Suchergebnisse für "wohnbaugeförderte wohnungen innsbruck"

#Erstbezug #Kellerabteil

Traumhafte 2 Zi.-Wohnung Innsbruck, Kapuzinergasse 40, Neubau, 49m², Erstbezug; ca. 500m zur Uni oder zum MCI, 4 OG, Süd/West -Ausrichtung mit freiem Blick auf Sprungschanze und in die Berge; Lift, Kellerabteil, Außenbereich mit Spielplatz, Küche mit Mielegeräten, hochwertige Beleuchtung, Rollos, Naturdielenboden; Kaufpreis Wohnung: EUR 439.000,00 plus Küche EUR 26.000,00, provisionsfrei Energieausweis: 14 kWh/m²a Betriebskosten EUR 166,79 (Inkl. EUR 19,20 Rücklage)... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Traumhafte großzügige 4 Zi.-Wohnung Innsbruck, Innrain 102, Uni/Klinik-Nähe, WG-tauglich, 110m², 2 OG, 2 Balkone 18,25 m² mit Holzboden, Süd/West/Nord-Ausrichtung mit freiem Blick auf Inn und Nordkette; jedes Zimmer mit Balkonzugang, Abstellkammer, Lift, Kellerabteil, großer Allgemeindachgarten mit Spielplatz, Erstbezug nach hochwertiger Modernisierung, neu: Küche/Topgeräte, Elektroinstallationen, komplette Beleuchtung, Bad/WC, separates WC, Türen, Rollos, Naturdielenboden; BJ 1970, Kaufpreis Wohnung: EUR 844.000,00, kleiner Tiefgaragenplatz EUR 15.000,00; provisionsfrei Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In bester und schönster Villenlage von Innsbruck, im Stadtteil Saggen, gelangt diese traumhafte 5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 156 qm Wohnfläche und einer ca. 18 qm großen Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß mit innenliegender Verbindung in das Dachgeschoß und ist nach Süd-West orientiert. Selbstverständlich ist die Wohnung mittels eines Personenliftes bequem erreichbar. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1993 in Massivbauweise in bester Bauqualität errichtet. Zur Wohneinheit gehören ebenfalls zwei TG-Abstellplätze mit dahinterliegenden Kellerabteilen. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Busse, Straßenbahnen und den Bahnhof, sind Sie immer bestens vernetzt. Auch für Familien mit Kindern ist diese Lage perfekt geeignet, da sich in unmittelbarer Nähe alles befindet, was das Herz begehrt. Von Ärzten, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern über Schulen und Kindergärten bis hin zu Universitäten und höheren Schulen, ist alles schnell und bequem erreichbar. Auch für den täglichen Einkauf gibt es in der Nähe Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Innsbruck bietet Ihnen nicht nur eine malerische Landschaft und eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Ob Skifahren, Wandern oder kulturelle Veranstaltungen, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Derzeitige aktuelle Betriebskosten für die Wohnung ca. € 663 monatlich zzgl. BK 2 TG-Abstellplätze. Rücklagen aktuell: ca. € 23.000,00Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Innsbruck und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie eine Wohnoase, die keine Wünsche offen lässt. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitten wir um Kontaktaufnahme. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht diese wunderschöne 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Gemeinschaftsgarten in einer ruhigen Gegend in Innsbruck. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 73,40m² und besteht aus einem Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer und Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und eine Garage. Auf der Liegenschaft sind ein Wohnhaus mit 6 Wohnungen und eine freistehende Garage mit 4 Garagenboxen errichtet. Das Wohnhaus besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Kellergeschoss befindet sich eine gemeinsame Waschküche. Die Küche ist komplett möbliert mit Herd, Dunstabzug, Abwasch, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränke. Das Bad ist in sehr neuwertigem Zustand und mit schönen großen weißen Fliesen verfliest und mit einer Badewanne, Waschbecken