Suchergebnisse für "wohnanlage bruggermühle kaufen"

#Erstbezug #Terrasse #hell

Im wildromantischen Sellrain gelangt eine sonnige 3 Zimmerwohnung in einer Wohnanlage mit 30 Einheiten aufgeteilt auf 4 Gebäuden verkauft. Diese Wohnung befindet sich im Haus A, Rothenbrunn 46. Zum Verkauf steht eine ca. 74,76 m² große 3-Zimmer-Wohnung als Erstbezug in Sellrain, in der Wohnanlage Schirmer. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Parkett und Steinfliesen ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich lässt keine Wünsche übrig. AUF EINEN BLICK: - Wohn-Essbereich 28,29 m² - Schlafzimmer 13,67 m² - Kinderzimmer 10,94 m² - Abstellraum 2,45 m² - Bad 5,00 m² (Dusche) - WC 1,94 m² (neues WC) - Gang 6,30 m² - Gang 6,17 m² - Terrasse 21,19 m² - Pelletsheizung Zentral - Preis: 403.704,00? Parkplätze sind vorhanden. Es sind jedoch keine Einzelparkplätze und müssen beide zusammen gekauft werden. - beide Parkplätze: 41.660? Fertigstellung Herbst 2026 Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer?) bearbeitet! Nebenkostenübersicht: - 3,5 % Grunderwerbssteuer an das Finanzamt - 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht - 3,6 % Maklerprovision - Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ihr persönlicher Ansprechpartner: Benjamin Grunser Kontaktdaten: Tel. [Tel] Mail. [Email] Schöpfstraße 6a 6020 Innsbruck Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im wildromantischen Sellrain gelangt eine sonnige 2 Zimmerwohnung in einer Wohnanlage mit 30 Einheiten aufgeteilt auf 4 Gebäuden verkauft. Diese Wohnung befindet sich im Haus B, Rothenbrunn 46. Zum Verkauf steht eine ca. 43,90 m² große 2-Zimmer-Wohnung als Erstbezug in Sellrain, in der Wohnanlage Schirmer. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Parkett und Steinfliesen ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich lässt keine Wünsche übrig. AUF EINEN BLICK: - Schlafzimmer 12,81 m² - Wohnküche 11,28 m² - Küche 7,59 m² - Bad 4,22 m² (Dusche) - WC 1,82 m² - Gang 1,99 m² - Garderobe 4,19 m² - Terrasse 10,02 m² - Pelletsheizung Zentral - Preis: 237.492,00? Bei dieser Wohnung ist ein Einzelparkplatz vorhanden. Nach Verfügbarkeit kann auch ein Doppelparkplatz gekauft werden. - Preis für Einzelparkplatz: 31.660? - Preis für Doppelparkplatz: 41.660? Fertigstellung Herbst 2026 Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer?) bearbeitet! Nebenkostenübersicht: - 3,5 % Grunderwerbssteuer an das Finanzamt - 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht - 3,6 % Maklerprovision - Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ihr persönlicher Ansprechpartner: Benjamin Grunser Kontaktdaten: Tel. [Tel] Mail. [Email] Schöpfstraße 6a 6020 Innsbruck Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Terrasse #hell

Im wildromantischen Sellrain gelangt eine sonnige 3 Zimmerwohnung in einer Wohnanlage mit 30 Einheiten aufgeteilt auf 4 Gebäuden verkauft. Diese Wohnung befindet sich im Haus B, Rothenbrunn 46. Die Flächenwidmung ist ein Wohngebiet §38 und 3 Freizeitwohnsitze §13. Zum Verkauf steht eine ca. 67,04 m² große 3-Zimmer-Wohnung als Erstbezug in Sellrain, in der Wohnanlage Schirmer. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Parkett und Steinfliesen ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich lässt keine Wünsche übrig. AUF EINEN BLICK: - Schlafzimmer 13,97 m² - Wohnküche 21,63 m² - Zimmer 11,45 m² - Abstellraum 4,02 m² - Bad 5,59 m² (Dusche) - WC 2,09 m² - Gang 3,16 m² - Garderobe 5,13 m² - Terrasse 13,80 m² - Pelletsheizung Zentral - Preis: 364.176,00? Parkplätze sind vorhanden. Es sind jedoch keine Einzelparkplätze und müssen beide zusammen gekauft werden. - beide Parkplätze: 41.660? Fertigstellung Herbst 2026 Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer?) bearbeitet! Nebenkostenübersicht: - 3,5 % Grunderwerbssteuer an das Finanzamt - 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht - 3,6 % Maklerprovision - Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ihr persönlicher Ansprechpartner: Benjamin Grunser Kontaktdaten: Tel. [Tel] Mail. [Email] Schöpfstraße 6a 6020 Innsbruck Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #hell

Im wildromantischen Sellrain gelangt eine sonnige 3 Zimmerwohnung in einer Wohnanlage mit 30 Einheiten aufgeteilt auf 4 Gebäuden verkauft. Diese Wohnung befindet sich im Haus B, Rothenbrunn 46. Zum Verkauf steht eine ca. 78,75 m² große 3-Zimmer-Wohnung als Erstbezug in Sellrain, in der Wohnanlage Schirmer. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Parkett und Steinfliesen ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich lässt keine Wünsche übrig. AUF EINEN BLICK: - Schlafzimmer 14,24 m² - Zimmer 12,77 m² - Wohnküche 29,38 m² - Abstellraum 2,13 m² - Bad 5,70 m² (Dusche) - WC 2,13 m² - Gang 5,48 m² - Garderobe 7,07 m² - Terrasse 18,93 m² - Pelletsheizung Zentral - Preis: 425.250,00? Parkplätze sind vorhanden. Es sind jedoch keine Einzelparkplätze und müssen beide zusammen gekauft werden. - beide Parkplätze: 41.660? Fertigstellung Herbst 2026 Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer?) bearbeitet! Nebenkostenübersicht: - 3,5 % Grunderwerbssteuer an das Finanzamt - 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht - 3,6 % Maklerprovision - Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ihr persönlicher Ansprechpartner: Benjamin Grunser Kontaktdaten: Tel. [Tel] Mail. [Email] Schöpfstraße 6a 6020 Innsbruck Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #hell

Im wildromantischen Sellrain gelangt eine sonnige 4 Zimmerwohnung in einer Wohnanlage mit 30 Einheiten aufgeteilt auf 4 Gebäuden verkauft. Diese Wohnung befindet sich im Haus C, Rothenbrunn 46. Zum Verkauf steht eine ca. 84,61 m² große 4-Zimmer-Wohnung als Erstbezug in Sellrain, in der Wohnanlage Schirmer. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Parkett und Steinfliesen ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich lässt keine Wünsche übrig. AUF EINEN BLICK: - Wohnküche 32,08 m² - Zimmer 1 9,24 m² - Zimmer 2 9,44 m² - Zimmer 3 14,19 m² - Bad (Dusche) 5,48 m² - WC 2,04 m² - Gang 5,47 m² - Garderobe 3,67 m² - Abstellraum 3,00 m² - Terrasse 9,04 m² - Pelletsheizung Zentral - Preis: 456.894,00? Parkplätze sind vorhanden. Es sind jedoch keine Einzelparkplätze und müssen beide zusammen gekauft werden. - beide Parkplätze: 41.660? Fertigstellung Herbst 2026 Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer?) bearbeitet! Nebenkostenübersicht: - 3,5 % Grunderwerbssteuer an das Finanzamt - 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht - 3,6 % Maklerprovision - Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ihr persönlicher Ansprechpartner: Benjamin Grunser Kontaktdaten: Tel. [Tel] Mail. [Email] Schöpfstraße 6a 6020 Innsbruck Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im wildromantischen Sellrain gelangt eine sonnige 2 Zimmerwohnung in einer Wohnanlage mit 30 Einheiten auf 4 Gebäuden verkauft. Diese Wohnung befindet sich im Haus B, Rothenbrunn 46. Die Flächenwidmung ist ein Wohngebiet §38 und 3 Freizeitwohnsitze §13. Zum Verkauf steht eine ca. 57,16 m² große 2-Zimmer-Wohnung als Erstbezug in Sellrain, in der Wohnanlage Schirmer. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Parkett und Steinfliesen ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich lässt keine Wünsche übrig. AUF EINEN BLICK: - Schlafzimmer 13,91 m² - Wohnküche 25,80 m² - Bad 5,05 m² (Dusche) - WC 1,93 m² - Gang 5,64 m² - Garderobe 3,25 m² - Abstellraum 1,58 m² - Terrasse 13,80 m² - Pelletsheizung Zentral - Preis: 309.528,00? Bei dieser Wohnung ist ein Einzelparkplatz vorhanden. Nach Verfügbarkeit kann auch ein Doppelparkplatz gekauft werden. - Preis für Einzelparkplatz: 31.660? - Preis für Doppelparkplatz: 41.660? Fertigstellung Herbst 2026 Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer?) bearbeitet! Nebenkostenübersicht: - 3,5 % Grunderwerbssteuer an das Finanzamt - 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht - 3,6 % Maklerprovision - Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ihr persönlicher Ansprechpartner: Benjamin Grunser Kontaktdaten: Tel. [Tel] Mail. [Email] Schöpfstraße 6a 6020 Innsbruck Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im wildromantischen Sellrain gelangt eine sonnige 2 Zimmerwohnung in einer Wohnanlage mit 30 Einheiten aufgeteilt auf 4 Gebäuden verkauft. Diese Wohnung befindet sich im Haus B, Rothenbrunn 46. Zum Verkauf steht eine ca. 52,14 m² große 2-Zimmer-Wohnung als Erstbezug in Sellrain, in der Wohnanlage Schirmer. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Parkett und Steinfliesen ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich lässt keine Wünsche übrig. AUF EINEN BLICK: - Schlafzimmer 12,97 m² - Wohnen 11,15 m² - Küche/Essbereich 11,96 m² - Abstellraum 1,84 m² - Bad 4,01 m² (Dusche) - WC 1,90 m² - Gang 4,49 m² - Garderobe 3,82 m² - Terrasse 10,02 m² - Pelletsheizung Zentral - Preis: 281.556,00? Bei dieser Wohnung ist ein Einzelparkplatz vorhanden. Nach Verfügbarkeit kann auch ein Doppelparkplatz gekauft werden. - Preis für Einzelparkplatz: 31.660? - Preis für Doppelparkplatz: 41.660? Fertigstellung Herbst 2026 Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer?) bearbeitet! Nebenkostenübersicht: - 3,5 % Grunderwerbssteuer an das Finanzamt - 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht - 3,6 % Maklerprovision - Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ihr persönlicher Ansprechpartner: Benjamin Grunser Kontaktdaten: Tel. [Tel] Mail. [Email] Schöpfstraße 6a 6020 Innsbruck ? Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einer großen Wohnanlage, die Sie entweder nach dem bereits vorliegenden, genehmigten Einreichplan oder nach eigenen Vorstellungen umbauen bzw. sanieren können? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein! Bei dem Erwerb dieser Immobilie kaufen Sie ein Wohnobjekt mit insgesamt ca. 4.324 m² Grundfläche sowie einem Garagenriegel (Garage 1, 3-5 und 7-9). Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 1.334,06 m², die Allgemeinflächen ca. 787 m² und die Nutzfläche ca. 2.121,36 m². Aufgeteilt ist dieses Objekt auf 3 Geschosse und es ist voll unterkellert. Zurzeit umfasst es 22 Wohnungen sowie 9 Garagen. Bei dem bereits vorliegenden genehmigten Einreichplan würde ein Umbau auf 27 Wohneinheiten, aufgeteilt auf EG, 1. Stock und DG und 40 Außenparkplätze durchgeführt werden. Auch Außenflächen sind bei den einzelnen Wohnungen geplant. Es haben bereits umfangreiche Abbrucharbeiten (Entkernung im Innenbereich) stattgefunden und mit der vorliegenden Baugenehmigung und dem bewilligten Einreichplan kann jederzeit mit den Bauarbeiten begonnen werden. Natürlich liegt es ganz an Ihnen, ob bzw. wie Sie die Sanierung dieser Immobilie durchführen möchten. Somit haben Sie einen