Suchergebnisse für "wohnbaugeförderte wohnungen linz"

#Garten

Diese ganz hervorragend eingeteilte Wohnung ist im zweiten Stock einer zentral in Linz gelegenen Anlage und besteht aus zwei größeren Zimmern sowie einer Küche, einer Diele und einem Badezimmer mit Toilette. Die Anlage selbst wurde etwa 1942 errichtet und verfügt über sehr große Gartenflächen im Innenhof. Der Eigentümer hat die Wohnung 2012 über uns gekauft und ab diesem Zeitpunkt von Grund auf saniert. Insbesondere wurden Böden, Elektrik, Türen sowie Heizung erneuert. Auch das Bad wurde komplett neu gemacht. Die Wohnung wird mittels Fernwärme und Radiatoren beheizt. Die Anlage selbst befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand, insbesondere der Keller entspricht noch dem Baujahr. Die Wohnung jedoch ist in einem ganz hervorragenden und sehr gepflegtem Zustand und kann sofort bezogen werden. Besonders schön ist neben der absolut zentralen Lage dieser Anlage, dass in den Innenhöfen keinerlei Fahrzeugverkehr stattfindet, sondern als Spielplatz und zum Verweilen im Sommer genutzt werden. Hier wurden in den letzten Jahren auch ein Fahrradhaus sowie Müllhäuser errichtet. Platz zum Abstellen von Fahrzeugen ist außerhalb der Anlage auf der öffentlichen Straße. Ins Zentrum von Linz sind es nur etwa 10-15 Minuten zu Fuß. Unmittelbar zu erreichen sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die pädagogische Hochschule, die Med-Uni oder die Bundespolizeidirektion Linz. Die Anlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet und dadurch ist die Weitervermietung eingeschränkt. Bitte zu beachten, dass daher die Miethöhe gesetzlich limitiert ist und sich die Wohnung dadurch praktisch schlecht als Anlage eignet. Für ein junges Paar hingegen ist diese Wohnung eine perfekte Startwohnung. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #möbliert

Stylische 2-Zimmer-Wohnung in Linz - Zentrale Lage, Nähe Musiktheater Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und ihre hervorragende Lage, nur wenige Gehminuten vom Musiktheater Linz und dem Hauptbahnhof entfernt. Mit ca. 40 m² bietet sie idealen Wohnraum für Singles oder Paare. Die großzügige Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und das WC ist separat. Ein ruhiges Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte. Zudem stehen ein Kellerabteil und ein Fahrradraum zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Raumaufteilung Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - separates WC Lage Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Sie erreichen sowohl das Musiktheater Linz als auch den Hauptbahnhof in kürzester Zeit. Die Umgebung ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Annehmlichkeiten des urbanen Lebens ausgestattet. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Wohnung ideal für Pendler und bietet eine hohe Lebensqualität. Interessiert? Ein Besichtigungstermin lohnt sich auf jeden Fall! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen auch gerne den Kontakt zu Finanzierungsexperten. Rechtliche Hinweise Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und der Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Eigentümern oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

WOHNEN IN LINZ - 2 ZIMMER WOHNUNG IN TOP FREQUENTIERTER LAGELage: Diese Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines neun Parteienhauses in Top frequentierter Lage in Linz. Die Straßenbahnhaltestelle und diverse Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Bad • WC sep. Zubehör: Kellerabteil Verfügbarkeit: ab 01.Mai 2025 Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 535,02 Finanzierungsbeitrag: € 1605,06Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

