Suchergebnisse für "wien immobilien bezirk 2"

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig

Bauernsacherl mit ca. 4,8 ha Grund in Alleinlage! Gepflegtes Bauernsacherl in Ruhelage Stallgebäude und Nebengebäude mit Garagen Grundstücksflächen angrenzend beim Wohnhaus Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Terrasse #hell

Bezirk Perg: Für mehr Lebensqualität: Größzügiges Anwesen mit TOP-Aussicht, Top-Gartenanlage inklusive Bio-Teich zum Entspannen, Indoor Pool, Lift. Dieses schöne Anwesen mit Loftcharakter besticht durch ihre moderne und elegante Architektur, die sorgfältig geplante Raumaufteilung, moderne, helle Küche, toller Kachelofen und die lichtdurchfluteten Räume, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Hochwertige Materialien und eine exquisite Ausstattung verleihen diesem Zuhause einen Hauch von Luxus und Komfort. Entfernungen: nur ca. 8 km von Grein, ca. 15 km von Perg Das großzügige Grundstück bietet Ihnen viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten, während Sie die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge genießen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Natur und modernem Lebensstil, ein wahres Paradies. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens auf Ihrer Terrasse Ihren Kaffee trinken und dabei die ersten Sonnenstrahlen genießen, die über die Berggipfel scheinen. Erleben Sie die friedliche Stille der Natur, während Sie durch die weitläufigen Gartenanlagen spazieren. Vereinbaren Sie einen interessanten Besichtigungstermin für Ihre Lebensqualität: [Telefonnummer entfernt] Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Hans Berger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Eventuell interessante Agrarfläche für PV-Anlage. - Südlich ausgerichtet - Trafostation vor Ort Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft

Zusammenhängende Waldfläche entlang der Waldaist ! Zufahrt über öffentliches Gut und Wegenetz vorhanden. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter [Telefonnummer entfernt]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Ebenes Ackerland mit bester Bonität in St.Leonhard am Forst Humusreicher tiefgründiger Boden Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft

Landwirtschaft mit ca. 30 Hektar Grundfläche. Landwirtschaft / Bauernhof mit Acker, Grünland und Wald zu verkaufen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Stillgelegtes Wohn- und Geschäftshaus mit sehr viel Potential zum Verwirklichen. TOPLAGE! Neben einer Sehenswürdigkeit liegt das stillgelegte Wohn- und Geschäftshaus. Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss. Ein großes Nebengebäude steht auch noch am Grundstück. Ausreichend Parkfläche vorhanden. Bei diesem Anwesen kann man seine Ideen einfließen lassen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft

Landwirtschaftlicher Betrieb ohne Gebäude. • Ackerland ca. 9.3 ha • Wald ca. 1.2 ha Es werden keine Teilflächen verkauft, die Grundstücke liegen im Umkreis von ca. 1,5 km! 6 Ackerflächen von ca. 6530 m² bis ca. 39302 m² Größe. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #hell

