Suchergebnisse für "wo liegt eichgraben hochstrass"

#Handel #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

HERZLICH WILLKOMMEN IN DER FRANZ-SCHUBERT-STRASSE Ihre Kunden spazieren automatisch vorbei! Der perfekte Platz für Ihre neue Geschäftsadresse im lebhaften Zentrum der Stadt Schwechat. Räume für Ihr Wohlbefinden! ZAHLEN UND FAKTEN AUF EINEN BLICK 84m² Gesamtfläche 4 Zimmer - 10m², 12m², 13m² und 22m² (auch einzeln zu mieten) Vielseitige Praxis-, Gemeinschaftspraxis- oder Geschäftsräume Alle Zimmer zentral begehbar (mieten Sie auch einzelne Zimmer) Sehr zentrale Lage Ausgezeichnete Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden Alles, was das Herz begehrt, fußläufig erreichbar Top öffentliche Verkehrsanbindung nur 10 Autominuten bis zum Flughafen Wien-Schwechat Moderne Ausstattung Hochwertige Küche Geräumiges Wartezimmer Großzügige Sanitäranlagen für Ihre Kunden Barrierefrei monatliche Miete: € 1370,28 und Betriebskosten: € 151,41 (exkl. Heizung und Strom) LAGE UND ECKDATEN Das Objekt liegt in der lebendigen "Marktzeile", im Zentrum. Durch die optimale Lage bietet das Objekt eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die Größe von 84,48m² eignet sich hervorragend für Ordinationen, Behandlungsräume und vieles mehr. Das Objekt besteht aus: einem Vorraum, einer Rezeption, einem Warteraum, 3 Ordinationen, einer Teeküche, 2 WC, einem Abstellraum sowie einer gemütlichen Terrasse. Der straßenseitige Eingang wird von Kunden bestens wahrgenommen. Die Branchenvielfalt der belebten Ladenstraße sorgt für regen Kundenverkehr. Optimale Frequenz aufgrund der benachbarten Schulen, Kindergärten sowie dem Theater Forum und Felmayergarten. PARKEN Der, wenige Meter entfernte, Abgang zur Tiefgarage garantiert Parkplätze für Ihre Kunden in unmittelbarer Nähe. INFRASTRUKTUR Auch die öffentliche Anbindung ist optimal. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobusstation 71A, Simmering - Schwechat liegt gleich ums Eck. Bahn und Bus: Kernzone Wien (Zone 1). Download Plan Link zur Videobesichtigung LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER | Ein GRATIS Übersiedlungsauto für Ihren Umzug steht bereit! ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF! Maria Leiner - [Tel] Alleinbeauftragt Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objekts.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 48,60 m² in toller Lage in Zeltweg mit Balkon. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet und beeindruckt nicht nur durch eine ausgezeichnete Lage, sondern auch durch die tolle Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnräume. Die Wohnung im 2. Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, möblierter Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Kaminanschluss sowie Balkon. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugewiesen. Allgemeine Parkplätze befinden sich auf der Liegenschaft. Sämtliche auf den Fotos sichtbare Möbel (Küche) sind im Preis inkludiert. Die Wohnhausanlage wurde ca. 1964 errichtet, die Wohnung selbst kann mit einigen Handgriffen in ein gemütliches Zuhause für Sie verwandelt werden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über einen Nachtspeicherofen im Wohnzimmer, Gasleitungen sind im Stiegenhaus vorhanden. Im Schlafzimmer besteht allerdings auch die Möglichkeit einen Ofen beim bestehenden Kaminanschluss zu installieren. Derzeit ist die Beschlussfassung für eine mögliche Heizungsumstellung in Ausarbeitung, sollte dafür keine Mehrheit gefunden werden, ist die Kaminsanierung des Objektes geplant, die Kosten dafür können aktuell aus der Instandhaltungsrücklage gedeckt werden (Kaminsanierung). Weitere Erhaltungsarbeiten sowie allfällige Sanierungen werden im Rahmen einer Begehung mit Hausvertrauenspersonen 2025 seitens der Hausverwaltung besprochen, für eine etwaige Fassadensanierung liegt derzeit ein negativer Beschluss vor. Die monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung beläuft sich auf derzeit 173,19 € inkl. Betriebs-, Verwaltungskosten und Rücklage. Die Instandhaltungsrücklage für die Gesamtliegenschaft weist per Dezember 2024 ein Guthaben von ca. 144.943,40 € auf. Eckdaten und Ausstattungshighlights: 2-Zimmer-Wohnung im 2. OGca. 48,60 m² Wohnnutzflächesüdseitiger Balkon mit ca. 2,29 m²geräumiges Kellerabteilallgemeine Parkplätze bei der Liegenschaftbegehrte Lage in Zeltweg Kaufpreis: 48.000 €kurzfristige Verfügbarkeit ACHTUNG: Ab 01.04.2024 entfallen die Grundbuchseintragungsgebühr in Höhe von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von 1,2 % bei Erwerb von Wohnraum, der als Hauptwohnsitz genutzt wird. Schnell zuschlagen und von der Gebührenbefreiung profitieren! Wir haben Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und zögern Sie nicht einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie Herrn Weikl unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Obdach, einem charmanten Ort in der wunderschönen Region Steiermark. Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die Ihnen nicht nur eine exzellente Lage bietet, sondern auch mit modernen Annehmlichkeiten und atemberaubenden Ausblicken überzeugt. Die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem Zuhause sind, welches sowohl Komfort als auch Naturverbundenheit vereint. Die 46,01m² große Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der Kaufpreis von 87.600,00 € ist mehr als angemessen für eine Immobilie in dieser begehrten Lage. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem einladenden Parkettboden und dem hellen Ambiente begeistern. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich, wo Sie gemeinsame Mahlzeiten mit Freunden und Familie genießen können. Die offene Einbauküche ist ein wahrer Blickfang und lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Hier finden Sie alle notwendigen Geräte und viel Stauraum für Ihre Kochutensilien. Die hochwertigen Elektrogeräte und die moderne Ausstattung machen das Kochen zu einem Vergnügen. Sie werden es lieben, in Ihrer neuen Küche zu zaubern und dabei den herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und Wiesen zu genießen. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen traumhaften Ausblick und ist mit einem stilvollen Parkettboden ausgestattet. Hier finden Sie die nötige Ruhe und Erholung nach einem langen Tag. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und Toilette. Hier können Sie sich entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Der Ausblick von der Wohnung ist einfach atemberaubend. Sie werden den Anblick der umliegenden Berge und Wiesen zu jeder Jahreszeit genießen. Der Grünblick lässt Sie den Alltagsstress vergessen und inmitten der Natur entspannen. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie schnell und bequem alle umliegenden Orte. In der Nähe der Wohnung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen, die Sie im täglichen Leben benötigen. Ein Arzt ist nur wenige Gehminuten entfernt und ein Supermarkt liegt ebenfalls in der Nähe. Sie werden die Vorzüge dieser Lage zu schätzen wissen und sich in Ihrer neuen Umgebung schnell heimisch fühlen. Überzeugt von dieser Traumwohnung? Dann zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Obdach. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem perfekten Wohnort wünschen können. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von allen Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <7.500m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die Villa liegt in 427 m Seehöhe ober dem Kurort Bad Schwanberg, berühmt durch seine Moorbäder, im Bezirk Deutschlandsberg, an der Gabelung zweier alter Straßen über die Koralm, der Weinstraße und er Garanastraße. Diese Villa mit 500 m² WFL, die an Luxus kaum zu überbieten ist, ist bis ins kleinste Detail, mit großer Liebe zur Perfektion, im allerhöchsten Niveau, in Ausstattung und Mobiliar, für elitäres Wohnen hergestellt. Im EG: Ein Windfang mit 2 Garderoben, 1 Büro, ein VR mit WC, eine äußerst großzügige