Suchergebnisse für "wochenendhaus keller"

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Imposantes 2 Familienhaus auf Großgrund - mit Keller, Dachboden, Swimmingpool, Garage, Carport und Wintergarten Dieses gemütliche und absolut geräumige Mehrfamilienhaus, in ansprechender Marchtrenker Lage samt bester Anbindung und Infrastruktur, wurde 1966 in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und laufend modernisiert und renoviert ( u.a. 2006 Vollwärmeschutz und Dacheindeckung; 2010 Heizungstausch;). Ein wahres RAUMWUNDER, welches im Erdgeschoß dem heutigen Standard entspricht, jedoch im Obergeschoß und Keller noch etwas Modernisierung und Renovierung benötigt um es zu Ihrem Wohnparadies zu gestalten. Mit Fleiß und handwerklichem Geschick können Sie sich hier auf knapp 300 m2 Nutzfläche verwirklichen. EG: 1 Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer mit jeweils Zugang in den beheizten Wintergarten sowie in den herrlichen Garten samt überdachtem Swimmingpool; 1 Kinderzimmer; 1 Esszimmer mit Durchreiche zur eleganten Küche mit Geräten; 1 Badezimmer mit Wanne, 1 WC. Im OG erfreuen Sie sich ebenfalls über 4 Zimmer (2 davon mit Zugang auf den sonnigen Balkon), Küche; Bad und WC. Weiters erfreuen Sie sich über einen ausbaufähigen, großen Dachboden, welcher für enormen Stauraum und Möglichkeiten verfügt. Auch der Keller von knapp 90 m² bieten Ihnen reichlich Platz für Hobby, Werkstatt, Lager und Haustechnik . Fenster sind doppelt verglast; beheizt wird mittels Gasheizung ( BJ 2010 ) und im Wintergarten sowie im EG-Badezimmer genießen Sie eine Fußbodenheizung. Böden in den Wohn-, Schlafräumen in Echtholz-Parkett; Ihre Autos finden Platz in der Garage sowohl als auch im großem Carport; Weitere Highlights wären u.a.: elektr. Einfahrtstor; hauseigener Brunnen für Brauchwasser( Trinkwasser über Ortsleitung); Kamin für Schwedenofen vorhanden; Gartenhütte; XL-Garten; Swimmingpool 8x4 m samt Überdachung und Gegenstromanlage. Alles in Allem ein bemerkenswertes und gewaltiges Wohnjuwel zwischen Linz und Wels, auf herrlichem 1.400 m2 Grundstück, welches im Obergeschoß zwar noch etwas Pflege benötigt, jedoch enormes Potential hat für ein entspanntes Zusammenleben samt reichlich Freiraum für die ganze Familie. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita, VS, NMS in näherer Umgebung; höhere Lehranstalten im benachbartem Wels , Traun oder Linz. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger bequem in paar Gehminuten erreichbar; Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke, Bank, Shops u.v.m in näherem Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Marchtrenk in wenigen Gehminuten erreichbar; Anschluss an Autobahn A8 in nur 3 Fahrminuten ( Wels Ost) , Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Wels, Traun oder auch Linz nur paar Fußminuten entlegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

HERAUSRAGENDES EINZELHAUS MIT BRILLIANTER AUSSTATTUNG! EXTRAVAGANTES DESIGN - HOCHWERTIGE AUSFÜHRUNG. SÜD-OST-WEST-AUSRICHTUNG! KELLER - 5 ZIMMER- 2 BÄDER - 3 TOILETTEN DIREKTVERBINDUNG ZUR U1 OBERLAA IN 4 MINUTEN! Vortreffliche Baumeisterqualität in ziegelmassiv! • ZIEGELMASSIVBAUWEISE • 3-Schicht verglaste KSt-ALU-Fenster von Hrachowina in Sondermaß (XL-Höhe) und Sonderform (tw. rund) • Luftwärmepumpe von VAILLANT, 300 Liter Warmwasserspeicher • Fußbodenheizung im ganzen Haus (inklusive Keller) Hervorragende Ausstattung! • edle Hebe-Schiebetüren im Wohnbereich • erlesene ALU-Eingangstür mit