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OKGewerbeobjekt kaufen in 2732 Willendorf
2732 Willendorf
#Garten #ruhig
Es handelt sich um mehrere Parzellen, mit jeweils ca. 800 m2 . Es können durchaus mehrere Parzellen zusammen erworben werden. Ideal für Gemüseanbau, Obstgarten oder einen Wildgarten. Es wurden seit fünf Jahren keine chemischen Dünger etc. verwendet. . Oder einfach nur ein eigenes Stück Natur, um dort die Ruhe zu genießen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleiner Bach. Es wird darauf hingewiesen, dass es bei Grünland nicht erlaubt ist ein Gartenhaus etc. aufzubauen. Also nutzen Sie die Gelegenheit endlich Ihren Traum vom eigenen Stück Land zu erfüllen, und kontaktieren Sie mich noch heute für einen Besichtigungstermin Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2625 Schwarzau
2625 Schwarzau am Steinfeld / 2 Zimmer
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne Die Wohnung wirkt schon einladend aufgrund des großzügigen Vorraums. Hier gibt es genügend Möglichkeiten diesen Raum sinnvoll zu möblieren und Ihre Schuhe und Mäntel gut unterzubringen. Ein geräumiger Wohn-Küche-Bereich wird aufgrund der Terrassentüre zum Garten ausreichend belichtet. Die Wohnung ist Richtung S/W ausgerichtet. Zur Beschattung sind elektrische Außenrollläden vorhanden. Sie gelangen bequem auf Ihre Terrasse und haben dort Platz für Ihre Sitzgruppe. Die daran angrenzende Grünfläche muss nicht von ihnen gepflegt werden, bietet aber einen wunderschönen Rahmen um Ihre Terrasse. Wenn ihr Blick in Nachbarsgarten schweift, dann können Sie sich an seinen Bäumen erfreuen. An den Wohnbereich angrenzend befindet sich ihr Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für Doppelbett und Kasten bietet. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, bodenebener Dusche und WC ausgeführt. Eine Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine ist vorhanden. Zur Wohnung ist der PKW-Abstellplatz Nr.: 6 zugehörig, ebenso wie der Einlagerungsraum Nr.: 6 im Erdgeschoss des Hauses. Finanzierungsbeitrag: 24.738,64 Euro Monatliche Kosten inkl. Betriebskosten und Heizung, sowie inkl. Sozialdienst: 773,54 Euro Dieses Wohnhaus ist eine Wohnform von "Begleitetes Wohnen", die Menschen ab dem 60. Lebensjahr, Menschen mit Behinderungen und/oder Menschen mit besonderen Bedürfnissen ermöglicht, in einer barrierefreien und gut durchdachten Umgebung zu leben. Es ist keine Pflegeeinrichtung, sondern eine Wohnform, die sowohl Freiheit als auch Unterstützung bietet. Die Betreuung erfolgt in diesem Haus über die Volkshilfe Niederösterreich, alle benötigten Pflegeleistungen können je nach Bedarf direkt beauftragt werden. Diese Wohnhausanlage umfasst insgesamt 16 barrierefreie Wohneinheiten im Sinne des "BEGLEITETEN WOHNENS". Diese verfügen über einen großzügigen Wohn-Küche-Bereich, ein Schlafzimmer und Nebenräume. Die 7 Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse. Der Wohnung Top 2 verfügt zusätzlich noch über einen eingefriedeten Eigengartenanteil. Die 9 Wohnungen im Obergeschoss können bequem mit dem Aufzug erreicht werden, und erhalten einen erkerartigen Vorbau mit französischen Fenstern mit fixem Unterteil. 