Zur Vermietung steht eine exklusive 4-Zimmer Wohnung im 2. Bezirk. Das Projekt befindet sich bereits im Bau (Voraussichtliche Fertigstellung Q1 2025) Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines äußerst gepflegten Altbaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 107 m² bietet sie einen Vorraum, eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Gästetoilette und einen praktischen Abstellraum. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifelsohne der ca. 14 m² große Balkon. Die Immobilie wird über eine Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. Sie betreten die Wohnung in einen ca. 3 m² großen Vorraum, dieser führt Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 27 m². Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen großen Esstisch. Die angrenzende ca. 9 m² große Küche ist eine wahre Besonderheit. Sie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, sodass keine Wünsche offenbleiben. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Zurück ins Wohnzimmer und gerade durch gelangen Sie in einen ca. 6 m² großen Gang, welcher Sie in die weiteren Räumlichkeiten führt. Das Hauptschlafzimmer erstreckt sich über ca. 20 m² und verfügt über ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Zimmer mit Flächen von ca. 10 m² und 15 m². Das zweite Badezimmer verfügt über ca. 6 m² und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Diese Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgelegt, und die Nassräume wurden mit einer Qualitätsausstattung versehen. Bei den Bildern handelt es sich um Beispiel Fotos. Der Preis ist exkl. BK. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie beeindrucken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Rarität - in absoluter Ruhelage befindet sich dieses ca. 935 m² Grundstück mit Einfamilienhaus aus 1930-iger Jahren mit wunderbarem Grünblick. Die Umgebung ist vorwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. Das in Massivbauweise (Ziegelmauerwerk + Putzfassade) erbaute Haus hat 3 Regelgeschoße KG ca. 90 m² EG ca. 90 m² 3 m Raumhöhe DG ca. 90 m² 2,85 m Raumhöhe nicht ausbegabuter Dachboden - Mansardenwalmdach Der Bau- und Erhaltungszustand der Gebäude ist mittelmäßig. Das Haus hat 2 Eingangstüren, ein Zugang ist von der Nordseite(Strasse) über der Untergeschoß= KG, der zweite Zugang über das EG ist vertikal mittels einer Stiege im Garten möglich. Auf dem Dach des hölzernen Windfangs befindet sich eine Terrasse. Im KG wurde die Decken als Gewölbedecken ausgeführt. Beheizt wird mittels Ölheizung, Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Von der Sraße befahrbar gibt es eine Garage und im Garten steht ein Gartenhaus für Geräte. Das Grundstück hat Hanglage, es steigt von der Straße weg an - es bietet daher eine wunderbaren Blick Richtung Schwarzenbergpark. Die Liegenschaft weist laut Flächenwidmung- und Bebauungsplan folgende Widmung auf: WI 6 m ogk BB Die Liegenschaft ist fußläufig mit folgenden Verkehrmitteln erreichbar: Linie 43 und 43 A in ca. 750 m; das Stadtzentrum ist ca. 10 km entfernt Flughafen ca. 30 km Kaufpreis: € 1,400.000, Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Energieausweis ist in Bearbeitung.... [Mehr]

#Terrasse

Exklusive Anleger im Zentrum von Kagran • Besichtigungen jederzeit möglich - Dank Jahrzehnte langer Erfahrung bieten wir nur ausgesuchte und wohldurchdachte Anlagewohnungen an. Unsere Projekte zeichnen sich durch ihre top Lage, ausgeklügelten Grundrisse, sowie exklusive Ausstattung aus. All diese Punkte sorgen für eine rasche und marktkonforme Vermietung. Die Gründe, warum Ihr Investment nachhaltig und ertragreich sein wird: Die ideal geschnittene 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 47 m² sowie eine ca. 7m² große Terrasse und bietet sowohl Single als auch Paaren ein perfektes Heim. Die Wohnung besticht durch seine überaus hochwertige Ausstattung. Sie ist mit einer geschmackvollen Einbauküche und Elektrogeräten der Marke MIELE ausgestattet. Das Bad ist mit Waschtischen samt Waschbecken und Kristallspiegel und einer Badewanne eingerichtet. Darüber hinaus sind alle Fenster und Fenstertüren mit elektrischen Außenjalousien versehen. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung. Neben den privaten Freibereichen gibt es auch Gemeinschaftsbereiche im Freien. So bieten ein Kleinkinderspielplatz sowie ein Kinder- und Jugendplatz im Hofbereich der Anlage ideale Orte zum Spaßhaben und Verweilen. Eine Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie Fahrradabstellplätze im Hof stehen allen Bewohnern gleichermaßen zur Verfügung. Die Lage – Nah am Wasser. Die Wohnung liegt im ansprechenden Wohnhaus "Das Arakawa" im Zentrum von Kagran. Dennoch ist es zum Kirschblütenpark nur ein Katzensprung und nach einem kurzen Spaziergang gelangt man zum Obstpark sowie zur Oberen Alten Donau. Die zukünftigen Bewohner profitieren vor allem von der guten Infrastruktur und der idealen Verkehrsanbindung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen sind zu Fuß nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus sind die U1-Station Kagran sowie diverse Straßenbahn- und Buslinien ebenso fußläufig rasch zu erreichen. Das beliebte Donauzentrum ist fußläufig erreichbar. Der Kaufpreis, die Lage, die Bauqualität und die ideale Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung sprechen für eine langfristig gute Rendite und lassen die Sorge, Mieter zu finden, schwinden. Gerne bieten wir Ihnen an, auch die Vermietung zu übernehmen - Sodass für Sie mehr Zeit für die wirklich wichtigen Dinge im Leben bleibt. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter [Telefonnummer entfernt] und unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Die Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter [E-Mail-Adresse entfernt] widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Zur Vermietung gelangt Stellplatz 73 im 1.Untergeschoss in einer Garage in der Baumgasse. EUR 130,-/ Monat brutto Der Stellplatz ist ab sofort zu mieten. Ansprechpartner: Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]