Suchergebnisse für "wien nette kleine wohnung skodagasse"

#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Charmante Garconniere in Kaltenbach Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, zentrumsnahen Lage in Kaltenbach und bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur, sondern auch eine schöne Aussicht auf den Siriuskogl und die umliegenden Berge. Den Bewohnern stehen allgemeine Parkflächen zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Ein gepflegtes Treppenhaus mit Aufzug in den Halbstock führt sowohl zu den Wohnungen als auch zu den Kellerräumen. Hier ist ausreichend Abstellfläche für Fahrräder und andere Utensilien vorhanden. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Vorraum. Er bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und eventuell eine kleine Ablage für Schlüssel und Persönliches. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Es verfügt über eine Wanne mit Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Die separate Arbeitsküche ist gut durchdacht und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Der Wohn-Schlafbereich ist der zentrale Raum der Wohnung. Große Fenster bieten nicht nur einen herrlichen Ausblick auf die Berge, sondern sorgen auch für ein helles und einladendes Ambiente. Der Raum ist flexibel nutzbar und bietet durch clever platzierte Wohnlösungen die Möglichkeit eines gemütlichen Wohn- und Schlafbereichs. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die große Loggia, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Sie ist ostseitig orientiert und erlaubt einen schönen Blick auf den Siriuskogl sowie die umliegende Berglandschaft. Die Loggia bietet Platz für Gartenmöbel oder eine gemütliche Sitzecke. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Sportgeräte, saisonale Dekorationen oder Wintersportausrüstung bietet. Die Wohnung vereint eine erstklassige Lage im Grünen und eine gemütliche Atmosphäre. Das Raumangebot und die große Loggia machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. Eine ideale Wohnung für Singles, Paare und als Starter-Wohnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 97.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

In einer sonnigen Wohnsiedlung nahe dem Zentrum in Hollabrunn gelegen, wurde dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 176 m² erbaut. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114 m², welche verteilt auf zwei Etagen ist. Vom zentralen Flur aus gelangt man in die Toilette/Badezimmer, Küche, Wohnesszimmer sowie den kleinen Wintergarten. Zwei weitere Schlafräume und ein begehbarer Schrankraum befinden sich im Obergeschoss, wobei ein Schlafzimmer derzeit zu einem Wohnzimmer umgewandelt wurde und jederzeit wieder mit wenig Aufwand zu einem Schlafzimmer umgebaut werden kann. Der herrliche Blick vom Garten aus ins Grüne rundet unser Angebot hervorragend ab. In diesem Objekt finden Sie ein wahres Paradies für die gesamte Familie. Das Objekt wurde ca. 2021 modernisiert und die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung. Eine individuelle Adaptierung und Anpassung auf eigene Bedürfnisse ist natürlich möglich.. Die Erneuerung des Dachstuhls, der Gaszentralheizung und die Montage der PVC-Fenster mit zweifacher Isolierung sowie die Fassadendämmung sind in den letzten Jahren vorgenommen worden. Alle Wohnräume sind mit modernem Laminat bzw. die Sanitärräume mit Fliesen verlegt. Der gut platzierte Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ebenfalls im Garten befindet sich eine schöne Sitzecke, die entspannte Grillpartys ermöglicht. Mit diesem sonnigen und ruhig gelegenen Grundstück finden Sie die wahre Ruhe Oase für sich und Ihre Liebsten! In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Excalibur City sowie der Freeport sind in gut 25 Minuten mit dem Auto erreicht. Wenn Sie keine Scheue vor einigen Modernisierungsarbeiten haben, könnte diese Liegenschaft für Sie wie geschaffen sein! Entspricht dieses Objekt Ihren Bedürfnissen? Dann kontaktieren Sie uns, um weiterführende Informationen zu erhalten, wie auch Ihren persönlichen Termin zu vereinbaren! *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis liegen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 122.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten

Lage: Diese nette Wohnung besticht durch ihre ideale Lage in einem schönen Stadtteil des 18. bezirks. In unmittelbarer Nähe finden Sie den grünen Türkenschanzpark, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Diverse medizinische Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zudem ist die Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnline 40, 41 bzw. der Buslinie 40A hervorragend, was Ihnen eine optimale Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile garantiert. Genießen Sie urbanes Leben in einer ruhigen Umgebung! Wohnung: Die modernisierte 2-Zimmer Wohnung liegt im 2. OG des Hauses mit Innenhof und extra Garten. Sie ist rd. 49 m² groß und besteht aus 2 zentral begehbaren Zimmern, einer Küche mit neuer Einbauküche, einem Bad mit Badewanne und Duschabtrennung und einem davon getrennten WC. Aufzug gibt es leider keinen. Das Haus bietet zudem, neben einem Innenhof auch einen Gemeinschaftsgarten. Eine Waschküche ist auf Stiege 4. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <375m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <300m Universität <625m Höhere Schule <400m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <625m Polizei <475m Verkehr Bus <300m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <325m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <2.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Kellerabteil, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnen/Essen/Küche

