Suchergebnisse für "windhaag bei freistadt"

#Büro #Terrasse #möbliert

Sanierte Bürofläche in Lasberg nahe Freistadt mit ausreichend Parkplätzen zu vermieten! Diese Bürofläche wurde kürzlich umfassend saniert und bietet auf etwa 354m² ein ideales Arbeitsumfeld. Die Fläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Kellergeschoss und ist nahezu vollständig klimatisiert. Im Gebäude stehen mehrere Besprechungsräume, ein einladender Empfangsbereich sowie eine Teeküche zur Verfügung. Die Büros können bereits teilweise möbliert und mit Beleuchtung angemietet werden. Das Ober- bzw. Dachgeschoß lässt sich ideal als Archiv nutzen. Ein weiterer Pluspunkt ist die großzügige Terrasse. Ein Glasfaser-Internetanschluss sorgt für eine schnelle und zuverlässige Verbindung. Das Gebäude wird über eine Ölheizung beheizt, die Büroflächen sind mit Radiatoren ausgestattet. Das Objekt liegt in einer ausgezeichneten Lage in Lasberg, nur etwa 3 km von Freistadt entfernt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an die S10 und die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Immobilie sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter optimal erreichbar. Zusätzlich stehen rund 30 Stellplätze sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung, welche zusätzlichen Komfort für Besucher und Mitarbeiter bieten. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 3.363,00 zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: ? 885,00 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom) Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Müllentsorgung hat der Mieter selbst zu sorgen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle... [Mehr]

#Büro #Terrasse #möbliert

Sanierte Bürofläche in Lasberg nahe Freistadt mit ausreichend Parkplätzen zu vermieten! Diese Bürofläche wurde kürzlich umfassend saniert und bietet auf etwa 354m² ein ideales Arbeitsumfeld. Die Fläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Kellergeschoss und ist nahezu vollständig klimatisiert. Im Gebäude stehen mehrere Besprechungsräume, ein einladender Empfangsbereich sowie eine Teeküche zur Verfügung. Die Büros können bereits teilweise möbliert und mit Beleuchtung angemietet werden. Das Ober- bzw. Dachgeschoß lässt sich ideal als Archiv nutzen. Ein weiterer Pluspunkt ist die großzügige Terrasse. Ein Glasfaser-Internetanschluss sorgt für eine schnelle und zuverlässige Verbindung. Das Gebäude wird über eine Ölheizung beheizt, die Büroflächen sind mit Radiatoren ausgestattet. Das Objekt liegt in einer ausgezeichneten Lage in Lasberg, nur etwa 3 km von Freistadt entfernt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an die S10 und die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Immobilie sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter optimal erreichbar. Zusätzlich stehen rund 30 Stellplätze sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung, welche zusätzlichen Komfort für Besucher und Mitarbeiter bieten. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 3.363,00 zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: € 885,00 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom) Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Müllentsorgung hat der Mieter selbst zu sorgen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese Wohnung, die sich in einem 1971 errichteten Wohnblock unmittelbar an der Freistädter Straße befindet, verfügt über insgesamt drei Zimmer, Diele, Badezimmer und WC. Die Wohnung selbst ist im dritten Stock und mit einem Lift erreichbar. Die Wohnung wurde eben von einer Fachfirma neu ausgemalt und sind nun mehr Sanitär, Böden, Türen und Elektrik neu zu machen. Ebenso die Heizkörper. Das Haus wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet und ist bei Weitervermietung auf entsprechenden Bestimmungen Rücksicht zu nehmen. Vor allem der Blick vom südseitig gelegenen Balkon in den begrünten Innenhof mit Tiefgarage, Spielplatz, und einigen freien Parkplätzen der Nachbaranlage ist besonders schön. Auch ist durch die südseitige Ausrichtung die Wohnung ist sehr hell und freundlich. Perfekte Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn Anschluss, Autobahn Anschluss oder dem Naherholungsgebiet der ? Donaulände? sind hervorzuheben. Die Anlage wurde 2024 im Außenbereich der Fassade saniert. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese Wohnung befindet sich in einem etwa 1971 errichteten Wohnhaus. Die Wohnung selbst besteht aus insgesamt vier Schlafzimmern, sowie einer separaten Küche, WC, Badezimmer und hat eine Loggia, die in den Innenhof geht. Zwei der Zimmer sind straßenseitig zur durchaus frequentierten Freistädter Straße, die restlichen Räume gehen in den nach Süden ausgerichteten sehr gepflegten Innenhof. Die Wohnung selbst wurde in den letzten Jahrzehnten immer wieder saniert, wobei der Zustand der Oberflächen weitere Investitionen erforderlich machen. Das Haus wurde gerade eben von außen her saniert. Ebenso wurden die Lifte und deren Technik etwas erneuert. Ganz hervorragende Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld ist vorhanden Ein eigenes Kellerabteil steht zur Verfügung. Beheizt wird diese Anlage bereits über Fernwärme, die direkt über das gesamte Haus abgerechnet wird. Entsprechende Anschluss für Fernwärme ist im Stiegenhaus. Ein Gasanschluss ist in der Wohnung noch vorhanden. Aktuell wird die Wohnung noch über eine Gastherme beheizt. Das Umsteigen ist möglich und verweisen wir auf entsprechende Förderprogramme der Linz AG Wärme. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese Wohnung befindet sich in einem Hochhaus in Urfahr nahe der Autobahnbrücke. Die Wohnung selbst besteht aus insgesamt drei Schlafzimmern, einer Küche und einem großen Wohnzimmer. Aufgeschlossen über die zentrale Diele sind noch Abstellraum, Toilette sowie das innenliegende WC vorhanden. Die Wohnung präsentiert sich in einem absolut abgewohnten Zustand und ist zu sanieren. Das Haus selbst wurde gerade von der Fassade her generalsaniert. Ein Vollwärmeschutz wurde eben angebracht und das Haus neu gemalt. Ebenso wurden Teile des Stiegenhauses gemacht. Es stehen zwei Lifte zur Verfügung Auf Wunsch kann ein Abstellplatz um 11.000 Euro gekauft werden. Ein eigenes Kellerabteil steht als Zubehör zur Verfügung. Absolut zentrale Lage mit bester Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld sind hervorzuheben. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese Wohnung befindet sich in einem Hochhaus unweit der Autobahnbrücke in Urfahr. Durch die Lage in einem der oberen Stockwerke des Hauses bietet sich vom Wohnzimmer und von der Küche aus ein herrlicher Ausblick in Richtung Süden von Plesching hin bis in Richtung Leonding. Auf der anderen Seite sieht man aus dem Kinderzimmer und dem Schlafzimmer den Pöstlingberg und in Richtung Lichtenberg. Die Wohnung hat, wie bereits erwähnt insgesamt zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein großes Wohnzimmer, von dem man aus die Loggia betreten kann, und neben großzügiger, zentraler Diele noch Abstellraum, Badezimmer und Toilette. Die Wohnung ist in einem etwas abgewohnten Zustand und bedarf einiger Sanierungen. Ein eigenes Kellerabteil und ein Stellplatz sind Angebot enthalten. Die Anlage wurde 2024 im Außenbereich der Fassade saniert. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Kellerabteil

