Suchergebnisse für "wildon schloss mieten"

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese voll möblierte Mietwohnung im Obergeschoss bietet einen barrierefreien Zugang und ist bequem über einen großen Lift erreichbar. Der umliegende Park sorgt für zusätzlichen Erholungswert. Zur Wohnung zugehörig ist ein Parkplatz. Ausstattung Zustand sehr guter Zustand Baujahr um 1900, Sanierung 1997 Bauart massiv Heizung Zentralheizung Energieausweis 227,8 kWh/m²a Raumaufteilung OBERGESCHOSSMietwohnung Vorraum/Parkett Wohnzimmer/Parkett Schlafzimmer/Parkett Küche/Parkett Vorraum/Parkett Bad/Fliesen Finanzen - Kosten Miete / Monat inkl. Betriebs-, Heizkosten, UST € 890,00Kaution € 2.670,00Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #ruhig

Willkommen im Schloss Achenrain, einem barocken Juwel im Herzen von Kramsach, Tirol. Diese einzigartige Immobilie bietet eine faszinierende Geschichte und den idealen Standort für Ihr Unternehmen. Historie und Architektur: Das rechteckige Gebäude wurde zwischen 1655 und 1658 von Karl Aschauer von Lichtenturn errichtet. Das Schloss ist ein Beispiel meisterhafter Baukunst aus dieser Zeit und wurde sorgsam instand gehalten. Außenbereich: Umgeben von einem weitläufigen Park, bietet das Schloss eine Oase der Ruhe. Genießen Sie die Natur und die majestätische Bergkulisse des Tiroler Unterlands. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein. Lage: Kramsach, das „Seendorf Tirols“, kombiniert ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit. Die umliegenden Seen und Berge bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Schloss ist gut an die Infrastruktur angebunden. Hauptgebäude: Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen: • Erdgeschoss: ca. 283 m², sechs große Räume, Gänge, Nebenräume und Sanitäreinrichtungen. • Obergeschoss: ca. 232 m², drei große Räume, mehrere kleinere Nebenräume, Sanitärräume, eine Teeküche und ein Gang. Wohnungen: Zusätzlich gibt es vier charmante Wohnungen [Tel] m²), die modernen Komfort in historischem Ambiente bieten. Gestalten Sie Ihre Vision: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, das Schloss Achenrain nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob als Unternehmensstandort, Veranstaltungsort oder Kombination aus Geschäftsräumen und Wohnungen – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, dieses historische Schloss zu mieten oder mittels Baurecht zu kaufen und erleben Sie ein unvergleichliches Ambiente, das Geschichte und Moderne vereint. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung. Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Besichtigungstermine: Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten!... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #hell #ruhig

GRÜNSES FAMILIENIDYLL MIT HAUSCHARAKTER Offen, naturnah, hell, ruhig und charmant: Nur ein Traum? In unserer exklusiven Eckgarten-Maisonette in Wildon bei Graz erfüllen sich all diese und noch viele Wohnträume mehr für die Verwirklichung des perfektes Familien-Zuhauses. Dank zwei luftigen Etagen, einem großzügigen Gartens sowie gemütlicher Terrasse finden Groß und Klein Freiraum zum Entfalten mit ganz viel Privatsphäre – fast schon wie in einem Haus. Dank optimaler Lage nahe dem ideal ausgestatteten Gemeindezentrum sowie dem beliebten Wildoner Bade- und Freizeitparadies bleiben auch in der Umgebung keine Wünsche offen. Zudem liegt die Wohnanlage direkt am Tor zum Genussidyll Südsteiermark mit seinen vielen Schmankerln, ganz nach dem Motto: Wohnen und Leben, wo andere Urlaub machen! RUHIG UND UNGESTÖRT GELEGEN Wohnen im Grünen, aber doch in Stadtnähe: Nur 20 Kilometer von Graz entfernt überzeugt Wildon