Suchergebnisse für "wohnen am hallstättersee"
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OK#Baugrund #aufgeschlossen
Leben am Wasser - See mit Zufluss! Objekttyp: Grundstück Ort: Thürnthal (Fels am Wagram) Größe: 590 m² Bebaubarkeit: 50% Bauklasse: I, II Voll aufgeschlossen: Strom, Wasser und Kanal sind bereits vorhanden. Kein Bauzwang: Planen Sie Ihr Traumhaus in Ihrem eigenen Tempo Preis: EUR 220.000, www.felsersee.at Beschreibung: Exklusives Baugrundstück im Felser Seepark, Fels am Wagram: Ihr Schlüssel zum Wohnparadies Träumen Sie von einem Zuhause, das Naturverbundenheit mit modernem Komfort vereint? Dieses 590m² große Baugrundstück im malerischen Felser Seepark in Thürnthal, einem Ortsteil der Gemeinde Fels am Wagram, erfüllt all Ihre Wünsche. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Wagramer Weinregion und ausgestattet mit exklusiven Annehmlichkeiten, bietet dieses Grundstück eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der See: Vorteile des natürlichen Schottersees: Nachhaltige Wasserversorgung: Der natürliche Zufluss des Schottersees garantiert eine gleichbleibend hohe Wasserqualität, ohne den Einsatz von energieintensiven Pumpen. Dies schont nicht nur die Umwelt, sondern spart auch langfristig Betriebskosten. Natürliche Klarheit: Durch den kontinuierlichen Wasserzufluss bleibt der Schottersee stets klar und sauber, was ein unvergleichliches Badeerlebnis garantiert. Die natürliche Beschaffenheit des Sees sorgt zudem für ein angenehmes Mikroklima im Seepark. Umweltfreundlich und ressourcenschonend: Im Gegensatz zu Folienseen, die regelmäßig künstlich befüllt werden müssen, ist der Schottersee ein Paradebeispiel für naturnahes und nachhaltiges Wohnen. Hier leben Sie im Einklang mit der Natur und tragen aktiv zu deren Erhalt bei. Exklusive Annehmlichkeiten des Felser Seeparks: Als Bewohner des Felser Seeparks genießen Sie Zugang zu einer Vielzahl exklusiver Gemeinschaftseinrichtungen, die Ihre Lebensqualität auf ein neues Niveau heben: Privater Schwimmteich: Starten Sie den Tag mit einem erfrischenden Bad im kristallklaren Wasser des privaten Schwimmteichs. Dieser idyllische Ort ist nur für die Bewohner des Seeparks zugänglich und bietet Ihnen ein unvergleichliches Naturerlebnis direkt vor der Haustür. Liegewiese mit Steg: Auf der gepflegten Liegewiese können Sie entspannen und die Sonne genießen. Der Steg ermöglicht Ihnen einen komfortablen Zugang zum Wasser, perfekt für ruhige Stunden am See. Beachvolleyballplatz: Für sportliche Aktivitäten steht Ihnen ein Beachvolleyballplatz zur Verfügung. Hier können Sie sich mit Freunden und Nachbarn zu spannenden Matches treffen und gemeinsam aktiv sein. Spielplatz: Auch für die Kleinsten ist bestens gesorgt. Ein großzügig angelegter Spielplatz lädt zum Toben und Spielen ein und bietet Kindern einen sicheren und abwechslungsreichen Ort, um sich auszutoben. Grillstelle: Gesellige Abende sind an der gemeinschaftlichen Grillstelle vorprogrammiert. Ob gemütliche BBQs mit der Familie oder entspannte Treffen mit Freunden – hier finden Sie den perfekten Rahmen für unvergessliche Momente. Lage und Umgebung: Die Gemeinde Fels am Wagram liegt in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs und zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus. Die malerische Weinbauregion bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Gleichzeitig sind Sie durch die gute Verkehrsanbindung schnell in den umliegenden Städten und erreichen Wien in weniger als einer Stunde. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und Kultur. Historische Weingüter, gemütliche Heurige und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen machen das Leben in Fels am Wagram besonders reizvoll. Kontakt: Christopher RUDOLF [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig
Oben wohnen Neu auf alt. Das Leben innen und außen. Die Verbundenheit mit dem Wechsel der Tages- und Jahreszeiten. Die Balance zwischen Ästhetik, Funktionalismus und Technik – all das wird hier oben, in dieser Dachgeschosswohnung, in Wiens Mitte, geboten. Finden Sie hier Ihr Zuhause über den Dächern der Stadt, fühlen Sie den Level an Energie, die Lebensfröhlichkeit, die Businessorientierung der Metropole. Und ziehen Sie sich in Ihre Wohnung zurück, wechseln Sie den Blickwinkel, lassen Sie den urbanen Alltag hinter sich. Mit der Beschreibung der Wohnung erst an der Eingangstüre zu beginnen wäre anmaßend, der überwältigenden Architektur des Gebäudes gegenüber – errichtet im Jahre 1910 ist es heute mehr denn je ein Blickfang, wie es hier den "Vorsitz" innehat, den Platz, der den Namen eines der populärsten Künstlers Wiens des 19. Jahrhunderts trägt, würdig abschließt. Was von unten aus nicht sichtbar, nicht zu erahnen ist – das Dachgeschoss wurde in schlichter Eleganz, gediegen modern und auf höchst qualitativem Niveau ausgebaut. Einen kleinen Vorgeschmack darauf bekommt man schon, wenn man denn Lift verlässt und sieht, wie gekonnt hier schon im Stiegenhaus die Vergangenheit mit der Gegenwart verbunden wurde. Öffnet man dann die Türe zur Wohnung erkennt man: die dezente Ästhetik fällt hier nicht nur ins Auge, sie bleibt im Gedächtnis. Schon beim ersten Rundgang möchte man den Eindruck gewinnen, es gäbe mehr Fenster als Wände – mit Bedacht gemacht, schließlich ist Licht wichtig, um Räumen einen starken Charakter zu geben. Sonnenlicht fällt so bis tief in die Räume, streicht über das Parkett und sorgt für ein unvergleichlich wohnliches Empfinden. Und auch die unterschiedlichen Deckenhöhen tragen ihren Teil zum gefälligen Ambiente bei. Zudem befällt einen von Anfang an ein Gefühl, dass hier etwas besser gemacht wurde als bei anderen Dachausbauten. Erst ist es nicht greifbar, nicht benennbar, doch sobald man sein Augenmerk darauf richtet, wird es sichtbar – es ist die Ausgewogenheit, die die Raumaufteilung ausstrahlt und es ist die Unaufdringlichkeit mit der die technischen Komponenten (wie z.B. die Klimaanlage) eingefügt wurden. Beim Schwärmen von dieser Wohnung sollte man damit aber an dem Ort beginnen, der sie besonders auszeichnet – der Terrasse. Hier nämlich werden, ob der beeindruckenden Aussicht über Wien – bei Tag und bei Nacht – die grandiosen Innenräume fast schon zur Nebensache. Dies wird für Sie, ab dem Beginn der warmen Jahreszeit mit Sicherheit der schönste Platz; um Zeit zu verbringen, um mit Freunden und Familie zusammen zu kommen. Und auch die Praktikabilität kommt nicht zu kurz – direkt auf Terrassenniveau befindet sich nämlich ein Abstellraum. Empfindliches Mobiliar muss also nicht innerhalb der Wohnung oder im Keller vor Wind und Wetter geschützt werden, sondern wird auf kurzem Wege einfach und sicher untergebracht. Von der Terrasse kommend gelangt man über eine Galerie und eine Wendeltreppe hinunter in den Haupt-Wohnraum. Gut geplant – wie der Rest der Wohnung – wird dieser Bereich zum geselligsten, gemütlichsten und schönsten ihres neuen Zuhauses werden. Dies nicht zuletzt deshalb, da hier auch die Küche „Teil des Geschehens“ ist. Dezent in der Farbe der Fronten und Arbeitsplatte drängt sie sich die Küchenzeile nicht in den Vordergrund – zu verstecken hat sie sich natürlich nicht, bietet sie schließlich neben den obligatorischen Geräten auch mehr als genügend Arbeitsfläche und Stauraum, um groß aufzukochen. Räume gehören innerhalb einer Wohnung immer zusammen – eine geschickte Trennung zwischen den privaten Bereichen und den Orten des Miteinanders ist die hohe Kunst der Planung. Dies ist gelungen, stehen hier ja neben dem Hauptraum noch zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Im Vergleich zur Offenheit des umgebenden Objektes stellen sie die intime Rückzugsorte und Ruhezonen dar. Zudem verfügt das Objekt noch über zwei separate