ausgestattet. Es gibt eine gemeinsame Waschküche im Keller. Die Wohnung ist über das öffentliche Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Das Supermarkt und der Bank sind ca. 0,5km entfernt, die Bushaltestelle „Schutzengelkirche" ca.0,3 km. Das Stadtzentrum von Innsbruck ist zu Fuß in ca. 25 Minuten, mit dem Fahrrad in ca. 7 Minuten, mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar. Ein Bezug ist ab sofort möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Aufgrund eines Wohnortwechsels verkauft das junge Paar schweren Herzens diese Wohneinheit. Die knapp 75 m² große Wohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung und die großen sonnigen Zimmer. Die Einbauküche sowie weitere Möbelstücke sind bereits im Verkaufspreis inkludiert und können nach Wunsch übernommen werden. Die Wohnung befindet sich im ersten OG eines Mehrparteienhauses welches 1974 durch einen namhaften Tiroler Bauträger erbaut wurde. Sie betreten die Immobilie durch den optimal eingerichteten Eingangsbereich in welchem Sie auch die Garderobe und das separate WC vorfinden. Vom großzügigen Wohn-/ Esszimmer aus gelangt man auf den knapp 9 m² westlich ausgerichteten Balkon. Die eingebaute Küche gliedert sich offen in den Wohnbereich ein und ergibt somit ein stimmiges Gesamtbildnis. Der mittig verlaufende Gang verbindet alle Räume miteinander und macht die Wohnung somit zentral begehbar. im östlichen teil der Wohnung finden Sie 2 große Zimmer sowie das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss vor. Die Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil, ebenfalls besteht die Möglichkeit eine Garagenbox im selben Haus für 30.000€ zu erwerben. Weitere wichtige Informationen zur Wohnung wären:• 2021 durchgeführte Sanierungen: Bodenbelag Eiche verklebt, Türblätter, Trennwand Küche aus Glas• 2024 wurden die Bodenbeläge auf dem Balkon erneuert sowie die Innenwand der Balkonmauer gestrichen, Badezimmerarmaturen neu, Fensterdichtungen in den Schlafzimmern + Badezimmer neu, Die Lage im Westen von Innsbruck, Dr. Stumpf Straße, zählt mit zu den gefragtesten Wohngegenden in Innsbruck. Sie genießen hier die Nähe zum Inn sowie eine sehr gute Anbindung an die Innsbrucker Verkehrsbetriebe. Gerne können Sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort von der Schönheit dieses Platzes überzeugen. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt]Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer beliebten Gegend Innsbrucks im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2007. Mit einer Wohnfläche von 106 m² bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Lebenssituationen. Wichtige Merkmale: ● Zentrale Lage: Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Gegend, ideal für Familien, Studenten oder Berufstätige. ● Gute Infrastruktur: In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. ● Parkmöglichkeiten: Anwohnerparkplätze sind in der Nähe verfügbar, für Gäste steht eine Kurzparkzone bereit. Diese Immobilie eignet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BK: 495,83€ 106 qm Derzeit vom Eigentümer bewohnt, Übergabe nach Absprache. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Westen von Innsbruck gelangt diese gepflegte und optimal eingerichtete 2,5-Zimmer-Wohnung ab sofort zum Verkauf. Die knapp 46 m² große Wohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung und die großen sonnigen Zimmer. Die Einbauküche sowie weitere Möbelstücke sind bereits im Verkaufspreis inkludiert und können nach Wunsch übernommen werden. Die Wohnung befindet sich im zweiten OG eines Mehrparteienhauses welches ca. 1985 erbaut wurde. Sie betreten die Immobilie durch den optimal eingerichteten Eingangsbereich in welchem Sie auch die Garderobe vorfinden. Vom ersten Schlafzimmer aus gelangt man auf die knapp 6 m² süd-östlich ausgerichtete Loggia. Die eingebaute Küche gliedert sich offen in den