Vor allem durch die Lage im achten Stock eines Hochhauses, dass sich in Sichtweite der Autobahnbrücke befindet, ist neben der hervorragenden Sonne und dadurch entstehenden Helligkeit in der Wohnung noch der Ausblick besonders zu erwähnen. Nach Süden hin bietet sich ein unvergesslicher Ausblick auf die beiden neuen Donaubrücken. Von der Autobahnbrücke hört man natürlich etwas den Verkehr. Die Wohnung selbst ist in einem durch aus guten Zustand und verfügt über insgesamt zwei Schlafzimmer. Das Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer sind nach Norden hin ausgerichtet und ist hier der Pöstlingberg zu sehen. Das Wohnzimmer und die Küche hingegen sind nach Süden ausgerichtet und dadurch hat man hier hervorragende Sonne und sehr schöne Fernsicht. Das Badezimmer ist zwar etwas klein, kann aber durch aus, indem man einen Teil der Diele zunehmend umgestaltet werden. Neben großzügiger Gangflächen sind noch eine separate Toilette und ein Abstellraum vorhanden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Beste Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanschluss Urfahr oder Straßenbahn sowie Busverbindungen sind vorhanden. Die Donau ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Hier bieten sich verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Anlage wurde 2024 im Außenbereich der Fassade saniert. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sandl liegt auf 927 Meter Meereshöhe und hat ca. 1500 Einwohner. Es gibt Kindergarten, Volkschule und neue Mittelschule mit Schwerpunkt Sport dort. Es gibt einen SPARMARKT und einen tollen Hofladen dort. Nach FREISTADT sind es 14 Kilometer und nach Linz 49 Kilometer wo man wegen der Autobahn bis Freistadt in 37 Minuten ist. Der Bungalow wurde 2024 erbaut und ist belagsfertig. Es gibt eine Luftwärmepumpen die schon eingebaut ist und eine fertige Garage, Terasse etc. und Rolläden. Wir würden Hilfestellung für die Fertigstellung bieten. Besichtigungen jederzeit möglich. LEGEN SIE IHR ANGEBOT Es gibt ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum und eingenem Badezimmer, 2 Kinderzimmer mit einem kleinen Kinderbad. Esszimmer/Küche und Wohnzimmer sind verbunden aber durch eine Mauer getrennt. 39 m2 überdachte Terasse., 39 m2 Garage, einige Abstellräume. Eine 13 m2 Waschküche und 7 m2 Technikraum.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

