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OKWohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 43,6m² / 2 Zimmer
€ 4.931,19 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 19 hochmoderne Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 24 Zimmern sowie großzügigen Außenflächen (Balkon / Terrasse / Garten). STATE-OF-THE-ART-TECHNIK: Ausstattung: Klimaanlage in den Dachgeschossen (Ebene 1 und 2), Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettboden (Eiche), dreifach verglaste Fenster mit Außenbeschattung, Ziegel-Massivbauweise, Lift, Keller, hochwertige Materialien sowie ein stilvolles, modernes und zeitloses Design. Diese Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort sowie ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis. VIEL ZEIT WENIGER GELD: Diese Top-Neubauwohnungen stellen eine perfekte Gelegenheit nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger dar. Mit ihrer universellen Wohnungsgröße, Top-Ausstattung und Top-Lage eignen sie sich ideal für alle, die in stabile Immobilienwerte investieren möchten (Grundbuch statt Sparbuch) und damit ihre inflationsgeschützte finanzielle Unabhängigkeit und Sicherheit aufbauen wollen. Gerade im Ruhestand verfügt man oft über sehr viel Zeit jedoch über begrenztere finanzielle Mittel (Pensionslücke). Eine Eigentumswohnung, für die man später keine Miete mehr bezahlen muss oder im Idealfall sogar Mieteinnahmen erzielt kann diese Pensionslücke wirksam schließen und echte finanzielle Freiheit ermöglichen. Wie man so treffend sagt: Jeder zahlt im Laufe seines Lebens ein bis zwei Immobilien. Die einzige Entscheidung ist: Wem sollen sie am Ende gehören INDIVIDUELL ANGEPASSTE FINANZIERUNG: Unsere ausgewählten und erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Entwicklung einer optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Finanzierungslösung. Top-Finanzierungskonzepte sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger stehen bereit und warten auf Ihre Anfrage. Durch eine langfristige Fixzins-Finanzierung bleibt die Kreditrate stabil, während die Mieteinnahmen durch Indexanpassungen langfristig steigen. In Kombination mit der erwarteten Wertsteigerung aufgrund der zunehmenden Wohnungsknappheit historischer Tiefstand der Baubewilligungen: von 72.500 im Jahr 2017 auf nur noch 32.100 im Jahr 2024 (minus 56 %) kann dies das Vermögen der Anleger stark boosten. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: Top 1: VERKAUFT! Top 2: VERKAUFT! Top 3: WNFL ca. 89,04 m² (4 Zimmer)+Terrasse ca. 7,07 m²+GARTEN ca. 42,51 m²+ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 489.000 I Kaufpreis Anleger: 461.000 zzgl. 20% USt. 1. STOCK: Top 4: VERKAUFT! Top 5: VERKAUFT! Top 6: VERKAUFT! Top 7: WNFL ca. 41 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 3 m² + ER (Keller) ca. 2 m² RESERVIERT Kaufpreis Eigennutzer: EUR 215.000 I Kaufpreis Anleger: 206.000 zzgl. 20% USt. RESERVIERT Top 8: VERKAUFT! 2. STOCK: Top 9: WNFL ca. 43 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 3 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 229.000 I Kaufpreis Anleger: 219.000 zzgl. 20% USt. Top 10: WNFL ca. 55,43 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 339.000 I Kaufpreis Anleger: 326.000 zzgl. 20% USt. Top 11: WNFL ca. 56,46 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m² + ER (Keller) ca. 2m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 339.000 I Kaufpreis Anleger: 325.000 zzgl. 20% USt. Top 12: VERKAUFT! Top 13: VERKAUFT! DACHGESCHOSS 1: Top 14: VERKAUFT! Top 15: WNFL ca. 45,48 m² (2 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca.16,22 m² + ER (Keller) ca. 2,09 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 279.000 I Kaufpreis Anleger: 266.000 zzgl. 20% USt. TOP 16: WNFL ca. 45,30 m² (3 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca. 16,33 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 279.000 I Kaufpreis Anleger: 266.000 zzgl. 20% USt. Top 17: WNFL ca. 66,44 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca.6 m² + ER (Keller) ca. 2 m² RESERVIERT Kaufpreis Eigennutzer: EUR 369.000 I Kaufpreis Anleger: 354.000 zzgl. 20% USt. RESERVIERT DACHGESCHOSS 2: TOP 18: WNFL ca. 57 m² (2 Zimmer + AR) + 4 Terrassen insg. ca. 24 m² + ER (Keller) ca. 3,07 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 349.000 I Kaufpreis Anleger: 332.000 zzgl. 20% USt. Top 19: VERKAUFT! KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (65 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. VERMITTLUNGSPROVISION / DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT: Der Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (insgesamt 3,6 %) beträgt und mit Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäfts (Annahme des Kaufanbots ohne aufschiebende Bedingungen durch den Verkäufer) fällig wird. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Bezugsfertig 19 Eigentumswohnungen Schlüsselfertig Urban + Natur 1220 Wien Balkon / Terrasse / Loggia / Garten 24 Zimmer Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 43,6m² / 2 Zimmer
