Suchergebnisse für "wien döbling garconniere mieten"

#Maisonette #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmer-Maisonettewohnung in der Silbergasse. Die rund 144 m² große Wohnung verteilt sich auf zwei Etagen, dem 2.Obergeschoss und dem Dachgeschoss und teilt sich wie folgt auf: Über das wunderschön sanierte Stiegenhaus gelangen Sie zur Wohnung Top 9. Dort angelangt befinden Sie sich zunächst im Vorraum welcher Zugang zu mehreren Räumlichkeiten bietet u. a. zu einem Schlafzimmer. Ebenfalls auf der unteren Etage vorzufinden ist ein individuell gestaltbarer Abstellraum und in etwa derselben Größe, ein zeitlos verfliestes WC, ein separater Waschraum und die Treppe zum Dachgeschoss. Oben angekommen gelangen Sie direkt in den von Tageslicht durchfluteten Wohnbereich und in die räumlich getrennte Küche. Die Küche ist vollausgestattet und sehr großzügig. Sie verfügt über eine schöne Arbeitsfläche und hochwertige Geräte, wie einen Induktionsherd, einen erhöhten und baulich integrierten Backofen, einen modernen Geschirrspüler und Kühlschrank, sowie viel Stauraum. Auch die Küche ist durch die drei Fenster von natürlichem Licht umhüllt und wurde weiters mit einem hochwertigen Fliesenboden versehen. Angrenzend an die Küche befindet sich das wundervolle Badezimmer, welches über eine traumhafte Ausstattung verfügt. Neben den wunderschönen Fliesen befinden sich auch eine herrlich große Eckbadewanne, eine verglaste Dusche, ein Bidet und ein Waschtisch mit tiefem rundem Waschbecken, Ablagefläche und passendem Spiegel mit integrierten Lichtern im Badezimmer. Gegenüber dem Badezimmer befinden sich eine Dampfbadkammer und eine Sauna. Weiters ist ein zusätzlich Schlafzimmer zu finden. Die Terrasse mit zusätzlichem Abstellraum erreichen Sie von der Treppe aus nach rechts. Highlights • drei individuell nutzbare Abstellräume • Kamin • Sauna • Dampfbar • Terrasse Zusätzlich kann ein Garagenplatz um €139, inkl. BK und USt gemietet werden. Lage Das Haus befindet sich in einer gehobenen Wohngegend Wiens, direkt neben dem Café Cottage, umgeben von zahlreichen Nahversorgern, gesundheitlichen Einrichtungen und Orten des täglichen Bedarfs. Der Saarpark befindet sich nur eine Straße weiter und bietet eine Gelegenheit zum Spazieren oder für Sport. öffentliche Verkehrsmittel: • Buslinien 10A, 39A, N38 • Straßenbahn 37, 38 • S-Bahn 45 Ansprechpartnerin Frau Doris Kurzweil || [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Erstbezug nach Renovierung in erstklassiger Döblinger Lage Zur befristeten Vermietung gelangt folgende großzügige, sonnige und komplett renovierte 2 ½- Zimmer- Wohnung mit Balkon, riesigem -Gemeinschaftsgarten (eigentlich ein Park) in traumhafter wie verkehrsgünstiger Lage: Lage: 1190 Wien, Klabundgasse 5-7 / Stiege 1 Im zweiten Stock einer Eigentumsanlage (kein Lift) Mit Gemeinschaftsparkplatz in der Anlage und gut verfügbarer Parkmöglichkeit auch vor dem Haus Die Wohnhausanlage (Baujahr 1960) wurde in den letzten beiden Jahren renoviert, besteht aus 4 Stiegen und verfügt in Richtung Hohe Warte über einen traumhaften und weitläufigen Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand zur allgemeinen Benützung. Größe und Raumaufteilung: Rund 65 m2 plus 4 m2 Balkon, bestehend aus Vorraum plus Garderobe WC Bad (neu möbliert) mit Badewanne / Duschwand und Waschmaschine Küche (neu möbliert samt Geräten) Kleinem Essbereich oder Büro Schlafraum Großzügiger Wohnraum mit südseitigem Balkon Renoviertes Kellerabteil mit rund 7 m2 Gemeinschafts-Abstellraum Ausstattung: Bad, WC, Vorraum, Garderobe und Küche sind neu verfliest mit Feinsteinzeug, Büro, Wohnraum und Schlafraum sind mit verklebtem Eichen-Parkett neu ausgestattet. Großzügige Elektro-Installationen /Anschlussmöglichkeiten. Komplette Einbauküche mit Cerankochfeld, Backrohr, Kühl- Gefrierkombination, Mikrowelle, Geschirrspüler. Gas-Etagenheizung 3-fach Isolierglas-Fenster (neu) Bad /WC mit Spiegelkasten, Haken, Handtuchhalter, etc Kellerabteil neu renoviert mit hochwertigen Metall-Regalen Verfügbarkeit: ab 01.10.2024 Befristung. 3 Jahre (auf länger verhandelbar, max 10 Jahre), danach ev zum Marktpreis kaufbar Verkehrsanbindung: Fußläufig 7 Minuten zum Bahnhof / zur U4 Heiligenstadt, max 5 Minuten zur Linie 37 und zur Linie D Infrastruktur: Billa, BIPA, Penny, Beethoven-Apotheke, Trafik, Pagro in unmittelbarer Nähe (Heiligenstädter Straße) Preisinformation: Betriebskosten MWSt auf Betriebskosten Verwaltungskosten MWSt auf Verwaltungskosten Miete (brutto inkl MWST) EUR 1.200, Gesamtbelastung: EUR 1.329,04 Kaution: EUR 4.000,... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #unbefristet