moderne Küche, plus extra eine asiatische Küche, mit Speis und eigenen Kühlraum, 1 Wohnraum mit selbst spielenden Klavier und einem Esszimmer. Im OG: 1 VR, ein Luxus Bad mit beheizter Dusche, begehbare Einbauschränke mit 32 m Länge. Eine Galerie mit Brücke und Zugang auf Balkon 1, Schlafzimmer, 1 Billardzimmer mit Zugang auf Balkon 2, 1 Kinderzimmer, ebenfalls mit Zugang auf Balkon 2, 2 WC´s. Im UG: 3 Saunas, (Bio, Finnische, Dampf) mit Whirlpool und Ruheraum, 1 Partyraum, Fitnessraum, WC, Stauraum, Waschküche mit allen Geräten, Technikraum für Heizung und Öltankraum, auch Holzbeheizung möglich, 1 weiterer Kühlraum, 1 Speisekammer, 1 Putzraum und ein eigener Raum für einen verbauten (versteckten) Safe. Die Heizung ist eine Kombination: Fußbodenheizung mit Öl und Holzzentral-Befeuerung, zusätzliche Wandheizung in der Küche, 1 Solaranlage. Wäschelift ist vorhanden. Das gesamt Objekt ist Videoüberwacht! Dazu gibt es ein Stallgebäude für Kleintiere, z.B. Schafe, Hühner, Hasen, die man, wenn man möchte, mit übernehmen könnte. Muss aber nicht sein. NFL ca. 120 bis 150 m². Es gibt einen elitären, beheizten Weinkeller, mit separatem Zugang in K.u.K. Ziegelgewölbebauweise und einen Partyraum. Auf 500 m² WFL mit eigenem Spa-Bereich, Sauna Dampfbad, Whirlpool, Fitnessräumlichkeiten, u.s.w. Einen Außenpool mit 17 m Länge und 5 m Breite, beheizt durch PV, kann man nichts an Luxus vermissen. Darüber hinaus gibt es eine Mitarbeiterwohnung für z.B. Hausangestellte, mit eigenem Bereich. Ein großzügiges Gästehaus mit ca .200 m² WFL, inkl. Mitarbeiterwohnung, ist im edlen steirischen Stil in Aussichtslage gebaut und beinhaltet: eine Küche die mit Kachelofen und sogar mit einem extra steirischen Herd der mit Holz beheizt werden kann, ausgestattet ist, 1 Speis, 1 Wohnzimmer, 1 VR/Diele mit Windfang, 2 Bäder mit Wanne und WC`s, 2 Schlafzimmer. 1 Imkerei, Starkstromanschluss am gesamten Areal, Hochdruckreiniger-Anschluss mit Warmwasseranschluss, 1 große Außenküche für Grillen und Feierlichkeiten, 1 Kräutergarten mit Gewächshaus, das gesamt Grundstück ist eingezäunt! Eigene Wasserquelle vorhanden und Anschluss an das Gemeindenetz. Kanal: auf Eigengrund mit Biokläranlage. 4 Garagen (Doppelgaragen mit Ringleitung) und eine eingerichtete Werkstatt. Die Gesamtfläche des Grundstückes beträgt 6,81 ha. davon landw. Flächen und Wiese ca. 2,987 ha, eine Bewirtschaftung mittels Traktor (Traktor mit Seilwinde oder Seilkran, für event. Forstbewirtschaftung ist vorhanden), der Wald mit ca. 3,733 ha hat 86% Fichten, 8% Lärchen und 6% verschiedene Laubhölzer. Bauflächen: 838 m² Gewässer: 58 m² Weitere Fotos und Pläne auf Anfrage.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erstbezug nach Wohnungsteilung - 3.Zi.-Wohnung (ca. 82m²) in Vöcklmarkt/Pfaffing zu verkaufen. Die gegenständliche Wohnung wurde 2021 errichtet und befindet sich 1. OG eines kleinen Mehrparteienhauses in ruhiger Siedlungslage von Pfaffing am Hang gelegen. Die ursprüngliche Maisonettewohnung, welche sich über das Erd- und Obergeschoss erstreckt wird nun geteilt. Die nunmehr neu geschaffene Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt neben einem Vorraum über zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und WC. Ein besonderes Highlight stellt der große und offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur rund 27m² großen Loggia/Balkon dar. Ein Carportabstellplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Die Highlights im Überblick: - Hochwertiges Mehrparteienhaus mit nur 3 Wohneinheiten - Baujahr 2021, Wohnungsteilung 2024 - ca. 82,46m² Wohnfläche - 2 Schlafzimmer - ca. 27m² große Loggia/Balkon - Fußbodenheizung mit Gas-Zentralheizung - LED Spotbeleuchtung - Photovoltaikanlage - Gas-Zentralheizung - Abstellraum - Ein Carportabstellplatz Die umliegende Infrastruktur mit Geschäften, Gasthäusern, Bahnhof usw. ist in rund 15 Gehminuten zu erreichen. Vöcklamarkt (ca. 5.000 Einwohner) bietet darüber hinaus eine gute lokale Infrastruktur mit Apotheke, Ärzten, Kindergarten und Schulen. Den Autobahnanschluss zur A1 erreicht man in rund 10km. Der glasklare Attersee sowie die Bezirksstadt Vöcklabruck liegen rund 17km entfernt. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]

