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OKEigentumswohnung in 8101 Gratkorn
8101 Gratkorn / 74m² / 4 Zimmer
€ 1.891,89 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Gratkorn, einer charmanten Marktgemeinde inmitten der malerischen Steiermark. Diese Etagenwohnung befindet sich auf der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf 74m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 4 Zimmern, einem Balkon und einem atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur werden Sie sich hier sofort wohlfühlen. Der erste Eindruck beim Betreten der Wohnung wird Sie begeistern. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in alle weiteren Räume, angefangen vom geräumigen Wohnzimmer, welches mit Teppichboden ausgestattet ist und viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Dank der großen Fensterfronten genießen Sie hier nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen atemberaubenden Fernblick. Die angrenzende Einbauküche mit großer Arbeitsfläche ist nicht nur praktisch, sondern auch ein echtes Highlight der Wohnung. Hier können Sie sich kulinarisch ausleben und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen. Auch der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen Grünblick, der Sie den Alltagsstress vergessen lässt. Das Schlafzimmer ist der ideale Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die gemütliche Atmosphäre, die durch den Teppichboden geschaffen wird, sorgt für erholsame Nächte. Das zusätzliche Zimmer kann als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder auch Gästezimmer genutzt werden und bietet somit vielfältige Möglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Duschwand ausgestattet und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sich nach einem anstrengenden Tag eine Auszeit zu gönnen. Auch hier sorgen die hochwertigen Fliesen für eine moderne Optik. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der vorhandene Personenaufzug, der Ihnen das Treppensteigen erspart und somit für ein komfortables Wohnen sorgt. Auch die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen Bushaltestelle optimal und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Die Stadt Graz erreichen Sie in nur 10 Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sowie wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Schulen. Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu präsentieren und Sie beim Einzug in Ihr neues Traumdomizil zu unterstützen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8101 Gratkorn
8101 Gratkorn / 50,09m² / 2 Zimmer
€ 3.074,47 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrer neuen, möglichen Traumwohnung in Gratkorn! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf ca. 50,09 m² alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Zuhause brauchen. Der Kaufpreis beträgt nur 159.000,00 € und macht diese Immobilie zu einer erschwinglichen und lohnenswerten Investition. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer angenehmen Atmosphäre empfangen. Der angrenzende Balkon sorgt für eine extra Portion Tageslicht und Frischluft und bietet Ihnen einen wunderschönen Grünblick. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer, die Ihnen als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer dienen können. Alle Räume sind mit einem hochwertigen Kunststoffboden oder Parkett ausgestattet, der für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Ein neuer E-Herd mit Cerankochfeld der Fa. „Gorenje“ ist im Preis enthalten, inkl. Rechnung 06/24.Der Südbalkon lädt Sie zu entspannten Frühstücken oder Grillabenden ein und bieten Ihnen einen schönen Ausblick. Zusätzlich bietet Ihnen diese Immobilie einen zugewiesenen Tiefgaragen - Parkplatz, welcher im Kaufpreis inbegriffen sind. So müssen Sie sich nie mehr Gedanken über einen Parkplatz machen und können Ihr Auto bequem und sicher unterstellen. Überzeugt? Zögern Sie nicht und kontaktieren mich gerne für eine Besichtigung, ich freue mich auf Sie! Lassen Sie sich von dieser perfekten Kombination aus Komfort, Lage und Preis überzeugen und starten Sie schon bald Ihr neues Leben in dieser traumhaften Immobilie! Sehr gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf Ihrer Immobilie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <8.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8101 Gratkorn
