Suchergebnisse für "wohnen in s0ß"

#Balkon #Terrasse #hell

RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH. Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See. Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station. Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie. Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden. Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten. Moderne Grundrisse. Hochwertige Basisausstattung. Nur fünfzehn Gehminuten zum Wörthersee. Universit... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Im beliebten und familienfreundlichen Innsbrucker Stadtteil Reichenau fühlt sich Jung & Alt wohl. Nicht zuletzt aufgrund der perfekten Infrastruktur! Hier hat man die Innpromenade und damit einen enormen Freizeitwert quasi hinter dem Haus. Ein Supermarkt befindet sich direkt gegenüber, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bars, Restaurants, Ärzte usw. sind locker fußläufig erreichbar. Das Zentrum ist dabei nur wenige Minuten mit dem Rad bzw. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt (Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus). Die Lage kann was…Die Liegenschaft in der Reichenauer Straße 100 und 102, wurde in den 70iger Jahre erbaut und befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Laufend wurden Sanierungen durchgeführt. Die zu verkaufende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im elften Obergeschoß (oberste Etage) und hat eine Wohnfläche ca. 62 m² zuzüglich einem großzügigen Balkon mit südseitiger Ausrichtung. Vom Balkon aus genießen Sie einen kolossalen Weitblick und unzählige Sonnenstunden. Das funktionelle Raumprogramm überzeugt: Vom großzügigen Vorraum gelangen Sie in 2 separat begehbare Zimmer, in das Badezimmer und in die Küche. Die Einheit ist die ideale 2er WG, aber auch eine ideale Starterwohnung für Pärchen oder Kleinfamilien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Kellerabteil komplettiert das Angebot. Rund ums Haus befinden sich großzügige Allgemeinflächen und auch allgemeine Parkplätze sind vorhanden. KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <600m Klinik <2.050m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <175m Universität <800m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <900m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <950m Polizei <525m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <125m Bahnhof <1.350m Autobahnanschluss <1.825m Flughafen <6.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Nette 3 Zimmerwohnung in Hofkirchen, Mitten im Grünen befindet sich das Haus Bachstr 3. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoß und verfügt über einen Balkon. Ein Abstellplatz ist in der Miete inkludiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <5.975m Klinik <7.850m Kinder & Schulen Schule <900m Kindergarten <4.200m Nahversorgung Supermarkt <2.400m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <9.425m Sonstige Bank <3.150m Geldautomat <4.325m Post <700m Polizei <5.850m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <8.875m Bahnhof <7.100m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse

Inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks liegt der 1899 errichtete Apostelhof. Im Rahmen einer umfassenden Revitalisierung des Bestandes kombiniert mit einem Neubau entstehen hier moderne und exklusive Wohnungen mit teilweise großzügigen Freiflächen. Es bietet sich die einzigartige Gelegenheit, eine charmante und stilvolle Immobilie im Herzen Wiens zu erwerben. Vier unterschiedliche Gebäudetrakte ? vom revitalisierten Altbestand, über Backstein bis zum Neuzubau ? lassen ausreichend Spielraum für Individualität. Der Altbestand besteht aus einem Straßentrakt mit zwei Stiegen und einem Hoftrakt im Innenhof mit einer wundervollen klassischen Backsteinfassade. Beide Gebäudetrakte werden äußerst gründlich und behutsam revitalisiert und bieten somit Charme und Charakter. Ein hofseitiger Neubautrakt vervollständigt dieses Projekt. Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung werden in harmonischen Einklang gebracht. Alle vier Bautrakte bieten eine Vielzahl an Wohnungen unterschiedlicher Größe und Ausstattung, von gemütlichen Ein-Zimmer-Apartments bis hin zu geräumigen Penthouse-Wohnungen mit Terrassen und Blick auf die Stadt. Das Projekt: 48 Wohnungen 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen 35 m² bis 151 m² Wohnfläche Revitalisierter Altbau oder Neubau Balkone, Terrassen Lift Ausstattung: Intelligente Grundrisse Großzügige Raumaufteilung Angenehme Deckenhöhen Hochwertige Parkettböden Elegantes Feinsteinzeug in den Bädern... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