als idealer Standort für die moderne Maisonetten-Wohnanlage zu Fuße des malerischen Wildoner Schlossbergs. Umgeben von Einfamilienhäusern zeichnet sich die Siedlung durch eine ruhige Atmosphäre aus, die beiden Wohnhäuser verfügen über nur sieben Maisonetten, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Ein kleiner, feiner Rückzugsort mit perfekter Sonnenausrichtung, da fühlen sich Herz und Seele zu Hause! MAISONETTE: WOHNTRAUM MIT BESONDEREM FLAIR Wohnen neu gedacht: Maisonetten von ESS heben sich von klassischen Wohnkonzepten mit ihrem ganz speziellen Ambiente und völlig neuen Möglichkeiten ab. Der Wohnbereich dieser 82,29 m² großen Maisonette präsentiert sich offen und rundum einladend, die Räumlichkeiten schaffen ein wunderbares Gefühl von Freiheit. Inmitten dieses einzigartigen Wohlfühlambientes mit gesamt vier lichtdurchfluteten Zimmern und einer attraktiven Raumhöhe von luftigen 2,85 Metern entfaltet sich eine freischwebende Treppe als absoluter Hingucker. Optisch einmalig, aber auch kreativ nutzbar: Gestalten Sie den Treppenbereich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und verleihen Sie Ihrem Zuhause eine besondere Note. FAMILIENZEIT UND PRIVATSPHÄRE IN PERFEKTER BALANCE Wer kennt es nicht: Das eine Familienmitglied wünscht sich Ruhe nach einem anstrengenden Arbeitstag, das andere bevorzugt einen geselligen Abendausklang. Auch den unterschiedlichsten Bedürfnissen nach Privatsphäre der Großen und Kleinen kommt das Maisonetten-Konzept zugute. Die spannende räumliche Dynamik und Aufteilung auf zwei Ebenen bieten in Kombination zahlreiche gemütliche Rückzugsorte – aber auch eine stimmige Umgebung für gemeinsame Quality Time. EIN RUNDUM PERFEKTER GARTENTRAUM Innen ein Wohngenuss, der seinesgleichen sucht – draußen Natur pur für grandiose Familienmomente wie aus dem Bilderbuch: Der große Eigengarten mit ca.115,20 m² eröffnet Ihnen und Ihren Kindern gleichermaßen ein ungestörtes Paradies. Ungezwungene Grillpartys, Entspannen auf der Lounge, Kräuter und Gemüse für den gesunden Genuss anbauen, Herumtollen und im kleinen Pool planschen … – verlegen Sie Ihre Mußestunden nach draußen, gestalten Sie Ihre grüne Oase ganz nach Ihren Vorstellungen. Die ausgedehnte Terrasse (20,94 m2) eignet sich ideal als erweiterter Wohnraum an der frischen Luft, inmitten von Natur pur, mit fantastischem Blick auf den Wildoner Schlossberg und den benachbarten Buchkogel. Herrlich! Übrigens: Wenn Sie für Ihre vielen Gartenträume allerlei Gerätschaften und mehr unterbringen müssen, kein Problem: Die Terrasse ist mit einer ca. 20 m2 großen praktischen Stauraumfläche versehen.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

BETRIEBS- und LAGERHALLENOBJEKT mit BÜRORÄUMEN und einer TERRASSENWOHNUNGIch darf Ihnen dieses Gewerbeobjekt mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten in Wildon - Nahe Graz und Leibnitz - freibleibend und unverbindlich anbieten. Die Immobilie erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 5.040 m² und besteht aus zwei großen, verbundenen Gebäudehallen, die sich für ein Lagerungs-, Verkaufs- bzw. Montagewerk eignen, mehreren Parkplätzen (auch für LKW-Zulieferung und -abholung) sowie einem zusätzlich bebaubaren Gewerbegrund (ca. 900 m2). Das Objekt befindet sich in gut sichtbarer Lage direkt an einer Hauptstraße in Wildon. Das bebaubare Gewerbegrundstück von ca. 900 m2 ist durch eine Geländeveränderung über den HQ 30 gelegen und somit ein bewilligter Baugrund (Bewilligung durch die Baubehörde Wildon/BH Leibnitz Wasserrecht) Die Betriebsanlage besteht aus drei Teilen1. Eingeschossige Halle Raumhöhe 3,45 m Boden: Gussasphalt mit neuer PU-Beschichtung Räume: Ausstellungsbereich, Abholmarkt, Kassabereich Fläche: 493,29 m22. Zweigeschossiges Büro Raumhöhe: 2,60 m Boden: Parkett bzw. Fliesen Räume: Büroräume, Aufenthaltsraum mit Einbauküche, Sanitärräume (1x Herrentoilette/1x Damentoilette), EDV-Raum, Fläche: 142,45 m2Obergeschoß: betriebszugehörige Wohnung mit Wohnzimmer mit integierter Einbauküche, Schlafzimmer, zentrales Vorzimmer, Wannen- und Duschbad, Toilette, Sonnenterrasse.3. Hochregallager Raumhöhe: 7,56 m Boden: Stahlbetonplatte geglättet Räume: Hochregallager, mit Brandschutztor Fläche: 488,46 m2Bautechnische Details Widmung: Gewerbehalle für Handel und Verkauf Flächenwidmung: GG (Gewerbegebiet) 3 Brandabschnitte: Halle, Büro + OG/Wohnung, Hochregallager Heizung: Zentralheizung durch Fernwärmeanschluss Ver- und Entsorgung: Wasserversorgung durch Wildoner Leitungsnetz, Abwasserbeseitigung: öffentlicher Kanal, Niederschlagwässer: Einleitung über Rückstaubecken in Vorfluter Mühlgang. Abfallbeseitigung: Gemeinde Wildon Energieversorgung: EVU Energie Steiermark Fakten: • Lage: 8410 Wildon/Steiermark • Gesamte Grundstücksfläche: ca. 5.040 m² • Betriebsfläche: ca. 2.166 m²• Bürofläche EG: ca. 142,45 m² • Wohnung OG: ca. 97,91 m² • Fläche Verkaufshalle: ca. 493,29 m² • Fläche Hochregallager: ca. 488,46 m2• Boden: Parkett / Fliesen / Gussasphalt • Heizungsart: Zentralheizung Fernwärme • Nassräume mit Herren- und Damentoilette, Waschraum • Betriebskosten/monatlich: ca. EUR 170,- (Grundsteuer, Kanal, Müll)• Kaufpreis ohne UST: EUR 1.600.000,- Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Dies ist eine seit 13.06.2014 geänderte Konsumentenschutzbestimmung nach den EU Verbraucherrechte-Richtlinien. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter [Telefonnummer entfernt]. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Rot, Doris Rotschopf als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Käufer selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zwei-Familienhaus in Wildon, einem charmanten Ort südlich von Graz. Hier erwartet Sie ein schönes Haus zum Verlieben, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine Ausstattung überzeugt. Das Haus ist ab sofort für Sie zum Kauf verfügbar. Auf einer großzügigen Fläche von 130m² bietet Ihnen diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Der bezugsfähige Teil erstreckt sich über das Erdgeschoss und ist somit ideal für Familien, Paare oder auch Senioren geeignet. Mit insgesamt 4 Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als gemütliches Zuhause für die Familie oder als Rückzugsort für Ruhe und Entspannung - dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Das Obergeschoß ist teilausgebaut (Wände massiv, Isolierung zum Dach hin, teilweise Rigips). Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten, der Sie mit seinen grünen Flächen und dem Altbaumbestand begeistern wird. Hier können Sie die warmen Sommerabende in Ruhe genießen und Ihre Kinder unbesorgt spielen lassen. Für die sonnigen Tage steht Ihnen außerdem ein Balkon und eine großzügige Terrasse zur Verfügung, auf denen Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Garagen und 3 Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Auch für ausreichend Stauraum ist gesorgt, denn das Haus verfügt über einen praktischen 130m² Keller, in dem Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs unterbringen können. Beheizt wird dieses Haus, dessen Fassade noch zu dämmen ist, das Material dazu jedoch bereitsteht, mit einer Wasser-Wasser-Zentralheizung, die auf der einen Seite von einer Solarheizung mit einem 2.550 Lt. Pufferspeicher und auf der anderen Seite von einem Holzkohle-Kessel unterstützt wird. Des weiteren gibt es im Wohnbereich noch einen wärmenden Schwedenofen. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieses traumhaften Zweifamilienhauses in Wildon. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #hell