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese schöne und gut geschnittene 4-Zimmerwohnung mit traumhaftem Bergblick liegt westseitig ausgerichtet im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur 9 Wohneinheiten. SO LEBEN SIE HIER: Eingangsbereich - Der Flur führt rechterhand in den Wohnbereich. Linkerhand führt dieser in die Schlafräume sowie ins Bad, WC und in den Abstellraum. Küche - Die Einbauküche mit ihren hellen Küchenfronten sowie der dunklen Arbeitsplatte wirkt edel und stylisch. Ausgestattet ist die Küche mit hochwertigen Elektrogeräten. Ess-/Wohnbereich - Reichlich Platz bietet sich in diesem lichtdurchfluteten ca. 23 m² großen Raum für den Essplatz, auch für größere Tafelrunden sowie für eine gemütliche Wohnzimmerecke. Ein Dänischer Ofen sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Von hier aus bietet sich der direkte Zugang auf den Balkon, welcher überdacht und verglast wurde - also eine Art Wintergarten. Abstellraum - Sehr praktisch und viel Platz zum Verstauen. Badezimmer - Ausgestattet ist dieses mit einem Waschtisch, einer Badewanne sowie dem eigenen Waschmaschinenanschluss. WC - Dieses befindet sich separat vom Badezimmer gelegen.3 Zimmer - Ein Zimmer mit knapp 14 m², ein weiteres Zimmer mit ca. 13 m² und ein drittes Zimmer mit knapp 10 m² stehen als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder als Büro zur Verfügung. DAS GEHÖRT ZUR WOHNUNG: Ein eigenes Kellerabteil PARKEN: Ein eigener Carportplatz ALLGEMEINFLÄCHEN: Wasch- und Trockenraum Fahrradraum Kinderspielplatz Gemeinschaftsgarten Außenparkplätze für Hausbewohner ZUSATZINFO: Die Wohnung ist ab Februar 2025 für 1 Jahr vermietet. WICHTIGER HINWEIS FÜR KÄUFER: Es gilt ab dem 1. April 2024 eine Befreiung von Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von € 500.000, . Zu beachten ist, dass die Begünstigung nur dann gewährt wird, wenn der Erwerb der Liegenschaft nachweislich zur Befriedigung eines dringenden Wohnbedürfnisses dient. Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN! NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS ÜBER EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Parkmöglichkeit