! P R O V I S I O N S F R E I ! Umfassende Barrierefreiheit versteht sich beim Haus der Zukunft von selbst. Alle 3 Häuser verfügen über eine zentrale Treppenanlage mit barrierefreien Aufzugsanlagen, die bis in das Unter- bzw. Garagengeschoss führen. Der Wohnungsbau erfolgt in Ziegelmassivbauweise und ist bereits gestartet! Die Wärmeversorgung erfolgt über Erdwärme in Kombination mit einem Fernwärmeanschluss für das Warmwasser. Die verfügbaren Dachflächen werden mit einer Photovoltaik-Anlage belegt. Die erzeugte Energie wird gezielt der haustechnischen Anlage zugeführt und dadurch erfolgt eine Kostenersparnis bei den allgemeinen Betriebskosten. Grundsätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Zähler (Warm-Kaltwasser, Strom). Die Räume werden mit Echtholzparkett bzw. Fliesen ausgestattet. Für die Fenster sind Raffstores vorgesehen. Garagenabstellplätze verfügbar - Kaufpreis ? 22.880/Abstellplatz. In der Garage sind fix 2 E-Ladestationen für Ihren PKW vorhanden, optional kann jeder der Parkplätze mit einer E-Ladestationen aufgerüstet werden. Fahrradabstellanlage mit 22 überdachten Abstellplätzen mit E-Anschluss für Ihr E-Bike! Wir freuen uns sehr, Ihnen bei einem kostenlosen Beratungsgespräch alle weiteren Details über das großartige Projekt vorstellen zu dürfen. Alle Wohnungen können auch als Anlageobjekte erworben werden. Wir kümmern uns gerne auch um die Mietersuche! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse

Inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks liegt der 1899 errichtete Apostelhof. Im Rahmen einer umfassenden Revitalisierung des Bestandes kombiniert mit einem Neubau entstehen hier moderne und exklusive Wohnungen mit teilweise großzügigen Freiflächen. Es bietet sich die einzigartige Gelegenheit, eine charmante und stilvolle Immobilie im Herzen Wiens zu erwerben. Vier unterschiedliche Gebäudetrakte ? vom revitalisierten Altbestand, über Backstein bis zum Neuzubau ? lassen ausreichend Spielraum für Individualität. Der Altbestand besteht aus einem Straßentrakt mit zwei Stiegen und einem Hoftrakt im Innenhof mit einer wundervollen klassischen Backsteinfassade. Beide Gebäudetrakte werden äußerst gründlich und behutsam revitalisiert und bieten somit Charme und Charakter. Ein hofseitiger Neubautrakt vervollständigt dieses Projekt. Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung werden in harmonischen Einklang gebracht. Alle vier Bautrakte bieten eine Vielzahl an Wohnungen unterschiedlicher Größe und Ausstattung, von gemütlichen Ein-Zimmer-Apartments bis hin zu geräumigen Penthouse-Wohnungen mit Terrassen und Blick auf die Stadt. Das Projekt: 48 Wohnungen 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen 35 m² bis 151 m² Wohnfläche Revitalisierter Altbau oder Neubau Balkone, Terrassen Lift Ausstattung: Intelligente Grundrisse Großzügige Raumaufteilung Angenehme Deckenhöhen Hochwertige Parkettböden Elegantes Feinsteinzeug in den Bädern... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus in Gaaden bei Mödling ein wahres Meisterwerk der modernen Architektur und Technologie. Hier erwarten Sie zwei beeindruckende Doppelhaushälften, die nicht nur auf den ersten Blick, sondern auch bei genauerer Betrachtung in vielerlei Hinsicht außergewöhnlich sind & Ihr Leben komfortabler und umweltfreundlicher machen. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Diese Häuser sind ein Meisterwerk der modernen Architektur, gebaut in Holzriegelbauweise mit Schaf- und Holzwolldämmung. Eine leistungsstarke 9,2 k Wp Photovoltaikanlage auf dem Dach versorgt Ihr Zuhause mit sauberer Energie und macht es nahezu selbstversorgend. Ein 10,0 kWh Batteriespeicher mit Notstromfunktion garantiert eine kontinuierliche Stromversorgung, selbst bei Stromausfällen. Die Vaillant Wärmepumpe sorgt für behagliche Wärme im Winter und angenehme Kühle im Sommer. Smart Home-Technologie Ihr Zuhause ist mit der neuesten Smart Home-Technologie ausgestattet, gesteuert über die LOXONE App. Über Ihr Smartphone können Sie die Beleuchtung mit RGBW Spots und Außenbeleuchtung anpassen, die Fußboden- und Deckenheizung steuern sowie die Raffstores mit Z-Lamelle bedienen. Dank eingebauter Wandlautsprecher genießen Sie Ihre Lieblingsmusik. Die Dome-Aussenvideokameras, die Einbruchswarnanlage und die Wetterstation bieten zusätzliche Sicherheit und Komfort. Komfort und Luxus Ihr Zuhause wurde bis ins kleinste Detail durchdacht. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein, während der offene Kamin für gemütliche Abende sorgt. Die Bäder sind mit maßgefertigten Möbeln und hochwertigen Dornbracht Armaturen ausgestattet. Die freistehende Badewanne verspricht entspannende Stunden. Alle Bodenbeläge bestehen aus italienischem Feinsteinzeug im Großformat 120x120, sowie Wandfliesen im Format 120x251, während die Eingangstür mit einem eingebauten Motorschloss für höchste Sicherheit sorgt. Die Tischlerinnentüren mit raumhoher Verkleidung und wandbündigen Sockelleisten verleihen den Räumen ein elegantes Ambiente. Umweltfreundlicher Garten und Komfort im Freien Ihr Außenbereich wurde ebenfalls bedacht gestaltet. Die Gartenbewässerung erfolgt automatisch, während ein Rasenroboter für einen perfekt gepflegten Rasen sorgt. Das Carport ist mit Näherungssensoren und LED-Streifen ausgestattet, die für optimales Licht sorgen. Eine Elektroladestation steht für Ihr Elektrofahrzeug bereit. Der Eingangspylon verfügt über eine Videogegensprechanlage sowie RFID und PIN Zugang für höchste Sicherheit. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gaaden, Mödling wo Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit Hand in Hand gehen. Ihr Weg zum besten Immobilienkredit vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email]. Jetzt Wohnkredit sichern Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die WG - Wohnung, in einer Privatvilla liegt im EG , kann zum 01.10.2024 bezogen werden. Die Wohnfläche beträgt ca.120 m2 + 26 m2 Terrasse, zusätzlich verfügt sie über 58 m2 Kellerfläche. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben viereinhalb schönen Zimmern zu dem Apartment. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien wie Töpfe, Pfannen und Geschirr. Der Wohnung sind 3 Autoabstellplätze vor dem Haus zugeordnet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohnprojekt AUBLÜTE besteht aus einem straßenseitig gelegenen Gebäude mit insgesamt 16 Wohnungen und 3 Townhouses im Garten. Die meisten Wohnungen verfügen über eigene Freiflächen wie Gärten, Loggien, Balkone und Terrassen. Das Projekt wird nach modernsten energetischen und technischen Standards errichtet: Photovoltaik und Wärmepumpe garantieren energieeffizientes Heizen und Kühlen, während großzügige Freiflächen den direkten Blick ins Grüne ermöglichen. Den Bewohnern werden gemeinschaftlich nutzbare Hochbeete für Urban Gardening geboten. Und für all jene, die ihre - bereits großzügigen - Freiflächen noch erweitern möchten, stehen zusätzlich 5 private Gartenanteile zum Verkauf. Die eigenen Küchenkräuter ziehen oder einfach nur entspannen und im Liegestuhl der Sonne entgegen lächeln? In der AUBLÜTE ist alles möglich. Tiefgaragen-Stellplätze können separat erworben werden. Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2025 Ausstattung: // Wohnungseingangstüre WK3 // hochwertige Eichen-Parkettdielen // großformatiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen // Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung // elektrisch bedienbarer Sonnenschutz: Rollladen im EG, Raffstores ab Obergeschoss, Rolladen an den Dachflächenfenstern // Heizung, (Teil-) Kühlung und Warmwasseraufbereitung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe // Fußbodenheizung/ -teilkühlung mit Einzelraumregelung // Photovoltaikanlage auf dem Dach // Tiefgarage mit Autoaufzug Besuchen Sie für weitere Informationen auch unsere Projektwebsite unter aublüte.at Die Informationen/Angaben