Im modernen Neubauprojekt "SUN QUARTER" gelangt diese All-Inclusive Garconniere mit Loggia nahe Helmut-Zilk Park in 1100 Wien zur unbefristeten Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnraum mit direkt angeschlossener, voll ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur Loggia, elegantes Duschbadezimmer mit WC. Die Gesamtmiete versteht sich all-inclusive (Heizung/Warmwasser, Strom, TV und Internet sind bereits inkludiert). Bei Anmietung ist ein Finanzierungsbeitrag in der Höhe von ? 2.600,00 zu leisten.... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon

++ DÖBLING ++ WUNDERSCHÖNER ALTBAU mit BALKON ++ BEFRISTET VERMIETET bis DEZEMBER 2025 ++ ++ IDEALES INVESTMENT für ANLEGER sowie zur EIGENNUTZUNG ++ Zum Verkauf gelangt eine ruhige und helle ca. 37,65 m² Altbauwohnung in einem gepflegten 1903 erbauten Zinshaus im beliebten 19.Wiener Gemeindebezirk - SCHEGARGASSE. Das Haus sowie die Wohnung wurden im Jahr 2018 umfassend saniert und im Zuge dessen wurde das Dach ausgebaut. Das Objekt befindet sich im 1. Liftstock, ist hofseitig ausgerichtet und verfügt über einen tollen Balkon von ca. 5,34 m². Kaufpreis: Der KAUFPREIS beläuft sich auf EUR 265.000.- Die monatlichen Betriebskosten liegen bei nur EUR 83,83 netto und für die Reparaturrücklage wird monatlich ein Betrag von ca. EUR 18,82 Euro eingehoben. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei EUR 9.458 Nettomiete (ohne Bk und UST), die Betriebskosten werden dem Mieter auch verrechnet. Das Mietverhältnis wurde befristet abgeschlossen und endet am 30.11.2025. Ausstattung: - hohe Raumhöhe 3,10m - neue Küche inkl. allen Elektrogeräten - modernes Badezimmer - Gasetagenheizung - Kellerabteil - wunderschöner und begrünter Innenhof - Lift - sehr guter Zustand Die Lage: Das Objekt bietet fußläufige Anbindung an die U-Bahnlinie U6 sowie U4 und an mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, hervorragende medizinische Versorgung sowie die Nähe zu Wiener Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. In der Nähe gibt es größere Grünfläche wie z B. den Währingerpark. Straßenbahn: 38 Bus: 10A, 35A U-Bahn: U4, U6 Schnellbahn: S45 Fakten: Top Lage & Top Wohnqualität ! Die moderne Bauweise mit einem ganz besonderen Flair machen dieses Objekt zum perfekten Lebensmittelpunkt. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung Maklerprovision: 3,0 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma Prima Service PS Immobilien zu zahlen.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Altbau