großen Gestaltungsspielraum um eigene Wünsche umsetzen zu können und das Objekt dann je nach Bedarf zu nutzen. Sowohl HWB und fGEE Werte beziehen sich auf das Objekt nach der geplanten Sanierung. Lage: Die Lage ist positiv hervorzuheben. Die Marktgemeinde Riedau liegt unmittelbar entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie und auch Ihre Mieter zum täglichen Leben brauchen. Angefangen von Nahversorger, über Kindergarten und Schulen, sowie Gasthäuser. Auch für optimale Freizeitgestaltung ist beispielsweise durch das Freibad gesorgt. Ebenso ist die gute öffentliche Verkehrsanbindung zu erwähnen, denn der Bahnhof Riedau ist fußläufig erreichbar. Zu den Städten Ried im Innkreis und auch Schärding gelangen Sie rasch mit dem Auto in ca. 20 - 30 Minuten. Zögern Sie nicht lange und verschaffen Sie sich direkt ein Bild vor Ort von der facettenreichen Immobilie, die enormes Potential für Investoren bietet. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im wildromantischen Sellrain gelangt eine sonnige 3 Zimmerwohnung in einer Wohnanlage mit 30 Einheiten auf 4 Gebäuden verkauft. Diese Wohnung befindet sich im Haus C, Rothenbrunn 46. Die Flächenwidmung ist ein Wohngebiet §38 und 3 Freizeitwohnsitze §13. Zum Verkauf steht eine ca. 74,69 m² große 3-Zimmer-Wohnung als Erstbezug in Sellrain, in der Wohnanlage Schirmer. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Parkett und Steinfliesen ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich lässt keine Wünsche übrig. AUF EINEN BLICK: - Wohnküche 34,76 m² - Schlafzimmer 14,18 m² - Zimmer 11,16 m² - Bad (Dusche) 4,96 m² - WC 1,70 m² - Gang 3,69 m² - Garderobe 3,60 m² - Abstellraum 1,53 m² - Terrasse 9,04 m² - Pelletsheizung Zentral - Preis: 402.516,00? Autostellplatz ist nicht im Preis inbegriffen. Es kann ein Autostellplatz dazu gekauft werden. Die Parkplätze werden vom Bauträger zugeordnet. Einige Parkplätze liegen hintereinander, deshalb auch ein vergünstigter Preis bei den hinteren Stellplätzen. - hinterer Parkplatz: 10.000? - vorderer Parkplatz: 31.660? Fertigstellung Herbst 2026 Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer?) bearbeitet! Nebenkostenübersicht: ? 3,5 % Grunderwerbssteuer an das Finanzamt ? 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht ? 3,6 % Maklerprovision ? Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ihr persönlicher Ansprechpartner: Benjamin Grunser Kontaktdaten: Tel. [Tel] Mail. [Email] Schöpfstraße 6a 6020 Innsbruck Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im wildromantischen Sellrain gelangt eine sonnige 3 Zimmerwohnung in einer Wohnanlage mit 30 Einheiten auf 4 Gebäuden verkauft. Diese Wohnung befindet sich im Haus C, Rothenbrunn 46. Die Flächenwidmung ist ein Wohngebiet §38 und 3 Freizeitwohnsitze §13. Zum Verkauf steht eine ca. 72,27 m² große 3-Zimmer-Wohnung als Erstbezug in Sellrain, in der Wohnanlage Schirmer. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Parkett und Steinfliesen ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich lässt keine Wünsche übrig. AUF EINEN BLICK: - Wohnküche 26,72 m² - Schlafzimmer 13,93 m² - Zimmer 11,45 m² - Bad (Dusche) 5,96 m² - WC 1,99 m² - Gang 6,95 m² - Garderobe 3,31 m² - Abstellraum 2,23 m² - Terrasse 1 12,90 m² - Terrasse 2 9,37 m² - Garten 1 25 m² - Garten 2 9,23 m² - Pelletsheizung Zentral - Preis: 390.258,00? Autostellplatz ist nicht im Preis inbegriffen. Es kann ein Autostellplatz dazu gekauft werden. Die Parkplätze werden vom Bauträger zugeordnet. Einige Parkplätze liegen hintereinander, deshalb auch ein vergünstigter Preis bei den hinteren Stellplätzen. - hinterer Parkplatz: 10.000? - vorderer Parkplatz: 31.660? Fertigstellung Herbst 2026 Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer?) bearbeitet! Nebenkostenübersicht: ? 