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#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

"Meine erste Wohnung - 1 Zimmer ? inkl. Autoabstellplatz" Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Leobersdorf! Diese gemütliche 1-Zimmer Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44m² besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den eigenen Garten, der mit ca. 17m² ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Eine effiziente Fußbodenheizung mit Pellets sorgt für ein angenehmes Raumklima. Der eigener Parkplatz vor dem Haus, welcher im Angebot enthalten ist, bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Leobersdorf ist eine charmante Gemeinde, die eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Nähe zu Wien, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage und Ausstattung, sondern auch durch die Möglichkeit, den eigenen Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob als Ort der Entspannung, für Grillabende mit Freunden oder als kleines Gemüsebeet ? hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit einem eigenen Garten suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Mietdauer 3 Jahre, kann gerne verlängert werden! Miete: ? 764,50 Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 581 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 114 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 69,5 Gesamtbetrag ? 764,5 Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

VORZEIGEPROJEKT Verteilt auf 5 Stockwerke entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen. Davon werden 10 als kompakte und leistbare Wohnungen für Studenten, Singles und junge Paare geschaffen. Als Gegenstück werden exklusive Penthousewohnungen mit bis zu 240m² Wohnfläche und tollem Ausblick angeboten. Und: im Erdgeschoss werden zusätzlich Flächen für 4 Geschäftslokale entstehen. Um Parkmöglichkeiten für all das zu bieten, wird es 61 Tiefgaragenplätze (einige mit E-Ladestation-Vorbereitung), Parkflächen im Erdgeschoss und große Fahrradabstellflächen geben. MODERNSTE AUSSTATTUNG Im Inneren erwarten Sie optimierte Grundrisse und moderne Ausstattung: kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Aufzüge in alle Stockwerke, Klimaanlagen in ausgewählten Wohnungen, moderne Gegensprechanlage und Raumthermostate. Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnungen mit natürlichem Licht ? auf den Balkonen, Loggien und Terrassen lässt sich Sonne auftanken und Frischluft schnappen. Der Innenhof bietet Grünflächen und einen Spielplatz für die kleinen Bewohner. Die Anlage wird in sich geschlossen sein ? das heißt, nur Bewohner werden Zutritt haben. Ein Tiefgaragenplatz steht ebenso zur Auswahl in Höhe von ? 12.500,00 NEW LIVING Leobersdorf wächst seit Jahren und bietet sehr gute soziale Strukturen. Es stehen mehrere Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Direkt in der Nähe der Anlage befinden sich eine Bäckerei sowie Restaurants. Insgesamt ist die Stadt aber trotzdem typisch ländlich freundlich. Das Erlebnisbad, der Generationenpark ? der im Winter mit der eigens dafür angeschafften Schneekanone beschneit wird ? und das ? bewegungs.reich? sorgen für Spaß, Bewegung und Entspannung! Über die angebundene A2 sind Sie schnellstens in Wien oder Wiener Neustadt. RADIUS750 Im Umkreis von 750 Metern finden Sie folgende wichtige Geschäfte und Einrichtungen: Bushaltestelle (20m) Restaurant (220m) Kindergarten (350m) Zentrum mit Geschäften, Lokalen & Banken (350m) Lebensmittelgeschäft (450m) Volksschule (500m) Friseur (500m) Post (600m) Bahnhof (750m) Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