PÄRCHENWOHNUNG Idyllischer Pärchen-Wohntraum Das kann nur Liebe auf den ersten Blick sein: In dieser hochwertigen Maisonette in Wildon bei Graz werden nicht nur Ihre Wohnträume wahr, sondern auch jene Ihres Partners, Ihrer Partnerin. Dank des einzigartigen zweigeschossigen Wohnkonzepts kommen Sie in den Genuss einer offenen, luftigen Atmosphäre, die individuelle Freiräume mit romantischen Rückzugsorten zu zweit vereint – perfekt ergänzt durch einen charmanten Garten sowie eine Terrasse. In der Gemeinde selbst profitieren Sie von einer Top-Infrastruktur beinahe direkt vor der Haustüre, nur ein kleines Stückchen weiter beginnt auch schon die verführerische Genuss- und Ausflugskultur der berühmten Südsteiermark. Verführung pur, die Stress und Alltag im Handumdrehen verschwinden lässt … EXCLUSIVES, OFFENES WOHNKONZEPT MAISONETTE Warum klassisch wohnen, wenn modernes Wohnen doch so viel mehr zu bieten hat? Maisonetten eröffnen mit ihrer spannenden Raumdynamik auf zwei Etagen eine neue, ungewohnt vielseitige Dimension von Wohlfühlatmosphäre, die fast schon einem kleinen Haus gleichkommt. Hell, offen und luftig präsentieren sich die drei großzügig geschnittenen Zimmer, die gesamte Maisonette (72,53 m2) ist von erlesenem Charme geprägt. Als Eyecatcher der Sonderklasse zieht die freischwebende Treppe alle Blicke auf sich. Geben Sie dem Treppenbereich Ihren eigenen persönlichen Touch, mit Kunstwerken, Blumen, Büchern – Fantasie und Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! GRÜNE MOMENTE IM EIGENEN GARTEN Natur pur ist das Motto der Außenanlagen der modernen Maisonette, die einen charmanten Blick auf den Wildoner Schlossberg und den benachbarten Buchkogel bieten. Die herrliche Terrasse lädt auf 17,13 m2 zum Verweilen, Grillen, Chillen etc. ein, ganz nach Ihrem Geschmack gestylt mit Lounge-Möbeln, Liegestühlen, Topfpflanzen ... Highlight ist aber natürlich der wunderbare Eigengarten (52,20 m2), der eine kleine, feine Idylle mit allen Möglichkeiten eröffnet. Was auch immer auf Ihrem Entspannungsprogramm zu Hause steht, verlagern Sie es an die frische Luft und in das saftige Grün Ihrer privaten Oase: ein gemütliches Glas Wein nach einem anstrengenden Arbeitstag, Pilates oder Yoga zum relaxten Starten am Morgen, Kräuter und Gemüse ziehen im Hochbeet für köstliche Salate und mehr, Sonne tanken an strahlenden Sommertagen … Ihnen fällt bestimmt etwas ein – lassen Sie es sich einfach gut gehen! Gerätschaften sowie Utensilien für den Garten finden übrigens bequem und praktisch Platz im großen Stauraum (ca.17 m2) direkt unter der Terrasse. NACHHALTIGKEIT FÄNGT BEIM BAUEN AN Als verantwortungsvolles Unternehmen begleitet uns der Nachhaltigkeitsgedanke von der Planung über den Bau bis hin zum laufenden Betrieb. Ressourcenschonung, aber auch ein langfristiges Qualitätsversprechen werden bei uns großgeschrieben, entsprechend setzen wir auf professionelle Baumeisterplanung, langlebige Ziegelmassivbauweise, natürliche Materialien und klimafreundliche Energiekonzepte. Ein Gewinn für die Umwelt und für Sie selbst: Optimale Wärmedämmungen und eine energieeffiziente Heizlösung sorgen für Einsparungspotenziale über viele Jahre. Und Sie produzieren sogar Ihren eigenen Strom – der Sonne sei Dank: Beide Wohnhäuser verfügen über eine Photovoltaikanlage am Dach, die Ihr Zuhause mit Energie versorgt. (Luft/Wasser/Wärmepumpe) Für wohlige Wärme und ein gutes Gewissen. WILDON: RUNDUM GUT AUFGEHOBEN Zu einem perfekten Zuhause gehört auch ein perfektes Umfeld, das keine Wünsche offenlässt. Als überaus beliebte Wohngemeinde kann Wildon auf sämtliche Annehmlichkeiten verweisen, die Ihren Wohntraum noch weiter perfektionieren: Sie erreichen sowohl Ärzte und Apotheken als auch Geschäfte und Kulinarik bis hin zu Kulturveranstaltungen in nur wenigen Gehminuten. Für den täglichen Bedarf ist also bestens gesorgt, aber auch die Freizeit kommt nicht zur kurz, liegt Ihre Maisonette doch in direkter Nähe des wunderbar... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #hell