#Landwirtschaft

Waldparzelle nähe Döbriach Millstättersee in ca. 650 bis 980 Höhenmeter - erschlossen über einen Genossenschaftweg zu verkaufen Hanglage . Gesamtfläche ca. 12,8 ha. Sollten Sie ernsthaftes Kaufinteresse haben dann rufen Sie mich an. Der Kauf ist nur möglich an Personen mit land und forstwirtschaftlicher Vorbildung. Kaufpreis auf Anfrage . Die Kaufprovision beträgt 3% + Ust vom Kaufpreis.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

ERSTBEZUG - Komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon Vom Vorraum geht es in einen Flur und das Wohnesszimmer. Beide Schlafzimmer sind getrennt begehbar, entweder über den Flur oder das Wohnzimmer. Daher ist die Wohnung nicht nur für eine kleine Familie oder Homeoffice perfekt geschnitten, sondern auch für eine 2er WG geeignet. - Badezimmer mit Tageslicht und WC separat. - Neue Küche mit Siemens Paket - Alle Leitungen neu - Neue Türen Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DAS BEGRÜNDEN EINES ZWEITWOHNSITZES IST MÖGLICH! Und das in einem über RE/MAX Nature Liezen zum Kauf angebotenem, liebevoll gestaltetem Einfamilienhaus in Hieflau/Jassingau. Das Haus wurde zwischen 1982 - 1992 errichtet, hat eine Grundstücksfläche von ca. 1096m" und eine Wohnfläche von ca. 175,52m². Aufheizen des Warmwassers erfolgt mittels einer Wärmepumpe (Boiler ca. 300 Liter). Zusätzlich zur Ölzentralheizung gibt es einen Zusatzofen in der Küche und einen Kachelofen im Wohnzimmer. Wasserversorgung: Wasserverband (Quelle mit 8 Hausanschlüssen). Mit enthalten im Angebot ist die Küche, eine Doppelgarage und ein Nebengebäude mit ca. 63m² Nutzfläche. Raumaufteilung: EG: Windfang, 2 Vorräume, WC extra, Flur, Abstellraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/Wanne und Waschmaschinenanschluss. OG: Diele, 2 Vorräume, WC extra, Flur, 2 Abstellräume, Bad/Wanne/Dusche, 3 Zimmer. KG: Vorraum, Heizraum, Tankraum, Dusche/WC, 5 Kellerräume und Ausgang auf die Terrasse nordseitig. Im Osten der Alpenregion Nationalpark Gesäuse, direkt an der Enns gelegen befindet sich die Gemeinde Hieflau. Der malerische Ort am "Gesäuse-Ausgang", eingebettet zwischen den beeindruckenden Gipfeln der Gesäuseberge, der Eisenerzer Alpen und der Hochschwabgruppe, ist ein Refugium für Erholungssuchende. Der Leoplodssteinersee ist das Juwel und die Wasserperle der Stadt Eisenerz. Als "größte Pyramide der Welt" ist der Erzberg längst weit über die Grenzen des Landes hinaus bekannt. Bei einer Wanderung durch die Umgebung von Hieflau - Eisenerz erlebt man die großartigsten und wechselvollsten Landschaftsbilder. Die schön angelegten Wanderwege führen durch riesige Mischwälder und vorbei an glasklaren Bächen, während an den schönsten Aussichtspunkten aufgestellte Ruhebänke zur Rast einladen. Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 161.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese sehr gepflegte, ca. 64 m² große, geräumige 3-Zimmerwohnung, befindet sich in der Marktgemeinde Gralla, in einer kleinen Wohnanlage im 1. Obergeschoss. Raumaufteilung: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC Wohn-Essküche, Abstellraum Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie auf den ca. 6 m² großen, sonnigen Balkon. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme. Ebenso der Wohnung zugehörig ist ein Carport, sowie ein Kellerersatzraum. Kostenaufstellung (monatlich): Betriebskostenakonto: ? 170,86 Rücklagenakonto: ? 68,13 Heizkostenakonto: ca. ? 70,00... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Grundstück in Niederösterreich, um Ihr eigenes Traumhaus zu bauen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses wunderschöne Baugrundstück in der malerischen Gemeinde Senftenbergeramt, nur eine viertel Stunde von Krems entfernt, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr persönliches Eigenheim zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Fläche von 1232m², davon sind 832m² Baugrund und der Rest als Grünlandfläche gewidmet, bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihr individuelles Traumhaus. Gestalten Sie Ihren Garten nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Ruhe und Natur, die diese ländliche Umgebung zu bieten hat. Egal ob Sie sich für eine moderne Villa, ein traditionelles Landhaus oder ein gemütliches Einfamilienhaus entscheiden - hier ist alles möglich. Die Lage des Grundstücks ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. Durch die nahegelegene Bushaltestelle ist eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. So erreichen Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Gemeinden. Das malerische Senftenbergeramt bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein entspanntes Wohnen benötigen. Neben einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden Sie hier auch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Ihnen somit die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Idylle. Das Highlight dieses Grundstücks ist jedoch der unschlagbare Kaufpreis von nur 117.000,00 €. Verglichen mit den aktuellen Immobilienpreisen in der Region ist dies ein absolutes Schnäppchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Land, um Ihr Traumhaus zu bauen. Greifen Sie jetzt zu und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Gegenden Niederösterreichs. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums zu unterstützen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <7.000m Krankenhaus <8.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <6.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <7.000m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die KR-Real bietet Ihnen eine kleine, aber sehr gut aufgeteilte Eigentumswohnung, mit eigenem Gartenanteil und zugewiesenem Parkplatz an. Die komplett eingerichtete Wohnung befindet sich im Erdgeschoß in einem schönen und gepflegten Mehrparteienhaus mit 8 Wohnungen und bietet einen traumhaften Ausblick auf die Gesäuseberge. Raumaufteilung: • Vorraum • großzügiger Wohn-, Essbereich • offene Küche zum Wohn-, Essbereich • Schlafzimmer • Badezimmer mit WC Weiters steht Ihnen ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gastherme. Sofort verfügbar! Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir von KR Real freuen uns, Ihnen diese einmalige Liegenschaft in Ruhelage anbieten zu dürfen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Aussichtslage, mit einem traumhaften Blick auf die umliegende Berglandschaft. Ideal für Naturliebhaber, Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in naturnaher Umgebung sind, aber dennoch eine gute Anbindung an das Ortszentrum schätzen. Das Haus aus dem Jahr 1974 mit ca. 106 m² Wohnfläche hat eine großzügige Raumaufteilung und eröffnet viele Möglichkeiten, sich individuell zu entfalten. Durch die Südwest-Ausrichtung bietet das Haus viel Tageslicht und einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Natur. Die Raumaufteilung im Erdgeschoß gliedert sich in einen Vorraum, 3 Schlafzimmer, eine Küche mit Essecke, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und einem gemütlichen Kaminofen der für wohlige Wärme sorgt, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig und bietet zusätzliches Potenzial für mehr Wohnraum. Der Keller bietet mehrere Räumlichkeiten, die als Zimmer, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum oder Werkstatt genutzt werden können. Der Garten erstreckt sich über drei Ebenen, sowie zwei Terrassen, eine davon mit integriertem Grillplatz für gesellige Abende und einem alten Baumbestand, der viel Privatsphäre bietet. Die Garage ist an das Haus angebaut und bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. Die Beheizung erfolgt mittels einer Pelletheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen k... [Mehr]