Suchergebnisse für "wien döbling garconniere mieten"

#Garconniere #hell

Zimmeraufteilung: Vorzimmer, Wohn-/Schlafzimmer, Kochnische und Badezimmer mit WC. Alle Zimmer mit Parkettboden, Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Große Fenster, daher hell und sonnig. Hauptmietzins: € 400,00 Betriebskosten: € 72,67 Aufzugskosten: € 21,97 Heizkosten: € 50,00 Nettomiete: € 544,64... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Altbau

ES KOMMEN AUSSCHLIESSLICH VORSTEUERABZUGSBERECHTIGTE UNTERNEHMEN ALS MIETER IN FRAGE! Highlights des Geschäftslokals * Ecklokal * Gute Sichtbarkeit * Lagermöglichkeiten - direkter Straßenzugang * Gute Infrastruktur Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche eines gepflegten Altbaus auf der Döblinger Hauptstraße im 19. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt hat eine Gesamtgröße von ca. 268 m² und besteht aus zwei Ebenen. Das Erdgeschoß, das über zwei straßenseitige Zugänge (Döblinger Hauptstraße und Gebhardgasse) verfügt, ist in drei Verkaufsräume, Lagerräumlichkeiten und separate WC-Einheiten unterteilt und ca. 142 m² groß. Über im Objekt befindliche Treppen gelangt man in das Kellergeschoß. Es ist ca. 126 m² groß und verfügt auch über einen direkten Zugang von der Straße. Sanierungsmaßnahmen sind in Absprache mit dem Vermieter möglich. Infrastruktur Die Döblinger Sehr gute Infrastruktur, mehrere Supermärkte, Restaurants, und diverse sonstige Geschäfte erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Straßenbahn-Station Pokornygasse (Linie 37) befindet sich direkt vor dem Haus. Die Wiener Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U6 (Spittelau) Straßenbahn: 37 Alle Preise verstehen sich zzgl. Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

KÜCHENAKTION: BEIM KAUF EINER AUSGEWÄHLTEN WOHNUNG ERHALTEN SIE EINE HOCHWERTIGE KÜCHE ALS GESCHENK*. DIE LIEGENSCHAFT Die Neubauliegenschaft wurde 1992 errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand! Das 6-stöckige Wohnhaus inklusive Dachgeschoß und Personenlift verfügt über eine großzügige Gartenlandschaft, insgesamt 42 Wohneinheiten und über 28 Garagenplätze. Zum Verkauf gelangen derzeit Ein- und Zwei-Zimmer-Einheiten zwischen ca. 38 und 64 qm vom Erdgeschoß bis zum Dachgeschoß. Die hauseigenen KFZ-Stellplätze sind Stapelparker und können um EUR 18.000, - (unten), bzw. um EUR 25.000,- (oben) erworben werden. WOHNUNGSBESCHREIBUNG Diese großzügige Garconniere befindet sich im 6. Liftstock und in einem ausgezeichneten Gesamtzustand. Das ca. 48 m2 große Apartment verfügt über einen guten Grundriss und besteht aus Vorraum mit Abstellraum, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einer ca. 32 m2 großen Wohnküche. *KÜCHENAKTION Nur für kurze Zeit: Beim Kauf einer ausgewählten Immobilie schenken wir Ihnen einen exklusiven Gutschein im Wert von bis zu 25.000 € für eine maßgefertigte, hochwertige Küche. Details und Bedingungen: www.winegg.at/kuechenaktion RESÜMEE Die kompakte, durchdachte Wohnfläche, die Lage sowie eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung bilden die Grundlagen für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotential! Diese Wohnung vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Immobilie im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Mit dem Abverkauf der ersten Wohnung wird Wohnungseigentum begründet. Vertragserrichtung und Treuhandschaft obliegen bei Dr. Christian Marth (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte) in 1010 Wien, Fleischmarkt 1. Die Kosten betragen 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. und Barauslagen. Diese Objekte werden Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine luxuriöse, vollausgestattete Garconniere in der Wiener Innenstadt zur Miete an. Räumlichkeiten: Über den Vorraum gelangen Sie in den Abstell- und Garderobenraum, in den Küchen- und Essbereich sowie in das vollausgestattete Badezimmer, welches über ein WC, eine Regendusche, einen Handtuchheizkörper und ein Handwaschbecken verfügt. Zu guter Letzt erreichen Sie den offenen, ca. 29 m² großen Wohn- und Schlafbereich, der Ihnen genügend Platz für diverse Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eckdaten: Aufzug Klimaanlage Prestigelage U-Bahn-Nähe Designer Einrichtung Maßgefertigte Einbauschränke Weitzer-Fischgrätparkettböden Italienische Feinsteinzeugfliesen Hans Grohe Unterputz-Armaturen Zugang zu Fitnessraum & Terrasse Smart Home Steuerung mit Touchpad EWE-Einbauküche mit Miele E-Geräten WC & Waschtisch der Marke Laufen Pro3-fach verglaste, elektrisch bedienbare Velux-Dachschrägenfenster Kontakt: Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Suche Nachmieter für meine Garconniere mit kleinen Balkon. Perfekter Standort in Wels, 1 Minuten Gehzeit zum Bahnhof und 5 Minuten Gehzeit zum Stadtplatz. Alles zu Fuß erreichbar. Die Küche ist vor 3 Jahren neu gekommen mit allen benötigten Elektrogeräten. Miete 350€ Strom 45€ Heizung 35€ Gesamt ca 430€ Kaution ca 2300€ Küchenablöse 2000€ Restliches Möbel kann auf Wunsch ebenfalls abgegeben werden.... [Mehr]

