Suchergebnisse für "wohn und geschäftshaus höhnhart"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Top 5 - sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss: Wohnnutzfläche: ca. 81 m²Vorraum 9,83 m²; Bad 6,93 m², WC 1,90 m², Kochen/Wohnen/Essen 23,20 m², Schlafzimmer 13,95 m²; Kinderzimmer 10,42 m², Kinderzimmer 13,34 m², Abstellraum 2,26 m²Balkon: 8,83 m²; großzügiger Abstellraum im Erdgeschosshochwertige Küche (siehe Küchenplan anbei - Arbeitsfläche aus Stein, NEFF/Gorenje Geräte) 2 PKW-Abstellplätze (1 Carport, 1 Freistellplatz) befristetes Mietverhältnis Die angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung und Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben. Nebenkosten für den Käufer: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Grunderwerbsteuer 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,0 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Klinik <3.050m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.550m Nahversorgung Bäckerei <3.475m Supermarkt <725m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.250m Polizei <9.725m Verkehr Bus <175m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Versteigerung

nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit 92,36 qm Wfl. und 1.370 qm Grund - die Bauarbeiten für das Einfamilienhaus wurden im Jahre 2020 begonnen und das Haus befindet sich nach wie vor im Rohbau - die Liegenschaft liegt ca. 2 km außerhalb des Ortszentrums von Höhnhart Schätzwert: EUR 132657,- geringstes Gebot: EUR 100000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Jetzt zugreifen – dieses Angebot ist nur noch bis Jahresende verfügbar! Diese einzigartige Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen: Eine liebevoll renovierte Gartenwohnung in Höhnhart, Oberösterreich, wartet auf Sie – zum unschlagbaren Kaufpreis von € 198.000*• Beim angegeben Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Highlights dieser besonderen Immobilie: Ruhige, idyllische Lage in der Natur Ca. 95 m² Wohnfläche aufgeteilt in 3 Zimmer Keller, Garage, Carport, 195 m² Eigengarten, Wintergarten, Terrasse, Balkon/Loggia Sofort verfügbar – Einziehen und wohlfühlen! Diese charmante Wohnung bietet den idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder Naturliebhaber. Durch die hochwertigen Holzböden und die liebevoll renovierten Räume strahlt die Immobilie Gemütlichkeit aus. Wichtige Details auf einen Blick: 3 Zimmer (Großzügiges Wohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer & Kinderzimmer) Neu saniertes Bad mit bodenebener Dusche und separates WCLichtdurchfluteter kalter Wintergarten mit großen Außenbereichen Terrassen, Eigengarten mit kleinem Fischteich und Gartenhaus Energieeffiziente Heizung (Flüssiggas) und autarker Tischherd für wohlige Wärme Hochwertige Holztüren mit Glaseinsätzen, Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden Interessiert? Nutzen Sie die Gelegenheit, bevor der Kaufpreis nach Jahresende angepasst wird. Geben Sie jetzt Ihr Kaufangebot ab und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Wenn diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, warten Sie nicht länger. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser idyllischen Umgebung! Kontaktieren Sie uns noch heute! Die Zeit läuft – schreiben Sie uns direkt oder fordern Sie das ausführliche Exposé an. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Gartenwohnung zu zeigen. Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Abgebern, Bauträgerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <9.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <9.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Das Baugrundstück in Höhnhart bietet auf 844 m² Grundstücksfläche alles, was das Herz begehrt. In einer ruhigen Wohnlage gelegen, besticht sie durch einen traumhaften Blick Richtung Höhnhart. Dank voller Erschließung und vorhandenem Glasfaserkabel ist modernes Wohnen garantiert. Ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll aufgeschlossen - Glasfaserkabel vorhanden - ruhige Wohnlage - traumhafter Blick Richtung Höhnhart - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