Toiletten und zwei Badezimmer – eines davon mit Badewanne, eines mit Dusche. Sinnlich wirkt in den Nassräumen die elegante, sandfarbene Verfliesung, die einen angenehmen Kontrast zur weißen Keramik bietet und für das warme Gefühl sorgt, das Wellnessbereiche immer ausstrahlen sollten. Sind Sie es, der hier nicht leere Räume, sondern das Versprechen einer neuen Zukunft sieht? Haben Sie schon jetzt ein Bild vor Augen wie Sie es sich hier einrichtet werden, wo liebgewonnene Erinnerungsstücke und Neuanschaffungen ihren Platz finden werden? Wissen Sie schon heute, wie es sich anfühlen wird, hierhin nach Hause zu kommen? Dann würden wir uns freuen, Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen – für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Heinrich Pichler, erreichbar unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], gerne zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4221 Steyregg
€ 474.000,-
4221 Steyregg / 80,9m² / 4 Zimmer
€ 5.859,09 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
die Bauherr Innen = Ihre Architekt Innen Wir entwickeln, planen und gestalten in verschiedensten Massstäben. Mit unserer Architektur wollen wir lebenswerte Räume schaffen, Projekte mit denen wir unser Umfeld verbessern. So sehen wir unsere Verantwortung nicht nur gegenüber Auftraggeber, sondern auch gegenüber der Gesellschaft und der Weiterentwicklung von Baukultur – der Pflege von geerbten und gegebenen Kontexten und Strukturen. Es macht uns Freude, wenn es gelingt, Baukonstruktion einfach und klar einzusetzen um mit dem geschaffenen Raum ein harmonisches Ganzes zu bilden und so auch Funktionalität, Ökonomie und Atmosphäre mit einher gehen. die Geschichte Die reizvolle Lage an der Donau und gegenüber der Traunmündung machte das Gebiet um Steyregg schon in der frühen Steinzeit zu einem begehrten Siedlungsraum. Eine reiche Geschichte prägt den Ort, die von archäologischen Funden über den Salzhandel bis zur Gründung des Klosters Pulgern reicht. Ab der Mitte des 13. Jahrhunderts wurde die neue Siedlung „Stadtl“ unterhalb der Burg angelegt und mit einer Mauer umgeben. Diese Mauer diente dem Schutz der Bewohner vor Angreifern und war früher von drei Stadttürmen unterbrochen. Heute sind noch große Teile der Stadtmauer erhalten und zeugen von der historischen Bedeutung Steyreggs als befestigte Siedlung. 1482 erhielt Steyregg das Stadtrecht und wurde zur "kleinsten Stadt Österreichs". Das Schloss, das hoch über der Stadt thront, ist das markante Wahrzeichen des charmanten Städtchens. Durch Brände und Kriegszerstörungen wurde dieses auf seine heutige Form reduziert, doch sein historischer Charme ist ungebrochen. Von den ehemals drei Stadttoren ist nur noch das Seilertor erhalten, ein Zeugnis des Einsatzes mutiger Bürger für seine Erhaltung. Nach dem verheerenden Stadtbrand von 1913 erhielt der Stadtturm einen überhöhten Dachaufbau. Vor dieser geschichtsträchtigen Kulisse entstehen nun drei neue Häuser, die das Stadtbild von Steyregg neu bereichern werden. die Lage Die Verbindung zwischen Linz und Perg ist durch die B3 bestens gegeben, und die nahegelegene Bahnhofshaltestelle sorgt für eine unkomplizierte Anreise. In der Steyregger Shoppingmeile erwartet Sie eine bunte Mischung aus Gastronomie, Lebensmittelgeschäften, Apotheken und Fachläden. Das breite Bildungsangebot reicht vom Kindergarten über die Volksschule bis hin zur Polytechnischen und Mittelschule, ergänzt durch die VHS vor Ort. Die Region punktet mit der Donau und dem Steyregger Badesee, also jede Menge Freizeitmöglichkeiten. Radfahren und Wandern sind hier Standard, aber auch kulturelle Events und ein aktives Vereinsleben sorgen dafür, dass es in Steyregg nicht langweilig wird. Die Stadt vereint Lebensqualität und eine große Bandbreite an Freizeit- und Bildungsangeboten für alle – sowohl für die, die schon da sind als auch für die, die