#möbliert

Untervermiete meine schöne möblierte 52m2 grosse Neubauwohnung in Döbling mindestens ein Jahr zum Selbstkostenpreis, da ich im Ausland arbeite. Alles vorhanden. KEINE MAKLERANFRAGEN!!! 10 min Geweg zu den Öffis. D, 38 oder 38A, bitte um ein paar Infos von Dir.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #barrierefrei #unbefristet

Im modernen Niedrigenergiehaus RAX2 am höchsten Punkt des Wienerberges befindet sich im 1. Obergeschoß diese erstklassige Garconniere mit südseitiger Loggia. Die Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer mit Stauraum, großzügiger Wohnraum mit offenem Küchenbereich (die Küche muss vom neuen Mieter selbst ausgestattet werden) und Zugang zur südseitig ausgerichteten, verglasten Loggia, elegantes Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Bei Anmietung ist ein Finanzierungsbeitrag in der Höhe von € 7.561,62 zu leisten. Die Wohnung gelangt zur unbefristeten Vermietung.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #barrierefrei #unbefristet

Im modernen Neubauprojekt "SUN QUARTER" gelangt diese All-Inclusive Garconniere mit Loggia nahe Helmut-Zilk Park in 1100 Wien zur unbefristeten Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnraum mit direkt angeschlossener, voll ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur Loggia, elegantes Duschbadezimmer mit WC. Die Gesamtmiete versteht sich all-inclusive (Heizung/Warmwasser, Strom, TV und Internet sind bereits inkludiert). Bei Anmietung ist ein Finanzierungsbeitrag in der Höhe von € 2.600,00 zu leisten.... [Mehr]

