Suchergebnisse für "wohnen auf zeit linz"

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Diese helle, freundliche 2 Zimmer Wohnung im Grünen, verbindet urbanes Wohnen mit einem ruhigen, naturnahen Rückzugsort, eine seltene Gelegenheit in toller, zentraler Lage in Urfahr. Aufteilung der Wohnung: Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss und WC, Wohnesszimmer und in einer Nische die möblierte Küche modern gestaltet. Der schöne sonnige Balkon mit Blick am Pöstlingberg, Schlafzimmer, geräumiges Kellerabteil ca. 9 m², Tiefgaragenplatz Heizung: Fernwärme und Strom Direktverrechnung mit dem Anbiete Der Tiefgaragenplatz EUR 95, ist obligatorisch anzumieten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,39 m² Wohnfläche und einem Tiefgaragenplatz bietet höchsten Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal als Startwohnung oder als renditestarke Anlegerwohnung. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche, die perfekt auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens abgestimmt ist. Der großzügige Balkon mit ca. 9,27 m² ist teilweise überdacht und lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie den Tag genießen und die Ruhe in vollen Zügen erleben. Ein weiterer Höhepunkt ist die barrierefreie Gestaltung der Wohnung, die bequem mit dem Lift bis in den Keller erreichbar ist. Die Wohnung ist zudem in Niedrigstenergiebauweise errichtet, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein komfortables Raumklima. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Rollläden bzw. Raffstore, die für Privatsphäre und Schatten sorgen. Ein Tiefgaragenplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten, sodass Sie stets einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto haben. Mit einem Heizwärmebedarf (HWB) von nur 24 kWh/m²a gehört die Wohnung zu den energieeffizientesten Objekten und ist ideal für energiebewusste Käufer. Verkaufspreis: Euro 235.000, Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Helle Dachgeschoss-Wohnung mit Empore über den Dächern von Linz Sie suchen eine neue Traumimmobilie in Linz? Diese 101 m² große Dachgeschoss-Wohnung mit Empore und großzügiger Terrasse bietet modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung über den Dächern von Linz. Ideal für ein komfortables Wohnerlebnis. Beim Eintritt befinden Sie sich in einem offen-gestalteten Wohnbereich. Ein Essbereich mit vorgesehener Küchenzeile befindet sich direkt neben der großzügigen Terrasse, die ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit im Freien bietet. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit großer Fensterfront. Direkt gegenüber der Eingangstür befindet sich eine geräumige Wendeltreppe, die Sie hoch ins Empore führt, wo ausreichend Platz für individuelle Nutzungs- und Verwirklichungsmöglichkeiten des einladenden Wohnbereichs ist. Ein Badezimmer mit WC und Dusche ermöglichen ein praktisches Wohnen im obersten Stock des Wohngebäudes. Die gesamte Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, um auch in den Sommermonaten eine angenehme Wohnatmosphäre zu gewährleisten. In der hauseigenen Tiefgarage stehen zudem noch PKW-Stellplätze (je € 35.000,-) zum Erwerb zur Verfügung. Kaufpreis für Anleger: € 539.100 ,- exkl. 20% USt. (TG-Stellplatz Euro 31.500,00 zzgl. 20% USt.) Pill MEIN ist das perfekte Projekt um sicher zu investieren und anschließend zu profitieren. Gerne stehen wir für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung! Petra Strobl [Telefonnummer entfernt]Das Projekt PILLmein bietet vielfältige Möglichkeiten, Job und Leben spannend miteinander zu verbinden. Ob als Hauptwohnsitz für Paare oder Familien, als Zweitwohnsitz für Wochenendpendler oder sogar als private Anlage für zukünftige Studenten – mit Wohnungsgrößen zwischen 36 und 164 m² findet hier jeder den passenden Lebensmittelpunkt. Das Wohnprojekt mit 29 Eigentumswohnung in der Pillweinstraße verfügt über 6 