Suchergebnisse für "wohnen am römerberg linz"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne Mietwohnung inkl. Einbauküche und Balkon - Linz/Urfahr - Top 04b Linz/Urfahr Top 04b - 37 m² Mietgegenstand: Top: 04b Adresse: Berggasse 3-5, 4040 Linz-Urfahr Nutzfläche: ca. 37 m² Stockwerk: 1. OG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Abstellraum, Küche mit Wohn- und Schlafbereich, Badezimmer/WC, Balkon mit ca. 2,90 m² Zubehör: 1 Kellerabteil Ein Tiefgaragenparkplatz kann nach Wunsch dazugemietet werden. Direkt an der westlichen Stadteinfahrt von Linz befindet sich das moderne Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Durch die Zentrale Lage des Grundstückes beträgt die Entfernung zum Hauptplatz rund einen Kilometer. Neben der perfekten Infrastruktur, darunter mehrere Nahversorger, bietet der nahe gelegene Linzer Stadtkern unzählige Möglichkeiten an Aktivitäten. Das neue Gebäude der Anton-Bruckner-Privatuniversität befindet sich ca. 850 m nördlich des in Niedrigenergiebauweise errichteten Wohnhauses. Ausstattung: Einbauküche Eichenparkettboden in Wohnbereichen Fliesenboden in Sanitär- und Nassbereichen Terrasse oder Balkon Fußbodenheizung Abstellraum Genießen Sie das Studentenleben in vollen Zügen - durch direkte Nähe zur Uni und dem einmaligen Linzer Stadtflair. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 550 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 160 zzgl 10% USt. Heizkosten € 87 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 88,4 Gesamtbetrag € 885,4 Heizwärmebedarf: 36.13 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in Linz wartet auf Sie! 🌟 Mietwohnung in der Strachgasse 8 / Top 5, 4020 Linz, Privatvermietung Die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Lage: Diese traumhafte Zwei-Zimmer-Wohnung im Neubau (fertiggestellt 2022) bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Zuhause brauchen! Die Highlights auf einen Blick: • Einbauküche vorhanden • Wohnen im Neubau: Helle, freundliche 52,47 m² im 1. Obergeschoss • Optimale Raumaufteilung: Großes Wohn-Esszimmer, gemütliches Schlafzimmer, modernes Bad mit WC • Balkon: 13,04 m² für Ihre Auszeit an der frischen Luft – genießen Sie den Ostenblick! • Komfort pur: Fußbodenheizung für behagliche Wärme • Zusätzliche Extras: Kellerabteil, Tiefgaragenplatz (optional), Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, Radabstellraum • Privatvermietung: KEINE Maklergebühren Lage, die überzeugt: • Ruhige, wenig befahrene Nebenstraße • Schnell erreichbar: Autobahnen A1 und A7, nur wenige Minuten entfernt • Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle (500m), Straßenbahn (350m), Bahnhof Linz/Urfahr: 2,8km • Perfekte Infrastruktur: Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Schulen – alles in der Nähe (Sparkasse: 80m, Hofer: 300m, Bäckerei: 270m, Restaurant: 270m, Apotheke: 550m, WIFI OÖ: 290m, LINZ AG: 100m, Kindergarten: 1km, Volkschule: 1,4km, Neue Mittelschule: 1,5km) Mietkonditionen: • Kaltmiete: € 628,10 (inkl. MWSt.) • Betriebskosten: € 144,29 (inkl. MWSt.) • Garagenplatz: € 84,00 • Kaution: € 2200,00 • Gesamtmiete: € 856,39 Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und melden sich unter [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Hanglage in 4040 Linz bietet Wohnkomfort und ein einzigartiges Raumgefühl. Die Immobilie liegt eingebettet in eine grüne Umgebung und verbindet naturnahes Wohnen mit einer attraktiven Architektur und durchdachten Details. Mit einem offenen und interessanten Grundriss gestaltet, bietet das Haus vielseitige Wohnmöglichkeiten auf verschiedenen Ebenen. Der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen schafft eine warme und einladende Atmosphäre - ein perfekter Ort, um mit Familie und Freunden zusammenzukommen und den Ausblick auf die grüne Umgebung zu genießen. Die Wohnräume sind hell und lichtdurchflutet und bieten Zugang zur Terrasse, die gemeinsam mit dem angrenzenden Wintergarten ideal für entspannende Stunden und gesellige Abende geeignet ist. Ein zusätzlicher Balkon schafft weiteren Freiraum und bietet eine wunderbare Aussicht auf die idyllische Umgebung. Das Haus ist mit zwei Badezimmern ausgestattet, was für Komfort und Flexibilität sorgt, ideal für Familien oder Gäste. Die angrenzende Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ist ein praktisches Plus, das das Leben hier angenehm und bequem macht. In einer ruhigen und naturnahen Grünlage gelegen, bietet das Haus dennoch eine gute Anbindung an die Stadt Linz und ihre Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, und die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Diese Immobilie in Linz bietet ein Zuhause, das modernes Wohnen mit Naturverbundenheit und hoher Lebensqualität vereint. Ein perfekter Rückzugsort für alle, die einen ruhigen und inspirierenden Lebensraum suchen. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Entdecke deine Traumwohnung am Römerberg! Nur 1km von der charmanten Altstadt entfernt, hast du leichten Zugang zu lebhaften Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig genießt du die Schönheit der Natur im ca. 200 m2 großen Garten, der einen perfekten Rückzugsort für Entspannung und Aktivitäten im Freien bietet. Deine Haustiere sind ebenfalls willkommen. Die Küche ist nicht inkludiert, was dir die Möglichkeit gibt, deine Traumküche so zu gestalten, wie du sie dir vorstellst. Profitiere außerdem von einem eigenen Carport, um dein Auto vor Hagel, Schnee und Sonne zu schützen. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann melde dich gerne bei uns! Details: Größe: 84 m2 Eigene Terrasse: ca.15 m2 Außenbereich: Große Terrasse mit Zugang zu einem weitläufigen 200 m2 Gemeinschaftsgarten mit Walnussbaum und mehreren Ribisel Sträuchern Baujahr: 2024 (Erstbezug) Parken: Ein Stellplatz im Carport inklusive (nach Bedarf und Rücksprache mit Ladestation für Elektroautos nachrüstbar) Schulen: In unmittelbarer Nähe von Kindergarten und Volksschule Küche: Nicht enthalten (individuell gestaltbar) Keller: Zusätzlicher Stauraum im Keller vorhanden Waschraum: Eigener Anschulss für Waschmaschine im Bad oder Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums im Keller Barrierefrei Privatvermietung Haustiere erlaubt Nichtraucher Merkmale: Offener Grundriss: Stilvoller, offener Wohnbereich mit flexibler Raumaufteilung. Große Terrasse: Ideal für entspannte Abende im Freien und Zugang zu einem großen Garten. Komfort: Ein Stellplatz im Carport, um Ihr Auto vor Hagel, Schnee und Sonne zu schützen. Öffentliche Anbindung: Nur eine Gehminute von der Bushaltestelle Römerbergschule (Buslinie 26) oder 16 Gehminuten von der Altstadt Linz Umweltbewusst: Konstruktion aus nachhaltigen Materialien und durch lokale Unternehmen. Der Bau des Hauses ist noch nicht abgeschlossen. Vorläufige Baufertigstellung ist im Oktober 2024 erwartet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wenn Wohnträume Wirklichkeit werden - Dachgeschoß- Juwel mit XL Terrasse inkl Loggia samt Traumausblick ins Grüne Könnten Sie sich Ihr Eigenheim aussuchen, dann wäre dieses imposante Eigenheim in Linzer Toplage womöglich Ihre 1.Wahl. In traumhafter Lage am beliebtem Froschberg, direkt angrenzend am Winklerwald, in dritter und zugleich oberster Etage, von welcher Sie bequem mit dem Aufzug in Ihre alleinige im Dachgeschoß angesiedelte 113 m² Wohlfühlzone gelangen, erwartet Sie dieses Raumwunder mit folgender, gelungener Raumaufteilung: 1 geräumiges Wohn-, Esszimmer mit Zugang auf die herrliche L-Terrasse, auf welcher Sie südwestlich ausgerichtet die Ruhe, Sonne und Natur in vollen Zügen genießen können; um die Ecke der Terrasse erleben Sie südostseitig einen unfassbaren Weitblick über die Landeshauptstadt und auf der ostseitigen Terrasse bietet sich reichlich Platz für Ihr ausgiebiges Frühstück an. Gesamtfläche der atemberaubenden Terrasse beträgt 65 m²; das charmante Schlafzimmer mit eigener Terrasse ( im NWG als Loggia angeführt), die etwas in die Jahre gekommene aber gepflegte Küche, das kleine Gästezimmer, das Badezimmer mit Wanne, Dusche und großem Fenster sowie Toilette mit Handwaschbecken und der einladende, weitläufige Flur mit Garderobe vervollständigen diese Perle am Linzer Froschberg. Ein Hingucker sind auch die zeitlosen, eleganten, weißen Türen. Besonderen Charme versprühen die doppelseitigen Zugangstüren ins Wohnzimmer und auch auf die Terrasse. Beheizt wird mittels Fernwärme (2022 eingeleitet); Böden in hochwertigem Echtholz-Parkett; Fenster sind doppelt verglast; ein großer Tiefgaragenplatz; 1 