20 PKW-Abstellplätze sind vorhanden, wobei jeder Wohnung ein Platz fix zugeordnet ist und die restlichen 4 Plätze als Besucherplätze fungieren. Ein Gemeinschaftsraum für Feste und Feiern, oder einfach nur für den gemeinsamen Nachmittagskaffee ist angrenzend an den Eingangsbereich. Hier ist auch einer der wesentlichen Vorteile des "Begleiteten Wohnens", denn hier findet sich bestimmt ein Partner für ein Kartenspiel oder ein nettes Pläuschchen. Eine großzügige Terrasse im Süden der Liegenschaft bietet auch für die Bewohner ohne eigene Terrasse genügend Freiraum, und steht allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt über die Fernwärme der Bioenergie Bucklige Welt. Die Wärmeabgabe in den Räumen erfolgt über Radiatoren mit Thermostatventilen. Am Dach des Wohnhauses ist eine Photovoltaikanlage, der erzeugte Strom dient zur Unterstützung des Stromverbrauchs der Allgemeinanlagen (Gangbeleuchtung, Haustechnik…). Die Sanitärräume der Wohnungen sind mit einer mechanischen Raumentlüftung ausgestattet und verfügen über eine bodenebene Dusche und Waschbecken, sowie hochwertige Armaturen. Das WC ist hier ebenfalls integriert. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden versehen, die Sanitärbereiche mit Fliesenbelag. Zum Schutz vor Sonneneinstrahlung sind elektrische Außenrollläden verbaut. Die Einlagerungsräume befinden sich im Erdgeschoss und jeder Wohnung ist ein Raum zugeordnet. Hier befindet sich auch der Gemeinschaftsraum. Schwarzau am Steinfeld ist eine charmante rd. 2140 Einwohner zählende Gemeinde im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zur Natur, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Schwarzau am Steinfeld bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Für spezielle Einkäufe oder größere Shoppingtouren bieten sich die nahegelegenen Städte Neunkirchen und Wiener Neustadt an. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Vom Bahnhof in Neunkirchen oder Wiener Neustadt lässt sich Wien in weniger als einer Stunde erreichen. Auch die medizinische Versorgung ist durch eine Ärztin für Allgemeinmedizin gewährleistet. Die nächsten Krankenhäuser sind in den nahegelegenen Städten Neunkirchen und Wiener Neustadt zu finden. Zusätzlich verfügt Schwarzau über eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt Sportvereine, einen Tennisplatz und zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu Erkundungstouren einladen. Das kulturelle Leben wird durch verschiedene Veranstaltungen und Feste bereichert. Vor allem der örtliche Pensionistenverband bietet zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und Veranstaltungen an. Insgesamt ist Schwarzau ein idyllischer Ort, der seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet, mit einer guten Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2625 Schwarzau
2625 Schwarzau am Steinfeld / 59,89m² / 2 Zimmer
€ 13,24 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
2-Zimmer-Wohnung der Superlative Die Wohnung wirkt schon einladend aufgrund des großzügigen Vorraums. Hier gibt es genügend Möglichkeiten diesen Raum sinnvoll zu möblieren und Ihre Schuhe und Mäntel gut unterzubringen. Ein geräumiger Wohn-Küche-Bereich wird aufgrund der Terrassentüre zum Garten ausreichend belichtet. Die Wohnung ist Richtung N/O ausgerichtet und die Terrasse lässt sich daher auch an sehr heißen Tagen gut nutzen. Sie gelangen bequem auf Ihre Terrasse und können sich an Ihren Lieblingspflanzen erfreuen. An den Wohnbereich angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für Doppelbett und Kasten bietet. Ein Ort der Entspannung und der Ruhe. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, bodenebener Dusche und WC ausgeführt. Eine Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine ist vorhanden. Zur Wohnung ist der PKW-Abstellplatz Nr.: 1 zugehörig, ebenso wie der Einlagerungsraum Nr.: 1 im Erdgeschoss des Hauses. Finanzierungsbeitrag: 25.488,30 Euro Monatliche Kosten inkl. Betriebskosten, Heizung inkl. Soziale Dienste: 793,06 Euro Dieses Wohnhaus ist eine Wohnform von "Begleitetes Wohnen", die Menschen ab dem 60. Lebensjahr, Menschen mit Behinderungen und/oder Menschen mit besonderen Bedürfnissen ermöglicht, in einer barrierefreien und gut durchdachten Umgebung zu leben. Es ist keine Pflegeeinrichtung, sondern