oberirdische Geschosse und eine Empore, welche den exklusiven Wohnungen der obersten Geschosse zugeordnet ist. Die Wohnungen bieten großzügige Balkone oder Loggien, vereinzelt auch weitläufige Terrassen oder einen privaten Garten. Die Außenbereiche laden zum Entspannen und Genießen der in der frischen Luft ein. Vor allem die exklusiven zweigeschossigen Mansarden-Wohnungen von 101 bis 164 m² sind besonders reizvoll. Home-office ganz einfach! Durchdachte Grundrisse bieten die Möglichkeit zum Home-Office und vereinen so Komfort und Praktikabilität harmonisch. Es wurde ein Wohnkonzept geschaffen, das den modernen Lebensstil unterstützt. Design kombiniert mit Wohnlichkeit! Für den optimalen Wohlfühlfaktor liegt die Entscheidung bei Ihnen, ob Sie sich für lebendig strukturierte Holzböden und kontrastierende, hochwertige Fliesen entscheiden oder doch lieber dezente natürliche Farbnuancen, die eine eher ruhige Atmosphäre schaffen, bevorzugen. Mit diesen beiden Ausstattungslinien für Böden, Bad und WC können Sie Ihren Stil definieren und Ihr Eigenheim auf individuelle Vorlieben anpassen.„Urban Gardening“ Besonders hervorzuheben sind die großen, schön gestalteten Außenbereiche: Ein liebevoll begrünter und modellierter Garten sowie individuell nutzbare Hochbeete laden zum Verweilen sowie Gärtnern ein und schaffen eine grüne Oase inmitten der Stadt. Highlights Zwischen 36 und 164 m² Wohnfläche Ausgezeichnete Lage optimaler Licht- und Lufteintrag Design kombiniert mit Wohnlichkeit 2 Ausstattungslinien zur Auswahl (Lebendig, Ruhig) Große Außenflächen: Balkon/Loggia, Terrasse oder Eigengarten Fenster mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien „Urban Gardening“: Begrünter und modellierter Garten, Hochbeete zur gemeinschaftlichen Nutzung Tiefgaragenplätze mit e-Ladestation ausrüstbar Lage Die Pillweinstraße in Linz bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Lebendigkeit und familiärem Charme. Dank der erstklassigen Anbindung an den Nahverkehr und der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sind Beruf, Einkauf und Freizeitaktivitäten bequem erreichbar. Diese Lage definiert das städtische Leben neu und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität für alle Bewohner. Für Stadtliebhaber und Fahrradfreunde ist die Pillweinstraße ein idealer Wohnort. Die Nähe zur Natur und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (1 Min. zur Autobahn) machen diese Lage besonders attraktiv. Arbeit, Kultur, Shopping und Freizeit sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Nur drei Minuten entfernt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle, die schnelle Verbindungen zur Plus City, nach Leonding, Traun, Linz-Urfahr sowie zur IT und JKU bietet. Der nahegelegene Linzer Hauptbahnhof (5 Min. Entfernung) gewährt überregionale Verbindungen und erleichtert Reisen. Westlich des Bulgariplatzes hat sich über die Jahre eine dörfliche, fast familiäre Gemeinschaft entwickelt. Das Zusammenspiel von langjährigen Bewohnern und neuen Gesichtern hat eine einzigartige, charmante Atmosphäre geschaffen, die durch ihre eigenständige urbane Lebensqualität überzeugt. Alle Inhalte und Darstellungen vorbehaltlich Druckfehler und geringfügiger technischer Änderungen. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegen­stände sind symbolhaft dargestellt und nicht Teil der Immobilie. Kein Maßstab. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Das Projekt PILLmein bietet vielfältige Möglichkeiten, Job und Leben spannend miteinander zu verbinden. Ob als Hauptwohnsitz für Paare oder Familien, als Zweitwohnsitz für Wochenendpendler oder sogar als private Anlage für zukünftige Studenten – mit Wohnungsgrößen zwischen 36 und 164 m² findet hier jeder den passenden Lebensmittelpunkt. Das Wohnprojekt mit 29 Eigentumswohnung in der Pillweinstraße verfügt über 6 oberirdische Geschosse und eine Empore, welche den exklusiven Wohnungen der obersten Geschosse zugeordnet ist. Die Wohnungen bieten großzügige Balkone oder Loggien, vereinzelt auch weitläufige Terrassen oder einen privaten Garten. Die Außenbereiche laden zum Entspannen und Genießen der in der frischen Luft ein. Vor allem die exklusiven zweigeschossigen Mansarden-Wohnungen von 101 bis 164 m² sind besonders reizvoll. Home-office ganz einfach! Durchdachte Grundrisse bieten die Möglichkeit zum Home-Office und vereinen so Komfort und Praktikabilität harmonisch. Es wurde ein Wohnkonzept geschaffen, das den modernen Lebensstil unterstützt. Design kombiniert mit Wohnlichkeit! Für den optimalen Wohlfühlfaktor liegt die Entscheidung bei Ihnen, ob Sie sich für lebendig strukturierte Holzböden und kontrastierende, hochwertige Fliesen entscheiden oder doch lieber dezente natürliche Farbnuancen, die eine eher ruhige Atmosphäre schaffen, bevorzugen. Mit diesen beiden Ausstattungslinien für Böden, Bad und WC können Sie Ihren Stil definieren und Ihr Eigenheim auf individuelle Vorlieben anpassen.„Urban Gardening“ Besonders hervorzuheben sind die großen, schön gestalteten Außenbereiche: Ein liebevoll begrünter und modellierter Garten sowie individuell nutzbare Hochbeete laden zum Verweilen sowie Gärtnern ein und schaffen eine grüne Oase inmitten der Stadt. Highlights Zwischen 36 und 164 m² Wohnfläche Ausgezeichnete Lageoptimaler Licht- und Lufteintrag Design kombiniert mit Wohnlichkeit2 Ausstattungslinien zur Auswahl (Lebendig, Ruhig) Große Außenflächen: Balkon/Loggia, Terrasse oder Eigengarten Fenster mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien„Urban Gardening“: Begrünter und modellierter Garten, Hochbeete zur gemeinschaftlichen Nutzung Tiefgaragenplätze mit e-Ladestation ausrüstbar Lage Die Pillweinstraße in Linz bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Lebendigkeit und familiärem Charme. Dank der erstklassigen Anbindung an den Nahverkehr und der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sind Beruf, Einkauf und Freizeitaktivitäten bequem erreichbar. Diese Lage definiert das städtische Leben neu und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität für alle Bewohner. Für Stadtliebhaber und Fahrradfreunde ist die Pillweinstraße ein idealer Wohnort. Die Nähe zur Natur und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (1 Min. zur Autobahn) machen diese Lage besonders attraktiv. Arbeit, Kultur, Shopping und Freizeit sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Nur drei Minuten entfernt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle, die schnelle Verbindungen zur Plus City, nach Leonding, Traun, Linz-Urfahr sowie zur IT und JKU bietet. Der nahegelegene Linzer Hauptbahnhof (5 Min. Entfernung) gewährt überregionale Verbindungen und erleichtert Reisen. Westlich des Bulgariplatzes hat sich über die Jahre eine dörfliche, fast familiäre Gemeinschaft entwickelt. Das Zusammenspiel von langjährigen Bewohnern und neuen Gesichtern hat eine einzigartige, charmante Atmosphäre geschaffen, die durch ihre eigenständige urbane Lebensqualität überzeugt. Wohnung 2.12Die großzügige 4-Zimmer Wohnung verfügt über knapp 113 m² und eignet sich aufgrund der optimalen Raumaufteilung perfekt für Familien oder Personen mit Platzbedarf. Vom Vorraum sind alle Räume der Wohnung zentral begehbar. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist mittels Schiebetür vom Vorraum getrennt und führt mittels 2 großen Balkontüren direkt auf einen der beiden Balkone. Dieser ermöglicht es den gesamt Wohnraum mit ausreichend Tageslicht zu durchfluten. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Kinderzimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche sowie das Master-Schlafzimmer. Dieses verfügt über ein eigenes Badezimmer mit WC und Badewanne, sowie über einen Balkon, der vom Schlafzimmer, sowie vom Bad erreichbar ist. Die Balkone auf den gegenüberliegenden Seiten der Wohnung ermöglichen es, während des gesamten Tages Tageslicht genießen zu können. In der hauseigenen Tiefgarage steht ein PKW-Stellplatz (€ 35.000,-) zum Erwerb zur Verfügung. Kaufpreis für Anleger: € 584.100 ,- exkl. 20% USt. (TG-Stellplatz Euro 31.500,00 zzgl. 20% USt.) Pill MEIN ist das perfekte Projekt um sicher zu investieren und anschließend zu profitieren. Gerne stehen wir für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung! Petra Strobl [Telefonnummer entfernt]Alle Inhalte und Darstellungen vorbehaltlich Druckfehler und geringfügiger technischer Änderungen. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegen­stände sind symbolhaft dargestellt und nicht Teil der Immobilie. Kein Maßstab. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne Mietwohnung inkl. Einbauküche und Balkon - Linz/Urfahr - Top 04b Linz/Urfahr Top 04b - 37 m² Mietgegenstand: Top: 04b Adresse: Berggasse 3-5, 4040 Linz-Urfahr Nutzfläche: ca. 37 m² Stockwerk: 1. OG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Abstellraum, Küche mit Wohn- und Schlafbereich, Badezimmer/WC, Balkon mit ca. 2,90 m² Zubehör: 1 Kellerabteil Ein Tiefgaragenparkplatz kann nach Wunsch dazugemietet werden. Direkt an der westlichen Stadteinfahrt von Linz befindet sich das moderne Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Durch die Zentrale Lage des Grundstückes beträgt die Entfernung zum Hauptplatz rund einen Kilometer. Neben der perfekten Infrastruktur, darunter mehrere Nahversorger, bietet der nahe gelegene Linzer Stadtkern unzählige Möglichkeiten an Aktivitäten. Das neue Gebäude der Anton-Bruckner-Privatuniversität befindet sich ca. 850 m nördlich des in Niedrigenergiebauweise errichteten Wohnhauses. Ausstattung: Einbauküche Eichenparkettboden in Wohnbereichen Fliesenboden in Sanitär- und Nassbereichen Terrasse oder Balkon Fußbodenheizung Abstellraum Genießen Sie das Studentenleben in vollen Zügen - durch direkte Nähe zur Uni und dem einmaligen Linzer Stadtflair. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 550 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 160 zzgl 10% USt. Heizkosten € 87 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 88,4 Gesamtbetrag € 885,4 Heizwärmebedarf: 36.13 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in Linz wartet auf Sie! 🌟 Mietwohnung in der Strachgasse 8 / Top 5, 4020 Linz, Privatvermietung Die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Lage: Diese traumhafte Zwei-Zimmer-Wohnung im Neubau (fertiggestellt 2022) bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Zuhause brauchen! Die Highlights auf einen Blick: • Einbauküche vorhanden • Wohnen im Neubau: Helle, freundliche 52,47 m² im 1. Obergeschoss • Optimale Raumaufteilung: Großes Wohn-Esszimmer, gemütliches Schlafzimmer, modernes Bad mit WC • Balkon: 13,04 m² für Ihre Auszeit an der frischen Luft – genießen Sie den Ostenblick! • Komfort pur: Fußbodenheizung für behagliche Wärme • Zusätzliche Extras: Kellerabteil, Tiefgaragenplatz (optional), Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, Radabstellraum • Privatvermietung: KEINE Maklergebühren Lage, die überzeugt: • Ruhige, wenig befahrene Nebenstraße • Schnell erreichbar: Autobahnen A1 und A7, nur wenige Minuten entfernt • Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle (500m), Straßenbahn (350m), Bahnhof Linz/Urfahr: 2,8km • Perfekte Infrastruktur: Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Schulen – alles in der Nähe (Sparkasse: 80m, Hofer: 300m, Bäckerei: 270m, Restaurant: 270m, Apotheke: 550m, WIFI OÖ: 290m, LINZ AG: 100m, Kindergarten: 1km, Volkschule: 1,4km, Neue Mittelschule: 1,5km) Mietkonditionen: • Kaltmiete: € 628,10 (inkl. MWSt.) • Betriebskosten: € 144,29 (inkl. MWSt.) • Garagenplatz: € 84,00 • Kaution: € 2200,00 • Gesamtmiete: € 856,39 Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und melden sich unter [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

