Suchergebnisse für "wildon großzügiges efh pool"

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese charmante Immobilie, befindet sich in der Gemeinde Wildon, in erhöhter Lage am Ende einer Sackgasse und ist bestens geeignet für eine Großfamilie bzw. als Zweifamilienwohnhaus. Das gesamte Grundstück, mit einer Fläche von 3.551m2 ist sehr ruhig gelegen und befindet sich im Bauland (SG-WR 0,2 bis 0,5) weiters ist es auf der Nord- und Westseite umgeben von Wiesenflächen (Naherholungsgebiet - unverbaubar). Das in den 70er Jahren, in massiv-bauweise errichtete Zweifamilienhaus verfügt über zwei Ebenen, mit einer Wohnfläche von ca. 261m2 (EG 139m2/OG 122m2) und ist mit einer Fläche von ca. 200m2 voll unterkellert. Das im Jahr 2008 sanierten Erdgeschoss verfügt über einen für beide Wohneinheiten abgetrennten Eingangsbereich, einen Vorraum, einen offenen Küchenbereich mit Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang auf die Terrasse, ein Arbeitszimmer, 2 Zimmer, ein Badezimmer sowie ein WC. Im Obergeschoss finden Sie weiters eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, 3 Zimmer, ein Bad, ein WC und einen Vorraum. Der großzügige Keller besteht aus Heizraum, Werkstatt, Weinkeller, Lager, Waschküche und zwei Hobbyräumen. Weiters gehören zur Immobilie 4 Carports, eine Garage, ein Carport für ein Wohnmobil, eine Gartenhütte sowie ein eingezäuntes Pool. Zudem ist die gesamte Liegenschaft eingezäunt und über ein elektrisches Einfahrtstor zugänglich. Beheizt wird die Immobilie mit einer kombinierten Zentralheizung mit Holz und Gas. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern der Marktgemeinde Wildon mit Schulen, Kindergarten, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten. Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #hell #ruhig

GRÜNES FAMILIENIDYLL MIT HAUSCHARAKTER Offen, naturnah, hell, ruhig und charmant: Nur ein Traum? In unserer exklusiven Eckgarten-Maisonette in Wildon bei Graz erfüllen sich all diese und noch viele Wohnträume mehr für die Verwirklichung des perfektes Familien-Zuhauses. Dank zwei luftigen Etagen, einem großzügigen Gartens sowie gemütlicher Terrasse finden Groß und Klein Freiraum zum Entfalten mit ganz viel Privatsphäre – fast schon wie in einem Haus. Dank optimaler Lage nahe dem ideal ausgestatteten Gemeindezentrum sowie dem beliebten Wildoner Bade- und Freizeitparadies bleiben auch in der Umgebung keine Wünsche offen. Zudem liegt die Wohnanlage direkt am Tor zum Genussidyll Südsteiermark mit seinen vielen Schmankerln, ganz nach dem Motto: Wohnen und Leben, wo andere Urlaub machen! RUHIG UND UNGESTÖRT GELEGEN Wohnen im Grünen, aber doch in Stadtnähe: Nur 20 Kilometer von Graz entfernt überzeugt Wildon als idealer Standort für die moderne Maisonetten-Wohnanlage zu Fuße des malerischen Wildoner Schlossbergs. Umgeben von Einfamilienhäusern zeichnet sich die Siedlung durch eine ruhige Atmosphäre aus, die beiden Wohnhäuser verfügen über nur sieben Maisonetten, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Ein kleiner, feiner Rückzugsort mit perfekter Sonnenausrichtung, da fühlen sich Herz und Seele zu Hause! MAISONETTE: WOHNTRAUM MIT BESONDEREM FLAIR Wohnen neu gedacht: Maisonetten von ESS heben sich von klassischen Wohnkonzepten mit ihrem ganz speziellen Ambiente und völlig neuen Möglichkeiten ab. Der Wohnbereich dieser 82,29 m² großen Maisonette präsentiert sich offen und rundum einladend, die Räumlichkeiten schaffen ein wunderbares Gefühl von Freiheit. Inmitten dieses einzigartigen Wohlfühlambientes mit gesamt vier lichtdurchfluteten Zimmern und einer attraktiven Raumhöhe von luftigen 2,85 Metern entfaltet sich eine freischwebende Treppe als absoluter Hingucker. Optisch einmalig, aber auch kreativ nutzbar: Gestalten Sie den Treppenbereich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und verleihen Sie Ihrem Zuhause eine besondere Note. FAMIELEINZIET UND PRIVATSPHÄRE IN PERFEKTER BALANCE Wer kennt es