PÄRCHENWOHNUNG Idyllischer Pärchen-Wohntraum Das kann nur Liebe auf den ersten Blick sein: In dieser hochwertigen Maisonette in Wildon bei Graz werden nicht nur Ihre Wohnträume wahr, sondern auch jene Ihres Partners, Ihrer Partnerin. Dank des einzigartigen zweigeschossigen Wohnkonzepts kommen Sie in den Genuss einer offenen, luftigen Atmosphäre, die individuelle Freiräume mit romantischen Rückzugsorten zu zweit vereint – perfekt ergänzt durch einen charmanten Garten sowie eine Terrasse. In der Gemeinde selbst profitieren Sie von einer Top-Infrastruktur beinahe direkt vor der Haustüre, nur ein kleines Stückchen weiter beginnt auch schon die verführerische Genuss- und Ausflugskultur der berühmten Südsteiermark. Verführung pur, die Stress und Alltag im Handumdrehen verschwinden lässt … EXCLUSIVES, OFFENES WOHNKONZEPT MAISONETTE Warum klassisch wohnen, wenn modernes Wohnen doch so viel mehr zu bieten hat? Maisonetten eröffnen mit ihrer spannenden Raumdynamik auf zwei Etagen eine neue, ungewohnt vielseitige Dimension von Wohlfühlatmosphäre, die fast schon einem kleinen Haus gleichkommt. Hell, offen und luftig präsentieren sich die drei großzügig geschnittenen Zimmer, die gesamte Maisonette (72,53 m2) ist von erlesenem Charme geprägt. Als Eyecatcher der Sonderklasse zieht die freischwebende Treppe alle Blicke auf sich. Geben Sie dem Treppenbereich Ihren eigenen persönlichen Touch, mit Kunstwerken, Blumen, Büchern – Fantasie und Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! GRÜNE MOMENTE IM EIGENEN GARTEN Natur pur ist das Motto der Außenanlagen der modernen Maisonette, die einen charmanten Blick auf den Wildoner Schlossberg und den benachbarten Buchkogel bieten. Die herrliche Terrasse lädt auf 17,82 m2 zum Verweilen, Grillen, Chillen etc. ein, ganz nach Ihrem Geschmack gestylt mit Lounge-Möbeln, Liegestühlen, Topfpflanzen ... Highlight ist aber natürlich der wunderbare Eigengarten (42,30 m2), der eine kleine, feine Idylle mit allen Möglichkeiten eröffnet. Was auch immer auf Ihrem Entspannungsprogramm zu Hause steht, verlagern Sie es an die frische Luft und in das saftige Grün Ihrer privaten Oase: ein gemütliches Glas Wein nach einem anstrengenden Arbeitstag, Pilates oder Yoga zum relaxten Starten am Morgen, Kräuter und Gemüse ziehen im Hochbeet für köstliche Salate und mehr, Sonne tanken an strahlenden Sommertagen … Ihnen fällt bestimmt etwas ein – lassen Sie es sich einfach gut gehen! Gerätschaften sowie Utensilien für den Garten finden übrigens bequem und praktisch Platz im großen Stauraum (ca.17 m2) direkt unter der Terrasse. NACHHALTIGKEIT FÄNGT BEIM BAUEN AN Als verantwortungsvolles Unternehmen begleitet uns der Nachhaltigkeitsgedanke von der Planung über den Bau bis hin zum laufenden Betrieb. Ressourcenschonung, aber auch ein langfristiges Qualitätsversprechen werden bei uns großgeschrieben, entsprechend setzen wir auf professionelle Baumeisterplanung, langlebige Ziegelmassivbauweise, natürliche Materialien und klimafreundliche Energiekonzepte. Ein Gewinn für die Umwelt und für Sie selbst: Optimale Wärmedämmungen und eine energieeffiziente Heizlösung sorgen für Einsparungspotenziale