Suchergebnisse für "wochenendhaus hohe wand"

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUTER RUHELAGE. Am Fuße des Dobratsch, eingebettet am Rande des Villacher Beckens in absoluter Ruhelage befindet sich das Top moderne und sehr hochwertige Einfamilienhaus. Diese bis ins kleinste Detail durchgeplante Traumimmobilie verfügt über einen großzügigen Garten inklusive Pool, Sauna und einen Outdoorgrill inklusive Waschbecken, sowie ein Doppelcarport und Abstellplätze. Die einzigartige Gestaltung der exklusiven Räume lassen Ihr neues Eigenheim zu etwas ganz besonderem werden. ES IST NICHT NUR DIE FRAGE DES WOHNENS ALLEIN. Dieses 5 Zimmer große Einfamilienhaus wurde 2018 errichtet und ist am neuesten Stand der Technik, geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe. Das Wohnhaus verfügt über einen Wohn-, Koch– und Essbereich, eine Galerie, 3 Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein Büro, zwei Bäder mit Badewanne und Dusche, 2 WCs, einen Technikraum, einen Abstellraum, eine Sauna, einen Pool, einen Outdoorgrill mit Waschbecken, sowie über ein Doppelcarport inklusive Abstellraum und 2 Abstellplätze. OFFEN FÜR ALLE HIMMELSRICHTUNGEN. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Apotheken, Ärzte, Baumärkte, Lebensmittelgeschäfte, Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Gastwirtschaften, Banken, Tankstellen und Autobahnanbindungen in alle Richtungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In begehrter Ski-In / Ski-Out Lage, am Fuße des legendären Kitzbüheler Horns, entstehen die All Kitz Mountain Apartments. Der Standort verspricht ein wunderschönen Panoramablick auf das Kaisergebirge sowie das Kitzbüheler Horn. Das Zentrum ist in unter 5 Gehminuten bequem zu erreichen, somit befinden sich zahlreiche Freizeitaktivitäten, Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Insgesamt werden 22 First-Class-Suiten mit touristischer Vermietungsmöglichkeit realisiert. Darunter befinden sich variantenreiche Wohnungen - von 33 m2 Apartments mit hoher Rendite, bis hin zu 107m2 großen Penthouse-Wohnungen im absoluten Premium-Segment. Die alpine Ausstattung des Projekts fügt sich nahtlos in die Umgebung und unterstreicht den Flair der gesamten Immobilie. Dabei wurde größter Wert auf die Zusammenarbeit mit renommierten Partnern aus der Region gelegt um eine erstklassige Qualität und Authentizität gewährleisten zu können. Um individuellen Wünschen gerecht zu werden, wurden zwei Ausstattungspakete entwickelt. ALPINER LIFESTYLE Die All Kitz Mountain Apartments eröffnen eine Welt des alpinen Luxus, die sowohl im Winter als auch im Sommer ihre Faszination entfaltet. Mit dem einzigartigen Ski-In/Ski-Out-Zugang genießen Sie den ultimativen Komfort des Wintersports, während die Pisten nur wenige Schritte entfernt beginnen – ein Privileg, das den exklusiven alpinen Lifestyle in seiner reinsten Form widerspiegelt. NUTZUNGSPOTENZIAL Die touristische Widmung, in Kombination mit einem sorgfältig ausgearbeiteten Betreiber-Konzept, stellt eine erfrischende Auflockerung in einer ansonsten stark regulierten Region dar. Somit stellt das Projekt einen einzigartigen Mehrwert für Investoren, die nach einer nachhaltigen Immobilie suchen, dar. Bitte zögern Sie also nicht uns zu kontaktieren. Gerne stellen wir Ihnen sämtliche projektrelevanten Unterlagen zur Verfügung und kümmern uns um Ihre individuellen Bedürfnisse. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