neu hinziehen. das Projekt Herzlich willkommen in einem ganz besonderen Wohnprojekt! In direkter Nähe zum historischen Stadtturm von Steyregg entstehen 17 hochwertige Wohnungen, die mit durchdachter Architektur, nachhaltigen Materialien und viel Lebensqualität etwas ganz Besonderes bilden. Drei Häuser, das Hofhaus, das Haupthaus und das Gartenhaus, sind mit einer Laubengang-Erschließung verbunden, diese sorgt für eine offene, helle Atmosphäre die das nachbarschaftliche Miteinander fördert. Großzügige Balkone, Terrassen und private Gärten bieten individuellen und privaten Raum zum Entspannen im Grünen – mitten im Zentrum und dennoch naturnah. Ein besonderes Highlight ist die Turmstube, ein gemeinschaftlicher Raum im Erdgeschoss, mit Blick zum historischen Stadtturm, der allen Bewohner: innen zur Verfügung steht. So können alle Vorzüge der Lage genossen werden: zentral, historisch eingebettet und dennoch umgeben von viel Grün. Die Architektur verbindet Alt und Neu und schafft so modernen Wohnraum, in dem Sie sich einfach wohlfühlen werden. Das Untergeschoß verbindet die drei Häuser. Jeder Eigentümer/in ist jeweils ein Tiefgaragenplatz sowie ein Einlagerungsraum zugeteilt. Im Untergeschoß befindet sich außerdem der Fahrradabstellraum sowie Müllraum. Die allgemeinen, sowie privaten Grünflächen werden humusiert, besämt und teilweise als Versickerungsflächen ausgeführt. Darüber hinaus werden Bäume und Grünpflanzungen in Abstimmung mit der Grünflächenplanung gepflanzt und auf den Erhalt bestehender Bäume geachtet. die Turmstube Die "Turmstube" ist nicht nur ein Raum, sondern ein Symbol für die Tradition der Gastfreundschaft und des Zusammenhalts. Hier, an dem historischen Ort, wo einst das Gästehaus Würzburger stand, treffen sich heute Nachbarn, um gemeinsam zu lachen, zu feiern und zu leben. Die Geschichte dieses Hauses geht weit zurück – es war seit langem ein Ort, an dem Menschen ein Zuhause fanden, ein Ort des Austauschs und des Kennenlernens. Das Gästehaus Würzburger, das früher auf diesem Grund stand, war bekannt für seine offenen Türen und sein herzliches Willkommen. Über die Jahre hinweg war es ein Treffpunkt für Einheimische, Reisende und Fremde. Dieses Erbe wird in der Turmstube lebendig gehalten. Der Raum ist für die Gemeinschaft. Während in vielen modernen Wohnbauten die Bedeutung von Gemeinschaftsräumen oft vernachlässigt wird, steht hier der Dialog und das Miteinander im Vordergrund. In der Turmstube können die Bewohner Innen des Hauses nicht nur ihre Nachbarn besser kennenlernen, sondern auch gemeinsam Aktivitäten gestalten, die das Zusammenleben bereichern. Ob beim gemeinsamen Kochen, beim Fußballschauen oder bei spontanen Feiern – dieser Raum bietet Platz für das, was das soziale Leben ausmacht. Die Nachbarschaft wird zu einer echten Gemeinschaft. Die Turmstube ist das Herzstück des Hauses und ein lebendiger Ort, der auch nach außen strahlt und die Gemeinschaft fortgeführt wird. die Abwicklung • Nach Zusage Unterzeichnung des Kaufanbots - Bindung: 6 Monate. • Zahlung nach Ratenplan B • Bitte beachten Sie, dass Sie laut Kauf- und Bauträgervertrag den gesamten Kaufpreis binnen 21 Tagen nach der Unterfertigung mittels einer abstrakten Bankgarantie zu besichern (=Übergabe an Treuhänder) oder wahlweise zur Gänze auf das zu errichtende Treuhandkonto bei der Notartreuhandbank zu überweisen habendie Blühende Beim Betreten der Wohnung empfängt dich ein großzügiger Vorraum, der mit einer praktischen Abstellnische für all deine Dinge ausgestattet ist. Zu Beginn der Wohnung liegt das Schlafzimmer, während du entlang der Diele sowohl ein Arbeits- oder Kinderzimmer als auch ein Bad mit separatem WC entdeckst. Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine moderne Küche mit Insel. Angrenzend findest du das dritte Zimmer, ideal für Kinder, Gäste oder als Rückzugsort. Die Terrasse, die vom Wohnzimmer zugänglich ist, lädt mit ihrem charmanten, kleinen Garten zum Entspannen ein – perfekt für alle, die die Vorzüge eines Gartens genießen möchten, ohne viel Zeit in die Grünfpflege investieren zu müssen! Vorzimmer: 2,9 m2 Abstellraum: 1,9 m2 Wohnen: 37,0 m2 Bad: 6,6 m2 Zimmer1: 10,8 m2 Zimmer2: 9,8 m2 Zimmer3: 10,8 m2 Wohnnutzfläche: 80,9 m2 Terrasse: 17,3 m2 Garten: 61,1 m2 Kaufpreis Wohnung: 474.000,- Kaufpreis 2 verpflichtende Stellplätze: je 28.000,- Gesamtpreis: 530.000,- Es sind noch weitere Wohnungen verfügbar! Nähere Informationen entnehmen Sie bitte der angefügten Verkaufsmappe. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4221 Steyregg
€ 432.000,-
4221 Steyregg / 74,2m² / 4 Zimmer
€ 5.822,10 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
die Bauherr Innen = Ihre Architekt Innen Wir entwickeln, planen und gestalten in verschiedensten Massstäben. Mit unserer Architektur wollen wir lebenswerte Räume schaffen, Projekte mit denen wir unser Umfeld verbessern. So sehen wir unsere Verantwortung nicht nur gegenüber Auftraggeber, sondern auch gegenüber der Gesellschaft und der Weiterentwicklung von Baukultur – der Pflege von geerbten und gegebenen Kontexten und Strukturen. Es macht uns Freude, wenn es gelingt, Baukonstruktion einfach und klar einzusetzen um mit dem geschaffenen Raum ein harmonisches Ganzes zu bilden und so auch Funktionalität, Ökonomie und Atmosphäre mit einher gehen. die Geschichte Die reizvolle Lage an der Donau und gegenüber der Traunmündung machte das Gebiet um Steyregg schon in der frühen Steinzeit zu einem begehrten Siedlungsraum. Eine reiche Geschichte prägt den Ort, die von archäologischen Funden über den Salzhandel bis zur Gründung des Klosters Pulgern reicht. Ab der Mitte des 13. Jahrhunderts wurde die neue Siedlung „Stadtl“ unterhalb der Burg angelegt und mit einer Mauer umgeben. Diese Mauer diente dem Schutz der Bewohner vor Angreifern und war früher von drei Stadttürmen unterbrochen. Heute sind noch große Teile der Stadtmauer erhalten und zeugen von der historischen Bedeutung Steyreggs als befestigte Siedlung. 1482 erhielt Steyregg das Stadtrecht und wurde zur "kleinsten Stadt Österreichs". Das Schloss, das hoch über der Stadt thront, ist das markante Wahrzeichen des charmanten Städtchens. Durch Brände und Kriegszerstörungen wurde dieses auf seine heutige Form reduziert, doch sein historischer Charme ist ungebrochen. Von den ehemals drei Stadttoren ist nur noch das Seilertor erhalten, ein Zeugnis des Einsatzes mutiger Bürger für seine Erhaltung. Nach dem verheerenden Stadtbrand von 1913 erhielt der Stadtturm einen überhöhten Dachaufbau. Vor dieser geschichtsträchtigen Kulisse entstehen nun drei neue Häuser, die das Stadtbild von Steyregg neu bereichern werden. die Lage Die Verbindung zwischen Linz und Perg ist durch die B3 bestens gegeben, und die nahegelegene Bahnhofshaltestelle sorgt für eine unkomplizierte Anreise. In der Steyregger Shoppingmeile erwartet Sie eine bunte Mischung aus Gastronomie, Lebensmittelgeschäften, Apotheken und Fachläden. Das breite Bildungsangebot reicht vom Kindergarten über die Volksschule bis hin zur Polytechnischen und Mittelschule, ergänzt durch die VHS vor Ort. Die Region punktet mit der Donau und dem Steyregger Badesee, also jede Menge Freizeitmöglichkeiten. Radfahren und Wandern sind hier Standard, aber auch kulturelle Events und ein aktives Vereinsleben sorgen dafür, dass es in Steyregg nicht langweilig wird. Die Stadt vereint Lebensqualität und eine große Bandbreite an Freizeit- und Bildungsangeboten für alle – sowohl für die, die schon da sind als auch für die, die neu hinziehen. das Projekt Herzlich willkommen in einem ganz besonderen Wohnprojekt! In direkter Nähe zum historischen Stadtturm von Steyregg entstehen 17 hochwertige Wohnungen, die mit durchdachter Architektur, nachhaltigen Materialien und viel Lebensqualität