Suchergebnisse für "wohnbau ansfelden kaufen"

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Besichtigen Sie die Immobilie jetzt bequem von zu Hause aus per 3D-Tour! Klicken Sie auf „Anbieter kontaktieren“ und erhalten Sie in wenigen Augenblicken alle Unterlagen. Vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus mit großem Potential! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus besticht durch eine Gesamtnutzfläche von ca. 710 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal zum Wohnen, Arbeiten oder für kombinierte Konzepte. Das Haupthaus wurde 1990 umfassend saniert und durch einen Anbau erweitert. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Garten mit über 1.300 m² Fläche, der nicht nur viel Freiraum bietet, sondern auch ein erhebliches Potential für zukünftige Entwicklungen mit sich bringt. Für Investoren oder Käufer mit Weitblick könnte es interessante Möglichkeiten zur Erweiterung geben! Das Grundstück wird aktuell nicht von einem Bebauungsplan erfasst und es besteht die Möglichkeit des Zukaufs weiterer Flächen. Details dazu erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine separat zugängliche Ordination, die sowohl als Praxis als auch als zusätzliche Wohneinheit genutzt werden kann. Die darüberliegenden Etagen bieten großzügige Wohnräume mit ca. 200 m² Fläche. Der lichtdurchflutete Wintergarten und die ca. 40 m² große Terrasse im Obergeschoss laden zum Entspannen ein. Zusätzlich bietet die kühle Kellerterrasse im Sommer einen wunderbaren Rückzugsort. Über einen separaten Eingang sind drei weitere Wohneinheiten erreichbar, die aktuell befristet vermietet sind. Dies bietet einerseits laufende Mieteinnahmen, andererseits die Möglichkeit, die Einheiten später für den Eigenbedarf zu nutzen. Die Lage in Ansfelden überzeugt durch ausgezeichnete Infrastruktur und die schnelle Erreichbarkeit des Linzer Stadtzentrums. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Liegenschaft vereint großzügiges Wohnen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und beeindruckendes Potential für zukünftige Entwicklungen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell

***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360-Grad Rundgang*** https://www.bossimmobilien.at/rundgang/? v=3109223> Nettingsdorf | Haus | Kaufen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich sowohl für Familien, die viel Platz benötigen, als auch für diejenigen, die ein Mehrgenerationenwohnen in Betracht ziehen. Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss, das als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann. Ob für erwachsene Kinder oder Großeltern – diese flexible Raumlösung bietet zahlreiche Vorteile. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsflächen, um kulinarische Ideen problemlos umzusetzen. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der den Wohnraum harmonisch erweitert. Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Räume, die sich vielseitig nutzen lassen – als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Badezimmer mit stilvoller Ausstattung und hochwertigen Sanitärelementen, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Für eine umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung sorgt die installierte Luftwärmepumpe. In Kombination mit der Fußbodenheizung wird eine angenehme Wärme erzeugt, die sich gleichmäßig im gesamten Haus verteilt. Diese moderne Heiztechnik trägt nicht nur zu einem behaglichen Wohnklima bei, sondern hilft auch, Heizkosten zu sparen und nachhaltig zu leben. Zur Immobilie gehören außerdem bis zu vier Stellplätze, sodass sowohl Ihre eigenen Fahrzeuge als auch die Autos von Besuchern problemlos untergebracht werden können. Lage Ansfelden bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Kultureinrichtungen. Das Anton Bruckner Centrum (ABC) dient als Veranstaltungszentrum mit abwechslungsreichen Programm. Der Anton Bruckner Sinfoniewanderweg führt auf einem 9 km langen Abschnitt des Jakobswegs vom Geburtshaus des Musikers durch Wiesen und Wälder in die Nachbargemeinde Sankt Florian bei Linz. Die Schellingstraße liegt in unmittelbarer Nähe des Haid Centers, einem beliebten Einkaufszentrum, das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf – von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu Modeboutiquen und Elektronikmärkten. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und vielfältige Restaurants zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight in der Umgebung ist der Motorikpark, der Jung und Alt gleichermaßen anspricht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <950m Apotheke <2.250m Klinik <4.750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.450m Schule <1.150m Nahversorgung Supermarkt <1.175m Bäckerei <3.350m Einkaufszentrum <2.225m Sonstige Bank <1.150m Geldautomat <1.875m Post <3.075m Polizei <2.525m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <4.825m Autobahnanschluss <2.400m Bahnhof <1.375m Flughafen <7.