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OKEigentumswohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 64,71m² / 3 Zimmer
€ 5.099,21 / m²
#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Im Norden des 14. Grazer Stadtbezirks Eggenberg liegt das Projekt „Südblick Eggenberg“. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben in der exklusiven Wohnanlage am Fuße des Plabutsch. Spüren Sie ein Wohngefühl, das Luxus und Lebensqualität vereint. Zwei über der Straße erhöhte, modern gestaltete Baukörper mit insgesamt 24 Wohneinheiten, Tiefgarage und großzügigen Grün- und Außenflächen laden zum Leben und Entspannen ein. Die einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum bemerkenswerten Schloss Eggenberg und dem Bad- und Wellnessparadies ‚Die Auster‘ vereint das Beste aus historischem Charme, Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen. Die Häuser sind fußläufig an das Straßenbahn- und Busnetz angeschlossen und stellen somit einen optimalen Lebensmittelpunkt dar. Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Optimal geschnittene Grundrisse mit großzügigen Freiflächen zeichnen die 24 Wohnungen dieses Projektes aus. Mit 11 bzw. 13 Wohneinheiten pro Haus, umgeben von großzügigen Grünflächen, vermittelt die Anlage eine gemütliche Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern werden barrierefrei durch ein innenliegendes Stiegenhaus erschlossen. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohnraum und die unterschiedlichen Wohnungsgrößen bieten einen optimalen Lebensraum für Singles, Paare und Familien. In der hauseigenen Tiefgarage befinden sich 25 PKW-Stellplätze sowie Fahrradabstellplätze und großzügige Kellerabteile. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Gegend und genießen Sie das Beste, was Graz zu bieten hat. Voraussichtlicher Baubeginn: Frühjahr 2026 Ihr neues Zuhause weißt folgende Raumaufteilung auf: 3-Zimmer-Gartenwohnung Top A02• Vorraum• Wohnzimmer inkl. Koch/Essbereich• Schlafzimmer 1• Schlafzimmer 2• Bad mit Badewanne• WC• Abstellraum• Gang Weiters verfügt die Wohnung über einen traumhaften Garten mit rd. 197 m², welchen man über eine rd. 26 m² große West-Terrasse vom Wohnzimmer aus erreicht. Im Untergeschoß befindet sich das zugehörige Kellerabteil mit rd. 7 m². Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf um € 24.000,- (Endverbraucherpreis) erworben werden. Nutzen Sie diese Top-Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst, im Zuge eines persönlichen Beratungstermins in unserem Büro, von den Vorzügen dieses exklusiven Wohnprojekts! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 46,05m² / 2 Zimmer
€ 5.568,95 / m²
#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Im Norden des 14. Grazer Stadtbezirks Eggenberg liegt das Projekt „Südblick Eggenberg“. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben in der exklusiven Wohnanlage am Fuße des Plabutsch. Spüren Sie ein Wohngefühl, das Luxus und Lebensqualität vereint. Zwei über der Straße erhöhte, modern gestaltete Baukörper mit insgesamt 24 Wohneinheiten, Tiefgarage und großzügigen Grün- und Außenflächen laden zum Leben und Entspannen ein. Die einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum bemerkenswerten Schloss Eggenberg und dem Bad- und Wellnessparadies ‚Die Auster‘ vereint das Beste aus historischem Charme, Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen. Die Häuser sind fußläufig an das Straßenbahn- und Busnetz angeschlossen und stellen somit einen optimalen Lebensmittelpunkt dar. Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Optimal geschnittene Grundrisse mit großzügigen Freiflächen zeichnen die 24 Wohnungen dieses Projektes aus. Mit 11 bzw. 13 Wohneinheiten pro Haus, umgeben von großzügigen Grünflächen, vermittelt die Anlage eine gemütliche Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern werden barrierefrei durch ein innenliegendes Stiegenhaus erschlossen. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohnraum und die unterschiedlichen Wohnungsgrößen bieten einen optimalen Lebensraum für Singles, Paare und Familien. In der hauseigenen Tiefgarage befinden sich 25 PKW-Stellplätze sowie Fahrradabstellplätze und großzügige Kellerabteile. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Gegend und genießen Sie das Beste, was Graz zu bieten hat. Voraussichtlicher Baubeginn: Frühjahr 2026 Ihr neues Zuhause weißt folgende Raumaufteilung auf: 2-Zimmer-Gartenwohnung Top B01• Vorraum• Wohnzimmer inkl. Koch/Essbereich• Schlafzimmer• Bad mit Dusche und WCWeiters verfügt die Wohnung über einen traumhaften Garten mit rd. 181 m², welchen man über eine rd. 13 m² große West-Terrasse vom Wohnzimmer aus erreicht. Im Untergeschoß befindet sich das zugehörige Kellerabteil mit rd. 5 m². Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf um € 24.000,- (Endverbraucherpreis) erworben werden. Nutzen Sie diese Top-Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst, im Zuge eines persönlichen Beratungstermins in unserem Büro, von den Vorzügen dieses exklusiven Wohnprojekts! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 42,51m² / 2 Zimmer
€ 5.251,59 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf
Im Norden des 14. Grazer Stadtbezirks Eggenberg liegt das Projekt „Südblick Eggenberg“. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben in der exklusiven Wohnanlage am Fuße des Plabutsch. Spüren Sie ein Wohngefühl, das Luxus und Lebensqualität vereint. Zwei über der Straße erhöhte, modern gestaltete Baukörper mit insgesamt 24 Wohneinheiten, Tiefgarage und großzügigen Grün- und Außenflächen laden zum Leben und Entspannen ein. Die einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum bemerkenswerten Schloss Eggenberg und dem Bad- und Wellnessparadies ‚Die Auster‘ vereint das Beste aus historischem Charme, Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen. Die Häuser sind fußläufig an das Straßenbahn- und Busnetz angeschlossen und stellen somit einen optimalen Lebensmittelpunkt dar. Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Optimal geschnittene Grundrisse mit großzügigen Freiflächen zeichnen die 24 Wohnungen dieses Projektes aus. Mit 11 bzw. 13 Wohneinheiten pro Haus, umgeben von großzügigen Grünflächen, vermittelt die Anlage eine gemütliche Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern werden barrierefrei durch ein innenliegendes Stiegenhaus erschlossen. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohnraum und die unterschiedlichen Wohnungsgrößen bieten einen optimalen Lebensraum für Singles, Paare und Familien. In der hauseigenen Tiefgarage befinden sich 25 PKW-Stellplätze sowie Fahrradabstellplätze und großzügige Kellerabteile. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Gegend und genießen Sie das Beste, was Graz zu bieten hat. Voraussichtlicher Baubeginn: Frühjahr 2026 MIETKAUF-OPTIONWir wissen wie wichtig ein eigenes Zuhause ist und haben deshalb den Mietkauf ins Leben gerufen. Mit einer Anzahlung von nur 15 % können Sie Ihre Traumwohnung beziehen und bis zu zehn Jahre von attraktiven Mietkonditionen profitieren. Sie haben die volle Freiheit zu entscheiden, ob und wann Sie die Kaufoption nutzen möchten. Ihre geleistete Anzahlung wird dabei vollständig auf den Kaufpreis angerechnet. Dies ist bei den aktuellen Kreditvergaberichtlinien nicht nur eine finanzielle Erleichterung, sondern auch eine Chance, sich einfacher und schneller den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen. Ihr neues Zuhause weißt folgende Raumaufteilung auf: 2-Zimmer-Wohnung Top B11• Vorraum• Wohnküche inkl. Essbereich• Schlafzimmer• Bad mit Badewanne• WCWeiters ist der Wohnung ein Balkon von rd. 13 m² zugehörig, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Im Untergeschoß befindet sich das zugehörige Kellerabteil mit rd. 5 m². Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf um € 24.000,- (Endverbraucherpreis) erworben werden. Nutzen Sie diese Top-Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst, im Zuge eines persönlichen Beratungstermins in unserem Büro, von den Vorzügen dieses exklusiven Wohnprojekts! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 42,51m² / 2 Zimmer
€ 4.810,16 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Im Norden des 14. Grazer Stadtbezirks Eggenberg liegt das Projekt „Südblick Eggenberg“. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben in der exklusiven Wohnanlage am Fuße des Plabutsch. Spüren Sie ein Wohngefühl, das Luxus und Lebensqualität vereint. Zwei über der Straße erhöhte, modern gestaltete Baukörper mit insgesamt 24 Wohneinheiten, Tiefgarage und großzügigen Grün- und Außenflächen laden zum Leben und Entspannen ein. Die einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum bemerkenswerten Schloss Eggenberg und dem Bad- und Wellnessparadies ‚Die Auster‘ vereint das Beste aus historischem Charme, Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen. Die Häuser sind fußläufig an das Straßenbahn- und Busnetz angeschlossen und stellen somit einen optimalen Lebensmittelpunkt dar. Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Optimal geschnittene Grundrisse mit großzügigen Freiflächen zeichnen die 24 Wohnungen dieses Projektes aus. Mit 11 bzw. 13 Wohneinheiten pro Haus, umgeben von großzügigen Grünflächen, vermittelt die Anlage eine gemütliche Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern werden barrierefrei durch ein innenliegendes Stiegenhaus erschlossen. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohnraum und die unterschiedlichen Wohnungsgrößen bieten einen optimalen Lebensraum für Singles, Paare und Familien. In der hauseigenen Tiefgarage befinden sich 25 PKW-Stellplätze sowie Fahrradabstellplätze und großzügige Kellerabteile. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Gegend und genießen Sie das Beste, was Graz zu bieten hat. Voraussichtlicher Baubeginn: Frühjahr 2026 Ihr neues Zuhause weißt folgende Raumaufteilung auf: 2-Zimmer-Wohnung Top A10• Vorraum• Wohnküche inkl. Essbereich• Schlafzimmer• Bad mit Badewanne• WCWeiters ist der Wohnung ein Balkon von rd. 13 m² zugehörig, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Im Untergeschoß befindet sich das zugehörige Kellerabteil mit rd. 5 m². Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf um € 24.000,- (Endverbraucherpreis) erworben werden. Nutzen Sie diese Top-Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst, im Zuge eines persönlichen Beratungstermins in unserem Büro, von den Vorzügen dieses exklusiven Wohnprojekts! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 34,36m² / 2 Zimmer