NEUE STANDARDS IN DER MODERNEN WOHNRAUMSCHAFFUNG Ein völlig neues Wohnkonzept erwartet Sie in Leobersdorf am Marktplatz. Erfahren Sie hier, was es so besonders macht. VORZEIGEPROJEKT Verteilt auf 5 Stockwerke entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen. Davon werden 10 als kompakte und leistbare Wohnungen für Studenten, Singles und junge Paare geschaffen. Als Gegenstück werden exklusive Penthousewohnungen mit bis zu 240m² Wohnfläche und tollem Ausblick angeboten. Und: im Erdgeschoss werden zusätzlich Flächen für 4 Geschäftslokale entstehen. Um Parkmöglichkeiten für all das zu bieten, wird es 61 Tiefgaragenplätze (einige mit E-Ladestation-Vorbereitung), Parkflächen im Erdgeschoss und große Fahrradabstellflächen geben. MODERNSTE AUSSTATTUNG Im Inneren erwarten Sie optimierte Grundrisse und moderne Ausstattung: kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Aufzüge in alle Stockwerke, Klimaanlagen in ausgewählten Wohnungen, moderne Gegensprechanlage und Raumthermostate. Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnungen mit natürlichem Licht - auf den Balkonen, Loggien und Terrassen lässt sich Sonne auftanken und Frischluft schnappen. Der Innenhof bietet Grünflächen und einen Spielplatz für die kleinen Bewohner. Die Anlage wird in sich geschlossen sein - das heißt, nur Eigentümer werden Zutritt haben. Details zur Anlage finden Sie hier: Bau- und Ausstattungsbeschreibung NEW LIVING Leobersdorf wächst seit Jahren und bietet sehr gute soziale Strukturen. Es stehen mehrere Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Direkt in der Nähe der Anlage befinden sich eine Bäckerei sowie Restaurants. Insgesamt ist die Stadt aber trotzdem typisch ländlich freundlich. Das Erlebnisbad, der Generationenpark - der im Winter mit der eigens dafür angeschafften Schneekanone beschneit wird - und das "bewegungs.reich" sorgen für Spaß, Bewegung und Entspannung! Über die angebundene A2 sind Sie schnellstens in Wien oder Wiener Neustadt. Gemeinde Leobersdorf RADIUS750 Im Umkreis von 750 Metern finden Sie folgende wichtige Geschäfte und Einrichtungen: • ) Bushaltestelle (20m) • ) Restaurant (220m) • ) Kindergarten (350m) • ) Zentrum mit Geschäften, Lokalen & Banken (350m) • ) Lebensmittelgeschäft (450m) • ) Volksschule (500m) • ) Friseur (500m) • ) Post (600m) • ) Bahnhof (750m) Seien Sie ein Teil eines einzigartigen Projektes - informieren Sie sich direkt bei unserem Verkaufsteam oder stellen Sie eine Blitz-Anfrage! Baubeginn: Frühjahr 2021 Fertigstellung: Herbst 2023 Kosten pro Tiefgaragenplatz: EUR 12.500, zzgl. 20 % USt Kaufpreis der Wohnung versteht sich zzgl. 20 % USt Es werden Mietwohnungen in der Anlage verfügbar sein, lassen Sie sich jetzt vormerken! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <700m Klinik <8.125m Krankenhaus <8.775m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <275m Universität <9.900m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <550m Polizei <600m Verkehr Bus <25m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <1.200m Straßenbahn <8.650m Flughafen <5.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Büro #Handel