eine Wohnform, die sowohl Freiheit als auch Unterstützung bietet. Die Betreuung erfolgt in diesem Haus über die Volkshilfe Niederösterreich, alle benötigten Pflegeleistungen können je nach Bedarf direkt beauftragt werden. Diese Wohnhausanlage umfasst insgesamt 16 barrierefreie Wohneinheiten im Sinne des "BEGLEITETEN WOHNENS". Diese verfügen über einen großzügigen Wohn-Küche-Bereich, ein Schlafzimmer und Nebenräume. Die 7 Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse. Der Wohnung Top 2 verfügt zusätzlich noch über einen eingefriedeten Eigengartenanteil. Die 9 Wohnungen im Obergeschoss können bequem mit dem Aufzug erreicht werden, und erhalten einen erkerartigen Vorbau mit französischen Fenstern mit fixem Unterteil. 20 PKW-Abstellplätze sind vorhanden, wobei jeder Wohnung ein Platz fix zugeordnet ist und die restlichen 4 Plätze als Besucherplätze fungieren. Ein Gemeinschaftsraum für Feste und Feiern, oder einfach nur für den gemeinsamen Nachmittagskaffee ist angrenzend an den Eingangsbereich. Hier ist auch einer der wesentlichen Vorteile des "Begleiteten Wohnens", denn hier findet sich bestimmt ein Partner für ein Kartenspiel oder ein nettes Pläuschchen. Eine großzügige Terrasse im Süden der Liegenschaft bietet auch für die Bewohner ohne eigene Terrasse genügend Freiraum, und steht allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt über die Fernwärme der Bioenergie Bucklige Welt. Die Wärmeabgabe in den Räumen erfolgt über Radiatoren mit Thermostatventilen. Am Dach des Wohnhauses ist eine Photovoltaikanlage, der erzeugte Strom dient zur Unterstützung des Stromverbrauchs der Allgemeinanlagen (Gangbeleuchtung, Haustechnik…). Die Sanitärräume der Wohnungen sind mit einer mechanischen Raumentlüftung ausgestattet und verfügen über eine bodenebene Dusche und Waschbecken, sowie hochwertige Armaturen. Das WC ist hier ebenfalls integriert. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden versehen, die Sanitärbereiche mit Fliesenbelag. Zum Schutz vor Sonneneinstrahlung sind elektrische Außenrollläden verbaut. Die Einlagerungsräume befinden sich im Erdgeschoss und jeder Wohnung ist ein Raum zugeordnet. Hier befindet sich auch der Gemeinschaftsraum. Schwarzau am Steinfeld ist eine charmante rd. 2140 Einwohner zählende Gemeinde im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zur Natur, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Schwarzau am Steinfeld bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Für spezielle Einkäufe oder größere Shoppingtouren bieten sich die nahegelegenen Städte Neunkirchen und Wiener Neustadt an. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Vom Bahnhof in Neunkirchen oder Wiener Neustadt lässt sich Wien in weniger als einer Stunde erreichen. Auch die medizinische Versorgung ist durch eine Ärztin für Allgemeinmedizin gewährleistet. Die nächsten Krankenhäuser sind in den nahegelegenen Städten Neunkirchen und Wiener Neustadt zu finden. Zusätzlich verfügt Schwarzau über eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt Sportvereine, einen Tennisplatz und zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu Erkundungstouren einladen. Das kulturelle Leben wird durch verschiedene Veranstaltungen und Feste bereichert. Vor allem der örtliche Pensionistenverband bietet zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und Veranstaltungen an. Insgesamt ist Schwarzau ein idyllischer Ort, der seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet, mit einer guten Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2732 Willendorf
WOHNEN IM SCHLOSS mit idyllischem Parkblick, einem Pferdeparadies und traumhafter Umgebung
€ 470.000,-
2732 Willendorf / 105m² / 3,5 Zimmer
€ 4.476,19 / m²
#Altbau #ruhig