Wohnbereich ein und ergibt somit ein stimmiges Gesamtbildnis. Der mittig verlaufende Gang verbindet alle Räume miteinander und macht die Wohnung somit zentral begehbar. Weiters verfügt die Wohnung noch über ein zweites (Schlaf-) Zimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss vor. Die Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil, ebenfalls besteht die Möglichkeit einen TG-Abstellplatz im selben Haus für € 30.000,- zu erwerben. Ebenfalls besteht für Interessenten die Möglichkeit die Wohnung "auf Probe" zu beziehen um so ein Gefühl für die Immobilie zu bekommen. Die Lage im Westen von Innsbruck, Technikerstraße, zählt mit zu den gefragtesten Wohngegenden in Innsbruck. Sie genießen hier die Nähe zu zahlreichen Nahversorgern sowie eine sehr gute Anbindung an die Innsbrucker Verkehrsbetriebe. Gerne können Sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort von der Schönheit dieses Platzes überzeugen. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Familientraum – raffiniert eingeteilte 4-Zimmer-Wohnung in Aussichtslage in Innsbruck! • Ausgezeichnete Infrastruktur! • Herrliche Aussicht auf die Nordkette und über Innsbruck auf den 2 Balkonen! • Raffinierte Raumaufteilung der ca. 93,75 m² großen Wohnung! • Aufgeteilt in: 3 kommode Schlafzimmer, 1 imposantes Wohnzimmer, 1 Badezimmer und 1 separates WC! • Zahlreiche Allgemeinflächen wie z.B.: Grünflächen vorhanden! • Ideal für Familien geeignet! • Alle Nahversorger in unmittelbarer Nähe! • Das Hallenbad O-Dorf sowie der Baggersee sind leicht fußläufig erreichbar. • 1 Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu erworben werden! • Beheizt wird die Wohnanlage über eine Zentralheizung mit Fernwärme! • 1 praktischer Lift ist vorhanden! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.2 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Behagliche Wohnung mit großzügigem Balkon in zentraler Lage in Innsbruck! • Baujahr: ca. 1971 • Zentrale Top-Lage • Gute Infrastruktur • Zahlreiche Sonnenstunden • Überdurchschnittlich großer Balkon • Geringe Lärmbelastung • Nahe schön gestalteter Sportflächen • Tiefgaragenstellplatz optional zu erwerben • Kellerabteil • Ideal für Kleinfamilien Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage im Stadtteil Wilten von Innsbruck bietet großes Potenzial, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Obwohl die Wohnung teilweise renovierungsbedürftig ist, haben Sie die Möglichkeit, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihren persönlichen Stil einzubringen. Das Gebäude wurde ca. 1954 erweitert und in den letzten Jahren wurde ein Personenaufzug installiert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine optimale Raumaufteilung mit exzellenter Verkehrsanbindung. Überblick: Sehr gut eingeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Nutzfläche in sehr zentraler Lage von Innsbruck Renovierungsbedarf Geräumiger Wohn-/Essbereich3 Schlafzimmer, gesonderte Küche und Badezimmer Gepflegte Küche Badezimmer raumhoch mit Fliesen- Dusche, WB und Waschmaschinenanschluss Parkettböden, mehrfach verglaste Fenster Kaminofen Loggia ca. 3,5 m² ausgerichtet nach Westen Personenaufzug Zentrumsnahe mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Innenstadt, Bahnhof, Klinik und Universität etc. Heizungsart / Energieträger: erfolgt über Elektro-Heizöfen Garagenbox zusätzlich erwerbbar Errichtet durch den Wohnhauswiederaufbaufond mit Zuhilfenahme öffentlicher Mittel HWB: 113,7 kWh/m²a Lage: Die Wohnung liegt zentrumsnah mit guter Anbindung an die Innenstadt, den Bahnhof, die Klinik und die Universität. Die beliebte Wohnlage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Apotheken, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Banken, Kirchen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Betriebs- und Heizkosten: Laut Hausverwaltung (Vorschreibung für KJ. 2023) beträgt die monatliche Akontierung der Betriebskosten für die Wohnung derzeit monatlich ca. € 280,-. Der Rücklagenstand beträgt zum 31.12.2023 ca. € 111.728.