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese beeindruckende einzigartige Villa bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der von Komfort und Eleganz atemberaubend geprägt ist. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 245 m² und insgesamt 8 lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Anwesen ideal für Familien, die Wert auf Raum und Individualität legen. Jedes Zimmer strahlt eine harmonische Atmosphäre aus, die sowohl für entspannende Stunden als auch für gesellige Zusammenkünfte geeignet ist. Die Villa verfügt zusätzlich über insgesamt 5 moderne Bäder und 4 WCs, welche durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Gestaltung bestechen. Der Garten mit seinen 3 großzügigen Terrassen lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen entspannen oder mit Freunden und Familie unvergessliche Grillabende verbringen. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Der Nordwestbalkon bietet Ihnen zudem einen atemberaubenden Fernblick über Ansfelden, der Ihnen jeden Abend den perfekten Ausklang des Tages beschert. Bei klarem Wetter ist die Sicht bis Wels und Linz möglich. Für Ihre Fahrzeuge stehen gleich 3 Tiefgaragenplätze zur Verfügung, sodass Sie stets ausreichend Platz für Ihre Autos haben. Die Tiefgarage schützt Ihre Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen und bietet zusätzlichen Stauraum. Diese sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Raumaufteilung und Gestaltung: Kellergeschoss ca. 133 m²: 2x Vorraum + 3 Kellerräume + Technikraum inkl. Pooltechnik Erdgeschoss ca. 170 m²: 2x Vorraum/Gang 3 Bäder 2 WC´s 4 Zimmer großes offenes Wohn-/Esszimmer/Küche Obergeschoss ca. 73 m²: Vorraum Zimmer mit Galerie 2 weitere Zimmer 2 Bäder inkl. WC Highlights Zusammenfassung: 3 Tiefgaragenstellplätze Garten große Poolterrasse inkl. Pool 2 Dachterrassen Luftwärmepumpe elektr. Rollläden Insektenschutz Fußbodenheizung Eingangstür mit Fingerprint Die moderne und energieeffiziente Bauweise dieser Villa überzeugt durch eine Luftwärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und die Energiekosten niedrig hält. Die Lage d... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit

Präsentiert wird Ihnen ein attraktives neuwertiges und modernes Zinshaus/Renditeobjekt mit Wohn- und Geschäftsräumlichkeiten (Büros inkl. Apartments). Auf einer großzügigen Nutzfläche von ca. 760 m² erstreckt sich dieses vielseitige Gebäude und bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und gewerblichem Raum. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, sowohl Wohn- als auch Geschäftseinheiten optimal zu nutzen, was ideal für Investoren ist, welche auf der Suche nach einer stabilen Einkommensquelle sind. Der Altbestand wurde im Jahre 2019 komplett neu saniert, aufgestockt und ist ein größerer Teil an Zubau im gleichen Jahr komplett neu entstanden. Die Immobilie überzeugt mit attraktiven Features wie einer Garage und zusätzlich insgesamt 26 Stellplätzen, welche für eine hervorragende Erreichbarkeit und Parkmöglichkeit sorgen. Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale, darunter Fliesen, Laminat und Parkett, sowie einer Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe schaffen ein angenehmes Wohn- und Arbeitsklima. Die Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch stilvoll sind. Objektbeschreibung: Keller ca. 84 m² Erdgeschoss: Bürofläche mit ca. 150 m² + 2 Wohnungen mit ca. gesamt 112 m² + Balkon ca. 17 m² 1. Stock: 6 Apartments mit ca. gesamt 150 m² + 2 Wohnungen mit ca. gesamt 112 m² 2. Stock: 6 Apartments + 2 Wohnungen mit ca. gesamt 240 m² Spitzboden: ca. 180 m² Highlights Zusammenfassung: 6 Carport Stellplätze 20 Freistellplätze 1 Garage Balkon Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Lagerraum ca. 70 m² Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Nähe zu Buslinien und der Autobahnanschluss ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Ob für Pendler oder Geschäftsreisende ? hier sind Sie stets gut angebunden. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, Supermärkte und eine Bäckerei, die den Alltag Ihrer Mieter oder Geschäftspartner erheblich erleichtern. Diese Lage erhöht nicht nur die Attraktivität der Immobilie, sondern sichert auch eine hohe Nachfrage. Nut... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Dieses MODERNE Objekt, auf 2552 m² Grundfläche, befindet sich in bester Lage (Autobahnauffahrt A1 Knoten Haid). Ausgestattet wrude es sowohl im Innen- als auch im Außenbereich nur mit den hochwertigsten Materalien. Gasheizung , Parkettböden, Photovoltaik am Dach. mehrere Balkone In den Betriebskosten ist alles inkludiert. 