sind unverbindlich, Irrtümer und Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten. Die dargestellten Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Raumaufteilung TOP 16, DG // Vorraum // Abstellraum // Wohnküche // Bad (mit Dusche) // WC // Zimmer Änderungen und Irrtümer vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <75m Klinik <2.475m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <375m Universität <5.350m Höhere Schule <5.300m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <950m Sonstige Geldautomat <725m Bank <725m Post <700m Polizei <825m Verkehr Bus <200m U-Bahn <1.675m Straßenbahn <1.550m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <2.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohnprojekt AUBLÜTE besteht aus einem straßenseitig gelegenen Gebäude mit insgesamt 16 Wohnungen und 3 Townhouses im Garten. Die meisten Wohnungen verfügen über eigene Freiflächen wie Gärten, Loggien, Balkone und Terrassen. Das Projekt wird nach modernsten energetischen und technischen Standards errichtet: Photovoltaik und Wärmepumpe garantieren energieeffizientes Heizen und Kühlen, während großzügige Freiflächen den direkten Blick ins Grüne ermöglichen. Den Bewohnern werden gemeinschaftlich nutzbare Hochbeete für Urban Gardening geboten. Und für all jene, die ihre - bereits großzügigen - Freiflächen noch erweitern möchten, stehen zusätzlich 5 private Gartenanteile zum Verkauf. Die eigenen Küchenkräuter ziehen oder einfach nur entspannen und im Liegestuhl der Sonne entgegen lächeln? In der AUBLÜTE ist alles möglich. Tiefgaragen-Stellplätze können separat erworben werden. Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2025 Ausstattung: // Wohnungseingangstüre WK3 // hochwertige Eichen-Parkettdielen // großformatiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen // Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung // elektrisch bedienbarer Sonnenschutz: Rollladen im EG, Raffstores ab Obergeschoss, Rolladen an den Dachflächenfenstern // Heizung, (Teil-) Kühlung und Warmwasseraufbereitung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe // Fußbodenheizung/ -teilkühlung mit Einzelraumregelung // Photovoltaikanlage auf dem Dach // Tiefgarage mit Autoaufzug Besuchen Sie für weitere Informationen auch unsere Projektwebsite unter aublüte.at Die Informationen/Angaben sind unverbindlich, Irrtümer und Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten. Die dargestellten Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Raumaufteilung TOP 15, DG // Vorraum // Abstellraum // Flur // Wohnküche // Bad (mit Dusche) // WC // Zimmer// Terrasse Änderungen und Irrtümer vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <75m Klinik <2.475m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <375m Universität <5.350m Höhere Schule <5.300m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <950m Sonstige Geldautomat <725m Bank <725m Post <700m Polizei <825m Verkehr Bus <200m U-Bahn <1.675m Straßenbahn <1.550m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <2.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohnprojekt AUBLÜTE besteht aus einem straßenseitig gelegenen Gebäude mit insgesamt 16 Wohnungen und 3 Townhouses im Garten. Die meisten Wohnungen verfügen über eigene Freiflächen wie Gärten, Loggien, Balkone und Terrassen. Das Projekt wird nach modernsten energetischen und technischen Standards errichtet: Photovoltaik und Wärmepumpe garantieren energieeffizientes Heizen und Kühlen, während großzügige Freiflächen den direkten Blick ins Grüne ermöglichen. Den Bewohnern werden gemeinschaftlich nutzbare Hochbeete für Urban Gardening geboten. Und für all jene, die ihre - bereits großzügigen - Freiflächen noch erweitern möchten, stehen zusätzlich 5 private Gartenanteile zum Verkauf. Die eigenen Küchenkräuter ziehen oder einfach nur entspannen und im Liegestuhl der Sonne entgegen lächeln? In der AUBLÜTE ist alles möglich. Tiefgaragen-Stellplätze können separat erworben werden. Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2025 Ausstattung: // Wohnungseingangstüre WK3 // hochwertige Eichen-Parkettdielen // großformatiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen // Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung // elektrisch bedienbarer Sonnenschutz: Rollladen im EG, Raffstores ab Obergeschoss, Rolladen an den Dachflächenfenstern // Heizung, (Teil-) Kühlung und Warmwasseraufbereitung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe // Fußbodenheizung/ -teilkühlung mit Einzelraumregelung // Photovoltaikanlage auf dem Dach // Tiefgarage mit Autoaufzug Besuchen Sie für weitere Informationen auch unsere Projektwebsite unter aublüte.at Die Informationen/Angaben sind unverbindlich, Irrtümer und Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten. Die dargestellten Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Raumaufteilung TOP 8, 2. OG // Vorraum // Abstellraum // Wohnküche // Bad (mit Dusche und WC) // Zimmer// Loggiavorbehaltlich Irrtümer und Änderungen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <75m Klinik <2.475m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <375m Universität <5.350m Höhere Schule <5.300m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <950m Sonstige Geldautomat <725m Bank <725m Post <700m Polizei <825m Verkehr Bus <200m U-Bahn <1.675m Straßenbahn <1.550m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <2.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Überzeugende Vorteile auf einen Blick: ruhige Lage toller Ausblick komplett modernisiert inklusive Bad und Küche Terrasse im Obergeschoss Dieses Einfamilienhaus in Payerbach wird Sie mit seinem Charme und seiner perfekten Lage begeistern. Es bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Familien, Paare oder auch für Einzelpersonen, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Das Haus erstreckt sich über eine Fläche von ca. 86,90 m². Das Highlight des Hauses ist die moderne und hochwertige Ausstattung, die erst im Jahr 2023 vollständig modernisiert wurde. Es wurde unter anderem mit einer Wärmedämmung versehen und mit neuen Fenster und Türen ausgestattet. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre verzaubern. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Hier können Sie gemütliche Abende mit der Familie verbringen oder Freunde zu einem geselligen Abend einladen. Die offene Einbauküche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die das Kochen zum Vergnügen machen. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen dem Haus ein modernes und edles Flair. Das Haus verfügt über insgesamt drei geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Von der Terrasse im Obergeschoss hat man einen wundervollen Ausblick. Auch das großzügige Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Es ist mit einer modernen Badewanne, einer Dusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Hier können Sie entspannte Stunden in Ihrem eigenen Wellnessbereich verbringen. Weitere Annehmlichkeiten des Hauses sind die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt und mit separaten Thermostaten je Zimmer steuerbar ist, sowie die Nordterrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick in die Natur und auf die umliegenden Berge bietet. Die Liegenschaft umfasst noch eine Garage und eine Gartenhütte aus Holz. Praktisch erweist sich ein weiteres WC, welches hier untergebracht wurde. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal und auch der örtliche Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Somit ist dieses Haus perfekt für Familien geeignet, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen. Geprägt wurde Payerbach in der Zeit der Monarchie, in der es eine Blüte erlebte. Viele architektonisch wertvolle Bauwerke erinnern noch an diese Zeit. Vor allem durch die Sommerfrische erlangte Payerbach weithin seinen Ruf. Nunmehr unternimmt es große Anstrengungen, um an dieses Erbe wieder anknüpfen zu können. So wird zum Beispiel gerade die Naturrodelbahn in der Prein an der Rax saniert und kann bald wieder Besucher anlocken. In diesem liebevoll renovierten Haus inmitten eines Wanderparadieses erwartet Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Lage! Hier kommen Sie zur 360 Grad Besichtigung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Miriam Jäger, BA unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]