-Es wurden von der Hausverwaltung nicht alle Unterlagen und Informationen zur Verfügung gestellt. Das Gebäude wurde mit Zuhilfenahme öffentlicher Mittel erbaut. Es steht dem Kaufinteressenten frei, eine rechtliche Prüfung selbst vorzunehmen. Kaufpreis für die Wohnung € 390.000.-Eine Garagenbox kann zusätzlich im Nebenhaus um € 30.000.- erworben werden. (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag und oder Plan) Energieausweis: HWB: 113,7 kWh/m²a Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Kontakt und Besichtigung: Ülker Hasbolat [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt]Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Die neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage im Westen von Innsbruck, Vögelebichl und wird nach Vereinbarung neu vermietet. Die Immobilie punktet mit lichtdurchfluteten Räumen, sehr guter Ausstattung, einem Sonnenbalkon nach Westen ausgerichtet und Zubehör eines TG-Abstellplatzes sowie eines Kellers. Diese Wohn-Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe gerne für Detailauskünfte sowie eine Besichtigung zur Verfügung. Wohnfacts. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, Küche und Essplatz, zwei Zimmer und einem Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Mietkosten. Gesamtmiete € 1.500,00 inkl. USt., BK und HK Mietnebenkosten. 3 BMM Kaution provisionsfrei für die Mieter Mietvertragsgebühr Wissenswertes. Verfügbarkeit nach Vereinbarung Die Wohnung wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben Haustiere sind bitte keine erlaubt Energievorlagegesetz. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben. rechtliche Hinweise. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]

#barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig

Diese durchdacht geschnittene und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage in einem infrastrukturell sehr gut adaptierten Stadtteil im Osten von Innsbruck. Die Wohnfläche beträgt laut vorliegendem Grundrissplan ca. 53 m². RAUMAUFTEILUNGgroßzügiger Vorraum Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer mit WCKüche Wohnzimmer Der geräumige Vorraum und ein abgetrennter Abstellraum bieten genügend Stauraum. Aufgrund der Ost-Süd-Ausrichtung genießen Sie bereits schon morgens Sonne in den Räumlichkeiten. Das Badezimmer wurde vor ca. 20 Jahren erneuert. Ein Fenster in einem Nassraum ist einfach großartig und sammelt zusätzliche Pluspunkte! Erfreuen Sie sich hier über Frischluft und Tageslicht! Aufgrund der großflächigen Verglasungselemente wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Im Jahr 2013 wurden die Fensterelemente erneuert. Dabei wurden auch an den Fenstern der Zimmer elektrische Außenjalousien vorgesehen. LASSEN SIE IHREN IDEEN FREIEN LAUFDie Einheit ist renovierungsbedürftig und wünscht sich eine Modernisierung, ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Elektroinstallationen entsprechen nicht mehr dem Stand der Technik, eine Überprüfung wird empfohlen (kein FI-Schalter). Tipps dazu und die Organisation sowie unsere Empfehlungen von verlässlichen Handwerkern können wir Ihnen gerne im Zuge der gemeinsamen Besichtigung bekanntgeben. Die unkomplizierte Erreichbarkeit der oberen Stockwerke dieser Wohnanlage ist mittels Personenlifte gewährleistet. ALLGEMEINGARTENFür Eigentümer: innen / Bewohner: innen des Wohnhauses ist die Mitbenutzung eines großen und gepflegten Allgemeingartens möglich. VERFÜGBARKEITDie Wohneinheit ist unbewohnt und ab sofort verfügbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung! KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTGerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen der Stadt Innsbruck. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]