In Waldburg bei Freistadt entsteht ein modernes Wohnbauprojekt mit insgesamt 21 geförderten Mietwohnungen. Das Projekt schafft attraktiven, leistbaren Wohnraum für Singles, Paare und Familien. Das Angebot richtet sich an alle, die eine gute Anbindung an die Stadt Freistadt und eine hohe Lebensqualität im Grünen suchen. Lage: Waldburg bei Freistadt befindet sich in einer malerischen, naturbelassenen Umgebung, nur wenige Minuten von der Stadt Freistadt entfernt. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine gute Erreichbarkeit von Freistadt, wo sich alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden. Zudem profitieren die Bewohner von der ruhigen, naturnahen Lage und der hohen Lebensqualität, die Waldburg zu bieten hat. Bauweise und Ausstattung: Das Gebäude wird mit modernen, energieeffizienten Technologien errichtet. Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung und einer kontrollierten Wohnungslüftung ausgestattet, die für ein gesundes Raumklima sorgen. Die hochwertige Ausstattung umfasst: Funktionale, gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen Helle, großzügige Wohnräume mit großen Fenstern für viel Tageslichtraumbietende Loggien, oder Eigengärten im Erdgeschoß Badezimmer mit Dusche oder Badewanne Barrierefreie Zugänge Ausreichend Abstellräume und Kellerflächenkomfortable Tiefgaragen- oder Carportstellplätze zu jeder Wohneinheit Wohnungsgrößen: 2-Zimmer-Wohnungen: ca. 55 m²3-Zimmer-Wohnungen: ca. 75 m²Freiflächen und Außenanlagen: Das Projekt umfasst großzügige Außenflächen, die den Bewohnern als gemeinschaftliche Grünflächen zur Verfügung stehen. Kinder können sich auf einem Spielplatz austoben, während Erwachsene auf den Terrassen entspannen können. Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet, und es gibt zusätzlich Fahrradabstellmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnprojekt persönlich vorstellen zu dürfen. Geplanter Bezug: Q4 2025 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.750m Apotheke <5.250m Klinik <5.250m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <4.750m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Geldautomat <3.250m Bank <3.250m Post <3.250m Polizei <5.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.750m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

In Waldburg bei Freistadt entsteht ein modernes Wohnbauprojekt mit insgesamt 21 geförderten Mietwohnungen. Das Projekt schafft attraktiven, leistbaren Wohnraum für Singles, Paare und Familien. Das Angebot richtet sich an alle, die eine gute Anbindung an die Stadt Freistadt und eine hohe Lebensqualität im Grünen suchen. Lage: Waldburg bei Freistadt befindet sich in einer malerischen, naturbelassenen Umgebung, nur wenige Minuten von der Stadt Freistadt entfernt. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine gute Erreichbarkeit von Freistadt, wo sich alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden. Zudem profitieren die Bewohner von der ruhigen, naturnahen Lage und der hohen Lebensqualität, die Waldburg zu bieten hat. Bauweise und Ausstattung: Das Gebäude wird mit modernen, energieeffizienten Technologien errichtet. Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung und einer kontrollierten Wohnungslüftung ausgestattet, die für ein gesundes Raumklima sorgen. Die hochwertige Ausstattung umfasst: Funktionale, gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen Helle, großzügige Wohnräume mit großen Fenstern für viel Tageslichtraumbietende Loggien, oder Eigengärten im Erdgeschoß Badezimmer mit Dusche oder Badewanne Barrierefreie Zugänge Ausreichend Abstellräume und Kellerflächenkomfortable Tiefgaragen- oder Carportstellplätze zu jeder Wohneinheit Wohnungsgrößen: 2-Zimmer-Wohnungen: ca. 55 m²3-Zimmer-Wohnungen: ca. 75 m²Freiflächen und Außenanlagen: Das Projekt umfasst großzügige Außenflächen, die den Bewohnern als gemeinschaftliche Grünflächen zur Verfügung stehen. Kinder können sich auf einem Spielplatz austoben, während Erwachsene auf den Terrassen entspannen können. Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet, und es gibt zusätzlich Fahrradabstellmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnprojekt persönlich vorstellen zu dürfen. Geplanter Bezug: Q4 2025 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.750m Apotheke <5.250m Klinik <5.250m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <4.750m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Geldautomat <3.250m Bank <3.250m Post <3.250m Polizei <5.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.750m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