Kellerabteil, gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum runden dieses beeindruckende Eigenheim in Toplage am Ende einer Sackgasse ab. Sollte ich Ihr Interesse an diesem Terrassentraum am Linzer Froschberg geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita und VS in näherem Umfeld, NMS und höhere Lehranstalten im nahegelegenem Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger und Einkaufsmarkt nur wenige Häuserblocks entfernt; Apotheke, Ärzte, Bank in näherem Umfeld; Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle der Linz Linien nur einen Steinwurf entlegen; Hauptbahnhof Linz nur 20 Gehminuten; Anschluss an Stadtautobahn nur 3 Fahrminuten.... [Mehr]

#hell

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz! Sie suchen nach einer modernen und gemütlichen Wohnung in zentraler Lage? Wir freuen uns, Ihnen unsere frisch renovierte Wohnung im Linzer Zentrum vorstellen zu dürfen. Lage: Die Wohnung befindet sich in bester Lage, nur drei Gehminuten vom pulsierenden Zentrum von Linz entfernt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich auf der anderen Seite der Straße, somit ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Beschreibung: Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 36 Quadratmeter und bietet ein helles und einladendes Ambiente. Ein freies Zimmer, ein Zimmer mit Küche und Eingangsbereich und ein Zimmer mit Bad und WC. Sie wurde gerade umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Stil. Die großen Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und bieten einen malerischen Blick auf den gepflegten ruhigen Innenhof. Ausstattung: Die Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung für modernes Wohnen. Eine brandneue Einbauküche mit allen notwendigen Geräten ist vorhanden, um Ihre kulinarischen Kreationen zu verwirklichen. Das Badezimmer wurde komplett neu und modern gestaltet. Mietkonditionen: Die monatliche Miete beträgt 590€ und beinhaltet bereits die Heiz- und Betriebskosten. Stromkosten werden separat abgerechnet, sodass Sie volle Kontrolle über Ihre Nebenkosten haben. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen. Kontaktieren Sie Frau Riegler unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], um sich schon bald auf eine Besichtigung zu treffen.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Suchen Sie eine nette Übergangswohnung in Linz zur Kurzzeitmiete? Das möblierte Apartment im ersten Geschoss bietet Ihnen genau das - und mehr! Perfekt für Berufstätige oder Personen, die kurzfristig in Linz verweilen. Highlights des Apartments: Lage: Zentral gelegen, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Ausstattung: Voll möbliertes Wohn- und Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer. Kapazität: Ideal für eine Person (max. 2 Personen) Zustand: Top gepflegt Wichtige Informationen: Rauchen und Haustiere: Nicht gestattet. Mietdauer: Flexible Mietoptionen von 1 bis 6 Monaten. 1 Monat: 1090 €/Monat 1-3 Monate: 950 €/Monat 1-6 Monate: 890 €/Monat Tourismusabgabe: 2,40 €/Person/Tag für die ersten 60 Tage. Kontaktdaten: Telefon: [Telefonnummer entfernt] Stichworte: Befristete Miete, temporäres Wohnen, Wohnen auf Zeit (WAZ), Zwischenmiete, Kurzzeitwohnen, Monteurwohnungen, Übergangswohnung ********************************************************* Are you looking for a nice temporary apartment in Linz short term renting? The furnished apartment on the first floor offers you exactly that - and more! Perfect for professionals or individuals staying in Linz for a short period. Apartment Highlights: Location: Centrally located, just a few minutes' walk from the main train station. Facilities: Fully furnished living and dining room, a cozy bedroom, and a bathroom. Capacity: Ideal for one person (max. 2 persons). Condition: Well-maintained. Important Information: Smoking and pets: Not allowed. Rental period: Flexible rental options from 1 to 6 months. 1 month: 1090 €/month 1-3 months: 950 €/month 1-6 months: 890 €/month Tourism tax: 2,40 €/person/day for the first 60 days. Contact Us: Phone: [Telefonnummer entfernt] Keywords: Temporary rental, temporary living, living on time (WAZ), subletting, short-term living, technician apartments, transitional apartment.... [Mehr]

#Balkon #Garten

