Suchergebnisse für "wohnanlage in hötting innsbruck west zirl"

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Überblick:• große, sanierungsbedürftige 3-4-Zimmerwohnung mit ca. 89,71 m² in beliebter Wohnlage im Westen von Innsbruck (2.OG)• 2 Balkone (Süd-Wests. und Nord-Osts.)• 1 Tiefgaragenabstellplatz mit ca. 13 m²• großer Allgemeingarten mit Kinderspielplatz• Kellerabteil mit ca. 7,88 m²• Gas-Zentralheizung (Heizkörper)• schöner Ausblick nach SW• WG-tauglich• Bad/WC getrennt• HWB 60Kaufpreis Wohnung EUR 517.000.-Kaufpreis Tiefgaragenabstellplatz zzgl. 27.000.-(sämtliche oa. Circa-m2-Angaben gemäß Nutzwertgutachten) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Mag. Marion Abfalterer [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Achtung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Vermiete trockenes und versperrbares Kellerabteil. Das Abteil ist mit Holzplatten geschlossen und verfügt über einen zusätzlichen Boden mit Kunststofffliesen. Sie bezahlen keine Maklergebühr ! Miete: ab € 45,—(inkl. BK) / mtl. für Unternehmer: MwSt-Rechnung möglich (Miete zzgl. 20% MwSt.) * Fläche: ca. 2,5m² (150x165 cm) * Licht vorhanden * frostgeschützt * sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bushaltestelle Linie "R" 1 Gehminute entfernt) Ab sofort verfügbar!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von knapp 106 m². Aufgeteilt ist die Wohnung in 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem separiertem WC und einem Abstellraum. Speziell das Bad wurde in dieser Wohnung in Szene gesetzt, mit einer kompletten Glasfront, die für ideale Belichtung und Helligkeit sorgt. Stilvoll und gekonnt wurde der Dachstuhl im dritten Obergeschoss hervorgehoben. Die abgeschrägten Räumlichkeiten verleihen ein besonderes Gefühl von Gemütlichkeit und des Zuhause Fühlens. Im südlichen Teil der Wohnung befindet sich der großzügige Wohn/- Essbereich mit knapp 50 m² Wohnfläche mit Zugang auf die atemberaubende Terrasse. Dort erwartet Sie ein herrlicher Blick über die Dächer Innsbrucks sowie auf die südliche Bergwelt rund um den Patscherkofel und dem Glungezer. Ob Sonnenbaden oder abendliches Ausklingen auf der rund 41 m² großen Terrasse genießen Sie Erholung pur.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 30,5 m² • Balkon: ca. 4,4 m² • Tiefgaragenabstellplatz: vorhanden • Kellerabteil: vorhanden • Lage: Hötting West (Karl-Innerbener-Straße) • Baujahr: ca. 1997 • Kaufpreis (inkl. AP): € 239.000, - • PROVISIONSFREI... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Für Kunden von mir (Familie mit 2 Kindern) suche ich ein Haus oder eine große Gartenwohnung im Westen von Innsbruck! Die Finanzierung ist gesichert! Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Herzlich, Florina Kogler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Gartenwohnung in bester Lage Wenn Sie eine zentral gelegene Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und hohem Wohnwert suchen, dann sind Sie hier genau richtig. Diese Wohnung bietet alles: eine ruhige, grüne Oase, ideal für Naturfreunde und Stadtliebhaber zugleich. Die Wohnung überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung und eine bis ins Detail durchdachte Ausstattung. HIGHLIGHTS Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großer Hebeschiebetür zur südlich ausgerichteten Terrasse und zusätzlich einer Fenstertür zum westlich gelegenen Garten. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit 13,5 m² und 12,1 m², die ideale Platzierungsmöglichkeiten für Ihre Möbel bieten. Designerküche von Tischlerei Zebisch mit hochwertigen Geräten von Miele, Bora, etc.. Geölte Holzdielenböden in edler Select-Eiche für ein angenehmes Raumgefühl. Hochwertige Holz-Alufenster von Internorm, ausgestattet mit elektrisch bedienbarem Sonnenschutz von Warema für optimalen Komfort. Elegantes Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner. Separates WC mit eigener Dusche, perfekt als Gästebad. Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Armaturen von Dornbracht. Fußbodenheizung in allen Räumen bei niedrigsten Heizkosten (aktuell € 78,- pro Monat). Großer Abstellraum (5,5m²) in der Wohnung, zusätzlich ein versperrbares Garten-Depot (4,4 m²) sowie ein rundum gemauertes Kellerabteil (2,6m²) direkt neben dem Aufzug. Überwiegend überdeckte, ca. 20m² große Terrasse mit edlem Holzbelag. Sonniger, ruhiger Garten in Südwestlage mit Blick auf die Berge, umgeben von Bäumen, Hecken und einer Pergola. Tiefgaragenstellplatz mit bereits vorbereitetem Starkstromanschluss für eine E-Ladestation. Drei Fahrradstellplätze mit praktischem Liftsystem im Fahrradraum, inklusive direktem Zugang zur Bäckerbühelgasse. Die Wohnung präsentiert sich im neuwertigen Zustand mit frisch ausgemalten Wänden – praktisch ohne Gebrauchsspuren. Nachhaltige Bauausführung mit Steinwolledämmung, mineralischen Außenputz, lösemittelfreien Spachtelmassen und Anstrichen. „Was uns seinerzeit beim Kauf besonders begeistert hat, war die einzigartige Qualität und liebevolle Gestaltung der gesamten Anlage bis ins Detail sowie deren ruhige, sonnige Lage mit Blick auf die Natur – und das alles so nah am Zentrum!“ Eigentümer Andrea und Patrick Und die Lage könnte nicht besser sein! In weniger als 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß über die Innpromenade oder den Hofgarten die Altstadt. Der Höttinger Platz und die Innstraße sind nur 5 Minuten entfernt. Jeweils mit Supermarkt, Bäckerei, Cafe, Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle für Linie J liegt direkt vor der Haustüre, weitere Anschlussmöglichkeiten sind 200 bzw. 500 Meter entfernt. Der Naturpark Nordkette beginnt direkt hinter dem Haus und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten VIDEOBESICHTIGUNG Sehen Sie sich bitte das verlinkte Video an, denn Bilder sagen mehr als 1.000 Worte... GÜNSTIGE NEBENKOSTEN Bei einer Befreiung von der Grundbucheintragungsgebühr* bezahlen Sie inkl. der Vertragserrichtung ca. 5,3% des Verkaufspreises! VERKAUF Das Exposè wird Ihnen gerne per Mail zugesendet. Bitte sehen Sie sich auch das verlinkte Video auf You Tube an! Weitere Infos über die Wohnanlage finden Sie unter www.lagelagelage.tirol Der Verkauf erfolgt provisionsfrei in Vertretung von den Eigentümern.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