nicht: Das eine Familienmitglied wünscht sich Ruhe nach einem anstrengenden Arbeitstag, das andere bevorzugt einen geselligen Abendausklang. Auch den unterschiedlichsten Bedürfnissen nach Privatsphäre der Großen und Kleinen kommt das Maisonetten-Konzept zugute. Die spannende räumliche Dynamik und Aufteilung auf zwei Ebenen bieten in Kombination zahlreiche gemütliche Rückzugsorte – aber auch eine stimmige Umgebung für gemeinsame Quality Time. EIN RUNDUM PERFEKTER GARTENTRAUM Innen ein Wohngenuss, der seinesgleichen sucht – draußen Natur pur für grandiose Familienmomente wie aus dem Bilderbuch: Der große Eigengarten mit 203,30 m² eröffnet Ihnen und Ihren Kindern gleichermaßen ein ungestörtes Paradies. Ungezwungene Grillpartys, Entspannen auf der Lounge, Kräuter und Gemüse für den gesunden Genuss anbauen, Herumtollen und im kleinen Pool planschen … – verlegen Sie Ihre Mußestunden nach draußen, gestalten Sie Ihre grüne Oase ganz nach Ihren Vorstellungen. Die ausgedehnte Terrasse (20,94 m2) eignet sich ideal als erweiterter Wohnraum an der frischen Luft, inmitten von Natur pur, mit fantastischem Blick auf den Wildoner Schlossberg und den benachbarten Buchkogel. Herrlich! Übrigens: Wenn Sie für Ihre vielen Gartenträume allerlei Gerätschaften und mehr unterbringen müssen, kein Problem: Die Terrasse ist mit einer ca. 20 m2 großen praktischen Stauraumfläche versehen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse

**Ihr neues Zuhause mit Pool und Garten + weiteres Grundstück neben an möglich zum Erwerb ** Willkommen in Ihrer exklusiven Doppelhaushälfte in der idyllischen Gemeinde Wildon! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch den Luxus eines eigenen Pools. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² auf drei Etagen und einem ca. 900 m² großen Grundstück genießen Sie hier sowohl innen als auch außen erstklassige Lebensqualität. Die großzügige Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und drei separate WC’s – ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort wünschen. Die hochwertige Ausstattung, darunter ALU-PLAST Fenster in Anthrazit mit Insektenschutz, Markentüren von TJ SCHÜCO mit Kamera und Freisprecheinrichtung sowie ein innovatives SMARTHOME-System, garantiert Ihnen maximalen Wohnkomfort. Highlight des Hauses ist der wunderschöne Garten mit Pool – perfekt, um an warmen Sommertagen zu entspannen oder Ihre Freizeit im eigenen Garten zu genießen. Die beiden großzügigen Terrassen mit Südost- und Südwestausrichtung bieten Ihnen zusätzlichen Freiraum und eine traumhafte Aussicht. Dieses Haus ist schlüsselfertig – Sie können direkt in Ihr neues Zuhause einziehen und den Luxus eines eigenen Pools sowie die moderne Ausstattung genießen. Der Pool ist bereits vorbereitet und wird Ihnen die perfekte Ergänzung für Ihr privates Wellnessparadies bieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie dieses Haus Ihren Traum vom modernen Wohnen mit Pool wahr werden lässt!... [Mehr]

#hell #ruhig

Diese stilvolle 81 m² große 2-Zimmer-Wohnung in Wildon bietet modernen Wohnkomfort kombiniert mit innovativer Technik. Die großzügige Raumaufteilung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale machen dieses Mietobjekt ideal für anspruchsvolle Mieter. Besonders hervorzuheben sind die Smarthome-Funktionen und der inkludierte Glasfaseranschluss, die für eine fortschrittliche und vernetzte Wohnumgebung sorgen. Raumaufteilung: Gemütliches Schlafzimmer: Bietet ausreichend Platz für ein kuschelige Zeiten Wohnzimmer: Geräumig und hell, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Separate Küche: Perfekt für Kochliebhaber, mit genügend Stauraum und Arbeitsfläche. Badezimmer: Mit Badewanne und Fenster, wodurch der Raum stets hell und gut belüftet ist. WC: Separat für mehr Komfort. Highlights der Wohnung: Smarthome-Ausstattung: Steuern Sie Licht, Heizung und vieles mehr bequem per App. Dimmbare Leuchten: Passen Sie die Beleuchtung in der gesamten Wohnung ganz nach Ihren Wünschen an. Glasfaseranschluss: Für schnelles und zuverlässiges Internet, bereits in den Betriebskosten enthalten. Kostenübersicht: Miete: 371,60 € Betriebskosten: 244,95 € (inkl. Glasfaseranschluss, Haustelefon, Smart Home) Heizkosten: 128,60 € Gesamtkosten: 832,53 € pro Monat Diese moderne Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Komfort, Technik und eine großzügige Raumaufteilung. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause in Wildon! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Ruhige Wohngegend - Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel - Nähe zur Stadt Graz (ca. 20 Minuten mit dem Auto) - Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen in der Nähe - Familienfreundliche Umgebung mit vielen Freizeitaktivitäten in der Nähe, wie Wandern, Radfahren und Schwimmen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Möchten Sie gerne mitten in der südsteirischen Hügellandschaft mit dem höchsten Maß an Privatsphäre, das man sich wünschen kann, leben? Möchten Sie aber auch ein großes Angebot an Ausflugsmöglichkeiten in Ihrer Umgebung nicht missen und in 5 Minuten im Zentrum von Wildon oder in rd. 20 Minuten in Leibnitz oder Graz sein? Dann sind Sie hier genau richtig! In traumhafter Aussichtslage mit Blick bis zur Koralm liegt dieses behutsam renovierte Landhaus mit einem großen Wirtschaftsgebäude (Stadl) und einem kleineren Nebengebäude (ehemaliger Schafstall) auf ca. 1,2 ha Grund, eingebettet in weitläufige Wiesen und Felder mit eigenem Wald und einem biologisch angelegten Schwimmbiotop. Zur Liegenschaft gehört auch ein großes sanierungsbedürftiges Wirtschaftsgebäude (derzeit teilweise als Carport genutzt), das sich mit ein wenig Geschick wieder zu einem schönen Stadl verwandeln lässt und zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten bietet. Zusammen mit dem hübschen Gartenhaus ergibt das dann ein wunderschönes Ensemble - einen großzügigen Hofbereich mit uneinsehbarem Garten und Schwimmteich. Der historische Teil des Landhauses wurde im 19. Jahrhundert errichtet und verfügt über das für diese Zeit typische massive Gemäuer, das den besonderen Charme dieser Häuser, die in alter südsteirischer Tradition errichtet wurden, ausmacht. Im Jahr 1995 wurde das Wohngebäude dann erweitert und das obere Geschoß errichtet. Im Jahr 2004 schließlich wurde das Haus umfassend und behutsam unter Bedachtnahme auf okölogische und traditionelle Gesichtspunkte kernsaniert, geschmackvolle Vollholzböden in den Schlafzimmern, Cotto- und Kalksteinböden verlegt und 6 Jahre später der Kamin saniert (Edelstahl) und Vollwärmeschutz angebracht. 2011 wurde schließlich auch die Heizung auf den neuesten Stand gebracht und eine Pelletsheizung von KWB eingebaut, die sämtliche Wohnräume über Fußbodenheizung oder Radiatioren mit Wärme beliefert. Seit 2021 sorgt nun zusätzlich ein Kaminofen für ein gemütliches Wohngefühl. Das Wohnhaus verfügt auf 180 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, insgesamt über 7 Zimmer, zwei Badezimmer, eine Wohnküche, ausgestattet mit einer Vollholz-Tischlerküche (Lärche geölt) mit sämtlichen Geräten und einem gemütlichen Essbereich mit Übergang zum Wohnzimmer mit großem Tisch, einer Eckbank und einem Kaminofen. Von hier aus gelangt man auf die südwestseitige Terrasse und in den idyllischen Garten. Im teilweise eingezäunten Garten finden sich neben dem schönen Obst- und Altbaumbestand auch ein kleines Baumhaus. Im unterkellerten Bereich des Hauses befindet sich neben den allgemeinen Kelleräumlichkeiten auch der Heizraum bzw. Pelletslagerraum, Gartengeräte können aber auch im Gartenhaus gelagert werden. Der große, sanierungsbedürftige Stadl bietet Platz für unterschiedlichste Vorhaben: man könnte den Biobauernhof wieder aufleben lassen (Spritzmittel oder Kunstdünger haben hier nie den Boden berührt), man könnte sich aber auch einen eigenen Wellnessbereich einrichten - das Schwimmbiotop wäre ja bereits vorhanden. Wildon, eine Marktgemeinde in der Südsteiermark mit Geschichte, ist durch ihre gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz eine wachsende Wohngemeinde mit ausgeprägter Infrastruktur und durch die Nähe zur Bezirksstadt Leibnitz (ca. 15 km) und zur Landeshauptstadt Graz (ca. 25 km), gekennzeichnet. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Cafès und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Kulturzentrum Schloss Wildon bietet zahlreiche Veranstaltungen, das Freizeitgelände Wildoner See, der Schlossberg, die Burgruine, schöne Wanderwege (Wilder-Mann-Höhle) sowie der Radweg entlang der Mur und nicht zuletzt der weithin bekannte Buschenschank "Bockmoar" sind sehr beliebt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus #Garten

ANLEGER AUFGEPASST! Charmante Kapitalanlage: Vermietete Wohlfühloase in Wildon zum Schnäppchenpreis! Diese kleine, aber feine Anlegerwohnung, die bereits vermietet ist, bietet Ihnen die perfekte Investitionsmöglichkeit. Die kompakte, gut aufgeteilte Wohnfläche eignet sich ideal für Singles oder Paare und besticht durch ihre praktische Ausstattung und charmantes Ambiente. Die Wohnung befindet sich in einem Zinshaus in Wildon, das auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 1.698 m² liegt. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus idyllischer Umgebung und guter Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Ausstattung: Die Wohnung (30m²) ist Teil eines Zinshauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Raumaufteilung: Vorraum Bad/WCKoch-Wohn- und Essbereich (inkl. Küche samt E-Geräten) Highlights: Parkmöglichkeiten: Ein fester Stellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür und kann separat erworben werden (Freifläche € 4.500.-, Carport € 6.000.-, Garage € 8.000.-) Zugewiesene Gartenfläche: Genießen Sie Ihre eigene kleine Grünfläche, die Raum für Entspannung, Gartenprojekte oder gemütliche Stunden im Freien bietet. Attraktive Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und ruhigen Wohngegend – ideal für Mieter und Investoren. Diese charmante Anlegerwohnung bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch ein wertvolles Stück Lebensqualität in einer gefragten Lage. Mit ihrem durchdachten Grundriss, den modernen Ausstattungsmerkmalen und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel stellt sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Profitieren Sie von der stabilen Mieterschaft und den positiven Zukunftsaussichten des Standortes. Ob als Ergänzung Ihres Immobilienportfolios oder als erste Investition – diese Wohnung ist eine Entscheidung, die sich langfristig auszahlen wird. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin oder eine persönliche Beratung mit uns. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig. Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten- damit Ihre Träume Wirklichkeit werden.http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit http://www.sfi-invest.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #hell #ruhig

GRÜNSES FAMILIENIDYLL MIT HAUSCHARAKTER Offen, naturnah, hell, ruhig und charmant: Nur ein Traum? In unserer exklusiven Eckgarten-Maisonette in Wildon bei Graz erfüllen sich all diese und noch viele Wohnträume mehr für die Verwirklichung des perfektes Familien-Zuhauses. Dank zwei luftigen Etagen, einem großzügigen Gartens sowie gemütlicher Terrasse finden Groß und Klein Freiraum zum Entfalten mit ganz viel Privatsphäre - fast schon wie in einem Haus. Dank optimaler Lage nahe dem ideal ausgestatteten Gemeindezentrum sowie dem beliebten Wildoner Bade- und Freizeitparadies bleiben auch in der Umgebung keine Wünsche offen. Zudem liegt die Wohnanlage direkt am Tor zum Genussidyll Südsteiermark mit seinen vielen Schmankerln, ganz nach dem Motto: Wohnen und Leben, wo andere Urlaub machen! RUHIG UND UNGESTÖRT GELEGEN Wohnen im Grünen, aber doch in Stadtnähe: Nur 