über viele Jahre. Und Sie produzieren sogar Ihren eigenen Strom – der Sonne sei Dank: Beide Wohnhäuser verfügen über eine Photovoltaikanlage am Dach, die Ihr Zuhause mit Energie versorgt. (Luft/Wasser/Wärmepumpe) Für wohlige Wärme und ein gutes Gewissen. WILDON: RUNDUM GUT AUFGEHOBEN Zu einem perfekten Zuhause gehört auch ein perfektes Umfeld, das keine Wünsche offenlässt. Als überaus beliebte Wohngemeinde kann Wildon auf sämtliche Annehmlichkeiten verweisen, die Ihren Wohntraum noch weiter perfektionieren: Sie erreichen sowohl Ärzte und Apotheken als auch Geschäfte und Kulinarik bis hin zu Kulturveranstaltungen in nur wenigen Gehminuten. Für den täglichen Bedarf ist also bestens gesorgt, aber auch die Freizeit kommt nicht zur kurz, liegt Ihre Maisonette doch in direkter Nähe des wunderbar... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

FAMILIENWOHNTRAUM IM GRÜNEN Sie wünschen sich, dass Ihre Kinder naturnah aufwachsen, ihnen aber alle Möglichkeiten offenstehen? Unsere exklusive Eckgartenwohnung in Wildon bei Graz vereint das Beste beider Welten: einen großen Garten in grüner Ruhelage mit unverbauter Aussicht und besonders viel Privatsphäre. Gleichzeitig sind Sie nur wenige Minuten vom bestens erschlossenen Ortszentrum und dem beliebten Wildoner Bade- und Freizeitparadies entfernt. Und auch das grüne Genussidyll Südsteiermark mit seiner Vielzahl an Freizeit- und Naturangeboten liegt direkt vor der Haustür. Die ideale Kombination zum Wohnen, Leben & Genießen für die ganze Familie! NATURNAHE, PRIVATE RUHELAGE Nur ca.25 km von Graz entfernt direkt an der Ortseinfahrt Wildon und dem charmanten Wildoner Schlossberg gelegen, überzeugt das hochwertige Neubauprojekt mit dem perfekten Standort. Die exklusive Sackgassenlage mit ausschließlich Einfamilienhäusern gewährleistet eine ruhige Wohnatmosphäre im Grünen. Und auch die kleine, feine Siedlung selbst mit ihren gesamt nur 11 Wohnungen vertieft den privaten Wohlfühl-Charakter fernab von städtischem Trubel. ECKWOHNUNG FÜR MEHR PRIVATSPHÄRE MIT HERRLICHEM GARTEN Die Vorzüge eines Hauses mit dem Komfort einer Wohnung: Dank Ecklage und Garten präsentiert sich die ca.67,19m² große Wohnung als in sich abgeschlossene Einheit mit viel Freiraum und Privatsphäre. Im großzügigen Garten mit ca.130m² sowie ca.20m² Terrasse wartet ein Paradies für Groß und Klein: Hier ist ausreichend Platz zum Toben und Spielen, sogar ein Kinderpool kann aufgestellt werden. Sie haben einen grünen Daumen? Genießen Sie die Möglichkeit, Ihr eigenes Gemüse anzupflanzen, wunderschöne Blumenbeete anzulegen u. v. m. Und natürlich bietet Ihre blühende Oase ideale Bedingungen zum Seele baumeln lassen, Sonnen, Grillen … Immer mit perfekter, unverbauter Aussicht ins satte Grün und durch die ideale westliche Ausrichtung von der Sonne verwöhnt. LICHTDURCHFLUTETE WOHLFÜHLATMOSPHÄRE Draußen ein Paradies, drinnen ein perfekter Rückzugsort: Die extrahohe Raumhöhe von 2,7 Metern sorgt für ein helles Ambiente und ein offenes, freies Wohngefühl, das sich durch alle Räume zieht. In den beiden Schlafzimmern mit jeweils ca.11,39 m², aber auch in der ca. 29 m² große Wohnküche können Sie es sich richtig gemütlich machen und Zeit mit Ihren Lieben genießen. Besonders gelungen ist der Zugang zur Wohnküche über eine Innentür, integriert in einer 3 Meter hohen Glastrennwand. Ein raffinierter Hingucker! Das separate WC sowie ein praktischer Abstellraum mit ca.2,4 m² und ein Kellerersatzraum mit 3,3 m² im Garten runden das Raumangebot ideal ab. 1 Carport und 1 freier KFZ-Stellplatz können bei Bedarf erworben werden. NACHHALTIG, ENERGIEEFFIZIENT, KOSTENSCHONEND Wie von ESS gewohnt, wurde auch bei diesem Objekt höchster