Fingerprint-Öffner und digitalem Türspion • Insektenschutz (integriert) von Schlotterer bei den Fenstern • fantastisches Außenbeschattungssystem mit RAFFSTORES von SCHLOTTERER (Bedienung über Funk-Fernbedienung) • KLIMAANLAGE vorbereitet in allen Zimmern • Vorbereitung ALARMANLAGE • Vorbereitung LADESTATION ELEKTROAUTO LAGE In Oberlaaer Siedlungslage steht ein unterkellertes Einzelhaus zum Verkauf. Die öffentliche Anbindung ist gut. 3 Buslinien bieten Verbindungs-Frequenz zur U-Bahn (U1 Oberlaa; ca. 4 Fahrminuten). BESONDERHEIT Das Haus samt Stellplatz verfügt über eine direkte Zufahrt von der Straße, das heißt, es gibt keine geteilten Allgemeinflächen wie z B. gemeinsamen Müllplatz, gemeinsame Zufahrt oder Gemeinschaftsparkplatz. GRANDIOSE AUSSTATTUNG ALLGEMEIN • TRADITIONELLE ZIEGELQUALITÄT • KELLER mit Fußbodenheizung • VAILLANT Luftwärmepumpe • 300 Liter Warmwasserspeicher AUSSEN • TERRASSE im Garten betoniert • ZAUNANLAGE bereits inklusive (Stabmattenausführung, inklusive Zauntür laut Bestand) • edles GLASGELÄNDER auf der Dachterrasse • Parkplätze/Zugangswege bereits GEPFLASTERT HEIZUNG/KÜHLUNG • Luftwärmepumpe von Vaillant • KLIMAANLAGEN-Vorbereitung in allen Zimmern FENSTER/TÜREN • ALU-Eingangstür im Übergröße mit Fingerprint-Öffnungssystem und digitalem Türspion • hochwertige HEBE-SCHIEBETÜREN im Erdgeschoss/Wohnbereich • ELEKTRISCHE RAFFSTORES mit Funk-Fernbedienung (Schlotterer) • INSEKTENSCHUTZ (integriert) von Schlotterer bei den Fenstern (ausgenommen Keller) ELEKTRIK • tw. abgehängte Decken mit Vorbereitung für Deckenspots • TV-Anschlüsse in ALLEN Zimmern und im großen Kellerraum • Vorbereitung LADESTATION E-AUTO • Vorbereitung Alarmanlage SANITÄR • 1. OG: Bad mit Anschlüssen für Wanne und Dusche • 2. OG: Bad mit Anschluss für Dusche • Dachterrasse mit Außenwasserhahn • Waschküche im Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner UND Waschbecken inklusive Hebeanlage (Pumpe) ECKDATEN HAUS • ca. 129 m² Wohnfläche (volle Raumhöhe im Dachgeschoss) • ca. 60 m² Keller • ca. 169 m² Garten- und Außenfläche zur alleinigen Nutzung • ca. 49 m² Terrassen lt. Plan KOSTEN Kaufpreis belagsfertig (aktueller Zustand): € 699.000,- Aufschließungsgebühr: € 20.000,- 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr (Achtung: ggf. Entfall im Rahmen des Wohn-/Baupakets) 1,8% Vertragserrichtungskosten 3,6% Maklerprovision Ein KFZ Abstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. VERFÜGBARKEIT Das Haus befindet sich in belagsfertigem Zustand und kann kurzfristig übergeben werden. PRIMA RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: offener Wohn-Ess-Küchenbereich, WC Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer/WC Dachstudio: 1 Zimmer, Badezimmer/WC, Dachterrasse Keller: Technikraum, Waschküche/Kellerraum, 1 großer Kellerraum ERREICHBARKEIT Mit öffentlichen Verkehrsmitteln 400 Meter/ca. 5 Gehminuten: Haltestelle Bus 226 und 227 Von dort erreichen Sie binnen • ca. 7 Fahrminuten die U1 Oberlaa Mit dem PKW • Anschlussstelle S1: 500 Meter/ca. 1 PKW-Fahrminute INFRASTRUKTUR Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar: • 1300 Meter/ca. 2 Fahrminuten: Hofer • 1300 Meter/ca. 2 Fahrminuten: Tankstelle • 2000 Meter/ca. 3 Fahrminuten: Billa SCHULEN • 3,7 km/ca. 6 Fahrminuten: VOLKSSCHULE Inzersdorf • 3,7 km/ca. 8 Fahrminuten: Internationale Privatschule • 3,8 km/ca. 8 Fahrminuten: First Vienna Bilingual Middle School Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses großzügige Haus befindet sich in naturnaher Lage bei Timelkam vor Vöcklabruck. Aktuell verfügt das Haus über eine Nutzfläche von ca. 183 m² auf zwei Etagen sowie einen großen Keller und ein angebautes Nebengebäude. Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick: Naturnahe Lage bei Timelkam vor Vöcklabruck. Genießen Sie den Blick ins Grüne. Regionale Infrastruktur naheliegend. Rund 183 m² Nutzfläche auf 2 Etagen. Zusätzlich Garage, Keller, Nebengebäude und Rohdachboden. Laufend gepflegter und renovierter Bestand. Eigener Brunnen und Solar für Warmwasser. Rund 665 m² Eigengrund mit ca. 500 m² Garten. DAS HAUS. Die Wohnflächen von ca. 183 m² verteilt sich auf zwei Etagen, Erdgeschoß und Obergeschoß. Hinzu kommt ein angebautes Nebengebäude mit weiteren ca. 15 m² Nutzfläche sowie der Keller mit teilweisem Tageslicht und ca. 91 m² Kellerfläche. Die Wohnflächen verteilen sich auf 8 Zimmer. Davon ein Wohnzimmer sowie ein Esszimmer mit anschließender Küche und 6 Schlafzimmer. Weiters gibt es ein Bad, zwei WCs und zwei Abstellräume sowie Gangflächen und das Stiegenhaus. Im Obergeschoß ist ein nach Westen orientierter Balkon von zwei Zimmern aus erreichbar. Die Terrasse auf Niveau des Erdgeschoßes ist vom Esszimmer aus erschlossen. Eine Garage ist im Nebengebäude untergebracht. Das Haus verfügt zudem über einen Rohdachboden. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde 1995 in Massivbauweise errichtet. Zuletzt wurden 2020 Renovierungsarbeiten im Bereich des Badezimmers und des Garagentors vorgenommen. Die Böden sind vielfältig ausgeführt und umfassen Naturstein, Fließen und Laminat. Die Beheizung erfolgt mit einer Stückgut-Zentralheizung und in manchen Bereichen (Badezimmer und Vorraum im Erdgeschoss) mittels Fußbodenheizung. Das Haus verfügt über Vollwärmeschutz mit 5cm Dämmung. Auf dem Dach ist eine Solaranlage zur Warmwasser-Aufbereitung installiert, dies mit einem Wasserspeicher von 750L. Auf dem Grundstück befindet sich ein eigener Brunnen, zudem ist naheliegend ein Kabel für Glasfaser-Internet gegeben. Der Verkauf erfolgt teilmöbliert, inklusive der Ausstattung der Küche und der Badezimmer. Einige weitere Möbel können nach Vereinbarung und gegen Ablöse übernommen werden. DIE LIEGENSCHAFT UND DAS BAUPOTENTIAL. Das Grundstück hat insgesamt 665 m² Grundfläche laut Grundbuch. Abzüglich der bebauten Fläche ergibt sich ein Gartenanteil von ca. 500 m². Die gesamte Liegenschaft ist Bauland mit der Widmung "W (Wohnung)". Die Liegenschaft ist erschlossen und die Zufahrt erfolgt von einer öffentlichen Straße. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Post <7.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit

Verkauft wird eine frisch renovierte, vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im beliebten Stadtteil Salzburg Gnigl mit großem Keller und zugewiesenen 4-5 Parkflächen vor dem Eingang. Derzeit wird die Einheit als Büro und Co-Working-Space genützt. Insgesamt sind die Räumlichkeiten sehr hell, da es viele Fenster gibt sowie eine großzügige Glasfront, die individuell gestaltet/gebrandet werden kann. Ein Raum, der aktuell als Besprechungsraum genutzt wird, hat einen eigenen Zugang von außen. Die Raumaufteilung sieht aktuell wie folgt aus: • Großraumbüro (ca. 36 m2) • Vorraum mit Eckbank (ca. 17 m2) • Besprechungsraum mit kleiner Küchenzeile mit Geschirrspüler, Waschbecken und Kühlschrank (ca. 17 m2) • Separates Büro (ca. 8 m2) • Tee-/Kaffeeküche mit Geschirrspüler (ca. 5 m2) • 2 Toiletten mit Vorraum (ca. 5 m2) • Kellerfläche mit ca. 85 m² (Starkstrom und Wasseranschluss vorhanden) Besonderheiten: • Es besteht die Möglichkeit die Eingangssituation so zu verändern, dass zwei getrennte Geschäftseinheiten errichtet werden können. Bei ernsthaftem Interesse können Pläne/Grundrisse zur Verfügung gestellt werden. Besichtigungen nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten und Keller in Graz Umgebung! Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr ? jetzt zugreifen! Nach dem erfolgreichen Abschluss des ersten Bauabschnitts starten wir mit dem zweiten: Insgesamt 12 weitere Doppelhaushälften ergänzen dieses ansprechende Wohnprojekt in Graz Umgebung. Dieses moderne Doppelhaus erfüllt alle Wünsche ? perfekt für Familien und alle, die die Nähe zur Stadt suchen, ohne auf die Ruhe des Landlebens verzichten zu müssen. Nur 7 km von Graz entfernt liegt Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Rohrbach. Ihr Gartenparadies erwartet Sie: Genießen Sie die großzügige Grünfläche und eine 14 m² große Terrasse, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Die Doppelhaushälfte überzeugt durch hochwertige Ziegelmassivbauweise, ist vollunterkellert und bietet optimal durchdachte Raumaufteilungen. Noch haben Sie die Möglichkeit, den Grundriss nach Ihren persönlichen Wünschen anzupassen! Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum WC Abstellraum Offener Wohn-Essbereich (ca. 30 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse Moderne Küche (13 m²) Obergeschoss: Vorraum 3 Schlafzimmer WC Stilvolles Badezimmer (10 m²) mit Badewanne, Walk-In-Dusche und Doppelwaschbecken Keller: Vollunterkellert mit zwei zusätzlichen Räumen für mehr Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Highlights auf einen Blick: Hochwertige Ziegelmassivbauweise 113 m² Wohnfläche (4? 5 Zimmer), individuell anpassbar Großzügiger Garten Effiziente Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Optional: Carport mit 2 Stellplätzen (? 5.000,- Aufpreis) Flachdach für ein modernes Erscheinungsbild Inklusive 6 m² Photovoltaikanlage Kaufpreis: ? 419.000,- (brutto, exkl. Carport) Extras nach Wunsch: Pool oder Klimaanlage gegen Aufpreis möglich. Jetzt Ihr Traumhaus sichern! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Graz Umgebung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren... Schnell entscheiden - bald einziehen! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Das Famosahaus Projekt liegt nahe dem Erholungsgebiet Wienerberg und der SCS Shopping City Süd. Sie gelangen in wenigen Minuten zur Badner Bahn Station "Neu-Erlaa". Dieses Famosahaus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche (EG, OG und DG) und rund 174 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutete Wohnküche mit Gartenzugang, Home-Office, WC und Vorraum im EG 2 getrennt begehbare Schlafzimmer (eines davon mit geräumigem Schrankraum), Abstellraum, Bad und WC (getrennt) im OG 1 großes Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse und Bad/WC im DG Hobbykeller mit separatem Technikraum und Zugang zur Tiefgarage Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG, OG, DG und KG • Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • Keller: wärmegedämmt und beheizt, mit Kellerfenster • 12 m² Terrasse • 17 m² Dachterrasse • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen, Gartenzaun • 1 Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Profitieren Sie von 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an [E-Mail-Adresse entfernt] oder rufen Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] an. Aktuell bieten wir telefonische oder Skype/Zoom Beratungstermine an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem Bungalow in einer ruhigen Siedlungslage, aber dennoch gut angebunden an die Stadt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das Haus überzeugt auf den ersten Blick durch seine großzügige Wohnfläche von 120m² auf einer Ebene. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet es genügend Platz für Ihre Familie oder auch als Wohn- und Arbeitsbereich für Paare. Vom Eingangsbereich gelangen Sie gleich links in die Küche mit Essecke und weiter ins helle, freundliche Wohnzimmer mit Blick in den Garten und Ausgang auf die ca. 30 m² große Terrasse. Weiter geht es in das große Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, welche momentan als Schlafzimmer und Schrankraum genützt werden. Weiters befindet sich das Badezimmer mit Wanne und extra Dusche und das WC auf dieser Ebene. Im Keller haben Sie ausreichend Platz zur Verfügung um all Ihre Hobbies unterzubringen und auch genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Hier befinden sich auch der Heizraum mit der 2022 erneuerten Öl-Zentralheizung und der Tankraum dazu. Auch die Garage können Sie bequem vom Keller aus betreten und kommen so bei jedem Wetter problemlos zu Ihrem Auto. Ein besonderes Highlight bei diesem Haus ist die große überdachte Terrasse, die Ihnen den ganzen Tag über Sonne und Licht schenkt. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen und den Tag perfekt starten, oder am Abend bei einem gemütlichen Glas Wein ausklingen lassen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit dem Bus, als auch mit der Bahn sind Sie schnell in der nahegelegenen Stadt. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, denn Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind ebenfalls schnell erreichbar. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können sie dieses Haus im Handumdrehen zu Ihrem Traumhaus machen! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubau: Doppelhaushälfte in hochwertiger Holzriegel-Bauweise von der renomierten steirischen Firma Haas Fertigbau GmbH mit Keller, Balkon, Terrasse und Eigengarten in Zeltweg zu kaufen ! Die neue Doppelhaushälfte wird von der Firma Haas Fertigbau GmbH grundsätzlich in der Ausstattungsvariante "Haas Haus belagsfertig" auf 3 Etagen (Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß) errichtet und hat eine Wohnfläche von 106,69 m². Auf Wusch können natürlich auch höherwertige Ausbaustufen gewählt werden. Gewisse Eigenleistungen sind zur Kaufpreisreduktion möglich. Alle Wohneinheiten beinhalten einen überdachten Balkon (ohne Belag und Geländer) und eine Terrasse mit einer Größe von 9,8 m² sowie optional ein ca. 42 m² großes Doppel-Carport oder eine Garage. Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Wirtschaftsraum, Technikraum und Vorraum. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette vorhanden. Der Keller wird malerfertig übergeben. Die Beheizung der Niedrigenergie-Häuser erfolgt mit einer Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und elektrische Rollläden sind im Preis bereits inbegriffen (Heizwärmebedarfswert HWB=38kWh/m²a; fGEE=0,62). Sonderwünsche sind möglich soweit die Wünsche baurechtlich und bautechnisch machbar sind. Garagen inkl. 30 m² Grundfläche können auf der Liegenschaft um 17.940 Euro extra gekauft werden. Dieser Preis für die Doppelhaushälfte inklusive Grundstück