8101 Gratkorn / 84,26m² / 3 Zimmer
€ 11,77 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Vorraum mit Zugang zu Bad und Küche (neu möbliert). 3 Zimmer mit jeweils ca. 17 m2. Balkon. Möblierung möglich. Miete inkl. BK ohne Küche ohne HK => 991,69 € Parkplatz extra anmietbar Kaution => 3 BMM Provision => keine Verfügbar => ab sofort Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8101 Gratkorn
8101 Gratkorn / 150m² / 5 Zimmer
€ 11,10 / m²
#Büro #Terrasse #ruhig
SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINEM NEUEN STANDORT FÜR IHR BÜRO, IHRE PRAXIS ODER IHREN BEAUTYSALON? DANN SIND SIE HIER GENAU RICHTIG! Die mit 150 m² gut aufgeteilte Fläche befindet sich im Erdgeschoß des zweigeschoßigen Hauses. Unmittelbar vor dem Haus stehen 8 Parkplätze zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit eine E-Ladestation zu errichten. Über den Flur mit Garderobe gelangt man einerseits zu der Toiletten und der Dusche und andererseits zu den hellen, gut ausgestatteten Büroräumlichkeiten. Vom großzügigen Büro/Empfangsbereich geht es weiter in ein sehr helles und großes Eck-Büro mit Zugang zum Außenbereich. Vom Empfangsbereich gelangen Sie auch weiter zur eingerichteten Küche mit Aufenthaltsbereich und zwei weiteren sehr ruhigen Büros im hinteren Bereich. Von hier aus gibt es einen zusätzlichen Ausgang. Der Außenbereich verfügt über eine schöne Terrasse mit angrenzender Grünfläche. Ihr neuer Standort bietet Ihnen eine perfekte Anbindung - sowohl öffentlich und auch mit dem Auto. In der Nettomiete von 1.661,91€ sind bereits die Betriebskosten Netto sowie die Heizkosten Netto inkludiert. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst im Zuge einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! _Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R._ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8101 Gratkorn
8101 Gratkorn / 150m² / 5 Zimmer
€ 9,13 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Büro, Ihre Praxis oder Ihren Beautysalon? Dann sind Sie hier genau richtig! Die mit 150 m² gut aufgeteilte Fläche befindet sich im Erdgeschoß des zweigeschoßigen Hauses. Unmittelbar vor dem Haus stehen 8 Parkplätze zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit eine E-Ladestation zu errichten. Über den Flur mit Garderobe gelangt man einerseits zu der Toiletten und der Dusche und andererseits zu den hellen, gut ausgestatteten Büroräumlichkeiten. Vom großzügigen Büro/Empfangsbereich geht es weiter in ein sehr helles und großes Eck-Büro mit Zugang zum Außenbereich. Vom Empfangsbereich gelangen Sie auch weiter zur eingerichteten Küche mit Aufenthaltsbereich und zwei weiteren sehr ruhigen Büros im hinteren Bereich. Von hier aus gibt es einen zusätzlichen Ausgang. Der Außenbereich verfügt über eine schöne Terrasse mit angrenzender Grünfläche. Ihr neuer Standort bietet Ihnen eine perfekte Anbindung - sowohl öffentlich und auch mit dem Auto. In der Nettomiete von 1.661,91€ sind bereits die Betriebskosten Netto sowie die Heizkosten Netto inkludiert. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst im Zuge einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.250m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.750m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8101 Gratkorn
8101 Gratkorn / 17m² / 1 Zimmer