ES KOMMEN AUSSCHLIESSLICH VORSTEUERABZUGSBERECHTIGTE UNTERNEHMEN ALS MIETER IN FRAGE! Highlights des Geschäftslokals Ecklokal Gute Sichtbarkeit Lagermöglichkeiten - direkter Straßenzugang Gute Infrastruktur Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche eines gepflegten Altbaus auf der Döblinger Hauptstraße im 19. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt hat eine Gesamtgröße von ca. 268 m² und besteht aus zwei Ebenen. Das Erdgeschoß, das über zwei straßenseitige Zugänge (Döblinger Hauptstraße und Gebhardgasse) verfügt, ist in drei Verkaufsräume, Lagerräumlichkeiten und separate WC-Einheiten unterteilt und ca. 142 m² groß. Über im Objekt befindliche Treppen gelangt man in das Kellergeschoß. Es ist ca. 126 m² groß und verfügt auch über einen direkten Zugang von der Straße. Sanierungsmaßnahmen sind in Absprache mit dem Vermieter möglich. Infrastruktur Die Döblinger Sehr gute Infrastruktur, mehrere Supermärkte, Restaurants, und diverse sonstige Geschäfte erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Straßenbahn-Station Pokornygasse (Linie 37) befindet sich direkt vor dem Haus. Die Wiener Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U6 (Spittelau) Straßenbahn: 37Alle Preise verstehen sich zzgl. Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #hell

Die helle, gemütliche 39 qm Ein-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk und besteht aus: Hofseitiges und sehr geräumiges Wohn-Schlafzimmer mit Einbauküche und Balkon, Vorzimmer, Badezimmer (Fliesenbad mit Dusche und WC). Der Raum ist mit Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung ist komplett saniert provisionsfrei und ablösefrei. U4 Längefeldgasse in unmittelbarer Gehweite.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 45,49 m2 und besteht aus Vorraum, Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken, WC), einem Wohn- & Esszimmer (Küchenzeile bestehend aus Ober- und Unterkästen, Nirosta-Abwäsche samt Armatur, E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle), sowie einem Abstellraum und einem Kellerabteil. Die Lage der Wohnung ist einmalig! Eine stille Seitengasse mitten in "Altwien" und trotzdem in 5 Gehminuten bei der U2-Station Rathaus! Obwohl zunächst auf 5 Jahre befristet, besteht großes Interesse an einer langfristigen verlässlichen Vermietung!... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #möbliert

Die vor einem Jahr neu sanierte Wohnung befindet sich in Nähe der U-Bahn U6 Josefstädter Straße Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Schlafgelegenheit, einer modern eingerichteten Küche mit Siemens Geräten und einem Badezimmer. Die Wohnung ist vollmöbliert. Bruttomiete inkl BK: 412,46 € Kaution: 1240 € Provision: keine Ablöse: keine Anmietung möglich ab sofort!... [Mehr]

#Gastronomie #renovierungsbedürftig

Zur befristeten Vermietung (auf 10 Jahre) gelangt ein Gastronomielokal in gut sichtbarer Ecklage zur Döblinger Hauptstraße und Radelmayergasse: ca. 192,48 m² - EG - Restaurantfläche und Kücheca. 141,15 m² - KG - Sanitär-/Mitarbeiter-/Lagerflächenca. 333,63 m² - Gesamtfläche Weitere Merkmale: Glasportal | zwei Eingänge möglich Gasetagenheizung Lüftung über Dach vorhanden, jedoch nicht gewartet und auf Funktion überprüft Sanitär, Mitarbeiter und Lagerbereich im KGKonditionen: auf 10 Jahre befristete Hauptmiete | 3 Jahre Kündigungsverzicht3 BMM Kaution3 BMM Provision Vergebührung Mietvertrag beim Finanzamt: € 3.852,82Die Lage der Liegenschaft punktet mit einer optimalen Erreichbarkeit und guten Infrastruktur - in wenigen Gehminuten gelangt man zur U-Bahn-Station Spittelau. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung - das Einkaufszentrum Q19 ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegene Anbindung zur Lände erreicht man auch die Wiener Innenstadt in kurzer Fahrzeit. Verkehrsanbindung: U-Bahn - U4/U6 "Spittelau"Straßenbahn - D, 37Autobus - 35AVerfügbar: nach Vereinbarung Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindliche und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #möbliert