In begehrter TOPLAGE (nur 1 Gehminute zum Marktplatz) sowie einer Sackgasse gelangt eine einzigartige Liegenschaft mit Gebäude-Altbestand zum Verkauf. Auf 1.724 m2 - gelegen in absoluter Grünruhelage - können Sie, nach genehmigtem Abbruch und Neubau, bis zu 2 Wohneinheiten schaffen. Im Grünlandbereich, welcher direkt an den Hochberg angrenzt, darf in leichter Hanglage auch ein Pool bis zu 30 m3 errichtet werden. Die Nähe zum Zentrum und die ausgezeichnete Infrastruktur bieten Ihnen hier einen perfekten Standort um Ihr persönliches Wohn-/Arbeitsprojekt zu verwirklichen! DIE KEY FACTS638 m2 Bauland1.086 m2 Grünland (teilweise leicht Hanglage) Dreiseithof mit 6 Baukörper (Altbestand – Abbruch) 2 Wohneinheiten60 % verbaubar Bauweise g (geschlossene Bauweise) Bauklasse I/IISchutzzone: erhaltenswürdiges Altortgebiet – Zentrum NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESER LIEGENSCHAFT SENDEN WIR IHNEN AUF WUNSCH GERNE ZU! Kaufnebenkosten: 1,1% Grundbuchseintragung (ev. temporäre Befreiung, falls Voraussetzungen erfüllt werden), 3,5% Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, 3% + 20% Ust. Vermittlungsprovision Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer bzw. von der Gemeinde, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Handler gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

DREIKLANG Baumkirchen: Für Genießer: Privatsphäre, Aussicht, Abendsonne inklusivegut durchdachter, geräumiger Grundriss, drei Schlafzimmer, lichtdurchfluteter offener Wohnraum, moderne Küchenplanung mit Kochinsel, Bad mit Fenster, Ausstattung anpassbar auf Wunsch, Abstellraum und WC vorhanden, geräumiges Kellerabteil, Echtholzparkett in Eiche, Sonderwünsche möglich, Kühlung mittels Fußbodenheizung im Sommer, elektr. Klimaanlage möglich, südlich vorgelagerte Dachterrasse mit fast 64 m², teilüberdacht und windgeschützt, hochwertiger Plattenbelag auf der Terrasse, Wasseranschluss vorhanden, Whirlpool möglich, Sonnenschutz süd- und westseitig inklusive, unverbaubare Aussicht, Abendsonne und Blick ins Oberinntal, rollstuhlgerecht und barrierefrei! Beachten Sie unsere nachhaltige und hochwertige Ausstattung und die Extras! zwei Garagenparkplätze sind für diese Wohnung reserviert, zum Kaufpreis von je Euro 28.800,00Allgemeine Informationen und Highlights zum Wohnbauprojekt DREIKLANG in Baumkirchen: Baumkirchen ist ein ruhiges, ländlich geprägtes Dorf und liegt zwischen Hall und Wattens auf der Sonnenseite des Inntals. Auf einem ca. 2.700 m² großen Grundstück errichten wir ein funktionelles und durchdachtes Wohnbauprojekt mit drei unterirdisch, durch die Tiefgarage verbundenen Gebäuden. Es werden 26 barrierefreie 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen und 44 Garagenparkplätze entstehen. Alle Gärten, Terrassen und Balkone sind nach Südwesten – zur Sonne hin – ausgerichtet. Die Bauqualität und Ausstattung ist wie bei allen REALBAU Wohnbauprojekten energieeffizient, langlebig und hochwertig. Im Sommer gekühlt und im Winter geheizt wird mittels nachhaltiger Grundwasserwärmepumpe Der notwendige Strom wird so weit wie möglich über die hauseigene PV-Anlage produziert. Für gutes Raumklima sorgt die Dreifachisolierverglasung der Fenster und Balkontüren und der inkludierte Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstores. Die Fußböden werden mit Echtholzparkett oder keramischen Fliesen belegt. Auf den Balkonen verlegen wir geschmackvolles Feinsteinzeug und auf den Terrassen im Erdgeschoss hochwertige Betonplatten. Leben in der Natur, mit schnellem Zugang zur Stadt: Durch das gut ausgebaute Öffi-Netz und die Nähe zur Tiroler Bundesstraße sowie zur Autobahn, eignet sich Baumkirchen bestens als Wohnort für Pendler: innen. Notwendige Infrastruktur ist in den Nachbargemeinden gut vertreten und in wenigen Minuten erreichbar. Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten liegen direkt vor der Haustür in den angrenzenden Wiesen, Feldern und Wäldern, am Inn, den naheliegenden Fuß- und Radwegen sowie den Sportstätten in den Nachbargemeinden. Die Kaufabwicklung ist provisionsfrei und erfolgt über den Ratenzahlungsplan, wie im Bauträgervertragsgesetz vorgesehen. Eigennutzer profitieren derzeit vom Wegfall der Grundbuchseintragungsgebühr von 1,1 %, bis zu einem Kaufpreis in der Höhe von Euro 500.000.Grundrissänderungen und Sonderwünsche sind noch möglich. Der Baustart ist bereits erfolgt – die Bezugsfertigstellung ist nach einer Bauzeit von etwa 16 Monaten, im Sommer 2026, geplant. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für Rückfragen, Details oder weiterführende Unterlagen! Sie erreichen uns unter [Telefonnummer entfernt], bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Verkauft wird per sofort eine sehr gepflegte Eigentumswohnung Die Wohnung ist ausgestattet mit Fernwärme und Kunststofffenster mit Außenrollläden, Parketten, Bad mit Massage - Dusche und Waschmaschinenanschluß, Boiler für die Warmwasseraufbereitung. WC separat. Abstellraum separat. Eine komplett eingerichtete Küche steht zur Verfügung. Schlafzimmer möbliert Wohnzimmer möbliert mit Tischlereinbau. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das hochwertige Gebäude wurde im Jahr 2021 fertiggestellt. Es stehen mehrere Wohnungen in verschiedenen Größen zur Verfügung. Die Wohnung Top 10 liegt im 1. Liftstock und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 90 m², davon sind reine Wohnfläche 60,8 m², Loggia mit 14,2 m² und 23,9 m² Balkon. Ein Kellerabteil sowie Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. Sie können bis zu 2 Tiefgaragenstellplätze um je 29.000 EUR erwerben. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Großer Vorraum, Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer, Bad mit Dusche, WC, Loggia und Balkon. Interessant? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie heute noch eine Besichtigung! Such Agents ist der erste digitale Immobilienvermittler Österreichs und ermöglicht Ihnen flexible Besichtigungen direkt mit dem Eigentümer!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Kleinwohnanlage „Hoamat II“ in Längenfeld! In der Gemeinde Längenfeld im Ortsteil Runhof, werden diese modernen Eigentumswohnungen verkauft, die nach den Richtlinien der Wohnbauförderung angeboten werden. Insgesamt wurden 12 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Baukörper, errichtet! Ein großer Teil der Wohnungen wurde bereits verkauft, es stehen noch Einheiten in unterschiedlicher Größe zur Verfügung. Die Wohnungen sind zwischen 36m² und 69m² groß. Alle Wohnungen bieten einen Balkon in Südausrichtung, die Parterrewohnungen haben zudem einen kleinen Garten sowie eine Terrasse! Hinweis auf die Förderungen durch das Land Tirol - Abteilung Wohnbauförderung: Personen, welche die Richtlinien der Wohnbauförderung erfüllen, bekommen beim Kauf der angebotenen Wohnungen entweder ein sehr günstiges Darlehen seitens des Landes Tirol, oder einen „Wohnbauscheck“, der nicht mehr zurückbezahlt werden muss. Zudem gibt es die Förderung „Junges Wohnen“ welche an Richtlinien und Einkommensobergrenzen gebunden ist. Diese Förderung ist ebenso als „Einmalunterstützung“ zu sehen, muss nicht mehr zurückbezahlt werden. Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6% Maklerprovision incl. Ust. 2,0% plus Ust. Vertragserrichtung Kosten der Beglaubigung sowie Barauslagen. Für nähere Informationen über die Förderungen sowie ein persönliches Gespräch stehe ich jederzeit zur Verfügung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Das Haus verfügt über 3 Wohngeschosse und bietet mit ca. 220m² Wohnfläche viel Platz zum wohlfühlen. Die Modernisierung wurde 2024 durchgeführt und das Dachgeschoss kann noch individuell gestaltet werden. Durch die goßzügigen Flächen bietet das Haus sehr viele unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Judenburg / Stadionstraße 34 / Top 12 Ansprechende 3-Raum Wohnung mit Loggia in zentrumsnaher Lage! Umgeben von einer optimalen Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten! Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus in ruhiger, sonniger Siedlungslage. Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem neuen Bad, einem WC, sowie einem Abstellraum und Vorraum. Zu jeder Wohnung gehört ein zugeordnetes Kellerabteil. Miete inkl. Betriebskosten, MwSt und Heizkosten: € 727,64 Kaution: € 2182,92Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <1.575m Krankenhaus <2.125m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <2.200m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <5.900m Sonstige Bank <1.600m Geldautomat <1.650m Post <250m Polizei <2.000m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <950m Bahnhof <1.250m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf stehen moderne 1 bis 5 Zimmer Wohnungen in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Oberndorf in Tirol. Die Immobilie wurde im Jahr 2009 umgebaut/ erweitert und 2024 modernisiert, wodurch sie nun als Erstbezug nach Sanierung angeboten wird. Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 24,84 m² bis 126m2 und sind bequem mit dem vorhandenen Personenaufzug erreichbar. Als Bodenbelag wird ein neuer robuster Teppich verlegt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gastronomie. Die Immobilie bietet barrierefreies Wohnen und ist somit auch ideal für Senioren oder Menschen mit körperlichen Einschränkungen geeignet. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit des betreubaren Wohnens, bei dem zusätzliche Leistungen gegen Aufpreis buchbar sind. Hierzu gehören beispielsweise Reinigung, Wäscheservice, Mahlzeiten, Einkaufsservice, gesellschaftliche, kulturelle und gesundheitliche Aktivitäten, Beratungen im normalen Alltag, Heimnotruf oder ein "Kümmerer" vor Ort. Die Wohnungen sind infrastrukturell gut angebunden zwischen Kitzbühel und Oberndorf. Ein perfektes Zuhause für Singles, ältere Menschen aber auch für Familien, die eine moderne und barrierefreie Wohnung suchen. Optional können Tiefgaragenstellplätze für je 15.000 Euro erworben werden. Auf Anfrage bekommen Sie eine Liste von den noch zur Verfügung stehenden Einheiten. Die Kaufpreise sind Netto.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Neuwertiger, geschmackvoller Wohntraum mit viel Licht, Luft und Platz zum Leben in einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage in der Nähe vom Zentrum von Marchtrenk. Der Keller ist ideal für Gäste oder heranwachsende Kinder oder auch zur Nutzung als Homeoffice. Viel Platz zum Wohlfühlen garantiert der offene Wohn-, Ess-, u. Küchenbereich im Ausmaß von über 50 m². Vom Wohnzimmer gelangt man in den Garten mit einer herrlichen überdachten Terrasse. Die Schlafräume und ein Tageslicht-Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche sowie einem WC sind im Obergeschoß vorzufinden. Im ca. 460 m² großen Garten wartet ein Gewächshaus für Hobbygärtner, um den Traum vom eigenen Gemüseanbau zu verwirklichen. Zudem ist noch ausreichend Platz für die Kinder zum Spielen und Toben vorhanden. Im Jahr 2007 wurde das Familienhaus um einen Zubau, der Garage mit einem KFZ-Nebenraum und einer überdachten Sonnenterrasse über der Garage, erweitert. Hier muss lediglich das Garagentor samt Innenputz sowie der Terrassen-Verputz vom Käufer ergänzt und fertiggestellt werden. Für die neuwertige DAN -Küche ist ein Ablöse von ? 7.500,- zu entgelten und ist somit im gesamten Kaufpreis nicht enthalten. Geheizt wird kostensparend mit einer Wärmepumpe. Der Wasserbezug erfolgt über den eigenen Wasserbrunnen. Somit bietet das Haus optimale Energieeffizienz und Wohlfühlklima durch massive Bauweise vom Fundament bis zum Dach. Die durchdachten Grundrisslösungen erfüllen die Ansprüche an modernes Wohnen und bieten ideale Voraussetzungen für alle Lebenslagen. Gemeindevorschreibung: ca. ? 