Suchergebnisse für "wohnen alland umgebung"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Einfamilienhaus mit ca 235 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen wurde im Jahr 2010 erbaut und seitdem liebevoll gepflegt und instand gehalten. Mit seiner zeitlosen Architektur und hochwertigen Ausstattung bietet es Ihnen ein Zuhause, das sowohl Ihren ästhetischen als auch funktionalen Ansprüchen gerecht wird. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Vorraum mit Garderobe unmittelbar in den zentral gelegenen Wohn-/Essbereich mit einem Kamin und offener Küche. Von hier aus betreten Sie auch den großzügigen Wintergarten mit ca 65 m², der im Jahr 2015 errichtet wurde und Ihnen das ganze Jahr über einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Genießen Sie in diesem lichtdurchfluteten Raum die einzigartige Atmosphäre oder entspannen Sie bei geselligen Abenden mit Familie und Freunden. Ein Gästebereich mit Schlafzimmer, Bad und Schrankraum komplettieren diese Wohnebene. Im Dachgeschoss erwarten Sie viel geräumige Zimmer und ein großes Badezimmer. Der Dachboden bietet die Möglichkeit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Der Pool und die Sonnenterrasse garantieren an warmen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung und unvergessliche Momente. Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt aufgrund seiner Größe zu diversen Aktivitäten im Freien ein. Die Doppelgarage und die beiden Carportplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Werkzeuge. Erleben Sie pure Lebensqualität in diesem traumhaften Einfamilienhaus in Siegersdorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von all den Vorzügen dieses einzigartigen Anwesens überzeugen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Zum Verkauf steht diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Nordost-Balkon, eigenem Tiefgaragen-Stellplatz sowie einem KFZ-Abstellplatz im freien. Die moderne Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines 2019 erbauten Mehrparteienhauses. Die Einheit unterteilt sich wie folgt: • Vorraum • helles Wohn-/Ess-/Küchenzimmer • großzügiger Balkon • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Badezimmer mit Dusche und Wanne • separates WC • Abstellraum Die monatliche Gesamtbelastung beläuft sich auf € 276,89 und setzt sich aus nachstehenden Positionen zusammen: • Rücklage Wohnung: € 87,30 • Betriebskosten Wohnung: € 136,80 zzgl. 10 % USt. • Rücklage Tiefgarage: € 7,76 • Betriebskosten Tiefgarage: € 12,16 zzgl. 20 % USt. • Rücklage KFZ-Abstellplatz: € 5,82 • Betriebskosten KFZ-Abstellplatz: € 9,12 zzgl. 20 % USt. Das Rücklagenkonto weist zum 31.12.2021 ein Guthaben von € 35.972,33 auf. In der Wohnung wurde derzeit keine Küche verbaut. Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden und Sie können hier Ihre auf die eigenen individuellen Ansprüche abgestimmte Küche einrichten. Die Liegenschaft wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung beheizt. Ein Kellerabteil, ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein KFZ-Abstellplatz im Freien sowie ein eingezäunter Kinderspielplatz direkt neben der Liegenschaft runden das gute Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Baugrund

WOHNEN, wo andere URLAUB machen. Inmitten herrlicher NATUR, am Rande der Stadt, in einer exklusiven Siedlung gelegen, findet man dieses schöne BAULAND in unmittelbarer Nähe eines Reitbetriebes und einer Golf Driving Ranch (9 Loch Golfplatz) . + FAKTEN: • Länge: 26,88m, Breite: 15,13m • Bebauungsweise: offen und halboffen • Bebauungsdichte: bis max. 40% • Die Widmung ist BF - Bauland Feriengebiet (keine Wohnbauförderung möglich) • Hauptanschlussleitungen für Wasser, Strom, Kanal, Telefon und Breitband-Internet sind bis zur Grundstücksgrenze verlegt. • Es besteht kein Bauzwang. • Die Zufahrtsstraße (1/34 Anteil) wird ins Eigentum übertragen. Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum! Für weitere Informationen und Unterlagen bitte ich um Anfrage oder direkte Kontaktaufnahme. Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne! + DISTANZEN VON NEUSIEDL AM SEE: Neusiedler See 4,5 km Outlet Center Parndorf 6,3 km Bahnhof Neusiedl am See: 2,1 km Flughafen Wien Schwechat 27km Wien Mitte 52km + ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen - die Bezirkshauptstadt bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine optimale Infrastruktur. Schulen, Behörden, Banken, Restaurants, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Naherholungsgebiete und vieles mehr finden Sie vor Ort. Durch die Zuganbindung (Bahnhof Neusiedl am See) und die Autobahn A4 erreicht man Wien und Bratislava schnell und bequem. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Terrasse

In schönster Lage des 14. Bezirks gelangt diese repräsentative Villa in die Vermarktung welche keine Wünsche offen lässt. Durch den großzügigen Eingangsbereich mit separater Gästetoilette gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Große bodentiefe Glasfronten beeindrucken und lassen den Fernblick genießen. Die Möglichkeit für einen offenen Kamin besteht. Ein extra Raum im Erdgeschoss kann als Arbeitszimmer, Schrankraum, Gästezimmer oder Erweiterung des Wohnbereichs verwendet werden. Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei separate Zimmer, ein Bad mit separater Toilette sowie das Master-Bedroom mit Schrankraum. Auf der zweiten Etage befindet sich die Bibliothek des Hauses welche zu großen Teilen aus bodentiefen Fenstern besteht und somit zum Highlight des Hauses wird. Ein Ort der zum Verweilen einlädt und besondere Momente schafft. Angrenzend befindet sich eine Dachterrasse welche mit atemberaubendem Rundumblick besticht. Im Untergeschoss befindet sich ein separat zugänglicher Bereich. Ausgestattet mit Bad und Toilette sowie einem Zugang von außen eignet sich dieser nicht nur als Fitness- oder Hobbyraum, auch eine Einliegerwohnung, Praxis oder eine Büroräumlichkeit wäre denkbar. Im Garten können Ihre persönlichen Wünsche umgesetzt werden. Es gibt bereits die einen Pooltechnikraum sowie zahlreiche Ideen und Konzepte. Die Highlights im Überblick: - Luftwärmepumpe und Photovoltaik (Klimaanlage in der Bibliothek) - Smart Home Vorbereitung sowie eine Alarmanlage mit Internetverbindung - Sonnenstand geführte Beschattung - Lichtkonzept für den Innen- und Außenbereich - Designer Zargen, bündig - Vorbereitung Smart Home - 460m2 Grundstücksfläche - 327m2 Garten Für weitere Informationen senden Sie uns gerne eine Anfrage. Sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes Zweifamilienhaus in Jenbach zu verkaufen – ruhige Lage, dennoch zentral In traumhafter und ruhiger Lage von Jenbach wird dieses moderne und hochwertig ausgestattete Haus mit zwei separaten Wohneinheiten zum Verkauf angeboten. Die Lage verbindet das Beste aus beiden Welten – Sie genießen die Ruhe einer idyllischen Wohngegend, sind aber gleichzeitig zentral und gut angebunden. Das Haus im Überblick: Zwei getrennte Wohneinheiten ( 120m² EG + 77m² OG ) mit jeweils eigenem Eingang Exklusive Ausstattung und stilvolles Design in beiden Einheiten Großzügiger Garten mit Außenlounge und Swimmspa Terrasse im Obergeschoss mit Lounge und Jacuzzica. 120m² großer Keller, Garage und mehrere Außenstellplätze Photovoltaikanlage mit 12,32 k Wp und Speicher im Ausmaß von 11,5kWh für nachhaltige Energieversorgung Erdgeschoss – Ein Familientraum mit Garten und Wellnessoase Das Erdgeschoss dieser Immobilie ist ein perfekter Rückzugsort für Familien, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten. Der offen gestaltete Wohn / Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses. Die exklusive Einbauküche, mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet, lädt dazu ein, kulinarische Highlights zu zaubern und gemeinsame Mahlzeiten zu genießen. Die Sichtbetondecke mit integrierten Leuchten verleiht dem Raum einen modernen, stilvollen Charakter. Mit zwei großzügigen Schlafzimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum modernen Badezimmer, das mit einer