3,5 % Grunderwerbssteuer an das Finanzamt ? 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht ? 3,6 % Maklerprovision ? Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ihr persönlicher Ansprechpartner: Benjamin Grunser Kontaktdaten: Tel. [Tel] Mail. [Email] Schöpfstraße 6a 6020 Innsbruck Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im wildromantischen Sellrain gelangt eine sonnige 3 Zimmerwohnung in einer Wohnanlage mit 30 Einheiten auf 4 Gebäuden verkauft. Diese Wohnung befindet sich im Haus C, Rothenbrunn 46. Die Flächenwidmung ist ein Wohngebiet §38 und 3 Freizeitwohnsitze §13. Zum Verkauf steht eine ca. 73,35 m² große 3-Zimmer-Wohnung als Erstbezug in Sellrain, in der Wohnanlage Schirmer. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Parkett und Steinfliesen ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich lässt keine Wünsche übrig. AUF EINEN BLICK: - Wohnküche 26,98 m² - Schlafzimmer 14,28 m² - Zimmer 1 11,45 m² - Bad (Dusche) 5,87 m² - WC 2,16 m² - Gang 7,07 m² - Garderobe 3,31 m² - Abstellraum 2,23 m² - Terrasse 1 7,47 m² - Terrasse 2 14,97 m² - Garten 1 19,01 m² - Garten 2 17,51 m² - Pelletsheizung Zentral - Preis: 396.090,00? Autostellplatz ist nicht im Preis inbegriffen. Es kann ein Autostellplatz dazu gekauft werden. Die Parkplätze werden vom Bauträger zugeordnet. Einige Parkplätze liegen hintereinander, deshalb auch ein vergünstigter Preis bei den hinteren Stellplätzen. - hinterer Parkplatz: 10.000? - vorderer Parkplatz: 31.660? Fertigstellung Herbst 2026 Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer?) bearbeitet! Nebenkostenübersicht: ? 3,5 % Grunderwerbssteuer an das Finanzamt ? 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht ? 3,6 % Maklerprovision ? Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ihr persönlicher Ansprechpartner: Benjamin Grunser Kontaktdaten: Tel. [Tel] Mail. [Email] Schöpfstraße 6a 6020 Innsbruck Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen Stockeraus! Auf einer wunderschönen Liegenschaft in absoluter Ruhelage befindet sich eine exklusive Wohnhausanlage mit ansprechenden Wohneinheiten, verteilt auf drei stilvoll gestaltete Gebäude. Die Wohnungen bieten eine Vielfalt an Größen, von gemütlichen 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen 4,5-Zimmer-Residenzen. Genießen Sie den Luxus von Freiraum und Individualität! Jede Wohnung wurde durchdacht gestaltet und verfügt über eine großzügige Freifläche wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten ? der ideale Ort, um frische Luft zu schnappen und den Alltag hinter sich zu lassen. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie die Seele baumeln, während Sie den Ausblick auf die Umgebung genießen. Fertigstellung: bereits erfolgt Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. Das Projekt 86 Eigentums- und Vorsorgewohnungen 2 ? 4,5 Zimmerwohnungen 43 ? 120 m² Wohnfläche Großzügige Freifläche zu jeder Wohneinheit Tiefgaragenstellplätze Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Einlagerungsraum für jede Wohnung Kinderspielplatz Energieausweis gültig bis 08.09.2032 HWB: 21,9 kWh/m²a; Klasse B fGEE: 0,71; Klasse A Die Ausstattung Das gesamte Projekt wurde barrierefrei konzipiert, um höchsten Komfort für alle Bewohner zu gewährleisten. Modernes Design und hochwertige Ausstattung sind selbstverständlich und unterstreichen den zeitgemäßen Charakter dieser Wohnanlage. Ein weiter... [Mehr]