€ 4.724,77 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 19 hochmoderne Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 24 Zimmern sowie großzügigen Außenflächen (Balkon / Terrasse / Garten). STATE-OF-THE-ART-TECHNIK: Ausstattung: Klimaanlage in den Dachgeschossen (Ebene 1 und 2), Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettboden (Eiche), dreifach verglaste Fenster mit Außenbeschattung, Ziegel-Massivbauweise, Lift, Keller, hochwertige Materialien sowie ein stilvolles, modernes und zeitloses Design. Diese Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort sowie ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis. VIEL ZEIT WENIGER GELD: Diese Top-Neubauwohnungen stellen eine perfekte Gelegenheit nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger dar. Mit ihrer universellen Wohnungsgröße, Top-Ausstattung und Top-Lage eignen sie sich ideal für alle, die in stabile Immobilienwerte investieren möchten (Grundbuch statt Sparbuch) und damit ihre inflationsgeschützte finanzielle Unabhängigkeit und Sicherheit aufbauen wollen. 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Top 15: WNFL ca. 45,48 m² (2 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca.16,22 m² + ER (Keller) ca. 2,09 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 279.000 I Kaufpreis Anleger: 266.000 zzgl. 20% USt. TOP 16: WNFL ca. 45,30 m² (3 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca. 16,33 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 279.000 I Kaufpreis Anleger: 266.000 zzgl. 20% USt. Top 17: WNFL ca. 66,44 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca.6 m² + ER (Keller) ca. 2 m² RESERVIERT Kaufpreis Eigennutzer: EUR 369.000 I Kaufpreis Anleger: 354.000 zzgl. 20% USt. RESERVIERT DACHGESCHOSS 2: TOP 18: WNFL ca. 57 m² (2 Zimmer + AR) + 4 Terrassen insg. ca. 24 m² + ER (Keller) ca. 3,07 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 349.000 I Kaufpreis Anleger: 332.000 zzgl. 20% USt. Top 19: VERKAUFT! KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. 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Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 56,46m² / 3 Zimmer
€ 5.756,29 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
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STOCK: Top 9: WNFL ca. 43 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 3 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 229.000 I Kaufpreis Anleger: 219.000 zzgl. 20% USt. Top 10: WNFL ca. 55,43 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 339.000 I Kaufpreis Anleger: 326.000 zzgl. 20% USt. Top 11: WNFL ca. 56,46 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m² + ER (Keller) ca. 2m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 339.000 I Kaufpreis Anleger: 325.000 zzgl. 20% USt. Top 12: VERKAUFT! Top 13: VERKAUFT! DACHGESCHOSS 1: Top 14: VERKAUFT! Top 15: WNFL ca. 45,48 m² (2 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca.16,22 m² + ER (Keller) ca. 2,09 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 279.000 I Kaufpreis Anleger: 266.000 zzgl. 20% USt. TOP 16: WNFL ca. 45,30 m² (3 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca. 16,33 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 279.000 I Kaufpreis Anleger: 266.000 zzgl. 20% USt. Top 17: WNFL ca. 66,44 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca.6 m² + ER (Keller) ca. 2 m² RESERVIERT Kaufpreis Eigennutzer: EUR 369.000 I Kaufpreis Anleger: 354.000 zzgl. 20% USt. RESERVIERT DACHGESCHOSS 2: TOP 18: WNFL ca. 57 m² (2 Zimmer + AR) + 4 Terrassen insg. ca. 24 m² + ER (Keller) ca. 3,07 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 349.000 I Kaufpreis Anleger: 332.000 zzgl. 20% USt. Top 19: VERKAUFT! KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (65 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. VERMITTLUNGSPROVISION / DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT: Der Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (insgesamt 3,6 %) beträgt und mit Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäfts (Annahme des Kaufanbots ohne aufschiebende Bedingungen durch den Verkäufer) fällig wird. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Bezugsfertig 19 Eigentumswohnungen Schlüsselfertig Urban + Natur 1220 Wien Balkon / Terrasse / Loggia / Garten 24 Zimmer Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 47,45m² / 2 Zimmer