NENNEN SIE UNS IHREN PREIS! Beschreibung: Wohnen im Grünen | Moderne Gartenwohnung in Höhnhart, Oberösterreich teilsaniert & modernisiert in den Jahren 2020-2023 absolut ruhig und idyllisch 3 Zimmer Garage | Carport | Keller Eigengarten, Balkon/Loggia, Terrasse & mehr Diese exklusive Gartenwohnung in der bezaubernden Gemeinde Höhnhart, Oberösterreich, vereint Idylle und zeitgemäßes Wohnen zu einem perfekten Erlebnis für Familien, Paare und Naturliebhaber. Die modernisierte und liebevoll gepflegte Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 95 m2 und besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine einladende Wohn-Essküche mit einem charmanten Tischherd und Speckstein. Hier haben Sie die Freiheit, die Küche ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen einzurichten und zu gestalten. Ein (Kinder) Zimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein neu saniertes Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie ein direkt von der Küche erreichbarer Abstellraum und ein über den Vorraum erschlossenes separates WC vervollständigen das Raumangebot dieser Immobilie. Der private Eingang im 1. Obergeschoss ermöglicht nicht nur eine persönliche Note, sondern auch einen direkten Zugang zum bezaubernden Eigengarten. Eine Loggia mit vorgelagertem Balkon, zwei seitlich an den Wintergarten anschließende Terrassen und ein Gartenhaus mit kleinem Fischteich lassen im Eigengarten Freude aufkommen. Weitere Facts: (Doppel-) Garage und Carport lichtdurchfluteter Wintergarten Eigengarten mit 195 m2 Wasser vom hauseigenen Brunnen sofort verfügbar Energieeffiziente Heizung durch Flüssiggas und Radiatoren autarker Tischherd mit Speckstein, Heizmedium Holz/Kohlebriketts hochwertige neue Holzböden qualitätsvoll saniertes Badezimmer und WC Echter Blickfang: großteils neue funktionale Holz-Innentüren mit Glaseinlagen Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und elektr. Rollläden in vielen Bereichen in den letzten Jahren liebevoll saniert und aufgewertet Diese Eigentumswohnung ist das perfekte Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die Ruhe und Natur schätzen, aber nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten. Lage: In einer ruhigen Gegend etwas außerhalb des Ortszentrum der Gemeinde Höhnhart gelegen, erwartet Sie eine Wohnung mit einem beeindruckenden Eigengarten und einem eigenen Wintergarten, der den Blick auf die umliegende Landschaft perfekt in Szene setzt. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für reichlich Sonnenlicht und zaubert eine warme Atmosphäre in Ihre neuen vier Wände. Erleben Sie hier entspannte Stunden im Garten, am Balkon, dem Wintergarten oder den Terrassen, inmitten der Natur. Höhnhart als lebenswerte Gemeinde, bietet durch die ideale Lage zu den Städten Braunau am Inn, Mattighofen und Ried im Innkreis sowie den Umlandgemeinden, eine exzellente Infrastruktur für Ihren täglichen Bedarf. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CHerr Martin Rachbauer freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen Herrn Rachbauer unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in ruhiger und naturnaher Lage mit Blick ins Grüne. Im Gebiet der Gemeinde Höhnhart, zwischen Mattighofen, Ried im Innkreis und Braunau, bietet sich hier ein Platz für ihr Traumhaus. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Ruhige und naturnahe Lage. Traumhafter Blick ins Grüne. Mattighofen & Ried 20 Min. | Braunau 25 Min. Ca. 844 m² Eigengrund. Erschließung mit eigener Zufahrt. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von 844 m² laut Vermessung. Im Rahmen einer bereits vor-genehmigten Umwidmung erfolgt die Widmung zu Bauland Wohnen (W). Das Grundstück wird voll erschlossen, die Zufahrt wird mit einer eigenen Privatstraße geschaffen. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Bäckerei <3.500m Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <1.000m Flughafen <8.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in ruhiger und naturnaher Lage mit Blick ins Grüne. Im Gebiet der Gemeinde Höhnhart, zwischen Mattighofen, Ried im Innkreis und Braunau, bietet sich hier ein Platz für ihr Traumhaus. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Ruhige und naturnahe Lage. Traumhafter Blick ins Grüne. Mattighofen & Ried 20 Min. | Braunau 25 Min. Ca. 855 m² Eigengrund. Erschließung mit eigener Zufahrt. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von 855 m² laut Vermessung. Im Rahmen einer bereits vor-genehmigten Umwidmung erfolgt die Widmung zu Bauland Wohnen (W). Das Grundstück wird voll erschlossen, die Zufahrt wird mit einer eigenen Privatstraße geschaffen. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Bäckerei <3.500m Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <1.000m Flughafen <8.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Auf diesem Baugrundstück (Wimdung W) mit 993 m² können Sie sich in der Gemeinde Höhnhart Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in der Ortschaft Herbstheim. Dank dieser angenehmen Atmosphäre können Sie dem hektischen Alltag entfliehen, die Natur genießen und befinden sich dennoch nur wenige Fahrminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungseinrichtungen, Gastronomie und Ärzten entfernt. Der Anschluss an Strom, Kanal und Telefon ist jederzeit möglich. Für Kanal, Straße und Wasser wurden die Anschlussgebühren bereits teilweise bezahlt und sind im Kaufpreis inkludiert – somit steht Ihrem Bauprojekt nichts mehr im Wege. Die Wasserversorgung erfolgt über die Ortswasserleitung, wodurch es nicht erforderlich ist einen eigenen Brunnen zu bauen. Darüber hinaus erhalten Sie einen finanziellen Vorteil, da die Kosten für den Wasseranschluss (je nach Nutzfläche) lediglich € 2.751,80 betragen und ein eigener Brunnen sich mit etwa € 10.000 zu Buche schlagen würde. Für die Bebauung sind allgemeinen Bauvorschriften des Landes Oberösterreich zu berücksichtigen, Bebauungsplan gibt es keinen. Aufgrund der nicht vorhanden Bebauungsverpflichtung eignet sich das Grundstück auch hervorragend als Geldanlage oder zur Sicherung von Bauplätzen für Kinder etc. Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Baugrundstück und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns! Daten & Fakten: • 993 m² Grundstücksfläche der Widmung Wohngebiet • Ruhige Wohnsiedlung im Ortsteil Herbstheim • Nur wenige Minuten zu öffentlichen Einrichtungen, Ärzten, Nahversorger, Kinderbetreuung etc. • Anschluss an Glasfaser, Kanal, Strom und Wasser jederzeit möglich • Anschlussgebühren bereits teilweise entrichtet und im Kaufpreis enthalten • Bebauung nach den allgemeinen Bauvorschriften des Landes OÖ jederzeit möglich • Auch als Geldanlage interessant - keine Bebauungsverpflichtung!... [Mehr]

#Balkon #Garten

Das Wohn- und Geschäftsgebäude samt Anbau mit Wohnung und Lagerräumen verfügt über ein Erdgeschoß, zwei Obergeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und ist teilweise unterkellert . Alle Geschoße des Haupthauses sowie die Wohnung im Anbau sind über eine innenliegende Stiege erschlossen, das Geschäftslokal verfügt auch über einen direkten, straßenseitigen Zugang. Das Haus weist einen durchschnittlichen Erhaltungszustand auf und wird durch den Vermieter selbst verwaltet, eine Hausbetreuungsfirma ist beauftragt. Parkflächen und eine Einzelgarage sowie ein Garten zur Allgemeinnutzung befinden sich rückseitig des Hauses. Das Objekt besteht insgesamt aus sieben vermietbaren Einheiten : eine Büro-/Geschäftsfläche mit ca. 72 m² , vier Wohnungen (drei davon im Haupthaus, eine davon im Anbau) mit Größen zwischen ca. 43 m² und 72 m² , welche als 2- und 2,5-Zimmer-Wohnungen konzipiert sind, sowie Lagerraum mit ca. 20 m² und eine große Einzelgarage mit ca. 19 m² . Weiters befinden sich im Erdgeschoß des Anbaus ein Fahrradabstellraum . Die Büro-/Geschäftsfläche und die drei Wohnungen im Haupthaus sowie das Lager und die Garage sind vermietet ( verlässliches Mieterklientel, keine Mietzinsrückstände ), die Wohnung im Anbau ist derzeit bestandfrei . Die Wohneinheiten von mittlerer Größe ermöglichen eine zuverlässige Vermietungsperspektive mit geringem Mietausfallwagnis . Der Zustand des Geschäftslokals und der Wohnungen im Inneren ist überwiegend modernisiert und als gut zu bezeichnen. Die Wohnung im Anbau bedarf entsprechender Sanierungsmaßnahmen. In den letzten Jahren wurden stets kleinere Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen nach Erfordernis durchgeführt, u.a. Balkonbalkenaustausch. Zudem wurde nach Bedarf das Inventar der Wohnungen (WC-Spülkasten, Böden, Küchen, etc.) erneuert. Der Dachbodenausbau samt Gaupeneinbau und Erneuerung des Daches (Dachfläche, Dachrinnen und Dachablaufrohre) im Haupthaus erfolgte ca. 1998. Im Zuge dieses Umbaus wurde auch eine Erneuerung der Fassade sowie die Anbringung eines Vollwärmeschutzes (6 cm + Kunstharzreibputz) durchgeführt. Die Elektrik ist erneuert und verfügt über einen FI-Schutzschalter, sodass die Anlage den gesetzlichen Anforderungen entspricht . Das Objekt wird über eine Gebäudezentralheizung mit Wärme versorgt, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Warmwasserboiler in den Wohnungen des Haupthauses. Die Wohnung im Anbau wird mittels eigener Gastherme versorgt. Der primäre Energieträger ist Gas. Die Heizungsanlage ist älteren Baujahres, befindet sich jedoch nach Auskunft des Verkäufers in funktionablem Zustand. Der Hauskanalanschluss wurde im Zuge der durchgeführten Hauptkanalsanierung erst kürzlich im Jahr 2024 erneuert. Laut aktuellem Bebauungsplan sind für das Grundstück eine GFZ von 1,3 und 4 oberirdische Vollgeschosse zulässig. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #Versteigerung

