Suchergebnisse für "wien 5 zimmer wohnung"

#Altbau

Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung - unweit des Margaretengürtels im 5. Bezirk. Diese ca. 43 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Altbaus und befindet sich in infrastrukturell toller Lage. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Zimmer, Kabinett, Vorraum, Küche mit Wasch- und Duschgelegenheit (kein Badezimmer) - Gasetagenheizung - seit 1990 Unbefristet vermietet - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 86,81 (Betriebskosten nicht inkludiert) Lage-Highlights: - U4-Margaretengürtel, Bus 59a-Arbeitergasse, Straßenbahn 6/18-Arbeitergasse/Gürtel - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Penny/Hofer/Billa) - Haydnpark/Einsiedlerpark Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 57.300,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau

Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung - unweit des Margaretengürtels im 5. Bezirk. Diese ca. 75 m² große Wohnung liegt im Mezzanin eines Altbaus und befindet sich in infrastrukturell toller Lage. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - 2 Zimmer, Kabinett, Küche, Badezimmer, Vorraum, WC - Gasetagenheizung - seit 1979 Unbefristet vermietet - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 166,31 (Betriebskosten nicht inkludiert) Lage-Highlights: - U4-Margaretengürtel, Bua 59a-Arbeitergasse, Straßenbahn 6/18-Arbeitergasse/Gürtel - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Penny/Hofer/Billa) - Haydnpark/Einsiedlerpark Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 108.300,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell

Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Toplage des 2. Wiener Bezirks Zur befristeten Vermietung gelangt diese großzügige, ca. 170 m² große Dachgeschosswohnung mit Terrasse. Diese helle und modern ausgestattete Wohnung befindet sich in einem neu ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet erstklassigen Wohnkomfort. Highlights Erstbezug: Frisch ausgebautes Dachgeschoss mit hochwertiger Ausstattung5 Zimmer: Ideal für Familien oder großzügiges Wohnen Terrasse: Privater Außenbereich für entspannte Stunden Toplage: Zentral und dennoch ruhig, in der Nähe von Augarten und Donaukanal Raumaufteilung1. Dachgeschoss: Vorraum Badezimmer mit Wanne und WC3 Zimmer2. Dachgeschoss: Großzügiges Wohn-Esszimmer Getrenntes WC1 Zimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WCAbstellraum Terrasse Hinweis: Siehe beiliegenden Plan und aktuelle Fotos. Zustand und Ausstattung Diese Wohnung wird als Erstbezug vermietet und verfügt über: Hochwertige Badezimmerausstattung Edle Parkettböden Zusätzliche moderne Details für höchsten Wohnkomfort Das Haus Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines Altbaus. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und sehr gepflegt. Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden des 2. Bezirks. Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants und Bekleidungsgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Freizeit: Der Augarten und der Donaukanal bieten hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnstation Taborstraße (U2): Wenige Gehminuten entfernt Buslinie 5A: Verbindungen durch ganz Wien Preis und Konditionen Monatliche Gesamtmiete: EUR 3.499 (inkl. Betriebskosten und USt) Kaution: EUR 14.586Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: Ab sofort Hinweis: Energiekosten (Strom und Gas) sind nicht in der genannten Miete enthalten. Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bei den veröffentlichten Fotos kann es sich um Beispielfotos handeln, die nicht das mietgegenständliche Objekt abbilden. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #möbliert #renovierungsbedürftig

Highlights4 Schlafzimmeroptimale Verkehrsanbindungperfekte Infrastruktur Die Wohnung Diese ca. 115 m² große 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Schönbrunn im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, 4 Zimmer, Badezimmer mit Fenster, Dusche und Bidet, separate Toilette sowie einen Schrankraum. Die Wohnung ist teilmöbliert und kann auf Wunsch geräumt werden. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Wohnungen zum Verkauf in der Liegenschaft In dem Haus stehen noch folgende Wohnungen zum Verkauf (Exposés auf Anfrage): TOP 39: ca. 51,01 m² 2-Zimmer-Wohnung, Preis : EUR 259.000,- (generalsanierter Erstbezug) TOP 46: ca. 43 m² 2-Zimmer-Wohnung, Preis : EUR 229.000,- (generalsanierter Erstbezug) Top 36-37: ca. 44,05 m² 2-Zimmer-Wohnung, Preis : EUR 169.000,- (unsaniert) Top 17+18+19: ca. 115,16 m², Preis : EUR 449.000,-Infrastruktur und Verkehrsanbindung Die U4 Stationen Schönbrunn und Meidling Hauptstraße sind fußläufig ca 15 Minuten entfernt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Der nur wenige Minuten entfernte Schloßpark Schönbrunn sowie das Schönbrunner Bad bieten Möglichkeiten zur Erholung und auch viele Angebote für Sportbegeisterte. Durch die ideale Verkehrsanbindung gelangt man in kurzer Zeit in die Wiener Innenstadt. U-Bah: U4 + U6Bus: 7A, 9A Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #ruhig