€ 5.458,38 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 19 hochmoderne Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 24 Zimmern sowie großzügigen Außenflächen (Balkon / Terrasse / Garten). STATE-OF-THE-ART-TECHNIK: Ausstattung: Klimaanlage in den Dachgeschossen (Ebene 1 und 2), Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettboden (Eiche), dreifach verglaste Fenster mit Außenbeschattung, Ziegel-Massivbauweise, Lift, Keller, hochwertige Materialien sowie ein stilvolles, modernes und zeitloses Design. Diese Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort sowie ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis. VIEL ZEIT WENIGER GELD: Diese Top-Neubauwohnungen stellen eine perfekte Gelegenheit nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger dar. Mit ihrer universellen Wohnungsgröße, Top-Ausstattung und Top-Lage eignen sie sich ideal für alle, die in stabile Immobilienwerte investieren möchten (Grundbuch statt Sparbuch) und damit ihre inflationsgeschützte finanzielle Unabhängigkeit und Sicherheit aufbauen wollen. Gerade im Ruhestand verfügt man oft über sehr viel Zeit jedoch über begrenztere finanzielle Mittel (Pensionslücke). Eine Eigentumswohnung, für die man später keine Miete mehr bezahlen muss oder im Idealfall sogar Mieteinnahmen erzielt kann diese Pensionslücke wirksam schließen und echte finanzielle Freiheit ermöglichen. Wie man so treffend sagt: Jeder zahlt im Laufe seines Lebens ein bis zwei Immobilien. Die einzige Entscheidung ist: Wem sollen sie am Ende gehören INDIVIDUELL ANGEPASSTE FINANZIERUNG: Unsere ausgewählten und erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Entwicklung einer optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Finanzierungslösung. Top-Finanzierungskonzepte sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger stehen bereit und warten auf Ihre Anfrage. Durch eine langfristige Fixzins-Finanzierung bleibt die Kreditrate stabil, während die Mieteinnahmen durch Indexanpassungen langfristig steigen. In Kombination mit der erwarteten Wertsteigerung aufgrund der zunehmenden Wohnungsknappheit historischer Tiefstand der Baubewilligungen: von 72.500 im Jahr 2017 auf nur noch 32.100 im Jahr 2024 (minus 56 %) kann dies das Vermögen der Anleger stark boosten. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: Top 1: VERKAUFT! Top 2: VERKAUFT! Top 3: WNFL ca. 89,04 m² (4 Zimmer)+Terrasse ca. 7,07 m²+GARTEN ca. 42,51 m²+ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 489.000 I Kaufpreis Anleger: 461.000 zzgl. 20% USt. 1. STOCK: Top 4: VERKAUFT! Top 5: VERKAUFT! Top 6: VERKAUFT! Top 7: WNFL ca. 41 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 3 m² + ER (Keller) ca. 2 m² RESERVIERT Kaufpreis Eigennutzer: EUR 215.000 I Kaufpreis Anleger: 206.000 zzgl. 20% USt. RESERVIERT Top 8: VERKAUFT! 2. 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Top 15: WNFL ca. 45,48 m² (2 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca.16,22 m² + ER (Keller) ca. 2,09 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 279.000 I Kaufpreis Anleger: 266.000 zzgl. 20% USt. TOP 16: WNFL ca. 45,30 m² (3 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca. 16,33 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 279.000 I Kaufpreis Anleger: 266.000 zzgl. 20% USt. Top 17: WNFL ca. 66,44 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca.6 m² + ER (Keller) ca. 2 m² RESERVIERT Kaufpreis Eigennutzer: EUR 369.000 I Kaufpreis Anleger: 354.000 zzgl. 20% USt. RESERVIERT DACHGESCHOSS 2: TOP 18: WNFL ca. 57 m² (2 Zimmer + AR) + 4 Terrassen insg. ca. 24 m² + ER (Keller) ca. 3,07 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 349.000 I Kaufpreis Anleger: 332.000 zzgl. 20% USt. Top 19: VERKAUFT! KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. 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Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 43,54m² / 2 Zimmer
€ 4.823,15 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 19 hochmoderne Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 24 Zimmern sowie großzügigen Außenflächen (Balkon / Terrasse / Garten). STATE-OF-THE-ART-TECHNIK: Ausstattung: Klimaanlage in den Dachgeschossen (Ebene 1 und 2), Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettboden (Eiche), dreifach verglaste Fenster mit Außenbeschattung, Ziegel-Massivbauweise, Lift, Keller, hochwertige Materialien sowie ein stilvolles, modernes und zeitloses Design. Diese Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort sowie ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis. VIEL ZEIT WENIGER GELD: Diese Top-Neubauwohnungen stellen eine perfekte Gelegenheit nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger dar. Mit ihrer universellen Wohnungsgröße, Top-Ausstattung und Top-Lage eignen sie sich ideal für alle, die in stabile Immobilienwerte investieren möchten (Grundbuch statt Sparbuch) und damit ihre inflationsgeschützte finanzielle Unabhängigkeit und Sicherheit aufbauen wollen. Gerade im Ruhestand verfügt man oft über sehr viel Zeit jedoch über begrenztere finanzielle Mittel (Pensionslücke). Eine Eigentumswohnung, für die man später keine Miete mehr bezahlen muss oder im Idealfall sogar Mieteinnahmen erzielt kann diese Pensionslücke wirksam schließen und echte finanzielle Freiheit ermöglichen. Wie man so treffend sagt: Jeder zahlt im Laufe seines Lebens ein bis zwei Immobilien. Die einzige Entscheidung ist: Wem sollen sie am Ende gehören INDIVIDUELL ANGEPASSTE FINANZIERUNG: Unsere ausgewählten und erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Entwicklung einer optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Finanzierungslösung. Top-Finanzierungskonzepte sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger stehen bereit und warten auf Ihre Anfrage. Durch eine langfristige Fixzins-Finanzierung bleibt die Kreditrate stabil, während die Mieteinnahmen durch Indexanpassungen langfristig steigen. In Kombination mit der erwarteten Wertsteigerung aufgrund der zunehmenden Wohnungsknappheit historischer Tiefstand der Baubewilligungen: von 72.500 im Jahr 2017 auf nur noch 32.100 im Jahr 2024 (minus 56 %) kann dies das Vermögen der Anleger stark boosten. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: Top 1: VERKAUFT! Top 2: VERKAUFT! Top 3: WNFL ca. 89,04 m² (4 Zimmer)+Terrasse ca. 7,07 m²+GARTEN ca. 42,51 m²+ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 489.000 I Kaufpreis Anleger: 461.000 zzgl. 20% USt. 1. STOCK: Top 4: VERKAUFT! Top 5: VERKAUFT! Top 6: VERKAUFT! Top 7: WNFL ca. 41 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 3 m² + ER (Keller) ca. 2 m² RESERVIERT Kaufpreis Eigennutzer: EUR 215.000 I Kaufpreis Anleger: 206.000 zzgl. 20% USt. RESERVIERT Top 8: VERKAUFT! 2. STOCK: Top 9: WNFL ca. 43 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 3 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 229.000 I Kaufpreis Anleger: 219.000 zzgl. 20% USt. Top 10: WNFL ca. 55,43 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 339.000 I Kaufpreis Anleger: 326.000 zzgl. 20% USt. Top 11: WNFL ca. 56,46 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m² + ER (Keller) ca. 2m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 339.000 I Kaufpreis Anleger: 325.000 zzgl. 20% USt. Top 12: VERKAUFT! Top 13: VERKAUFT! DACHGESCHOSS 1: Top 14: VERKAUFT! Top 15: WNFL ca. 45,48 m² (2 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca.16,22 m² + ER (Keller) ca. 2,09 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 279.000 I Kaufpreis Anleger: 266.000 zzgl. 20% USt. TOP 16: WNFL ca. 45,30 m² (3 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca. 16,33 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 279.000 I Kaufpreis Anleger: 266.000 zzgl. 20% USt. Top 17: WNFL ca. 66,44 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca.6 m² + ER (Keller) ca. 2 m² RESERVIERT Kaufpreis Eigennutzer: EUR 369.000 I Kaufpreis Anleger: 354.000 zzgl. 20% USt. RESERVIERT DACHGESCHOSS 2: TOP 18: WNFL ca. 57 m² (2 Zimmer + AR) + 4 Terrassen insg. ca. 24 m² + ER (Keller) ca. 3,07 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 349.000 I Kaufpreis Anleger: 332.000 zzgl. 20% USt. Top 19: VERKAUFT! KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (65 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. VERMITTLUNGSPROVISION / DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT: Der Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (insgesamt 3,6 %) beträgt und mit Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäfts (Annahme des Kaufanbots ohne aufschiebende Bedingungen durch den Verkäufer) fällig wird. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Bezugsfertig 19 Eigentumswohnungen Schlüsselfertig Urban + Natur 1220 Wien Balkon / Terrasse / Loggia / Garten 24 Zimmer Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 45,65m² / 2 Zimmer
€ 4.797,37 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 19 hochmoderne Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 24 Zimmern sowie großzügigen Außenflächen (Balkon / Terrasse / Garten). STATE-OF-THE-ART-TECHNIK: Ausstattung: Klimaanlage in den Dachgeschossen (Ebene 1 und 2), Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettboden (Eiche), dreifach verglaste Fenster mit Außenbeschattung, Ziegel-Massivbauweise, Lift, Keller, hochwertige Materialien sowie ein stilvolles, modernes und zeitloses Design. Diese Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort sowie ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis. VIEL ZEIT WENIGER GELD: Diese Top-Neubauwohnungen stellen eine perfekte Gelegenheit nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger dar. Mit ihrer universellen Wohnungsgröße, Top-Ausstattung und Top-Lage eignen sie sich ideal für alle, die in stabile Immobilienwerte investieren möchten (Grundbuch statt Sparbuch) und damit ihre inflationsgeschützte finanzielle Unabhängigkeit und Sicherheit aufbauen wollen. Gerade im Ruhestand verfügt man oft über sehr viel Zeit jedoch über begrenztere finanzielle Mittel (Pensionslücke). Eine Eigentumswohnung, für die man später keine Miete mehr bezahlen muss oder im Idealfall sogar Mieteinnahmen erzielt kann diese Pensionslücke wirksam schließen und echte finanzielle Freiheit ermöglichen. Wie man so treffend sagt: Jeder zahlt im Laufe seines Lebens ein bis zwei Immobilien. Die einzige Entscheidung ist: Wem sollen sie am Ende gehören INDIVIDUELL ANGEPASSTE FINANZIERUNG: Unsere ausgewählten und erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Entwicklung einer optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Finanzierungslösung. Top-Finanzierungskonzepte sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger stehen bereit und warten auf Ihre Anfrage. Durch eine langfristige Fixzins-Finanzierung bleibt die Kreditrate stabil, während die Mieteinnahmen durch Indexanpassungen langfristig steigen. In Kombination mit der erwarteten Wertsteigerung aufgrund der zunehmenden Wohnungsknappheit historischer Tiefstand der Baubewilligungen: von 72.500 im Jahr 2017 auf nur noch 32.100 im Jahr 2024 (minus 56 %) kann dies das Vermögen der Anleger stark boosten. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: Top 1: VERKAUFT! Top 2: VERKAUFT! Top 3: WNFL ca. 89,04 m² (4 Zimmer)+Terrasse ca. 7,07 m²+GARTEN ca. 42,51 m²+ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 489.000 I Kaufpreis Anleger: 461.000 zzgl. 20% USt. 1. STOCK: Top 4: VERKAUFT! Top 5: VERKAUFT! Top 6: VERKAUFT! Top 7: WNFL ca. 41 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 3 m² + ER (Keller) ca. 2 m² RESERVIERT Kaufpreis Eigennutzer: EUR 215.000 I Kaufpreis Anleger: 206.000 zzgl. 20% USt. RESERVIERT Top 8: VERKAUFT! 2. STOCK: Top 9: WNFL ca. 43 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 3 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 229.000 I Kaufpreis Anleger: 219.000 zzgl. 20% USt. Top 10: WNFL ca. 55,43 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 339.000 I Kaufpreis Anleger: 326.000 zzgl. 20% USt. Top 11: WNFL ca. 56,46 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m² + ER (Keller) ca. 2m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 339.000 I Kaufpreis Anleger: 325.000 zzgl. 20% USt. Top 12: VERKAUFT! Top 13: VERKAUFT! DACHGESCHOSS 1: Top 14: VERKAUFT! Top 15: WNFL ca. 45,48 m² (2 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca.16,22 m² + ER (Keller) ca. 2,09 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 279.000 I Kaufpreis Anleger: 266.000 zzgl. 20% USt. TOP 16: WNFL ca. 45,30 m² (3 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca. 16,33 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 279.000 I Kaufpreis Anleger: 266.000 zzgl. 20% USt. Top 17: WNFL ca. 66,44 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca.6 m² + ER (Keller) ca. 2 m² RESERVIERT Kaufpreis Eigennutzer: EUR 369.000 I Kaufpreis Anleger: 354.000 zzgl. 20% USt. RESERVIERT DACHGESCHOSS 2: TOP 18: WNFL ca. 57 m² (2 Zimmer + AR) + 4 Terrassen insg. ca. 24 m² + ER (Keller) ca. 3,07 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 349.000 I Kaufpreis Anleger: 332.000 zzgl. 20% USt. Top 19: VERKAUFT! KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (65 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. VERMITTLUNGSPROVISION / DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT: Der Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (insgesamt 3,6 %) beträgt und mit Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäfts (Annahme des Kaufanbots ohne aufschiebende Bedingungen durch den Verkäufer) fällig wird. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Bezugsfertig 19 Eigentumswohnungen Schlüsselfertig Urban + Natur 1220 Wien Balkon / Terrasse / Loggia / Garten 24 Zimmer Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 57m² / 2 Zimmer
€ 5.824,56 / m²
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PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 19 hochmoderne Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 24 Zimmern sowie großzügigen Außenflächen (Balkon / Terrasse / Garten). STATE-OF-THE-ART-TECHNIK: Ausstattung: Klimaanlage in den Dachgeschossen (Ebene 1 und 2), Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettboden (Eiche), dreifach verglaste Fenster mit Außenbeschattung, Ziegel-Massivbauweise, Lift, Keller, hochwertige Materialien sowie ein stilvolles, modernes und zeitloses Design. Diese Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort sowie ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis. VIEL ZEIT WENIGER GELD: Diese Top-Neubauwohnungen stellen eine perfekte Gelegenheit nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger dar. Mit ihrer universellen Wohnungsgröße, Top-Ausstattung und Top-Lage eignen sie sich ideal für alle, die in stabile Immobilienwerte investieren möchten (Grundbuch statt Sparbuch) und damit ihre inflationsgeschützte finanzielle Unabhängigkeit und Sicherheit aufbauen wollen. 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In Kombination mit der erwarteten Wertsteigerung aufgrund der zunehmenden Wohnungsknappheit historischer Tiefstand der Baubewilligungen: von 72.500 im Jahr 2017 auf nur noch 32.100 im Jahr 2024 (minus 56 %) kann dies das Vermögen der Anleger stark boosten. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: Top 1: VERKAUFT! Top 2: VERKAUFT! Top 3: WNFL ca. 89,04 m² (4 Zimmer)+Terrasse ca. 7,07 m²+GARTEN ca. 42,51 m²+ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 489.000 I Kaufpreis Anleger: 461.000 zzgl. 20% USt. 1. STOCK: Top 4: VERKAUFT! Top 5: VERKAUFT! Top 6: VERKAUFT! Top 7: WNFL ca. 41 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 3 m² + ER (Keller) ca. 2 m² RESERVIERT Kaufpreis Eigennutzer: EUR 215.000 I Kaufpreis Anleger: 206.000 zzgl. 20% USt. RESERVIERT Top 8: VERKAUFT! 