€ 9.129,80 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Wohnen im Grünen und doch in der Stadt, beste öffentliche Verkehrsanbindung und perfekte Grundrisse. Der urbane 13. Wiener Bezirk, Hietzing, bietet schönes Wohnen in Wien, nahegelegene Ausflugsziele und beste Infrastruktur. In der Fasangartengasse werden 20 Wohnungen mit 2 – 4 Zimmern und einer Größe zwischen ca. 35 und 132 m2 inklusive Tiefgarage errichtet. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Das Herzstück des Projektes ist der ruhige Gemeinschaftsgarten, welcher mit Sitzgelegenheiten und einem Spielplatz zum Verweilen einlädt. Zwei große Dachgeschoß-Wohnungen mit schönen Terrassen bilden ein weiteres Highlight dieses Wohnbauprojektes. Neben 14 PKW-Stellplätzen, welche für E-Tankstellen vorbereitet werden, punktet die Garage mit einem Fahrradraum und einem Fahrradwaschplatz und sorgt für Komfort im Alltag. Die Grundrisse sind kompakt sowie perfekt durchdacht und bieten somit ein angenehmes Wohngefühl. Das gesamte Projekt wird hochwertig und funktional ausgestattet. In den Wohnräumen wird Eichen-Parkett, in den Bädern stilvolles und solides Feinsteinzeug verlegt. Ein Home Delivery System ermöglicht sichere und bequeme Anlieferungen auch während der Abwesenheit der Bewohner. Die Kombination aus Erdwärme und Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Betriebskosten und unterstreicht den nachhaltigen Gedanken an diesem Projekt. Die Lage besticht einerseits durch die Nähe zum Küniglberg, andererseits durch die günstige Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur sowie Nahversorgung. S-Bahn-, Straßenbahn- und Autobus-Haltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Gerade in Zeiten, wie diesen ist es wichtig auf einen renommierten Bauträger zu vertrauen. Die Raiffeisen Wohn Bau ist schon seit über 25 Jahren erfolgreich am Markt, und hat rund 2.500 freifinanzierte Wohneinheiten erreichtet. Die Wohnbauten der Raiffeisen Wohn Bau, mit dem Siegel „Quality Living“ versehen, bestechen durch ihre hervorragende Lage, beste infrastrukturelle Anbindung sowie hochwertige Ausstattungs- und Bauqualität. Sie bieten somit eine besonders hohe Lebensqualität und Wohnkomfort auf allen Ebenen. Top 12 - 1.OG: 34,36 m² Wohnnutzfläche3,60 m² Loggia2,26 m² Kellerabteil Kaufpreis für Eigennützer: € 313.000Kaufpreis für Anleger: € 286.300 zzgl. 20% USt. Geplante Fertigstellung: März 2026 Visualisierungen/Symbolbilder: © Jam Jam - Planungsänderungen vorbehalten! Ihr Kontakt - Provisionsfrei: Mag. Alexandra Wagner, MSc. [Telefonnummer entfernt] www.anobis.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 58,12m² / 2 Zimmer
€ 6.546,95 / m²
#Garten #Terrasse
Fürstengarten - Exklusives Wohnbauprojekt – Residieren in Grazer Bestlage Hier entsteht am Fuße des Plabutsch, auf der Sonnenseite von Graz, das exklusive Wohnbauprojekt „Fürstengarten“. Auf einer Grundfläche von 2.836 m², entstehen 9 Wohneinheiten, die in terrassierter Struktur angeordnet werden. Das Ergebnis ist die absolute Privatsphäre auf den jeweiligen Außenflächen, und ein atemberaubender Ausblick auf die Stadt Graz! Umgeben von einer großzügigen Grünfläche, finden auch Ihr Nachwuchs, einen gemeinsamen Aufenthaltsort auf dem privaten Spielplatz der Wohnanlage. Dieser luxuriöse Wohntraum könnte bald Ihr neuer Wohnalltag sein! Das Projekt besticht vor allem mit den hochwertigen Ausführungsplänen in Bezug auf die futuristische Gestaltung, der gehobenen Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten, der komfortablen Tiefgarage, sowie der absoluten Ruhelage und fußläufig erreichbaren Erholungsorten wie dem Schlosspark Eggenberg, dem Auster Sport und Wellnessbad oder dem bekannten Fürstenwarteweg! Ein Wohnjuwel auf höchstem Niveau, mit Weitblick in Sachen zeitloser Architektur und zeitgemäßer Bauausführung! Merkmale des Projekts Großzügige Grünanlage rund um den Wohnbau sorgt für Privatsphäre Tiefgarage direkt unter den beiden Wohnkörpern Terrassierte Anordnung der Wohneinheiten für Weitblick über Graz Umweltfreundliches Energiesystem: Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik Energiesparende Außenbeleuchtung Ziegelmassiv Bauweise mit Wärmedämmung Exklusives Wohnviertel in Grazer Villengegend Bauträger AVORIS – renommierter Projektentwickler mit über 30 Jahren Erfahrung Merkmale der Wohneinheiten Durchdachte Grundrisse mit großzügigen Außenflächen Wohnungsgrößen zwischen 40 – 100 m² [Tel] Zimmereinheiten) Erhöhte Raumhöhe von min. 2,70 m und mehr Echtholzpaket in den Wohnräumen Hochwertige Walk-In Duschen oder Badewannen Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion Bodentiefe Fenster für natürlich belichtete Räume Elektrisch steuerbare Sonnenschutz (Raffstores) Gegensprechanlagen mit Videofunktion• Dieses Projekt ist Provisionsfrei in der Vermittlung für den Käufer (Provisionsaktion gilt bis auf Widerruf) Wohnung Top 7: Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 58,12 m2 Wohnfläche, ca. 17,86 m2 Terrasse und 162,09 m2 Garten verfügt über folgende Raumaufteilung: Wohnküche: ca. 32,38 m²Zimmer: ca. 11,13 m²Gang: ca. 6,05 m²WC: ca. 2,02 m²Bad: ca. 4,04 m²Abstellraum: 2,50 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 449.000,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beträgt 380.508,47 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von 29.000,00 € (Anleger: 24.576,27 € Netto zzgl. 20% USt.) erworben werden. Ein Außenstellplatz