#Erstbezug #hell #möbliert

HIGHLIGHT Erstbezug - Mietbeginn ab sofort. Voll Möbliert, Fußbodenheizung mittels Gas Brennwerttherme (durch WIFI einstellbar), Glasfaser Internetanschluss, Außenliegender Alu Sonnenschutz (elektrisch) Der schöne Wohnung bietet sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt Großzügigkeit. Im Zentrum steht eine einladende Wohnküche mit hochwertigen Geräten. ( Voll ausgestattete Küche Geschirrspüler, Ceranherd, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank) Die hochwertige Ausstattung umfasst zum Beispiel hochwertige Laminatboden, 3-fach-Verglasungen der Fenster, eleganten Bad sowie moderne Einbauküche. Die unmittelbare Umgebung ist von einer erstklassigen Infrastruktur geprägt. Sie bietet zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, gastronomische Einrichtungen für kulinarische Genüsse sowie Parks und Grünanlagen, die Raum für Erholung und Entspannung bieten. AUSSTATTUNG Fußbodenheizung 3 Scheiben-Isolierverglasung, Badewanne, Einbauküche mit hochwertigen Geräten, Außenliegender Alu Sonnenschutz (elektrisch), Sicherheitstür, Vollwärmeschutzfassade LAGE Der 19. Bezirk, auch als Döbling bekannt, ist ein charmanter und vielseitiger Bezirk, welcher eine breite Palette von Annehmlichkeiten für seine Bewohner bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend entwickelt und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die meisten Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Großes Angebot sportlicher Aktivitäten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die für kulinarische Genüsse sorgen. BESICHTIGUNG? Besichtigungen ist jederzeit vor Ort möglich, gerne auch am Wochenende. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine schöne 3-Zimmer-Wohnung. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC, über eine voll ausgestattete Kochniesche, ein großzügiges Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Die Fenster sind mit einem außenliegenden Alu Sonnenschutz ausgestattet. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Laminatböden und die Nassräume sind mit eleganten Fliesen ausgestattet. Der Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Ausstattung Einbauküche mit Markengeräten, hochwertige Laminatboden Außenliegender Alu Sonnenschutz, Sicherheitstür. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <30m Apotheke <250m Klinik <30m Krankenhaus <30m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1000m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <400m Bank <400m Post <400m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m U-Bahn <200m Straßenbahn <200m Bahnhof <200m Tankstelle Autobahnanschluss <2.000m... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