15 Parkplätze., davon 11 in der Tiefgarage . Für Eigentnutzung könnten 749 m2 Büro freigemacht werden Highlights: - bepflanztes Becken im Außenbereich / Naturstein im öffentlichen Bereich - Personalküche - moderne Aufzugsanlage - Brandmelde- und Überwachungsanlagen - Automatische Raumregelung (Vollklimatisierung) in den Büroräumen für Heizen und Kühlen - Kühldecke - Doppelboden - Lamellenvorhänge - Zugangsregelung mittels Fingerprint-Technologie derzeit 21.000 Euro Nettomieteinnahmen pro Monat. Das entspricht einer Rendite von ca. 6,5 % unverhandelt Es gibt nur langjährige Mieter. LEGEN SIE IHR ANGEBOT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 78.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.96... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante, renovierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen ein perfektes Zuhause für die ganze Familie. Es wurde mit Liebe zum Detail modernisiert und kombiniert klassischen Charme mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Erdgeschoss: Offenes Wohnen und viel Licht Über das Vorzimmer gelangen Sie in den hellen, großzügigen Wohnbereich, der durch die offenen Übergänge zur Küche und dem Essbereich eine einladende Atmosphäre schafft. Der Raum ist ideal für geselliges Beisammensein oder gemütliche Abende im Kreis Ihrer Familie. Große Fensterflächen sorgen für einen konstanten Lichteinfall und lassen den Raum noch größer wirken. Die Küche ist funktional und bietet genügend Platz für Ihre kreativen Kochideen – der angrenzende Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein praktisches Bad sowie einen Technikraum, der für Ihre Haushaltsgeräte und Vorräte ausreichend Platz bietet. Obergeschoss: Rückzugsorte für jedes Familienmitglied Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit weiteren großzügigen Räumen aufwartet. Hier befinden sich ein weiteres, modernes Bad sowie ein vielseitig nutzbares Gäste- oder Kinderzimmer, das sich ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten lässt. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Schlafzimmer, das nicht nur über ausreichend Platz verfügt, sondern auch einen begehbaren Kleiderschrank bietet – perfekt, um Ihre Garderobe ordentlich und griffbereit zu verstauen. Außenbereich: Ruheoase mit Pool und Terrasse Der Außenbereich dieses Hauses ist ebenso beeindruckend wie das Innere: Direkt vor dem Haus finden Sie eine großzügige Terrasse, die mit einem Pool ausgestattet ist. Dieser lädt an warmen Tagen zu erfrischenden Stunden im Freien ein und schafft eine wahre Wohlfühloase. Der Poolbereich ist ideal für entspannte Sommertage mit der Familie oder Freunden und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für Liegestühle und gemütliche Gartenmöbel. Praktische Extras: Garagen und mehr Ein weiteres Highlight dieses Hauses sind die 4 Garagen, die sich hinter dem Gebäude befinden. Hier finden nicht nur Ihre Fahrzeuge Platz, sondern auch Stauraum für Werkzeuge, Fahrräder oder andere Freizeitgeräte. Diese zusätzliche Fläche bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Zuhause individuell zu gestalten und optimal zu nutzen. Renovierungsarbeiten für mehr Komfort Das Haus wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert und auf den neuesten Stand gebracht, ohne dabei den Charme des ursprünglichen Gebäudes zu verlieren. Die Kombination aus modernen Akzenten und klassischen Elementen schafft eine gemütliche und zeitgemäße Wohnatmosphäre. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Machen Sie diesen Traum wahr! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen: großzügige Räume, einen privaten Pool, praktischen Stauraum und eine ruhige Lage. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieses Hauses überzeugen und entdecken Sie, wie dieses Heim perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Haus persönlich vorzustellen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Dieses MODERNE Objekt, auf 2552 m² Grundfläche, befindet sich in bester Lage (Autobahnauffahrt A1 Knoten Haid). Ausgestattet wrude es sowohl im Innen- als auch im Außenbereich nur mit den hochwertigsten Materalien. Gasheizung , Parkettböden, Photovoltaik am Dach. mehrere Balkone In den Betriebskosten ist alles inkludiert. 15 Parkplätze., davon 11 in der Tiefgarage . Für Eigentnutzung könnten 749 m2 Büro freigemacht werden Highlights: - bepflanztes Becken im Außenbereich / Naturstein im öffentlichen Bereich - Personalküche - moderne Aufzugsanlage - Brandmelde- und Überwachungsanlagen - Automatische Raumregelung (Vollklimatisierung) in den Büroräumen für Heizen und Kühlen - Kühldecke - Doppelboden - Lamellenvorhänge - Zugangsregelung mittels Fingerprint-Technologie derzeit 21.000 Euro Nettomieteinnahmen pro Monat. Das entspricht einer Rendite von ca. 6,5 % unverhandelt Es gibt nur langjährige Mieter. LEGEN SIE IHR ANGEBOTAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 78.