MIETDAUER ab sofort bis 1. Januar 2025 (mind. 1 Monat) Gemütliche, helle Wohnung in guter Lage, Wohn- und Schlafzimmer mit Parkett, maximal 2 Personen. Das Kabinett wird nicht mitvermietet, da es von der Vermieterin als Lager benutzt wird, zu dem sie gele, 69m², 2. Etage, Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet. Darin inbegriffen: Haushaltsversicherung und Thermenwartung. Nicht inbegriffen: Endreinigung von EUR 150.-.. Energieeffizienzklasse G, Energiebedarf 251.40 kWh/m²a, Primärer Energieträger Wiener Netze, Baujahr Gebäude 1902, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11973/ English: tempoflat.at/offer-detail/11973/... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Merkmale: Diese exquisite Villa im 19. Bezirk von Wien beeindruckt mit ihrer Größe - 368 qm eleganter Wohnraum auf drei Etagen. Eine Besonderheit des Hauses ist eine separate Wohnung mit eigenem Eingang für Gäste oder Personal, was seine Funktionalität und Attraktivität erheblich erhöht. Die Villa verfügt über 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Wohnzimmer, die mit Einbauküchen der Premiumklasse ausgestattet sind. Moderne Technologien wie ein Smart-Home-System, ein Aufzug und Küchengeräte von Gaggenau garantieren den Bewohnern maximalen Komfort und Bequemlichkeit. Im Haus gibt es zwei Swimmingpools. Eines befindet sich im Hof, das andere auf dem Dach, und bietet einen exklusiven Erholungsbereich mit herrlicher Aussicht. Auf jeder Etage gibt es eine Terrasse. Hier können die Bewohner offenen Raum und beeindruckende Aussichten auf die Umgebung genießen. Die Gesamtfläche dieser Terrassen beträgt 82 qm. Beim Haus befindet sich ein geräumiger Garten mit einer Fläche von 180 qm, der einen idealen Ort für Entspannung im Freien bietet. Das Haus verfügt über zwei Garagen und Stellplätze für bis zu sechs Autos im Hof. Lage: Die Villa in der Formanekgasse im 19. Bezirk, Döbling, bietet nicht nur eine schöne Wohnatmosphäre, sondern auch eine hervorragende Lage. Hier genießen Bewohner die Ruhe und den Komfort des ruhigen Viertels, sind aber dennoch nah genug am pulsierenden Stadtleben. Die Nähe zu erstklassigen Restaurants, charmanten Cafés und Boutiquen entlang der Döblinger Hauptstraße, kombiniert mit der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, macht diese Adresse zum idealen Ort für all jene, die ein ruhiges Refugium in der Nähe des städtischen Trubels suchen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

1190 Wien, Paradisgasse 24 | Quality Living im paradiesischen Döbling. | 4 Stadtvillen mit je 7 bis 14 Eigentumswohnungen von ca. 58 bis 146 m² | Eigengärten, Terrassen, Balkone oder Loggien | großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz | gemeinsamer Weinkeller mit Verkostungsraum und privatem Weinfach | hochwertige Ausstattung, Eichendielenboden und Fußbodenheizung | bodentiefe Fenster versprechen lichterfüllte Wohnräume | HWB 31-40 | Visualisierungen, Fotos © Jam Jam, Irene Schanda | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at [http://www.raiffeisen-wohnbau.at] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]