kann zu einem Preis von 19.000,00 € erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI. Kaufnebenkosten: Grundbuchseintragung (Käuferanteil): 1,1%Grunderwerbsteuer: 3,5%Maklerhonorar: 0%Kaufvertragserstellung: bis zu 3%Infrastruktur In begehrter Villengegend im grünen Viertel von Graz, ist Ihr Wohntraum zum Greifen nahe. Sie erreichen Naherholungsorte wie den Schlosspark Eggenberg oder den Fürstenwarteweg in nur wenigen Gehminuten. Gleichzeitig sind auch Cafés wie das berühmte „Kaffee Pavillon“ oder das gefragte Restaurant „Das Eggenberg“ in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen Kulinarik auf höchstem Niveau, in einer exklusiven Nachbarschaft. Die Grazer internationale bilinguale Schule „Gips“ sowie das Bundesgymnasium runden die Ansprüche ambitionierter Familien für Ihren Nachwuchs ab. Energieausweis: Der HWB (laut Planung) 42,8 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse B Der fGEE (laut Planung) 0,75 und entspricht somit der Klasse A+Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unseren Büroräumlichkeiten mit Frau Gloria Berger unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt persönlich vorstellen zu dürfen! Visualisierungen: © Andrea Vattovani Architecture, Fotos: © GEOPHO Photography Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <1.150m Klinik <1.550m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <325m Universität <1.600m Höhere Schule <1.650m Nahversorgung Supermarkt <1.075m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.275m Sonstige Geldautomat <1.200m Bank <1.200m Post <1.625m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.275m Bahnhof <2.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 58,12m² / 2 Zimmer
€ 7.725,40 / m²
#Garten #Terrasse
Fürstengarten - Exklusives Wohnbauprojekt – Residieren in Grazer Bestlage Hier entsteht am Fuße des Plabutsch, auf der Sonnenseite von Graz, das exklusive Wohnbauprojekt „Fürstengarten“. Auf einer Grundfläche von 2.836 m², entstehen 9 Wohneinheiten, die in terrassierter Struktur angeordnet werden. Das Ergebnis ist die absolute Privatsphäre auf den jeweiligen Außenflächen, und ein atemberaubender Ausblick auf die Stadt Graz! Umgeben von einer großzügigen Grünfläche, finden auch Ihr Nachwuchs, einen gemeinsamen Aufenthaltsort auf dem privaten Spielplatz der Wohnanlage. Dieser luxuriöse Wohntraum könnte bald Ihr neuer Wohnalltag sein! Das Projekt besticht vor allem mit den hochwertigen Ausführungsplänen in Bezug auf die futuristische Gestaltung, der gehobenen Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten, der komfortablen Tiefgarage, sowie der absoluten Ruhelage und fußläufig erreichbaren Erholungsorten wie dem Schlosspark Eggenberg, dem Auster Sport und Wellnessbad oder dem bekannten Fürstenwarteweg! Ein Wohnjuwel auf höchstem Niveau, mit Weitblick in Sachen zeitloser Architektur und zeitgemäßer Bauausführung! Merkmale des Projekts Großzügige Grünanlage rund um den Wohnbau sorgt für Privatsphäre Tiefgarage direkt unter den beiden Wohnkörpern Terrassierte Anordnung der Wohneinheiten für Weitblick über Graz Umweltfreundliches Energiesystem: Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik Energiesparende Außenbeleuchtung Ziegelmassiv Bauweise mit Wärmedämmung Exklusives Wohnviertel in Grazer Villengegend Bauträger AVORIS – renommierter Projektentwickler mit über 30 Jahren Erfahrung Merkmale der Wohneinheiten Durchdachte Grundrisse mit großzügigen Außenflächen Wohnungsgrößen zwischen 40 – 100 m² [Tel] Zimmereinheiten) Erhöhte Raumhöhe von min. 2,70 m und mehr Echtholzpaket in den Wohnräumen Hochwertige Walk-In Duschen oder Badewannen Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion Bodentiefe Fenster für natürlich belichtete Räume Elektrisch steuerbare Sonnenschutz (Raffstores) Gegensprechanlagen mit Videofunktion• Dieses Projekt ist Provisionsfrei in der Vermittlung für den Käufer (Provisionsaktion gilt bis auf Widerruf) Wohnung Top 7: Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 58,12 m2 Wohnfläche, ca. 17,86 m2 Terrasse und 162,09 m2 Garten verfügt über folgende Raumaufteilung: Wohnküche: ca. 32,38 m²Zimmer: ca. 11,13 m²Gang: ca. 6,05 m²WC: ca. 2,02 m²Bad: ca. 4,04 m²Abstellraum: 2,50 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 449.000,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beträgt 380.508,47 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von 29.000,00 € (Anleger: 24.576,27 € Netto zzgl. 20% USt.) erworben werden. Ein Außenstellplatz kann zu einem Preis von 19.000,00 € erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI. Kaufnebenkosten: Grundbuchseintragung (Käuferanteil): 1,1%Grunderwerbsteuer: 3,5%Maklerhonorar: 0%Kaufvertragserstellung: bis zu 3%Infrastruktur In begehrter Villengegend im grünen Viertel von Graz, ist Ihr Wohntraum zum Greifen nahe. Sie erreichen Naherholungsorte wie den Schlosspark Eggenberg oder den Fürstenwarteweg in nur wenigen Gehminuten. Gleichzeitig sind auch Cafés wie das berühmte „Kaffee Pavillon“ oder das gefragte Restaurant „Das Eggenberg“ in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen Kulinarik auf höchstem Niveau, in einer exklusiven Nachbarschaft. Die Grazer internationale bilinguale Schule „Gips“ sowie das Bundesgymnasium runden die Ansprüche ambitionierter Familien für Ihren Nachwuchs ab. Energieausweis: Der HWB (laut Planung) 42,8 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse B Der fGEE (laut Planung) 0,75 und entspricht somit der Klasse A+Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unseren Büroräumlichkeiten mit Frau Gloria Berger unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt persönlich vorstellen zu dürfen! Visualisierungen: © Andrea Vattovani Architecture, Fotos: © GEOPHO Photography Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <1.150m Klinik <1.550m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <325m Universität <1.600m Höhere Schule <1.650m Nahversorgung Supermarkt <1.075m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.275m Sonstige Geldautomat <1.200m Bank <1.200m Post <1.625m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.275m Bahnhof <2.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 78,35m² / 3 Zimmer
€ 7.645,18 / m²
#Garten #Terrasse
Fürstengarten - Exklusives Wohnbauprojekt – Residieren in Grazer Bestlage Hier entsteht am Fuße des Plabutsch, auf der Sonnenseite von Graz, das exklusive Wohnbauprojekt „Fürstengarten“. Auf einer Grundfläche von 2.836 m², entstehen 9 Wohneinheiten, die in terrassierter Struktur angeordnet werden. Das Ergebnis ist die absolute Privatsphäre auf den jeweiligen Außenflächen, und ein atemberaubender Ausblick auf die Stadt Graz! Umgeben von einer großzügigen Grünfläche, finden auch Ihr Nachwuchs, einen gemeinsamen Aufenthaltsort auf dem privaten Spielplatz der Wohnanlage. Dieser luxuriöse Wohntraum könnte bald Ihr neuer Wohnalltag sein! Das Projekt besticht vor allem mit den hochwertigen Ausführungsplänen in Bezug auf die futuristische Gestaltung, der gehobenen Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten, der komfortablen Tiefgarage, sowie der absoluten Ruhelage und fußläufig erreichbaren Erholungsorten wie dem Schlosspark Eggenberg, dem Auster Sport und Wellnessbad oder dem bekannten Fürstenwarteweg! Ein Wohnjuwel auf höchstem Niveau, mit Weitblick in Sachen zeitloser Architektur und zeitgemäßer Bauausführung! Merkmale des Projekts Großzügige Grünanlage rund um den Wohnbau sorgt für Privatsphäre Tiefgarage direkt unter den beiden Wohnkörpern Terrassierte Anordnung der Wohneinheiten für Weitblick über Graz Umweltfreundliches Energiesystem: Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik Energiesparende Außenbeleuchtung Ziegelmassiv Bauweise mit Wärmedämmung Exklusives Wohnviertel in Grazer Villengegend Bauträger AVORIS – renommierter Projektentwickler mit über 30 Jahren Erfahrung Merkmale der Wohneinheiten Durchdachte Grundrisse mit großzügigen Außenflächen Wohnungsgrößen zwischen 40 – 100 m² [Tel] Zimmereinheiten) Erhöhte Raumhöhe von min. 2,70 m und mehr Echtholzpaket in den Wohnräumen Hochwertige Walk-In Duschen oder Badewannen Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion Bodentiefe Fenster für natürlich belichtete Räume Elektrisch steuerbare Sonnenschutz (Raffstores) Gegensprechanlagen mit Videofunktion• Dieses Projekt ist Provisionsfrei in der Vermittlung für den Käufer (Provisionsaktion gilt bis auf Widerruf) Wohnung Top 4: Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 78,35 m2 Wohnfläche, ca. 40,69 m2 Terrasse und ca. 258,50 m2 Garten verfügt über folgende Raumaufteilung: Wohnküche: ca. 31,19 m²Zimmer 1: ca. 13,62 m²Zimmer 2: ca. 11,48 m²Gang: ca. 11,52 m²WC: ca. 1,85 m²Bad: ca. 5,93 m²Abstellraum: 2,76 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 599.000,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beträgt 507.627,12 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von 29.000,00 € (Anleger: 24.576,27 € Netto zzgl. 20% USt.) erworben werden. Ein Außenstellplatz kann zu einem Preis von 19.000,00 € erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI. Kaufnebenkosten: Grundbuchseintragung (Käuferanteil): 1,1%Grunderwerbsteuer: 3,5%Maklerhonorar: 0%Kaufvertragserstellung: bis zu 3%Infrastruktur In begehrter Villengegend im grünen Viertel von Graz, ist Ihr Wohntraum zum Greifen nahe. Sie erreichen Naherholungsorte wie den Schlosspark Eggenberg oder den Fürstenwarteweg in nur wenigen Gehminuten. Gleichzeitig sind auch Cafés wie das berühmte „Kaffee Pavillon“ oder das gefragte Restaurant „Das Eggenberg“ in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen Kulinarik auf höchstem Niveau, in einer exklusiven Nachbarschaft. Die Grazer internationale bilinguale Schule „Gips“ sowie das Bundesgymnasium runden die Ansprüche ambitionierter Familien für Ihren Nachwuchs ab. Energieausweis: Der HWB (laut Planung) 42,8 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse B Der fGEE (laut Planung) 0,75 und entspricht somit der Klasse A+Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unseren Büroräumlichkeiten mit Frau Gloria Berger unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt persönlich vorstellen zu dürfen! Visualisierungen: © Andrea Vattovani Architecture, Fotos: © GEOPHO Photography Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <1.150m Klinik <1.550m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <325m Universität <1.600m Höhere Schule <1.650m Nahversorgung Supermarkt <1.075m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.275m Sonstige Geldautomat <1.200m Bank <1.200m Post <1.625m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.275m Bahnhof <2.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 44,94m² / 2 Zimmer