2. STOCK: Top 9: WNFL ca. 43 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 3 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 229.000 I Kaufpreis Anleger: 219.000 zzgl. 20% USt. Top 10: WNFL ca. 55,43 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 339.000 I Kaufpreis Anleger: 326.000 zzgl. 20% USt. Top 11: WNFL ca. 56,46 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m² + ER (Keller) ca. 2m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 339.000 I Kaufpreis Anleger: 325.000 zzgl. 20% USt. Top 12: VERKAUFT! Top 13: VERKAUFT! DACHGESCHOSS 1: Top 14: VERKAUFT! Top 15: WNFL ca. 45,48 m² (2 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca.16,22 m² + ER (Keller) ca. 2,09 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 279.000 I Kaufpreis Anleger: 266.000 zzgl. 20% USt. TOP 16: WNFL ca. 45,30 m² (3 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca. 16,33 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 279.000 I Kaufpreis Anleger: 266.000 zzgl. 20% USt. Top 17: WNFL ca. 66,44 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca.6 m² + ER (Keller) ca. 2 m² RESERVIERT Kaufpreis Eigennutzer: EUR 369.000 I Kaufpreis Anleger: 354.000 zzgl. 20% USt. RESERVIERT DACHGESCHOSS 2: TOP 18: WNFL ca. 57 m² (2 Zimmer + AR) + 4 Terrassen insg. ca. 24 m² + ER (Keller) ca. 3,07 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 349.000 I Kaufpreis Anleger: 332.000 zzgl. 20% USt. Top 19: VERKAUFT! KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (65 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. VERMITTLUNGSPROVISION / DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT: Der Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (insgesamt 3,6 %) beträgt und mit Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäfts (Annahme des Kaufanbots ohne aufschiebende Bedingungen durch den Verkäufer) fällig wird. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Bezugsfertig 19 Eigentumswohnungen Schlüsselfertig Urban + Natur 1220 Wien Balkon / Terrasse / Loggia / Garten 24 Zimmer Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 43,54m² / 2 Zimmer
€ 5.029,86 / m²
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Gerade im Ruhestand verfügt man oft über sehr viel Zeit jedoch über begrenztere finanzielle Mittel (Pensionslücke). Eine Eigentumswohnung, für die man später keine Miete mehr bezahlen muss oder im Idealfall sogar Mieteinnahmen erzielt kann diese Pensionslücke wirksam schließen und echte finanzielle Freiheit ermöglichen. Wie man so treffend sagt: Jeder zahlt im Laufe seines Lebens ein bis zwei Immobilien. Die einzige Entscheidung ist: Wem sollen sie am Ende gehören INDIVIDUELL ANGEPASSTE FINANZIERUNG: Unsere ausgewählten und erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Entwicklung einer optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Finanzierungslösung. Top-Finanzierungskonzepte sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger stehen bereit und warten auf Ihre Anfrage. Durch eine langfristige Fixzins-Finanzierung bleibt die Kreditrate stabil, während die Mieteinnahmen durch Indexanpassungen langfristig steigen. In Kombination mit der erwarteten Wertsteigerung aufgrund der zunehmenden Wohnungsknappheit historischer Tiefstand der Baubewilligungen: von 72.500 im Jahr 2017 auf nur noch 32.100 im Jahr 2024 (minus 56 %) kann dies das Vermögen der Anleger stark boosten. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: Top 1: VERKAUFT! Top 2: VERKAUFT! Top 3: WNFL ca. 89,04 m² (4 Zimmer)+Terrasse ca. 7,07 m²+GARTEN ca. 42,51 m²+ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 489.000 I Kaufpreis Anleger: 461.000 zzgl. 20% USt. 1. STOCK: Top 4: VERKAUFT! Top 5: VERKAUFT! Top 6: VERKAUFT! Top 7: WNFL ca. 41 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 3 m² + ER (Keller) ca. 2 m² RESERVIERT Kaufpreis Eigennutzer: EUR 215.000 I Kaufpreis Anleger: 206.000 zzgl. 20% USt. RESERVIERT Top 8: VERKAUFT! 2. STOCK: Top 9: WNFL ca. 43 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 3 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 229.000 I Kaufpreis Anleger: 219.000 zzgl. 20% USt. Top 10: WNFL ca. 55,43 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 339.000 I Kaufpreis Anleger: 326.000 zzgl. 20% USt. Top 11: WNFL ca. 56,46 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m² + ER (Keller) ca. 2m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 339.000 I Kaufpreis Anleger: 325.000 zzgl. 20% USt. Top 12: VERKAUFT! Top 13: VERKAUFT! DACHGESCHOSS 1: Top 14: VERKAUFT! Top 15: WNFL ca. 45,48 m² (2 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca.16,22 m² + ER (Keller) ca. 2,09 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 279.000 I Kaufpreis Anleger: 266.000 zzgl. 20% USt. TOP 16: WNFL ca. 45,30 m² (3 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca. 16,33 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 279.000 I Kaufpreis Anleger: 266.000 zzgl. 20% USt. Top 17: WNFL ca. 66,44 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca.6 m² + ER (Keller) ca. 2 m² RESERVIERT Kaufpreis Eigennutzer: EUR 369.000 I Kaufpreis Anleger: 354.000 zzgl. 20% USt. RESERVIERT DACHGESCHOSS 2: TOP 18: WNFL ca. 57 m² (2 Zimmer + AR) + 4 Terrassen insg. ca. 24 m² + ER (Keller) ca. 3,07 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 349.000 I Kaufpreis Anleger: 332.000 zzgl. 20% USt. Top 19: VERKAUFT! KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. 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Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 55,43m² / 3 Zimmer