ab sofort verfügbar

#Büro #Altbau

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in bester Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks Zum Verkauf steht diese ca. 73 m² große 3-Zimmer-Wohnung in einem wunderschönen Altbau in begehrter Lage des 2. Wiener Bezirks. Besichtigungstermin Bitte senden Sie uns unbedingt eine schriftliche Anfrage, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir antworten garantiert noch am selben Tag! Raumaufteilung Vorraum Getrennte Küche (voll ausgestattet) Badezimmer mit Badewanne Separates WC Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 (Grundriss siehe aktuelle Fotos) Zustand Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Sie ist sofort beziehbar oder ideal für eine Vermietung geeignet. Das Haus Die Wohnung liegt im 2. Stock eines stilvollen Altbaus. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Dachgeschossausbau sowie teilweise Sanierung der allgemeinen Bereiche wurden kürzlich abgeschlossen. Lage und Infrastruktur Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage direkt neben dem Augarten, einem der beliebtesten Parks Wiens. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bildung: Kindergärten, Schulen und Universitäten sind leicht erreichbar. Freizeit: Augarten, Wiener Prater, Donauinsel und weitere Freizeitanlagen sind ideal für Erholung und Sport. Verkehrsanbindung Straßenbahnlinien 2 und 5 direkt vor der Haustür. U-Bahnstation Taborstraße (U2) in nur 5 Minuten erreichbar. S-Bahnstation Praterstern mit ausgezeichneten Verbindungen. In weniger als 10 Minuten ist die Wiener Innenstadt erreichbar. Preis Die Wohnung wird zum Preis von EUR 399.000 angeboten. Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Highlights • Gemeinschaftsdachterrasse • moderne Küche • viel Stauraum • neu renoviert Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Wien! Sie sind auf der Suche nach einer modernen und stilvollen Wohnung in einer der schönsten Städte Europas? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: eine wunderschöne 1-Zimmer Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses in 1140 Wien. Auf einer großzügigen Fläche von 37m² bietet Ihnen diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Wohnen benötigen. Der Kaufpreis von 219.000,00 € macht diese Immobilie nicht nur zu einem echten Schnäppchen, sondern auch zu einer langfristigen Investition in Ihre Zukunft. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Hier wurde besonders viel Wert auf hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung gelegt. Der offene Schnitt der Wohnung schafft ein helles und freundliches Ambiente, welches Sie sofort in Ihren Bann ziehen wird. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgen für ein ansprechendes Erscheinungsbild. Die modern ausgestattete Wohnküche bietet Ihnen genügend Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie. Der Personenaufzug im Haus ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung ohne mühsames Treppensteigen. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Die moderne Dusche lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine getrennte Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht ein ungestörtes Miteinander. Die Wohnung befindet sich in dem Stadtteil Penzing, im 14. Wiener Gemeindebezirk. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Stadtzentrum von Wien. In direkter Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Billa Plus, Lidl, Bäckereien und Apotheken. Auch wichtige Einrichtungen wie die Hanusch Krankenhaus, eine Schule und ein Kindergarten sind schnell zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut angebunden, mit Straßenbahn Nr. 49 und U3.Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Neubaumietwohnung, Bad mit Dusche, Balkon, klimatisiert, barrierefrei! Zur Vermietung gelangt eine gemütliche Neubauwohnung im 20.Bezirk. Die Garçonnière ist sehr gut aufgeteilt: Vorraum Wohnzimmer mit Einbauküche Bad mit Dusche Essplatz Schlafnische Balkon Vorteile auf einen Blick:+ 5 . Liftstock+ Einbauküche+ klimatisiert+ Bad mit Dusche, Spiegelschrank+ Balkon+ Große Gemeinschaftsgartenanlage mit altem Baumbestand, die zum Benützen einlädt+ Kellerabteil (trocken!) Kaution: 3 BMMBedingungen• Die Bruttomonatsmiete darf max.40 % des Nettomonatseinkommens betragen.• Gehaltsnachweise über die letzten 6 Monate sind erforderlich.• Mietverhältnis ist auf 3,5 Jahre befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann erstmals gekündigt werden. Ich bitte Sie aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Danke! Ebenso haben wir Ihnen ein Mietanbot zur angefragten Wohnung beigelegt. Wir ersuchen Sie das Mietanbot um Ihre persönlichen Daten, sowie die Angabe zu Ihrem Haushaltseinkommen zu ergänzen und im Falle Ihres Interesses nach Besichtigung unterfertigt samt Ausweiskopie (aller Mieter: innen) an den(die) Makler: in zu übergeben bzw. zu übersenden. Bitte füllen Sie für den Fall der Mietanbotslegung auch die beiliegende Selbstauskunft für alle mietenden Person(en) aus und bereiten Sie bitte Ihre letzten 3 Gehaltsnachweisevor.... [Mehr]

#hell

2-Zimmer-Wohnung auf 7 Jahre in 1040 Wien! Beschreibung: Helle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage des 4. Bezirks! Die 38 m² "große" Wohnung sucht einen neuen Nachmieter ab 01.05.2025! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hervorragende Raumaufteilung sowie die großzügige Fensterfronten, die sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Vorraum, der ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe bietet und gleichzeitig den zentralen Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Rechterhand befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss. Linkerhand liegt das separate WC, das zusätzlichen Komfort bietet. Geradeaus führt der Weg in die beiden Hauptwohnräume: das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer, beide mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und von Tageslicht durchflutet. Die moderne Wohnküche, elegant in einer Ecke des Wohnzimmers integriert, ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität. Diese Wohnung verbindet durchdachtes Design mit gemütlichem Wohnkomfort und einer begehrten Lage im 4. Bezirk ? perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit Stil schätzen. Hinweis: Bilder werden bald verfügbar sein! Lage: Die Wiedner Hauptstraße selbst ist eine bedeutende Verkehrsader, die den Bezirk durchzieht und eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen beherbergt.? In unmittelbarer Nähe befindet sich ein SPAR Gourmet Supermarkt, der den Bewohnern eine bequeme Nahversorgung mit Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs bietet. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter die renommierte Technische Universität Wien, die mit der Straßenbahn innerhalb von 10 Minuten erre... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, die zum 01.02.2025 bezogen werden kann. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet und kann ab sofort bezogen werden! Vermietung auf 6 Monate befristet. kann auch für mindestens 3 Monate gemietet werden. somit gut als Zwischenlösung oder Übergangswohnung! kann nur als Nebenwohnsitz angemeldet werden! Waschmaschine und Trockner inkludiert! Die Betten oder sonstige einrichtung kann übernommen werden falls erwünscht!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese sanierte Kleinwohnung bestehend aus: • Essküche mit Küche und kleiner Waschmaschine, • Wohnzimmer, • Schlafzimmer, • Badezimmer mit Walk-In-Dusche und schönen großen Fliesen, • separates WC, • Ölzentralheizung, • E-Boiler. • Kellerabteil (oberirdisch), • eigene Stromanmeldung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]