20 Kilometer von Graz entfernt überzeugt Wildon als idealer Standort für die moderne Maisonetten-Wohnanlage zu Fuße des malerischen Wildoner Schlossbergs. Umgeben von Einfamilienhäusern zeichnet sich die Siedlung durch eine ruhige Atmosphäre aus, die beiden Wohnhäuser verfügen über nur sieben Maisonetten, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Ein kleiner, feiner Rückzugsort mit perfekter Sonnenausrichtung, da fühlen sich Herz und Seele zu Hause! MAISONETTE: WOHNTRAUM MIT BESONDEREM FLAIR Wohnen neu gedacht: Maisonetten von ESS heben sich von klassischen Wohnkonzepten mit ihrem ganz speziellen Ambiente und völlig neuen Möglichkeiten ab. Der Wohnbereich dieser 82,29 m² großen Maisonette präsentiert sich offen und rundum einladend, die Räumlichkeiten schaffen ein wunderbares Gefühl von Freiheit. Inmitten dieses einzigartigen Wohlfühlambientes mit gesamt vier lichtdurchfluteten Zimmern und einer attraktiven Raumhöhe von luftigen 2,85 Metern entfaltet sich eine freischwebende Treppe als absoluter Hingucker. Optisch einmalig, aber auch kreativ nutzbar: Gestalten Sie den Treppenbereich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und verleihen Sie Ihrem Zuhause eine besondere Note. FAMILIENZEIT UND PRIVATSPHÄRE IN PERFEKTER BALANCE Wer kennt es nicht: Das eine Familienmitglied wünscht sich Ruhe nach einem anstrengenden Arbeitstag, das andere bevorzugt einen geselligen Abendausklang. Auch den unterschiedlichsten Bedürfnissen nach Privatsphäre der Großen und Kleinen kommt das Maisonetten-Konzept zugute. Die spannende räumliche Dynamik und Aufteilung auf zwei Ebenen bieten in Kombination zahlreiche gemütliche Rückzugsorte - aber auch eine stimmige Umgebung für gemeinsame Quality Time. EIN RUNDUM PERFEKTER GARTENTRAUM Innen ein Wohngenuss, der seinesgleichen sucht - draußen Natur pur für grandiose Familienmomente wie aus dem Bilderbuch: Der große Eigengarten mit ca.128,50 m² eröffnet Ihnen und Ihren Kindern gleichermaßen ein ungestörtes Paradies. Ungezwungene Grillpartys, Entspannen auf der Lounge, Kräuter und Gemüse für den gesunden Genuss anbauen, Herumtollen und im kleinen Pool planschen … - verlegen Sie Ihre Mußestunden nach draußen, gestalten Sie Ihre grüne Oase ganz nach Ihren Vorstellungen. Die ausgedehnte Terrasse (20,94 m2) eignet sich ideal als erweiterter Wohnraum an der frischen Luft, inmitten von Natur pur, mit fantastischem Blick auf den Wildoner Schlossberg und den benachbarten Buchkogel. Herrlich! Übrigens: Wenn Sie für Ihre vielen Gartenträume allerlei Gerätschaften und mehr unterbringen müssen, kein Problem: Die Terrasse ist mit einer ca. 20 m2 großen praktischen Stauraumfläche versehen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Perfekt für Familien!! Moderne Traumwohnung mit 3 Zimmern inklusive Einbauküche in Wildon zu unschlagbarem Preis! Willkommen Zuhause in Wildon! Diese traumhafte Wohnung der idyllischen Gemeinde in der Steiermark ist der perfekte Ort, um sich niederzulassen, das Leben in vollen Zügen zu genießen und bietet alles, was das Herz begehrt: viel Raum bietende Größe von 85m² 3 großzügige Zimmer, die viel Platz zum Leben und Arbeiten bieten helle Fließen & elegantes Laminat sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre geräumige Einbauküche bietet genügend Platz, um kulinarische Meisterwerke zu zaubern Badezimmer mit Dusche & Fenster, welches für ausreichend Tageslicht und frische Luft sorgt große Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum Fernwärme sorgt in den kalten Monaten für wohlige Wärme Stellplatz in einem Carport und/oder im Freien gegen Aufpreis zu erwerben Weitere Pluspunkte dieser Traumwohnung sind: optimale Verkehrsanbindung (sowohl Bus als auch Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar) zahlreiche Rad- und Wanderwege führen Sie zu den schönsten Plätzen der Umgebung ruhige, jedoch zentrale Lage (ideal auch für Familien) Nutzung eines gemeinschaftlichen Gartens, der zum Verweilen einlädt bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs möglich ( Spar, eine Bäckerei, ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe) ANMERKUNG: Insgesamt stehen 8 Anlegerwohnungen in unterschiedlichen Größen von 24,5m² - 85m² zum Verkauf. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer eigenen Wohnung in Wildon. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Sie! Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #hell

