnzimmer verleiht Ihrem neuen Zuhause eine heimelige Note. Mit insgesamt 3 WCs und 3 Bädern sind Sie bestens für die Ansprüche einer größeren Familie gerüstet. Hier wird der morgendliche Trubel zum Kinderspiel! Die Verkehrsanbindung ist optimal - sowohl Bus- als auch Bahnhaltestellen befinden sich in der Nähe, sodass Sie schnell, bequem und umweltbewusst an Ihren Arbeitsplatz gelangen. Brunn am Gebirge bietet Ihnen zudem eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist nur wenige Minuten entfernt. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Erinnerungen schaffen und Ihr Leben genießen können. Greifen Sie zu und machen Sie diesen Traum zu Ihrem neuen Zuhause! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie erhalten per automatischem Versand umgehend unser Kundenexposé mit weiteren Bildern und Detailinformationen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck direkt vor dem Besuch: Über den folgenden Link gelangen Sie zum exklusiven Immobilien Spot Die im Jahr 1976 erbaute und 2007 umfassend modernisierte Villa vereint stilvolle Architektur, luxuriöse Ausstattung und modernste Technik auf höchstem Niveau. Mit Liebe zum Detail gestaltet, beeindrucken die Innenräume durch edle Materialien, erstklassige Küchengeräte und exklusiv ausgestattete Bäder. Boden- und Wandbeläge aus hochwertigem Holz und Naturstein, großflächige Fenster und geschmackvolle Kamine sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Ein Highlight des Hauses ist der großzügige Wintergarten mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von fünf Metern, der lichtdurchflutete Räume schafft und einen atemberaubenden Blick auf den Anninger und den Husarentempel bietet. Direkt davor lädt eine großzügige Terrasse zum Verweilen ein, während der gepflegte Garten mit Swimmingpool – komplett neu angelegt im Jahr 2022 – eine malerische Kulisse für entspannte Stunden bietet. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet neben großzügigen Wohn- und Schlafbereichen auch ein Untergeschoss mit Tageslichtfenstern. Dort befinden sich ein luxuriöser Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessstudio sowie ein Heimkino mit erstklassiger Leinwand- und Soundtechnik, das höchsten Komfort verspricht. Den krönenden Abschluss bildet die Dachterrasse, die ein unvergleichliches Panorama über Wien bis zum Kahlenberg bietet. Bei klarem Wetter reicht der Blick sogar bis nach Bratislava. Erstklassige Lage in Brunn am Gebirge! Die Villa liegt am exklusiven Brunner Berg in der begehrten Gemeinde Brunn am Gebirge, nur wenige Minuten von Wien entfernt. Diese Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten bieten der nahegelegene Golfplatz Brunn sowie das Naturschutzgebiet Föhrenberge. Die charmante Heurigenkultur der Region und die Nähe zu Wiens kulturellem Angebot unterstreichen den besonderen Reiz dieser Lage. Das größte Einkaufszentrum Österreichs ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, und das Wiener Stadtzentrum liegt lediglich 30 Minuten entfernt. Gehobene Restaurants in der Umgebung bieten vielfältige kulinarische Optionen. Luxuriöse Ausstattung im Überblick Fußbodenheizung und Bodenradiatoren Hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel und Weinkühlschrank Exklusive Bäder mit Doppelwaschtischen, Badewannen mit Fernblick und Bidets Smarthome-System (EIB/KNX) mit freier Programmierung Alarmanlage mit direkter Anbindung zur Alarmzentrale Elektrisch gesteuerte Außenrollläden und Fenster Zentralstaubsaugeranlage für höchsten Komfort Swimmingpool mit moderner Wärmepumpe Heimkino (RUNCO-Projektor, JBL-Soundanlage) Dachterrasse mit einzigartigem Ausblick Sauna mit Sanarium (KLAFS) [mit Blick auf Heimkinoleinwand] Private ca. 20 m² Terrasse vor dem Elternschlafzimmer Wandheizung im Wohnzimmer für höheren Komfort im Winter Edle Materialien und hochwertige Verarbeitung