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Im 1 Obergeschoss befinden sich 3 separate Räume wovon ein Raum schon vermietet ist als Büro sowie 1 Raum als Wohnung. Somit wäre aktuell noch 1 Raum zur Vermietung frei. Miete pro Woche 150 € Verfügbar => ab sofort Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1100 Wien
€ 2.450.000,-
1100 Wien,Favoriten / 986,39m²
€ 2.483,80 / m²
Inmitten von Favoriten in einer ruhigen Einbahnstraße bietet dieses Wohnbauprojekt, moderne Architektur sowie die Vorzüge eines Neubaus (Niedrigenergie). Eine hohe Lebensqualität ergibt sich aus der exzellenten Öffi Anbindung, der hervorragenden Infrastruktur sowie den zahlreichen Grünanlagen (Parks, Kinderspielplätze, Hundefreilaufzone) in der Nähe. Das baugenehmigte Projekt gestaltet sich auf 7 oberirdischen Geschoßen inkl. 2 Dachgeschoßen, 1 Kellergeschoß und einer Tiefgarage mit 9 Stellplätzen (Hofzufahrt) auf einer Gesamt BGF von rund 1.900m². Die 15 Wohnungen (44m²-111m²) sind bis auf jene im EG entweder mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, aus allen Einheiten ergibt sich eine WNF von circa 990m². Die ausgezeichnete Anbindung an das Öffi Netz, durch die komfortabel erreichbare Straßenbahnlinie O und die Buslinien 65A+66A sowie das hervorragende Nahversorgungsangebot mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs (zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Elektrohandel) ermöglicht sich auf kurzen Wegen mit allem zu versorgen, dies macht das Leben und Wohnen äußerst interessant. Gastronomisch bietet die Gegend bekannte, alt eingesessene Betriebe aber auch neue Szenelokale und Cafés. Für Familien bietet die Umgebung eine Vielzahl an öffentlichen Bildungseinrichtungen (Volksschulen, Gymnasium , HTL, Pädagogische Hochschule Wien und den FH Campus Wien). Für die Kleinsten ist mit mehreren privaten und öffentlichen Kindergärten bestens gesorgt. Eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten findet man im nahen Erholungsgebiet Wienerberg, dem böhmischen Prater in größeren und kleineren Parks auf etlichen Spiel - und Sportplätzen sowie auf den Spazier- und Laufwegen ein besonderes Highlight findet man im bekannten und außergewöhnlichen Hallenbad Amalienbad. Im Sommer laden nahegelegene Teiche zur Abkühlung und zum Verweilen ein. FACTS: * Baugenehmigtes Neubauwohnprojekt * Grundstückgröße 352 m² * 15 Wohnungen (44m²-111m²) in Summe ca. 990 m2 WNFL * Balkone und Terrassen * Tiefgarage mit 9 Stellplätzen (Zufahrt über Innenhof) * Fahrradabstellplätze * Lift ca.1.900 m2 BGF Gesamt ca. 990 m² WNFL ca. 352 m² Grundstücksgröße Kaufpreis: 2.450.000,- Mio für Grundstück und Projekt Makler Provision 3% des oben angeführten Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Grundbucheintragung: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% Lage: Dieses Wohnbauprojekt mit Grundstück liegt in zentraler Lage mitten in Favoriten und dennoch nahe dem Grünen Wienerberg sowie dem Böhmischen Prater. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet in weniger als 5 Minuten ist man per pedes bei der Straßenbahnlinie O und in weiteren 6 Minuten am Hauptbahnhof mit Anbindung an die U-Bahn Linie U1, CAT, den Straßenbahnlinien D, 18, O und den Buslinien 13A, 69A zum S-Bahnnetz sowie Fern und Nahverkehrszügen, in 15 Minuten erreicht man den Bahnhof Wien Mitte mit Anbindung zu den U-Bahnen U3 + U4, der Straßenbahnlinie 1 und dem Bus 74A. Eine Haltestelle vom Autobus 7A ist ca. 250 entfernt mit diesem erreicht man in 15 Minuten die Station BHF Meidling Schedifkaplatz mit Zugang zu U-Bahn U6, S-Bahn, Fern und Nahverkehrszüge, Bus 15A . Im Umkreis von ca. 500m findet man mehrere Supermärkte, Restaurants, Cafés praktisch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Verpassen Sie nicht die Chance auf diese einzigartige Immobilie, kontaktieren Sie Frau Jordanov für einen unverbindlichen Besichtigungstermin sowie für nähere Infos unter der Telefon Nr. [Tel], per E-Mail: [Email] *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