Ein Märchenschloss Nähe Wildon-komplett saniert mit prachtvoller ca. 40.000m² Parkanlage - Biomasseheizung! Informationen zum Schloss Finkenegg: Das Schloss liegt in der Marktgemeinde St.Georgen an der Stiefing, markant ragt der Turm der sehenswerten alten Pfarrkirche in den Himmel. Das Schloss St.Georgen, einst Wohnsitz und nun letzte Ruhestätte des großen Dichters Paul Ernst, bilden den Mittelpunkt des blumengeschmückten Marktes. Die schöne Lage und das günstige Klima machen St.Georgen zur geruhsamen Landsommerfrische für Menschen, die dem Lärm und der Hast des Stadtlebens entfliehen und erholsame Urlaubstage genießen wollen. Das Schloss Finkenegg trifft auf zeitlose Eleganz verbunden mit modernem Luxus. Inmitten der sanften Hügellandschaft der Steiermark erhebt sich das prachtvolle Schloss in Wildon wie ein Juwel aus vergangenen Zeiten, nur unweit von Graz entfernt. Auf 38.500 m² Land finden Sie hier nicht nur ein atemberaubendes Anwesen, sondern auch einen Rückzugsort für höchste Ansprüche und luxuriösen Wohnkomfort. Schlossleben mit Stil und Eleganz mit 22 Zimmern, darunter 15 Schlafzimmer und 7 Bäder, bietet das Schloss Finkenegg 1.180 m² Wohnfläche voller Charme und Exklusivität. Lassen Sie sich von der prachtvollen Atmosphäre verzaubern, während die lichtdurchfluteten Räume und die hohen Decken eine besondere Offenheit und Harmonie schaffen. Klassische Kachelöfen sorgen für wohlige Wärme und verleihen dem Schloss eine einladende Atmosphäre ideal für ein elegantes Leben in historischem Ambiente. Luxus und Wohlfühl-Oase, im Inneren des Schlosses erwartet Sie eine stilvolle Sauna, die Entspannung auf höchstem Niveau verspricht, und im angrenzenden Pool-Häuschen finden Sie einen beheizten Pool die perfekte Ergänzung für luxuriöse Erholung in absoluter Privatsphäre. Das gesamte Schloss ist zudem unterkellert und bietet so reichlich Platz für Stauraum und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Erleben Sie mit Schloss Finkenegg einen Ort voller Geschichten, umgeben von der Schönheit der Natur. Hier wird jeder Tag zu einem Erlebnis sei es für Sie und Ihre Familie oder für Ihre Gäste. Dieses Anwesen ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die Exklusivität, Ruhe und Luxus in einer einmaligen Atmosphäre suchen. Machen Sie Schloss Finkenegg zu Ihrem persönlichen Paradies und erleben Sie das Leben von seiner schönsten Seite. Eckdaten vom Schloss Finkenegg: WNF von ungefähr 1.200m² (da das Schloss sich im Freiland befindet, kann die WNF verdoppelt werden!) KP € 2.800.000,00 Park 4 ha mit altem Baumbestand der Park wurde von Moritz Ritter von Frank (Grunder des Grazer Stadtparks) geplant laut Fläwi befindet sich rechts vom Schloss eine rund 4.500m² Fläche mit einer Widmung von DO 0,2-0,8 Adresse: Hart 3, 8410 Stocking (Hart bei Wildon), die L215-Zipreinerstr. Führt am Schloss vorbei. Schloss steht unter Denkmalschutz (Vergrößerung der WFL ist jedoch möglich) Zweigeschossiger Baukomplex mit einfacher Fassadengliederung 1636 Besitzer Wolf Simon von Finkeneis 1712-1773 Grazer Jesuiten 19 JH Familie Graf Woraczicky (die Gräfin Woraczisky bewohnt noch eine der 3 Erdgeschosswohnungen) Schloss besitzt im OG 11 Zimmer, mit 3 großen Badezimmern, Kachelöfen, Bibliothek, Küche Unterbau für einen Tennisplatz vorhanden Schwimmhäuschen mit 6 m langem Whirlpool 3 Garagen Gebäude ist komplett saniert mit hochmoderner Heizungsanlage (drei unabhängige Heizsysteme sind vorhanden, Heizhaus mit Hackschnitzelanlage, mehrere Kachelöfen