Es handelt sich hier um eine sehr geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,99 m² Wohnnutzfläche im 3. OG (ohne Lift!) im Haus Pfarrplatz 19 in 4020 Linz. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC und Abstellraum Jeder Wohnung ist zudem ein eigenes Kellerabteil fix zugeordnet. Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages betragen einmalig EUR 190, . Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 971,38 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 209,53 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 118,09 Gesamtbetrag € 1299 Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.3 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der Linzer Innenstadt zu vermieten! Diese ca. 96,52m² große Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße, angrenzend an die bekannte Linzer Landstraße. Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoß und bietet ein großzügiges Wohn-/Koch- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einer Toilette. Gegenüberliegend von der Wohnung befindet sich ein praktischer und abschließbarer Abstellraum, welcher zusätzliche Staufläche bietet. Ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste stehen Ihnen in den umliegenden Kurzparkzonen (Bewohnerparkkarte von Vorteil!) zur Verfügung. Für einen überdachten Parkplatz haben Sie die Möglichkeit einen Tiefgaragenparkplatz in den naheliegenden Parkhäusern anzumieten. Sowohl die ausgezeichnete Infrastruktur als auch die gute Frequenzlage (Bahnhofsnähe und Straßenbahnhaltestelle vor der der Türe) sind ein besonderes Highlight dieser Wohnung. KONDITIONEN: • Mietkosten monatl.: € 1.274,06 inkl. USt • Betriebskosten-Akonto monatl.: € 216,82 inkl. USt • Heizkosten-Akonto monatl.: € 119,54 inkl USt = GESAMTMIETE monatl.: € 1.610,43 inkl. USt (inkl. Betriebskosten und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß einer Wohnanlage nähe Linz Textil. Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheke und Ärztezentrum sind gegeben. Einteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohn-/ Esszimmer mit Kochbereich und Schlafzimmer. (kein Balkon) Bezug: 01.05.2025 Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Die Miete beinhaltet die Betriebskosten. Die Heizkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Teilsanierte 3.5-Zimmer-Wohnung samt großzügiger Einbauküche nahe der Linzer Innenstadt zu vermieten! Diese ca. 91,55m² große, gut aufgeteilte Wohnung nahe dem Linzer Dom befindet sich nur unweit von der Landstraße entfernt. Die im 4.OG befindliche Wohnung bietet ein großräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum, welche großteils vom geräumigen Eingangsbereich aus begehbar sind. Für ausreichend Stauraum sorgt ein eigenes, abschließbares Kellerabteil im UG des Wohnhauses. AUFTEILUNG: • Vorraum • Küche • Wohn-/Essbereich • 2x Schlafzimmer • Badezimmer • WC • Abstellraum • Balkon Die Fenster sind bereits mit außenliegenden, manuell bedienbaren Jalousien ausgestattet. Ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste stehen Ihnen in den umliegenden Kurzparkzonen (Bewohnerparkkarte von Vorteil!) zur Verfügung. Für einen überdachten Parkplatz haben Sie die Möglichkeit einen Tiefgaragenparkplatz in den naheliegenden Parkhäusern anzumieten. Sowohl die ausgezeichnete Infrastruktur als auch die gute Frequenzlage (Bahnhofsnähe und Bushaltestelle in unmittelbarer Gehnähe) sind ein besonderes Highlight dieser Wohnung. KONDITIONEN: • Mietkosten monatl.: € 1.007,05 inkl. USt • Betriebskosten-Akonto monatl.: € 128,70 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 1.135,75 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Hinweis: Die möblierten Bilder im Exposé sind Visualisierungen und dienen lediglich zur Veranschaulichung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Familienwohnung in Linz/Urfahr Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 125 m² bietet durch die gute Raumaufteilung auch einer großen Familie sehr gut Platz, bei Bedarf sind ohne größere Umbauten bis zu 4 Schlafzimmer möglich; zzgl. verglaste Loggia ca. 4,47 m². Sie befindet sich im Hochparterre und wurde vor ca. 10 Jahren teilweise saniert. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 thermisch saniert. Durch die Lage an Freistädterstraße ist eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Viele Dinge des täglichen Bedarfs sind auch sehr gut fußläufig erreichbar. Ein TG-Abstellplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Am beliebten und begehrten Linzer Hausberg, dem Froschberg, können Sie ab nun diese ästhetisch ansprechende und topmodern ausgestattete Eigentumswohnung erwerben. Die Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich im Erdgeschoß eines neu errichteten Wohngebäudes mit 16 Einheiten, welches im ersten Eindruck mit einer eleganten und harmonischen äußeren Gestaltung beeindruckt. Eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung schafft helle, einladende Räume und ein angenehmes Ambiente zum Wohlfühlen in Ihrem neuen Zuhause. Die geschützt gelegene Loggia sowie der praktische und sonnige Eigengarten tragen das ihre ausgiebig dazu bei. Die Wohnung ist außerdem ein Erstbezug, somit kommen Sie in den wunderbaren Genuß der unberührten eigenen vier Wände in ruhiger Lage. Abgerundet wird das Angebot durch einen schönen und gut angelegten Gemeinschaftsgarten im Innenhof. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage, Gemeinschaftsräume wie ein versperrbarer Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie die geringe Anzahl an Wohneinheiten bieten beste Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich weiters fußläufig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Bushaltestelle, Kindergärten und Nahversorger (SPAR). Für das Freizeitvergnügen steht der ASKÖ Froschberg mit Tennisplatz und Volleyballplatz gleich in der Nähe zur Verfügung, genauso wie ein Kinderfreibad und der Winklerwald. Die TG-Plätze können optional um je EUR 29.000,- dazu erworben werden. HIGHLIGHTS: - Eigengarten + Loggia - Parkettboden - helle Räume - Raffstores elektrisch, - durchdachte Raumaufteilung - Tiefgarage & Fahrradraum - gute Infrastruktur Bei Interesse stehen wir für weitere Auskünfte/Fragen bzw. einen Besichtungstermin gerne für Sie zur Verfügung. Ihr Rustler-Team aus Linz Rainer Kutschera & Christian Vogel... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen im High Five – dem neuen Wohnturm mit urbanem Flair und beeindruckender Aussicht! Diese modernen 3-Zimmer-Wohnungen bieten 60 m² bis 63 m² Wohnfläche und überzeugen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Mietdetails: ✔ Monatliche Miete: ab € 930,- bis € 1.280,- (inkl. Betriebskosten und USt.) ✔ KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage: € 110,- (inkl. Betriebskosten und USt.) Bezugsfertig ab 1. Juni 2025! Highlights der 3-Zimmer-Wohnungen: ✔ Wohnfläche: 60 m² bis 63 m² ✔ Freiraum: Jede Wohnung mit Loggia oder Terrasse ✔ Stockwerke: 1. bis 20. Stockwerk ✔ Helle Räume: Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Wohnatmosphäre ✔ Inklusive Küche: Maßgefertigte Tischlerküche mit hochwertigen Geräten ✔ Zwei getrennte Schlafzimmer & großzügiger Wohnbereich ✔ Modernes Badezimmer ✔ Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima Besonderheiten des High Five: ✔ 328 moderne Mietwohnungen mit vielfältigen Wohnkonzepten ✔ Panorama pur: Genießen Sie eine beeindruckende Fernsicht über die Stadt ✔ Freiraum: Fünf begrünte Gemeinschaftsflächen für Entspannung und Begegnung ✔ Mobilität: Tiefgaragenstellplätze verfügbar ✔ Nachhaltig und zukunftsorientiert: Energieeffiziente Bauweise... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Diese gepflegte, helle 2- Zimmer Wohnung besticht nicht nur durch eine ideale Raumkonzeption, darüberhinaus hat sie einen geräumigen Balkon Richtung Süd-Westen bei absoluter Ruhelage. Raumprogramm: Vorraum Schlafzimmer Badezimmer mit Waschtisch, WC und Duschvorrichtung. Bad und Toilette wurden neu saniert! Gästetoilette geräumiges Wohnzimmer Küche inkl. aller E-Geräte Speise-/Abstellraum in der Küche Kellerabteil Parkplätze sind dem Haus zugeordnet Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Siehe Fotos Rücklagenstand per April 2024: € 35.973,45 Monatl. Rücklagenvorschreibung: € 54,94 Kein Sanierungsstau bzw. Mängel lt. Hausverwaltung gegeben. Gasetagenheizung. Die monatl. Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten ausgewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Linz/Bestlage - Wohnen am Fuße des Schlossbergs. Diese repräsentative Eigentumswohnung mit einer Nutzfläche von ca. 145 m² befindet sich im 1. Stock eines 1991 gebauten Wohn-/Geschäftsgebäudes, in vorzüglicher Lage, oberhalb der Promenade. Ein Personenlift ist natürlich vorhanden. Der Hintereingang ist mit der Schlossstiege verbunden, welche von der Römerstraße zum Schlosspark führt. Keine 100 m entfernt liegen die Kammerspiele und das Schauspielhaus des Landestheaters. Nahezu vor der Haustüre, an der Lessingstraße, ist die Bushaltestelle der Linien 26 und 27. Die Straßenbahnhaltestelle "Taubenmarkt" ist in ca. 5 bis 6 Gehminuten rasch zu erreichen. Erst ca. 2005 wurden die kompletten Oberflächen der Wohnung hochwertig modernisiert und die Grundrisse überaus geräumig gestaltet. Neben dem großen Wohnzimmer mit Erker und anschließendem Essbereich - insgesamt eine beträchtliche Fläche von ca. 65 m², gibt es weiters ein attraktives Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, 2 Flure, eine Küche, 2 Schlafzimmer - eines davon mit Schrankraum, ein Gäste-WC und, anstelle des Kellerabteils, einen praktischen Abstellraum. Das ansprechende Mobiliar, bestehend aus der Einbauküche inkl. der Elektro-Einbaugeräte, diverse Verbauten im Flur für ausreichend Stauraum, das Mobiliar in Badezimmer und Wohnzimmer und alle vorhandenen Beleuchtungskörper können ohne Aufpreis von den neuen Eigentümer Innen mit übernommen werden. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme, die Wärmeverteilung durch Heizkörper. Mit dem Erwerb einer Dauerparkberechtigung vom Magistrat Linz, kann der PKW direkt in der Kurzparkzone der Römerstraße ohne zeitliche Beschränkung abgestellt werden (Hauptwohnsitz vorausgesetzt). Eine weitere Möglichkeit zum Abstellen des PKWs, auch für Dauerparker Innen, gibt es in der nur wenige Schritte entfernten Tiefgarage der Promenade. Alle Annehmlichkeiten von Lage und Wohnung garantieren besten Werterhalt! Auf Anfrage erhalten Sie sehr gerne detaillierte Unterlagen mit Grundrissplan usw. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3099640? access Key=675a Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]