Eichenholzparkett (Weitzer Parkett) Natursteinböden und Waschtische aus Onyx und Travertin (Schubert Stone) Dornbracht-Armaturen und Villeroy-&-Boch-Waschtische Offene Kamine im Wohnzimmer und Wintergarten Maßgefertigte Tischlerarbeiten und Schmiedeeisen-Geländer Modernste Haustechnik Gas-Brennwerttherme (HOVAL) und Solaranlage Netzwerkverkabelung im gesamten Haus Kontrollierte Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima Multiroom-Soundsystem und SAT-Anlage Außenbereich mit vollautomatischer Beregnungsanlage und Rasenroboter Wintergarten und alle Fenster in Alubauweise von Alutechnik Matauschek Diese einzigartige Villa bietet eine perfekte Verbindung von Ästhetik, Luxus und moderner Technologie in einer der begehrtesten Lagen rund um Wien. Ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Stil gerecht wird.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

++ NEU ++ ELK EINFAMILIENHAUS mit KELLER in Brunn am Gebirge Im familienfreundlichen Brunn am Gebirge steht dieses wunderbare Einfamilienhaus ab sofort für Sie zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlung, mit toller Wohnatmosphäre und Erholung in der Natur nahe dem Golf & Country Club Brunn. Hochwertige "ELK" Holzriegel-Bauweise inkl. Dichtbetonkeller, zwei PKW-Stellplätze, Eigengarten, moderner Neubau, durchdachte Raumaufteilung uvm… KAUFPREIS: Der Kaufpreis für dieses geniale Haus beträgt EUR 695.000.- Das sonnige Grundstück weist eine Fläche von ca. 335 m² auf und die Gartenfläche beträgt ca.112 m². Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Eingang sind dem Haus zugeordnet. Das zweistöckige Gebäude mit einer Wohnnutzfläche von ca. 163,01 m² hat folgende Aufteilung: Erdgeschoss mit ca. 53,84 m² bestehend aus: Vorraum, geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Gästetoilette und Stiegenaufgang Obergeschoss mit ca. 51,59 m² bestehend aus: Vorraum, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und einer Dusche sowie Toilette Kellergeschoss mit ca. 57,58 m² bestehend aus: Vorraum, großer Hobbyraum sowie ein Wirtschaftsraum Dachboden/Stauraum: Bei Bedarf kann eine Dachbodentreppe installiert werden! Die große Gartenfläche rundet das Wohlfühlambiente ab, sogar für einen eigenen Pool ist Platz und Dank der südlichen Ausrichtung kann die Sonne bis in die Abendstunden genossen werden. Highlights: * heller und großzügiger Wohn-Essbereich * idealer Grundriss * möblierte Küche * Kamin von KG bis über Dach * Klimaanlage * mech. Rollläden * einbruchshemmende Eingangstür * Holztreppe mit Geländer * ökologische Niedrigenergiebauweise * lichtdurchflutet * große Gartenfläche Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Netz (S2 Schnellbahn) könnte kaum besser sein. Zudem sind sowohl die Shopping City Süd als auch die Wiener Südbezirke in nur wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem viele Seen, Bäder und Sportanlagen, wodurch die Umgebung Ihnen außerdem ein großartiges Freizeitangebot eröffnet. Einkaufsmöglichkeiten: SCS, Billa, Hofer uvm... Schulen und Kindergarten: Öffentliche und private Gymnasien, Vienna Business School Mödling, Volksschule, Kindergarten Öffentliche Verkehrsanbindungen: Badner Bahn, Buslinie 2A, 2B, 214, 215, 216, 217 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis + 20% Ust. Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma Prima Service PS Immobilien zu zahlen..... [Mehr]

#Balkon #Garten