€ 2.450.000,-
1100 Wien / 352m²
€ 6.960,23 / m²
#Balkon #Terrasse
Inmitten von Favoriten in einer ruhigen Einbahnstraße bietet dieses Wohnbauprojekt, moderne Architektur sowie die Vorzüge eines Neubaus (Niedrigenergie). Eine hohe Lebensqualität ergibt sich aus der exzellenten Öffi Anbindung, der hervorragenden Infrastruktur sowie den zahlreichen Grünanlagen (Parks, Kinderspielplätze, Hundefreilaufzone) in der Nähe. Das baugenehmigte Projekt gestaltet sich auf 7 oberirdischen Geschoßen inkl. 2 Dachgeschoßen, 1 Kellergeschoß und einer Tiefgarage mit 9 Stellplätzen (Hofzufahrt) auf einer Gesamt BGF von rund 1.900m². Die 15 Wohnungen (44m²-111m²) sind bis auf jene im EG entweder mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, aus allen Einheiten ergibt sich eine WNF von circa 990m². Die ausgezeichnete Anbindung an das Öffi Netz, durch die komfortabel erreichbare Straßenbahnlinie O und die Buslinien 65A+66A sowie das hervorragende Nahversorgungsangebot mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs (zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Elektrohandel) ermöglicht sich auf kurzen Wegen mit allem zu versorgen, dies macht das Leben und Wohnen äußerst interessant. Gastronomisch bietet die Gegend bekannte, alt eingesessene Betriebe aber auch neue Szenelokale und Cafés. Für Familien bietet die Umgebung eine Vielzahl an öffentlichen Bildungseinrichtungen (Volksschulen, Gymnasium , HTL, Pädagogische Hochschule Wien und den FH Campus Wien). Für die Kleinsten ist mit mehreren privaten und öffentlichen Kindergärten bestens gesorgt. Eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten findet man im nahen Erholungsgebiet Wienerberg, dem böhmischen Prater in größeren und kleineren Parks auf etlichen Spiel und Sportplätzen sowie auf den Spazier- und Laufwegen ein besonderes Highlight findet man im bekannten und außergewöhnlichen Hallenbad Amalienbad. Im Sommer laden nahegelegene Teiche zur Abkühlung und zum Verweilen ein. FACTS: Baugenehmigtes Neubauwohnprojekt Grundstückgröße 352 m² 15 Wohnungen (44m²-111m²) in Summe ca. 990 m2 WNFL Balkone und Terrassen Tiefgarage mit 9 Stellplätzen (Zufahrt über Innenhof) Fahrradabstellplätze Lift ca.1.900 m2 BGF Gesamt ca. 990 m² WNFL ca. 352 m² Grundstücksgröße Kaufpreis: 2.450.000,- Mio für Grundstück und Projekt Makler Provision 3% des oben angeführten Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Grundbucheintragung: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% Lage: Dieses Wohnbauprojekt mit Grundstück liegt in zentraler Lage mitten in Favoriten und dennoch nahe dem Grünen Wienerberg sowie dem Böhmischen Prater. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet in weniger als 5 Minuten ist man per pedes bei der Straßenbahnlinie O und in weiteren 6 Minuten am Hauptbahnhof mit Anbindung an die U-Bahn Linie U1, CAT, den Straßenbahnlinien D, 18, O und den Buslinien 13A, 69A zum S-Bahnnetz sowie Fern und Nahverkehrszügen, in 15 Minuten erreicht man den Bahnhof Wien Mitte mit Anbindung zu den U-Bahnen U3 + U4, der Straßenbahnlinie 1 und dem Bus 74A. Eine Haltestelle vom Autobus 7A ist ca. 250 entfernt mit diesem erreicht man in 15 Minuten die Station BHF Meidling Schedifkaplatz mit Zugang zu U-Bahn U6, S-Bahn, Fern und Nahverkehrszüge, Bus 15A . Im Umkreis von ca. 500m findet man mehrere Supermärkte, Restaurants, Cafés praktisch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Verpassen Sie nicht die Chance auf diese einzigartige Immobilie, kontaktieren Sie Frau Jordanov für einen unverbindlichen Besichtigungstermin sowie für nähere Infos unter der Telefon Nr. [Tel], per E-Mail: [Email] *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2136 Laa
Bauträgergrundstück für Wohnbauprojekt
€ 470.000,-
2136 Laa an der Thaya / 1850m²
€ 254,05 / m²
#Baugrund