€ 6.769,85 / m²
#Garten #Terrasse
Fürstengarten - Exklusives Wohnbauprojekt – Residieren in Grazer Bestlage Hier entsteht am Fuße des Plabutsch, auf der Sonnenseite von Graz, das exklusive Wohnbauprojekt „Fürstengarten“. Auf einer Grundfläche von 2.836 m², entstehen 9 Wohneinheiten, die in terrassierter Struktur angeordnet werden. Das Ergebnis ist die absolute Privatsphäre auf den jeweiligen Außenflächen, und ein atemberaubender Ausblick auf die Stadt Graz! Umgeben von einer großzügigen Grünfläche, finden auch Ihr Nachwuchs, einen gemeinsamen Aufenthaltsort auf dem privaten Spielplatz der Wohnanlage. Dieser luxuriöse Wohntraum könnte bald Ihr neuer Wohnalltag sein! Das Projekt besticht vor allem mit den hochwertigen Ausführungsplänen in Bezug auf die futuristische Gestaltung, der gehobenen Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten, der komfortablen Tiefgarage, sowie der absoluten Ruhelage und fußläufig erreichbaren Erholungsorten wie dem Schlosspark Eggenberg, dem Auster Sport und Wellnessbad oder dem bekannten Fürstenwarteweg! Ein Wohnjuwel auf höchstem Niveau, mit Weitblick in Sachen zeitloser Architektur und zeitgemäßer Bauausführung! Merkmale des Projekts Großzügige Grünanlage rund um den Wohnbau sorgt für Privatsphäre Tiefgarage direkt unter den beiden Wohnkörpern Terrassierte Anordnung der Wohneinheiten für Weitblick über Graz Umweltfreundliches Energiesystem: Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik Energiesparende Außenbeleuchtung Ziegelmassiv Bauweise mit Wärmedämmung Exklusives Wohnviertel in Grazer Villengegend Bauträger AVORIS – renommierter Projektentwickler mit über 30 Jahren Erfahrung Merkmale der Wohneinheiten Durchdachte Grundrisse mit großzügigen Außenflächen Wohnungsgrößen zwischen 40 – 100 m² [Tel] Zimmereinheiten) Erhöhte Raumhöhe von min. 2,70 m und mehr Echtholzpaket in den Wohnräumen Hochwertige Walk-In Duschen oder Badewannen Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion Bodentiefe Fenster für natürlich belichtete Räume Elektrisch steuerbare Sonnenschutz (Raffstores) Gegensprechanlagen mit Videofunktion• Dieses Projekt ist Provisionsfrei in der Vermittlung für den Käufer (Provisionsaktion gilt bis auf Widerruf) Wohnung Top 1: Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 44,94 m2 Wohnfläche, ca. 26,84 m2 Terrasse und ca. 99,72 m2 Garten verfügt über folgende Raumaufteilung: Wohnküche: ca. 22,91 m²Zimmer: ca. 10,29 m²Gang: ca. 6,24 m²WC: ca. 1,85 m²Bad: ca. 3,65 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 359.000,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beträgt 304.237,29 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von 29.000,00 € (Anleger: 24.576,27 € Netto zzgl. 20% USt.) erworben werden. Ein Außenstellplatz kann zu einem Preis von 19.000,00 € erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI. Kaufnebenkosten: Grundbuchseintragung (Käuferanteil): 1,1%Grunderwerbsteuer: 3,5%Maklerhonorar: 0%Kaufvertragserstellung: bis zu 3%Infrastruktur In begehrter Villengegend im grünen Viertel von Graz, ist Ihr Wohntraum zum Greifen nahe. Sie erreichen Naherholungsorte wie den Schlosspark Eggenberg oder den Fürstenwarteweg in nur wenigen Gehminuten. Gleichzeitig sind auch Cafés wie das berühmte „Kaffee Pavillon“ oder das gefragte Restaurant „Das Eggenberg“ in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen Kulinarik auf höchstem Niveau, in einer exklusiven Nachbarschaft. Die Grazer internationale bilinguale Schule „Gips“ sowie das Bundesgymnasium runden die Ansprüche ambitionierter Familien für Ihren Nachwuchs ab. Energieausweis: Der HWB (laut Planung) 42,8 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse B Der fGEE (laut Planung) 0,75 und entspricht somit der Klasse A+Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unseren Büroräumlichkeiten mit Frau Gloria Berger unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt persönlich vorstellen zu dürfen! Visualisierungen: © Andrea Vattovani Architecture, Fotos: © GEOPHO Photography Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <1.150m Klinik <1.550m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <325m Universität <1.600m Höhere Schule <1.650m Nahversorgung Supermarkt <1.075m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.275m Sonstige Geldautomat <1.200m Bank <1.200m Post <1.625m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.275m Bahnhof <2.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 78,35m² / 3 Zimmer
€ 6.478,97 / m²
#Garten #Terrasse