etwas ganz Besonderes bilden. Drei Häuser, das Hofhaus, das Haupthaus und das Gartenhaus, sind mit einer Laubengang-Erschließung verbunden, diese sorgt für eine offene, helle Atmosphäre die das nachbarschaftliche Miteinander fördert. Großzügige Balkone, Terrassen und private Gärten bieten individuellen und privaten Raum zum Entspannen im Grünen – mitten im Zentrum und dennoch naturnah. Ein besonderes Highlight ist die Turmstube, ein gemeinschaftlicher Raum im Erdgeschoss, mit Blick zum historischen Stadtturm, der allen Bewohner: innen zur Verfügung steht. So können alle Vorzüge der Lage genossen werden: zentral, historisch eingebettet und dennoch umgeben von viel Grün. Die Architektur verbindet Alt und Neu und schafft so modernen Wohnraum, in dem Sie sich einfach wohlfühlen werden. Das Untergeschoß verbindet die drei Häuser. Jeder Eigentümer/in ist jeweils ein Tiefgaragenplatz sowie ein Einlagerungsraum zugeteilt. Im Untergeschoß befindet sich außerdem der Fahrradabstellraum sowie Müllraum. Die allgemeinen, sowie privaten Grünflächen werden humusiert, besämt und teilweise als Versickerungsflächen ausgeführt. Darüber hinaus werden Bäume und Grünpflanzungen in Abstimmung mit der Grünflächenplanung gepflanzt und auf den Erhalt bestehender Bäume geachtet. die Turmstube Die "Turmstube" ist nicht nur ein Raum, sondern ein Symbol für die Tradition der Gastfreundschaft und des Zusammenhalts. Hier, an dem historischen Ort, wo einst das Gästehaus Würzburger stand, treffen sich heute Nachbarn, um gemeinsam zu lachen, zu feiern und zu leben. Die Geschichte dieses Hauses geht weit zurück – es war seit langem ein Ort, an dem Menschen ein Zuhause fanden, ein Ort des Austauschs und des Kennenlernens. Das Gästehaus Würzburger, das früher auf diesem Grund stand, war bekannt für seine offenen Türen und sein herzliches Willkommen. Über die Jahre hinweg war es ein Treffpunkt für Einheimische, Reisende und Fremde. Dieses Erbe wird in der Turmstube lebendig gehalten. Der Raum ist für die Gemeinschaft. Während in vielen modernen Wohnbauten die Bedeutung von Gemeinschaftsräumen oft vernachlässigt wird, steht hier der Dialog und das Miteinander im Vordergrund. In der Turmstube können die Bewohner Innen des Hauses nicht nur ihre Nachbarn besser kennenlernen, sondern auch gemeinsam Aktivitäten gestalten, die das Zusammenleben bereichern. Ob beim gemeinsamen Kochen, beim Fußballschauen oder bei spontanen Feiern – dieser Raum bietet Platz für das, was das soziale Leben ausmacht. Die Nachbarschaft wird zu einer echten Gemeinschaft. Die Turmstube ist das Herzstück des Hauses und ein lebendiger Ort, der auch nach außen strahlt und die Gemeinschaft fortgeführt wird. die Abwicklung • Nach Zusage Unterzeichnung des Kaufanbots - Bindung: 6 Monate. • Zahlung nach Ratenplan B • Bitte beachten Sie, dass Sie laut Kauf- und Bauträgervertrag den gesamten Kaufpreis binnen 21 Tagen nach der Unterfertigung mittels einer abstrakten Bankgarantie zu besichern (=Übergabe an Treuhänder) oder wahlweise zur Gänze auf das zu errichtende Treuhandkonto bei der Notartreuhandbank zu überweisen habendas Dach-Domizil Leben auf zwei Ebenen mit zwei Freiflächen! Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich das Badezimmer und ein separates WC sowie der großzügige Wohnraum mit Zugang zum Balkon. Der obere Teil ist mit zwei Schlafzimmern und einer enormen Terrasse für euren entspannten Rückzug gedacht. Dachraum: Vorzimmer: 4,2 m2 Abstellraum: 2,8 m2 Wohnen: 29,5 m2 Bad: 5,2 m2 Empore: Diele: 2,4 m2 Zimmer1: 13,5 m2 Zimmer2: 14,2 m2 Wohnnutzfläche: 74,2 m2 Balkon DR: 7,2 m2 Terrasse Empore: 19,4m2 Kaufpreis Wohnung: 432.000,- Kaufpreis 1 verpflichtender Stellplatz: 28.000,- Gesamtpreis: 460.000,- Es sind noch weitere Wohnungen verfügbar! Nähere Informationen entnehmen Sie bitte der angefügten Verkaufsmappe. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6600 Reutte