Zur Vermietung gelangt ein liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Brunn am Gebirge - Nutzung als Firmenstandort oder Praxis möglich! Das liebevoll modernisierte Haus weist eine Wohnfläche von ca. 95 m² aufgeteilt auf zwei Ebenen auf. Zusätzlich steht ein unbeheizter Zubau mit ca. 10 m² im Garten als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mittels einer Gastherme in Kombination mit Radiatoren. Die Böden der Zimmer wurden sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Die Sanitärräumlichkeiten wurden modern verfliest und laden zum Wohlfühlen ein. Eine neuwertige, vollausgestattete Küche sowie ein charmanter Garten runden dieses Angebot ab und machen dieses Haus zu Ihrem perfekten neuen Zuhause! Befristung: 5 Jahre Der Grundriss gliedert sich wie folgt: EG: Eingangsbereich/Garderobe Abstellraum unter der Stiege WCKüche mit neuwertiger, vollausgestatteter Einbauküche Badezimmer mit bodenebener Dusche Wohn-/Essbereich OG: Gang/Vorraum Zimmer 1 mit Zugang zu einem südseitigen Balkon Zimmer 2Zimmer 3WCGarten: unbeheizter Zubau/Lager mit ca. 10 m²"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe Ihnen gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #hell #ruhig

Wohnbauförderung kann übernommen werden und reduziert den Kaufpreis um ca. € 45.000,00! Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 76 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ruhige, kinderfreundliche Umgebung. Perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen! Ihre Vorteile auf einen Blick: ✅ Ruhige Innenhoflage – ideal für entspanntes Wohnen ✅ Heller, offener Wohn- & Essbereich mit Parkettboden ✅ Zwei gemütliche Schlafzimmer ✅ Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne ✅ Praktische Abstellkammer & Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum ✅ Fixer Stellplatz (Kaufpreis: € 15.000,-, verpflichtend zu erwerben)... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Weinidylle Deutsch Schützen: Das Wohnhaus mit drei Garagen, Lagerraum und einer ca. 14 m x 7 m großen, vorne offenen Lagerhalle befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Das Wohnhaus bietet auf ca. 102 m² Wohnnutzfläche nahezu barrierefrei: Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer mit angrenzender kleiner Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Das Gebäude wurde 1998 saniert (Heizung, Fenster, Dachdeckung, Spenglerarbeiten, Bad und WC). Der komplett eingezäunte, ebene Garten mit Obstbaumbestand und Sitzgelegenheiten bietet viel Platz für Hobbygärtner oder auch zur Nutztierhaltung (Widmung Bauland-Dorfgebiet). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Sonstige Bank <500m Post <4.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! GROSSZÜGIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA NÄHE ZENTRUM IN BRUNN AM GEBIRGE! Das Objekt befindet sich in Brunn am Gebirge, Liechtensteinstraße 70, in einer 1978 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 3. OG /DG mit Lift und verfügt über 4 Zimmer sowie eine Loggia. Die Wohnung war bislang vermietet und wird unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // ca. 100,85 m² Wohnfläche // zzgl. ca. 9,03 m² Loggia // 3. OG / DG mit Lift // Vorzimmer // Wohnzimmer // 3 Schlafzimmer // Küche // Badezimmer // separates WC // Abstellraum KFZ-Stellplatz (VERPFLICHTEND): Der Kauf eines Garagenstellplatzes (Nr. 4) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 18.000,00 (mtl. Kosten EUR 37,09) ist im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten. Allgemeine Teile: Das Objekt verfügt über eine Waschküche und einen Trockenraum sowie einen Fahrradraum. Ein Lift ist vorhanden. Keller: Ein Kellerabteil (ca. 4,85 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Heizung: Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler und die Wohnung wird über eine elektrische Heizung beheizt und nach Verbrauch abgerechnet. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <875m Klinik <2.725m Krankenhaus <2.425m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <475m Universität <8.400m Höhere Schule <4.150m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <2.575m Sonstige Bank <625m Geldautomat <625m Post <600m Polizei <675m Verkehr Bus <100m U-Bahn <3.375m Straßenbahn <2.775m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]