Perfekte 2-Zimmer-Anleger-Wohnung mit großzügiger Loggia in Linzer Bestlage zu verkaufen! Nahe dem Linzer Taubenmarkt und somit mitten im Zentrum liegt dieses wunderschöne Architektenwohn-/ und Geschäftshaus der absoluten Luxusklasse. Im 1. Obergeschoß des Gebäudes befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54,87m² inkl. einladender, ca. 7,50m² großen, verglasten Loggia. Die Wohnung ist derzeit bis einschließlich Dezember 2024 befristet vermietet. RAUMAUFTEILUNG: • Diele • Wohn-/Essbereich mit HAKA-Küche • Schlafzimmer • Badezimmer samt Toilette • Loggia Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen, naturgeölten Eichenböden und das Badezimmer mit Feinsteinzeugfliesen in schönster Marmoroptik ausgestattet. Darüber hinaus wurde das Waschtischbecken (ohne Unterbau!) in einem zeitlosen und modernen, weißen "Mineralmarmor" gestaltet. Zur idealen Beschattung der Innenräume bieten sich die bereits eingebauten elektrischen Raffstores an. Im Kaufpreis ist ein eigens zugeteiltes, absperrbares Kellerabteil inkludiert. Die perfekte Zentrumslage in Linz garantiert einerseits fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten (Landstraße) und andererseits eine tolle Anbindung an den öffentlichen Straßenverkehr (Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe). Kaufpreis: € 305.000,- zzgl. USt Die derzeitigen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. 157,50€ brutto inkl. USt im Monat. Für die bereits vorhandene, vollausgestattete Küche fällt zusätzlich eine Ablöse in Höhe von 6.900,00€ netto an. Widmung: Kerngebiet Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

HERZLICH WILLKOMMEN zum exklusiven Wohnprojekt "Auberg+" in Linz/Urfahr. Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Projekt vorstellen zu dürfen, das im Frühjahr 2021 mit dem Erwerb des Grundstücks seinen Anfang nahm. Nach erfolgreicher Umwidmung des Areals und Erhalt der Baubewilligung im Frühjahr 2023 starteten wir im Sommer desselben Jahres mit dem Bauvorhaben. "Auberg+" bietet insgesamt 42 hochmoderne Wohnungen, die von der gemütlichen Garcionerre bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung reichen. Alle Einheiten zeichnen sich durch großzügige Freiflächen aus, sei es durch Balkone, Loggien, Terrassen mit Eigengärten, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Das Erdgeschoss des Wohnprojekts beherbergt ein attraktives Geschäftslokal, das die lokale Infrastruktur weiter stärken wird. Die Lage des Projekts wurde sorgfältig gewählt, um nicht nur ein komfortables Wohnumfeld zu bieten, sondern auch eine hohe Lebensqualität zu garantieren. Die beste Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung ins Zentrum von Linz ermöglichen ein unkompliziertes Erreichen aller wichtigen Einrichtungen und Angebote. Die Nähe zum Pöstlingberg eröffnet zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten in greifbarer Nähe. Die zukünftigen Bewohner werden die Natur genießen, Wanderwege erkunden oder sich von der charmanten Umgebung inspirieren lassen. "Auberg+" schafft somit die ideale Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen. Wir laden Sie herzlich ein, Teil dieses exklusiven Wohnprojekts zu werden und sich Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen. "Auberg+" - Ihr Zuhause mit Stil, Komfort und Lebensqualität. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

HERZLICH WILLKOMMEN zum exklusiven Wohnprojekt "Auberg+" in Linz/Urfahr. Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Projekt vorstellen zu dürfen, das im Frühjahr 2021 mit dem Erwerb des Grundstücks seinen Anfang nahm. Nach erfolgreicher Umwidmung des Areals und Erhalt der Baubewilligung im Frühjahr 2023 starteten wir im Sommer desselben Jahres mit dem Bauvorhaben. "Auberg+" bietet insgesamt 42 hochmoderne Wohnungen, die von der gemütlichen Garcionerre bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung reichen. Alle Einheiten zeichnen sich durch großzügige Freiflächen aus, sei es durch Balkone, Loggien, Terrassen mit Eigengärten, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Das Erdgeschoss des Wohnprojekts beherbergt ein attraktives Geschäftslokal, das die lokale Infrastruktur weiter stärken wird. Die Lage des Projekts wurde sorgfältig gewählt, um nicht nur ein komfortables Wohnumfeld zu