€ 190.000,-
6600 Reutte / 70m² / 3 Zimmer
€ 2.714,29 / m²
#Garten #Kellerabteil
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Allgemeingarten nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum des Bezirkshauptortes Reutte entfernt. Die Wohnung unterteilt sich in 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit WC und einen Gang. Der Wohnung vorgelagert befindet sich der 2004 errichtete 10,80 m² Große Wintergarten. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Öl-Etagenheizung.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1030 Wien
€ 921.023,-
1030 Wien, U-Bahnstation Kardinal-Nagl-... / 105m² / 4 Zimmer
€ 8.771,65 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse
Inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks liegt der 1899 errichtete Apostelhof. Im Rahmen einer umfassenden Revitalisierung des Bestandes kombiniert mit einem Neubau entstanden hier moderne und exklusive Wohnungen mit teilweise großzügigen Freiflächen. Es bietet sich die einzigartige Gelegenheit, eine charmante und stilvolle Immobilie im Herzen Wiens zu erwerben. Vier unterschiedliche Gebäudetrakte ? vom revitalisierten Altbestand, über Backstein bis zum Neuzubau ? lassen ausreichend Spielraum für Individualität. Der Altbestand besteht aus einem Straßentrakt mit zwei Stiegen und einem Hoftrakt im Innenhof mit einer wundervollen klassischen Backsteinfassade. Beide Gebäudetrakte wurden äußerst gründlich und behutsam revitalisiert und bieten somit Charme und Charakter. Ein hofseitiger Neubautrakt vervollständigt dieses Projekt. Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung wurden in harmonischen Einklang gebracht. Alle vier Bautrakte bieten eine Vielzahl an Wohnungen unterschiedlicher Größe und Ausstattung, von gemütlichen Ein-Zimmer-Apartments bis hin zu geräumigen Penthouse-Wohnungen mit Terrassen und Blick auf die Stadt. Das Projekt: 48 Wohnungen 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen 35 m² bis 151 m² Wohnfläche Revitalisierter Altbau oder Neubau Balkone, Terrassen Lift Ausstattung: Intelligente Grundrisse Großzügige Raumaufteilung Angenehme Deckenhöhen Hochwertige Parkettböden Elegantes Feinsteinzeug in den Bädern... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 9020 Klagenfurt
€ 405.000,-
9020 Klagenfurt / 78,1m² / 3 Zimmer
€ 5.185,66 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH. Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See. Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station. Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie. Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden. Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten. Moderne Grundrisse. Hochwertige Basisausstattung. Nur fünfzehn Gehminuten zum Wörthersee. Universit... [Mehr]
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de B10: 40,3 m² 715,59 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
€ 299.000,-
1230 Wien / 43,01m² / 2 Zimmer
€ 6.951,87 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das Wohnprojekt AUBLÜTE besteht aus einem straßenseitig gelegenen Gebäude mit insgesamt 16 Wohnungen und 3 Townhouses im Garten. Die meisten Wohnungen verfügen über eigene Freiflächen wie Gärten, Loggien, Balkone und Terrassen. Das Projekt wird nach modernsten energetischen und technischen Standards errichtet: Photovoltaik und Wärmepumpe garantieren energieeffizientes Heizen und Kühlen, während großzügige Freiflächen den direkten Blick ins Grüne ermöglichen. Den Bewohnern werden gemeinschaftlich nutzbare Hochbeete für Urban Gardening geboten. Und für all jene, die ihre - bereits großzügigen - Freiflächen noch erweitern möchten, stehen zusätzlich 5 private Gartenanteile zum Verkauf. Die eigenen Küchenkräuter ziehen oder einfach nur entspannen und im Liegestuhl der Sonne entgegen lächeln? In der AUBLÜTE ist alles möglich. Tiefgaragen-Stellplätze können separat erworben werden. Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2025 Ausstattung: // Wohnungseingangstüre WK3 // hochwertige Eichen-Parkettdielen // großformatiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen // Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung // elektrisch bedienbarer Sonnenschutz: Rollladen im EG, Raffstores ab Obergeschoss, Rolladen an den Dachflächenfenstern // Heizung, (Teil-) Kühlung und Warmwasseraufbereitung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe // Fußbodenheizung/ -teilkühlung mit Einzelraumregelung // Photovoltaikanlage auf dem Dach // Tiefgarage mit Autoaufzug Besuchen Sie für weitere Informationen auch unsere Projektwebsite unter aublüte.at Die Informationen/Angaben sind unverbindlich, Irrtümer und Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten. Die dargestellten Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Raumaufteilung TOP 8, 2. OG // Vorraum // Abstellraum // Wohnküche // Bad (mit Dusche und WC) // Zimmer// Loggiavorbehaltlich Irrtümer und Änderungen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <75m Klinik <2.350m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <375m Universität <5.350m Höhere Schule <5.300m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <950m Sonstige Geldautomat <725m Bank <725m Post <700m Polizei <825m Verkehr Bus <200m U-Bahn <1.675m Straßenbahn <1.550m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <2.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 9020 Klagenfurt
€ 445.000,-
9020 Klagenfurt / 88,8m² / 4 Zimmer
€ 5.011,26 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH. Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See. Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station. Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie. Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden. Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten. Moderne Grundrisse. Hochwertige Basisausstattung. Nur fünfzehn Gehminuten zum Wörthersee. Universit... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 9020 Klagenfurt
€ 410.000,-
9020 Klagenfurt / 80,2m² / 3 Zimmer
€ 5.112,22 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH. Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See. Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station. Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie. Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden. Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten. Moderne Grundrisse. Hochwertige Basisausstattung. Nur fünfzehn Gehminuten zum Wörthersee. Universit... [Mehr]
#Garten #Hanglage #Terrasse
Genießen Sie die Zukunft direkt im Michaelerwald. Neu zum Verkauf steht ein Kleingartenhaus zum ganzjährigen Bewohnen in Massivbauweise. Das Haus wurde 2020 in Massiv-Bauweise errichtet. Es hat eine verbaute Fläche von knapp 50 m². Im Erdgeschoß befindet sich der Wohnbereich, im Dachgeschoss sind die Schlafzimmer angeordnet. Es ist nicht unterkellert. Vom Wohnzimmer haben Sie natürlich einen Ausgang auf die Terrasse und können sich im direkt an die Terrasse angebauten Pool (5x3,5x1,35) abkühlen. Dieser wird aktuell mit einer Salzanlage betrieben und beinhaltet ca. 20 m³ Wasser. Die im Haus eingebauten Fenster verfügen über elektrische Außenrollläden und Insektenschutz. Das Haus steht auf einem großen Hanggrundstück (2 Parzellen) mit unverbautem Blick Richtung süd-ost. Das Grundstück ist ausschließlich über einen Wanderweg erreichbar. Eine Zufahrt mit Fahrzeugen ist nicht möglich. Aufgrund der Lage am Waldrand kann es schon passieren, dass ein Fuchs auf der Terrasse vorbeischaut. Ob ganzjährig oder zum Wochenende, ein Haus in dieser Lage ist schon was Besonderes. Für Rückfragen bzw. Besichtigung steht Ihnen Franz Rauch unter [Tel] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