> Linz | Stapelparkplatz | Mieten Nutzen Sie diese einmalige Aktion! Entscheiden Sie sich JETZT für diesen Stapelparkplatz und zahlen Sie für 3 Monate nur die halbe Miete!! Schluss mit der ewigen Parkplatzsuche in Linz! Sie leben am Stadtrand und arbeiten im Zentrum? Sie bummeln gerne und genießen die Restaurants in der Stadt? Sie haben regelmäßig Termine in Linz und keine Zeit für die ständige Suche? Es gibt viele Gründe für einen eigenen Parkplatz. Wir vermieten Stapelparkplätze in der Hamerlingstraße, in zentraler Lage von Linz - Nähe Unionkreuzung! Maximale Fahrzeughöhe 1,5 m (oben parken) bzw. 1,75 m (unten parken) Kosten & Details * Finanzamtgebühr, einmalig: 30,60 € * Dauer: unbefristet * Kündigungsverzicht: 5 Monate, anschließend monatlich kündbar * monatliche Kosten: * in den ersten 3 Monaten: 50,09 €/Monat inkl. Mwst & Betriebskosten * ab dem 4. Monat: 85,00 €/Monat inkl. Mwst. & Betriebskosten Der Rabatt von -50% bezieht sich auf den Mietzins für die ersten 3 Monate. Die Betriebskosten sind regulär zur Zahlung fällig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Hanglage in 4040 Linz bietet Wohnkomfort und ein einzigartiges Raumgefühl. Die Immobilie liegt eingebettet in eine grüne Umgebung und verbindet naturnahes Wohnen mit einer attraktiven Architektur und durchdachten Details. Mit einem offenen und interessanten Grundriss gestaltet, bietet das Haus vielseitige Wohnmöglichkeiten auf verschiedenen Ebenen. Der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen schafft eine warme und einladende Atmosphäre - ein perfekter Ort, um mit Familie und Freunden zusammenzukommen und den Ausblick auf die grüne Umgebung zu genießen. Die Wohnräume sind hell und lichtdurchflutet und bieten Zugang zur Terrasse, die gemeinsam mit dem angrenzenden Wintergarten ideal für entspannende Stunden und gesellige Abende geeignet ist. Ein zusätzlicher Balkon schafft weiteren Freiraum und bietet eine wunderbare Aussicht auf die idyllische Umgebung. Das Haus ist mit zwei Badezimmern ausgestattet, was für Komfort und Flexibilität sorgt, ideal für Familien oder Gäste. Die angrenzende Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ist ein praktisches Plus, das das Leben hier angenehm und bequem macht. In einer ruhigen und naturnahen Grünlage gelegen, bietet das Haus dennoch eine gute Anbindung an die Stadt Linz und ihre Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, und die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Diese Immobilie in Linz bietet ein Zuhause, das modernes Wohnen mit Naturverbundenheit und hoher Lebensqualität vereint. Ein perfekter Rückzugsort für alle, die einen ruhigen und inspirierenden Lebensraum suchen. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Perfekte Eigentumswohnung mit einer großen Sonenterrasse in Toplage in Linz-Urfahr Diese wunderschöne, sonnige Terrassenwohnung in Linz-Urfahr bietet Ihnen nicht nur einen traumhaften Grünblick, sondern auch eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine optimale Raumaufteilung. Wichtig: Es wurde nun eine neue Gaszentralheizung eingebaut und der Anbieter gewechselt, die Heizkosten und WW-Kosten sollten sich wesentlich verringern! Perfekte Lage für Freizeit- und Sportliebhaber: • Unmittelbare Nähe zu Radfahrwegen, Laufstrecken und dem Erholungsgebiet Pleschinger-See • Golfplatz (Swin Golf und Discgolf) • Tennisplätze und weitere Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe - Wunderschöne Parklandschaften und Wandermöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Highlights der Wohnung: • Große, südwestseitig ausgerichtete Terrasse – ideal für Sonnenanbeter • Helles Wohn- und Esszimmer mit zusätzlichem Erker (perfekt als Lese- oder Spielecke) • Moderne Einbauküche mit einem Ess- und Barbereich • Großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschbecken • Separates WC mit Waschbecken • Eigener Kellerraum • Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner • Allgemeiner Fahrradabstellraum - Eigener Autoabstellplatz direkt auf der Liegenschaft Genießen Sie eine außergewöhnliche Wohnqualität in einer der besten Lagen von Linz-Urfahr – ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber. Für Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht und senden Sie uns noch heute Ihre Anfrage! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 60,00... [Mehr]