HANDEL | ATELIER | GASTRO | BÜRO - neu saniert & individuell nutzbar! Hohe Kundenfrequenz, modernes Interieur, viel Tageslicht, innovative Beleuchtung und Parkplätze direkt vor dem Lokal - all das sind entscheidende Erfolgsfaktoren für ein florierendes Geschäft. Wir freuen uns, Ihnen genau diese Möglichkeit zu bieten: ein hochwertig saniertes Portallokal mit Nutzfläche von 70m² in bester Lage im Zentrum von Leobersdorf. AUSSTATTUNG AUF HÖCHSTEM NIVEAU • Moderner Bodenbelag: Innovativer, fugenloser und hygienische Oberflächenbeschichtung von Rhode. • Sanitärbereich: Zwei neue Toiletten, verfliest bis 2 Meter Höhe, mit leistungsstarker Entlüftung. • Elektrik: Erneuerte Leitungen, Verteiler, FI-Schutzschalter und zahlreiche Steckdosen; positiver E-Befund liegt vor. • Beleuchtung: Effizientes Lichtsystem im Verkaufslokal sowie individuell verstellbare Spot-Beleuchtung für die Auslage. • Lüftung: Automatisches Belüftungssystem mit Wandlüftern. • Fenster & Eingang: Neues Auslagenfenster und moderne Glas-Eingangstür. • Installationen: Erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen im gesamten Lokal und den Nebenräumen. • Heizung & Warmwasser : Neue Saunier Duval-Therme mit Kaminbefund. • Wände & Decken: Komplett saniert für eine ansprechende, moderne Optik. • Individuelle Gestaltung: Die Portalrahmung kann nach Absprache mit dem Eigentümer gestaltet werden. • Werbemöglichkeiten: Drei Flächen für Ihre Werbeschilder an der Fassade. • Energieausweis: In Ausarbeitung und wird nachgereicht. TOP-STANDORT IN STARK FREQUENTIERTER LAGE Das Zentrum von Leobersdorf ist ein beliebter Anziehungspunkt für rund 75.000 Einwohner aus den umliegenden Gemeinden, darunter Baden, Bad Vöslau, Berndorf, Enzesfeld-Lindabrunn, Felixdorf, Kottingbrunn, Matzendorf, Schönau an der Triesting und Sollenau. Die Region bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Attraktionen: • Ared-Park und ZIWA-Shopping mit 19 Geschäften und einem Interspar • DIE PASSAGE in direkter Nachbarschaft • Vielfältige saisonale Märkte am Leobersdorfer Hauptplatz Hier ist immer etwas los - ideal für Ihr Geschäft! Die Kombination aus optimaler Größe, erstklassiger Lage, flexibler Gestaltung und attraktiven Mietkonditionen macht dieses Portallokal zu einer einzigartigen Gelegenheit. Dank der hervorragenden Sichtbarkeit und Erreichbarkeit profitieren Sie von hoher Kundenfrequenz. Zusätzlich stehen Parkplätze direkt vor dem Geschäft zur Verfügung - sowohl kostenpflichtige als auch kostenfreie. Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich dieses exklusive Geschäftslokal für Ihren Erfolg! KOSTEN Kaution: € 5.000,- Miete: € 1.570,- (ohne USt.) Betriebskosten: € 102,11 (inkl. 10 bzw. 20% USt.) Zuzüglich verbrauchsabhängige Kosten wie Gas, Strom, Internet etc. sind vom Mieter zu bezahlen. Nebenkosten: Vergebührung Finanzamt Makler Provision: 3 MM zzgl. 20% USt. Befristung: 5 Jahre, eine Verlängerung ist möglich. Eventuelle gewerberechtliche Genehmigungen sind allein vom Mieter zu erfüllen. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Gerne unterstütze ich Sie bei der Realisierung Ihrer Interessen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1570 Betriebskosten € 16,82 zzgl 20% USt. Kanal € 38,97 zzgl 10% USt. Müll € 14,47 zzgl 10% USt. Versicherung € 23,14 Umsatzsteuer € 8,71 Gesamtbetrag € 1672,11 Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