im Schloss und noch eine zusätzliche Ölheizung) 2 geschossiges Bauwerk das Schloss ist bis auf einen Raum vollkommen unterkellert drei Wohnungen im Untergeschoss, wobei eine Wohnung im EG an die Gräfin unbefristet vermietet ist der Dachboden ist nicht ausgebaut ein Gartenhaus und Garagen befinden sich am Grundstück ein Tennisplatz- Aufbau ist vorhanden, seit Jahren unbenützt, müsste wieder instand gesetzt werden ein keiner Teich mit Fischen und Frischwasserzufuhr ist vorhanden zusätzlich gibt es Poolhäuschen mit einem 6m langem Whirlpool mit Gegenschwimmanlage das Schloss bietet sich als Wohnobjekt-Firmensitz-Klinik, oder auch als Eventhotel an Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #hell #ruhig

GRÜNSES FAMILIENIDYLL MIT HAUSCHARAKTER Offen, naturnah, hell, ruhig und charmant: Nur ein Traum? In unserer exklusiven Eckgarten-Maisonette in Wildon bei Graz erfüllen sich all diese und noch viele Wohnträume mehr für die Verwirklichung des perfektes Familien-Zuhauses. Dank zwei luftigen Etagen, einem großzügigen Gartens sowie gemütlicher Terrasse finden Groß und Klein Freiraum zum Entfalten mit ganz viel Privatsphäre – fast schon wie in einem Haus. Dank optimaler Lage nahe dem ideal ausgestatteten Gemeindezentrum sowie dem beliebten Wildoner Bade- und Freizeitparadies bleiben auch in der Umgebung keine Wünsche offen. Zudem liegt die Wohnanlage direkt am Tor zum Genussidyll Südsteiermark mit seinen vielen Schmankerln, ganz nach dem Motto: Wohnen und Leben, wo andere Urlaub machen! RUHIG UND UNGESTÖRT GELEGEN Wohnen im Grünen, aber doch in Stadtnähe: Nur 20 Kilometer von Graz entfernt überzeugt Wildon als idealer Standort für die moderne Maisonetten-Wohnanlage zu Fuße des malerischen Wildoner Schlossbergs. Umgeben von Einfamilienhäusern zeichnet sich die Siedlung durch eine ruhige Atmosphäre aus, die beiden Wohnhäuser verfügen über nur sieben Maisonetten, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Ein kleiner, feiner Rückzugsort mit perfekter Sonnenausrichtung, da fühlen sich Herz und Seele zu Hause! MAISONETTE: WOHNTRAUM MIT BESONDEREM FLAIR Wohnen neu gedacht: Maisonetten von ESS heben sich von klassischen Wohnkonzepten mit ihrem ganz speziellen Ambiente und völlig neuen Möglichkeiten ab. Der Wohnbereich dieser 82,29 m² großen Maisonette präsentiert sich offen und rundum einladend, die Räumlichkeiten schaffen ein wunderbares Gefühl von Freiheit. Inmitten dieses einzigartigen Wohlfühlambientes mit gesamt vier lichtdurchfluteten Zimmern und einer attraktiven Raumhöhe von luftigen 2,85 Metern entfaltet sich eine freischwebende Treppe als absoluter Hingucker. Optisch einmalig, aber auch kreativ nutzbar: Gestalten Sie den Treppenbereich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und verleihen Sie Ihrem Zuhause eine besondere Note. FAMILIENZEIT UND PRIVATSPHÄRE IN PERFEKTER BALANCE Wer kennt es nicht: Das eine Familienmitglied wünscht sich Ruhe nach einem anstrengenden Arbeitstag, das andere bevorzugt einen geselligen Abendausklang. Auch den unterschiedlichsten Bedürfnissen nach Privatsphäre der Großen und Kleinen kommt das Maisonetten-Konzept zugute. Die spannende räumliche Dynamik und Aufteilung auf zwei Ebenen bieten in Kombination zahlreiche gemütliche Rückzugsorte – aber auch eine stimmige Umgebung für gemeinsame Quality Time. EIN RUNDUM PERFEKTER GARTENTRAUM Innen ein Wohngenuss, der seinesgleichen sucht – draußen Natur pur für grandiose Familienmomente wie aus dem Bilderbuch: Der große Eigengarten mit ca.115,20 m² eröffnet Ihnen und Ihren Kindern gleichermaßen ein ungestörtes Paradies. Ungezwungene Grillpartys, Entspannen auf der Lounge, Kräuter und Gemüse für den gesunden Genuss anbauen, Herumtollen und im kleinen Pool planschen … – verlegen Sie Ihre Mußestunden nach draußen, gestalten Sie Ihre grüne Oase ganz nach Ihren Vorstellungen. Die ausgedehnte Terrasse (20,94 m2) eignet sich ideal als erweiterter Wohnraum an der frischen Luft, inmitten