€ 6.115,82 / m²
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STOCK: Top 9: WNFL ca. 43 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 3 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 229.000 I Kaufpreis Anleger: 219.000 zzgl. 20% USt. Top 10: WNFL ca. 55,43 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 339.000 I Kaufpreis Anleger: 326.000 zzgl. 20% USt. Top 11: WNFL ca. 56,46 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m² + ER (Keller) ca. 2m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 339.000 I Kaufpreis Anleger: 325.000 zzgl. 20% USt. Top 12: VERKAUFT! Top 13: VERKAUFT! DACHGESCHOSS 1: Top 14: VERKAUFT! Top 15: WNFL ca. 45,48 m² (2 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca.16,22 m² + ER (Keller) ca. 2,09 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 279.000 I Kaufpreis Anleger: 266.000 zzgl. 20% USt. TOP 16: WNFL ca. 45,30 m² (3 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca. 16,33 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 279.000 I Kaufpreis Anleger: 266.000 zzgl. 20% USt. Top 17: WNFL ca. 66,44 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca.6 m² + ER (Keller) ca. 2 m² RESERVIERT Kaufpreis Eigennutzer: EUR 369.000 I Kaufpreis Anleger: 354.000 zzgl. 20% USt. RESERVIERT DACHGESCHOSS 2: TOP 18: WNFL ca. 57 m² (2 Zimmer + AR) + 4 Terrassen insg. ca. 24 m² + ER (Keller) ca. 3,07 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 349.000 I Kaufpreis Anleger: 332.000 zzgl. 20% USt. Top 19: VERKAUFT! KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (65 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. VERMITTLUNGSPROVISION / DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT: Der Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (insgesamt 3,6 %) beträgt und mit Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäfts (Annahme des Kaufanbots ohne aufschiebende Bedingungen durch den Verkäufer) fällig wird. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Bezugsfertig 19 Eigentumswohnungen Schlüsselfertig Urban + Natur 1220 Wien Balkon / Terrasse / Loggia / Garten 24 Zimmer Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 77,57m² / 3 Zimmer
€ 6.948,56 / m²
#Garten #Terrasse
LIESING GARDENS - Raum für attraktives Wohnen und langfristige Werthaltigkeit Nachhaltigkeit und Lebensqualität pur im Süden von Wien Direkt am Erholungsgebiet Liesingbach entsteht dieses GREEN LIVING Projekt Klimafreundliches & energieeffizientes Wohnen • Erdwärmepumpe & Geothermie • Photovoltaikanlage am Dach • Betonkernaktivierung sorgt für Kühlung im Dachgeschoß • Fußbodenheizung und -Kühlung • Putzfassade mit Wärmedämm-Verbundsystem • Beschattung durch elektrisch steuerbare Raffstore-Elemente • Tolle Raumkonzepte zum Querlüften Die perfekt geschnittene, einladende 3-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Ebene alles, was das Herz begehrt. Eine kuschelige Wohnfühl-Oase mit charmantem Gartenbereich angrenzend an die 8 m² Terrasse. Die helle Wohnküche verfügt über große Glasfronten. Vom Wohnraum und von den beiden Schlafräumen aus betreten Sie die Terrasse und den kleinen Gartenbereich, hier können Sie die Mittagssonne genießen. Vom Vorraum aus betreten Sie das moderne Bad mit praktischer Walk-in-Dusche und Doppel-Waschbecken sowie Extra-WC und den Abstellraum. Dieser verfügt über den Waschmaschinenanschluss und bietet Staufläche.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 55,57m² / 2 Zimmer
€ 5.038,69 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
KOLL.home – Einzigartiger Neubau im charmanten Wiener Neustadt Das Wohnbauprojekt KOLL.home im Wiener Neustädter Zentrum bringt Schwung ins Bahnhofsviertel. Die künftigen Eigentümer dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Zusätzlich punktet das Projekt durch die attraktive Lage: der Bahnhof ist fußläufig in nur drei Minuten erreichbar, gleichzeitig ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt. Die Eigentumswohnungen im Projekt KOLL.home stehen für urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur in Wiener Neustadt! Die repräsentativen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von rund 40 bis 100 m² gestalten sich durchdacht und freundlich hell. Hier gibt es viel Platz für schönes Wohnen. Das Projekt: 67 freifinanzierte Neubauwohnungen63 Tiefgaragenplätze und 4 Stellplätze im Freien2 Fahrradabstellplätze pro Wohnung (TG bzw. EG) Carsharing Standort mit 2 E-PKW am Gelände Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsgarten Spiel-Bereich im Freien Kinderwagen- & Fahrradabstellplätze Parteienkeller für jede Wohnung Die Wohnungen: Durchdachte Grundrisse2 – 4 Zimmerwohnungen mit rund 40 bis 100 m² Wohnfläche Private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon Die Ausstattung: Fußbodenheizung mittels Fernwärmehochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumenmoderne und elegante Marken-Sanitärausstattung Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe Duschenoffene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räumeweiße Innentüren mit Holzzargentlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasungfunkbetriebener Außensonnenschutz Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen Anschluss-Möglichkeit für A1 und Magenta vorbereitet Wohnungseingangstüren WK IIIEnergieausweis: Daten gem. Energieausweis vom 10.06.2021 Stiege 1: HWB: 31,7 kWh/m²a ; Klasse: B | fGEE: 0,75 ; Klasse: AStiege 2: HWB: 21,1 kWh/m²a ; Klasse: B | fGEE: 0,72 ; Klasse: ADie Lage: Rund 45.000 Einwohner schätzen die hohe Lebensqualität, die Wiener Neustadt zu bieten hat. Tendenz steigend. Einst als „graue Industriestadt“ bekannt, ließen gezielte Investitionen in die verschiedensten Bereiche die „Europastadt“ zu einem modernen Mittelpunkt für Wohnen im südlichen Niederösterreich werden. Wiener Neustadt ist sowohl die größte Schulstadt als auch die zweitgrößte Einkaufsstadt Niederösterreichs. Zudem Verwaltungsmittelpunkt sowie Verkehrskontenpunkt (Eisenbahnen, Autobahnen & Schnellstraßen). Das RIZ (Regionales Innovationszentrum), das TFZ (Technologie- und Forschungszentrum), das „Med Austron“ (Ambulatorium) und Österreichs größte Fachhochschule tragen ebenso wie der Business-Park CIVITAS NOVA und die Veranstaltungshalle ARENA NOVA zur Attraktivität der Bezirkshauptstadt bei. Wiener Neustadt ist nicht nur beliebte Wohngegend, sondern auch aufgrund Lage und zahlreicher Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bei Touristen beliebt. Über 1.000 Betten stehen sowohl in der Innenstadt als auch am Stadtrand zur Verfügung. Das breit gefächerte Gastronomie, Sport sowie Kulturangebot, zahlreiche Parks und die nahe gelegenen Ausflugsziele sind zu Fuß, mit dem Rad, mit öffentlichen Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto schnell und unkompliziert erreichbar. Ob in die Therme, zum Golfen, zum Wandern oder zum Skifahren – von Ihrer neuen Wohnung aus sind Sie in kurzer Zeit in Ihrem individuellen Freizeitparadies. Fertigstellung: soeben erfolgt Provisionsfrei für den Käufer! Ein Garagenplatz ist verpflichtend zu jeder Wohnung um € 18.000,- anzukaufen. Nähere Informationen finden Sie auch auf der Projekthomepage unter kollonitschgasse5.at. ©NOE Immobilien Development GmbH, Ludwig Schedl Die Betriebskosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <325m Klinik <1.000m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <550m Höhere Schule <750m Universität <2.950m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <275m Polizei <625m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.625m Bahnhof <325m Flughafen <2.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gastronomie und Wohnung kaufen in 1110 Wien
Original Alt Wiener Gastronomie plus Wohnung in 1110 Wien ? Ihr Eigentumsobjekt für 679.000 ?!
€ 679.000,-
1110 Wien / 220m²
€ 3.086,36 / m²
#Garten #barrierefrei
Willkommen in Ihrem neuen Investitionsprojekt im Herzen von Wien! Diese einzigartige Immobilie im 11. Bezirk vereint Gastgewerbe, Gastronomie und eine komfortable Wohnung in einem und bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Das Grundstück liegt direkt am Kreisverkehr, ist ein Eckgrundstück und hat die beste Sicht auf den Platz. Auf einer großzügigen Grundfläche von 277 m² erstreckt sich diese gepflegte Immobilie über zwei Ebenen und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr gastronomisches Konzept zu verwirklichen oder eine rentable Investition zu tätigen. Der Kaufpreis von 679.000,00 ? ist nicht nur fair, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit, um in die aufstrebende Gastronomieszene Wiens einzusteigen. Dieses Eigentumsobjekt wird seit fast 40 Jahren als Familienbetrieb geführt und ist seit Dezember 2024 geschlossen. Die Betriebsanlagengenehmigung ist nach wie vor aufrecht und kann somit gleich nach Übernahme betrieben werden. Sitzplatzanzahl für 120 Gäste. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die vielen Annehmlichkeiten. Im Inneren finden Sie eine angrenzende Bar, die ideal ist, um Ihre Gäste zu empfangen und ihnen ein unvergessliches Erlebnis zu bieten. Die Barrierefreiheit ist, mittels einer Rampe, die das Objekt senioren- und rollstuhlgerecht macht, gegeben. Der Außenbereich mit einem einladenden Garten ist das perfekte Plätzchen für die Kunden, um entspannte Stunden, Feierlichkeiten, kulinarische Köstlichkeiten aus der Küche im Freien zu genießen. Hier verbringen Gäste die warme Zeit, auch mit besonderen Veranstaltungen sehr gerne ihre Zeit. Ob gemütliche Sommerabende oder festliche Anlässe ? dieser Garten verwandelt jede Veranstaltung in ein Highlight. Im Untergeschoss befinden sich 2 gemütliche Stub'n, ausgestattet mit einer Fussbodenheizung, wo man einzigartige geschlossene Veranstaltungen mit Familien und Freunde abhalten und privat genießen kann. Dieses kleine einladende Juwel wurde wegen seiner bestimmten Art auch oft als Drehplatz für Fernsehfilme vewendet. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht die Lage dieser Immobilie besonders attraktiv. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt und garantieren eine opti... [Mehr]