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HANDEL | ATELIER | GASTRO | BÜRO – neu saniert & individuell nutzbar! Hohe Kundenfrequenz, modernes Interieur, viel Tageslicht, innovative Beleuchtung und Parkplätze direkt vor dem Lokal – all das sind entscheidende Erfolgsfaktoren für ein florierendes Geschäft. Wir freuen uns, Ihnen genau diese Möglichkeit zu bieten: ein hochwertig saniertes Portallokal mit Nutzfläche von 70m² in bester Lage im Zentrum von Leobersdorf. AUSSTATTUNG AUF HÖCHSTEM NIVEAU •Moderner Bodenbelag: Innovativer, fugenloser und hygienische Oberflächenbeschichtung von Rhode. •Sanitärbereich: Zwei neue Toiletten, verfliest bis 2 Meter Höhe, mit leistungsstarker Entlüftung. •Elektrik: Erneuerte Leitungen, Verteiler, FI-Schutzschalter und zahlreiche Steckdosen; positiver E-Befund liegt vor. •Beleuchtung: Effizientes Lichtsystem im Verkaufslokal sowie individuell verstellbare Spot-Beleuchtung für die Auslage. •Lüftung: Automatisches Belüftungssystem mit Wandlüftern. •Fenster & Eingang: Neues Auslagenfenster und moderne Glas-Eingangstür. •Installationen: Erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen im gesamten Lokal und den Nebenräumen. •Heizung & Warmwasser: Neue Saunier Duval-Therme mit Kaminbefund. •Wände & Decken: Komplett saniert für eine ansprechende, moderne Optik. •Individuelle Gestaltung: Die Portalrahmung kann nach Absprache mit dem Eigentümer gestaltet werden. •Werbemöglichkeiten: Drei Flächen für Ihre Werbeschilder an der Fassade. •Energieausweis: In Ausarbeitung und wird nachgereicht. TOP-STANDORT IN STARK FREQUENTIERTER LAGE Das Zentrum von Leobersdorf ist ein beliebter Anziehungspunkt für rund 75.000 Einwohner aus den umliegenden Gemeinden, darunter Baden, Bad Vöslau, Berndorf, Enzesfeld-Lindabrunn, Felixdorf, Kottingbrunn, Matzendorf, Schönau an der Triesting und Sollenau. Die Region bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Attraktionen: •Ared-Park und ZIWA-Shopping mit 19 Geschäften und einem Interspar •DIE PASSAGE in direkter Nachbarschaft •Vielfältige saisonale Märkte am Leobersdorfer Hauptplatz Hier ist immer etwas los – ideal für Ihr Geschäft! Die Kombination aus optimaler Größe, erstklassiger Lage, flexibler Gestaltung und attraktiven Mietkonditionen macht dieses Portallokal zu einer einzigartigen Gelegenheit. Dank der hervorragenden Sichtbarkeit und Erreichbarkeit profitieren Sie von hoher Kundenfrequenz. Zusätzlich stehen Parkplätze direkt vor dem Geschäft zur Verfügung – sowohl kostenpflichtige als auch kostenfreie. Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich dieses exklusive Geschäftslokal für Ihren Erfolg! KOSTEN Kaution: € 5.000,- Miete: € 1.570,- (ohne USt.) Betriebskosten: € 102,11 (inkl. 10 bzw. 20% USt.) Zuzüglich verbrauchsabhängige Kosten wie Gas, Strom, Internet etc. sind vom Mieter zu bezahlen. Nebenkosten: Vergebührung Finanzamt Makler Provision: 3 MM zzgl. 20% USt. Befristung: 5 Jahre, eine Verlängerung ist möglich. Eventuelle gewerberechtliche Genehmigungen sind allein vom Mieter zu erfüllen. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Gerne unterstütze ich Sie bei der Realisierung Ihrer Interessen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1570 Betriebskosten € 16,82 zzgl 20% USt. Kanal € 38,97 zzgl 10% USt. Müll € 14,47 zzgl 10% USt. Versicherung € 23,14 Umsatzsteuer € 8,71 Gesamtbetrag € 1672,11 Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

