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#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

In der Landeshauptstadt Innsbruck, dort, wo die Höttinger Au im Westen noch viel Grün aufweist, entsteht in begehrter Wohngegend in der Nagillergasse die architektonisch sehr ansprechende, barrierefreie und durchdachte Wohnanlage Nani & Gilles. Es erwartet Sie eine zeitgemäße Architektur gepaart mit modernem Design und den neuesten technischen Erkenntnissen, mit dem Ziel qualitativ hohen Wohnkomfort zu schaffen. Das Haus A umfasst von der smarten 2-Zimmer-Wohnung bis zur geräumigen 4-Zimmer-Wohnung, wobei die Wohnflächen von ca. 46 m² bis ca. 84 m² variieren. Den Wohnungen sind Privatgärten im Erdgeschoß bzw. Balkon/Terrasse im 1. und 2. Obergeschoß zugeordnet. Die hier angebotene südwestseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung Top A14 befindet sich im 2. Obergeschoß Haus A, bietet eine Wohnfläche von ca. 46 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohn/Essbereich: 21,95 m² Zimmer: 12,35 m² Garderobe: 5,69 m² Badezimmer: 5,98 m²Balkon: 7,21 m²Kellerabteil mit Stromanschluss: 3,01 m²Highlights dieser Wohnlage: Sonnige Lage mit Ausrichtung nach Südwest Lifterschließung über alle Geschoße Umweltfreundliche Beheizung mittels Pellets-Fußbodenheizung Fahrrad-/Wasch-/Trocken-/Kinderwagenraum Kinderspielplatz 3-fach-Verglasung Edle Landhaus-Eichendielenböden Beschattung: Standardmäßige Ausführung von Unterputzkästen inkl. Leerverrohrung für Rollos Photovoltaikanlage für Beleuchtung der Allgemeinbereiche Ein Wohntraum zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen für Singles, Paare und Familien mit perfekter Grundlage für einen neuen Lebensabschnitt. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und wartet auf Käufer, die die Vorteile zu schätzen wissen. Die begehrte Lage mit ihrer idealen Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zur Uni und zum Inn mit all ihren Spazier- und Fahrradwegen, all den öffentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die optimale Verkehrsanbindung vermitteln das gute Gefühl naturnah und doch in urbaner Atmosphäre zugleich zu leben. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der Landeshauptstadt Innsbruck, dort, wo die Höttinger Au im Westen noch viel Grün aufweist, entsteht in begehrter Wohngegend in der Nagillergasse die architektonisch sehr ansprechende, barrierefreie und durchdachte Wohnanlage Nani & Gilles. Es erwartet Sie eine zeitgemäße Architektur gepaart mit modernem Design und den neuesten technischen Erkenntnissen, mit dem Ziel qualitativ hohen Wohnkomfort zu schaffen. Das Haus B umfasst von der smarten 2-Zimmer-Wohnung bis zur geräumigen 4-Zimmer-Wohnung, wobei die Wohnflächen von ca. 47 m² bis ca. 86 m² variieren. Den Wohnungen sind Privatgärten im Erdgeschoß bzw. Balkon/Terrasse im 1. und 2. Obergeschoß zugeordnet. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant, somit haben Sie noch die Möglichkeit Ihre individuellen Wünsche in den Grundriss einzuplanen und mit unserem professionellen Team zu besprechen. Die hier angebotene südwestseitig ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung Top B08 befindet sich im 2.Obergeschoß Haus B, bietet eine Wohnfläche von ca. 86 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohn/Essbereich: 32,49 m² Zimmer 1: 10,07 m² Zimmer 2: 10,07 m² Zimmer 3: 12,79 m² Garderobe: 10,57 m² Abstellraum: 2,03 m² Badezimmer: 5,52 m² WC: 2,22 m²Balkon: 11,66 m²Kellerabteil mit Stromanschluss: 4,69 m²Highlights dieser Wohnlage: Sonnige Lage mit Ausrichtung nach Südwest Lifterschließung über alle Geschoße Umweltfreundliche Beheizung mittels Pellets-Fußbodenheizung Fahrrad-/Wasch-/Trocken-/Kinderwagenraum Kinderspielplatz 3-fach-Verglasung Edle Landhaus-Eichendielenböden Beschattung: Standardmäßige Ausführung von Unterputzkästen inkl. Leerverrohrung für Rollos Photovoltaikanlage für Beleuchtung der Allgemeinbereiche Ein Wohntraum zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen für Singles, Paare und Familien mit perfekter Grundlage für einen neuen Lebensabschnitt. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und wartet auf Käufer, die die Vorteile zu schätzen wissen. Die begehrte Lage mit ihrer idealen Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zur Uni und zum Inn mit all ihren Spazier- und Fahrradwegen, all den öffentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die optimale Verkehrsanbindung vermitteln das gute Gefühl naturnah und doch in urbaner Atmosphäre zugleich zu leben. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <2.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der Landeshauptstadt Innsbruck, dort, wo die Höttinger Au im Westen noch viel Grün aufweist, entsteht in begehrter Wohngegend in der Nagillergasse die architektonisch sehr ansprechende, barrierefreie und durchdachte Wohnanlage Nani & Gilles. Es erwartet Sie eine zeitgemäße Architektur gepaart mit modernem Design und den neuesten technischen Erkenntnissen, mit dem Ziel qualitativ hohen Wohnkomfort zu schaffen. Das Haus A umfasst von der smarten 2-Zimmer-Wohnung bis zur geräumigen 4-Zimmer-Wohnung, wobei die Wohnflächen von ca. 46 m² bis ca. 84 m² variieren. Den Wohnungen sind Privatgärten im Erdgeschoß bzw. Balkon/Terrasse im 1. und 2. Obergeschoß zugeordnet. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant, somit haben Sie noch die Möglichkeit Ihre individuellen Wünsche in den Grundriss einzuplanen und mit unserem professionellen Team zu besprechen. Die hier angebotene südwestseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung Top A14 befindet sich im 2. Obergeschoß Haus A, bietet eine Wohnfläche von ca. 46 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohn/Essbereich: 21,95 m² Zimmer: 12,35 m² Garderobe: 5,69 m² Badezimmer: 5,98 m²Balkon: 7,21 m²Kellerabteil mit Stromanschluss: 3,01 m²Highlights dieser Wohnlage: Sonnige Lage mit Ausrichtung nach Südwest Lifterschließung über alle Geschoße Umweltfreundliche Beheizung mittels Pellets-Fußbodenheizung Fahrrad-/Wasch-/Trocken-/Kinderwagenraum Kinderspielplatz 3-fach-Verglasung Edle Landhaus-Eichendielenböden Beschattung: Standardmäßige Ausführung von Unterputzkästen inkl. Leerverrohrung für Rollos Photovoltaikanlage für Beleuchtung der Allgemeinbereiche Ein Wohntraum zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen für Singles, Paare und Familien mit perfekter Grundlage für einen neuen Lebensabschnitt. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und wartet auf Käufer, die die Vorteile zu schätzen wissen. Die begehrte Lage mit ihrer idealen Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zur Uni und zum Inn mit all ihren Spazier- und Fahrradwegen, all den öffentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die optimale Verkehrsanbindung vermitteln das gute Gefühl naturnah und doch in urbaner Atmosphäre zugleich zu leben. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <2.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

In der Landeshauptstadt Innsbruck, dort, wo die Höttinger Au im Westen noch viel Grün aufweist, entsteht in begehrter Wohngegend in der Nagillergasse die architektonisch sehr ansprechende, barrierefreie und durchdachte Wohnanlage Nani & Gilles. Es erwartet Sie eine zeitgemäße Architektur gepaart mit modernem Design und den neuesten technischen Erkenntnissen, mit dem Ziel qualitativ hohen Wohnkomfort zu schaffen. Das Haus B umfasst von der smarten 2-Zimmer-Wohnung bis zur geräumigen 4-Zimmer-Wohnung, wobei die Wohnflächen von ca. 47 m² bis ca. 86 m² variieren. Den Wohnungen sind Privatgärten im Erdgeschoß bzw. Balkon/Terrasse im 1. und 2. Obergeschoß zugeordnet. Die hier angebotene südwestseitig ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung Top B08 befindet sich im 2.Obergeschoß Haus B, bietet eine Wohnfläche von ca. 86 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohn/Essbereich: 32,49 m² Zimmer 1: 10,07 m² Zimmer 2: 10,07 m² Zimmer 3: 12,79 m² Garderobe: 10,57 m² Abstellraum: 2,03 m² Badezimmer: 5,52 m² WC: 2,22 m²Balkon: 11,66 m²Kellerabteil mit Stromanschluss: 4,69 m²Highlights dieser Wohnlage: Sonnige Lage mit Ausrichtung nach Südwest Lifterschließung über alle Geschoße Umweltfreundliche Beheizung mittels Pellets-Fußbodenheizung Fahrrad-/Wasch-/Trocken-/Kinderwagenraum Kinderspielplatz 3-fach-Verglasung Edle Landhaus-Eichendielenböden Beschattung: Standardmäßige Ausführung von Unterputzkästen inkl. Leerverrohrung für Rollos Photovoltaikanlage für Beleuchtung der Allgemeinbereiche Ein Wohntraum zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen für Singles, Paare und Familien mit perfekter Grundlage für einen neuen Lebensabschnitt. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und wartet auf Käufer, die die Vorteile zu schätzen wissen. Die begehrte Lage mit ihrer idealen Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zur Uni und zum Inn mit all ihren Spazier- und Fahrradwegen, all den öffentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die optimale Verkehrsanbindung vermitteln das gute Gefühl naturnah und doch in urbaner Atmosphäre zugleich zu leben. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der Landeshauptstadt Innsbruck, dort, wo die Höttinger Au im Westen noch viel Grün aufweist, entsteht in begehrter Wohngegend in der Nagillergasse die architektonisch sehr ansprechende, barrierefreie und durchdachte Wohnanlage Nani & Gilles. Es erwartet Sie eine zeitgemäße Architektur gepaart mit modernem Design und den neuesten technischen Erkenntnissen, mit dem Ziel qualitativ hohen Wohnkomfort zu schaffen. Das Haus B umfasst von der smarten 2-Zimmer-Wohnung bis zur geräumigen 4-Zimmer-Wohnung, wobei die Wohnflächen von ca. 47 m² bis ca. 86 m² variieren. Den Wohnungen sind Privatgärten im Erdgeschoß bzw. Balkon/Terrasse im 1. und 2. Obergeschoß zugeordnet. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant, somit haben Sie noch die Möglichkeit Ihre individuellen Wünsche in den Grundriss einzuplanen und mit unserem professionellen Team zu besprechen. Die hier angebotene südwestnordseitig ausgerichtete 3-Zimmer-Gartenwohnung Top B03 befindet sich im Erdgeschoß Haus B, bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohn/Essbereich: 31,78 m² Zimmer 1: 13,03 m² Zimmer 2: 10,56 m² Garderobe: 8,47 m² Abstellraum: 1,96 m² Badezimmer: 5,52 m² WC: 2,31 m²Garten eben: 64,94 m² Garten geböscht: 12,55 m² Terrasse: 2,82 m² Schotterrasen: 7,00 m²Kellerabteil mit Stromanschluss: 3,08 m²Highlights dieser Wohnlage: Sonnige Lage mit Ausrichtung nach Südwest Lifterschließung über alle Geschoße Umweltfreundliche Beheizung mittels Pellets-Fußbodenheizung Fahrrad-/Wasch-/Trocken-/Kinderwagenraum Kinderspielplatz 3-fach-Verglasung Edle Landhaus-Eichendielenböden Beschattung: Standardmäßige Ausführung von Unterputzkästen inkl. Leerverrohrung für Rollos Photovoltaikanlage für Beleuchtung der Allgemeinbereiche Ein Wohntraum zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen für Singles, Paare und Familien mit perfekter Grundlage für einen neuen Lebensabschnitt. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und wartet auf Käufer, die die Vorteile zu schätzen wissen. Die begehrte Lage mit ihrer idealen Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zur Uni und zum Inn mit all ihren Spazier- und Fahrradwegen, all den öffentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die optimale Verkehrsanbindung vermitteln das gute Gefühl naturnah und doch in urbaner Atmosphäre zugleich zu leben. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <2.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

In der Landeshauptstadt Innsbruck, dort, wo die Höttinger Au im Westen noch viel Grün aufweist, entsteht in begehrter Wohngegend in der Nagillergasse die architektonisch sehr ansprechende, barrierefreie und durchdachte Wohnanlage Nani & Gilles. Es erwartet Sie eine zeitgemäße Architektur gepaart mit modernem Design und den neuesten technischen Erkenntnissen, mit dem Ziel qualitativ hohen Wohnkomfort zu schaffen. Das Haus B umfasst von der smarten 2-Zimmer-Wohnung bis zur geräumigen 4-Zimmer-Wohnung, wobei die Wohnflächen von ca. 47 m² bis ca. 86 m² variieren. Den Wohnungen sind Privatgärten im Erdgeschoß bzw. Balkon/Terrasse im 1. und 2. Obergeschoß zugeordnet. Die hier angebotene nordwestseitig ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung Top B06 befindet sich im 1.Obergeschoß Haus B, bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohn/Essbereich: 31,78 m² Zimmer 1: 13,03 m² Zimmer 2: 10,56 m² Garderobe: 8,47 m² Abstellraum: 1,96 m² Badezimmer: 5,52 m² WC: 2,31 m²Balkon: 9,51 m²Kellerabteil mit Stromanschluss: 3,04 m²Highlights dieser Wohnlage: Sonnige Lage mit Ausrichtung nach Südwest Lifterschließung über alle Geschoße Umweltfreundliche Beheizung mittels Pellets-Fußbodenheizung Fahrrad-/Wasch-/Trocken-/Kinderwagenraum Kinderspielplatz 3-fach-Verglasung Edle Landhaus-Eichendielenböden Beschattung: Standardmäßige Ausführung von Unterputzkästen inkl. Leerverrohrung für Rollos Photovoltaikanlage für Beleuchtung der Allgemeinbereiche Ein Wohntraum zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen für Singles, Paare und Familien mit perfekter Grundlage für einen neuen Lebensabschnitt. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und wartet auf Käufer, die die Vorteile zu schätzen wissen. Die begehrte Lage mit ihrer idealen Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zur Uni und zum Inn mit all ihren Spazier- und Fahrradwegen, all den öffentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die optimale Verkehrsanbindung vermitteln das gute Gefühl naturnah und doch in urbaner Atmosphäre zugleich zu leben. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

In der Landeshauptstadt Innsbruck, dort, wo die Höttinger Au im Westen noch viel Grün aufweist, entsteht in begehrter Wohngegend in der Nagillergasse die architektonisch sehr ansprechende, barrierefreie und durchdachte Wohnanlage Nani & Gilles. Es erwartet Sie eine zeitgemäße Architektur gepaart mit modernem Design und den neuesten technischen Erkenntnissen, mit dem Ziel qualitativ hohen Wohnkomfort zu schaffen. Das Haus B umfasst von der smarten 2-Zimmer-Wohnung bis zur geräumigen 4-Zimmer-Wohnung, wobei die Wohnflächen von ca. 47 m² bis ca. 86 m² variieren. Den Wohnungen sind Privatgärten im Erdgeschoß bzw. Balkon/Terrasse im 1. und 2. Obergeschoß zugeordnet. Die hier angebotene südwestnordseitig ausgerichtete 3-Zimmer-Gartenwohnung Top B03 befindet sich im Erdgeschoß Haus B, bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohn/Essbereich: 31,78 m² Zimmer 1: 13,03 m² Zimmer 2: 10,56 m² Garderobe: 8,47 m² Abstellraum: 1,96 m² Badezimmer: 5,52 m² WC: 2,31 m²Garten eben: 64,94 m² Garten geböscht: 12,55 m² Terrasse: 2,82 m² Schotterrasen: 7,00 m²Kellerabteil mit Stromanschluss: 3,08 m²Highlights dieser Wohnlage: Sonnige Lage mit Ausrichtung nach Südwest Lifterschließung über alle Geschoße Umweltfreundliche Beheizung mittels Pellets-Fußbodenheizung Fahrrad-/Wasch-/Trocken-/Kinderwagenraum Kinderspielplatz 3-fach-Verglasung Edle Landhaus-Eichendielenböden Beschattung: Standardmäßige Ausführung von Unterputzkästen inkl. Leerverrohrung für Rollos Photovoltaikanlage für Beleuchtung der Allgemeinbereiche Ein Wohntraum zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen für Singles, Paare und Familien mit perfekter Grundlage für einen neuen Lebensabschnitt. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und wartet auf Käufer, die die Vorteile zu schätzen wissen. Die begehrte Lage mit ihrer idealen Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zur Uni und zum Inn mit all ihren Spazier- und Fahrradwegen, all den öffentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die optimale Verkehrsanbindung vermitteln das gute Gefühl naturnah und doch in urbaner Atmosphäre zugleich zu leben. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der Landeshauptstadt Innsbruck, dort, wo die Höttinger Au im Westen noch viel Grün aufweist, entsteht in begehrter Wohngegend in der Nagillergasse die architektonisch sehr ansprechende, barrierefreie und durchdachte Wohnanlage Nani & Gilles. Es erwartet Sie eine zeitgemäße Architektur gepaart mit modernem Design und den neuesten technischen Erkenntnissen, mit dem Ziel qualitativ hohen Wohnkomfort zu schaffen. Das Haus A umfasst von der smarten 2-Zimmer-Wohnung bis zur geräumigen 4-Zimmer-Wohnung, wobei die Wohnflächen von ca. 46 m² bis ca. 84 m² variieren. Den Wohnungen sind Privatgärten im Erdgeschoß bzw. Balkon/Terrasse im 1. und 2. Obergeschoß zugeordnet. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant, somit haben Sie noch die Möglichkeit Ihre individuellen Wünsche in den Grundriss einzuplanen und mit unserem professionellen Team zu besprechen. Die hier angebotene südwestseitig ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung Top A10 befindet sich im 1. Obergeschoß Haus A, bietet eine Wohnfläche von ca. 84 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohn/Essbereich: 28,40 m² Zimmer 1: 10,00 m² Zimmer 2: 11,55 m² Zimmer 3: 12,93 m² Garderobe: 4,91 m² Abstellraum: 2,61 m² Badezimmer: 5,76 m² WC: 1,96 m² Gang: 6,00 m²Balkon: 11,09 m²Kellerabteil mit Stromanschluss: 3,13 m²Highlights dieser Wohnlage: Sonnige Lage mit Ausrichtung nach Südwest Lifterschließung über alle Geschoße Umweltfreundliche Beheizung mittels Pellets-Fußbodenheizung Fahrrad-/Wasch-/Trocken-/Kinderwagenraum Kinderspielplatz 3-fach-Verglasung Edle Landhaus-Eichendielenböden Beschattung: Standardmäßige Ausführung von Unterputzkästen inkl. Leerverrohrung für Rollos Photovoltaikanlage für Beleuchtung der Allgemeinbereiche Ein Wohntraum zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen für Singles, Paare und Familien mit perfekter Grundlage für einen neuen Lebensabschnitt. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und wartet auf Käufer, die die Vorteile zu schätzen wissen. Die begehrte Lage mit ihrer idealen Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zur Uni und zum Inn mit all ihren Spazier- und Fahrradwegen, all den öffentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die optimale Verkehrsanbindung vermitteln das gute Gefühl naturnah und doch in urbaner Atmosphäre zugleich zu leben. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <2.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der bezaubernden Gemeinde Zirl, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem 500 m² großen Grundstück. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Naturnähe und städtischer Anbindung. Die Marktgemeinde Zirl bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt Innsbruck (15 Autominuten nach Innsbruck), welche den Zugang zu einer breiteren Palette an Bildungs- und Freizeitangeboten bietet. Das Haus verfügt über gesamt ca. 130 m² Wohnfläche - auf zwei Ebenen - und ein ca. 70 m² großer Kellerbereich im Untergeschoss. Über die offene, mit Tageslicht durchflutete Küche gelangt man auf die große Terrasse im Grünen und vom Wohnzimmer in den südlichen Garten. Zwei Garagenabstellplätze und drei Autoabstellplätze im Freien sind im Kaufpreis inkludiert. Aufteilung: • helle offene Zimmer und Küche im EG • drei gut belichtete Zimmer im OG • großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC im OG • WC und Dusche im EG • große Terrasse im EG und Balkon im OGDieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Natur und städtische Nähe. Ideal für Familien oder alle, die Tirol in vollen Zügen genießen möchten. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Werkstatt

Sie suchen nach einer passenden Immobilie für Ihr Industrie- oder Gewerbeunternehmen in Tirol? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! In der charmanten Gemeinde Zirl, nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, steht dieses moderne und neuwertige Betriebsobjekt zur Vermietung. Mit einer Fläche von 192 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Produktion oder Ihre Büro- und Lagerflächen. Das Objekt besticht durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Dank der hochwertigen Ausstattung und der optimalen Raumaufteilung können Sie hier Ihre Geschäftsideen optimal umsetzen. Ein Highlight sind die 10 Stellplätze direkt vor dem Gebäude, die Ihren Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglichen. Das Betriebsobjekt ist in einem top Zustand und wurde erst vor Kurzem errichtet. Die hochwertige Bauweise und die moderne Architektur verleihen dem Gebäude einen professionellen und ansprechenden Eindruck. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen so eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Auch die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Der Eingangsbereich ist mit edlen Fliesen versehen, während der Rest der Räumlichkeiten mit robustem Kunststoffboden, Parkett oder Steinboden ausgestattet ist. Eine moderne Einbauküche bietet die Möglichkeit, sich in den Pausen oder nach der Arbeit schnell eine kleine Mahlzeit zuzubereiten. Zwei separate WCs und eine Dusche sorgen für den nötigen Komfort. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für angenehme Temperaturen sorgt. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. So sind Sie und Ihre Mitarbeiter immer gut erreichbar. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch eine Arztpraxis befindet sich in der Nähe, falls doch mal etwas passieren sollte. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses attraktive Betriebsobjekt in Zirl. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Unternehmen in einem modernen und professionellen Umfeld zu etablieren und erfolgreich zu wachsen. Wir freuen uns auf Ihre Kontakta... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Sie suchen nach einer passenden Immobilie für Ihr Industrie- oder Gewerbeunternehmen in Tirol? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! In der charmanten Gemeinde Zirl, nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, steht dieses moderne und neuwertige Betriebsobjekt zur Vermietung. Mit einer Fläche von 192 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Produktion oder Ihre Büro- und Lagerflächen. Das Objekt besticht durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Dank der hochwertigen Ausstattung und der optimalen Raumaufteilung können Sie hier Ihre Geschäftsideen optimal umsetzen. Ein Highlight sind die 10 Stellplätze direkt vor dem Gebäude, die Ihren Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglichen. Das Betriebsobjekt ist in einem top Zustand und wurde erst vor Kurzem errichtet. Die hochwertige Bauweise und die moderne Architektur verleihen dem Gebäude einen professionellen und ansprechenden Eindruck. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen so eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Auch die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Der Eingangsbereich ist mit edlen Fliesen versehen, während der Rest der Räumlichkeiten mit robustem Kunststoffboden, Parkett oder Steinboden ausgestattet ist. Eine moderne Einbauküche bietet die Möglichkeit, sich in den Pausen oder nach der Arbeit schnell eine kleine Mahlzeit zuzubereiten. Zwei separate WCs und eine Dusche sorgen für den nötigen Komfort. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für angenehme Temperaturen sorgt. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. So sind Sie und Ihre Mitarbeiter immer gut erreichbar. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch eine Arztpraxis befindet sich in der Nähe, falls doch mal etwas passieren sollte. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses attraktive Betriebsobjekt in Zirl. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Unternehmen in einem modernen und professionellen Umfeld zu etablieren und erfolgreich zu wachsen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweise: • Videoüberwachung Außenbereich • Alarmanlage und Schließanlage (Smart - vom Handy steuerbar) • Schranken und Toreinfahrt ebenso über Handy steuerbar • Photovoltaikanlage • Notstromversorgung über Pufferbatterien aus der Photovoltaikanlage Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Richard Schuchter [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis: Es wird hiermit ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin gem. § 6 Maklergesetz hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Gastronomiefläche in Zirl bietet 461 m² Nutzfläche auf zwei Etagen und zeichnet sich durch ihre flexible Nutzung aus. Die Immobilie verfügt über eine solide Grundausstattung, die jedoch einer Auffrischung bedarf, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Der Standort in Zirl überzeugt durch seine hohe Sichtbarkeit aufgrund der Nähe zur stark befahrenen Straße, was potenziell zusätzliches Besucheraufkommen generieren kann. Vorteile: · Großzügige Fläche: Mit 461 m² bietet die Immobilie viel Raum für kreative Konzepte, egal ob Restaurant, Café oder Eventlocation. · Panoramablick: Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die einen umfassenden Panoramaausblick auf die Berg-Landschaft bietet – ideal für Gäste, die eine entspannte Atmosphäre schätzen. · Zentrale Lage: Die Lage direkt am Zirler Berg sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, was vor allem für den Durchreiseverkehr interessant sein kann. Die Straße wird täglich von teils 40.000 vorbeifahrenden Fahrzeugen frequentiert. · Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkplätze stehen Ihnen und Ihren Kunden zur Verfügung, einschließlich einer E-Ladestation. Modernisierungsbedarf: Die Immobilie ist funktional, entspricht jedoch nicht mehr dem neuesten technologischen Standard. Wer bereit ist, hier zu investieren, kann sich jedoch auf eine solide Basis stützen und das Objekt nach eigenen Wünschen anpassen. Die Gastronomiefläche bietet Potenzial für Gastronomen, die einen Standort mit viel Raum und einer attraktiven Lage suchen. Mit etwas Einsatz lässt sich hier ein Ort schaffen, der sowohl für die Betreiber als auch für die Gäste ein Gewinn ist.... [Mehr]