In Innsbruck, im Stadtteil Neu Arzl gelangt diese familientaugliche 3-Zimmerwohnung samt Tiefgaragenabstellplatz zu einem attraktiven Preis zum Verkauf! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1970 errichteten Mehrparteienhauses und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 80 m² in einen geräumigen Vorraum mit Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Wachmaschinenanschluss, ein separates WC, 2 Schlafzimmer und ein ca. 28 m² großes Wohn-Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den ca. 8 m² großen Balkon. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenabstellplatz welcher mit € 28.000,00 angesetzt wird. Weitere Autoabstellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und stehen den Eigentümern frei zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Das Gebäude befindet sich dem Alter entsprechen in einem guten und gepflegten Zustand. Die Fassade und der Lift wurden bereits vor einigen Jahren saniert, aktuell sind keine größeren Investitionen geplant. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Teilsanierungswürdigen Zustand. Die Fenster wurden bereits gegen 3-fach-verglaste Fensterelemente ausgetauscht. Das Badezimmer befindet sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die Immobilie überzeugt durch die familienfreundliche Lage mit bester Infrastruktur sowie den günstigen Kaufpreis in Kombination mit einer Erwerbsförderung. Für gegenstädnliche Wohnung gewährt das Land Tirol eine Erwerbsförderung in Höhe von € 27.500,00 als vergünstigter Kreditzuschuss, oder € 9.625,00 als Einmalzahlung (Wohnbauscheck). Zusätzlich profitieren Käufer, mit dringendem Wohnbedarf, von der temporären Gebührenbefreiung bei Immobilienerwerb, wodurch sich bis zu € 4.246,00 sparen lassen. Im Zuge eines persönlichen Termins Informieren wir Sie gerne über die Fördermöglichkeiten sowie über Ihr Kostenersparnis bei der Gebührenbefreiung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In einer der bevorzugten Lage im Stadtteil Wilten, in unmittelbarer Nähe zur UNI/Klinik, gelangt hier diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohneinheit verfügt ca. 90 m² Wohnfläche und bietet eine perfekte Raumaufteilung und liegt im 2. Obergeschoss mit Lift. Die gesamte Wohnanlage wurde ca. 1963 realisiert, ist barrierefrei und sehr gepflegt. Der Stadtteil Wilten gilt als eine der gefragtesten Wohngegenden in Innsbruck. Die perfekte Infrastruktur wie Bushaltestelle, Autobahnanbindung, Universität, Klinik, Schulen, Lebensmittelgeschäft, Innpromenade in unmittelbarere Nähe. Fußläufig können Sie fast alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs abdecken. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Vorzüge: Wohnfläche ca. 90 m²3 Zimmer plus separate Küche mit Essbereich Einbauküche mit elektrischen Geräten Balkon ca. 6 m² nach Süden ausgerichtet Bad / WC getrennt Abstellraum West orientiert WG-tauglich Allgemeine Abstellplätze im Freien Zentrumsnahe mit sehr guter Verkehrsanbindung Gepflegter und instandgehaltener Außenbereich Zugehöriges Kellerabteil mit ca. 4 m²Aufgrund der optimalen Raumaufteilung eignet sich das Objekt sowohl zur privaten Nutzung oder auch zur Nutzung als 3er Wohngemeinschaft. Die derzeitigen Betriebskosten lt. Hausverwaltung belaufen sich auf ca. € 255,- inkl. Heizung, Kalt- u. Warmwasser, Verwaltung u. Rücklagen. Der Rücklagenstand beträgt mit 31.12.2022 ca. € 650.529,-HWB: 35,3 kWh/m²a Kaufpreis: EUR € 540.000,-Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2981638? access Key=6555 Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihren Anruf. Ülker Hasbolat [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt]Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig

Die ca. 50 m² Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahre 1900 errichteten Wohnanlage die Aufgrund Ihrer Ausrichtung in den Innenhof trotz zentraler Lage ein ruhiges Wohnen bietet. Der Gemeinschaftsgarten mit viel Grünfläche ist der ideale Ort zum Entspannen. Über den Eingangsbereich mit Garderobe und separaten WC gelangt man zum Essbereich und einer kleinen abgetrennten Kochnische. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in das Schlafzimmer inkl. Schrankraum. Sie genießen aus allen Räumen den Blick ins Grüne. Die Immobilie ist als Anlage oder auch als Starterwohnung geeignet.... [Mehr]

#Balkon

Objektbeschreibung: Verkaufe schön gelegene Garconniere, ca.24 Quadratmeter mit Balkon nach Westen ausgerichtet. Die Garconniere befindet sich im Hochparterre, Ecklage, sehr ruhig. Kleiner Vorraum mit Einbauschrank, Bad, Wohnraum, Kochnische kpl. eingerichtet inkl. Waschmaschiene, ein kleines Kellerabteil ist auch vorhanden. Vor dem Wohnhaus befinden sich Parkplätze, die den Bewohnern und Besuchern der Anlage zur Verfügung stehen. Die Immobilie ist bis Jahresende vermietet. Lage: Die Wohnung befindet ca. 15 Gehminuten von der Universitätsklinik, dem So Wi-Campus bzw. der Innsbrucker Altstadt entfernt. In unmittelbaren Umkreis befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: (Lebensmittelgeschäfte, Banken, Restaurants, Apotheke, UNI Nähe etc.). Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle direkt vor dem Wohnhaus) Sonstiges: FI Schalter vorhanden Fenster Kunstoff In diesem Jahr wurde das Haus an die Fernwärme angeschlossen (Energieausweis ausgestellt März 2020) Die Wohnung ist bis Ende des Jahres vermietet! Monatsmiete € 470, + Betriebskosten € 156,40 Stand Rücklage per 31.12.2023 € 72.128,22... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gepflegtes Mehrparteienhaus in Innsbruck-Hötting, Karl-Innerebner-Straße * exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss * schöner Vorraum bietet Platz für ein Schuhregal / Garderobe * 2 getrennt begehbare Zimmer mit Gartenzugang * großzügiges Wohnzimmer bietet dank der Fensterfront einen phantastischen Ausblick auf Innsbruck ( ebenfalls mit Gartenzugang) * die moderne und neuwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen (Induktionsfeld, Backofen, Spülmaschine, große Kühl-/ Gefrierkombination...) * geräumiges Badezimmer mit Badewanne, WM-Anschluss und Gartenzugang * separates WC * überdachte Süd-/ Westterrasse (ca. 28 m²) * der großzügige Garten (ca. 172,91 m²) lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und verspricht entspannte Stunden -> die Gartenpflege obliegt den Mietern * ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum * zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage Die Wohnung ist aktuell bis 14. April 2026 befristet vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt €1.145,45. Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto Betrag beträgt für die Wohnung € 503,05 und für den Tiefgaragenplatz € 19,15. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 95 kWh/m²a... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #ruhig

In der Frau-Hitt-Straße 5 in Innsbruck/Hötting gelangt eine schöne und ruhig gelegene Garconniere bestehend aus Vorraum, einem Bad, einem Wohn-Schlafraum sowie einem Kellerabteil zum Verkauf. Ein kleiner Raum mit Fenster für Homeoffice ist vorhanden bzw. ist auch als Schlafgelegenheit geeignet. Die Wohnnutzfläche beträgt 30,20 m². Betriebskosten monatlich € 129,13. Zzgl. Rücklage 45,07; insgesamt € 174,20. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und kann jederzeit bezogen werden. Die Ruhelage von Hötting und die Fuß Läufigkeit ins Stadtzentrum/UNI/Klinik zeichnen diese Wohnung aus. Nähere Anfragen bitte mittels Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]