luxuriösen Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem WC ausgestattet ist. Das andere Schlafzimmer ist perfekt als Gästezimmer oder als Kinderzimmer geeignet. Besonders reizvoll ist der direkte Zugang von beiden Schlafzimmern zum Garten – ideal, um den Tag mit einem entspannten Blick ins Grüne zu beginnen. Der Garten selbst ist eine Wohlfühloase: eine gemütliche Außenlounge, perfekt für Sommerabende mit der Familie, und ein luxuriöser Swimmspa laden zum Entspannen ein. Hier wird das Leben im Freien zur täglichen Freude. Obergeschoss – Stilvoller Rückzugsort mit privater Wellness-Terrasse Das Obergeschoss besticht durch ein modernes Wohnkonzept, das Eleganz und Funktionalität vereint. Über einen separaten Treppenaufgang gelangen Sie in diesen exklusiven Bereich, der durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche glänzt. Der Raum bietet Platz für gemeinsame Abende und lädt gleichzeitig zu ruhigen Momenten ein. Das Schlafzimmer kombiniert mit einem begehbaren Kliederschrank sorgt für erholsamen Schlaf sowie viel Comfort. Ebenso wie im Erdgeschoss gelangt man vom Schlafzimmer zu einem luxuriösen Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne. Ein zusätzlicher Waschraum inkl. WC erhöht die Praktikabilität dieser Wohneinheit. Das Highlight dieses Geschosses ist die großzügige Terrasse, die mit einer stilvollen Lounge und einem Jacuzzi ein wahres Wellness-Erlebnis verspricht. Hier können Sie entspannen, den Blick ins Grüne genießen und den Alltag hinter sich lassen – der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag. Keller, Garage und Parkplätze – Viel Platz für Ihre Bedürfnisse Das Haus überzeugt nicht nur durch seine beiden Wohneinheiten, sondern auch durch einen großzügigen 120 m² großen Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung, sodass für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt ist. Interessiert an Ihrem Traumhaus? Sind Sie auf der Suche nach einem modernen und geräumigen Zuhause, das genügend Platz für die ganze Familie bietet? Dann könnte dieses exklusive Zweifamilienhaus in ruhiger Lage genau das Richtige für Sie sein! Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses Haus Ihr neues Zuhause werden kann. Erleben Sie den Charme, die Modernität und den Komfort, den diese Immobilie zu bieten hat – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

• Jeder Tag wie Urlaub Provisionsfrei Das Haus wird möbliert vermietet. Nähe: Wiener Neustadt in 2801 Katzeldsorf Kommen Sie das Haus besichtigen! Wir vermieten dieses am Land gelegene eingeschossige Einfamilienhaus mit (nicht ausgebautem) Dachgeschoss, Garage, Keller, Garten mit Terrasse, Gartenhütte und Gartenpavillon. Baujahr 1970, nähe Wiener Neustadt. Das Haus ist vollwertig möbliert, WC und Bad - Dusche neu. Das Objekt ist Erstbesitz, liebevoll gebaut und gepflegt. Ein Schmuckstück einfach zum Loslassen und Genießen. Ihr Traumhäuschen. Garten Gepflegter Garten mit Obst und Gemüse und Blumengarten: Wir suchen Mieter mit Freude zum Garteln und Ernten: Es gibt derzeit Rucola, Pfefferminze, Rosmarinstrauch, Nussbaum, Weichselbaum, Brombeeren, Himbeeren, Stachelbeeren, Ribisel, ... Der Rasenroboter ist aktiv. Eine Holz-Gartenhütten und einen wetterfesten Gartenpavillon mit Fenster und Türen, sowie einige Holzmöbel stehen im Garten zum Genießen und Rasten. Erdgeschoss (97,63 m2) Räume im Haus: Garderobe/Gang Schlafzimmer Zimmer WC Bad mit kleiner Badewanne und neu eingebauter Dusche Küche und Esszimmer mit Kamin Wohnzimmer mit Kamin, großem Esstisch, Sofagarnitur und Fensterfront mit Blick in den Garten (Ausrichtung: Westen) Alle Fenster, sowie die Tür zur Terrasse sind mit Jalousien (Lamellen) ausgestattet. Terrasse (20m2) mit Gartenmöbel, Ausrichtung der Terrasse: Westen Das Haus ist kühl im Sommer und warm im Winter: Bio-Heizung mit Öl-Zentralheizung, und Kamin (für Holzscheite) im Wohn- und Esszimmer. Der Kamin hält dauerhaft eine wohlige Wärme. Keller (80 m2): Das Haus ist vollunterkellert. Im großen trockenen Keller ist ein Waschraum mit Waschmaschine