In Waldburg bei Freistadt entsteht ein modernes Wohnbauprojekt mit insgesamt 21 geförderten Mietwohnungen. Das Projekt schafft attraktiven, leistbaren Wohnraum für Singles, Paare und Familien. Das Angebot richtet sich an alle, die eine gute Anbindung an die Stadt Freistadt und eine hohe Lebensqualität im Grünen suchen. Lage: Waldburg bei Freistadt befindet sich in einer malerischen, naturbelassenen Umgebung, nur wenige Minuten von der Stadt Freistadt entfernt. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine gute Erreichbarkeit von Freistadt, wo sich alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden. Zudem profitieren die Bewohner von der ruhigen, naturnahen Lage und der hohen Lebensqualität, die Waldburg zu bieten hat. Bauweise und Ausstattung: Das Gebäude wird mit modernen, energieeffizienten Technologien errichtet. Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung und einer kontrollierten Wohnungslüftung ausgestattet, die für ein gesundes Raumklima sorgen. Die hochwertige Ausstattung umfasst: Funktionale, gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen Helle, großzügige Wohnräume mit großen Fenstern für viel Tageslichtraumbietende Loggien, oder Eigengärten im Erdgeschoß Badezimmer mit Dusche oder Badewanne Barrierefreie Zugänge Ausreichend Abstellräume und Kellerflächenkomfortable Tiefgaragen- oder Carportstellplätze zu jeder Wohneinheit Wohnungsgrößen: 2-Zimmer-Wohnungen: ca. 55 m²3-Zimmer-Wohnungen: ca. 75 m²Freiflächen und Außenanlagen: Das Projekt umfasst großzügige Außenflächen, die den Bewohnern als gemeinschaftliche Grünflächen zur Verfügung stehen. Kinder können sich auf einem Spielplatz austoben, während Erwachsene auf den Terrassen entspannen können. Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet, und es gibt zusätzlich Fahrradabstellmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnprojekt persönlich vorstellen zu dürfen. Geplanter Bezug: Q4 2025 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.750m Apotheke <5.250m Klinik <5.250m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <4.750m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Geldautomat <3.250m Bank <3.250m Post <3.250m Polizei <5.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.750m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WOHNEN IM GRÜNEN II ÜBERGABE CIRCA FRÜHJAHR 2025 Das nur 6 Wohneinheiten umfassende 2-geschoßige Wohnhaus wird vom renommierten Bauunternehmen SINGER aus Pregarten in Massivbauweise errichtet und besticht durch Qualität und sehr guter Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse samt Eigengarten bzw. Loggia, die den Wohnraum auf attraktive Weise vergrößert. In allen Wohnungen wird hochwertiger Parkett verlegt und die Bäder mit sehr guten Produkten deutscher Qualitätshersteller ausgestattet. Die behagliche Fußbodenheizung (Fernwärme) sorgt ebenso wie die Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für hohe Energieeffizienz und optimales Wohnklima. Alle Außenflächen verfügen über eine Außenbeleuchtung, eine Steckdose und einen frostsicheren Wasseranschluss. Eine Vorbereitung für Internet samt Leerverrohrung in die Aufenthaltsräume wird bis in den Medienverteiler der Wohnungen verlegt. Jeder Einheit wird ein Kellerabteil zugeordnet und Tiefgaragenplätze (€ 25.000. pro Platz) sowie Freistellplätze (€ 5.000. pro Platz) können zusätzlich erworben werden. Zusammenfassung II Highlights: Top Ausstattungs- und Generalunternehmerqualität gewährleistet Firma SINGER Bau GmbH aus Pregarten ruhige Zentrumslage von Waldburg großzügige Freiflächen je Wohnung Wohnraumlüftung mittels dezentraler Lüftungsgeräte niedrige Betriebs- und Heizkosten Beschattung mittels Raffstores (Funkfernbedienung) Leerverrohrung für mögliche PV-Anlage und E-Ladestation (Wallbox) WICHTIGER HINWEIS: Sie wissen nicht ob DIESE Wunschimmobilie für Sie finanzierbar ist (ausreichende Eigenmittel, Verkauf und Zwischenfinanzierung ihrer bestehenden Wohnliegenschaft etc.)? Wir prüfen VORWEG für Sie völlig kostenfrei die Finanzierbarkeit. Als ausgebildete Bankkaufleute beschäftigen wir uns seit mehr als 30 Jahren mit Immobilienfinanzierungen und verfügen über beste Kontakte zu den Kreditinstituten. Vertrauen Sie uns. Beschreibung Wohnung Top 6 im OG: Wohnfläche WOHNEN-ESSEN-KOCHEN 35,62 m² mit Ausgang zur Loggia BAD MIT FENSTER 7,24 m²WC 1,88 m²VORRAUM/GARDEROBE 17,05 m²ZIMMER 11,91 m²ZIMMER 12,35 m²ABSTELLRAUM 2,93 m²GESAMTE WOHNFLÄCHE ca. 88,98 m²LOGGIA ca. 14,83 m²sowie: 1 KELLERABTEIL ca. 4,74 m²Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]