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VORZEIGEPROJEKT Verteilt auf 5 Stockwerke entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen. Davon werden 10 als kompakte und leistbare Wohnungen für Studenten, Singles und junge Paare geschaffen. Als Gegenstück werden exklusive Penthousewohnungen mit bis zu 240m² Wohnfläche und tollem Ausblick angeboten. Und: im Erdgeschoss werden zusätzlich Flächen für 4 Geschäftslokale entstehen. Um Parkmöglichkeiten für all das zu bieten, wird es 61 Tiefgaragenplätze (einige mit E-Ladestation-Vorbereitung), Parkflächen im Erdgeschoss und große Fahrradabstellflächen geben. MODERNSTE AUSSTATTUNG Im Inneren erwarten Sie optimierte Grundrisse und moderne Ausstattung: kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Aufzüge in alle Stockwerke, Klimaanlagen in ausgewählten Wohnungen, moderne Gegensprechanlage und Raumthermostate. Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnungen mit natürlichem Licht ? auf den Balkonen, Loggien und Terrassen lässt sich Sonne auftanken und Frischluft schnappen. Der Innenhof bietet Grünflächen und einen Spielplatz für die kleinen Bewohner. Die Anlage wird in sich geschlossen sein ? das heißt, nur Bewohner werden Zutritt haben. Ein Tiefgaragenplatz steht ebenso zur Auswahl in Höhe von ? 12.500,00 NEW LIVING Leobersdorf wächst seit Jahren und bietet sehr gute soziale Strukturen. Es stehen mehrere Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Direkt in der Nähe der Anlage befinden sich eine Bäckerei sowie Restaurants. Insgesamt ist die Stadt aber trotzdem typisch ländlich freundlich. Das Erlebnisbad, der Generationenpark ? der im Winter mit der eigens dafür angeschafften Schneekanone beschneit wird ? und das ? bewegungs.reich? sorgen für Spaß, Bewegung und Entspannung! Über die angebundene A2 sind Sie schnellstens in Wien oder Wiener Neustadt. RADIUS750 Im Umkreis von 750 Metern finden Sie folgende wichtige Geschäfte und Einrichtungen: Bushaltestelle (20m) Restaurant (220m) Kindergarten (350m) Zentrum mit Geschäften, Lokalen & Banken (350m) Lebensmittelgeschäft (450m) Volksschule (500m) Friseur (500m) Post (600m) Bahnhof (750m) Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

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VORZEIGEPROJEKT Verteilt auf 5 Stockwerke entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen. Davon werden 10 als kompakte und leistbare Wohnungen für Studenten, Singles und junge Paare geschaffen. Als Gegenstück werden exklusive Penthousewohnungen mit bis zu 240m² Wohnfläche und tollem Ausblick angeboten. Und: im Erdgeschoss werden zusätzlich Flächen für 4 Geschäftslokale entstehen. Um Parkmöglichkeiten für all das zu bieten, wird es 61 Tiefgaragenplätze (einige mit E-Ladestation-Vorbereitung), Parkflächen im Erdgeschoss und große Fahrradabstellflächen geben. MODERNSTE AUSSTATTUNG Im Inneren erwarten Sie optimierte Grundrisse und moderne Ausstattung: kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Aufzüge in alle Stockwerke, Klimaanlagen in ausgewählten Wohnungen, moderne Gegensprechanlage und Raumthermostate. Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnungen mit natürlichem Licht ? auf den Balkonen, Loggien und Terrassen lässt sich Sonne auftanken und Frischluft schnappen. Der Innenhof bietet Grünflächen und einen Spielplatz für die kleinen Bewohner. Die Anlage wird in sich geschlossen sein ? das heißt, nur Bewohner werden Zutritt haben. Ein Tiefgaragenplatz steht ebenso zur Auswahl in Höhe von ? 12.500,00 NEW LIVING Leobersdorf wächst seit Jahren und bietet sehr gute soziale Strukturen. Es stehen mehrere Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Direkt in der Nähe der Anlage befinden sich eine Bäckerei sowie Restaurants. Insgesamt ist die Stadt aber trotzdem typisch ländlich freundlich. Das Erlebnisbad, der Generationenpark ? der im Winter mit der eigens dafür angeschafften Schneekanone beschneit wird ? und das ? bewegungs.reich? sorgen für Spaß, Bewegung und Entspannung! Über die angebundene A2 sind Sie schnellstens in Wien oder Wiener Neustadt. RADIUS750 Im Umkreis von 750 Metern finden Sie folgende wichtige Geschäfte und Einrichtungen: Bushaltestelle (20m) Restaurant (220m) Kindergarten (350m) Zentrum mit Geschäften, Lokalen & Banken (350m) Lebensmittelgeschäft (450m) Volksschule (500m) Friseur (500m) Post (600m) Bahnhof (750m) Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