ist für das Haus Nummer 2 berechnet. Der Kaufpreis kann sich je nach Ausstattung, Sonderanfertigungen, Detailausführungen usw. noch verändern. Für eine günstige Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Baubeginn: Wenn 2 Doppelhaushälften gebaut sind. Das Projekt wird in der Feldgasse gebaut. Supermärkte, Bahnhof, Autobushaltestelle und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Die Gewährleistung beträgt laut Konsumentenschutzgesetz 3 Jahre ab Hausübergabe. Musterhäuser können im Musterhauspark in 8054 Graz - Weblingergürtel 33/24 oder im Musterhauspark Blaue Lagune in 2334 Vösendorf - Parzelle 103 besichtigt werden. Für weitere Fragen steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese 3-Zimmer Wohnung mit rund 80 m² Wohnfläche, Loggia, großen Keller und Parkplatz, befindet sich zentral in Grieskirchen. Die Wohnung ist in renovierungsbedürftigem Zustand, der Verkauf erfolgt inklusive Küche und Badezimmer-Ausstattung. Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick: Zentrale Lage in Grieskirchen. Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof fußläufig. Bildungseinrichtungen sehr gut erreichbar. Rund 80 m² Wohnfläche + großer Keller. Inklusive Küche und Badezimmer-Ausstattung. Zwei Abstellräume, Bad und getrenntes WC. Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung. DIE WOHNUNG. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über insgesamt rund 79,7 m² Wohnfläche. Die Wohnung begrüßt mit einem Eingangsbereich und Vorraum, von diesem sind das Wohnzimmer das Bad und das getrennte WC erreichbar. Vom Wohnzimmer ausgehend sind die Küche mit folgender Speis sowie ein weiterer Vorraum erreichbar. Von diesem Vorraum sind zwei Schlafzimmer und ein Schrankraum erschlossen. Eines der Schlafzimmer bietet die anschließende Loggia mit ca. 4,2 m² überdachter Freifläche und Ausblick nach Westen. Die Wohnung verfügt über ein eigenes großes zugehöriges Kellerabteil, dieses bringt weitere ca. 22 m² Stauraum-Fläche. Ein gemeinschaftlicher Garten ist zur Mitbenutzung gegeben. ZUSTAND UND AUSTATTUNG . Das massiv gebaute Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus wurde 1970 errichtet. Die Wohnung ist in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet Potential zur Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die Wohnung ist mit einer älteren Küchenausstattung inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Die Ausstattung des Badezimmers sowie einige Einbauschränke sind ebenfalls im Preis inkludiert. Ein eigener KFZ-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgeführt. Die Beheizung erfolgt aktuell mittels E-Heizung, im Haus befinden sich zudem die Installationen für eine Gasheizung. DIE BETRIEBSKOSTEN: Die Betriebskosten inklusive Reparaturrücklagen betragen rund € 290,- p.m. Hinzu kommen die Kosten für Heizung und Strom nach Verbrauch. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese 1-Zimmer Wohnung mit rund 36 m² Wohnfläche inklusive Loggia und eigenem Keller befindet sich im Linzer Stadtteil Spallerhof. Die Wohnung bietet einen herrlichen Fernblick und Potential zur Modernisierung. Der Verkauf erfolgt inklusive der Küche und weiterer Möbel. Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick: Zentrale Lage in Linz. Einkaufsmöglichkeiten und Öffis fußläufig. Bildungseinrichtungen sehr gut erreichbar. Rund 36 m² Wohnfläche + Keller. Inklusive Küche und Badezimmer-Ausstattung. Allgemeine Bewohner-Parkplätze beim Haus. DIE WOHNUNG. Die Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoß und verfügt über insgesamt rund 36 m² Wohnfläche. Davon entfallen rund 6 m² auf die vollständig geschlossene und beheizte Loggia. Die Wohnung begrüßt mit einem Eingangsbereich und Vorraum, von diesem sind das Wohnzimmer und das Bad erschlossen. Vom Wohnzimmer ausgehend sind Küche und die Loggia erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein eigenes zugehöriges Kellerabteil, dieses bringt weitere ca. 4 m² Stauraum-Fläche. ZUSTAND UND AUSTATTUNG . Das massiv gebaute Wohnhaus und die Wohnung präsentieren sich in solidem Zustand. Das Haus wurde 1974 errichtet. Die Wohnung bietet Potential zur Modernisierung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die Wohnung ist mit vollständiger Küche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Die Ausstattung des Badezimmers ist ebenfalls im Preis inkludiert. Die Böden sind mit Parkett, Vinyl und Fliesen ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme-Zentralheizung. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich. DIE BETRIEBSKOSTEN: Die öffentlichen Abgaben und Betriebskosten des Hauses betragen € 125,33 pro Monat (brutto inkl. USt.). Die monatlichen Beiträge für die Reparaturrücklagen betragen € 27,65. So ergeben sich in Summe € 152,98 p.m. Hinzu kommen die Kosten für Heizung und Strom nach Verbrauch. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die hier angebotene Immobilie ist eine barrierefreie Erdgeschosswohnung mit einladendem Flair. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sowie eine eigene Speiss zählen neben drei hübschen Zimmern zu der Wohnung. Der Energieausweis der Immobilie liegt vor. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem zu ihrem Kellerabteil und in die Tiefgarage. Zur Wohnung gehört auch eine sehr große Terrasse. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einem eigenen Tiefgaragenstellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Auch ein Eigengarten (Gemüsegarten) mit eigenem Wein (z.B. auf Terrasse die 'Isabella' Esstraube) und Obstbäumen z.B. (Apfel: 'Florina' / 'Querina', Birne: 'Alexander Lucas', Aronia Beeren Sträucher, Zwetschkenbaum, usw... lädt zum Entspannen und Relaxen im Grünen ein. Erdgeschosswohnung TOP F2 Vorraum EG 11,74 m2 Wohn/Essraum/Küche EG 33,36 m2 Zimmer 1 EG 11,28 m2 Zimmer 2 EG 14,29 m2 Bad WC 1 EG 6,18 m2 WC 2 EG 1,59 m2 Abstellraum/Speiss EG 2,51 m2 Terrasse EG 34,06 m2 Kellerabteil KG 10,27 m2 Eigengarten EG 176,78 m2 Lage: Viktring, am Birkengrund Sonstiges Bei Besichtigung bitte Ihren 'Info Pass für Mieter' für die Zahlungsfähigkeit/Bonitätsauskunft und eine aktuelle Strafregisterbescheinigung mitbringen. Besten Dank. https://digitalerantrag.ksv.at/Dip/? product=infopass-fuer-mieter&lang=de Keine Haustiere erwünscht! Die Mietdauer ist längerfristig angelegt, also im Idealfall länger als 3 Jahre!... [Mehr]

#Halle

1150 Wien Stättermayergasse, die U3 Station Schweglerstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt, Lager im Keller zu vermieten, der Zugang erfolgt über das Stiegenhaus, ideal nutzbar als Lager, Hobbyraum oder Sauna,31,56m2 Nutzfläche,1 großer Raum, Gasetagenheizung, Dusche steht zur Verfügung, Strom und WC vorhanden, Mietdauer: 10 Jahre, Mietbeginn: ab sofort möglich, BMM: € 254,06 (inkl. BK und 20% UST.) zzgl.: € 45,00 brutto/Monat Stromakonto Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMMVergebührung des Mietvertrages: ca. € 359,00 Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]