Wert auf durchdachte Baumeisterplanung, optimale Ausführung und Qualitätsausstattung gelegt: Ziegelmassiv-Bauweise, Dreischicht-Parkettböden, Fußbodenheizung, Designbad u. v. m. erfüllen jeden Traum anspruchsvollen Wohnens. Darüber hinaus schaffen hochwertige natürliche Materialien und eine energieeffiziente Heizlösung mit idealer Wärmedämmung besondere Behaglichkeit. Unsere nachhaltigen Wohn- und Energiekonzepte helfen aber auch beim Sparen von Ressourcen und reduzieren Ihre Betriebskosten spürbar. So wird über eine hauseigene Photovoltaikanlage in Kombination mit Dachbegrünung auch selbst Energie für die Luft/Wasser/Wärmepumpe (Eigengebrauch) produziert.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #hell

SINGLE-WOHNUNG- ERSTE WOHNUNG - PÄRCHENTRAUM EXKLUSIV WOHNEN VON ANFANG AN! Das erste eigene Zuhause, der erste Rückzugsort, der Ihnen ganz allein gehört: Wir sorgen dafür, dass Ihr Wohntraum sich vom ersten Moment an voll und ganz erfüllt. Mit dieser kleinen, feinen Maisonette in Wildon kommen Sie in den Genuss eines besonderen, luftigen Wohnkonzepts inklusive Eigengarten und Terrasse, mitten im Grünen und doch nur ein paar Gehminuten von sämtlichen Annehmlichkeiten entfernt. Direkt am Tor der Südsteiermark gelegen, schwingt immer ein wenig Urlaubsgefühl in den Alltag mit hinein – Genuss, Bewegung und Lebensgefühl stehen hier im Mittelpunkt. Grenzenlos gutes Wohngefühl mit einer Maisonette Maisonetten von ESS sind nicht einfach nur „normale“ Wohnungen. Diese Juwelen der modernen Wohnkultur zaubern auf zwei Etagen eine eigene Atmosphäre, die ihresgleichen sucht. Hier präsentieren sich 55,13 m2 Gesamtfläche mit drei Zimmern und einer Raumhöhe von 2,85 Metern leicht und lichtdurchflutet, bereichert durch eine offene, charmante Ausstrahlung. Besonderes Highlight ist die freischwebende Treppe, die optisch in den Bann zieht, aber auch zum individuellen Touch der Maisonette beiträgt: Verwandeln Sie den Treppenbereich in Ihren persönlichen Design-Hotspot, mit einem Regal voller Lieblingsbücher, einem modernen Kunstwerk … PRIVATE OASE IM GRÜNEN GESUCHT? GEFUNDEN! Die erste eigene Wohnung muss auf nichts verzichten – auch nicht auf das eigene Paradies: Die Maisonette bietet nicht nur eine Terrasse mit 14,70 m2 zum Grillen, Chillen und mehr, sondern auch einen idyllischen Garten. Auf 37,10 m2 haben Sie alle Möglichkeiten für zauberhafte Momente in der Natur – legen Sie ein Hochbeet an, tanken Sie Sonne auf einer gemütlichen Liege, starten Sie mit angenehmen Yogaübungen in den Tag … Ihre Gartenstunden werden immer exquisit begleitet, vom wunderbaren Blick auf den Wildoner Schlossberg und den benachbarten Buchkogel. Schöner kann es nicht werden! Und für Ihre Gartenutensilien etc. ist dank einer Stauraumfläche von ca.14 m2 direkt unter der Terrasse ebenfalls bestens gesorgt. WIR DENKEN AN HEUTE. UND AN MORGEN Nachhaltiges und qualitätsorientiertes Denken begleitet uns auf jedem Schritt zur Traumimmobilie. Das beginnt bereits bei der Baumeisterplanung und reicht über die langlebige Ziegelmassivbauweise und die Verwendung natürlicher Materialien bis hin zu ressourcenschonende Betriebslösungen. Optimale Wärmedämmungen und eine energieeffiziente Heizlösung gewährleisten langfristige Einsparungspotenziale. Außerdem sorgt die Sonne hier nicht nur für Wohlfühlstunden, sondern setzt Ihre Kraft auch für eine verantwortungsbewusste Energieproduktion ein: Beide Wohnhäuser verfügen über eine Photovoltaikanlage am Dach, die Strom für die Luft/Wasser/Wärmepumpe generiert.