Suchergebnisse für "wohneinheiten leibnitz mietkauf"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hier können Ihre Wohnträume wahr werden! Diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten. Durch die Holzriegel- bzw. Leichtziegelwände lässt sich die Raumeinteilung mit wenig Aufwand verändern. Derzeit findet man 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer sowie ein getrenntes WC. Die Wohnung ist mit einer Außentreppe begehbar. Vor der Eingangstür bietet sich ein kleiner Balkon für entspannte Stunden an. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar. Sonstiges: Baujahr 1994, Fassade erneuert, Gas-ZH, geräumiges Kellerabteil, zugeteilter Parkplatz (Errichtung eines Carports möglich) Derzeitige mtl. Aufwand: BK inkl. Heizkosten: € 250,-... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese 81,86 m² große Erstbezugswohnung wird Sie beim ersten Begehen begeistern. Barrierefrei gelangen Sie von der Tiefgarage in das 1. Obergeschoß eines familiären Mehrparteienhauses und betreten diese sehr helle und perfekt aufgeteilte Wohnung. Der Blick in den ca. 35,72 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich wird Sie beim Heimkommen begeistern. Der edle Parkettboden und der Zugang zum Süd-Westbalkon bieten Ihnen viel Wohnqualität. Vom Vorraum erreichen Sie auch ein Abstellraum sowie ein geräumiges Badezimmer welches mit Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss sowie mit einem Tageslichtfenster ausgestattet ist. Zwei sehr helle und komfortable Schlafzimmer mit Parkettboden ausgestattet werden ebenfalls vom Vorraum aus betreten. Diese Einheit besticht mit einem durchdachten Raumkonzept und wird Sie durch eine hochwertige Ausstattung beeindrucken. Ausgezeichnete Infrastruktur und eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten sorgen für bessere Lebensqualität. Das Highlight ist der großzügige Balkon welche Sie zum Entspannen und Genießen nach einem stressigen Arbeitstag einlädt und Ihnen so unbeschwerte Stunden zum Entspannen sichert! Sollten Sie Interesse an einem Tiefgaragenplatz haben, so können Sie für € 17.500, diesen natürlich gerne erwerben. Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese 83,63 m² große Erstbezugswohnung wird Sie beim ersten Begehen begeistern. Barrierefrei gelangen Sie von der Tiefgarage in das 1. Obergeschoß eines familiären Mehrparteienhauses und betreten diese sehr helle und perfekt aufgeteilte Wohnung. Der Blick in den ca. 32,94 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich wird Sie beim Heimkommen begeistern. Der edle Parkettboden und der Zugang zum Süd-Westbalkon bieten Ihnen viel Wohnqualität. Vom Vorraum erreichen Sie auch ein Abstellraum sowie ein geräumiges Badezimmer welches mit Dusche, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Separat vom Badezimmer, befindet sich auch eine Gästetoilette mit Waschbecken. Zwei sehr helle und komfortable Schlafzimmer mit Parkettboden ausgestattet werden ebenfalls vom Vorraum aus betreten. Diese Einheit besticht mit einem durchdachten Raumkonzept und wird Sie durch eine hochwertige Ausstattung beeindrucken. Ausgezeichnete Infrastruktur und eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten sorgen für bessere Lebensqualität. Das Highlight ist der großzügige Balkon welche Sie zum Entspannen und Genießen nach einem stressigen Arbeitstag einlädt und Ihnen so unbeschwerte Stunden zum Entspannen sichert! Sollten Sie Interesse an einem Tiefgaragenplatz haben, so können Sie für € 17.500, diesen natürlich gerne erwerben. Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes, unbebautes Grundstück im Leibnitzer Zentrum nur 450m vom Hauptplatz entfernt. Das Grundstück mit altem Baumbestand wird zukünftig über die Leopold-Fessler-Gasse erschlossen werden. Die Bebauungsdicht beträgt 0,8-1,5(Kerngebiet)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von 78,24m² plus Balkon 10.32m2 und befindet sich im 2. Stock. Sie besteht aus einem Vorzimmer, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem geräumigen Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einer Toilette. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein überdachter PKW- Abstellplatz und ein Kellerabteil. Ein uneinsehbarer, überdachter Balkon mit Blick ins Grüne rundet dieses tolle Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem teils möblierten Zustand mit Einbauküche samt E-Geräten und Einbauschränken wird auch so von den jetzigen Eigentümern übergeben. Geheizt wird mit fernwärme. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Siedlungslage mit großem Allgemeingarten und Spielplatz in der Bezirkshauptstadt Leibnitz. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeit in der Umgebung vorhanden. Die Autobahnauffahrt Leibnitz ist ca. 3 km entfernt. Der Bahnhof Leibnitz ist 1,2 km entfernt. Diese schöne Wohnung ist ab September 2024 verfügbar! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Verkaufspreis Privat ohne Maklerprovision 228 000€ ( VHB) , Finanzierung möglich... [Mehr]

#Ferienwohnung

Die großzügige Wohnung (95,8 m2) direkt im Stadtzentrum von Leibnitz befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines Mehrparteienhauses mit einer schönen Fassade. Aufteilung der Wohnung: großer Vorraum, Bad (Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche), WC (extra Raum), Abstellraum, offener Bereich: Ess-, Küche, Wohnbereich, neben der Küche befindet sich ein Vorratsraum, 2 getrennte Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Ankleideraum und 1 Zimmer mit eingebauten Kleiderschrank) sowie 1 Witnergarten von beiden Zimmern begehbar.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Bezirk Leibnitz: Gewerbegrundstück ca. 5.000 m² in TOP Frequenzlage zu mieten; weitere Details gerne auf Anfrage Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Neuwertiges Ertragsobjekt, Baujahr 2015, in einer kleinen Wohnstraße in Leibnitz gelegen. Die Liegenschaft umfasst 6 Wohnungen im EG und OG, jeweils mit Terrassen oder Balkonen und zugeordneten Kellerabteilen, sowie 9 Parkplätze. Alle Wohnungen sind befristet vermietet mit einem jährlichen Nettomietertrag in Höhe von ca. 37340,- €. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt mittels zentraler Gastherme im Keller. VP 900.000,- €. Ein weiteres Ertragsobjekt mit 5 Wohnungen in Pirching a. Traubenberg kann ebenfalls ´´im Paket´´ mitgekauft werden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

In Leibnitz, direkt gegenüber dem lebhaften Hauptplatz, (Schmiedgasse 2) steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal zur Verfügung. Mit einer Gesamtfläche von 179,43 m² bietet dieses Objekt nicht nur ausreichend Raum, sondern auch eine erstklassige Werbefläche, die Ihre Produkte und Dienstleistungen perfekt in Szene setzt. Das Herzstück des Lokals bildet die Verkaufsfläche mit großzügigen 112,50 m². Die großen Schaufenster bieten mit einer Fläche von 10,31 m² und 9,01 m² ideale Bedingungen für eine auffällige Präsentation Ihrer Werbung bzw. Ihrer Produkte. Diese Schaufensterflächen sind besonders wertvoll, da sie sich direkt an die Straße anschließen und somit beste Sichtbarkeit für Laufkundschaft garantieren. Zudem verfügt das Geschäftslokal über eine Toilette (2,11 m²) und zwei praktische Lagerräume im 1. Stock, für die lediglich die Betriebskosten anfallen. Diese zwei Lagerräume (45,50 m²) sind ideal, um Ihre Waren effizient zu verstauen. Die hervorragende Lage macht dieses Geschäftslokal besonders attraktiv für: Einzelhandel (z.B. Mode, Elektronik, Geschenkartikel) Büro- oder Dienstleistungsbetriebe (z.B. Versicherungen, Reisebüros) Gastronomiebetriebe (z.B. Café, Bistro) Wellness- und Beautyangebote (z.B. Friseur, Kosmetikstudio) Studio (z. B Joga, Hip Hop) Lebendiger Hauptplatz: Leibnitz' Hauptplatz zieht täglich zahlreiche Besucher an. Ein Geschäftslokal in dieser Lage bedeutet maximale Sichtbarkeit und hohe Frequenz von Laufkundschaft. Verkehrsgünstige Lage: Leibnitz ist gut an die Südautobahn (A9) angebunden und nur 15-20 Minuten von Graz entfernt. Das macht es sowohl für Kunden als auch für Geschäftspartner leicht erreichbar. Attraktive Werbemöglichkeiten: Die zentrale Lage direkt gegenüber vom Hauptplatz bietet eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Geschäft durch großflächige Schaufensterwerbung ins beste Licht zu rücken. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um Ihre Geschäftsideen in einer der besten Lagen von Leibnitz zu verwirklichen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <50m Krankenhaus <1.975m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <400m Höhere Schule <875m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <125m Sonstige Bank <50m Geldautomat <100m Post <350m Polizei <800m Verkehr Bus <325m Autobahnanschluss <3.675m Bahnhof <700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

++ Zum Verkauf gelangt ein Ferienhaus in Ruhelage, mit traumhaften Ausblick direkt am Sulmsee! ++Dieses sehr interessante Objekt befindet sich in einer absolut traumhaften Gegend am Sulmsee, knapp 10 min von Leibnitz entfernt! Genießen Sie die Ruhe mit einem hervorragenden Glas Wein aus der Region, sie zählen zu den besten was Österreich zu bieten hat, und vergessen Sie den Alltagsstress! Lassen Sie sich vom traumhaften Ausblick (Blick auf 2 Seen & Schloß Seggau) verzaubern, den diese wunderschöne Region (südsteirische Weinstrasse) mit den vielen Weingärten zu bieten hat. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss ca.30m²:• Bad mit WC• Wohn/Essbereich• Küchenbonus 3000,- bei XXXLutz/Montage gratis!• Stiegenaufgang (Schlafbereich)• große Terrasse Dachgeschoss: ca.30m² davon Wohnfläche ca.15m² (Dachschräge)• Schlafzimmer (2 Bioholzbetten) Technik:• Holzbau (Boden und Wände gedämmt)• Fenster mit Insektenschutz• Aluzaun mit versperrbarer Gartentüre• Eingangstüre Alu NEU• beide Etagen klimatisiert (2 Splittgeräte)• SAT TV mit 2 Fernseher (ORF Cards für beide Geräte bis 2027 aktiviert)• Waschmaschine & Wäschetrockner in der Anlage benützbar• Wege im Garten mit Granitplatten und Dekorschotter NEU gestaltet und liebevoll bepflanzt• Sofa NEU ausziehbar für 2 Pers.• Voglauer Möblierung• gesicherter Zutritt zur Anlage mit Chip- Crad• Restaurant in der Anlage (Seaside-Sulmsee)- Haustiere nicht erlaubt! Kosten:• Eigentümer des Feriendorfes ist die Diözese Graz Seckau• Mieter der Parzelle = Hauseigentümer (Jahresmiete 2.150,- bereits bezahlt)• Haus im Eigentum (bewegliche Sache)• Betrieb ab April bis Ende Oktober (Restaurant, Waschküche..)• Strom und Wasser je nach Aufwand Zusatzinfo zum Hochwasserschutz Sulmregulierung: nähers dazu siehe Link https://www.meinbezirk.at/leibnitz/c-lokales/83-millionen-euro-an-hochwasserschaeden-durch-projekte-verhindert_a6653067 Lage: Eingebettet in die südsteirische Hügellandschaft, besticht das Feriendorf am Sulmsee nicht nur durch ein einzigartiges Panorama, sondern auch durch die hervorragende Lage. Von Frühjahr bis in den Spätherbst erwartet Sie mediterranes Klima und eine einzigartige Gegend, die nur darauf wartet erkundet zu werden. Nur ein paar Autominuten von Leibnitz entfernt, ist der Sulmsee der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Unternehmung. Ob ein Besuch in der famosen Buschenschank, eine Wanderung durch die Weinberge oder eine Radtour entlang der Sulm – hier werden einem zahlreiche Möglichkeiten geboten, um aktiv zu werden. Auch direkt vor Ort bieten wir zahlreiche Aktivitäten: unter anderem Yoga am See – Spaß & Entspannung gehen bei uns einher. Im Großen und Ganzen glänzt diese einmalige Immobilie durch die außergewöhnliche Ruhelage als Rückzugsbereich, welcher den stressigen Alltag auf Anhieb vergessen lässt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. stehe für Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Individuell planbare, gestaltbare und anpassbare Eigentumswohnung in bester südsteirischer Grünlage - friedlich und ruhig gelegen am grünen Stadtrand von Leibnitz. Eigener Garten und Terrasse werden Ihnen Freude bereiten und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Bepflanzung und Gestaltung. Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen! Die ruhige 3-Zimmer Wohnung wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und fertiggestellt. Große Glasflächen lassen viel Licht herein und die großzügige Raumhöhe vermittelt ein luxuriöses Wohngefühl. Die Wohnung ist direkt von der Tiefgarage regengeschützt per Treppe und Lift erreichbar. Ein Tiefgaragen-Parkplatz sowie ein praktischer Kellerraum ist hier ebenfalls (im Preis) bereits enthalten. Hochwertige, modernste Bauweise, Bautechnik und Gebäudetechnik sind selbstverständlich. Die Anlage ist altersgerecht/barrierearm und rollstuhlgerecht ausgeführt. Sehr gute Infrastruktur Der Hauptplatz Leibnitz (Zentrum) liegt in Gehreichweite, Supermärkte und Einkaufszentrum sind leicht erreichbar. Kindergarten, Kinderkrippen und verschiedene Schulen sind zu Fuß erreichbar. Verschiedene Allgemeinärzte, Fachärzte und Zahnärzte liegen ebenfalls in Gehreichweite. Das Krankenhaus Wagna ist nur wenige Autominuten entfernt. Freibad, Kinderspielplatz, Sportangebote und Kino in Gehreichweite Viele Radfahr-Routen, Spazier- und Wanderwege und ein Reiterhof in den grünen Sulm-Auen Zahlreiche renommierte Wein-Buschenschänken, die südsteirische Weinstraße, Restaurants, Gasthäuser sind leicht erreichbar. Lage ca. 30 Autominuten südlich von Graz gelegen Der internationale Flughafen Graz-Thalerhof ist schnell erreichbar Der Bahnhof und Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar Ein Mikro-ÖV Ruftaxi steht abrufbereit und Zum Meer in Slowenien und Kroatien sind es weniger als 3 Autostunden! Verfügbare Wohnflächen individuell planbar zwischen 55m² und 150m². Fertigstellung Anfang 2024 (provisionsfrei)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Leibnitz erwartet Sie eine exklusive Immobilie, die mit modernem Stil, hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Gestaltung beeindruckt. Das Anwesen umfasst ein elegantes Haupthaus sowie ein separates, eigenständig begehbares Nebenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 69 m². Im Außenbereich lädt ein großzügiger Pool mit eigenem Poolhaus und privater Terrasse zum Entspannen ein. Der uneinsehbare Garten mit einem kleinen Biotop garantiert Ruhe und Privatsphäre. Das Haupthaus überzeugt durch seine stilvolle Atmosphäre und moderne Ausstattung. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin das Herzstück des Hauses – ideal für gesellige Abende. Mit drei geräumigen Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Ein begehbarer Kleiderschrank, ein luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Regendusche sowie ein Atelier unter dem Dach, das sich ideal als Homeoffice einrichten lässt, vervollständigen das Wohnkonzept. Die komplette Unterkellerung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der separate Bungalow mit eigenem Zugang garantiert maximale Privatsphäre und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie. Mit zwei Zimmern, einem Badezimmer, einer separaten Küche und einer zweiten Terrasse bietet er vielseitige Optionen. Ob als Gästehaus, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – dieser Bungalow erfüllt höchste Ansprüche. Zu den weiteren Highlights der Immobilie zählen eine geräumige Garage mit Platz für ein Fahrzeug, zusätzliche Stellplätze vor dem Haus und eine Alarmanlage für ein hohes Maß an Sicherheit. Das gesamte Haus ist zudem mit einer modernen Smartkey-Anlage ausgestattet. Der Verkäufer wurde über die gesetzlichen Verpflichtungen zur Energieausweiskennzahl, deren Vorlage und die entsprechenden Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Dieses Anwesen vereint Luxus, Komfort und Flexibilität und bietet eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das keine Wünsche offenlässt.... [Mehr]