bieten, sondern auch eine hohe Lebensqualität zu garantieren. Die beste Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung ins Zentrum von Linz ermöglichen ein unkompliziertes Erreichen aller wichtigen Einrichtungen und Angebote. Die Nähe zum Pöstlingberg eröffnet zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten in greifbarer Nähe. Die zukünftigen Bewohner werden die Natur genießen, Wanderwege erkunden oder sich von der charmanten Umgebung inspirieren lassen. "Auberg+" schafft somit die ideale Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen. Wir laden Sie herzlich ein, Teil dieses exklusiven Wohnprojekts zu werden und sich Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen. "Auberg+" - Ihr Zuhause mit Stil, Komfort und Lebensqualität. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

HERZLICH WILLKOMMEN zum exklusiven Wohnprojekt "Auberg+" in Linz/Urfahr. Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Projekt vorstellen zu dürfen, das im Frühjahr 2021 mit dem Erwerb des Grundstücks seinen Anfang nahm. Nach erfolgreicher Umwidmung des Areals und Erhalt der Baubewilligung im Frühjahr 2023 starteten wir im Sommer desselben Jahres mit dem Bauvorhaben. "Auberg+" bietet insgesamt 42 hochmoderne Wohnungen, die von der gemütlichen Garcionerre bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung reichen. Alle Einheiten zeichnen sich durch großzügige Freiflächen aus, sei es durch Balkone, Loggien, Terrassen mit Eigengärten, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Das Erdgeschoss des Wohnprojekts beherbergt ein attraktives Geschäftslokal, das die lokale Infrastruktur weiter stärken wird. Die Lage des Projekts wurde sorgfältig gewählt, um nicht nur ein komfortables Wohnumfeld zu bieten, sondern auch eine hohe Lebensqualität zu garantieren. Die beste Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung ins Zentrum von Linz ermöglichen ein unkompliziertes Erreichen aller wichtigen Einrichtungen und Angebote. Die Nähe zum Pöstlingberg eröffnet zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten in greifbarer Nähe. Die zukünftigen Bewohner werden die Natur genießen, Wanderwege erkunden oder sich von der charmanten Umgebung inspirieren lassen. "Auberg+" schafft somit die ideale Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen. Wir laden Sie herzlich ein, Teil dieses exklusiven Wohnprojekts zu werden und sich Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen. "Auberg+" - Ihr Zuhause mit Stil, Komfort und Lebensqualität. Gerne informieren wir Sie bei einem persönlichen Gespräch. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Penthouse mitten in Urfahr, mit Ausblick und bester Infrastruktur. Durch die riesigen Terrassenflächen auf der Ost - und Westseite kann man sich untertags für eine Sonnenseite entscheiden. Sie sind höher als der Großteil von Urfahr, wodurch Ausblicke zum Hauptplatz oder zum Pöstlingberg stets gewährleistet sind und Sie finden alle Wohn - Terrassen - und Lagerflächen auf einer Ebene. Momentan ist das Penthouse entkernt und steht zu Ihrer individuellen Planung und Ausführung bereit....lassen Sie sich durch unsere Ideen der Wohnraumgestaltung inspirieren oder Ihre Ideen besprechen. Durch den Empfang gelangen Sie vorbei an der Küche und dem Koch/Diningbreich in einen lichtdurchfluteten, großzügig dimensionierten Loungebereich. Die harmonische Trennung zu den privaten Räumlichkeiten ist sehr gut geplant kann aber ich noch geändert oder verfeinert werden. Ihr privater Bereich gliedert sich auf in ein Bad, Schlafzimmer, Ankleide mit separatem Wirtschaftsraum - beides mit eigenem Zugang zu den Terrassen in Ost oder West. Im Eingangsbereich finden Sie eine zusätzliche Möglichkeit für ein weiteres Schlaf- und/oder Arbeitszimmer mit kleinem Bad. Zwei private Parkplätze unmittelbar vor dem Haus sind im Angebot inkludiert und könnten laut Informationen des Magistrats der Stadt Linz zum Carport ausgebaut werden. Bei dieser Immobilie wurde nicht die maximale Ausbau - oder Baugröße ausgeführt - die Immobilie wäre auch bei der Wohnfläche laut Informationen des Magistrats der Stadt Linz ausbaubar und erweiterbar. Eine Besonderheit mit vielen Alleinstellungsmerkmalen mitten in Urfahr Willkommen Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]