Wohn- und Geschäftshaus (Geschäftslokal, 5 Wohnungen), 2-geschossig, gering unterkellert, teilausgeb. DG, 257/61 m² Wfl/Nfl, mit Lagerraum im EG (33 m² Nfl.), Bj. 1904, umfangreich Sanierungsarbeiten im laufe der Jahre - Raumaufteilung: EG: Verkaufsraum, Probierraum, Schneiderei/Werkstatt, 60,75 m² // Whg. 2: Vorraum, Bad, Küche, Zimmer, 33,23 m²; Whg. 3: Eingang, Küche, Bad, Wohnzimmer, Zimmer, 30,35 m²; OG: Whg. 4: Küche, Bad/WC, 3 Zimmer, 53,55 m²; Whg. 5: Vorraum, Bad/WC, Küche, 2 Zimmer (zusammengelegt), 56,36 m²; Whg. 6: Vorraum, WC, Küche, Bad, 3 Zimmer, 67,42 m², Terrasse, 13,80 m²; DG: Whg. 6: Vorraum, Abstellraum, 16,22 m² Verkehrswert: 373.400 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Handel #Werkstatt #Terrasse #Versteigerung

Wohn- und Geschäftshaus (Geschäftslokal, 5 Wohnungen), 2-geschossig, gering unterkellert, teilausgeb. DG, 257/61 m² Wfl/Nfl, mit Lagerraum im EG (33 m² Nfl.), Bj. 1904, umfangreich Sanierungsarbeiten im laufe der Jahre - Raumaufteilung: EG: Verkaufsraum, Probierraum, Schneiderei/Werkstatt, 60,75 m² // Whg. 2: Vorraum, Bad, Küche, Zimmer, 33,23 m²; Whg. 3: Eingang, Küche, Bad, Wohnzimmer, Zimmer, 30,35 m²; OG: Whg. 4: Küche, Bad/WC, 3 Zimmer, 53,55 m²; Whg. 5: Vorraum, Bad/WC, Küche, 2 Zimmer (zusammengelegt), 56,36 m²; Whg. 6: Vorraum, WC, Küche, Bad, 3 Zimmer, 67,42 m², Terrasse, 13,80 m²; DG: Whg. 6: Vorraum, Abstellraum, 16,22 m² Verkehrswert: 373.400 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Bad Hall ist eine Stadtgemeinde und Kurort mit ca. 5.700 Einwohnern in Oberösterreich im Bezirk Steyr-Land. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe, nordwestlich des Hauptplatzes. Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude und entlang der Bahnhofstraße sowie am Hauptplatz in der gebührenpflichtigen Kurzparkzone. KFZ-Abstellplätze auf Postgrund sind nicht vorhanden. Aufgeschlossen ist die Liegenschaft durch die Bahnhofstraße. Im Jahre 1981 fanden umfangreiche Umbau- und Sanierungsarbeiten statt, in den letzten Jahren wurden die Schalterräume der Postfiliale laufend modernisiert. Das zweigeschossige Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß und ist vollständig unterkellert. Weiters befindet sich eine behindertengerechte Zugangsrampe vor dem Haupteingang und eine überdachte Verladerampe an der Ostseite des Gebäudes. Beheizt wird das Gebäude durch eine Zentralheizung mit Ferngas. Die Stromzähler für die einzelnen Tops befinden sich im Stiegenhaus des Erdgeschosses. Das Gebäude verfügt über eine Fluchtweg- und Notbeleuchtungsanlage sowie eine Blitzschutzanlage. Im Erdgeschoß ist die Postfiliale 4540 Bad Hall mit ihren Geschäfts- und Nebenräumen im Gesamtausmaß von ca. 265,35 m² untergebracht, diese betrieblich erforderlichen Räumlichkeiten werden im Zuge des Verkaufes rückgemietet. Der Haupteingang in die Postfiliale ist barrierefrei erreichbar. Ein Verladeeingang mit überdachter Verladerampe ist an der Ostseite angeordnet. Für die Zufahrt zur Verladerampe an der Ostseite des Gebäudes wurde mit den Grundstückseigentümern des angrenzenden Grundstückes 261/3 ein Dienstbarkeitsvertrag abgeschlossen. Im Obergeschoss sind drei Wohnungen sowie eine kleine Büroeinheit mit WC untergebracht, die teilweise vermietet sind. Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen. Im Dachgeschoss befinden sich aufgelassene ehemalige Nächtigungszimmer mit den dazugehörigen Sanitärräumen und Dachbodenabteilen. Im Kellergeschoss befinden sich die Parteienkeller für die Wohnungen, der Heizraum, teilweise leere Lager- und Nebenräume sowie nicht mehr verwendete, sanierungsbedürftige Sanitärräume. Der Bau- und Erhaltungszustand kann als gut bis mittelmäßig eingestuft werden, mit dem Baualter entsprechenden Abnutzungserscheinungen. Sanierungsbedarf besteht teilweise für die Wohnungen im Obergeschoß sowie für das gesamte Dachg... [Mehr]