195,-/Quartal für Kanal, Müllabfuhr und Grundsteuer. Der Energieausweis vom 11.11.2023 weist folgende Energiewerte auf: 79 kWha, fGEE 0,92. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. *) Die in diesem Exposé bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu allgemeinen Informationszwecken und stellen keine rechtliche oder finanzielle Beratung dar. Zinssätze und Konditionen können sich ändern und unterliegen der Genehmigung durch die Finanzinstitution. Jegliche Haftung für Verluste aufgrund der Nutzung dieser Informationen wird ausgeschlossen. Vor finanziellen Entscheidungen wird empfohlen, professionellen Rat einzuholen. In nur ca. 2 km Entfernung ist die Stadt Marchtrenk zu erreichen. Hier hat man alles für den täglichen Bedarf an Einkaufsmöglichkeiten sowie auch Ärzte, Banken etc. Marchtrenk ist eine Stadt in Oberösterreich im Bezirk Wels-Land im Hausruckviertel mit 14.603 Einwohnern (Stand: 1. Jänner 2023). Die Stadt verfügt über sechs Kindergärten, zwei Volksschulen, zwei Mittelschulen und eine Polytechnische Schule. Außerdem gibt es ein Freibad, ein Beachvolleyball-Feld, Tennis-Plätze, zwei große Fußballplätze und mehrere kleinere Fußballplätze, eine Eishalle und einen Wanderweg entlang der Traun. Straße: Im Westen durchläuft die Welser Autobahn A25 das Gemeindegebiet. Es gibt zwei Autobahnanschlüsse: Wels-Ost/Marchtrenk West und Weißkirchen/Marchtrenk Ost. Von Ost nach West verläuft außerdem die Wiener Straße B1. Bahn: Marchtrenk liegt an der Westbahn und verfügt über einen eigenen Bahnhof im Nordwesten der Gemeinde. Mehrmals in der Stunde halten Regionalzüge in Richtung Linz bzw. Wels. Eine Abzweigung auf die Pyhrnbahn für Züge, die über Traun nach Linz verkehren, befindet sich auf dem Gemeindegebiet. Flughafen: Auf dem Gebiet der Nachbargemeinde Hörsching befindet sich der Flughafen Linz. Rad: Im Süden der Gemeinde führt entlang der Traun der Traunradweg von Linz nach Gmunden.... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

Weihnachtszucker! Bis Jahresende gibt es einen Waschmaschinen-Trockner (Kombigerät) von MIELE gratis dazu! Top Lage - Wunderschön sanierte Wohnung! Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in einer begehrten Lage! Diese stilvoll sanierte Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Wohnatmosphäre, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Ob für den Eigenbedarf oder als renditestarke Kapitalanlage - diese Wohnung erfüllt alle Anforderungen. Details zur Wohnung: Vorzimmer: Der einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und schafft eine freundliche Atmosphäre. 3 Schlafzimmer: Die drei großzügigen Schlafzimmer sind zentral begehbar und bieten viel Raum für persönliche Rückzugsorte oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Familien oder als Zimmer in einer Studenten-WG. Wohnküche (30,53 m²): Herzstück der Wohnung ist die lichtdurchflutete Wohnküche. Mit über 30 m² bietet sie nicht nur Platz zum Kochen, sondern auch einen gemütlichen Bereich für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Bad mit Wanne: Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Wanne ausgestattet, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Gäste-WC: Ein praktisches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und ist besonders nützlich, wenn Besuch da ist. Abstellraum: Der zusätzliche Abstellraum bietet genügend Stauraum für Haushaltsutensilien und sorgt für Ordnung in der Wohnung. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Nähe. Diese sanierte Wohnung ist nicht nur ein wunderbarer Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit für eine Vermietung. Ob für Studenten oder als langfristige Mietoption, die zentrale Lage macht sie besonders attraktiv. Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie... [Mehr]