Bauträgergrundstücke im Zentrum von Laa an der Thaya Hier gelangen 4 oder 5 zusammenhängende Grundstücke in unmittelbarer Nähe zum Stadtplatz, Therme und S Bahn zum Verkauf. Durch die Lage, Konfiguration, Flächenwidmung und Bebaubarkeit eignen sich diese besonders für Bauträger und Wohnbaugenossenschaften. Die Widmung ist BW und es gibt keine Bebauungsbestimmungen. Lt. Auskunft und Wunsch der Gemeinde Laa/Thaya, soll die Bebauung nicht höher sein, als wie die Gebäude, welche im Umkreis von 100m stehen. Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Gas sind bereits vorhanden. Der Abbruch der bestehenden Gebäude (4 Wohnhäuser) müsste vom Käufer übernommen werden. Es stehen 5 bzw. 6 Parzellen im gesamten Ausmaß von ca. 1849m² bis 2300m² zur Verfügung, welche zwischen zwei Straßen liegen, und dadurch sehr gut befahrbar sind. Kaufpreis bezieht sich auf die Fläche von 1849m². Für mehr Info rufen Sie bitte [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt]. Bitte verstehen Sie, dass wir unseren Eigentümern gegenüber verpflichtet sind, nur ernsthafte Anfragen mit Angabe Ihres Namen, Adresse und Kontaktdaten, gerne unter Diskretion, zu bearbeiten. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber besteht. IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1190 Wien
€ 1.500.000,-
1190 Wien,Döbling / 477m²
€ 3.144,65 / m²
Zum Verkauf gelangt ein genehmigtes Wohnungsprojekt welches exklusiv in einer der besten Bezirke Wiens liegt. Dank seiner luxuriösen Wienerwaldvillen gehört Döbling neben dem benachbarten Währing zu den bekannten Nobelbezirken, allein in Döbling und Währing stehen mehr als die Hälfte aller Wiener Stadtvillen. Exklusiv in einer der besten Bezirke Wiens zu leben, ist Lebensqualität pur: Es bietet alles, von märchenhafter Natur bis hin zu allen denkbaren Freizeitaktivitäten in den Hotspots Wiens, sei es bei einem Heurigen mitten in den Weinbergen, im UNESCO-Biosphärenpark Wienerwald, vom Kletterpark, Pötzleinsdorfer Schlosspark, Schwarzenbergpark bis zum Am Himmel und den schönsten Schwimmbädern wie Krapfenwaldbad und Schafbergbad. Die besten Restaurants finden sich in der Nähe. Vom ältesten und schönsten Wirtshaus Wiens, dem Pfarrwirt bis zum Luxus Dining im alten Ziegelgewölbe mit Blick auf den Fasskeller im Amador's, geschweige denn zum ‚Sehen und gesehen werden' im alten Brunnerhof im Dots Nussdorf oder doch italienisches dolce vita im Francesco, ‚der Neunzehnte' bietet für jeden Gusto feinste lukullische Hotspots. Mitten ins urbane Leben gelangt man in einer halben Stunde. Döbling ist der Wiener Bezirk mit dem stadtweit zweithöchsten Pro- Kopf-Einkommen. Dieser Umstand schlägt sich auch auf den Immobilienmarkt nieder. Seit jeher gehört der 19. Wiener Bezirk zu den Stadtvierteln mit den höchsten Immobilienpreisen. Dabei sind die Preise über die letzten Jahr konstant gestiegen und auch trotz Corona Krise setzte sich dieser Trend fort. PURE LEBENSQUALITÄT, MODERNE ARCHITEKTUR SOWIE DIE VORZÜGE EINES NEUBAUS (NIEDRIGENERGIE) FAKTEN: BAUGENEHMIGT !!!! GRUNDSTÜCKGRÖSSE 1.270 M² 478 M2 WNFL GESAMT 4 WOHNUNGS / GESCHÄFTS EINHEITEN * TOP 1 IM WINZERHAUS: * 149,51 m² * + 2 Lagerräume * TOP 2 IM SALETTL * 155,36 m² * Zimmer/Lokal mit Zugang zum Garten * 3 Zimmer * 2 Bäder * 3 Toiletten * TOP 3 IM WINZERHAUS: * 136,29 m² * 3 Zimmer/Lokal mit Zugang zum Garten * Duschbad * Toilette * TOP 4 IM WINZERHAUS: * 35,59 m² * 2 Zimmer/Lokal mit Zugang zum Garten * Duschbad * Toilette VB.: € 1.500.000,- MIO FÜR GRUNDSTÜCK, PROJEKTENTWICKLUNG, EINREICHPLANUNG UND BAUBESCHEID EXQUISITE LAGE IN DEN WEINBERGEN DÖBLINGS: * Erstklassige Lage im Grünen * Heurige in fußläufiger Entfernung * Erholung, Sport und Natur im Wienerwald, Pötzleinsdorfer Schlosspark, Schwarzenbergpark * Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz * Ideal für Familien * Volksschule nur 1 Minute entfernt * American International