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Beschreibung: Das Gewerbegrundstück im Ausmaß von ca. 4.870 m² befindet sich südlich von Graz, in der Gemeinde Weitendorf (Wildon). Ca. 3 km nördlich der Liegenschaft liegt das Cargo Centrum Graz (CCG). In der Nachbarschaft sind diverse Betreibe angesiedelt. Verkehrstechnisch erschlossen wird die Liegenschaft über die Autobahnanbindungen 202-Wildon und 197-Wundschuh und die Bundesstraße B67 - gute Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit ist gegeben. Grundstücksgröße: ca. 4.870 m² Widmung: Industriegebiet I1 Dichte: 0,2 - 1,0 Anschlüsse: Alle Anschlüsse befinden sich entnlag der Grundstücksgrenze Kaufpreis: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse

**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!** Diese moderne Doppelhaushälfte in der idyllischen Gemeinde Wildon bietet die perfekte Kombination aus hochwertiger Bauweise, durchdachter Raumaufteilung und stilvollem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m² überzeugt dieses Zuhause auf ganzer Linie. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und drei separate WCs, die für maximalen Komfort sorgen. Die massive Bauweise wird durch ALU-PLAST Fenster in edlem Anthrazit mit Insektenschutz, Markentüren von TJ SCHÜCO inklusive Kamera und Freisprecheinrichtung sowie ein innovatives SMARTHOME-System ergänzt, das bequem über Touchdisplay oder Smartphone steuerbar ist. Zwei großzügige Terrassen mit Südost- und Südwestausrichtung laden dazu ein, entspannte Stunden in ruhiger Umgebung zu genießen. Die Pool- und Klimavorbereitung gibt Ihnen zusätzliche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Teilunterkellerung mit ca. 30 m² bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Nutzungsideen. Das Haus wird belagsfertig angeboten, sodass Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen können. Alternativ ist ein schlüsselfertiger Ausbau gegen Aufpreis möglich, um direkt in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Genießen Sie modernes Wohnen mit herrlichem Ausblick, großzügigen Außenflächen und zeitgemäßer Ausstattung – ein perfektes Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie die besondere Wohnqualität dieser Doppelhaushälfte!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse

**Ihr neues Zuhause mit Pool und Garten + weiteres Grundstück neben an möglich zum Erwerb ** Willkommen in Ihrer exklusiven Doppelhaushälfte in der idyllischen Gemeinde Wildon! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch den Luxus eines eigenen Pools. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² auf drei Etagen und einem ca. 900 m² großen Grundstück genießen Sie hier sowohl innen als auch außen erstklassige Lebensqualität. Die großzügige Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und drei separate WC’s – ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort wünschen. Die hochwertige Ausstattung, darunter ALU-PLAST Fenster in Anthrazit mit Insektenschutz, Markentüren von TJ SCHÜCO mit Kamera und Freisprecheinrichtung sowie ein innovatives SMARTHOME-System, garantiert Ihnen maximalen Wohnkomfort. Highlight des Hauses ist der wunderschöne Garten mit Pool – perfekt, um an warmen Sommertagen zu entspannen oder Ihre Freizeit im eigenen Garten zu genießen. Die beiden großzügigen Terrassen mit Südost- und Südwestausrichtung bieten Ihnen zusätzlichen Freiraum und eine traumhafte Aussicht. Dieses Haus ist schlüsselfertig – Sie können direkt in Ihr neues Zuhause einziehen und den Luxus eines eigenen Pools sowie die moderne Ausstattung genießen. Der Pool ist bereits vorbereitet und wird Ihnen die perfekte Ergänzung für Ihr privates Wellnessparadies bieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie dieses Haus Ihren Traum vom modernen Wohnen mit Pool wahr werden lässt!... [Mehr]