Das Unternehmen Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt diese Wohnung zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer. Zum Verkauf steht eine schicke Altbau-Wohnung im Schloss Strelzhof, Gemeinde Willendorf. Sie wurde renoviert, besticht durch eine Raumhöhe von 3,75 Meter, der Ruhelage und dem traumhaften Grünblick auf den Schlosspark. Die Wohnung wird wie auf dem Video gezeigt, Änderungen können gerne vorgenommen werden. https://rumble.com/v3fsmhu-wonderful-apartment-in-a-historical-castle.html Der Schlosspark beinhaltet einen alten Baumbestand, Pferdeställe und Koppeln, schöne Wanderwege und einem Zugang zum Wald. Bei einer Einigung kann ebenso ein Swimming-Pool mitgenutzt werden. Detailliertes zum Schloss Strelzhof finden Sie im u.a. Link. https://de.wikipedia.org/wiki/Schloss_Strelzhof http://www.pony-team.at/ Das befindet sich im Ort..... Arzt mit Hausapotheke, Tierarzt, Polizei, S-Markt, Land-Fleischhauer, Trafik, Post, Bäcker, Kindergarten, Volksschule und Mittelschule (Nachbarortschaft), Elektriker, KFZ-Mechaniker (ebenso ein Oldtimer Spezialist), Frisör, Gasthäuser und ein Haubenlokal, Heuriger, Bank, usw. usf. ... Weiterbildende Schulen (HTL, FH, Musik- und Sportgymnasium,...) sind in Wiener Neustadt. www.willendorf.at [http://www.willendorf.at] Das kann man unternehmen..... Traumhafte Wanderwege, Skifahren, Golf, Tennis, Paragliding, Besuch der Hohen Wand oder den Thermalbädern in Bad Fischau und Bad Erlach,... Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, als Hansy GmbH stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND E-MAIL ADRESSE BEARBEITEN WERDEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2731 Neusiedl
2731 Neusiedl am Steinfeld / 1000m²
€ 190,- / m²
#Baugrund
Baugrundstück in wunderschöner, ruhiger und grüner Umgebung. Die malerische Gemeinde Neusiedl am Steinfeld, die Teil der Gemeinde St.Egyden am Steinfeld ist, bietet eine besondere Möglichkeit für diejenigen, die ihren eigenen Wohntraum realisieren wollen. Dieses entzückende Grundstück, das eine Gesamtfläche von 1.000 m2 hat, zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage und faszinierende Atmosphäre aus, in der es angenehme Nachbarn gibt und es sich in einer ruhigen Umgebung gut geht. Eine ganztägige Besonnung wird durch die optimale Ausrichtung gewährleistet, die einen bezaubernden Blick auf atemberaubende Sonnenuntergänge und ins Grüne bietet. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 1.000 m2. Es bietet genügend Platz für die Realisierung von individuellen Wohnträumen.... [Mehr]
Haus kaufen in 3641 Willendorf
Donaublick nahe Spitz an der Donau
€ 595.000,-
3641 Willendorf / 144m² / 5 Zimmer
€ 4.131,94 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Objektnummer: 4370 In Willendorf, nur wenige Meter von der Fundstelle der weltberühmten "Venus von Willendorf" entfernt, befindet sich unser Haus in einer der schönsten Aussichtslagen der Wachau. Nahe Krems an der Donau und nahe dem Schloss Dürnstein haben Sie nun die seltene Gelegenheit, ein renoviertes, sofort beziehbares Haus in einer Lage zu erwerben, wo andere Urlaub machen. Das Haus bietet im Erdgeschoß vier zentral begehbare, neu renovierte Schlafzimmer, ein geräumiges, modernes Badezimmer mit WC und zwei Abstellräume. Das Obergeschoß ist über eine mit Cottosteinen verflieste Treppe erreichbar. Hier befinden sich ein weiteres WC, ein Abstellraum, die komplett ausgestattete, neuwertige Einbauküche mit Essplatz und der ca. 50 m² große Wohnsalon mit Erker, von dem sich ein wunderbarer, unbeschreiblich schöner Panoramablick in das Wachauer Donaubecken bietet. Der Anbau von bis zu zwei Balkonen, von denen Sie diesen beneidenswerten Ausblick dann auch im Freien genießen