Fürstengarten - Exklusives Wohnbauprojekt – Residieren in Grazer Bestlage Hier entsteht am Fuße des Plabutsch, auf der Sonnenseite von Graz, das exklusive Wohnbauprojekt „Fürstengarten“. Auf einer Grundfläche von 2.836 m², entstehen 9 Wohneinheiten, die in terrassierter Struktur angeordnet werden. Das Ergebnis ist die absolute Privatsphäre auf den jeweiligen Außenflächen, und ein atemberaubender Ausblick auf die Stadt Graz! Umgeben von einer großzügigen Grünfläche, finden auch Ihr Nachwuchs, einen gemeinsamen Aufenthaltsort auf dem privaten Spielplatz der Wohnanlage. Dieser luxuriöse Wohntraum könnte bald Ihr neuer Wohnalltag sein! Das Projekt besticht vor allem mit den hochwertigen Ausführungsplänen in Bezug auf die futuristische Gestaltung, der gehobenen Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten, der komfortablen Tiefgarage, sowie der absoluten Ruhelage und fußläufig erreichbaren Erholungsorten wie dem Schlosspark Eggenberg, dem Auster Sport und Wellnessbad oder dem bekannten Fürstenwarteweg! Ein Wohnjuwel auf höchstem Niveau, mit Weitblick in Sachen zeitloser Architektur und zeitgemäßer Bauausführung! Merkmale des Projekts Großzügige Grünanlage rund um den Wohnbau sorgt für Privatsphäre Tiefgarage direkt unter den beiden Wohnkörpern Terrassierte Anordnung der Wohneinheiten für Weitblick über Graz Umweltfreundliches Energiesystem: Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik Energiesparende Außenbeleuchtung Ziegelmassiv Bauweise mit Wärmedämmung Exklusives Wohnviertel in Grazer Villengegend Bauträger AVORIS – renommierter Projektentwickler mit über 30 Jahren Erfahrung Merkmale der Wohneinheiten Durchdachte Grundrisse mit großzügigen Außenflächen Wohnungsgrößen zwischen 40 – 100 m² [Tel] Zimmereinheiten) Erhöhte Raumhöhe von min. 2,70 m und mehr Echtholzpaket in den Wohnräumen Hochwertige Walk-In Duschen oder Badewannen Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion Bodentiefe Fenster für natürlich belichtete Räume Elektrisch steuerbare Sonnenschutz (Raffstores) Gegensprechanlagen mit Videofunktion• Dieses Projekt ist Provisionsfrei in der Vermittlung für den Käufer (Provisionsaktion gilt bis auf Widerruf) Wohnung Top 4: Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 78,35 m2 Wohnfläche, ca. 40,69 m2 Terrasse und ca. 258,50 m2 Garten verfügt über folgende Raumaufteilung: Wohnküche: ca. 31,19 m²Zimmer 1: ca. 13,62 m²Zimmer 2: ca. 11,48 m²Gang: ca. 11,52 m²WC: ca. 1,85 m²Bad: ca. 5,93 m²Abstellraum: 2,76 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 599.000,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beträgt 507.627,12 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von 29.000,00 € (Anleger: 24.576,27 € Netto zzgl. 20% USt.) erworben werden. Ein Außenstellplatz kann zu einem Preis von 19.000,00 € erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI. Kaufnebenkosten: Grundbuchseintragung (Käuferanteil): 1,1%Grunderwerbsteuer: 3,5%Maklerhonorar: 0%Kaufvertragserstellung: bis zu 3%Infrastruktur In begehrter Villengegend im grünen Viertel von Graz, ist Ihr Wohntraum zum Greifen nahe. Sie erreichen Naherholungsorte wie den Schlosspark Eggenberg oder den Fürstenwarteweg in nur wenigen Gehminuten. Gleichzeitig sind auch Cafés wie das berühmte „Kaffee Pavillon“ oder das gefragte Restaurant „Das Eggenberg“ in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen Kulinarik auf höchstem Niveau, in einer exklusiven Nachbarschaft. Die Grazer internationale bilinguale Schule „Gips“ sowie das Bundesgymnasium runden die Ansprüche ambitionierter Familien für Ihren Nachwuchs ab. Energieausweis: Der HWB (laut Planung) 42,8 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse B Der fGEE (laut Planung) 0,75 und entspricht somit der Klasse A+Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unseren Büroräumlichkeiten mit Frau Gloria Berger unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt persönlich vorstellen zu dürfen! Visualisierungen: © Andrea Vattovani Architecture, Fotos: © GEOPHO Photography Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <1.150m Klinik <1.550m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <325m Universität <1.600m Höhere Schule <1.650m Nahversorgung Supermarkt <1.075m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.275m Sonstige Geldautomat <1.200m Bank <1.200m Post <1.625m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.275m Bahnhof <2.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 44,94m² / 2 Zimmer
€ 7.988,43 / m²
#Garten #Terrasse
Fürstengarten - Exklusives Wohnbauprojekt – Residieren in Grazer Bestlage Hier entsteht am Fuße des Plabutsch, auf der Sonnenseite von Graz, das exklusive Wohnbauprojekt „Fürstengarten“. Auf einer Grundfläche von 2.836 m², entstehen 9 Wohneinheiten, die in terrassierter Struktur angeordnet werden. Das Ergebnis ist die absolute Privatsphäre auf den jeweiligen Außenflächen, und ein atemberaubender Ausblick auf die Stadt Graz! Umgeben von einer großzügigen Grünfläche, finden auch Ihr Nachwuchs, einen gemeinsamen Aufenthaltsort auf dem privaten Spielplatz der Wohnanlage. Dieser luxuriöse Wohntraum könnte bald Ihr neuer Wohnalltag sein! Das Projekt besticht vor allem mit den hochwertigen Ausführungsplänen in Bezug auf die futuristische Gestaltung, der gehobenen Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten, der komfortablen Tiefgarage, sowie der absoluten Ruhelage und fußläufig erreichbaren Erholungsorten wie dem Schlosspark Eggenberg, dem Auster Sport und Wellnessbad oder dem bekannten Fürstenwarteweg! Ein Wohnjuwel auf höchstem Niveau, mit Weitblick in Sachen zeitloser Architektur und zeitgemäßer Bauausführung! Merkmale des Projekts Großzügige Grünanlage rund um den Wohnbau sorgt für Privatsphäre Tiefgarage direkt unter den beiden Wohnkörpern Terrassierte Anordnung der Wohneinheiten für Weitblick über Graz Umweltfreundliches Energiesystem: Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik Energiesparende Außenbeleuchtung Ziegelmassiv Bauweise mit Wärmedämmung Exklusives Wohnviertel in Grazer Villengegend Bauträger AVORIS – renommierter