In gefragter Lage des 19. Bezirks, unweit der BOKU, der Döblinger Hauptstraße und Peter-Jordan-Straße gelegen, steht diese helle Neubauwohnung nach Absprache zur Anmietung. Die ca. 30 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Hauses, ist bequem per Lift erreichbar und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen! Die ideal aufgeteilte Wohnung gliedert sich in ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile im Vorraum (kein Backrohr). Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinen-Anschluss und Toilette ausgestattet. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung straßenseitig ausgerichtet ist. Das besondere Highlight dieser Wohnung - eine Gemeinschaftsterrasse mit Ausblick auf ganz Wien. Die Wohnung ist zudem infrastrukturell sehr gut gelegen, die nächstgelegenen U-Bahnstation ist "Spittelau" oder "Nußdorfer Straße" der U-Bahn-Linie U6, die Straßenbahnstation "Hardtgasse" der Linie 38 befindet sich direkt vor dem Haustor. Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 699,00 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 25,20 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 6,60 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 730,80 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. *Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne Büros in zentraler Lage In zentraler Lage im 19. Bezirk kommen moderne Büroflächen in einem attraktiven Bürogebäude zur Vermietung. Die helle Büroeinheit im Neubautrakt mit ca. 280 m ² und grundsätzlich flexiblem Grundriss liegt im 1. Stock , durch die Lage im Innenhof ist die Fläche sehr ruhig. Der äußerst gepflegte Gebäudekomplex besteht aus einem straßenseitigen Altbau mit gegliederter Fassade sowie zwei modernen Gebäudeteilen im Innenhof. Der Zugang erfolgt durch ein eigenes Stiegenhaus mit Lift. Die Heizung bzw. Kühlung erfolgt über Fan Coils. Die Verkabelung erfolgt über Fensterbank – Kabelkanäle. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Stellplätze dazu gemietet werden. Das Standortumfeld bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomiebetrieben und Serviceeinrichtungen. Durch die Nähe zur U6-Station Nußdorfer Straße bzw. U4/U6 Station Spittelau sowie den Straßenbahnhaltestellen der Linien 37 und 38 ist die öffentliche Anbindung sehr gut und die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.verfügbare Fläche/Konditionen: Neubau rechts 1. OG: ca. 296 m² - netto: € 14,00/m²/Monat (teilbar ab ca. 140 m²) Betriebskostenkonto netto: € 2,65/m²/Monat Heizkostenakonto netto: € 1,10/m²/Monat Kühlkostenakonto netto: € 0,85/m²/Monatzusätzlich verfügbare Flächen/Konditionen: Neubau EG: ca. 150 m² - netto € 13,34/m²/Monat Altbau 3.OG: ca. 120 m² - € 16,00/m²/Monat Betriebskostenakonto: netto € 2,65/m²/Monat Heizkostenakonto: netto € 1,10/m²/Monat Kühlkostenakonto: netto € 0,85/m²/Monat Alle Preise zzgl. 20% USt. Ausstattung: Parkettböden Kühlungausgestattete Teeküchen Terrasse Aufzugtlw. barrierefreier Zugang Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Straßenbahn: 37, 38Individualverkehr: Autobahnanbindung A22 Straßenanbindung B221, B227 Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Erstbezug nach Renovierung in erstklassiger Döblinger Lage Zur befristeten Vermietung gelangt folgende großzügige, sonnige und komplett renovierte 2 ½- Zimmer- Wohnung mit Balkon, riesigem -Gemeinschaftsgarten (eigentlich ein Park) in traumhafter wie verkehrsgünstiger Lage: Lage: 1190 Wien, Klabundgasse 5-7 / Stiege 1 Im zweiten Stock einer Eigentumsanlage (kein Lift) Mit Gemeinschaftsparkplatz in der Anlage und gut verfügbarer Parkmöglichkeit auch vor dem Haus Die Wohnhausanlage (Baujahr 1960) wurde in den letzten beiden Jahren renoviert, besteht aus 4 Stiegen und verfügt in Richtung Hohe Warte über einen traumhaften und weitläufigen Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand zur allgemeinen Benützung. Größe und Raumaufteilung: Rund 65 m2 plus 4 m2 Balkon, bestehend aus Vorraum plus Garderobe WC Bad (neu möbliert) mit Badewanne / Duschwand und Waschmaschine Küche (neu möbliert samt Geräten) Kleinem Essbereich oder Büro Schlafraum Großzügiger Wohnraum mit südseitigem Balkon Renoviertes Kellerabteil mit rund 7 m2 Gemeinschafts-Abstellraum Ausstattung: Bad, WC, Vorraum, Garderobe und Küche sind neu verfliest mit Feinsteinzeug, Büro, Wohnraum und Schlafraum sind mit verklebtem Eichen-Parkett neu ausgestattet. Großzügige Elektro-Installationen /Anschlussmöglichkeiten. Komplette Einbauküche mit Cerankochfeld, Backrohr, Kühl- Gefrierkombination, Mikrowelle, Geschirrspüler. Gas-Etagenheizung 3-fach Isolierglas-Fenster (neu) Bad /WC mit Spiegelkasten, Haken, Handtuchhalter, etc Kellerabteil neu renoviert mit hochwertigen Metall-Regalen Verfügbarkeit: ab 01.10.2024 Befristung. 3 Jahre (auf länger verhandelbar, max 10 Jahre), danach ev zum Marktpreis kaufbar Verkehrsanbindung: Fußläufig 7 Minuten zum Bahnhof / zur U4 Heiligenstadt, max 5 Minuten zur Linie 37 und zur Linie D Infrastruktur: Billa, BIPA, Penny, Beethoven-Apotheke, Trafik, Pagro in unmittelbarer Nähe (Heiligenstädter Straße) Preisinformation: Betriebskosten MWSt auf Betriebskosten Verwaltungskosten MWSt auf Verwaltungskosten Miete (brutto inkl MWST) EUR 1.200, Gesamtbelastung: EUR 1.329,04 Kaution: EUR 4.000,... [Mehr]