können, ist bereits baubewilligt! Das Haus ist teilunterkellert, die Heiztechnik wurde vor ca. 6 Jahren erneuert, der Garten ist liebevoll angelegt und ein Garagenplatz befindet sich am Grundstück. Das Haus wird zur Zeit über Urlaubsplattformen tageweise vermietet. Die Buchungslage ist hervorragend, sodass eine hohe Rendite zu erwarten ist. Über die weitere Betreuung zur Vermietung, kann mit dem Verkäufer verhandelt werden. Rundum eine besondere Kaufgelegenheit für alle, die in einem der schönsten Gebiete der Wachau einen Hauptwohnsitz, eine Sommer- oder Ferienresidenz suchen, oder eine lukrative Geschäftsmöglichkeit suchen! Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Gartennutzung: JA Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2732 Willendorf
2732 Willendorf / 3 Zimmer
#Gastronomie #Parkmöglichkeit
_Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie im Gastgewerbe_, _die Ihnen alle Möglichkeiten bietet, Ihr Geschäft zu entfalten? _ Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese _ historisch beeindruckende Immobilie_ befindet sich in der _idyllischen Gemeinde Willendorf_ in Niederösterreich und bietet auf einer _Fläche von 176m²_ alles, was das Herz eines Gastronomen höher schlagen lässt. _Das Gastgewerbe _ist vielseitig nutzbar und bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihren Traum von einem eigenen_ Restaurant, Café oder einer Bar _zu verwirklichen. Mit 2 Gasträumen und einer Vinothek können Sie sich entfalten. Die geschmackvoll_ modernisierte komplette Einrichtung_ garantieren ein_ Wohlfühl- Ambiente_, warme neutrale Farben schaffen eine _einladende Atmosphäre._ Doch nicht nur die Innenräume überzeugen, auch die Ausstattung der Gastro-Küche lässt keine Wünsche offen, laufend wurden Küchengeräte erneuert und die Küche modernisiert. Eine moderne _Gas-Zentralheizung_ sorgt für wohlige Wärme an kälteren Tagen. _Drei Pissoir _sowie die getrennten _zwei Toiletten_ bieten Ihren Gästen höchsten Komfort, für das Personal gibt es noch eine weitere Toilette. _Pachten Sie eine großzügige Parkplatzfläche von 455 m² mit 11 Stellplätzen direkt vor Ihrem Gasthaus - so haben Ihre Gäste garantiert kein Parkplatzproblem! _ _Nutzen Sie die Chance, wanderlustige Wochenendtouristen anzusprechen! Viele Ausflügler, die nach Puchberg am Schneeberg unterwegs sind, fahren direkt an Ihrem Gasthaus in Willendorf vorbei. Besonders an Wochenenden pilgern zahlreiche Touristen vorbei - die perfekte Gelegenheit, um Frühstück, Kaffee to go oder kleine Snacks anzubieten und neue Gäste zu gewinnen!"_ Das Flachdach und das Krüppelwalmdach verleihen dem historischem Gebäude einen besonderen Charme. Die Verkehrsanbindung ist optimal und bietet sowohl für Ihre Gäste als auch für Ihre Mitarbeiter eine gute Erreichbarkeit. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, denn in unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, Supermarkt und eine Bäckerei. Lassen Sie Ihrer _Kreativität freien Lauf_ und gestalten Sie dieses Gastgewerbe nach Ihren Vorstellungen. Ob rustikale_ Landhausküche_, modernes_ Bistro oder gemütliches Café , Pizzaria_- hier ist alles möglich. Nutzen Sie die Chance, sich in der aufstrebenden Gastronomieszene von Willendorf zu etablieren und Ihre Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten zu verwöhnen. _Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Gastgewerbe-Immobilie persönlich zu präsentieren und Ihnen bei der Erfüllung Ihres Traums vom eigenen Restaurant behilflich zu sein._ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2732 Willendorf
€ 350.000,-
2732 Willendorf / 127m² / 5 Zimmer
€ 2.755,91 / m²
#Garten