TOP 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage des 5.Bezirks zu verkaufen Da aktuell mehrere Objekte in der Liegenschaft verfügbar sind, beraten wir Sie gerne auch über diese Alternativen! Diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung, welche eine Wohnfläche von rund 42 m² aufweist, befindet sich im 1.Stock (OHNE Lift) eines frisch sanierten Zinshauses in ruhiger Lage des 5. Wiener Gemeindebezirkes. Die Wohnung erreichen Sie durch den revitalisierten Eingangsbereich und das sanierte Stiegenhaus. Raumaufteilung: Vorzimmer Toilette Küche Badezimmer inkl. Dusche Wohnzimmer in Richtung Diehlgasse (östlich ausgerichtet) Schlafzimmer (westlich ausgerichtet zum Innenhof) Lage: Das Objekt befindet sich in der Diehlgasse im 5. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden, wie etwa ein Hofer, Billa, Apotheke, Bipa, Bank, etc. befinden sich in fußläufiger Umgebung. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahn sowie Straßenbahn- und Buslinien ideal gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel Buslinien: 12A, 14A, 59A, U-Bahnlinie: U3 "Margaretengürtel" (ca. 800m entfernt) Straßenbahnlinien: 1, 6, 18, 62 und Badner Bahn Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Zur Vermietung gelangt eine edle 5-Zimmer-Wohnung nahe dem ersten Bezirk. Sie bietet großzügige Räume, eine hochwertige Ausstattung und einen Balkon. Raumaufteilung: • geräumiger Vorraum • komplett ausgestattete Küche mit Fenster • großes Wohnzimmer • 4 Schlafzimmer • 2 Badezimmer (1x Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Fenster), (Badewanne, Doppelwaschbecken) • separate Toilette Lage und Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in nächster Nähe. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naschmarkt, wo Sie eine tolle Auswahl an frischen Lebensmittel erwartet und die Wiener Innere Stadt. Auch verschiedene Parkanlagen sind in wenigen Gehminuten erreicht. Öffentliche Anbindung: U-Bahnlinie: U1 Taubstummengasse Straßenbahnlinien: 1, 62 Bus: 4A, 59A Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Gehminuten zu erreichen. Kosten: Miete: € 5.479,65 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 16.438,95Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments. In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein modernes Badezimmer und ein ruhiges Schlafzimmer runden das gemütliche Wohnambiente ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine elegante 5-Zimmer DG-Wohnung im 4. Wiener Gemeindebezirk. Diese Liegenschaft kombiniert den Charme eines stilvollen Gründerzeit-Altbaus mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Historische Elemente wie die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße und moderne Ausstattung. Auch die zentrale City-Lage lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung befindet sich im 1. DG, ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar und ist ein Erstbezug. Die Wohnfläche von ca. 172,35 m² teilt sich in eine große Wohnküche, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Abstellraum und ein separates WC auf. Zudem verfügt die Wohnung über eine Terrasse mit insgesamt ca. 99,50 m². Die Wohnung ist mit hochwertigem, französischen Fischgrät-Parkett ausgekleidet, in den Nassräumen sind luxuriöse Fliesen verlegt. Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in das ca. 26,55 m² große Entree, welcher Ihnen genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier gelangen Sie in alle weiteren Räume, ein Zimmer mit ca. 19,25 m², ein Schlafzimmer mit einem ca.18,20 m², eines mit ca. 21,45 m² und ein weiteres mit ca. 20,30 m² und einem en-suite Bad mit Wanne und Dusche. Die ca. 44,75 m² große Wohnküche bietet ausreichend Platz für’s Familienleben und einen traumhaften Blick in den wunderbaren Park. Über eine Stiege gelangen Sie auf die wunderschöne ca. 99,50 m² große Terrasse, die einen prachtvollen Blick bietet. Diese Wohnung glänzt durch eine erstklassige Ausstattung, welche den anspruchsvollen Lebensstil seiner Bewohner hervorhebt. Vom edlen Fußboden im französischen Fischgrät-Muster über Stiltüren "Alt-Wien" bis hin zu luxuriösen Bädern, lässt sie keine Wünsche offen. Diese traumhafte Immobilie besticht nicht nur mit ihrer Ausstattung, sondern auch mit ihrer hervorragenden Lage. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der wunderschöne Alois-Drasche-Park mit seinem eindrucksvollen Baumbestand und das wunderschöne Schloss Belvedere liegen ebenfalls in Fußnähe. Die U-Bahn-Station Südtirolerplatz sowie diverse Straßenbahnlinien und Buslinien, welche nur wenige Minuten zu Fuß entfernt liegen, binden Sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz an. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Überzeugen sie sich selbst von dieser überaus attraktiven Immobilie! Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig

Highlights Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur Optimale Raumaufteilung - fast alle Zimmer zentral begehbar Zwei Küchen, zwei Badezimmer Ruhelage Objektbeschreibung Diese charmante 5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Gebäudes nahe des Schubertparks im 18. Wiener Gemeindebezirk. Durch die gute Lage können Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés bequem zu Fuß erreicht werden. Die ca. 149 m² große Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Kabinett mit Schrankraum, sowie über zwei Küchen und zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, eines mit Walk-In-Dusche, sowie über zwei separate Toiletten. Die Wohn- und Schlafräume sind straßenseitig, die Küchen sind in den Innenhof ausgerichtet. Das Objekt erstreckt sich über das gesamte 1. Stockwerk. Die Fenster an beiden Seiten der Wohnung bieten sowohl einen guten Lichteinfall, als auch einen angenehmen Durchzug im Sommer. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein geräumiges Kellerabteil, im Hof gibt es die Möglichkeit, Fahrräder abzustellen. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wartet auf einen Käufer, der sie nach seinen Vorstellungen renoviert. Weitere Informationen Es besteht ein aufrechtes Darlehen im Zuge der Sanierung der Steigleitungen. Die monatliche Darlehensrate beträgt laut aktueller Vorschreibung EUR 162,76.-Ausstattungzwei Badezimmer, eines mit Badewanne, eines mit Walk-In-Dusche und Waschmaschinen-Anschlusszwei separate WC-Einheitenzwei Einbauküchengroßzügiger Eingangsbereich Personenlift Kellerabteil Lage und Infrastruktur Die Währinger Straße und der Kutschkermarkt laden mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein. Mit den Straßenbahnlinien 40 und 41 erreicht man sowohl die Wiener Innenstadt als auch Erholungszonen wie den Pötzleinsdorfer Schlosspark in wenigen Minuten. Die U6-Station Altes AKH befindet sich ebenfalls in Fußnähe und garantiert eine ideale Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Wienerwald bietet Sport- und Naturbegeisterten viele Möglichkeiten der Entspannung und sportlichen Betätigung. Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahnlinien: 40, 41, 9U-Bahn: U6 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

ZUR VERMIETUNG - GRÜNBLICK - TRAUMLAGE - NEUBAUWOHNUNG - LOGGIA Moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in einem schönen Neubau im 6. Bezirk in der Webgasse. Sie befindet sich im 5. Obergeschoß, ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum ? großes Wohn-Ess-Zimmer mit Kochnische ? Schlafzimmer ? Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ? separates WC ? Abstellraum ? Balkon ? Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? tolle Raumaufteilung ? sonnige Loggia mit Grünblick ? Parkettboden ? moderne Einbauküche ? tolle Infrastruktur ? sehr schicker, moderner Neubau ? schöne Anlage ? Kellerabteil ? Garagenplatz direkt im Haus anmietbar (je nach Verfügbarkeit) ? Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? U4 Pilgramgasse ? U3 Zieglergasse ? U6 Gumpendorfer Straße ? Westbahnhof ? Autobusline 13A direkt ums Eck Weitere monatliche Kosten ? Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung ? Abwicklungshonorar Hausverwaltung EUR 155,- brutto ? Kaution: 3 Monatsmieten ? erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT Robert Fried, Tel: [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1069,05 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 102,77 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 117,19 Gesamtbetrag ? 1289 Heizwärmebedarf: 31.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer 2018 erbauten Neubau-Anlage. Die im 6. Obergeschoss (mit Lift) befindliche Wohnung ist super hell und verfügt über eine ca. 12 m² große und südseitig ausgerichteter Terrasse. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: • offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • Badezimmer mit Dusche und WC Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind klimatisiert. Den Mietern des Hauses steht eine hauseigene Sauna, Fitnessraum und ein Aufenthaltsraum zur kostenlosen Benutzung zur Verfügung. Zudem kann bei Bedarf ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Diese Ostseite ausgerichtete lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 6. Lift Stock bietet Ihnen ein ruhiges Zuhause mit optimaler Raumaufteilung in hervorragender Lage des 5. Bezirks. Die Wohnung ist ca. 56 m² groß, teilmöbliert und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Sie überzeugt durch praktische Details, viel Stauraum und eine durchdachte Möblierung. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: 1 Wohnzimmer: Viel Platz für Ihre Wohnideen und individuelle Gestaltung1 Schlafzimmer: Ruhig und hell, mit großzügigem Einbauschrank und einer Kommode Separate Küche mit Esstisch: Voll funktionsfähig, ausgestattet mit einem neuen Geschirrspüler, Esstisch mit Stühlen und viel Stauraum Modernes Badezimmer mit Dusche Separates WCPraktischer Abstellraum mit Regalen für zusätzlichen Stauraum Garderobe im Vorzimmer Neu eingebaute Fenster (Ende 2024) mit Doppelverglasung und Rollos Ausstattung: Teilmöbliert: Großer Einbauschrank und Kommode im Schlafzimmer Küche mit Geschirrspüler Esstisch mit Stühlen in der Küche Garderobe im Vorzimmer Regale im Abstellraum Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Hochwertiger Laminatboden Ruhige Innenhoflage mit viel Tageslicht Kellerabteil inklusive Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]