von Natur pur, mit fantastischem Blick auf den Wildoner Schlossberg und den benachbarten Buchkogel. Herrlich! Übrigens: Wenn Sie für Ihre vielen Gartenträume allerlei Gerätschaften und mehr unterbringen müssen, kein Problem: Die Terrasse ist mit einer ca. 20 m2 großen praktischen Stauraumfläche versehen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer stilvollen Doppelhaushälfte in der idyllischen Gemeinde Wildon. Dieses exquisite Anwesen aus dem Jahr 2024 präsentiert sich in einer massiven Bauweise, die qualitativ hochwertige und langlebige Wohnqualität verspricht. Mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von ca. 900 m² und einer Wohnfläche von ca. 130 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Familien oder jene, die großzügig und individuell wohnen möchten. Sie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer. Das durchdachte Raumkonzept wird von zwei modernen Badezimmern und drei WC-Einheiten ergänzt, um Ihnen und Ihren Gästen höchsten Komfort zu bieten. Verfeinern Sie Ihre Wohnerfahrung mit optimaler Flexibilität: Entscheiden Sie sich für einen belagsfertigen Zustand, um Ihre persönlichen Wünsche zu realisieren, oder ziehen Sie in eine bezugsfertige Hälfte ein, um sofort Ihren neuen Lebensabschnitt zu beginnen. Genießen Sie den Luxus von zwei großzügigen Terrassen, die nach Südost und Südwest ausgerichtet sind, und lassen Sie Ihren Tag bei einer atemberaubenden Aussicht in ruhiger Umgebung ausklingen. Das Haus ist zusätzlich teilunterkellert, bietet eine Nutzfläche von ca. 30 m² und ist für Gartennutzung ausgelegt, ideal für alle, die ein Faible für Gartenarbeit oder Ruheoasen im Freien haben. Die Vorbereitung für einen Pool und eine Klimaanlage gibt Ihnen die Freiheit, Ihr neues Heim weiter nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Diese attraktive Doppelhaushälfte steht Ihnen sofort zur Verfügung und wartet darauf, von Ihnen in ein gemütliches Zuhause verwandelt zu werden. Entdecken Sie die perfekte Balance aus praktischer Lage und ruhigem Wohnen in Wildon – Ihr persönliches Paradies erwartet Sie! Gönnen Sie sich die Erfüllung Ihres Wohntraums und genießen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein eigenständiges Heim in einer zauberhaften Umgebung zu beziehen. Diese Doppelhaushälfte wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt und geliebt zu werden!... [Mehr]

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**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!** Diese moderne Doppelhaushälfte in der idyllischen Gemeinde Wildon bietet die perfekte Kombination aus hochwertiger Bauweise, durchdachter Raumaufteilung und stilvollem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m² überzeugt dieses Zuhause auf ganzer Linie. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und drei separate WCs, die für maximalen Komfort sorgen. Die massive Bauweise wird durch ALU-PLAST Fenster in edlem Anthrazit mit Insektenschutz, Markentüren von TJ SCHÜCO inklusive Kamera und Freisprecheinrichtung sowie ein innovatives SMARTHOME-System ergänzt, das bequem über Touchdisplay oder Smartphone steuerbar ist. Zwei großzügige Terrassen mit Südost- und Südwestausrichtung laden dazu ein, entspannte Stunden in ruhiger Umgebung zu genießen. Die Pool- und Klimavorbereitung gibt Ihnen zusätzliche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Teilunterkellerung mit ca. 30 m² bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Nutzungsideen. Das Haus wird belagsfertig angeboten, sodass Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen können. Alternativ ist ein schlüsselfertiger Ausbau gegen Aufpreis möglich, um direkt in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Genießen Sie modernes Wohnen mit herrlichem Ausblick, großzügigen Außenflächen und zeitgemäßer Ausstattung – ein perfektes Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie die besondere Wohnqualität dieser Doppelhaushälfte!... [Mehr]