Die Sommerferien sind zwar schon bald vorbei. Das ändert aber nichts daran, dass viele berufstätige Familien sich damit beschäftigen, wie sie jahrein, jahraus die freie Zeit mit ihren Kindern gestalten können. Kinder wünschen sich Betreuung rund um die Uhr. Diese kinder- und familienfreundliche Liegenschaft - das Haus außen mit einer neue Dachdeckung, Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und einer Wärmedämmfassade energietechnisch umfassend verbessert und im Inneren umfangreich renoviert - bietet ein großzügiges Raum- und Freizeitangebot. Die Lage an einer nur sehr gering befahrenen Straße, Wiesen, Felder und der Wald neben dem eigenen Garten, der auch gerne von Kindern gestaltet werden will, lassen den Kids viel Platz, um Ihr Zuhause und die Möglichkeiten in der Umgebung zu ergründen und zu erobern. Die wärmeren Jahreszeiten können beim Wandern (Hohe Wand, Schneeberg, Rax), bei Sport, Spiel und Spaß im Freien und in der Natur erlebt werden. Dazu gibt es in der Region vielfältigste Angebote. Und die Dorfgemeinschaft integriert die ganze Familie gerne in Ihre Aktivitäten. Im Winter bietet sich das nahegelegene Schigebiet Semmering für Skifahren und Snowboarden an. Die bestens präparierten Pisten garantieren Spaß im Schnee für Anfänger und Fortgeschrittene. Sie planen gemeinsam mit Ihren Kindern, ein neues Zuhause für die Zukunft zu finden? Fordern Sie doch gleich kostenfrei weitere Informationen und technische Daten zum Objekt an. Energieausweises vom 10.10.2024, gültig bis bis 09.10.2034: HWB 116 kWh/m²a , Klasse D und fGEE 1,27 Klasse C Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Die zu verkaufende Liegenschaft befindet sich auf einer Anhöhe über Willendorf an der Schneebergbahn im Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich. Im Ort gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Trafik, Bäcker, BILLA, Fleischhauer), Gemeindeamt, Gemeindearzt mit Apotheke, Postpartner mit Bank 99 und zahlreiche Handwerksbetriebe. Er verfügt über eine reges Vereinsleben und davon abgeleitet vielfältige Veranstaltungen in den Bereichen Tradition, Kultur und Kulinarik. Für das Erholen vom Alltagsstress bieten sich herrliche Wanderwege und sonstige Freizeitaktivitäten wie Reiten, Fußball, und vieles mehr an. Einen Landeskindergarten und eine Tagesbetreuungseinrichtung gibt es im Dorf. In den umliegenden Gemeinden sowie der Bezirksstadt Neunkirchen sind Volksschulen, Neue Mittelschulen und Höhere bzw. Weiterbildende Schulen mit öffentlichen Bussen gut erreichbar. Die Bahnstation ist zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar - sie ist das wichtigste öffentliche Verkehrsmittel als Direktverbindung einerseits nach Puchberg mit Anschluss an die Zahnradbahn auf den Schneeberg, andererseits in die Bezirks-, Schul- und Einkaufsstadt Wiener Neustadt mit weiterführenden Zügen über die Südbahn Richtung Wien und Graz sowie ins Burgenland. Mit dem Auto erreicht man in ca. 20 Minuten die Auffahrt A2 Wiener Neustadt, von dort fährt man ca. 30 Minuten nach Wien und ca. 90 Minuten nach Graz.... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 2624 Neusiedl
2624 Neusiedl am Steinfeld / 160m² / 4 Zimmer
€ 1.943,75 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende Einfamilienhaus in 2624 Neusiedl am Steinfeld vorstellen zu dürfen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 629 m² und bietet eine Wohnfläche von 160 m² sowie einen geräumigen Keller mit 108 m². Eine Garage mit 28 m² steht ebenfalls zur Verfügung. Überblick: Grundstücksfläche: 629 m² Wohnfläche: 160 m² Kellerfläche: 108 m² Garagenfläche: 28 m² Baujahr: 1975 Besondere Merkmale: Das Haus wurde solide gebaut und besticht durch die Verwendung hochwertiger Materialien wie Heraklith und Ziegel. Der frühere Eigentümer war ein erfahrener Baumeister, was zusätzliche Wertigkeit