Suchergebnisse für "wien cafe bar kaufen"

#Gastronomie #Terrasse #möbliert

VERKAUF - Sehr gut eingeführtes Cafe/Bistro/Bar - Rendite über 4% - Stadt Salzburg - Andräviertel - Max-Ott-Platz Mit Generalsanierung und Umbau des Gebäudekomplexes am Max-Ott-Platz wurde diese Gastronomiefläche errichtet. Seit 2012 im Vollbetrieb, bietet der Standort beste Voraussetzungen für ein Café/Bistro/Bar, das sich sehr gut etabliert hat. Die Gastronomiefläche umfasst 156 m² mit 56 Sitzplätzen und eine Terrasse mit 90 m² als Gastgarten. 25 m² Lagerfläche befinden sich im Untergeschoß. Details: Betriebsstättengenehmigung Montag bis Sonntag bis 24 Uhr Komplett möbliert inkl. Maschinen und Geräte Sehr gepflegter Zustand Top Lage mit hoher Frequenz Pachtvertrag bis Juli 2025 (verlängerbar) Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns unter [Tel] oder per E-Mail an [Email]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Sofort starten: Zur Verpachtung gelangt ein schlüsselfertiges Unternehmen in der Gastro-Branche mit sämtlichen behördlichen Genehmigungen. Ideal als Party-Location, für Feiern, Events. Öffnungszeiten als Bar bis 4 Uhr früh oder Clubbing Lounge bis 6 Uhr früh. Auch andere Verwendungszwecke, wie z. B. für Vereine, verkaufende oder beratende Tätigkeiten sind hier optimal möglich. Die Gesamtfläche von ca. 63 m² gliedert sich in einen Gastraum von ca. 41 m² und einen Küchen-Vorbereitungsraum von ca. 7 m². Weiters Vorraum, Damen-, Herren-, Dienstnehmer-WC, Pissoir, Kellerabteil. Zusätzlich steht eine Waschküche und ein Schanigarten zur Verfügung. Durch die aufwändige technische Ausstattung, Platz für 35 Gäste im Gastraum und mind. 12 Gastplätzen im Schanigarten ist eine optimale Größe und Infrastruktur gegeben. Starten Sie jetzt Ihre gastronomische Karriere in einem Lokal, das betreffend Lage und Ausstattung überzeugt! Investition: € 20.000,00 Ablöse, € 7.500,00 Kaution, € 1.200,00 Vertragserrichtung, € 912,00 Vergebührung, € 7.596,00 Provision... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Sofort starten: Zur Verpachtung gelangt ein schlüsselfertiges Unternehmen in der Gastro-Branche mit sämtlichen behördlichen Genehmigungen. Ideal als Party-Location, für Feiern, Events. Öffnungszeiten als Bar bis 4 Uhr früh oder Clubbing Lounge bis 6 Uhr früh. Auch andere Verwendungszwecke, wie z. B. für Vereine, verkaufende oder beratende Tätigkeiten sind hier optimal möglich. Die Gesamtfläche von ca. 63 m² gliedert sich in einen Gastraum von ca. 41 m² und einen Küchen-Vorbereitungsraum von ca. 7 m². Weiters Vorraum, Damen-, Herren-, Dienstnehmer-WC, Pissoir, Kellerabteil. Zusätzlich steht eine Waschküche und ein Schanigarten zur Verfügung. Durch die aufwändige technische Ausstattung, Platz für 35 Gäste im Gastraum und mind. 12 Gastplätzen im Schanigarten ist eine optimale Größe und Infrastruktur gegeben. Starten Sie jetzt Ihre gastronomische Karriere in einem Lokal, das betreffend Lage und Ausstattung überzeugt! Investition: € 20.000,00 Ablöse, € 7.500,00 Kaution, € 1.200,00 Vertragserrichtung, € 912,00 Vergebührung, € 7.596,00 Provision Lage: Die Reindorfgasse liegt mitten in Wien, nur ein wenige Minuten vom Westbahnhof entfernt. Die "Einkaufswelt Reindorfgasse" wirkt wie ein gemütliches und sehr belebtes Dorf in der Stadt, denn hier gibt es keinen störenden Durchzugsverkehr. Den dörflichen und lebendigen Charakter der Reindorfgasse erkennt man speziell am besonderen Zusammenhalt der Bewohner und Geschäftsleute, der sich besonders bei den regelmäßig stattfindenden legendären wie beliebten "Reindorfgassen-Festen" zeigt. Öffentlich ist die Location bestens erreichbar. Mit der Straßenbahn 52, 60, dem Bus 12A, der U4 und U6, auch der Westbahnhof ist fußläufig in nur 15 Minuten erreicht. Eine optimal frequentierte Lage, mitten in Wien.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Geshäftsfläche, auch für Gastronomie geeeignet, im Geschäftszentrum Solar City Linz-Pichling. Verkehr: Autobahnanschluss Linz oder Asten (5-10 Min.) Straßenbahnlinie 2, Schnellbusse zum Hauptbahnhof. Öffentliche Tiefgarage mit 200 Stellplätzen, Parkplätze sind gesondert anzumieten. Klimaanlage, Bodenbelag, Foyer, Lager, die Trennwände aus der vorigen teilw. Büronutzung können entfernt werden. Kleine Terrasse für 3-4 Tische. Zubau einer zusätzlichen Terrassenfläche/Wintergarten und Aufpreis hierfür, auf Anfrage. Lüftungsanlage und gewerberechtliche Bewilligung für Gastronomie erforderlich! Marketingbeitrag 40,- p.m. netto. Befristetes Mietverhältnis (3-10 Jahre)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau

Gastronomen aufgepasst! - In bester Innenstadtlage direkt ums' Eck vom Rathausplatz gelangt diese ideal situierte Gewerbefläche zur Vermietung. Das Objekt eignet sich zur Nutzung als Bar, Café oder auch Konditorei/Bäckerei. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer neue errichteten Wohnhausanlage mit über 150 Wohneinheiten und liegt nur einen Steinwurf von der St.Pöltner Innenstadt entfernt. Grundsätzlich wird das Objekt in der Form eines "Edelrohbaus" übergeben. Auf Wunsch kann jedoch auch die Schlüsselfertigstellung durch die Eigentümerin mit einer entsprechenden Anpassung des monatlichen Mietzinses durchgeführt werden. Das Mietobjekt teilt sich wie folgt auf: * Verkaufsfläche/Geschläftslokal: ca. 145 m² * Bürofläche: ca. 7,5 m² * Gastgarten: ca. 81,00 m² - südseitig ausgerichtet * WCs: 4 Stück inkl. Pissoir (3x Kunden-WC, 1x Mitarbeiter Toilette) * Lager: ca. 21 m² (keramischer Belag) Im Küchenbereich ist ein mechanischer Dunstabzug mit einem Querschnitt von mind. 125 mm vorgesehen. Infrastruktur: Im direkten Umfeld zur Liegenschaft befindet sich der Rathausplatz St.Pölten, welcher das Herzstück der Stadt darstellt. Durch die zentrale Lage liegen diverse Busstationen sowie der Hauptbahnhof in Gehnähe zum Mietobjekt. Mietkosten monatlicher Mietpreis: € 3.118,80 inkl. USt & inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Errichtung: keine MV-Vergebührung: € 1.044,68 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 37,70 kWh/m2a entspricht der Klasse B Ihr neuer Gewerbestandort in St.Pöltner Bestlage! - BAR/KONDITOREI/CAFE Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Elina Strautmane sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau

Gastronomen aufgepasst! - In bester Innenstadtlage direkt ums' Eck vom Rathausplatz gelangt diese ideal situierte Gewerbefläche zur Vermietung. Das Objekt eignet sich zur Nutzung als Bar, Café oder auch Konditorei/Bäckerei. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer neue errichteten Wohnhausanlage mit über 150 Wohneinheiten und liegt nur einen Steinwurf von der St.Pöltner Innenstadt entfernt. Grundsätzlich wird das Objekt in der Form eines "Edelrohbaus" übergeben. Auf Wunsch kann jedoch auch die Schlüsselfertigstellung durch die Eigentümerin mit einer entsprechenden Anpassung des monatlichen Mietzinses durchgeführt werden. Das Mietobjekt teilt sich wie folgt auf: * Verkaufsfläche/Geschläftslokal: ca. 145 m² * Bürofläche: ca. 7,5 m² * Gastgarten: ca. 81,00 m² - südseitig ausgerichtet * WCs: 4 Stück inkl. Pissoir (3x Kunden-WC, 1x Mitarbeiter Toilette) * Lager: ca. 21 m² (keramischer Belag) Im Küchenbereich ist ein mechanischer Dunstabzug mit einem Querschnitt von mind. 125 mm vorgesehen. Infrastruktur: Im direkten Umfeld zur Liegenschaft befindet sich der Rathausplatz St.Pölten, welcher das Herzstück der Stadt darstellt. Durch die zentrale Lage liegen diverse Busstationen sowie der Hauptbahnhof in Gehnähe zum Mietobjekt. Mietkosten monatlicher Mietpreis: € 3.118,80 inkl. USt & inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Errichtung: keine MV-Vergebührung: € 1.044,68 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 37,70 kWh/m2a entspricht der Klasse B Ihr neuer Gewerbestandort in St.Pöltner Bestlage! - BAR/KONDITOREI/CAFE Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Elina Strautmane sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Gastronomen aufgepasst! In bester Innenstadtlage - direkt in unmittelbaren Umgebung des Rathausplatzes - gelangt diese ideal situierte Gewerbefläche zur Vermietung. Das Objekt eignet sich zur Nutzung als Bar, Café oder auch Konditorei/Bäckerei. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer neue errichteten Wohnhausanlage mit über 180 Wohneinheiten und liegt nur rund 100 Meter vom Rathaus St.Pölten entfernt. Grundsätzlich wird das Objekt in der Form eines "Edelrohbaus" übergeben. Auf Wunsch kann jedoch auch die Schlüsselfertigstellung durch die Eigentümerin mit einer entsprechenden Anpassung des monatlichen Mietzinses durchgeführt werden. Das Mietobjekt teilt sich wie folgt auf: * Verkaufsfläche/Geschäftslokal: ca. 145 m² * Bürofläche: ca. 7,5 m² * Gastgarten: ca. 81,00 m² - südseitig ausgerichtet * WCs: 4 Stück inkl. Pissoir (3x Kunden-WC, 1x Mitarbeiter Toilette) * Lager: ca. 21 m² (keramischer Belag) Im Küchenbereich ist ein mechanischer Dunstabzug mit einem Querschnitt von mind. 125 mm vorgesehen. Infrastruktur: In direkter Umgebung der Liegenschaft befindet sich der Rathausplatz St.Pölten, welcher das Herzstück der Stadt darstellt. Ebenfalls nur einige Meter entfernt liegen das City Promenade Shoppingcenter, der Domplatz sowie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Es befinden sich dank der zentralen Lage etliche Busstationen sowie der Hauptbahnhof wenige Gehminuten entfernt. Der Eingang zur Tiefgarage Karmeliterhof befindet sich direkt gegenüber des Mietobjekts. Mietkosten monatlicher Mietpreis: € 2 398,80 inkl. USt & inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Errichtung: keine MV-Vergebührung: € 863,57 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 37,70 kWh/m2a entspricht der Klasse B Für Fragen und zur Vereinbarungen von Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei #möbliert

Zur Vermietung gelangt ein Lokal, das bis vor kurzem als CAFE und BAR geführt wurde. Wobei sich im Eingangsbereich das Verkaufspult befindet, da auch ein Verkauf von E Zigaretten stattgefunden hat. Das Lokal ist komplett eingerichtet und wartet auf einen neuen Mieter! Es besteht aus einem großen Barraum mit Sitzgelegenheiten, dem Verkaufsraum mit Verkaufspult, einem Büroraum, sowie WC´s für Damen und Herren. Das Lokal ist vor kurzem klimatisiert worden. Heizung und Warmwasser erfolgen über eine Gaskombitherme. Miete pro Monat: brutto 2.499,60.- inklusive Hausbetriebskosten (Kanal, Wasser, ect. und 20 % UST) zuzüglich Gas und Strom nach Verbrauch Investitionsablöse: 20.000.- VB Kaution: 5.000.- Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % UST Seitens des Eigentümers ist Gastronomie mit Imbiss gestattet. Als reines Speiselokal wird es nicht vermietet! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2083 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 416,6 Gesamtbetrag € 2499,6 Heizwärmebedarf: 200.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #möbliert