eingerichtet. Es gibt viel Platz als Lager oder für Hobbyräume. Garage (18 m2): Platz für 1 PKW und Werkzeug Miete: Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten ohne Heiz- und Wasser- und Stromkosten beträgt € 1.970,- Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit Option auf Vertragsverlängerung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Durch einen Um- und Zubau im Jahre 2023 an diesem Wohnhaus in Litzelsdorf, entstand ein kompaktes Wohnkonzept, welches durch seine funktionale Aufteilung punktet. Warm gehalten wird es durch eine Luftwärmepumpe, teilweise sogar mit Wandheizung. Wer es gerne im Sommer kühl haben möchte, kann die vorhandene Klimaanlage Abhilfe schaffen. Diese kühlt nicht nur, sondern kann auch im Sommer zusätzliche Wärme geben. Es gewährt ganz und gar Unterschlupf für fahrbare Untersetzer mittels eines Carports, welches auch direkten Einlass ins Untergeschoss des Objektes bietet. Wer direkt von außen ins Obergeschoss gelangen will, kann den separaten, aber auch überdachten, Seiteneingang nutzen. Das Innenleben des Hauses, welches voll möbliert übergeben werden soll, erstreckt sich auf eine Fläche von ca. 125 m2. Im überschaubaren Rahmen, aber ohne Kompromisse kann sich eine Familie hier einrichten. Die Fläche des Erdgeschosses bietet zwei gut geschnittene Zimmer, sowie einen Abstellraum und ein eigenes WC. Der in der hinteren Ecke des Hauses platzierte Stiegenaufgang bewilligt den Zutritt ins Obergeschoss, wo sich ein Raum zwei Bereiche teilt: Essen und Wohnen, dieser jedoch auch Einblick in die Küche einräumen lässt, sowie auch den Blick und auch den Zugang auf die ca. 40 m2 große Dachterrasse, welche über dem Carport entstanden ist, zulässt. In diesem oberen Bereich lässt zudem noch ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmers mit großer Badewanne und ein separates WC finden. Zum Objekt gehört weiters ein Nebengebäude, das viele Facetten zu zeigen hat. Zwei geschlossene Räumlichkeiten dienen als Abstellraum oder Lagerplatz. Noch zwei offene und voneinander geteilte, jedoch beide überdachte Flächen, welche zurzeit als Terrasse mit Grill- und Sitzmöglichkeit und als Whirlpoolplatz verwendet werden. Aufgrund der absoluten Ruhelage ist dieses Objekt ideal für Familien mit Kindern und eignet sich besonders für das Halten von Tieren. Weiters wäre ein Grundzukauf möglich: LW ca. 5.758 m2 Grundfläche.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In der Nähe von St.Pölten befindet sich dieses neuwertige Erstbezugshaus in einer ruhigen Lage, perfekt für Familien, die die Vorzüge der Stadt mit der Ruhe des Landlebens verbinden möchten. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer modernen Holzmassivbauweise bietet dieses Haus ein gemütliches und stilvolles Zuhause. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: 125 m² Nutzfläche. Neuwertiger Erstbezug. Holzmassivbauweise. Ruhige Lage mit guter Anbindung an St.Pölten. Moderne Fußbodenheizung. Überdachtes Carport für zwei PKWs. DAS HAUS. Das Haus ist in Form eines Doppelhauses errichtet und erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet insgesamt 125 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, der eine Garderobe sowie ein Gäste-WC zur linken Seite beherbergt. Geradeaus gelangen Sie in einen weitläufigen Raum, der geschickt in Wohn-, Ess- und Küchenbereiche unterteilt ist. Von hier aus führt eine große Glastür auf eine überdachte Terrasse, die nahtlos in den Garten übergeht – ideal für entspannte Stunden im Freien. Rechts vom Eingang befindet sich eine Treppe, die ins Obergeschoss führt. Unter der Treppe ist praktischerweise ein Abstellraum integriert, daneben liegt ein kleines Arbeitszimmer, das sich ideal für das Homeoffice eignet. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Flurbereich ist eine ausklappbare Treppe zur Decke angebracht, die den Zugang zum Dachboden ermöglicht. Mit einer Fläche von 25 m² bietet dieser zusätzlichen Stauraum. Am Eingang des Hauses befindet sich zudem ein Technikraum mit einer Fläche von 15 m², der von außen zugänglich ist und Platz für Heizung und andere technische Installationen bietet. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Haus ist ein hochwertiger Neubau im Erstbezug, ausgeführt in einer stilvollen Holzmassivbauweise, die sowohl innen als auch außen für ein warmes, heimeliges Ambiente sorgt. Das Badezimmer ist modern mit Steinplatten gefliest, und die gesamte Wohnfläche wird durch eine Fußbodenheizung angenehm beheizt. Ein überdachtes Carport bietet Platz für zwei PKWs. Das Haus wird unmöbliert verkauft, sodass Sie es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten können. DIE LIEGENSCHAFT. Das Haus ist vom Typ ein Doppelhaus und teilt sich eine Einlagezahl mit dem zweiten Haus. Die Liegenschaft hat insgesamt 945 m². Somit entfällt ein Anteil von ca. 470 m² auf eine Haushälfte. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Vasile Szkopecz [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <3.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In der Nähe von St.Pölten befindet sich dieses neuwertige Erstbezugshaus in einer ruhigen Lage, perfekt für Familien, die die Vorzüge der Stadt mit der Ruhe des Landlebens verbinden möchten. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer modernen Holzmassivbauweise bietet dieses Haus ein gemütliches und stilvolles Zuhause. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: 125 m² Nutzfläche. Neuwertiger Erstbezug. Holzmassivbauweise. Ruhige Lage mit guter Anbindung an St.Pölten. Moderne Fußbodenheizung. Überdachtes Carport für zwei PKWs. DAS HAUS. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet insgesamt 125 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, der eine Garderobe sowie ein Gäste-WC zur linken Seite beherbergt. Geradeaus gelangen Sie in einen weitläufigen Raum, der geschickt in Wohn-, Ess- und Küchenbereiche unterteilt ist. Von hier aus führt eine große Glastür auf eine überdachte Terrasse, die nahtlos in den Garten übergeht – ideal für entspannte Stunden im Freien. Rechts vom Eingang befindet sich eine Treppe, die ins Obergeschoss führt. Unter der Treppe ist praktischerweise ein Abstellraum integriert, daneben liegt ein kleines Arbeitszimmer, das sich ideal für das Homeoffice eignet. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Flurbereich ist eine ausklappbare Treppe zur Decke angebracht, die den Zugang zum Dachboden ermöglicht. Mit einer Fläche von 25 m² bietet dieser zusätzlichen Stauraum. Am Eingang des Hauses befindet sich zudem ein Technikraum mit einer Fläche von 15 m², der von außen zugänglich ist und Platz für Heizung und andere technische Installationen bietet. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Haus ist ein hochwertiger Neubau im Erstbezug, ausgeführt in einer stilvollen Holzmassivbauweise, die sowohl innen als auch außen für ein warmes, heimeliges Ambiente sorgt. Das Badezimmer ist modern mit Steinplatten gefliest, und die gesamte Wohnfläche wird durch eine Fußbodenheizung angenehm beheizt. Ein überdachtes Carport bietet Platz für zwei PKWs. Das Haus wird unmöbliert verkauft, sodass Sie es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten können. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Vasile Szkopecz [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <3.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier haben Sie die seltene Möglichkeit ein kleines Einfamilienhaus mit Garten und Blick auf den Neusiedlersee zu erwerben. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in fußläufiger Entfernung zum Tennisplatz und zum Freibad. Ausstattung: Massivbau Kachelofen Elektroheizung 2 Badezimmer Holzfenster mit Außenrollläden Vollwärmeschutz- Fassade Alarmanlage Kabel-/ Sat-/ und Internetanschluss Erdgeschoß: Vorraum Abstellnische Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster Gästezimmer oder Büro großes Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse Küche Obergeschoß: Vorraum Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster großes Zimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Fernblick auf den Neusiedlersee Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Weiters verfügt das Haus über einen bepflanzten Garten mit Obstbäumen, ein Gartenhaus mit Brennholz für den Kachelofen und ein Carport mit elektrischem Einfahrtstor. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 249.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hi... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Siezenheim - Wals, nur einen Steinwurf von der bezaubernden Stadt Salzburg entfernt. Diese geniale Eigentumswohnung im Erdgeschoß mit Souterrain, bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Mit großzügigen Räumlichkeiten, modernster Ausstattung und einem ansprechenden Designkonzept erwartet Sie hier ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt. Hier verschmelzen luxuriöses Wohnen und idyllische Umgebung zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 2 sep. WC´s, einem Abstellraum, 1 Bad mit Badewanne, einer sep. schönen Regendusche, einem großen Garten und einer Terrasse von 30m², überdacht mit einer großen exclusiven Markise. Des Weiteren gehört dazu 1 Stellplatz ohne Carport und 1 Stellplatz mit Carport, unweit von der Wohnungseingangstüre entfernt. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Kaufpreis: 635.000 Euro Weitere, ausführliche, informative Einzelheiten und weitere Bilder, senden wir Ihnen gerne mit unserem Expose zu. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Josef Mayer unter [Tel] oder [Email]ess gerne zur Verfügung. Ihre Freude - ist unsere Freude - füllen Sie diese Wohnung mit neuem Leben. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Auch sehr gut geeignet als Anlageobjekt !!! kaufen und vermieten. 3-5 % Rendite Hohe Nachfrage an geeigneten Mietobjekten in der Gemeinde Hohe Wand für naturnahes Wohnen, aber kaum Mietobjekte vorhanden. Die Liegenschaft befindet sich in der von Natur umgebenen Ortschaft Gaaden bei der Hohen Wand. Das Wohnhaus gliedert sich in Erd-, Ober und Dachgeschoß. In der Anlage befinden sich 10 Wohnungen, zehn Kellerabteile, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und der Heiz und Öltankraum. Garagen: Es gibt fünf Garagen mit je einem eigenen versperrbaren Einfahrtstor, Stromanschluß und Steckdose, aber auch diverse PKW Abstellplätze im Freien, die Parkplätze im freien sind den Wohnungen zugeordnet. Die Garagenplätze im Kaufpreis enthalten. Die Zufahrt erfolgt über eine gepflasterte Straße. Für Reinigung der Stiegenhausanlage, Rasenmähen und Sträucherschnitt und Winterdienst wurden Firmen beauftragt. Für die Verwaltung wurde eine Hausverwaltung bestellt. monatliche Heizkosten 53,35 inkl. Mwst monatliches Warmwasser 60,49 inkl. Mwst Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoß Südwest ausgerichtet, die Räume teilweise mit Dachschrägen und Mansardendachfenster zur Südseite. Fassade ? Dämmung 8 -10cm Vollwärmeschutz mit Kunststoffreibputz Wohnungseingangstüren ? furnierte und lackierte Vollbautüren in Stahlzargenstöcke Fenster - Kunststofffenster mit Isolierverglasung Innenputz ? Gipsmaschinenputz, bzw.grober und feiner Wand und Deckenverputz, teilweise Gipskartonplatten. Beheizung und Warmwasserbereitung mit Öl Zentralheizung jede Wohnung eigenen Kreislauf Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Wc, Bad (mit Waschmaschinenanschluss), Wohnzimmer, Küche und zwei Extrazimmer, sowie ein Kellerabteil und die Garage Nr.1 Böden ? Fliesen und Schiffboden und Fertigparkett Wände ? Fliesen im Bad, Wc, und Küche restliche Wandflächen gemalt Volksschule, Kaufhaus, Kirche, Bank im Nachbarort ca 1km Fußweg Kindergarten und Arzt im Nachbarort 5 min mit dem Auto entfernt Bushaltestelle 50 Meter vom Haus entfernt nächster Bahnhof Winzendorf 5-10 min mit dem Auto entfernt Autobahnanschluss 10 min Fahrtzeit mit Auto Energieausweis wurde vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer vom tatsächlichen Kaufpreis 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (entfällt vorerst unter Vorau... [Mehr]