und Qualität verspricht. Kaufpreis 311.000, Euro VB Kosten: monatliche Betriebskosten: ca. 89, monatliche Heizkosten (Ölheizung): ca. 158, sonstige monatliche Kosten: ca. 96, Hinweis: Das Haus wird verkauft, so wie alles liegt und steht, ausgenommen persönliche Sachen. Lage: Die Lage dieses Anwesens ist unschlagbar! Es ist nur wenige Minuten von der Bahnstation entfernt. Der Wald beginnt unmittelbar hinter dem Haus und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Ein traumhafter Blick auf ein Feld gegenüber verleiht der Umgebung eine besondere Idylle. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST 1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne. weitere Informationen: Direkt dahinter Wald... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9754 Steinfeld
9754 Steinfeld / 85m²
#Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig
Nette Wohnung mit großzügigem Balkon sucht neue Besitzer. Bei der ca. 85 m² großen und sanierungsbedürftigen Wohnung im ersten Stock eines Zwei-Parteienhauses ist ein großzügiger Balkon dabei, welcher sich über die Süd- und Ostseite der Wohnung erstreckt. Vom Südbalkon hat man einen wunderschönen Ausblick ins Grüne und auf den Reißkofel. Trotz der Nähe zum Dorfzentrum ist die Lage ruhig und ermöglicht einen ruhigen Alltag. Zu Fuß erreichen Sie Arzt, Kaufhaus, Kindergarten, Schule, Bahnhof und eine Tankstelle. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Martin Müller unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Haus kaufen in 4644 Scharnstein
4644 Scharnstein / 113,04m² / 4 Zimmer
€ 2.153,22 / m²
#Doppelhaus #Parkmöglichkeit
Dieses moderne Doppelhaus in Steinfelden befindet sich in sehr sonniger Lage mit hübscher Aussicht auf die Berge des Almtals! SIE WÄHLEN - WELCHE AUSBAUSTUFE SIE kaufen möchten: Ausbauhaus mit Bauherrenmithilfe € 243.400, Haus belagsfertig mit Bauherrenmithilfe € 309.000, Haus schlüsselfertig mit Bauherrenmithilfe € 372.900, Ausbauhaus Komplettmontage € 291.500, Haus belagsfertig Komplettmontage € 357.100, Haus schlüsselfertig Komplettmontage € 421.000, Gerne beraten wir SIE, welche Ausbaustufe für SIE interessant wäre! Das GRUNDSTÜCK kommt noch zum Angebotspreis dazu: € 60.000, Ein Carport samt Eingangsüberdachung und Geräteschuppen ab € 29.350, bis € 43.860, ist gerne möglich! VERWIRKLICHEN SIE 2025 den TRAUM von den EIGENEN VIER WÄNDEN in SCHÖNER NATURLAGE mit GUTER VERKEHRSANBINDUNG! DAS ALMTAL mit all seinen NATURWUNDERN und Plätzen wird Ihnen das Wohnen in diesem modernen DOPPELHAUS versüßen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.9 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer [Tel] an.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9754 Steinfeld
Landwirtschaft mit traumhafter Südhanglage!
€ 690.000,-
9754 Steinfeld / 8 Zimmer
#Gastronomie #Landwirtschaft #Terrasse
Landwirtschaft mit traumhafter Südhanglage! Hoch über Steinfeld, auf ungefähr 1.200 Metern Seehöhe, liegt diese idyllische Landwirtschaft. Der Südhang bietet Ihnen unzählige Sonnenstunden und die atemberaubende Aussicht reicht kilometerweit. Die Hofstelle selbst erstreckt sich über etwa 1.700 m², rundherum befinden sich mehrere Parzellen im Eigenbesitz und mehrere Waldparzellen, die nicht zusammenhängen. Das Erdgeschoss beherbergt die ehemalige Gaststätte. Hier gibt es eine Bar, Gasträume, WC-Anlagen, Küchenbereich, Lager, Vorraum und eine Terrasse. Das Obergeschoss besteht aus Schlafzimmern, Badezimmer, und einer abgetrennten kleinen Wohnung mit Bad, das Dachgeschoss ist noch ausbaubar. Der Keller ist auf mehrere Räume aufgeteilt, die jeweils von außen zugänglich sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 414.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