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.96... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Gewerbeobjekt Haid/ Ansfelden Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem bevorzugten Gewerbegebiet in Haid/ Ansfelden, welches schnell an die die Autobahn (A1) angebunden ist. Die Mietfläche besteht aus klimatisierten Büros sowie mehreren zusammenhängenden Hallenschiffen (1-4), welche für Lagerung und Produktion genutzt werden können - alle Bereiche sind beheizbar. Mietflächen: Büro: ca. 934 m²Halle: ca. 3.114 m²Widmung: Betriebsbaugebiet Jedes Hallenschiff verfügt über elektrische Sktionaltore, in Summe 5 Stück. Die Hallenhöhe Binderunterkante beläfuft sich auf ca. 6 m. Ebenso befinden sich insgesamt 7 Laufkräne mit unterschiedlicher Tragekraft - 2t bis 6,3t - in den Hallen. Monatliche Mietkonditionen: Büro: EUR 11,50/m² zzgl. Betriebskosten und 20% Ust. Halle: EUR 6,80/m² zzgl. Betriebskosten und 20% Ust. Es stehen ausreichend Parkplätze sowie Freiflächen und Wendemöglichkeiten zur Verfügung. Die Miete pro Parkplatz liegt bei EUR 45,00 zzgl. 20% Ust. im Monat. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte als auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Direkt vom Eigentümer! Kein Vermittlungshonorar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <625m Klinik <2.675m Krankenhaus <8.600m Kinder & Schulen Kindergarten <800m Schule <550m Universität <6.750m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <1.400m Einkaufszentrum <1.600m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <175m Polizei <975m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <1.325m Bahnhof <800m Autobahnanschluss <1.075m Flughafen <5.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Ein schönes Geschäftslokal in sauberem Zustand. Verkaufsfläche 54 m2 Kellerräume 68,19 m2 2 Parkplätze sind fix dabei, weitere freie Besucherparkplätze vorhanden. Das Geschäft ist sofort verfügar. Reklameschilder möglich. Man wird gesehen von der stark befahrenen Freindorferstrasse. Fast alle Branchen sind möglich. Details und Besichtigungen auf Anfrage. Man kann das Geschäftslokal auch kaufen !!!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €850 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €170 Gesamtbetrag €1020... [Mehr]

#Handel

Ein schönes Geschäftslokal in sauberem Zustand. Verkaufsfläche 54 m2 Kellerräume 68,19 m2 2 Parkplätze sind fix dabei, weitere freie Besucherparkplätze vorhanden. Das Geschäft ist sofort verfügar. Reklameschilder möglich. Man wird gesehen von der stark befahrenen Freindorferstrasse. Fast alle Branchen sind möglich. Details und Besichtigungen auf Anfrage. Man kann das Geschäftslokal auch kaufen !!!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €850 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €170 Gesamtbetrag €1020... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Vermietet wird diese große Familienwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 88,99 m². Ebenso bietet die Wohnung eine großzügige Terrasse mit ca. 37,20 m². Unterteilt wird die Wohnung in Garderobe, Vorraum, WC, Badezimmer, Abstellraum, Wohnküche und 3 Schlafzimmer. Im direkten Umfeld befinden sich mehrere Supermärkte, Bushaltestellen sowie die Autobahnauffahrt zur A1.Bei Interesse können Sie sich gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.725m Apotheke <1.650m Klinik <3.775m Krankenhaus <7.900m Kinder & Schulen Kindergarten <550m Schule <175m Universität <6.775m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <1.050m Einkaufszentrum <3.300m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <200m Polizei <2.850m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <3.675m Bahnhof <1.900m Autobahnanschluss <600m Flughafen <7.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Bauträgergrundstück für großvolumigen Wohnbau. Diese Liegenschaft mit einer Fläche von 1975 m² eignet sich für die Bebauung mit einem Wohn- oder Geschäftshaus. Durch die Bauklasse 2 und 40% Bebauungsdichte, ist hier eine wirtschaftliche Bebauung möglich. Die Liegenschaft ist unbebaut daher gibt es auch keine Abbruchkosten. Die unverbindliche Schätzung geht von einer gewichteten Fläche von ca. 1800m² aus, was bei den aktuellen Grundpreisen dieses Grundstück zu einem wahren Schnäppchen macht. KURZINFOS: Fläche: 1975m²Bauklasse: 2 (5-8m) Bauweise: offen Bebauungsdichte: 40%Keine Schutzzone, keine Wohneinheitenbeschränkung Nicht aufgeschlossen, Aufschließungskosten sind vom Käufer zu bezahlen. Preis auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]