NEUE STANDARDS IN DER MODERNEN WOHNRAUMSCHAFFUNG Ein völlig neues Wohnkonzept erwartet Sie in Leobersdorf am Marktplatz. Erfahren Sie hier, was es so besonders macht. VORZEIGEPROJEKT Verteilt auf 5 Stockwerke entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen. Davon werden 10 als kompakte und leistbare Wohnungen für Studenten, Singles und junge Paare geschaffen. Als Gegenstück werden exklusive Penthousewohnungen mit bis zu 240m² Wohnfläche und tollem Ausblick angeboten. Und: im Erdgeschoss werden zusätzlich Flächen für 4 Geschäftslokale entstehen. Um Parkmöglichkeiten für all das zu bieten, wird es 61 Tiefgaragenplätze (einige mit E-Ladestation-Vorbereitung), Parkflächen im Erdgeschoss und große Fahrradabstellflächen geben. MODERNSTE AUSSTATTUNG Im Inneren erwarten Sie optimierte Grundrisse und moderne Ausstattung: kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Aufzüge in alle Stockwerke, Klimaanlagen in ausgewählten Wohnungen, moderne Gegensprechanlage und Raumthermostate. Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnungen mit natürlichem Licht - auf den Balkonen, Loggien und Terrassen lässt sich Sonne auftanken und Frischluft schnappen. Der Innenhof bietet Grünflächen und einen Spielplatz für die kleinen Bewohner. Die Anlage wird in sich geschlossen sein - das heißt, nur Eigentümer werden Zutritt haben. Details zur Anlage finden Sie hier: Bau- und Ausstattungsbeschreibung NEW LIVING Leobersdorf wächst seit Jahren und bietet sehr gute soziale Strukturen. Es stehen mehrere Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Direkt in der Nähe der Anlage befinden sich eine Bäckerei sowie Restaurants. Insgesamt ist die Stadt aber trotzdem typisch ländlich freundlich. Das Erlebnisbad, der Generationenpark - der im Winter mit der eigens dafür angeschafften Schneekanone beschneit wird - und das "bewegungs.reich" sorgen für Spaß, Bewegung und Entspannung! Über die angebundene A2 sind Sie schnellstens in Wien oder Wiener Neustadt. Gemeinde Leobersdorf RADIUS750 Im Umkreis von 750 Metern finden Sie folgende wichtige Geschäfte und Einrichtungen: • ) Bushaltestelle (20m) • ) Restaurant (220m) • ) Kindergarten (350m) • ) Zentrum mit Geschäften, Lokalen & Banken (350m) • ) Lebensmittelgeschäft (450m) • ) Volksschule (500m) • ) Friseur (500m) • ) Post (600m) • ) Bahnhof (750m) Seien Sie ein Teil eines einzigartigen Projektes - informieren Sie sich direkt bei unserem Verkaufsteam oder stellen Sie eine Blitz-Anfrage! Baubeginn: Frühjahr 2021 Fertigstellung: Herbst 2023 Kosten pro Tiefgaragenplatz: EUR 12.500, zzgl. 20 % USt Kaufpreis der Wohnung versteht sich zzgl. 20 % USt Es werden Mietwohnungen in der Anlage verfügbar sein, lassen Sie sich jetzt vormerken! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <700m Klinik <8.125m Krankenhaus <8.775m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <275m Universität <9.900m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <550m Polizei <600m Verkehr Bus <25m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <1.200m Straßenbahn <8.650m Flughafen <5.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]