School 2 Minuten entfernt * Rudolfsteiner Schule Pötzleinsdorf (Waldorfschule) 5 Minuten entfernt * Spielplätze in der näheren Umgebung * Supermärkte sind mit dem Auto in 5 Minuten und mit dem Bus in circa 10 Minuten erreichbar * Hundefreilaufzone im Schwarzenbergpark FÜR FRAGEN UND FÜR BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN FRAU NINA JORDANOV SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG _* Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. _ _Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH._ _Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1190 Wien
€ 1.500.000,-
1190 Wien / 1270m²
€ 1.181,10 / m²
#Garten
Zum Verkauf gelangt ein genehmigtes Wohnungsprojekt welches exklusiv in einer der besten Bezirke Wiens liegt. Dank seiner luxuriösen Wienerwaldvillen gehört Döbling neben dem benachbarten Währing zu den bekannten Nobelbezirken, allein in Döbling und Währing stehen mehr als die Hälfte aller Wiener Stadtvillen. Exklusiv in einer der besten Bezirke Wiens zu leben, ist Lebensqualität pur: Es bietet alles, von märchenhafter Natur bis hin zu allen denkbaren Freizeitaktivitäten in den Hotspots Wiens, sei es bei einem Heurigen mitten in den Weinbergen, im UNESCO-Biosphärenpark Wienerwald, vom Kletterpark, Pötzleinsdorfer Schlosspark, Schwarzenbergpark bis zum Am Himmel und den schönsten Schwimmbädern wie Krapfenwaldbad und Schafbergbad. Die besten Restaurants finden sich in der Nähe. Vom ältesten und schönsten Wirtshaus Wiens, dem Pfarrwirt bis zum Luxus Dining im alten Ziegelgewölbe mit Blick auf den Fasskeller im Amadors, geschweige denn zum Sehen und gesehen werden im alten Brunnerhof im Dots Nussdorf oder doch italienisches dolce vita im Francesco, der Neunzehnte bietet für jeden Gusto feinste lukullische Hotspots. Mitten ins urbane Leben gelangt man in einer halben Stunde. Döbling ist der Wiener Bezirk mit dem stadtweit zweithöchsten Pro- Kopf-Einkommen. Dieser Umstand schlägt sich auch auf den Immobilienmarkt nieder. Seit jeher gehört der 19. Wiener Bezirk zu den Stadtvierteln mit den höchsten Immobilienpreisen. Dabei sind die Preise über die letzten Jahr konstant gestiegen und auch trotz Corona Krise setzte sich dieser Trend fort. Pure Lebensqualität, moderne Architektur sowie die Vorzüge eines Neubaus (Niedrigenergie) Fakten: BAUGENEHMIGT !!!! Grundstückgröße 1.270 m² 478 m2 WNFL Gesamt 4 Wohnungs / Geschäfts Einheiten Top 1 im Winzerhaus: 149,51 m² + 2 Lagerräume Top 2 im Salettl 155,36 m² Zimmer/Lokal mit Zugang zum Garten 3 Zimmer 2 Bäder 3 Toiletten Top 3 im Winzerhaus: 136,29 m² 3 Zimmer/Lokal mit Zugang zum Garten Duschbad Toilette Top 4 im Winzerhaus: 35,59 m² 2 Zimmer/Lokal mit Zugang zum Garten Duschbad Toilette VB.: € 1.500.000,- Mio für Grundstück, Projektentwicklung, Einreichplanung und Baubescheid Exquisite Lage in den Weinbergen Döblings: Erstklassige Lage im Grünen Heurige in fußläufiger Entfernung Erholung, Sport und Natur im Wienerwald, Pötzleinsdorfer Schlosspark, Schwarzenbergpark Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Ideal für Familien Volksschule nur 1 Minute entfernt American International School 2 Minuten entfernt Rudolfsteiner Schule Pötzleinsdorf (Waldorfschule) 5 Minuten entfernt Spielplätze in der näheren Umgebung Supermärkte sind mit dem Auto in 5 Minuten und mit dem Bus in circa 10 Minuten erreichbar Hundefreilaufzone im Schwarzenbergpark Für Fragen und für Besichtigungen steht Ihnen Frau Nina Jordanov sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8101 Gratkorn
8101 Gratkorn / 25m² / 1 Zimmer
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit
Im 1 Obergeschoss befinden sich 3 separate Räume wovon ein Raum schon vermietet ist als Büro sowie 1 Raum als Wohnung. Somit wäre aktuell noch 1 Raum zur Vermietung frei. Miete pro Woche 150 € Verfügbar => ab sofort Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]