Gutgehendes Cafe´ mit Getränkeshop abzugeben ! Das Lokal befindet sich in einer charmanten Gegend direkt bei der Straßenbahnhaltestelle. Sehr frequentierte Lage, Nähe Wallensteinplatz, Schulen und Kindergärten in näherer Umgebung, ausgezeichnete Sichtbarkeit, tolle öffentliche Verkehrsanbindung. Das schlüsselfertige Lokal wurde vor 1 Jahr komplett neu sanieret. Sämtliche Geräte wie Klima, Lüftung, Gastherme, Einrichtung etc.. wurden neu gemacht. Ausstattung: Das ca 100 m² große Lokal wird komplett möbliert übergeben. Fußbodenheizung, Fliesenböden, Fenster straßenseitig, Gasheizung. Eine Küche ist dzt nicht vorhanden, könnte aber jederzeit eingebaut werden. Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- Therme etc.. sind vorhanden und auf Letztstand. Das Lokal verfügt über ca 35 Plätze im Innen- und über ca 16 Plätze im Außenbereich. Öffnungszeiten Mo-So 6 h bis 2 h. Der Mietvertrag wird befristet auf 7 Jahre abgeschlossen (kann aber verhandelt werden). Die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und USt beträgt 2.400 €, Kaution 3 BMM. Keine Lieferantenverpflichtungen. Aufsperren und sofort WEITERMACHEN ! Ablöse auf Anfrage ! Das Video von dieser Immobilie können Sie auf remax.at ansehen. Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot) Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1). Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10) AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2000 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €400 Gesamtbetrag €2400 Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Gastronomie

"Traum vom eigenen Café" Unweit vom SMZ-Ost inmitten einer dicht besiedelten Wohngegend liegt dieses Schmuckstück von einem Café. Und das Beste: NIE MEHR MIETE ZAHLEN! Hier haben Sie die Möglichkeit Eigentümer Ihres eigenen Espresso-Café zu sein. Das Lokal ist komplett frei, was Lieferverträge betrifft - Sie suchen sich Ihre Lieferanten selbst aus. Auf ca. 90m² Gesamtfläche können Sie Ihre Kunden verwöhnen. Mit wenigen Umbauarbeiten besteht die Möglichkeit einen eigenen Nichtraucher und Raucherbereich zu schaffen. Ebenfalls besteht die Möglichkeit einen Gastgarten zu errichten. Der Preis: Nur ? 249.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert #renovierungsbedürftig