Serviced Apartments - Ein Stück Zuhause für ein paar Monate? Ob Sie beruflich unterwegs sind, auf Reisen oder einfach eine angenehme Unterkunft für längere Zeit benötigen: Wir meistern den Spagat zwischen Hotel und Wohnen. In unseren vollständig und smart eingerichteten Apartments bekommen Sie hochwertige Einrichtung und einen individuellen Service. Das bis zu 20m² großen Studio ist großzügig geschnitten und verfügt neben einem gemütlichen Doppelbett (1.60 m x 2.00 m) über eine Kitchenette und ein Badezimmer. Zur Ausstattung gehören u.a. ein Flachbild-TV, Geschirrspüler, Wasserkocher, Kochfeld und Mikrowelle. Damit Sie sich jederzeit selbst etwas Leckeres servieren können sind auch Geschirr, Gläser, Schalen, Töpfe und Kochutensilien inklusive. Eine wöchentliche Reinigung ist inklusive. Digitaler Check-In: 1) Nutzung der kostenfreien App „Hotelbird“ für Pre Check In und Zimmerkarte2) Vor Ort einchecken mit Check-In Terminal3) Bitte beachten Sie, dass Sie Ihre Zimmerkarte erst nach 15 Uhr erstellen können. Wir sind rund um die Uhr für Sie telefonisch erreichbar. Wenn Sie eine/n Mitarbeiter/in vor Ort sprechen möchten, beachten Sie bitte die Aushänge an der Rezeption im Haus. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den angegebenen Bilder um Musterbilder handelt. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Diese komplett neu sanierte und möblierte Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Makartviertel. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Zentrum von Linz, wie auch den Bahnhof und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Alltag. Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sind hier wesentliche Vorteile. Die hervorragende Eigentumswohnung bietet: Einen großen Wohn-Essraum, Vorraum, Bad, WC, Schrankraum und Schlafraum. Highlights: Topmoderne Ausstattung Sachsen Küche mit Kochinsel und diversen E-Geräten (Miele und Siemens) Tolles Bad mit Dusche und komplett möbliert mit Waschmaschine und Trockner Diverse Einbaukästen und Schrankraumregale für viel Stauraum Möbliertes Schlafzimmer mit verstellbarem Bett und Fernseher Heimkino (Leinwand und Beamer) Hochwertige Holzböden, Fliesen und Türen Moderne Elektrik mit steuerbarer Türöffnung Diverse Designermöbel in Topqualität Autoabstellplätze für die Hausbewohner gibt es im Innenhof. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung gewährleistet gleichermaßen eine hohen Wohn- und Freizeitwert und gute Wertbeständigkeit. Koffer packen und einziehen, ein seltenes Angebot am Linzer Immobilienmarkt. Ich freue mich auf Ihren Anruf für einen Besichtigungstermin. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltli... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die TOP 16 liegt im 4. und 5. OG und teilt sich auf wie folgt: 4. OG - Eingangsbereich/Diele - Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich - Schlafzimmer - Bad mit Dusche - WC - Wirtschaftsraum - großer Balkon 5. OG - großzügige Terrasse - Schlafzimmer mit Schrankraum - Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC - Diele Wohnfläche: 174,84 m² + Ost-Balkon ca. 17,19 m² und Süd-Terrasse ca. 26,81 m² Die Ausstattung der Wohnung erfüllt alle Ansprüche an Wohnkomfort: - helle Farben - angenehme Raumaufteilung - Echtholzböden in den Wohnbereichen - großzügige Raumhöhe - Erstklassige Innenstadtlage - Kellerabteil - Fahrradraum - Fahrstuhl Der bequeme Zugang zu der hauseigenen Tiefgarage rundet die Lebensqualität im Herzen von Linz ab. Die Heizkosten und der Strom sind nicht in der Miete enthalten und werden separat nach Verbrauch abgerechnet.... [Mehr]