Projektentwickler mit über 30 Jahren Erfahrung Merkmale der Wohneinheiten Durchdachte Grundrisse mit großzügigen Außenflächen Wohnungsgrößen zwischen 40 – 100 m² [Tel] Zimmereinheiten) Erhöhte Raumhöhe von min. 2,70 m und mehr Echtholzpaket in den Wohnräumen Hochwertige Walk-In Duschen oder Badewannen Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion Bodentiefe Fenster für natürlich belichtete Räume Elektrisch steuerbare Sonnenschutz (Raffstores) Gegensprechanlagen mit Videofunktion• Dieses Projekt ist Provisionsfrei in der Vermittlung für den Käufer (Provisionsaktion gilt bis auf Widerruf) Wohnung Top 1: Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 44,94 m2 Wohnfläche, ca. 26,84 m2 Terrasse und ca. 99,72 m2 Garten verfügt über folgende Raumaufteilung: Wohnküche: ca. 22,91 m²Zimmer: ca. 10,29 m²Gang: ca. 6,24 m²WC: ca. 1,85 m²Bad: ca. 3,65 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 359.000,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beträgt 304.237,29 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von 29.000,00 € (Anleger: 24.576,27 € Netto zzgl. 20% USt.) erworben werden. Ein Außenstellplatz kann zu einem Preis von 19.000,00 € erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI. Kaufnebenkosten: Grundbuchseintragung (Käuferanteil): 1,1%Grunderwerbsteuer: 3,5%Maklerhonorar: 0%Kaufvertragserstellung: bis zu 3%Infrastruktur In begehrter Villengegend im grünen Viertel von Graz, ist Ihr Wohntraum zum Greifen nahe. Sie erreichen Naherholungsorte wie den Schlosspark Eggenberg oder den Fürstenwarteweg in nur wenigen Gehminuten. Gleichzeitig sind auch Cafés wie das berühmte „Kaffee Pavillon“ oder das gefragte Restaurant „Das Eggenberg“ in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen Kulinarik auf höchstem Niveau, in einer exklusiven Nachbarschaft. Die Grazer internationale bilinguale Schule „Gips“ sowie das Bundesgymnasium runden die Ansprüche ambitionierter Familien für Ihren Nachwuchs ab. Energieausweis: Der HWB (laut Planung) 42,8 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse B Der fGEE (laut Planung) 0,75 und entspricht somit der Klasse A+Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unseren Büroräumlichkeiten mit Frau Gloria Berger unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt persönlich vorstellen zu dürfen! Visualisierungen: © Andrea Vattovani Architecture, Fotos: © GEOPHO Photography Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <1.150m Klinik <1.550m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <325m Universität <1.600m Höhere Schule <1.650m Nahversorgung Supermarkt <1.075m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.275m Sonstige Geldautomat <1.200m Bank <1.200m Post <1.625m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.275m Bahnhof <2.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6632 Ehrwald
6632 Ehrwald / 51,25m² / 2 Zimmer
€ 3.882,93 / m²
#Erdgeschoss #hell
Willkommen in der Zugspitz Residence – einem luxuriösen Wohnkomplex inmitten der beeindruckenden Tiroler Alpen. Diese erstklassige Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein stilvolles Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung und maximalem Komfort - jetzt zum sensationellen NEUPREIS von nur € 199.000! Plus drei Autoabstellplätze je nur € 15.000 – ein außergewöhnliches Gesamtpaket in Bestlage der Tiroler Alpen. Highlights auf einen Blick: **Top-Preis-Leistung – NEUER Kaufpreis: € 199.000 für die Wohnung + je € 15.000 für drei Autoabstellplätze – ein Angebot, das in Ehrwald seinesgleichen sucht!** **Top-Lage: Direkt am Golfplatz & nahe dem Skigebiet Ehrwald** **Wellness-Oase: Indoor-Infinity-Pool, Sauna, Infrarotkabine & Ruheraum** **Nachhaltige Energie: Photovoltaikanlage & Luftwärmepumpe für umweltfreundlichen Betrieb** **Optimale Nutzung: Als Kapitalanlage, Haupt- oder Nebenwohnsitz nutzbar** Detaillierte Beschreibung Die Wohnung WP 1 befindet sich im Erdgeschoss des modernen Wohnkomplexes und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien. Auf 51,25 m² Wohnfläche genießen Sie höchsten Wohnkomfort: **Eingangsbereich/Vorraum – mit genügend Platz für Ihre Garderobe** **Schlafzimmer – gemütlich und lichtdurchflutet** **Badezimmer – modern & stilvoll gestaltet** **Wohn-Koch-Essbereich – offen & großzügig mit Panoramafenstern für maximalen Lichteinfall** Das Highlight dieser Wohnung ist der exklusive Wellnessbereich im Erdgeschoss des Gebäudes. Hier erwarten Sie ein Indoor-Infinity-Pool, eine finnische Sauna, eine Bio-Sauna, eine Infrarotkabine, Regenerationsduschen sowie ein Ruheraum – für pure Entspannung direkt vor der Haustür. Ein weiteres besonderes Merkmal ist das nachhaltige Energiekonzept der Zugspitz Residence. Die Kombination aus Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe ermöglicht eine umweltfreundliche, kosteneffiziente Versorgung der Immobilie. Neben der Beheizung können Sie mit dem selbst erzeugten Strom auch Haushaltsgeräte betreiben oder Ihr Elektroauto laden – für eine klimaneutrale Zukunft! Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine exklusive Wohnung in einer der schönsten Regionen Tirols zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. USt. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis: Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermieter und Makler hin.... [Mehr]