IN DER SECHSHAUSERSTRASSE NÄHE U4-STATION SCHÖNBRUNN GELANGT DIESES 98 m2 CAFÉ-BAR-LOKAL ABLÖSEFREI ZUR BEFRISTETEN (10 JAHRE) VERMIETUNG! Nach Ablauf der bedungenen Zeit besteht die Option zur Verlängerung des Mietverhältnisses um weitere 10 Jahre, sofern darüber zwischen Mieter und Vermieter Einvernehmen besteht.2 straßenseitige Eingänge, große Lokalfläche, Küche, Nebenraum, 2 separate WCs Keine warme Küche möglich! Ausstattung:- Thekenbereich mit Extrastüberl • Deckenbeleuchtung • teilmöblierte Küche (nur für Snacks geeignet!) • 2 separate WC´s mit Waschgelegenheit • Laminatböden, Fließenböden • Telekabelanschluss, Telefonanschluss • Gasetagenheizung • HWB 190,80 kWh/m2a • Sofortbezug möglich Gesamtmiete € 1.462,60 inklusive Betriebskosten-Manip- 20 % MwSt. Gas und Strom wird separat zur Vorschreibung gebracht! Kaution: € 5.000,00 per Überweisung Vergebührung beim Finanzamt; 3 BMM Vermittlungsprovision: € 4.387,79 inklusive 20 % MwSt; auf 10 befristete Hauptmiete, 3 Jahre Kündigungsverzicht Nach Ablauf der bedungenen Zeit besteht die Option zur Verlängerung des Mietverhältnisses um weitere 10 Jahre, sofern darüber zwischen Mieter und Vermieter Einvernehmen besteht. Lage: SECHSHAUSER STRASSE mit bester Infrastruktur des 15. Bezirks (Rechte Wienzeile, Winckelmannstraße, Schloß Schönbrunn, Schönbrunner Schloßpark, Auer-Welsbach-Park, Weiglgasse, Jheringgasse) sowie perfekten Verkehrsanbindungen die U4-Station Schönbrunn sowie die Linien 10, 52, 60, 10A, 57A + N60 sind in unmittelbarer Nähe Immobilienberater: ALEXANDER ROS Mob.-Tel. [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

IN DER SECHSHAUSERSTRASSE NÄHE U4-STATION SCHÖNBRUNN GELANGT DIESES 98 M2 CAFÉ-BAR-LOKAL ABLÖSEFREI ZUR BEFRISTETEN (10 JAHRE) VERMIETUNG! NACH ABLAUF DER BEDUNGENEN ZEIT BESTEHT DIE OPTION ZUR VERLÄNGERUNG DES MIETVERHÄLTNISSES UM WEITERE 10 JAHRE, SOFERN DARÜBER ZWISCHEN MIETER UND VERMIETER EINVERNEHMEN BESTEHT. 2 STRASSENSEITIGE EINGÄNGE, GROSSE LOKALFLÄCHE, KÜCHE, NEBENRAUM, 2 SEPARATE WCS KEINE WARME KÜCHE MÖGLICH! AUSSTATTUNG: - THEKENBEREICH MIT EXTRASTÜBERL - DECKENBELEUCHTUNG - TEILMÖBLIERTE KÜCHE (NUR FÜR SNACKS GEEIGNET!) - 2 SEPARATE WC´S MIT WASCHGELEGENHEIT - LAMINATBÖDEN, FLIESSENBÖDEN - TELEKABELANSCHLUSS, TELEFONANSCHLUSS - GASETAGENHEIZUNG - HWB 190,80 KWH/M2A - SOFORTBEZUG MÖGLICH GESAMTMIETE € 1.462,60 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN-MANIP- 20 % MWST. GAS UND STROM WIRD SEPARAT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT! KAUTION: € 5.000,00 PER ÜBERWEISUNG VERGEBÜHRUNG BEIM FINANZAMT; 3 BMM VERMITTLUNGSPROVISION: € 4.387,79 INKLUSIVE 20 % MWST; AUF 10 BEFRISTETE HAUPTMIETE, 3 JAHRE KÜNDIGUNGSVERZICHT NACH ABLAUF DER BEDUNGENEN ZEIT BESTEHT DIE OPTION ZUR VERLÄNGERUNG DES MIETVERHÄLTNISSES UM WEITERE 10 JAHRE, SOFERN DARÜBER ZWISCHEN MIETER UND VERMIETER EINVERNEHMEN BESTEHT. LAGE: SECHSHAUSER STRASSE MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 15. BEZIRKS (RECHTE WIENZEILE, WINCKELMANNSTRASSE, SCHLOSS SCHÖNBRUNN, SCHÖNBRUNNER SCHLOSSPARK, AUER-WELSBACH-PARK, WEIGLGASSE, JHERINGGASSE) SOWIE PERFEKTEN VERKEHRSANBINDUNGEN DIE U4-STATION SCHÖNBRUNN SOWIE DIE LINIEN 10, 52, 60, 10A, 57A + N60 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE IMMOBILIENBERATER: ALEXANDER ROS MOB.-TEL. [Tel] E-MAIL: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]